物業(yè)包小區(qū)封陽臺的合同范本

陽臺，是家與大自然親近的窗口，小孩喜歡在陽臺上玩耍，老人喜歡在陽臺上侍弄花草，坐在陽臺上看日出日落。而又因陽臺與外界的聯(lián)通，它又是家最危險的地方。一旦陽臺窗的材料不合格，或是產(chǎn)生工藝不過關(guān)，最終導(dǎo)致的結(jié)果輕則是陽臺窗漏水，窗框變形，重則玻璃及窗扇脫落下墜，會嚴重危害到小區(qū)業(yè)主的安全。隨著****家園小區(qū)交房的臨近，小區(qū)將會迎來一個裝修高潮。我公司將配合物業(yè)公司更周到的服務(wù)于業(yè)主，使物業(yè)的管理更統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。我公司根據(jù)國家頒布的建筑門窗標準，及十多年來門窗生產(chǎn)經(jīng)驗，結(jié)合本小區(qū)特點，提出本小區(qū)如下陽臺封裝方案：一、外形設(shè)計：公司將根據(jù)小區(qū)的建筑風格及原建筑外窗的式樣，在陽臺窗設(shè)計時，力求與小區(qū)原風格及顏色一致，使小區(qū)建筑外立面協(xié)調(diào)統(tǒng)一、美觀。二、材料：1、主材：足 1.4厚50系列型材由于現(xiàn)在市場上型材基本都會在厚度上縮水，比如標注1.2mm的型材，實際上只有 1.1mm厚。而標注 1.4mm的型材實際厚度也僅只有 1.2mm—1.3mm厚。材料的壁厚直接影響產(chǎn)品的質(zhì)量，所以我公司不會到市場上買那些非標材料，而是公司自己開模，再委托廣州大型知名型材廠家加工，保證了材料的真實厚度與標注的厚度相同。2、玻璃：由于昆明現(xiàn)在玻璃市場龍蛇混雜，很多無良商家在低價出售外地小廠生產(chǎn)的劣質(zhì)非標玻璃，由于劣質(zhì)玻璃經(jīng)太陽照射后非常容易破裂，易造成對小區(qū)行人的威脅。本公司承諾所有玻璃均采用昆明南玻。、配件：選用國內(nèi)一線品牌的配件：春光牌。、防水膠：選用中性硅酮耐候密封膠及玻璃結(jié)構(gòu)膠。、以上材料均須有國家質(zhì)檢部門的相關(guān)檢測報告。三、管理：1、公司施工人員進出小區(qū)，均需持物業(yè)的出入許可證，著裝統(tǒng)一，并無條件的服從物業(yè)公司的管理。2、公司在對已裝修好的客戶家里安裝陽臺時，均需自備鞋套，保證不損壞已裝修好的飾面，安裝完成后即打掃衛(wèi)生，不給客戶造成額外的麻煩。四、本公司的優(yōu)勢1、本公司在門窗行業(yè)摸爬滾打十多年，產(chǎn)品線從最初單一的普通門窗發(fā)展至今已有多個系列，從斷橋門窗到重型推拉門，從折疊門到平開門，從普通鋁型材到鋁木復(fù)合型材等等?，F(xiàn)在本公司在全國不但有 160多家專賣店，并且產(chǎn)品已出口到十多個國家和地區(qū) ，產(chǎn)品質(zhì)量深受顧客的好評。所以本公司的產(chǎn)品無論從技術(shù)上還是從質(zhì)量上都有一般小門窗廠不可比擬的優(yōu)勢。2、本廠產(chǎn)品系列齊全 :普通鋁合金門窗，斷橋隔音隔熱門窗，外開窗，內(nèi)開內(nèi)倒窗，鋁木復(fù)合門窗，重型推拉門，折疊門，衛(wèi)浴平開門等等，能 滿足不同客戶的需求 ，并能使客戶在門窗選購方面一站式購齊。3、本公司產(chǎn)品被中國質(zhì)量監(jiān)督促進工作委員會評為“ 全國質(zhì)量信得過產(chǎn)品 ”“中國著名品牌 ”“中國工程建材首選產(chǎn)品”“中國綠色環(huán)保首選產(chǎn)品 ”。4、如果我公司能得到物業(yè)公司的青睞，有幸成為合作伙伴，我們將在小區(qū)的空地上 制作一個陽光房 ，安裝上我們漂亮的樣窗，以專賣店的形式一并納入公司的管理，一改往日封陽臺小店的臟亂差現(xiàn)象，不光客戶看著舒服，也 提升了小區(qū)的管理形象 。5、本公司不但能提供普通的封陽臺型材，還有更多的高檔門窗產(chǎn)品供客戶選擇，而如果客戶選擇了高檔門窗，也就意味著物管方面有著更高的提成， 能給物業(yè)公司帶來更高的利潤。6、本公司安裝工人均已辦理了 意外保險，一旦出現(xiàn)問題，不給物管公司及客戶帶來任何麻煩。7、本公司的產(chǎn)品有著 五年超長的質(zhì)保期 。8、本公司對已產(chǎn)生了業(yè)務(wù)的客戶實行 免費打孔掛畫服務(wù)。五、方案合作期限 ：個月(自交房之日算起)。六、質(zhì)保：質(zhì)保期五年(玻璃除外)。七、客戶價：鋁合金陽臺窗 元／平方。八、合作方式：按制作陽臺的實際面積計算，普通型材封陽臺每平方甲方提取 元，高檔型材封陽臺每平方米甲方提取 元。結(jié)算方法：***********************************************************************