合同閱讀：外包加工合同法務風險問題六篇

合同閱讀：外包加工合同法務風險問題六篇外包加工合同模板。

很多東西都是在進行加工后，才慢慢成型的，加工作業(yè)就需要專業(yè)的加工廠幫助了。為了保證彼此的共同利益，雙方需簽訂加工合同，在我們簽署加工合同之時一定要先看看合同的內(nèi)容。則，你是否知道簽加工合同具體有哪些步驟呢？下列是小編為大家收集的“合同閱讀：外包加工合同法務風險問題六篇〞希望對您的工作和生活有所幫忙。

外包加工合同法務風險問題【篇一】

甲方：_________

乙方：_________

第一條：乙方加工事項，以甲方所交付的外包加工單為憑。

第二條：乙方須按照外包加工單所列的各項規(guī)定，如加工表明、數(shù)量、交貨日期等的確履行，準時交貨。

第三條：乙方所交的加工品應保證為合格品，并不得有短缺或不合規(guī)格及瑕疵等情況，且經(jīng)甲方驗收后，始認為合格。

第四條：材料由_________方負責。

第五條：假設材料由甲方負責供給時，廢料率為_________。

第六條：驗收時的檢驗辦法是采用_________，正常檢驗，二級檢驗水準。一次抽樣方案，ALQ為_________，或正常檢驗，四級檢驗水準。一邊規(guī)格界限，形式_________，ALQ為_________。

第七條：乙方必須的確遵守外包加工單所規(guī)定的交貨期，或甲方外協(xié)管理員或書面通知調(diào)整的交貨期，假設有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗收不合格而遭退貨時，乙方應依以下方法計算違約金付予甲方，但因天災或人力不可抗拒的事故，經(jīng)甲方認為屬實者，那么不在此限。

(一)過期5日內(nèi)，每逾1天，按未交局部總價，處_________違約金。

(二)繼續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價，處_________違約金。

(三)繼續(xù)逾期10天以上至20天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價處_________違約金。

(四)繼續(xù)逾期20天以上，依違約論，不管未交局部數(shù)量，違約金以價款的一倍計算。

第八條：通過驗收的貨品在甲方再加工時，假設發(fā)現(xiàn)有不良品時(明顯為甲方再加工后的磨損品除外)，那么甲方可向乙方要求賠償或退回乙方重新加工。

第九條：乙方送交加工品，因不良導致甲方生產(chǎn)線停工，其工時損失要由乙方負責，如果甲方發(fā)生非常嚴重不良后果，那么甲方有權(quán)取消外包加工單。

第十條：合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十一：本協(xié)議簽署地在(寫你企業(yè)所在地)

第十二：本協(xié)議一試份并具有同等法律效率。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外包加工合同法務風險問題【篇二】

甲方(供給方)：__________

乙方(加工方)：_________

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定下列協(xié)議：

一、甲方下列達“生產(chǎn)加工制單〞方式委托加工，明確委托加工沙發(fā)的款式、數(shù)量、貨期、及提供樣套、工藝制作要求和質(zhì)量規(guī)范，經(jīng)雙方認可，即為合同的組成局部。具有與合同同等法律效力。如在生產(chǎn)中途需要改板或在其它特別需求等，必須有書面通知。

二、乙方負責每款生產(chǎn)加工單的雙程運輸費用。縫紉線、拉鏈等輔料等甲方提供。

三、甲方需對已方提供的工藝圖、裁片、面料顏色、數(shù)量等檢驗確認無錯，方可投入生產(chǎn)。假設有問題，需及時通知甲方。否那么，造成質(zhì)量的問題及經(jīng)濟損失，由加工方承當。

四、乙方需根據(jù)合同要求保質(zhì)保量生產(chǎn)并如期交貨。由于乙方責任造成不能生產(chǎn)出貨，給公司造成的損失，由加工廠承當，并承當延誤客人合同期的違約金。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同由雙方代表簽字這日起生效。

六、質(zhì)量方面：需要注明每次完貨送入我司的產(chǎn)品合格率必須在98%，如發(fā)現(xiàn)抽檢過程有問題占4%，各車間拒絕接收，送還返工。如沙發(fā)在線上發(fā)生質(zhì)量問題要返工的，乙方務必在甲方通知的第一時間來我司返工，否那么產(chǎn)生的.返工費，及計時費用由乙方承當。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外包加工合同法務風險問題【篇三】

在20xx年和20xx年，IT組織將一些離散工程或功能進行離岸外包(如應用開發(fā)工程、特定的呼叫中心支持等)。離岸外包的增長率將維持在百分之二十幾。本地供給商的離岸策略將會轉(zhuǎn)移一局部大型集成外包合同，但大多數(shù)IT組織仍將偏好純正的離岸供給商。離岸外包的10大風險如下：

