簡(jiǎn)單2023租房合同書范本

第3頁(yè)共3頁(yè)簡(jiǎn)單2023租房合同書范本出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，在自?愿、平等的?基礎(chǔ)上就甲?方將房屋出?租給乙方的?相關(guān)事宜協(xié)?議如下：?1.甲方出?租給乙方的?房屋位于，?出租房屋面?積共平方米?，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。2.?甲方出租給?乙方的房屋?租賃期共年?。自年月日?起至年月日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為居住?使用。租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?3.經(jīng)雙?方協(xié)商該房?屋第一年租?金為元；以?后每年遞增?%.租金一?年一付，乙?方應(yīng)于每年?月__日前?，向甲方支?付下一年租?金。4.?簽訂本合同?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方支付?財(cái)物押金元?，履約保證?金元，該費(fèi)?用在合同履?行完畢后根?據(jù)合同履行?情況進(jìn)行結(jié)?算，若乙方?依約履行，?該費(fèi)用全部?退還乙方。?5.經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住該房所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用。6.?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）乙方?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。7?.租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。若甲方在?此期間出售?房屋，須在?___個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?8.甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。9.房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行非法?活動(dòng)。（?6）逾期交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給?甲方造成損?害的。（?7）逾期繳?納房租的。?10.租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿___個(gè)?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?期滿合同自?然終止；因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無(wú)法履行的?，合同自然?終止。1?1.合同實(shí)?施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)?收時(shí)雙方須?共同參與，?并簽字確認(rèn)?。12.?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的%向甲?方支付違約?金。1）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的；?2）未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋；?3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)的；?4）逾期未?支付租金的?；5）租?賃期內(nèi)，乙?方逾期交納?本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用的?；6）賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?%的額度向?甲方支付違?約金；7?）期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋，?逾期歸還，?則逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?倍的滯納金?。13.?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任；因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。其中，不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”.14?.本合同自?雙方簽（章?）后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?其它事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?