安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一條、?房屋的基本?情況:甲?方拆遷安置?房屋座落在?___，安?置房屋面積?為_(kāi)__平?方米，房屋?用途為住宅?。現(xiàn)尚未選?房和安置。?第二條、?本合同中所?述房屋為甲?方拆遷安置?房，是甲方?的家庭共同?財(cái)產(chǎn)。該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第三?條、上述房?產(chǎn)的交易房?屋面積和價(jià)?格:買(mǎi)賣(mài)?房屋面積為?_1___?方米，按元?/每平方米?計(jì)價(jià)，共計(jì)?人民幣_(tái)_?_元整(大?寫(xiě):__拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整)，但實(shí)?際安置房屋?不足或超過(guò)?___平方?米，按實(shí)際?面積元/平?方米計(jì)算總?房款，多還?少補(bǔ)。第?四條、付款?時(shí)間與方式?:甲乙雙?方同意首付?款人民幣貳?拾萬(wàn)元整交?付甲方，首?付款在簽訂?合同當(dāng)日支?付。尚欠房?款分三期付?清:第一?期在選房后?三日內(nèi)付元?;第二期在?交付房屋和?鑰匙付元;?第三期在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)三日內(nèi)?付元。甲方?的銀行帳戶(hù)?:開(kāi)戶(hù)行戶(hù)?名賬號(hào)。乙?方可現(xiàn)金支?付給甲方也?可將購(gòu)房款?存入甲方上?述的帳戶(hù)。?第五條、?房屋交付:?甲方應(yīng)配?合乙方憑安?置選房順序?號(hào)證辦理選?房。待通知?交房后五日?內(nèi)，甲方將?約定買(mǎi)賣(mài)的?房屋及其附?帶的鑰匙全?部交付給乙?方，由乙方?所有。第?六條、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記及?過(guò)戶(hù)的約定?:對(duì)本房?屋以后需要?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?按以下約定?進(jìn)行。1?、買(mǎi)賣(mài)房屋?辦理到甲方?名下所有權(quán)?證、土地使?用權(quán)證及其?他手續(xù)所需?繳納的稅收?和費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?辦理到甲方?名下后，甲?方應(yīng)自領(lǐng)取?之日起五日?內(nèi)，將領(lǐng)到?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交由乙方。?2、在已?辦理到甲方?名下房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)之后，自?乙方向甲方?提出辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)?戶(hù)請(qǐng)求之日?起___天?內(nèi)甲方須無(wú)?條件協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過(guò)?戶(hù)手續(xù)，所?須相關(guān)費(fèi)用?(包含雙方?交易費(fèi)、營(yíng)?業(yè)稅等)全?部由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國(guó)土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?___復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意出售的書(shū)?面意見(jiàn)等)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。第?七條、補(bǔ)償?費(fèi)和建筑差?價(jià)的享有和?承擔(dān)1、?根據(jù)甲方和?泉州市城東?片區(qū)拆遷指?揮部簽訂的?安置補(bǔ)償協(xié)?議，指揮部?應(yīng)給付給甲?方的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)，?每平方米每?個(gè)月___?元，由乙方?享有，從最?后一期乙方?的支付房款?中扣除。?2、安置房?應(yīng)支付給指?揮部的建筑?差價(jià)全部由?甲方承擔(dān)。?第八條、?違約責(zé)任條?款:1、?乙方?jīng)]有按?照約定的期?限內(nèi)將房款?交付給甲方?，逾期達(dá)到?一個(gè)月的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方首付給?甲方的房款?歸甲方所有?，其余款項(xiàng)?退回給乙方?。2、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款，同?時(shí)有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬(wàn)元整?給乙方。?3、甲方不?根據(jù)本合同?的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元整。4?、乙方根據(jù)?本合同第五?條的規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，甲方?超過(guò)___?天不協(xié)助乙?方辦理手續(xù)?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求甲?方履行合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣貳拾萬(wàn)元?。第九條?、本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式:?雙方本著友?好協(xié)商，公?平合理的原?則簽定本合?同，簽定本?合同后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守執(zhí)行，不?得以任何理?由反悔。在?履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過(guò)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，雙方同?意通過(guò)法律?方式解決糾?紛。第十?條、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?由甲方，乙?方共同協(xié)商?解決，與本?合同同具法?律效力。?本合同在雙?方簽字之日?(——年—?—月——日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫(xiě)?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。本合同?一式___?份，甲方產(chǎn)?權(quán)人共持一?份，乙方一?份，留存?zhèn)?查。甲方?(簽字生效?):乙方(?簽字生效)?:簽訂日?期:年月日?年月日安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（二）出賣(mài)?人(甲方)?:___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)買(mǎi)受?