動(dòng)遷安置房工程造價(jià)指標(biāo)

工程造價(jià)指標(biāo)分析析表一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容工程名稱(chēng)動(dòng)遷安置房工程分類(lèi)建設(shè)工程-建筑工工程-民用建筑-住宅-高層建筑工程地點(diǎn)寶山區(qū)建筑物功能及規(guī)模模住宅開(kāi)工日期2014年8月竣工日期2016年11月月建筑面積(平方米米)12397其中:地上111784地下_613__建筑和安裝工程造造價(jià)(萬(wàn)元)3176.62885平方米造價(jià)(元//平方米)2562.42結(jié)構(gòu)類(lèi)型框剪結(jié)構(gòu)層數(shù)（層）地上__18_________地地下___1____建筑高度(米)58.2層高(米)其中:首層22.9M標(biāo)準(zhǔn)層__2.9MM___建筑節(jié)能《居住建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DDGJ08--205-22011抗震設(shè)防烈度(度度)7基礎(chǔ)類(lèi)型樁筏式基礎(chǔ)埋置深度(米)-4.85計(jì)價(jià)方式固定單價(jià)造價(jià)類(lèi)別竣工結(jié)算編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》GB550500--2008價(jià)格取定期2014年2月表二、工程特征項(xiàng)目名稱(chēng)特征描述建筑工程土（石）方工程在地下車(chē)庫(kù)施工中中做整體開(kāi)挖挖及基坑圍護(hù)護(hù)，住宅工程程中不再計(jì)土土方工程。樁與地基基礎(chǔ)工程程400預(yù)應(yīng)力混凝凝土空心方樁樁，H=355米,127根砌筑工程外墻類(lèi)型MU7.5小型混混凝土空心砌砌塊內(nèi)墻類(lèi)型B06\A3.55加氣混凝土土砌塊（1000、200厚）混凝土及鋼筋混凝凝土工程（基基礎(chǔ)類(lèi)型）商品泵送混凝土及及熱軌帶肋鋼鋼筋廠庫(kù)房大門(mén)、特種種門(mén)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程木質(zhì)防火門(mén)，成品品進(jìn)戶門(mén)，無(wú)無(wú)人防門(mén)屋面及防水工程現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板板，1.5厚紅芯芯高分子防水水卷材（濕輔輔），25厚硬泡聚聚氨酯保溫，193防水涂膜稀漿，40厚C20細(xì)石防水混凝土（內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)。防腐、隔熱、保溫溫工程外墻內(nèi)側(cè)保溫層：：20厚硬泡聚聚氨酯板（ppu)+9..5厚紙面石石膏板+5厚石膏砂砂漿內(nèi)壓≥130g中堿堿網(wǎng)格布其他工程室外無(wú)障礙坡道、臺(tái)臺(tái)階面鋪貼花花崗巖裝飾裝修工程樓地面工程住宅樓地面40厚厚C20細(xì)石砼砼（內(nèi)配Φ4@2000雙向鋼筋網(wǎng)網(wǎng)）；廚衛(wèi)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)加聚合物物水泥基復(fù)合合防水涂料防防水層一道；；公共部位鋪鋪地磚。門(mén)窗工程塑料門(mén)窗雙玻無(wú)涂涂層（5+99A+5)安安全玻璃墻柱面、天棚、涂涂料工程墻柱面工程2厚膩?zhàn)优祝粡N衛(wèi)衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)加聚合合物水泥基復(fù)復(fù)合防水涂料料防水層一道道；公共部位位刷白色涂料料。天棚工程膩?zhàn)优?；公共部部位刷白色涂涂料。油漆、涂料、裱糊糊工程外墻仿石涂料一底底二涂其他工程樓梯硬木扶手帶欄欄桿，女兒墻墻、自行車(chē)坡坡道、空調(diào)板板外側(cè)不銹鋼鋼欄桿。安裝工程電氣工程每單元在地下1層層設(shè)配電間，380/220V，三相四線獨(dú)立低壓電源自小區(qū)變電站電纜埋地引來(lái)，低壓配電設(shè)備選用PML1型配電柜。給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ坦こ坛堂繎襞渲?套衛(wèi)生生潔具，室內(nèi)內(nèi)燃?xì)饬⒐芗凹叭細(xì)獗?。消防預(yù)埋工程專(zhuān)業(yè)分包工程，本本造價(jià)中僅含含預(yù)埋管、引引線及接線盒盒費(fèi)用。弱電預(yù)埋工程專(zhuān)業(yè)分包工程，本本造價(jià)中僅含含預(yù)埋管、引引線及家庭信信息箱安裝費(fèi)費(fèi)用。注:本表特征描述必須須與造價(jià)指標(biāo)標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保保持一致，如如有差異，請(qǐng)請(qǐng)給予說(shuō)明。