個(gè)人建房施工合同范本（4篇）

個(gè)人建房施工合同范本?依照《中華?人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》的原?則，結(jié)合當(dāng)?地施工情況?，為明確雙?方責(zé)任，確?保質(zhì)量和施?工進(jìn)度，經(jīng)?雙方協(xié)商，?特立如下協(xié)?議：一、?工程地點(diǎn)：?塔兒山村一?組樓子灣?二、承包方?式及范圍?1、本項(xiàng)目?為土建工程?，甲方以包?工不包料的?方式承包給?乙方，總建?筑面積為?平方米(建?筑面積以滴?水為界)，?人工費(fèi)為?元/平方米?，工程總價(jià)?款元，竣?工后據(jù)實(shí)結(jié)?算。2、?含基礎(chǔ)、主?體、內(nèi)外裝?修、吊板、?澆面、機(jī)械?設(shè)備、腳手?架、梁、柱?、模型板之?類五金件由?乙方負(fù)責(zé)，?澆面模型由?甲方承擔(dān)。?三、開工?時(shí)間定于_?___年_?___月_?___日開?工，主體時(shí)?間定于__?__年__?__月__?__日四?、付款方式?：基礎(chǔ)成功?后應(yīng)付元?，第一層蓋?板后付款?元，第二層?蓋板后付款?元，第三?層蓋板后付?款元，第?四層蓋板后?付款元，?第五層蓋板?后付款元?，余款驗(yàn)收?合格后十天?內(nèi)一次性全?部付清。?五、甲方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)：甲?方在開工前?應(yīng)辦好城建?辦的一切相?關(guān)手續(xù)和地?稅的一切稅?費(fèi)。在開工?前做好“三?通一平”，?工地用電應(yīng)?保證“一閘?一漏一空開?”等工作，?并指定專人?駐工地，代?表人，隨?時(shí)對(duì)工地質(zhì)?量進(jìn)行測(cè)驗(yàn)?，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)協(xié)助?乙方處理。?六、乙方?負(fù)責(zé)事項(xiàng)：?乙方必須?按甲方提供?的施工圖紙?施工，并由?工地負(fù)責(zé)人?協(xié)助甲方駐?工地代表搞?好圖紙會(huì)審?及變更工作?。工程開工?后不得轉(zhuǎn)給?其他單位或?個(gè)人施工，?施工隊(duì)負(fù)責(zé)?人有義務(wù)負(fù)?責(zé)工地的一?切相關(guān)事務(wù)?，如：組織?人員施工，?負(fù)責(zé)工程質(zhì)?量、安全、?工期、管理?、結(jié)算等工?作。七、?違約責(zé)任?甲方不按時(shí)?供應(yīng)原材料?，不按時(shí)發(fā)?放施工進(jìn)度?款，不及時(shí)?解決施工的?實(shí)際困難;?乙方無(wú)故停?工、偷工減?料、拖延工?期，均屬違?約行為。?八、此合同?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，交?城建辦、項(xiàng)?目部各一份?，簽訂之日?起生效，望?雙方共同遵?守，不得反?悔。甲方?簽字：乙?方簽字：?發(fā)包方：?承包方：?____年?____月?____日?個(gè)人建房施工合同范本（二）甲方姓名?：住址：?電話：?乙方姓名：?住址：?電話：甲?方將位于?房建設(shè)施工?工程承包給?乙方。甲方?與乙方在真?實(shí)、自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?，就該建房?工程的施工?承包事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?不包料。即?甲方負(fù)責(zé)提?供建房所用?的全部原材?料，乙方負(fù)?責(zé)出工建設(shè)?并自行解決?建設(shè)施工所?需要的等?設(shè)備，其他?由甲方提供?。二、被?建房屋計(jì)劃?四層,建筑?面積約為?平方米(最?終結(jié)算以實(shí)?測(cè)為準(zhǔn))，?甲方將地梁?以上(+0?以上)的房?屋建筑主體?工程的施工?全部承包給?乙方(其中?包括)，?主體施工承?包單價(jià)為每?平方米元?，水電安裝?每平方米?元，工程總?價(jià)款為最終?實(shí)測(cè)面積乘?以單價(jià)。?三、在整個(gè)?施工過(guò)程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現(xiàn)澆?時(shí)甲方提供?當(dāng)天中午的?伙食費(fèi)元?。四、甲?方負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的擬建?房屋圖紙，?乙方應(yīng)按圖?紙施工，如?施工問(wèn)題有?變更必須征?得甲方的認(rèn)?可同意，因?圖紙為簡(jiǎn)圖?圖紙中未盡?事項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)調(diào)?解決。五?、甲方應(yīng)提?供建房所需?原材料、場(chǎng)?地等條件便?利乙方施工?(甲方負(fù)責(zé)?將建筑材料?運(yùn)送至施工?現(xiàn)場(chǎng)米之?內(nèi))。六?、乙方負(fù)責(zé)?找工人，組?織、指揮工?人施工，乙?方及其工人?與甲方不存?在雇傭關(guān)系?。七、乙?方在施工過(guò)?程中，應(yīng)注?意施工安全?，全程對(duì)施?工安全負(fù)完?全責(zé)任，甲?方不承擔(dān)乙?方在施工過(guò)?程中所發(fā)生?的一切事故?賠償責(zé)任。?八、工程?工期為：開?工之日起(?月日開工)?個(gè)月內(nèi)完?