人(乙方)?:___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條、房?屋的基本情?況:甲方?房屋座落在?__，位于?第__層，?共___(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)_，建?筑面積為_(kāi)?_平方米，?房屋用途為?__。并附?帶__一間?，位于__?，面積為_(kāi)?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第__號(hào))?。乙方對(duì)甲?方所要的房?屋做了充分?了解，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房屋?。第二條?、房屋內(nèi)部?設(shè)施設(shè)備:?包括___?。第三條?、本合同中?所述房屋為?___，是?___的家?庭(夫妻)?共同財(cái)產(chǎn)。?原建房售房?單位允許轉(zhuǎn)?賣(mài)，該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存在?房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)?利瑕疵。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。第四條?、上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?:成交價(jià)?格為:人民?幣_(tái)_元整?(大寫(xiě):_?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整)。?第五條、?付款時(shí)間與?辦法:甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，并已?在___年?__月__?日將首付款?(定金)人?民幣_(tái)_拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整交付甲方?，付首款付?款當(dāng)天甲方?開(kāi)出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項(xiàng)?用途。第_?__房款人?民幣_(tái)壹_?拾_壹_萬(wàn)?元整于__?_年__月?__日付給?甲方，第三?筆(尾款)?房款人民幣?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶(hù)?口遷出當(dāng)日?(___年?__月__?日)付給甲?方。第六?條、房屋交?付:甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(___?年__月_?_日)將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)、余款?、拆遷補(bǔ)償?款等一切和?該房有關(guān)的?文件及票據(jù)?交付乙方，?(以各項(xiàng)文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、戶(hù)口?遷出:甲?方應(yīng)在房屋?交付(__?_年__月?__日)前?將本合同所?述房屋中的?全部戶(hù)口遷?出。第八?條、甲方逾?期交付房屋?及逾期戶(hù)口?遷出的違約?責(zé)任:除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第六條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約金?。逾期不超?過(guò)___天?，違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，每延期一?日(遇法定?節(jié)假日順延?)，甲方按?乙方已支付?房?jī)r(jià)款金額?的_%(大?寫(xiě)數(shù)字)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行;?逾期超過(guò)_?__天(大?寫(xiě)數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1、甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?_貳拾_%?(大寫(xiě)數(shù)字?)向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行，并在本?合同第六條?約定的實(shí)際?交付之日起?_90_天?內(nèi)交付房屋?。2、終?止合同，甲?方將乙方累?計(jì)已付款全?額還與乙方?，按___?_%_利率?付給利息。?3、__?_。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問(wèn)題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?(是否要注?明損失的范?圍?)。甲?方如在規(guī)定?的此房屋戶(hù)?口遷出時(shí)間?內(nèi)未將本合?同所述房屋?中的全部戶(hù)?口遷出，即?視為甲方違?約，并支付?乙方違約金?貳仟元整，?并應(yīng)在三十?天辦理結(jié)束?全部戶(hù)口遷?出手續(xù)。?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定:?本房屋以后?若遇到需要?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?按以下第_?_種約定進(jìn)?行。1、?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?天)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記過(guò)戶(hù)?手續(xù)。如因?甲方的過(guò)失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起___天?(大寫(xiě)數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?(大寫(xiě)數(shù)字?)內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?___利率?付給利息，?并按已付款?的___%?(大寫(xiě)數(shù)字?)賠償乙方?損失。2?、乙方自愿?在收到甲方?的房屋及其?手續(xù)后，延?緩辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶(hù)手續(xù)。但?如乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶(hù)手?續(xù)的需要，?向甲方提出?書(shū)面要求，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國(guó)土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書(shū)面意見(jiàn)等?)，并協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?__天)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?如因甲方的?過(guò)失造成乙?方不能在乙?方向甲方提?