表三、工程造價(jià)指指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）造價(jià)比例（%）1分部分項(xiàng)工程2821.622212276.0588.82%1.1建筑工程1674.113331350.4252.70%1.2裝飾裝修工程897.00033723.5628.24%1.3安裝工程250.50855202.077.89%2措施項(xiàng)目80.068164.592.52%3其他項(xiàng)目0.00000.000.00%4規(guī)費(fèi)168.16111135.655.29%5稅金106.7772286.133.36%合計(jì)3176.628852562.42100.00%表四、分部分項(xiàng)工工程造價(jià)指標(biāo)標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1建筑工程1674.113331350.4252.70%1.1土（石）方工程0.00000.000.00%1.2樁與地基基礎(chǔ)工程程100.8169981.323.17%1.3砌筑工程57.530746.411.81%1.4混凝土及鋼筋混凝凝土工程1195.22331964.1237.63%1.5屋面及防水工程46.260137.321.46%1.6防腐、隔熱、保溫溫工程264.71144213.538.33%1.7其他工程9.57117.720.30%2裝飾裝修工程897.00033723.5628.24%2.1樓地面工程71.059157.322.24%2.2門(mén)窗工程218.84322176.536.89%2.3墻柱面工程347.19133280.0610.93%2.4天棚工程24.020019.380.76%2.5油漆、涂料、裱糊糊工程204.30088164.806.43%2.6其他工程31.585925.480.99%3安裝工程250.50855202.077.89%3.1電氣工程132.65188107.004.18%3.2給排水、采暖、燃燃?xì)夤こ?2.047158.122.27%3.3消防預(yù)埋工程2.63162.120.08%3.4弱電預(yù)埋工程43.177934.831.36%合計(jì)2821.622212276.0588.82%表五、措施項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1安全防護(hù)文明施工工措施費(fèi)71.138157.382.24%2夜間施工0.39480.320.01%3二次搬運(yùn)0.39480.320.01%4大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及及安拆4.89533.950.15%5已完工程及設(shè)備保保護(hù)0.41060.330.01%6施工降水、排水1.18440.960.04%7打樁場(chǎng)地處理0.78960.640.02%8土方場(chǎng)地二次短駁駁0.86060.690.03%合計(jì)80.068164.592.52%表六、其他項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)(略)表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析(略)表八、主要消耗量量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日33461269.91裝飾工日16137130.17安裝工日808465.21小計(jì)工日57682465.292鋼筋千克6240635033.983鋼模板千克35342285.094其他鋼材千克37742304.445木模板立方米1180.956水泥千克1199996.797黃砂千克28584230.578石子千克101939822.2910砌塊立方米12059.7211商品砼立方米551544.4912預(yù)拌砂漿立方米2542.05注：1、百平方米米消耗量是指指每100平方米米建筑面積中中含有的消耗耗量指標(biāo)，包包括制作和施施工損耗；表九、主要工程量量指標(biāo)1、建筑工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含規(guī)稅稅）（元）1土（石）方工程立方米0.000.000.002樁基工程砼空心方樁立方米711.525.7391541.273砌筑工程地下室內(nèi)墻立方米29.740.240549.14外墻砌體立方米361.972.920537.36內(nèi)墻砌體立方米864.626.974482.334混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米635.875.129580.08地下立方米337.862.725623.42地上立方米4498.5636.287650.525鋼筋工程噸607.944.9045703.016模板工程平方米45325.299365.61584.597門(mén)窗工程門(mén)平方米1148.669.266588.24窗平方米2175.2217.546588.24進(jìn)戶門(mén)樘144.001.1622176.578樓地面工程塊料面層平方米729.065.881135.52整體面層平方米8811.2371.07549.969屋面工程屋面防水平方米840.956.