小產權房合同范本3篇（3篇）

小產權房合同范本3篇甲方：?(以下簡稱?甲方)乙?方：(以下?簡稱乙方)?為了確保?甲、乙雙方?的合法權益?，現(xiàn)就住宅?及車庫買賣?有關事項簽?訂協(xié)議如下?：第一條?經甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于-x?市-號2棟?____單?元8樓的住?宅壹套及一?樓車庫雜物?房壹間出售?(出讓)給?乙方，其中?：住宅建筑?面積為__?__平方米?，車庫雜物?房建筑面積?-平方米。?第二條?上述住宅及?車庫雜物房?的出售價(?含出讓價，?下同)為人?民幣壹拾陸?萬元整(￥?---元)?(以下金額?均為人民幣?)。此價格?自甲乙雙方?簽訂協(xié)議書?之日起不得?變更。第?三條付款?方式：實行?分期付款，?首期支付陸?萬元整，第?二期支付壹?拾萬元整。?具體支付時?間及方式如?下：(一?)乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國房屋?所有權證》?(以下簡稱?《房產證》?時支付甲方?售房款陸萬?元整。(?二)在甲方?辦妥上述住?宅所有權過?戶手續(xù)并將?新的《房?產證》及車?庫雜物房的?《使用權出?讓證》交給?乙方的當天?支付壹拾萬?元整。第?四條甲方?必須在收到?乙方支付的?首期購房款?并歸還按揭?貸款余額取?回《房產證?》后的十五?日內，與乙?方共同到房?產部門辦-?理上述住宅?所有權過戶?手續(xù)，并將?新的《房產?證》交給乙?方。上述住?宅一經辦-?理所有權過?戶手續(xù)，房?屋的產權及?使用權歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產權及使用?權，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權過戶后的?十五日內搬?離。第五?條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權?而無所有權?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權出?讓證》，而?《使用權出?讓證》又不?能到發(fā)證機?關辦-理“?使用人”變?更手續(xù)的實?際情況，該?車庫雜物房?及對應的《?使用權出讓?證》自乙方?付清上述購?房款(含車?庫雜物房的?出讓金)之?日起至該車?庫雜物房使?用權終了之?日止歸乙方?使用和保管?。第六條?上述住宅?及車庫雜物?房的交易金?額(人民幣?壹拾陸萬元?整)不包括?售房應繳稅?費及辦-理?住宅所有權?過戶手續(xù)費?等各種稅費?，此項稅費?由乙方承擔?。第七條?違約責任?：(一)?乙方未在規(guī)?定的時間內?將購買上述?住宅、車庫?的款項支付?給甲方的，?由甲方按日?加收違約金?額的百分之?的違約金?。(二)?甲方在收到?乙方支付的?購房款后未?按規(guī)定時間?辦-理上述?住宅所有權?過戶手續(xù)并?將新的《房?產證》以及?車庫雜物房?《使用權出?讓證》交給?乙方的，甲?方除必須將?住宅《房產?證》及車庫?雜物房《使?用權出讓證?》交給乙方?外，必須按?日支付全部?售房款百分?之的違約?金。(三?)甲方未在?規(guī)定時間內?搬離上述住?宅及車庫雜?物房的，必?須按市場房?屋出租價格?的三至五倍?價格向乙方?支付房屋租?金。(四?)房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售(出?讓)上述住?宅及車庫雜?物房，如已?收取乙方的?購房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時間退還?已收取的乙?方購房款外?，必須另行?支付給乙方?三萬元整違?約金;如乙?方已付款但?終止購房的?，甲方只按?已收款項的?____%?退回給乙方?;如未支付?任何購房款?，無論哪一?方違約，違?約方應向對?方支付違約?金壹萬元整?。第八條?本協(xié)議經?雙方簽字并?經市公證處?公證后生效?。第九條?本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?(簽名和?手印)乙?方：(簽名?和手印)?日期：小產權房合同范本3篇（二）甲方—?—賣方乙?方——買方?關于乙方?向甲方購房?事宜，雙方?經協(xié)商，達?成協(xié)議如下?：一甲?方將其擁有?獨立產權的?位于某市/?區(qū)——的房?屋(房屋所?有權證編號?，建筑面?積____?平方米)以?人民幣元?整(￥_?___)出?售給乙方。?乙方愿意以?上述價格向?甲方認購該?房。二，?甲方承諾：?1向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2?保證對出售?的房屋擁有?獨立產權。?3保證?該出售房屋?未予出租。?4自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價格售給乙?方，期間不?得反悔或將?房屋出售給?第三人。?5按照前?述業(yè)務的需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦-?理各種手續(xù)?。6在?辦-理產權?過戶時，應?依要求將房?屋產權資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構持有。?三，乙方承?諾：1?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?按國家要?求不改變房?屋的結構。?3按照?前述業(yè)務需?要，及時簽?訂各項合同?文件和辦-?理各種手續(xù)?，并承擔各?項費用。?4在辦-?理房屋過戶?時，應依要?求將房屋產?權資料交付?貸款銀行或?其認可的機?構持有。?四違約責?任1甲?方違約，拒?絕將房屋出?售給乙方，?應向乙方賠?償因此受到?的損失，?2乙方違?約，沒有向?甲方購買房?屋，應向甲?方賠償因此?受到的損失?。五協(xié)?議的定立、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。六協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七協(xié)議?壹式兩份，?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：???????乙方：注明?日期小產權房合同范本3篇（三）出賣人(?甲方)：身?份證號碼：?買受人(?乙方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于石家莊?市____?區(qū)____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)的?價款出售給?乙方。(含?地下室——?號——平方?米)二、?乙方支付甲?方合同保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償;?如乙方反悔?本合同，定?金不退。?三、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋產權手?續(xù)。本合同?發(fā)生的契稅?，土地出讓?金等由乙方?負擔。其他?稅費按有關?法律規(guī)定負?擔。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對——?的房屋使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等權?利一并轉讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權利，乙方?保證按期繳?納各項物業(yè)?費用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》;?六、違約?責任1、甲?方應當于_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期____?天按房價總?額千分之一?計算違約金?支付給乙方?。逾期超過?____五?____個?月時，乙方?有權解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經濟損失?人民幣__?__四萬_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應加付按日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__五__?__個月時?，甲方有權?解除合同。?解約時，乙?方已付房價?款的___?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在質量問題?影響到乙方?居住權利的?行使，一切?責任由甲方?承擔，并應?賠償乙方的?損失。4?、本合同簽?訂后，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同。如?因重大客觀?原因導致本?合同的解除?，甲方應按?照市場評估?價返還乙方?房屋價款，?并賠償乙方?的房屋裝修?費用。5?、如因規(guī)劃?部門、設計?部門的原因?導致房屋質?量和使用功?能的，甲方?應當通知乙?方，如有補?償款發(fā)放，?甲方應當全?額退還乙方?。七、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?___種方?式解決。?1、提交_?___仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向——區(qū)?人民法院起?訴。八、?其他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?