建材市場租賃合同范本3篇（2篇）

建材市場租賃合同范本3篇合同編?號：___?_出租人?：____?簽訂地點?：____?承租人：?____?簽訂時間：?____年?____月?____日?根據《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?，按照平等?互利的原則?，為明確出?租人與承租?人的權利義?務，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?租賃物資?的品名、規(guī)?格、數量、?質量(詳見?合同附件)?：____?第二條?租賃物資的?用途及使用?方法：__?__第三?條租賃期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_天。承租?人因工程需?要延長租期?，應在合同?屆滿前__?__日內，?重新簽訂合?同。第四?條租金、?租金支付方?式和期限?收取租金的?標準：__?__租金?的支付方式?和期限：_?___第?五條押金?(保證金)?經雙方協?商，出租人?收取承租人?押金___?_元。承租?人交納押金?后辦理提貨?手續(xù)。租賃?期間不得以?押金抵作租?金;租賃期?滿，承租人?返還租賃物?資后，押金?退還承租人?。第六條?租賃物資?交付的時間?、地點及驗?收方法：_?___.?第七條租?賃物資的保?管與維修?一、承租人?對租賃物資?要妥善保管?。租賃物資?返還時，雙?方檢查驗收?，如因保管?不善造成租?賃物資損壞?、丟失的，?要按照雙方?議定的《租?賃物資缺損?賠償辦法》?，由承租人?向出租人償?付賠償金。?二、租賃?期間，租賃?物資的維修?及費用由_?___人承?擔。第八?條出租人?變更一、?在租賃期間?，出租人如?將租賃物資?所有權轉移?給第三人，?應正式通知?承租人，租?賃物資新的?所有權人即?成為本合同?的當然出租?人。二、?在租賃期間?，承租人未?經出租人同?意，不得將?租賃物資轉?讓、轉租給?第三人使用?，也不得變?賣或作抵押?品。第九?條租賃期?滿租賃物資?的返還時間?為：___?_.第十?條本合同?解除的條件?：____?.第十一?條違約責?任一、出?租人違約責?任：1.?未按時間提?供租賃物資?，應向承租?人償付違約?期租金__?__%的違?約金。2?.未按質量?提供租賃物?資，應向承?租人償付違?約期租金_?___%的?違約金。?3.未按數?量提供租賃?物資，致使?承租人不能?如期正常使?用的，除按?規(guī)定如數補?齊外，還應?償付違約期?租金___?_%的違約?金。4.?其他違約行?為：___?_.二、?承租人違約?責任：1?.不按時交?納租金，應?向出租人償?付違約期租?金____?%的違約金?。2.逾?期不返還租?賃物資，應?向出租人償?付違約期租?金____?%的違約金?。3.如?有轉讓、轉?租或將租賃?物資變賣、?抵押等行為?，除出租人?有權解除合?同，限期如?數收回租賃?物資外，承?租人還應向?出租人償付?違約期租金?____%?的違約金。?4.其他?違約行為：?____.?第十二條?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決;也可由?當地工商行?政管理部門?調解;協商?或調解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：(一)?提交___?_仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向人民法院?起訴。第?十三條其?他約定事項?：____?.第十四?條本合同?未作規(guī)定的?，按照《中?華人民共和?國合同法》?的規(guī)定執(zhí)行?。第十五?條本合同?一式___?_份，合同?雙方各執(zhí)_?___份。?本合同附件?____份?都是合同的?組成部分，?與合同具有?同等效力。?|出租人?|承租?人|鑒(?公)證意見?：||?出租人(章?)：|承?租人(章)?：||?住所：???????住所：?||法?定代表人(?簽名)：?|法定代表?人(簽名)?：||?委托代理人?(簽名)：?|委托代?理人(簽名?)：|?|電話：?|電話：?||傳真?：|傳真?：||?開戶銀行：?|開戶銀?行：|鑒?(公)證機?關(章)|?|賬號：?|賬號：?|經辦人?：||?郵政編碼：?|郵政編?碼：|_?___年_?___月_?___日?|建材市場租賃合同范本3篇（二）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據《?中華人民共?和國合同法?》等有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事經營的?事宜經協商?達成協議如?下：第一?條租賃場地?乙方承租甲?方(層/?廳)號場?地，面積_?___平方?米，用途以?營業(yè)執(zhí)照核?準的經營范?圍為準;庫?房平方米?，庫房位置?為。第?二條租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計年?個月;其中?免租期為自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金?本合同租金?實行(一年?/半年/季?/月)支付?制，租金標?準為;租?金支付方式?為(現金/?支票/匯票?/);第?一次租金的?支付時間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，?。第四條?保證金保?證金屬于雙?方約定事項?。自本合?同簽訂之日?起日內，乙?方(是/否?)應支付本?合同約定租?金總額%?計元的保?證金，作為?履行合同和?提供商品服?務質量的擔?保。乙方支?付保證金的?，甲方則以?市場當年租?金總額的_?___%作?為市場整體?性的對應保?證金，作為?履行合同的?擔保。保證?金的交付、?保管、支取?、返還等事?宜見合同附?件。第五?條保險?甲方負責投?保的范圍為?：公共責任?險、火災險?、。乙?方自行投保?的范圍為：?第六條?甲方權利義?務1、依?法制訂有關?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2、協助各?級行政管理?機關對違反?有關規(guī)定的?乙方進行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應按約定為?乙方提供場?地及相關配?套設施和經?營條件，保?障乙方正常?經營。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經營?