784217.17隔熱保溫平方米623.645.03155.34外裝飾工程真石漆涂料平方米12444.088100.380206.85空調(diào)板內(nèi)側(cè)白色涂涂料平方米1018.788.218110.3011內(nèi)裝飾工程內(nèi)墻飾面平方米29116.166234.86572.54天棚平方米11626.33393.78326.65內(nèi)保溫平方米15238.699122.922186.21注：1、百平方米米工程量是指指每100平方米米建筑面積中中含有的工程程量指標(biāo)，僅僅包括制作損損耗；2、安裝工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)百平方米工程量1電氣變配電變壓器總?cè)萘?kkVA)變壓器(臺(tái))柜、屏、盤(pán)、箱((臺(tái))///動(dòng)力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動(dòng)機(jī)(臺(tái))配電柜、屏、盤(pán)、箱箱(臺(tái))16.0356.101.45/0.15照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺(tái))211.1646.1//10.811.16電纜電力電纜（米）控制電纜（米）//防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）2.851.226.4912給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺(tái))衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器49.7525.9261.16/1.16/4消防預(yù)埋水消防管（米）線/電纜（米）泵(臺(tái))消火栓箱（套）噴淋頭（個(gè)）/////電消防管（米）引線（米）探測(cè)器（個(gè)）設(shè)備（臺(tái)）2192.862139.78//6弱電預(yù)埋管線管（米）線槽（米）引線（米）電纜（米）21329.155/2073/注：1、百平方米米工程量是指指每100平方米米建筑面積中中含有的工程程量指標(biāo)；2、工程程量按《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》或按現(xiàn)現(xiàn)行定額計(jì)算算規(guī)則計(jì)算。造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名稱(chēng)內(nèi)容工程名稱(chēng)辦公樓工程分類(lèi)建設(shè)工程-建筑工工程-民用建筑-公共建筑-辦公建筑-寫(xiě)字樓-多層辦公樓樓工程地點(diǎn)外環(huán)線外-浦東新新區(qū)建筑物功能及規(guī)模模孵化研究辦公及其其配套的研發(fā)發(fā)輔助辦公，包包含6幢多層研發(fā)發(fā)樓及地下室室、2幢多層研發(fā)發(fā)輔助樓以及及配套門(mén)衛(wèi)、垃垃圾房。開(kāi)工日期2013年3月228日竣工日期2015年6月330日建筑面積(平方米米)52844.766m2建筑和安裝工程造造價(jià)(萬(wàn)元)17523.699平方米造價(jià)(元//平方米)3316.07結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架層數(shù)（層）研發(fā)樓7層，研發(fā)發(fā)輔助樓5層建筑高度（檐口）(米)24m/23.225m層高(米)研發(fā)樓：首層4..1m，標(biāo)準(zhǔn)層3.6m；研發(fā)輔助樓：首層層4.5m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m。建筑節(jié)能屋面采用泡沫玻璃璃保溫板，泡泡沫玻璃保溫溫板/水泥基無(wú)機(jī)機(jī)保溫砂漿外外墻外保溫，隔熱鋁合金中中空玻璃窗抗震設(shè)防烈度(度度)7基礎(chǔ)類(lèi)型預(yù)制鋼筋混凝土PPHC管樁，筏筏板基礎(chǔ)、獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)，帶帶型基礎(chǔ)埋置深度(米)6.15m，局部部6.45mm/6.755m，承臺(tái)部位6.8m計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)造價(jià)類(lèi)別結(jié)算價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》（GB505500-20008）價(jià)格取定期主體工程采用20012年12月建筑市市場(chǎng)價(jià)格信息息，精裝修工工程采用2014年5月建筑市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格信息表二、工程特征項(xiàng)目名稱(chēng)特征描述建筑工程土（石）方工程機(jī)械挖土方；二、三類(lèi)地基處理和圍護(hù)工工程雙軸深層攪拌樁樁與地基基礎(chǔ)工程程預(yù)制鋼筋混凝土PPHC管樁砌筑工程外墻