小區(qū)物業(yè)服務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議

第5頁共5頁小區(qū)物業(yè)服務(wù)車輛停放服務(wù)協(xié)議?近期內(nèi)小區(qū)?的車輛越來?越多,而物?業(yè)公司與車?主之前的責(zé)?任和義務(wù)成?為當(dāng)今最有?爭(zhēng)議的地方?了。車輛?停放服務(wù)協(xié)?議甲方:?※※※※物?業(yè)服務(wù)中心?乙方:?為了維護(hù)※?※※※小區(qū)?內(nèi)交通秩序?,規(guī)范機(jī)動(dòng)?車停放,確?保業(yè)主車輛?安全,經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商,就※?※※※小區(qū)?車位租賃管?理服務(wù)達(dá)成?如下協(xié)議:?第一條車?輛基本情況?車主姓名?:性別:聯(lián)?系電話:?駕駛證號(hào):?車牌號(hào):車?型:顏色:?常駕此車?人士:上?述資料如有?變列，乙方?應(yīng)及時(shí)書面?通知甲方。?第二條物?業(yè)情況物?業(yè)位置:物?業(yè)名稱車位?編號(hào):第?三條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?。一、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?根據(jù)相關(guān)法?規(guī)政策,結(jié)?合實(shí)際情況?,制定本小?區(qū)《※※※?※小區(qū)車輛?停放管理規(guī)?定》并書面?告知乙方;?2、負(fù)責(zé)?建立健全本?小區(qū)停放車?輛的檔案資?料;3、?制止違反本?小區(qū)車輛停?放管理規(guī)定?的行為。?4、租約期?滿,車主若?需繼續(xù)租賃?,應(yīng)在協(xié)議?到期前十五?天到管理處?辦理租手續(xù)?;否則,將?視乙方自動(dòng)?終止協(xié)議,?甲方有權(quán)將?該車位轉(zhuǎn)租?他人,轉(zhuǎn)租?時(shí)不再另行?通知;二?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、監(jiān)督甲?方的車輛管?理服務(wù)工作?,就車輛管?理的有關(guān)問?題向甲方提?出合理的意?見和建議;?2、嚴(yán)格?遵守物業(yè)公?司制定《※?※※※小區(qū)?車輛停放管?理規(guī)定》,?如因乙方違?反《※※※?※小區(qū)車輛?停放管理規(guī)?定》而造成?的損失，乙?方負(fù)全部責(zé)?任;3、?依據(jù)本協(xié)議?按時(shí)繳納車?位租金和管?理費(fèi);4?、接受甲方?的管理和服?務(wù);5、?對(duì)停放車輛?辦有相關(guān)齊?全的保險(xiǎn)手?續(xù)。第四?條車場(chǎng)物業(yè)?管理服務(wù)質(zhì)?量1、車?場(chǎng)衛(wèi)生整潔?,車輛停放?有序;2?、公用設(shè)施?設(shè)備配套完?好,運(yùn)行使?用正常,無?事故隱患,?日常使用中?嚴(yán)格遵守操?作規(guī)程和保?養(yǎng)規(guī)范;?3、機(jī)動(dòng)車?輛停放管理?制度完善,?管理責(zé)任明?確,車輛進(jìn)?出有登記;?4、消防?設(shè)備設(shè)施配?置完好,運(yùn)?行正常,可?隨時(shí)啟用;?消防通道暢?通無阻;制?定有效的消?防應(yīng)急方案?;5、車?場(chǎng)實(shí)行__?_小時(shí)值班?制度。第?五條車輛停?放中的禁止?行為1、?停放車輛時(shí)?不得對(duì)其他?車輛的進(jìn)出?和其他車位?的使用造成?阻礙,非停?車區(qū)域禁止?停放任何車?輛;2、?不得損壞車?庫(kù)內(nèi)的設(shè)施?設(shè)備,不得?私占他人車?位,不得改?變車場(chǎng)的使?用性質(zhì);?3、車場(chǎng)內(nèi)?不得練車、?修車、沖洗?車輛。如有?滴、漏現(xiàn)象?必須及時(shí)清?理;4、?禁止裝有_?__、易燃?、___等?危險(xiǎn)品的車?輛在車場(chǎng)停?放;5、?小區(qū)停車場(chǎng)?嚴(yán)禁煙火,?經(jīng)制止不改?者,將取消?停車資格。?第六條停?車場(chǎng)車位僅?作為乙方停?泊車輛之用?，不得擅自?改變使用用?途或在該車?位停放非?本協(xié)議指定?車輛。第?七條甲方與?乙方形成車?輛停放服務(wù)?關(guān)系，甲方?負(fù)責(zé)妥善打?理車場(chǎng)設(shè)施?，維持車?場(chǎng)秩序，制?止違章行為?;乙方須做?好車輛的防?盜措施，車?輛及車輛內(nèi)?的貴重物?品自行妥善?保管，如有?丟失甲方恕?不賠償。?第八條停車?費(fèi)價(jià)格與收?費(fèi)辦法停?車管理服務(wù)?費(fèi):元/月?車位租金:?元/月租?用期限自_?_年_月_?日至__年?_月_日止?共_個(gè)月,?合計(jì)元,乙?方須于協(xié)?議到期__?_日前到物?業(yè)中心交付?下一期的車?位租金。?第九條違約?責(zé)任的處理?1、甲方?違反本協(xié)議?,未達(dá)到管?理服務(wù)質(zhì)量?目標(biāo)的,乙?方有權(quán)督促?甲方限期?整改;2?、由乙方原?因造成甲方?未能達(dá)到服?務(wù)目標(biāo)的,?甲方有權(quán)要?求乙方限期?整改,逾?期未改的,?甲方有權(quán)取?消其停車資?格;3、?甲方違反協(xié)?議,擅自提?高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?或亂收費(fèi)的?,乙方有權(quán)?要求甲方清?退所有費(fèi)?用,退還利?息并支付違?約金。4?、乙方違反?協(xié)議,不按?約定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間?交納停車服?務(wù)費(fèi)用的,?甲方有權(quán)?要求乙方補(bǔ)?交欠款,并?有權(quán)取消乙?方停車資格?;5、乙?方有責(zé)任和?義務(wù)保證所?停車輛的完?好狀態(tài),由?于滴、漏、?電路問題?等車輛自身?原因造成的?后果由乙方?自行承擔(dān);?6、違反?本協(xié)議第五?條規(guī)定的,?由此所產(chǎn)生?的一切經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第十?條為維護(hù)業(yè)?主、公眾的?切身利益,?在不可預(yù)見?的情況下,?甲方有權(quán)協(xié)?助有關(guān)部門?采取緊急?措施,如發(fā)?現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?災(zāi)、水管破?裂、救助人?命、協(xié)助?公安機(jī)關(guān)執(zhí)?行任務(wù)等_?__,甲方?因采取緊急?措施造成乙?方必要的財(cái)?產(chǎn)損失的?,雙方按有?關(guān)法律規(guī)定?執(zhí)行。第?十一條本協(xié)?議執(zhí)行期間?,如遇不可?抗力致使合?同無法履行?時(shí),雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理。?第十二條?業(yè)主有車位?購(gòu)買優(yōu)先權(quán)?。因業(yè)主購(gòu)?買車位而