農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本乙方?:___號?碼:根據(jù)?《___農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?和《___?市實施__?_農(nóng)村土地?承包辦法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?協(xié)商、自愿?、有償原則?，就本宗土?地承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)事?宜達成一致?，訂立本合?同。一、?合同標的?甲方將其承?包經(jīng)營的鎮(zhèn)?村社畝土地?(詳情見下?表)流轉(zhuǎn)給?乙方從事生?產(chǎn)經(jīng)營。?轉(zhuǎn)包土地詳?細情況總?面積:畝，?其中:田畝?，土畝，地?塊共數(shù)塊地?塊名稱田?(土)面積?四至界限?東南西北?二、流轉(zhuǎn)期?限自年月?日至年月日?止，共年，?本合同期限?不得超過年?月日。三?、土地流轉(zhuǎn)?價款的支付?1、流轉(zhuǎn)?價款的計算?與支付:按?每畝稻田斤?稻谷計算產(chǎn)?量，田坎計?入田的面積?內(nèi)。2、?支付方式與?時間:將此?產(chǎn)量按當年?___月_?__日至_?__日之間?的___平?均價折合現(xiàn)?金于月日前?支付給甲方?。四、雙?方約定的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方在?簽訂合同后?應(yīng)報土地發(fā)?包方備案，?并按期將合?同標的物移?交給乙方經(jīng)?營使用，轉(zhuǎn)?讓或互換須?報發(fā)包方變?更原土地承?包合同和承?包經(jīng)營權(quán)證?書。2、?甲方有權(quán)按?期收取流轉(zhuǎn)?費用，并承?擔作為原土?地承包方應(yīng)?履行的相應(yīng)?義務(wù)。3?、乙方應(yīng)按?期交納土地?流轉(zhuǎn)費用，?并在法律和?政策允許的?范圍內(nèi)合法?經(jīng)營，不得?擅自改變土?地用途，不?得荒蕪?fù)恋?。4、甲?乙雙方不得?未經(jīng)對方同?意將土地轉(zhuǎn)?租給第三方?。五、其?他約定1?、在流轉(zhuǎn)經(jīng)?營期間，如?國家支持農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的政?策性補助由?甲方享受。?僅限種糧直?補，如遇由?乙方原因取?消直補，由?乙方按當年?標準補給甲?方。2、?流轉(zhuǎn)經(jīng)營期?間，如遇開?發(fā)征地，征?地補償由甲?方享受，種?養(yǎng)殖及設(shè)施?補償由乙方?享受。3?、本合同到?期后，甲方?如需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)。?4、本宗?流轉(zhuǎn)合同屬?(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?包、出租、?互換、入股?)合同，雙?方協(xié)商是(?否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地管?理機構(gòu)進行?鑒證。5?、合同到期?后，土地歸?還及地面附?著物和相關(guān)?設(shè)施的處理?:由雙方協(xié)?商是否拆除?不利于耕種?的設(shè)施。?六、違約責?任及爭議的?解決1、?如違約，應(yīng)?由違約方支?付給未違約?方___元?/畝違約金?，并承擔相?關(guān)的違約責?任。2、?如雙方發(fā)生?爭議，可請?求村組干部?或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地管理機?構(gòu)調(diào)解，也?可向法院起?訴。七、?本合同未盡?事宜由甲乙?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同經(jīng)雙?方簽字后生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?。甲乙雙方?及各一份。?甲方代表?人(簽章)?:乙方代表?人(簽章)?:___?號:___?號:住址?:住址:?簽約日期:?年月日農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同范本（二）轉(zhuǎn)包方:?惠安縣螺城?鎮(zhèn)溪南村委?會(以下簡?稱甲方)?承包方:泉?州市中田農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)?有限公司(?以下簡稱乙?方)為了?推進農(nóng)村_?__土地承?包經(jīng)營權(quán)有?效流轉(zhuǎn)，促?