本錢削減冀望過高

數(shù)據(jù)平安性或數(shù)據(jù)愛護問題

離岸外包供給商未到達開發(fā)流程規(guī)范(CMM)

業(yè)務知識的流失

供給商交貨失敗

工程范圍擴大

忽略治理或法規(guī)

文化差別

關鍵人員的跳槽

知識轉(zhuǎn)移問題

業(yè)務影響：離岸外包在第一年能夠削減15%-25%的IT本錢。但是從長期來看，流程改良通常會對本錢節(jié)約和IT效勞質(zhì)量造成很大影響。因此IT組織在看到離岸外包巨大價值的同時，必須平衡離岸外包波及到的風險和不確定性。

外包加工合同法務風險問題【篇四】

借款人在20xx年10月借的款，但到現(xiàn)在還沒有還。請問合同什么時候失效。對于沒有約定還款日期的借款合同，法律快車覃校紅律師給當事人這樣的意見：如果借款合同約定了還款期限，自該還款日期起計算2年的;如果沒有約定還款期限，你可以隨時催討，對方應當在合理期限內(nèi)償還。從該合理期限屆滿之日起再計算2年的訴訟時效。你在這2年的訴訟時效內(nèi)可以向法院起訴要求對方償還，享有勝訴權(quán)和強制執(zhí)行權(quán)。

在民間借款糾紛中，借款期限約定在民間借款糾紛中，借款期限約定不明包括借款的出借曰期不能確定，或者借款的還款期限約定不明。在這些糾紛中，借款人常以借款已超過訴訟時效為抗辯理由。對確定該類案件的訴訟時效期間，應從愛護權(quán)利人的合法權(quán)益，堅持權(quán)利和義務相一致原那么，按不同情形分別處理：

(一)借款的出借曰期不能確定的，出借入主張借款期間利息的;由出借人對出借曰期承當舉證責任，不能確定時，從主張?zhí)岢鲋婚_始計算利息;如借款人主張借款已超過訴訟時效的;應由借款人對出借曰期及超過訴訟時效期間的事實承當舉證責任，不能確定時，從主張?zhí)岢鲋婚_始重新計算訴訟時效期間。

(二)對借款的還款期限約定不明，即借據(jù)只有出借的曰期和金額而沒有還款曰期的問題。根據(jù)?中華人民共和國合同法》規(guī)定，作為的出借人，有權(quán)隨時催告借款人在合理期限內(nèi)償還借款。出借人在沒有行使催告權(quán)之前，不知道也不應該知道其權(quán)利可能被侵害的事實。在現(xiàn)有法律框架內(nèi)，該催告權(quán)不受除斥期間的限制，只有在出借人行使催告權(quán)以后，借款人在被催告的合理期間內(nèi)沒有履行或者不適當履行義務時，出借人才知道或者應當知道自己的權(quán)利可能受到了侵害，此時才具備適用訴訟時效期間的前提條件。?最高人民法院關于的假設干規(guī)定》第二條規(guī)定：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提出證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)缺乏以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承當不利后果。借款人以訴訟時效抗辯的,應由借款人對超過訴訟時效的事實承當舉證責任。對于這種情況，訴訟時效應從出借人知道權(quán)利被侵害之曰起起算，不能確定時應當適用最長二十年愛護時效的規(guī)定來確定時效。

外包加工合同法務風險問題【篇五】

：乙方必須的確遵守外包加工單所規(guī)定的交貨期，或甲方外協(xié)管理員或書面通知調(diào)整的交貨期，假設有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗收不合格而遭退貨時，乙方應依以下方法計算違約金付予甲方，但因天災或人力不可抗拒的事故，經(jīng)甲方認為屬實者，那么不在此限。w

〔一〕過期5日內(nèi)，每逾1天，按未交局部總價，處_________違約金。

〔二〕繼續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價，處_________違約金。

〔三〕繼續(xù)逾期10天以上至20天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價處_________違約金。

〔四〕繼續(xù)逾期20天以上，依違約論，不管未交局部數(shù)量，違約金以價款的一倍計算。

外包加工合同法務風險問題【篇六】

房屋租賃合同是以房屋為租賃物，由享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的出租人將房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。作為當事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權(quán)利義務關系的協(xié)議，直接影響當事人的利益?！痉课葑赓U民法典效力】成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

(一)合同主體是否合乎規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有以下情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)屬于違法建筑的;

(6)不合乎平安規(guī)范的;

(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(8)不合乎公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;

(9)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，假設屬實，那么在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律愛護，租金依法沒收。

(四)是否進行過登記備案。?____市房地產(chǎn)管理法》、?____市房屋租賃管理方法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有反抗第三人的效力?！痉课葑赓U民法典風險】在現(xiàn)實中，合同雙方簽訂?房屋租賃合同》時關注更多的是租金、支付時間等事項，卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對這些問題約定不明，往往導致租賃糾紛產(chǎn)生。我律師事務所結(jié)合多年來辦理房屋租賃糾紛案的實踐，針對一些容易被當事人無視，而又可能引起爭議的問題，提出風險防備措施，希望能為當事人簽訂房屋租賃合同時提供法律幫忙。