類(lèi)型200厚蒸壓粉煤煤灰加氣砌塊塊（A5.0）內(nèi)墻類(lèi)型100/200厚厚蒸壓粉煤灰灰加氣砌塊（B05級(jí)）（A3.5）混凝土及鋼筋混凝凝土工程筏板基礎(chǔ)、獨(dú)立基基礎(chǔ)，帶型基基礎(chǔ)，砼：C35P8泵送；；鋼筋：HPB2335、HRB3335、HRB4000金屬結(jié)構(gòu)工程—屋面及防水工程10厚石灰砂漿（石灰灰膏：砂=1：4）、40厚C20細(xì)石混凝土(6@2000雙向)縫寬15，合成高分分子密封材料料嵌實(shí)，1.2厚合成高分分子防水卷材材，0.4厚聚乙烯膜膜、1.5厚合成高分分子防水涂膜膜防腐、隔熱、保溫溫工程屋面ZES泡沫玻璃BB1保溫板保溫溫層（防火A級(jí)）100厚；外墻外保保溫ZES泡沫玻璃B1500/35厚、水泥基無(wú)無(wú)機(jī)保溫砂漿漿Ⅰ型（35）其他工程裝飾裝修工程樓地面工程細(xì)石混凝土面層，大大堂、走廊、電梯廳、衛(wèi)生間?；u墻柱面工程大堂、走廊乳膠漆漆，電梯廳玻化化磚，衛(wèi)生間瓷磚磚墻面天棚工程衛(wèi)生間金屬吊頂、公共部位紙紙面石膏板吊吊頂、辦公區(qū)域礦礦棉板吊頂門(mén)窗工程（含幕墻墻）隔熱鋁合金中空玻玻璃窗油漆、涂料、裱糊糊工程乳膠漆其他工程安裝工程電氣工程電力系統(tǒng)、照明系系統(tǒng)、防雷接接地系統(tǒng)工程程給排水生活給水系統(tǒng)、地地下室壓力排排水工程燃?xì)夤こ滔拦こ萄邪l(fā)樓、研發(fā)輔助助樓、地下車(chē)車(chē)庫(kù)及輔助用用房的消火栓栓系統(tǒng)、自動(dòng)動(dòng)噴淋滅火系系統(tǒng)、火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消消防廣播系統(tǒng)統(tǒng)、消防對(duì)講講電話系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)工程地上排煙系統(tǒng)，33#、4#研發(fā)樓、2#輔助樓空調(diào)調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)、建筑設(shè)備備管理系統(tǒng)、數(shù)數(shù)字視頻監(jiān)控控系統(tǒng)、入侵侵防盜報(bào)警系系統(tǒng)、門(mén)禁管管理系統(tǒng)、停停車(chē)場(chǎng)管理系系統(tǒng)、電子巡巡更系統(tǒng)、電電子圍欄系統(tǒng)統(tǒng)、背景音樂(lè)樂(lè)及公共廣播播系統(tǒng)及機(jī)房房工程電梯工程無(wú)障礙客梯6臺(tái)；；7層/站/門(mén):貨梯4臺(tái)：5層/站/門(mén)、客梯(無(wú)障礙梯)4臺(tái)5層/站/門(mén)其他工程表三、工程造價(jià)指指標(biāo)匯總序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1分部分項(xiàng)工程15016.8992841.7085.691.1建筑工程8009.461515.6645.701.2裝飾裝修工程3281.42620.9518.731.3安裝工程3726.01705.0921.262措施項(xiàng)目1404.77265.838.023其他項(xiàng)目20.883.950.124規(guī)費(fèi)506.6895.882.895稅金574.46108.713.28合計(jì)17523.6883316.07100表四、分部分項(xiàng)工工程造價(jià)指標(biāo)標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1建筑工程8009.461515.6645.701.1土（石）方工程585.13110.733.341.2地基處理和圍護(hù)工工程650.28123.053.711.3樁與地基基礎(chǔ)工程程532.11100.693.041.4砌筑工程267.2950.581.531.5混凝土及鋼筋混凝凝土工程4186.79792.2823.891.6金屬結(jié)構(gòu)工程———1.7屋面及防水工程392.8574.342.241.8防腐、隔熱、保溫溫工程778.87147.394.441.9其他工程616.15116.603.522裝飾裝修工程3281.42620.9518.732.1樓地面工程619.86117.303.542.2墻柱面工程1240.83234.817.082.3天棚工程194.1636.741.112.4門(mén)窗工程（含幕墻墻）892.87168.965.102.5油漆、涂料、裱糊糊工程271.9751.471.552.6其他工程61.7311.680.353安裝工程3726.01705.0921.33.1電氣工程1029.65194.845.883.2給排水157.8529.870.903.3燃?xì)夤こ獭?.4消防工程932.47176.455.323.5通風(fēng)空調(diào)工程355.3367.242.033.6智能化系統(tǒng)工程913.46172.865.213.7電梯工程337.2563.821.923.8其他工程———合計(jì)15016.8992841.7085.69表五、措施項