(完整版)2015建筑工程施工總承包合同

建筑工程施工總承包合同發(fā) 包 方：承 包 方：工程名稱：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：建筑工程施工總承包合同發(fā)包方（甲方） ：承包人（乙方） ：根據(jù)《根據(jù)中華人民共和國全同法》 《、中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就建筑工程總承包合同相關(guān)事宜， 達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議， 以資共同遵守。第一條、工程概況.工程名稱：.工程地點(diǎn)：.工程量：.合同價款：第二條、施工承包方式及范圍.承包方式：工程施工總承包（包工包料） 。.承包范圍：第三條、合同工期開工日期： 年月日；竣工日期： 年月日竣工日期以開工報告為準(zhǔn)） 。開工日期自乙方正式施工之日起開始計算。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工， 對以下因素造成的竣工日期或施工節(jié)點(diǎn)延誤，經(jīng)甲方代表及監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：.不可抗力；.發(fā)包人未按時提供圖紙；.一周內(nèi)，非乙方原因停水、 停電累計超過 8小時（以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)）；.甲方提供的工程資料與現(xiàn)場實(shí)際不符而引起的工程返工、 停工、緩建；.甲方未按約定支付工程款項；.工程量變化和設(shè)計變更；.因甲方手續(xù)原因?qū)е碌闹型就９ぁ?緩建、停建或?qū)е孪嚓P(guān)部門處罰影響施工進(jìn)度；.因甲方對材料認(rèn)質(zhì)、認(rèn)廠造成的工期延誤。.甲方同意工期順延的其他情況。第四條 工程質(zhì)量（一）工程質(zhì)量等級．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。．達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工， 承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工， 直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件， 由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用， 工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件， 由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出， 工期相應(yīng)順延。．雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)．承包方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。．承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到 100％，優(yōu)良率達(dá)到 _98%_。．凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工， 達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 返工后仍達(dá)不到的， 由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。（三）質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督， 由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)， 雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。第五條、合同計價方式.計算依據(jù)：乙方按照施工范圍內(nèi)（施工依據(jù)為：甲方提供的且經(jīng) 市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的施工圖、變更，現(xiàn)場簽證、工程洽商、技術(shù)核定量單、會議紀(jì)要、施工組織設(shè)計等）實(shí)際完成的工程量，經(jīng)甲方和其委托的監(jiān)理工程師審定后， 作為工程結(jié)算依據(jù)，并按下述計價方式進(jìn)行預(yù)、決算。.計價方式：按實(shí)際完成工程量×綜合單價=總產(chǎn)值；．合同外用工單價、 技工元每工日； 普工 元每工日。．分包工程部分， 由甲方確定分包單位及合同內(nèi)容 ,納入乙方現(xiàn)場管理范圍，乙方負(fù)責(zé)分包工程的預(yù)留預(yù)埋及施工資料歸檔工作。明確各方主體具體責(zé)任義務(wù)，．合同履行過程中，如遇國家或政府部門頒布新的文件，則執(zhí)行新文件的有關(guān)規(guī)定。第六條、工程款支付本合同無預(yù)付款， 由乙方墊資施工， 按乙方施工進(jìn)度撥付工程款項。本項目工程款項以轉(zhuǎn)帳方式按以下節(jié)點(diǎn)、 比例及數(shù)額支付。工程款支付方式：．甲方工程款項必須匯入乙方指定的賬戶，否則乙方視甲方未支付該筆工程款， 乙方有權(quán)停止履行合同條款。 乙方指定銀行賬戶資料由乙方另行書面通知甲方。乙方聲明：乙方項目負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、項目管理人員等，若無乙方書面具體授權(quán)， 不得以乙方、 乙方項目部、 乙方項目部工作人員名義向甲方或其他單位、 個人借款、 購貨、租賃；或向甲方、其他單位及個人作出保證、 承諾、出具收條， 否則乙方一律不予承認(rèn)，其法律責(zé)任由行為者個人承擔(dān)。乙方必須及時足額發(fā)放員工工資，收到工程款后，應(yīng)優(yōu)先用于發(fā)放員工工資。 至春節(jié)等必須支付民工工資的時點(diǎn)， 如乙方資金確有困難，甲方可臨時支付部分工程款用于發(fā)放員工工資。．每次付款時，乙方須向甲方提供稅務(wù)局認(rèn)可的同等金額計稅發(fā)票。本合同綜合價格為固定價格不因市場的價格而增減。第七條、材料采購與供應(yīng)．圖紙所含工程材料均由乙方采購 ,其中鋼材必須使用大型企業(yè)的產(chǎn)品。．乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行檢驗和試驗及正確施工。嚴(yán)禁使用不合格的材料和設(shè)備。第八條、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)．甲方的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平工作， 向乙方出示承建該項目的相關(guān)手續(xù)，向乙方提供復(fù)印件一份。