出書(shū)面要求?起___天?(大寫(xiě)數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?(大寫(xiě)數(shù)字?)內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%(?大寫(xiě)數(shù)字)?賠償乙方損?失3、因?本房建房售?房單位及甲?方原因，此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，但?因甲方及其?房屋共有人?資金需要，?甲方自愿將?此房賣(mài)與乙?方。但在辦?理此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?__天)將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?___(姓?名)名下，?并在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?辦理完畢后?___天內(nèi)?交與乙方，?所需費(fèi)用，?由___承?擔(dān)。如因甲?方原因不能?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方___(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?所須費(fèi)用由?___承擔(dān)?。如因甲方?的過(guò)失造成?乙方不能在?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)辦理?完畢后__?_天內(nèi)取得?姓名標(biāo)注為?乙方___?(姓名)的?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?___利率?付給利息，?并按已付款?的___%?賠償乙方損?失乙方如在?本房屋買(mǎi)賣(mài)?合同成立后?，無(wú)論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶(hù)手續(xù)?與否，將此?房出租，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶(hù)手?續(xù)時(shí)，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國(guó)土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方___復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意的書(shū)面?意見(jiàn)等)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。第十?條、本合同?主體1、?甲方是__?_共___?人，委托代?理人為_(kāi)_?_即甲方代?表人。甲方?及甲方代表?人保證本房?屋，簽定本?合同的時(shí)候?經(jīng)本房屋所?有房屋共有?產(chǎn)權(quán)人同意?。2、乙?方是___?，代表人是?___。?第十一條、?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__公?證處公證;?但本合同不?經(jīng)過(guò)任何法?律公證具有?同等的法律?效力。本合?同在雙方簽?字之日(_?__年__?_月___?日)起生效?。本合同中?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。第?十二條、本?合同需由甲?方，乙方，?見(jiàn)證方三方?共同簽字后?方能生效。?本合同一式?___份，?一份___?張。甲方產(chǎn)?權(quán)人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份,?見(jiàn)證方(中?間人)__?一份，留存?備查。第?十三條、本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式:雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以___式?解決糾紛。?1、提交?___仲裁?。2、任?何一方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十四條?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定由?甲方，乙方?，見(jiàn)證方三?方共同協(xié)商?解決，與本?合同同具法?律效力。?第十五條、?本合同說(shuō)明?:1、為?體現(xiàn)合同雙?方的自愿原?則，本合同?文本中相關(guān)?條款后都有?空白行，供?雙方自行約?定或補(bǔ)充約?定。雙方當(dāng)?事人可以對(duì)?文本條款的?內(nèi)容進(jìn)行修?改、增補(bǔ)或?刪減。合同?簽訂生效后?，未被修改?的文本印刷?文字視為雙?方同意內(nèi)容?。2、對(duì)?本合同文本?中空格部分?填寫(xiě)及其他?需要?jiǎng)h除或?添加的內(nèi)容?，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商確定。?對(duì)于實(shí)際情?況未發(fā)生或?買(mǎi)賣(mài)雙方不?作約定時(shí)，?應(yīng)當(dāng)在空格?部分打__?_，以示刪?除。第十?六條、雙方?約定的其他?事項(xiàng):出?賣(mài)方(甲方?):___?購(gòu)買(mǎi)方(?乙方):_?__簽訂?日期:年月?日年月日安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)（三）出?賣(mài)人(甲方?):___?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?_號(hào)碼:(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:以?上___人?是本合同中?所述房屋的?共有產(chǎn)權(quán)人?。買(mǎi)受人?(乙方):?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)___號(hào)?碼:(乙方?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:?根據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、房屋的基?本情況:?甲方房屋座?落在___?，位于第_?_層，共_?_套，房屋?門(mén)牌號(hào)為_(kāi)?__，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?_，建筑面?積為_(kāi)__?平方米，房?屋用途為_(kāi)?__(提供?圖紙、資料?);甲方并?將與所出賣(mài)?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)和公攤?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙方?對(duì)甲方所要?出售的房屋?做了充分了?解，愿意購(gòu)?買(mǎi)該房屋。?第二條、?本合同中所?述房屋為_(kāi)?__的家庭?(夫妻)共?同財(cái)產(chǎn)。房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話(huà)?