一、無效租賃合同及其處理按照?民法通那么》第61條和?民法典》第58條規(guī)定，房屋租賃合同確認無效后，其處理上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負責將租賃期間添附物撤除或與出租方協(xié)商抵頂。承租方實際使用房屋的，出租方不返還租金，作為租賃期間出租人不能使用房屋的損失。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承當相應的責任。因此，簽訂租賃合同前，雙方應盡職調(diào)查，防止簽訂無效合同。下列介紹幾種常見的無效合同。

1、未經(jīng)竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。有這么一個案子，某房產(chǎn)公司將大廈出租給某公司，雙方約定了租期、租金及違約條款。承租方進入后對大廈進行了裝修。幾個月后，承租方以?租賃合同》無效為由，起訴至法院，要求房產(chǎn)公司返還其已經(jīng)收取的房租，及該款項的同期銀行貸款利息，并賠償其損失。經(jīng)查，房產(chǎn)公司系大廈的建設單位，該大廈尚未辦理整體驗收手續(xù)。另外消防支隊同意大廈投入使用，但?建筑項目消防驗收合格意見書》未簽發(fā)。法院認為，依照我國?建筑法》的規(guī)定，項目未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用，因此大廈不具備出租使用的條件;房產(chǎn)公司將房屋出租給時，沒有辦理消防驗收手續(xù)，承租方對房屋進行裝修后，也未辦理消防驗收手續(xù)，根據(jù)我國?消防法》的規(guī)定，消防未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得使用，因此房產(chǎn)公司將大廈出租行為，違反了?消防法》的規(guī)定。依據(jù)?民法典》的規(guī)定，違反法律強制性規(guī)定的合同無效，雙方簽訂的?租賃合同》違反了?建筑法》和?消防法》的強制性規(guī)定，應認定為無效。根據(jù)我國?民法典假設干問題的解釋》第4條的規(guī)定，人民法院確認合同效力時，應當以全國人大及其常委會制訂的法律和國務院制訂的行政法規(guī)為依據(jù)。由于?租賃合同》違反了上述兩部法律的強制性規(guī)定，當然無效。現(xiàn)實中，房屋未經(jīng)驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為防止此種無效合同風險，承租方除盡職調(diào)查外，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，以愛護自己一方權(quán)益。

2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。這里定義的違章房屋是指未經(jīng)主管部門許可或不按主管部門許可而擅自建筑的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：一是建造人未合法取得土地使用權(quán)即擅自建造房屋，這種情況不但違反了?土地管理法》、?____市房地產(chǎn)管理法》相關規(guī)定，而且侵害了他人或國家的土地使用權(quán)，不能取得建筑物的合法所有權(quán);二是已取得土地使用權(quán)，但尚未取得建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等相關批準文件的情況下擅自建造房屋。這種情況下，建造人違反了?城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、?建筑法》的強制性規(guī)定，因此該房屋用于出租，那么簽訂的租賃合同因違反法律強制性規(guī)定而歸于無效。雖然現(xiàn)實中這兩種情況下，建造人可能通過補辦相關手續(xù)后，還可以取得建筑物的合法所有權(quán)，但租賃合同雙方畢竟要承當無效合同的風險;三是違反土地使用權(quán)出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國的?土地管理法》、?____市房地產(chǎn)管理法》、?城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和?____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》對土地用途都有嚴格的規(guī)定，實踐中違反土地用途的約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場，這種租賃合同當然認定無效。依據(jù)我國?____市房屋租賃管理方法》第6條規(guī)定，“未依法取得房屋所有權(quán)證件的;屬于違法建筑的房屋不得出租〞。違章房屋的建造人不能取得所有權(quán)，因此也不能享有合法的使用權(quán)。違章房屋出租，作為承租一方防備的唯一方法就是租賃前認真查看出租人的房產(chǎn)證照，沒有產(chǎn)權(quán)證或與產(chǎn)權(quán)證登記不符的房屋不能租賃。當然，個別承租人出于其他目的明知是違章房屋仍要租賃的，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，或要求出租方提供擔保，但這種風險未必能躲避。

(三)租賃房屋〞。因?____市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規(guī)，該條為強制性規(guī)定，因此按?民法典假設干問題的解釋》第4條的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無效合同。律師意見：承租人在簽訂租賃合同時，應對該區(qū)域動遷情況進行調(diào)查，防止因簽訂無效租賃合同而受到經(jīng)濟損害。