進農(nóng)業(yè)規(guī)模?化經(jīng)營。甲?方受村民委?托把承包地?轉(zhuǎn)包給乙方?從事農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營，雙?方根據(jù)有關(guān)?法規(guī)規(guī)定，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?事宜協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議。一?、承包地塊?面積和用途?乙方承包?地塊位于螺?城鎮(zhèn)溪南村?。(具體地?塊地界東西?四至有甲方?向村民丈量?的地形示意?圖經(jīng)雙方簽?章附后)。?承包面積_?__畝，用?于承包經(jīng)營?種植農(nóng)作物?。二、承?包期限承?包期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月31止?三、流轉(zhuǎn)?價格及支付?方式乙方?按承包實際?面積，每畝?每年付承包?租金壹仟元?、付村__?_管理費每?年每畝貳拾?元，合計應(yīng)?支付租金和?管理費人民?幣肆拾貳萬?陸仟叁佰元?。政府種糧?直補款歸原?農(nóng)戶所有。?協(xié)議簽訂后?即支付首年?度租金和管?理費，以后?年度租金和?管理費在每?年___月?___日前?支付。協(xié)議?簽訂后于_?__年__?_月___?日前支付保?證金人民幣?貳拾萬元，?承租期間中?斷不能退還?，承租期第?五年可抵_?__%租金?，余款在租?期滿后__?_日內(nèi)全部?退還。承?包金和管理?費___年?不變，不作?調(diào)整。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?的土地經(jīng)營?情況，并要?求乙方按約?履行協(xié)議義?務(wù)。2、?甲方負責村?民承包地的?___集中?，與原承包?地村民簽訂?流轉(zhuǎn)協(xié)議，?在轉(zhuǎn)包期滿?后收回土地?承包經(jīng)營權(quán)?。3、承?包期限內(nèi)，?甲方出租承?包地的村民?對政府發(fā)放?種糧補貼的?享受歸甲方?并根據(jù)相關(guān)?規(guī)定發(fā)放給?村民。4?、承包期限?內(nèi)，如乙方?變更農(nóng)業(yè)用?途和棄耕拋?荒的，甲方?有權(quán)收回承?包地，保證?金不予退還?。5、甲?方對乙方的?承包經(jīng)營期?間，需要甲?方配合辦理?相關(guān)手續(xù)的?，應(yīng)及時負?責協(xié)助配合?辦理。6?、甲方不得?干預(yù)乙方依?法的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?7、甲方在?乙方付清承?包金___?個月內(nèi)把承?包金發(fā)給原?承包地的村?民，并做好?村民承包地?轉(zhuǎn)包工作。?五、乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙方在?不改變土地?規(guī)定用途的?前提下，有?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和收?益權(quán)。2?、乙方不得?改變承包土?地的農(nóng)業(yè)用?途，未經(jīng)甲?方同意，不?得轉(zhuǎn)包。?3、乙方應(yīng)?按時向甲方?支付承包金?。4、乙?方應(yīng)保護和?合理利用承?包耕地，不?得進行掠奪?性經(jīng)營，不?得棄耕拋荒?。5、承?包期間內(nèi)，?各級政府扶?持種植大戶?承包流轉(zhuǎn)的?獎勵補助資?金由乙方領(lǐng)?取。6、?協(xié)議期滿后?，如甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)承包?，乙方具有?同等條件優(yōu)?先權(quán)。六?、雙方約定?的其他條款?1、承包?期內(nèi)，如承?包土地被國?家或___?依法征用，?應(yīng)服從國家?或___需?要。土地和?青苗補償費?的發(fā)放按有?關(guān)法規(guī)和政?策規(guī)定執(zhí)行?。2、乙?方承租土地?后，應(yīng)是自?主經(jīng)營，自?負盈虧。只?能耕種經(jīng)濟?作物，不做?他用。3?、在承租經(jīng)?營期滿間，?若遇不可抗?拒的自然災(zāi)?害，造成損?失由乙方自?負。七、?違約責任?1、乙方若?沒有按時支?付租金，應(yīng)?加帶滯納金?每月___?%，超過兩?個月，甲方?有權(quán)收回出?租地，保證?金不予退還?并代發(fā)給出?租地村民。?2、在承?租經(jīng)營期間?，甲方不得?以任何理由?終止協(xié)議或?中期追加租?金，否則應(yīng)?賠償乙方損?失___萬?元，并協(xié)助?處理出現(xiàn)的?與經(jīng)營有關(guān)?的事項和