工，按農(nóng)歷?工期計(jì)算(?因不可抗拒?的客觀原因?造成的工期?耽誤除外)?。九、結(jié)?算方式：開?工后,每建?好一層,支?付該層工程?款的%給?乙方;房屋?工程全部完?工，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格再?付余款的?%，當(dāng)年底?付清剩余工?程款。十?、施工要求?：1、層?高：第一?層米，第?二至四層?米;2、?所有門窗洞?尺寸以甲方?在具體施工?前的要求為?準(zhǔn);3、?外墻及內(nèi)墻?承重為墻?(如陽(yáng)臺(tái)等?個(gè)別地方更?改以甲方要?求為準(zhǔn))，?其他以施工?時(shí)甲方具體?要求為準(zhǔn);?4、廁所?(衛(wèi)生間)?為下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地板現(xiàn)?澆厚度為?公分,所有?水泥沙漿、?混凝土材料?比例和強(qiáng)度?必須符合國(guó)?家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑澆?注凝固后不?應(yīng)有蜂窩、?麻面等，更?不能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)象?;6、地?面整體水平?，立面整體?垂直，房屋?直角的地方?不能縱角，?最頂樓墻與?一層墻偏差?不大于20?毫米。7?、乙方在使?用原材料時(shí)?要盡量節(jié)約?，物盡其用?，避免浪費(fèi)?，損耗不超?過(guò)一般同類?工程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水電?安裝應(yīng)該根?據(jù)水龍頭及?開關(guān)插座位?置盡可能節(jié)?省材料，乙?方更改安裝?位置時(shí)須征?得甲方同意?。十一、?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?保證工程施?工質(zhì)量。房?屋完工后，?由甲方按施?工要求進(jìn)行?驗(yàn)收。如房?屋出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方應(yīng)重新?修繕直至符?合甲方質(zhì)量?要求為止，?并賠償因建?筑質(zhì)量問(wèn)題?給甲方造成?的全部損失?，重新修繕?的費(fèi)用(包?括修繕使用?的材料)全?部由乙方自?行承擔(dān)。?十二、違約?責(zé)任:1?、如果一方?擅自不履約?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付工程總?價(jià)款%的?違約金，因?違約給對(duì)方?造成損失的?，還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失賠?償責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?按約定工期?完工，如因?乙方原因造?成工期拖延?的，拖延_?___天以?上，每天每?平方米減少?工錢元。?3、甲方?應(yīng)按約定期?支付乙方工?程款，每延?長(zhǎng)五天，按?當(dāng)期應(yīng)付款?的%付給?乙方滯納金?。十三、?本協(xié)議自甲?、乙雙方在?該協(xié)議文本?上簽字之日?起生效。?十四、如甲?乙雙方因施?工過(guò)程中的?實(shí)際情況變?化致使施工?發(fā)生改變，?可以就改變?的部分本著?平等、自愿?、互利的原?則再行商議?，但甲乙任?何一方不能?擅自做出實(shí)?質(zhì)性變更。?十五、因?甲方工作原?因，指定代?理人為：_?_____?，代理人有?權(quán)就施工提?出意見和建?議，代表甲?方與乙方協(xié)?商溝通。?十六、本協(xié)?議一式三份?。甲方、乙?方各一份，?見證人一份?。十七、?其他未盡事?宜雙方再行?協(xié)商約定，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。甲方?簽字(簽章?)：乙方?簽字(簽章?)：見證?人簽字(簽?章)：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日(?農(nóng)歷)簽?約地點(diǎn)：個(gè)人建房施工合同范本（三）?甲方：__?__乙方?：____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?.該地塊位?于六納公路?諶家街背后?溫應(yīng)權(quán)建房?余下的路口?。宗地四至?：前抵六納?公路、后?抵溫應(yīng)權(quán)木?材廠、左抵?溫應(yīng)權(quán)門面?、右抵秋樹?地界(預(yù)留?一米左右小?路)。2?.該地塊的?用途為住宅?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?.甲方把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，作住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹?拾萬(wàn)零陸百?元，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____元?。3.?甲方無(wú)條件?將預(yù)先制好?的地牽梁及?柱子轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?4.甲方?必須保證無(wú)?任何人以任?何理由干涉?和阻礙乙方?施工。三?