二、租賃合同登記備案問題網(wǎng)上看到一個案例：張X將自有的200㎡商業(yè)用房出租給李X經(jīng)營飯店，雙方簽訂________年期租賃合同，并對租金、支付及合同解除等條款做了明確約定。合同簽訂后，李X依約交付了租金并裝修了房屋，開始營業(yè)。因該房屋地理位置好，生意興隆。半年后，市場租金普遍上漲，張X有些懊悔，于是以租賃合同未經(jīng)備案為由，主張合同無效，要求解除合同，雙方因此產(chǎn)生爭議。則，租賃合同未經(jīng)備案是否無效呢

1、關于租賃合同登記備案的法律規(guī)定根據(jù)?____市房地產(chǎn)管理法》第53條規(guī)定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限，租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其它權(quán)利義務，并向房屋管理部門登記備案〞。?____市房地產(chǎn)管理法》屬于全國人大制定的法律，該條規(guī)定以“應當〞對登記備案加以規(guī)定，立法宗旨在于要求對租賃合同進行備案。因此確認租賃合同是否有效關鍵在于該條規(guī)定是否為強制性法律規(guī)定。?____市房屋租賃管理方法》第13條規(guī)定：“房屋租賃實行登記備案制度。答訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案〞;第32條規(guī)定：“違反本方法有以下行為之一的，由政府房地產(chǎn)管理部門對責任者給予行政處分;

(一)偽造、涂改?房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;

(二)不按期申報、領取?房屋租賃證》的，責令限期補辦手續(xù)，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款〞。?____市房屋租賃管理方法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但是鑒于它屬于部門規(guī)章層面的法律文件，不能規(guī)定合同效力問題。公安部的?租賃房屋治安管理規(guī)定》規(guī)定：“私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記;單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核合乎本規(guī)定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書〞?？梢姵鲎馑饺嘶騿挝凰蟹课萦糜谒司幼?，既要到房管部門，又要到公安機關登記。筆者認為，未辦理備案登記不影響合同的效力，應認定租賃合同有效。房屋租賃行為是諾成性行為，只要雙方當事人就主要內(nèi)容達成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效。對房屋租賃的合同進行備案，主要是便于行政機關管理的需要，登記備案的合同具有反抗第三人的效力，在理論上屬于反抗要件主義，不是一個合同成立或生效的要件。依據(jù)?民法典解釋》第9條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移〞，因此?____市房地產(chǎn)管理法》第53條不應成為強制性規(guī)定?，F(xiàn)實中由于法律宣傳及管理環(huán)節(jié)單薄，以及當事人嫌手續(xù)麻煩及躲避一些稅費，公民間房屋租賃登記備案相對法人間的少一些，但出于交易平安的必要，律師倡議租賃雙方應進行登記備案，以減少合同風險。

2、出租房屋應辦理的法律手續(xù)⑴出租人與承租人簽訂書面租賃合同;⑵雙方在合同簽訂后____日內(nèi)，到市、縣政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。申請登記備案時應提交下列相關文件：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當事人的合法證件、經(jīng)辦人的證明文件、____市政府規(guī)定的其他文件;⑶在市、縣政府房產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)?房屋租賃證》。?房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。

三、房屋維修責任的相關法律問題房屋維修責任應該是?租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)?民法典》第220條規(guī)定，即“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。〞來約定維修責任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及歹意添附的補償責任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。

1、房屋修繕責任房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承當?shù)膯栴}。根據(jù)?____市房屋租賃管理方法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應當承當賠償責任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定〞。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的平安的義務。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。〞從律師角度認為,應將“承租人過錯〞進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。

2、承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責任?民法典》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢還原狀或者賠償損失〞。現(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當然不波及主體結(jié)構(gòu)平安)，使用中產(chǎn)生的返修責任爭議較多。我們曾代理過這樣一個案子：王X將自己私有的二層二室住房租賃給張X，合同約定租賃用途為中介效勞，并同意張X的裝修計劃，將原衛(wèi)生間撤除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢還原構(gòu)造或是撤除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造計劃是經(jīng)出租人同意并認可的，否那么也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承當問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。這是一個典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當初對改變房屋構(gòu)造的后果雙方約定缺乏，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必須撤除等等，都波及返修責任承當問題。為防止此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重容許承租人的改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責任承當主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責任問題。