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）1安全防護(hù)文明施工工措施費(fèi)230.7343.661.321.1環(huán)境保護(hù)14.082.660.081.2文明施工42.117.970.241.3臨時(shí)設(shè)施140.8326.650.801.4安全施工33.76.380.192大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及及安拆12.132.300.073現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件件模板765.93144.944.374腳手架191.3536.211.095垂直運(yùn)輸機(jī)械183.410.106基坑支撐———7打拔鋼板樁———8打樁場(chǎng)地處理11.672.210.079施工排水、降水33.396.320.1910其他措施費(fèi)141.5726.790.81合計(jì)1404.77265.838.02注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等。表六、其他項(xiàng)目造造價(jià)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占總造價(jià)比例（%%）備注1暫列金額項(xiàng)目———2專(zhuān)業(yè)工程———3計(jì)日工———4總承包服務(wù)費(fèi)20.883.970.12合計(jì)20.883.970.12表七、工程造價(jià)費(fèi)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)造價(jià)(萬(wàn)元)平方米造價(jià)（元//m2）占造價(jià)比例（%）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)1建筑工程8009.461522.4918.0770.318.692.931.1基礎(chǔ)工程2758.06524.2714.1760.9422.262.621.2地上工程3614.21687.0120.8274.521.433.231.3地下工程1637.19311.2118.5676.781.862.802裝飾裝修工程3281.42623.7632.1563.070.624.173安裝工程3726.01708.2712.9782.401.143.503.1電氣工程1029.65195.724.5693.840.091.513.2給排水157.8530.004.0294.570.091.333.3燃?xì)夤こ獭?.4消防工程932.47177.2522.2067.872.607.333.5通風(fēng)空調(diào)工程355.3367.548.8988.650.691.783.6智能化系統(tǒng)工程913.46173.6415.0081.200.803.003.7電梯工程337.2564.1116.0778.582.143.213.8其他工程——————4措施項(xiàng)目1404.77267.03————5其他項(xiàng)目20.883.97————6規(guī)費(fèi)506.6896.31————7稅金574.46109.20————合計(jì)17523.6993331.0319.8871.735.053.34表八、主要消耗量量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日15220288.01裝飾工日5159897.64安裝工日3800671.92小計(jì)工日246824467.072鋼筋千克4475.428.473鋼模板千克——4其他鋼材千克——5木模板平方米628.171.196水泥千克560822010612.6337黃砂千克9280671756.218石子千克16616873144.479多孔磚千塊——10砌塊立方米16292.17730.8311商品砼立方米28967.96654.8212預(yù)拌砂漿立方米4643.538.79注：百平方米消耗耗量是指每1100平方米建筑面面積中含有的的消耗量指標(biāo)標(biāo)，包括制作作和施工損耗耗；表九、主要工程量量指標(biāo)1、建筑工程主要工工程量指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量百平方米工程量綜合單價(jià)（含稅、元元）1土（石）方工程立方米91519.433173.19—2樁基工程短樁立方米———鋼管樁千克———砼方樁米———砼管樁米2303343.59—灌注樁立方米———其他（深層攪拌樁樁）立方米24242.34445.87—3砌筑工程磚基礎(chǔ)立方米———外墻砌體立方米2860.215.41—內(nèi)墻砌體立方米3008.245.69—4混凝土工程基礎(chǔ)（除地下室）立方米9662.5718.28—地下立方米5966.6211.29—地上立方米12341.12223.35—5鋼筋工程噸4386.23888.30—6模板工程平方米128225.55242.65—7門(mén)窗工程門(mén)平方米1961.63.71—窗平方米6642.4712.57—其他平方米———8樓地面工程塊料面層平方米5195.019.