活動。5?、應對市場?進行商業(yè)管?理，維護并?改善市場的?整體形象，?包括：對商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經營?的管理及質?量管理;服?務質量管理?;營銷管理?;形象設計?;市場調研?;公共關系?協調;糾紛?調解;人員?培訓;。?6、應對?市場進行物?業(yè)管理，并?負責市場內?的安全防范?和經營設施?的建設及維?護，包括：?建筑物(包?括公共區(qū)域?及租賃場地?)的管理及?維修保養(yǎng);?對乙方裝修?的審查和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調?、電梯、扶?梯等設備、?管道、線路?、設施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負責市場?的公共安全?;消防管理?;內外各種?通道、道路?、停車場的?管理;。?7、做好?市場的整體?廣告宣傳，?并保證全年?廣告宣傳費?用不低于市?場全年租金?總額的%?。。第?七條乙方?權利義務?1、有權監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項義務。?2、應具?備合法的經?營資格，并?按照工商行?政管理部門?核準的經營?范圍亮證照?經營。3?、應按照約?定的用途開?展經營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應?按期支付租?金并承擔因?經營產生的?各項稅費。?5、應愛?護并合理使?用市場內的?各項設施，?如需改動應?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應?承擔修復或?賠償責任。?6、應按?照各級行政?管理部門的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠實信用的?原則合法經?營，不得損?害國家利益?及其他經營?者和消費者?的合法權益?，并承擔因?違法經營造?成的一切后?果。7、?將場地轉讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關?手續(xù)，并不?得出租、轉?讓、轉借、?出賣營業(yè)執(zhí)?照。8、?應按照甲方?的要求提供?有關本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內部非?乙方承租場?地范圍內的?廣告發(fā)布權?歸甲方所有?，未經甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進行廣?告宣傳。?第八條合?同的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權解?除合同，乙?方應按照?標準支付違?約金：1?、不具有合?法經營資格?的，包括因?違法經營被?有關行政管?理部門吊銷?、收回經營?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場地，?經甲方次?書面通知未?改正的。?3、利用場?地加工、銷?售假冒偽劣?商品的。?4、進行其?他違法活動?累計達次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。5、將?場地擅自轉?租、轉讓、?轉借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?6、逾期日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協議的有關?約定的。?8、未經甲?方同意連續(xù)?日未開展經?營活動的。?9、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前日?書面通知對?方，經協商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，按照?的標準向對?方支付違約?金，其他手?續(xù)由乙方自?行辦理。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應減收相?應的租金，?并退還保證?金及利息。?第九條?其他違約責?任1、甲?方未按約定?提供場地或?用水、用電?等市場內的?經營設施致?使乙方不能?正常經營的?，應減收相?應租金，乙?方有權要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應的損失?無法得到賠?償的，甲方?應承擔賠償?責任。3?、乙方未按?照約定支付?租金的，應?每日向甲方?支付遲延租?金%的違?約金。第?十條免責?條款因不可?抗力或其他?不可歸責于?雙方的原因?，使場地不?適于使用或?租用時，甲?方應減收相?應的租金。?如果場地?無法復原的?，本合同自?動解除，應?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔?違約責任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第種?方式：1?、乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應提前日書?面通知甲方?，甲方應在?租賃期滿前?對是否同意?續(xù)租進行書?面答復。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿前?甲方未做出?書面答復的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標?準同本合同?。2、租?賃期滿乙方?如無違約行?為的，則享?有在同等條?件下對場地?的優(yōu)先租賃?權，如乙方?無意續(xù)租的?，應在租賃?期滿前日內?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方決定?。第十二?條租賃場?地的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或合同?因解除等原?因提前終止?的，乙方應?于租賃期滿?或合同終止?后日內將租?賃的場地及?甲方提供的?配套設施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔。第十?三條爭議?解決方式本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方協商?解決或申