3、承租人歹意添附的補償責任實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，則按下列情況分別處理：一是?房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的，撤除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行撤除。不能撤除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是假設出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且?房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，撤除后并不會影響其價值的，承租人可以自行撤除。不能撤除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法合乎最高人民法院?關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通那么〉假設干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。上述處理原那么只具有一般性，每個案件都是有其獨特性，不能一概而論?，F(xiàn)實中也存在承租人歹意添附的情況。本文定義的歹意添附是指在出租人同意承租人裝修，但對添附處理約定不明的情況下，承租人主觀上存在利用“不能撤除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償〞的規(guī)定，以期在租賃合同終止時獲得更多補償?shù)男袨?客觀上進行為牟利而亂添附。通常承租人會采取在裝修時就出具一些偽發(fā)票證明自己購置的質(zhì)次價低的添附物價值很高或是將一些沒有價值的產(chǎn)品成心進行添附來訛取補償?shù)燃總z，造成出租人不堪補償?shù)膰乐睾蠊址赋鲎馊撕戏?quán)益。因此,在訂立合同或者在租賃期間，承租人應與對方明確約定添附物種類、價值及補償規(guī)范等，并對裝修過程進行盡職調(diào)查，以愛護自己合法權(quán)益不受侵害。

四、租賃房屋的拆遷補償問題租賃期間，房屋遇到拆遷的情況大量出現(xiàn)在我們的生活中。則如何愛護租賃合同雙方的合法權(quán)益是我們最關懷的問題。現(xiàn)實中，有些合同約定房屋拆遷屬于不可抗力，租賃合同終止，出租人返還殘余租金，承租人騰退房屋。雖然拆遷不能完全被認定為不可抗力，但這種約定從法律上應認定是有效的，是雙方真實的意思表示。有些合同對此沒有約定，遇到拆遷問題時就容易產(chǎn)生爭議。下面我們了解下列相關的法律規(guī)定：

1、承租人是合法的被拆遷主體按照?____市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議〞;第16條規(guī)定，“拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決〞?？梢钥闯鲈诓疬w行為中，房屋承租人是獨立于被拆遷人存在的，是合法的被拆遷主體。

2、承租房屋拆遷時承租人享有權(quán)利國務院公布的?____市房屋拆遷管理條例》規(guī)定拆遷人應當對被撤除房屋承租人給予安置。?____市房屋拆遷管理條例》第27條規(guī)定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同〞;第31條規(guī)定：“拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安頓住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費〞。?____市____市房屋拆遷管理方法》第15條規(guī)定，“拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公揭發(fā)布后做好以下各項工作：“向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書;向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋并現(xiàn)場公示有關政策規(guī)定及拆遷事項〞;第38條規(guī)定，“拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金規(guī)范的公有租賃房屋，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模赓U關系終止。屬于住宅房屋的，貨幣補償金的20%支付給被拆遷人，80%和增加的建筑面積補貼支付給房屋承租人;屬于非住宅房屋的，貨幣補償金的30%支付給被拆遷人，70%支付給房屋承租人〞。因此如果出租人隱瞞了出租房屋的事實，獨自與拆遷人簽訂了拆遷補償安置協(xié)議，從而使承租人的權(quán)益受到了損害，承租人可以向出租人追償應得的補償局部，也可以根據(jù)具體情況主張原拆遷補償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補償安置協(xié)議。但是，如果?房屋租賃合同》中對拆遷補償問題有明確約定的，應該按約定處理。因此，這就需要承租人在簽訂?房屋租賃合同》時，對此作出明確約定，以免將來產(chǎn)生糾紛或者遭受財產(chǎn)損失。

五、承租人優(yōu)先購置權(quán)問題

1、優(yōu)先購置權(quán)的法律性質(zhì)________年1____月國務院發(fā)布的?____市私有房屋管理條例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出買出租房屋，須提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)〞。最高人民法院?關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通那么〉假設干問題的意見(試行)》(下列簡稱意見)第118條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，有優(yōu)先購置權(quán)。〞?民法典》第230條規(guī)定：“出租人出賣房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。〞從這些法律、行政法規(guī)，司法解釋看，承租人的優(yōu)先購置權(quán)是一種法定權(quán)，即無須當事人約定，承租人當然即享有的權(quán)利。但承租人的優(yōu)先購置權(quán)并不是其在任何時候都享有的一種現(xiàn)實權(quán)利，只有當出租人出賣出租房屋時，承租人才能在同等條件下由實現(xiàn)優(yōu)先購置權(quán)的可能性轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的權(quán)利。

2、優(yōu)先購置權(quán)的行使現(xiàn)實中常出現(xiàn)的問題是在出租人未通知承租人情況下將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，這種情況下如何保障承租人的合法權(quán)益此情況____辨別受讓人是善意還是歹意，一是善意，即受讓人不知房屋被出租的事實，其購置并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，取得房屋合法所有權(quán)。租賃合同如經(jīng)過備案，承租人可依法反抗受讓人，申請吊銷房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;如租賃合同未經(jīng)過備案，承租人只能向出租人主張權(quán)利。賠償范圍是因?qū)Ψ竭`約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。因此雙方在合同中確定違約賠償規(guī)范是必要的;二是歹意，即受讓人明知房屋被出租的事實而購置，則承租人可依法行使吊銷權(quán)。