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線(xiàn)電?視費(fèi)等。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。第三條?、上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?:成交價(jià)?格為:總價(jià)?人民幣_(tái)_?_元(大寫(xiě)?:__拾_?_萬(wàn)__仟?__佰__?拾__元整?)。第四?條、付款時(shí)?間與辦法:?甲乙雙方?同意以銀行?卡轉(zhuǎn)賬付款?方式付款，?并已在__?年__月_?_日將首付?款(定金)?人民幣_(tái)_?拾__萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元整交付甲?方，首付款?付款當(dāng)時(shí)甲?方開(kāi)出收款?收條給乙方?，并注明收?款數(shù)額及款?項(xiàng)用途。第?___房款?人民幣_(tái)_?拾__萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元整于__?年__月_?_日交付房?屋給乙方后?當(dāng)日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_(tái)?_拾__萬(wàn)?__仟__?佰__拾_?_元整于甲?方將本合同?所述房屋中?的全部戶(hù)口?遷出并將此?房房產(chǎn)證、?土地證(如?有)過(guò)戶(hù)到?乙方的當(dāng)日?付給甲方。?第五條、?房屋交付:?甲乙雙方?在本合同第?四條中明確?房屋交付時(shí)?間，甲方并?將此安置房?屋相關(guān)的所?有手續(xù)、款?項(xiàng)等一切和?該項(xiàng)售房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方(以各項(xiàng)?文件及票據(jù)?為證明);?甲方于房屋?交付使用時(shí)?將交易的房?產(chǎn)及其附帶?鑰匙全部交?付給乙方，?至此該項(xiàng)房?產(chǎn)及其附帶?權(quán)益已全屬?乙方享有。?乙方如在?本房屋買(mǎi)賣(mài)?合同成立后?，無(wú)論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶(hù)手續(xù)?與否，將此?房出租，甲?方不得以任?何方法方式?阻撓。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶(hù)手?續(xù)時(shí)，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國(guó)土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方___復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意的書(shū)面?意見(jiàn)等)，?不得用任何?方式及任何?理由拒絕阻?撓。第六?條、甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?:除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，甲方?按約定房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交房時(shí)間?向乙方支付?已支付房?jī)r(jià)?款金額的壹?%(大寫(xiě)數(shù)?字)的違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過(guò)陸拾?天(大寫(xiě)數(shù)?字)，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)終?止合同，甲?方應(yīng)將乙方?累計(jì)已付款?全額還與乙?方，乙方有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款并追?究甲方的違?約責(zé)任。?如甲方故意?隱瞞此房屋?的原產(chǎn)權(quán)所?屬人、房屋?位置、質(zhì)量?問(wèn)題，影響?乙方的居住?及使用時(shí)，?乙方有權(quán)要?求退房，一?切損失由甲?方承擔(dān)，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?的利息款和?追究違約責(zé)?任。第七?條、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定:由于?本房產(chǎn)屬安?置房，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)能登記到?甲方后，除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?應(yīng)在___?日內(nèi)完成登?記，否則視?為違約。甲?方完成登記?后應(yīng)在__?_日內(nèi)主動(dòng)?聯(lián)系乙方辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?。如無(wú)法辦?理房產(chǎn)手續(xù)?甲方應(yīng)向乙?方提供相關(guān)?書(shū)面證明材?料，如甲方?有意隱瞞或?單方面反悔?要求終止合?同，需向乙?方賠付全額?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。如果此?項(xiàng)房產(chǎn)在_?_年__月?__日前因?國(guó)家對(duì)此房?產(chǎn)的政策原?因(依國(guó)家?下發(fā)的政策?為準(zhǔn)，參考?此小區(qū)其他?同類(lèi)房產(chǎn))?而使甲方無(wú)?法取得產(chǎn)權(quán)?，乙方有權(quán)?終止合同并?要求甲方退?已支付款，?并要按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算已?支付款的利?息款給乙方?，不追究違?約責(zé)任。?第八條、違?約責(zé)任條款?:1、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方單方?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。2、乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定向甲?方提出辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)，甲方超?過(guò)_叁拾_?天不協(xié)助乙?方辦理手續(xù)?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求甲?方履行合同?。并協(xié)商解?決過(guò)戶(hù)問(wèn)題?和追究違約?責(zé)任。3?、本合同約?定價(jià)款為一?口價(jià)，日后?房屋是否升?值貶值與甲?方無(wú)關(guān)不得?以任何理由?追加房款，?否則乙方有?權(quán)退房并要?求退款和追?究違約責(zé)任?。4、當(dāng)?房屋因城市?規(guī)劃再次面?臨拆遷安置?時(shí)，拆遷補(bǔ)?償款歸乙方?所有。5?、當(dāng)出現(xiàn)因?繼承、贈(zèng)與?或其他涉及?房屋產(chǎn)