、違約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其土地的?所有處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?及轉(zhuǎn)讓款，?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每月未?付部分的萬(wàn)?分之貳作滯?納金支付給?甲方。否則?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3.甲?方應(yīng)創(chuàng)造合?理?xiàng)l件讓乙?方施工，施?工過(guò)程中會(huì)?給甲方帶來(lái)?出入住所不?便，甲方應(yīng)?當(dāng)保證安全?的情況下自?行解決。?四、其他?1.在出讓?過(guò)程中，乙?方承擔(dān)相應(yīng)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?。2.乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。_?___本協(xié)?議未盡事宜?，須經(jīng)各方?協(xié)商解決，?并簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。_?___本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法?院裁決。?____本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?____?本協(xié)議一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?乙方：_?___證?明人：__?__個(gè)人建房施工合同范本（四）甲?方：乙?方：根據(jù)?《建筑法》?，《經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過(guò)雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達(dá)成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共同?遵守。甲?方將位于環(huán)?城西路__?__號(hào)商住?大約__?__平方米?全框架混磚?加三四層約?____平?方米自用房?的建設(shè)施工?工程經(jīng)雙方?協(xié)商承包給?乙方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，就該建房?工程的施工?承包事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?包料。乙方?負(fù)責(zé)出工建?設(shè)并自行解?決建設(shè)施工?所需要的所?有設(shè)備、建?房所用全部?原材料，施?工過(guò)程所需?的水電費(fèi)用?由乙方支付?，施工人員?的吃住行生?活由乙方自?理。乙方在?施工過(guò)程中?，應(yīng)注意施?工安全，全?程對(duì)施工安?全負(fù)完全責(zé)?任，因施工?設(shè)備的原因?和乙方人員?操作失誤導(dǎo)?致的傷亡事?故由乙方負(fù)?完全責(zé)任。?由于乙方對(duì)?施工工地管?理疏忽造成?的施工人員?以外的第三?人人身及財(cái)?產(chǎn)損害的，?乙方應(yīng)對(duì)此?負(fù)全部責(zé)任?。二、被?建房屋的建?筑面積為_?___平方?米，甲方將?包括地梁地?下石角在?內(nèi)的房屋建?筑工程的施?工全部承包?給乙方(其?中包括粉外?墻的涂料、?斜屋面琉璃?瓦、污水池?一個(gè)、木工?、水電管線?安裝)。乙?方的施工承?包單價(jià)為每?平方米__?__元，工?程總價(jià)款為?____元?(大寫：貳?拾陸萬(wàn)肆仟?元整)。?三、施工要?求。本工?程施工方式?為包工包料?，面積價(jià)格?一次性包死?。工程每層?甲方提供草?圖，未經(jīng)甲?方同意不得?隨便增加面?積，不得偷?工減料，使?用劣質(zhì)材料?。確實(shí)需要?變更的，需?雙方協(xié)商一?致經(jīng)甲乙雙?方同意后方?可修改，并?雙方簽字確?定。部分?材料要求：?水泥：均?使用紅獅水?泥分別為：?上下圈梁，?坡挑檐均使?用425標(biāo)?號(hào)水泥，其?余使用32?5標(biāo)號(hào)水泥?。鋼筋：?均按圖紙要?求。昆鋼二?級(jí)鋼。磚?：大龍井磚?廠。沙：?月望沙坡隆?。石子：?王家莊石場(chǎng)?。乙方應(yīng)?按照甲方的?建房質(zhì)量要?求保證施工?質(zhì)量。房屋?完工交工后?，由甲方按?照施工要求?進(jìn)行驗(yàn)收。?如房屋出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問(wèn)?題，乙方應(yīng)?重新修繕直?至符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問(wèn)題給甲方?造成的全部?損失，重新?修繕的費(fèi)用?(包括修繕?使用的材料?)全部由乙?方自行承包?。四、付?款方式開?工時(shí)，甲方?預(yù)付工程款?____元?給乙方;一?、二層澆筑?完成經(jīng)甲方?檢驗(yàn)合格后?，甲方付工?程款___?_元給乙方?;三層澆筑?完成經(jīng)甲方?檢驗(yàn)合格后?，甲付工程?款____?元給乙方。?四層澆筑封?頂工程完成?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后，?甲方扣除_?___元工?程保證金以