3、優(yōu)先購置權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承優(yōu)先購置權(quán)一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。但根據(jù)?____市房屋租賃管理方法》第11條第3款規(guī)定：“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租〞;?民通意見》第119條第1款規(guī)定：“承租戶以一人名義承租私有房屋，在租憑期間，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應當準許〞，即如果承租房屋是供家庭共同使用的，那么承租人死亡時，承租人的家庭成員應視為享有優(yōu)先購置權(quán)。

4、承租人在放棄優(yōu)先購置權(quán)后享有繼續(xù)承租權(quán)按?民通意見》第119條第2款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效〞;?民法典》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力〞。承租人在放棄優(yōu)先購置權(quán)后享有繼續(xù)承租權(quán)，即“買賣不破租賃

外包加工合同模板

外包加工合同甲方：_________乙方：_________第一條：乙方加工事項，以甲方所交付的外包加工單為憑。第二條：乙方須按照外包加工單所列的各項規(guī)定，如加工表明、數(shù)量、交貨日期等的確履行，準時交貨。第三條：乙方所交的加工品應保證為合格品，并不得有短缺或不合規(guī)格及瑕疵等情況，且經(jīng)甲方驗收后，始認為合格。第四條：材料由_________方負責。第五條：假設材料由甲方負責供給時，廢料率為_________。第六條：驗收時的檢驗辦法是采用_________，正常檢驗，二級檢驗水準。一次抽樣方案，alq為_________，或正常檢驗，四級檢驗水準。一邊規(guī)格界限，形式_________，alq為_________。第七條：乙方必須的確遵守外包加工單所規(guī)定的交貨期，或甲方外協(xié)管理員或書面通知調(diào)整的交貨期，假設有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗收不合格而遭退貨時，乙方應依以下方法計算違約金付予甲方，但因天災或人力不可抗拒的事故，經(jīng)甲方認為屬實者，那么不在此限?！惨弧尺^期5日內(nèi)，每逾1天，按未交局部總價，處_________違約金?！捕忱^續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價，處_________違約金?！踩忱^續(xù)逾期10天以上至20天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價處_________違約金。〔四〕繼續(xù)逾期20天以上，依違約論，不管未交局部數(shù)量，違約金以價款的一倍計算。第八條：通過驗收的貨品在甲方再加工時，假設發(fā)現(xiàn)有不良品時〔明顯為甲方再加工后的磨損品除外〕，那么甲方可向乙方要求賠償或退回乙方重新加工。第九條：乙方送交加工品，因不良導致甲方生產(chǎn)線停工，其工時損失要由乙方負責，如果甲方發(fā)生非常嚴重不良后果，那么甲方有權(quán)取消外包加工單。第十條：按期交足定貨而合格率為100％，給予總價_________獎勵金。按期交足定貨而合格率為95％，給予總價_________獎勵金。第十一條：試用廠商的試用期間為三個月，每月接受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，試用期滿，視其考核評分達到_________分以上者，才能正式成為甲方的加工廠商。第十二條：加工廠商每月接受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，每月考核質(zhì)量，交貨期，價格這三項，每年總考核一次，劃分等級。第十三條：付款條件：乙方交來的貨品經(jīng)甲方驗收合格后，甲方_________。第十四條：乙方應找〔乙方資本額二倍〕殷實鋪保連帶保證乙方履行本約。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日

加工合同〔六〕

合同編號：______________

定作方：_______________________

承攬方：_______________________

簽訂地點：_____________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

一、品名或工程、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、交貨期限

定作物品名或工程

規(guī)格型號

計量單位

價款或酬金

交貨數(shù)量及交貨期限

單價

總金額

合計

合計人民幣金額〔大寫〕

〔注：空格如不夠用，可以另接?！?/p>

二、定作方帶料

材料名稱

規(guī)格型號

計量單位

數(shù)量

質(zhì)量

提供日期

耗費定額

單價

總金額

〔注：空格如不夠用，可以另接?！?/p>

三、質(zhì)量要求、技術規(guī)范

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四、承攬方對質(zhì)量負責的條件及期限

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五、技術資料、圖紙?zhí)峁┓椒氨Ｃ芤?/p>

────────────────────

六、驗收規(guī)范、辦法和期限

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七、包裝要求及費用負擔

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八、交〔提〕貨方式及地點

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九、交付定金預付款數(shù)額及時間

────────────────────

十、結(jié)算方式及期限

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十一、違約責任

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十二、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件

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十三、解決合同糾紛的方式

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十四、雙方協(xié)商的其它條款

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定作方

單位名稱〔章〕

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

承攬方

單位名稱〔章〕

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

鑒〔公〕證意見：

經(jīng)辦人：

鑒〔公〕證機關〔章〕

年月日

〔注：除國家另有規(guī)定外，

鑒〔公〕證實行自愿原那么〕

有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

監(jiān)制部門：__________印制單位：____________________

外包加工合同樣本

外包加工合同甲方：_________乙方：_________第一條：乙方加工事項，以甲方所交付的外包加工單為憑。第二條：乙方須按照外包加工單所列的各項規(guī)定，如加工表明、數(shù)量、交貨日期等的確履行，準時交貨。第三條：乙方所交的加工品應保證為合格品，并不得有短缺或不合規(guī)格及瑕疵等情況，且經(jīng)甲方驗收后，始認為合格。第四條：材料由_________方負責。第五條：假設材料由甲方負責供給時，廢料率為_________。第六條：驗收時的檢驗辦法是采用_________，正常檢驗，二級檢驗水準。一次抽樣方案，ALQ為_________，或正常檢驗，四級檢驗水準。一邊規(guī)格界限，形式_________，ALQ為_________。第七條：乙方必須的確遵守外包加工單所規(guī)定的交貨期，或甲方外協(xié)管理員或書面通知調(diào)整的交貨期，假設有延誤的情況以及因規(guī)格不合，質(zhì)量不良，致驗收不合格而遭退貨時，乙方應依以下方法計算違約金付予甲方，但因天災或人力不可抗拒的事故，經(jīng)甲方認為屬實者，那么不在此限。〔一〕過期5日內(nèi)，每逾1天，按未交局部總價，處_________違約金?！捕忱^續(xù)逾期5天以上至10天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價，處_________違約金?！踩忱^續(xù)逾期10天以上至20天以內(nèi)者，每逾一天按未交局部總價處_________違約金?！菜摹忱^續(xù)逾期20天以上，依違約論，不管未交局部數(shù)量，違約金以價款的一倍計算。第八條：通過驗收的貨品在甲方再加工時，假設發(fā)現(xiàn)有不良品時〔明顯為甲方再加工后的磨損品除外〕，那么甲方可向乙方要求賠償或退回乙方重新加工。第九條：乙方送交加工品，因不良導致甲方生產(chǎn)線停工，其工時損失要由乙方負責，如果甲方發(fā)生非常嚴重不良后果，那么甲方有權(quán)取消外包加工單。第十條：按期交足定貨而合格率為100％，給予總價_________獎勵金。按期交足定貨而合格率為95％，給予總價_________獎勵金。第十一條：試用廠商的試用期間為三個月，每月接受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，試用期滿，視其考核評分達到_________分以上者，才能正式成為甲方的加工廠商。第十二條：加工廠商每月接受甲方外包質(zhì)量管理檢查一次，每月考核質(zhì)量，交貨期，價格這三項，每年總考核一次，劃分等級。第十三條：付款條件：乙方交來的貨品經(jīng)甲方驗收合格后，甲方_________。第十四條：乙方應找〔乙方資本額二倍〕殷實鋪保連帶保證乙方履行本約。

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日

值得分享：外包加工合同模板4篇

外包加工合同(篇一)

委托方(下列簡稱甲方)：被委托方(下列簡稱乙方)：

簽訂時間：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和其他法律法規(guī)有關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，訂立本合同。

甲方委托乙方加工農(nóng)產(chǎn)品及蜜餞產(chǎn)品，為維護甲乙雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內(nèi)容

甲方委托乙方為其加工農(nóng)產(chǎn)品及蜜餞產(chǎn)品，加工數(shù)量、規(guī)格、規(guī)范、質(zhì)量、交付時間、價格等事項，以雙方協(xié)商另行簽訂的委托加工合同為準。雙方簽訂的本形式確定。

第二條甲方責任：

1、每次以訂單合同形式委托乙方為甲方加工農(nóng)產(chǎn)品及蜜餞產(chǎn)品。

2、向乙方提供甲方生產(chǎn)授權(quán)委托手續(xù)、商標注冊證以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件。

3、每次訂單向乙方提供加工品規(guī)格、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。

4、負責向乙方提供甲方內(nèi)外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與委托加工品有關的內(nèi)容。

5、甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)規(guī)范、產(chǎn)品質(zhì)量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和倡議。

6、甲方按照國家相關法律法規(guī)和甲乙雙方確定的規(guī)范及要求進行驗收貨品。

7、甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密,不能向第三方透露。

本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人提供。

第三條乙方責任

1、嚴格按照甲方的委托內(nèi)容及要求從事代加工活動。

2、按照甲方確定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、生產(chǎn)規(guī)范等進行生產(chǎn)，生產(chǎn)的產(chǎn)品合乎國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。

3、乙方驗收甲方新到包裝袋和禮盒及瓶罐等，因驗收不當造成的損失由乙方負責。

4、嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等喪失損壞，應承當相應賠償及承當相應法律責任。

5、乙方應保證按時完成交貨，如出現(xiàn)延遲交貨乙方每日賠償甲方此批訂單總值的1%的違約金，并盡快完成訂單,乙方賠償由此造成甲方的損失。

6、制造材料交付乙方后，乙方應自費承當儲存和保管，如造成損壞和損失由乙方承當責任。

7、乙方應將各種原輔料損耗率控制在雙方商定的范圍內(nèi)，損耗超出正常損耗率局部由乙方負責賠償。

8、乙方應給甲方人員提供監(jiān)控生產(chǎn)過程的便利和協(xié)助。

9、乙方不得將甲方包材、原料、印刷有甲方標識的物品用于為甲方加工之外的事項中。

10、在合同有效期間，乙方保證在遵照國家法律法規(guī)要求下不單方面拒絕甲方加工要求，為甲方加工生產(chǎn)所需的資質(zhì)和生產(chǎn)條件合乎國家相關法律法規(guī)的要求，并在資質(zhì)和生產(chǎn)條件更改時及時告知甲方。

11、嚴守甲方的商業(yè)秘密。

12、乙方應對生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)造成的質(zhì)量問題負責，因乙方造成的質(zhì)量問題導致甲方利益受損，乙方應對甲方損失進行賠償。

13、乙方使用食品添加劑應該合乎國家相關法律法規(guī)要求，假設產(chǎn)品的平安、質(zhì)量出現(xiàn)問題，由乙方承當全部責任。

14、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方不得將該產(chǎn)品投向市場，銷售權(quán)歸甲方所有。

15、在生產(chǎn)過程中假設發(fā)生平安事故或其它財產(chǎn)損失，應有乙方承當全部責任。

第四條甲方包材、印刷有甲方標識的物品和其他甲方交付給乙方的物品所有權(quán)歸甲方所有。

第五條付款方式、交貨地點和交貨時間由甲乙雙方商討后以實際簽訂委托加工合同為準。

第六條驗收規(guī)范：驗收規(guī)范由甲乙雙方商討并合乎國家相關法律法規(guī)要求以實際簽訂的委托加工合同為準。

第七條違約責任：違約責任由甲乙雙方商討后以實際簽訂的委托加工合同為準。

第八條合同有效期限，本委托加工合同有效期限為一年，自合同簽訂之日起生效。其他未盡事宜另行以實際簽訂的委托加工合同為準。

第九條實際簽訂的'委托加工合同與本合同同等有效，如有重復和矛盾之處以另行實際簽訂的委托加工合同為準。

第十條本合同正本一式六份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

第十一條如遇合同爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院起訴。

甲方：乙方：

地址：地址：

：：

負責人簽字：負責人簽字：

日期：日期：

外包加工合同(篇二)

甲方(需方)：

乙方(供方)：

一、產(chǎn)品名稱、型號、金額、供貨時間及數(shù)量：

二、質(zhì)量要求、技術規(guī)范、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：

1、嚴格按照圖紙及國家有關規(guī)范進行驗收。

2、如乙方在加工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙有可疑點，及時與甲方聯(lián)系，甲方在3個工作日內(nèi)以書面形式確認后生產(chǎn)，工期順延。

3、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負全部責任，保證產(chǎn)品質(zhì)量，如在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負責。如因人為損壞，那么由責任方自行負責。

三、交(提)貨地點、方式：由乙方從生產(chǎn)現(xiàn)場運至璧山青杠博張公司工地安裝現(xiàn)場交貨。

四、運輸方式、安裝和費用負擔：由乙方組織行車梁構(gòu)件的運輸及安裝，對安裝質(zhì)量負責，并承當運輸和安裝的費用。

五、合理損耗及計算辦法：構(gòu)件在運輸及安裝中發(fā)生的損壞由乙方自行負責。

六、驗收規(guī)范、辦法及提出異議期限：嚴格按照圖紙及雙方約定質(zhì)量規(guī)范驗收，出廠前2天由甲方對產(chǎn)品進行2%抽檢。

七、付款及結(jié)算方式：合同簽訂叁個工作日內(nèi)由甲方付給乙方總價的50%貨款，構(gòu)件在安裝前甲方在乙方生產(chǎn)現(xiàn)場驗收構(gòu)件后叁日內(nèi)付足另外50%的貨款，乙方收到款項即組織構(gòu)件的正常安裝工作。

八、違約責任：甲方有下列行為的屬違約：

甲方未按約定付款，乙方有權(quán)停工或不發(fā)貨，工期順延;甲方支付乙方

乙方有下列行為屬違約：

1、私自改變施工圖制作;

2、因乙方原因不能按時交貨，乙方支付甲方500元/天違約金，但因停電等不可抗拒因素影響加工，那么工期順延。

3、在制作過程和安裝過程中的質(zhì)量、平安由乙方自行負責承當;由此耽擱工期乙方支付甲方每天500元，停工損失費。

九、合同爭議解決方式從以下兩種方式當選擇1種：

(1)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交重慶仲裁委員會仲裁。

(2)因履行本合同發(fā)生的爭議，