負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、 坐標(biāo)點(diǎn)并以書面形式通知乙方， 并由甲方、監(jiān)理工程師、 乙方三方現(xiàn)場共同核實(shí)交驗， 及時向乙方提供工程地質(zhì)資料及地下管線資料。向乙方提供設(shè)計圖紙二套， 組織設(shè)計單位、 監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。按合同條款約定支付乙方工程款項。監(jiān)督乙方施工工程的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。根據(jù)工程管理實(shí)際情況， 提出乙方項目部管理人員構(gòu)成建議和相關(guān)管理要求。及時組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。按本協(xié)議要求進(jìn)行工程決算。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作。協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。．乙方權(quán)利義務(wù)服從甲方施工現(xiàn)場場地的分配調(diào)度， 嚴(yán)格服從監(jiān)理單位的施工管理， 遵守各項管理制度， 嚴(yán)格質(zhì)量管理， 確保工程質(zhì)量合格。做好施工現(xiàn)場各項布置。開工前向甲方提交有效的施工組織設(shè)計。負(fù)責(zé)整理圖紙會審的資料。組建現(xiàn)場項目部， 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場施工、 協(xié)調(diào)分包隊伍及其他有關(guān)事宜。積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查， 按照要求提供有關(guān)資料。隱蔽工程質(zhì)量檢查最晚應(yīng)提前一天通知質(zhì)監(jiān)站、 甲方、監(jiān)理單位有關(guān)人員。確保施工現(xiàn)場整潔有序， 做到安全生產(chǎn)、 文明施工并做好環(huán)境保護(hù)和揚(yáng)塵控制工作。 嚴(yán)防各類傷亡事故， 如因乙方責(zé)任發(fā)生傷亡事故，所有損失由乙方承擔(dān)。做好本工程的安全保衛(wèi)和已完工程未交付甲方前的成品保護(hù)工作。第九條、圖紙及設(shè)計變更．發(fā)包人向承包人提供審核完整、加蓋審圖章的施工圖紙 3套。．圖紙保密要求：未經(jīng)甲方許可乙方不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三方或用于與本工程施工無關(guān)的其他任何用途。．設(shè)計變更：乙方應(yīng)遵循原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模施工，否則必須經(jīng)原設(shè)計和審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。第十條、工程變更、洽商、簽證辦理及相關(guān)業(yè)務(wù)結(jié)算工程施工過程中如發(fā)生變更、洽商、簽證，按以下辦法處理。．工程變更工程變更， 由設(shè)計單位或甲方項目部以工程技術(shù)通知單形式出具。本工程所發(fā)生的變更必須經(jīng)甲方審核、 備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。、工程洽商工程洽商，由提議方填寫工程洽商審批單進(jìn)行審批。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀施工圖紙， 并就圖紙中出現(xiàn)的問題在施工前7天內(nèi)向甲方提交工程洽商。否則造成的工期延期及停工補(bǔ)償申請甲方將不予批準(zhǔn)，均由乙方承擔(dān)。由乙方提出的洽商， 由乙方起草后交甲方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人辦理。甲方項目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程洽商審核。本工程所發(fā)生的洽商必須經(jīng)甲方審核、 備案后方能發(fā)放執(zhí)行并作為結(jié)算依據(jù)。.簽證簽證，甲方原因?qū)е鹿こ套兏鸬牟鸪胺倒?、承包范圍以外施工等需要在發(fā)生當(dāng)時確定工程量、 用工工日、 機(jī)械臺班使用量及結(jié)算方式的事項認(rèn)證，均按簽證方式進(jìn)行審批。工程洽商、簽證涉及到的零用工單價執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r格。簽證發(fā)生時，乙方必須立即通知甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場預(yù)算代表、監(jiān)理工程師到現(xiàn)場落實(shí)簽證情況并記錄。 完成現(xiàn)場簽證內(nèi)容后，甲方施工代表、 現(xiàn)場預(yù)算代表和監(jiān)理工程師對簽證內(nèi)容給予驗收，并在 7日內(nèi)完成簽證單的審批程序并雙方備案。如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前辦理確認(rèn)。4、甲方簽證生效：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的洽商、簽證等有關(guān)文件進(jìn)行審核和簽認(rèn)。 單項簽證涉及變更金額增加 1000元（含）以上的，以甲方蓋章為準(zhǔn)，不蓋章無效； 1000元以下的不計入；但1000元以下變更增加金額累計超過貳萬元以上部分， 直接費(fèi)加稅金據(jù)實(shí)計入結(jié)算。5．乙方簽認(rèn)生效：項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方公章（或項目部專用章）。6．以上變更、洽商、簽證事項如有發(fā)生，乙方應(yīng)按其內(nèi)容實(shí)施完成。否則，視為乙方違約， 并承擔(dān)違約責(zé)任和由此給甲方造成的一切損失。7.工程結(jié)算工程新發(fā)生的材料在使用前雙方共同認(rèn)價，作為結(jié)算依據(jù)。每月20日前，甲方、乙方應(yīng)就截止上月末已完工且手續(xù)完備的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證、 洽商，核清預(yù)算量并簽字確認(rèn)后辦理補(bǔ)充合同，以此作為結(jié)算依據(jù)。全部工程竣工驗收合格后 10日內(nèi)，乙方將本工程簽署的所有施工合同、 補(bǔ)充合同、 變更簽證補(bǔ)充合同、 等相關(guān)結(jié)算資料一式二份報甲方進(jìn)行結(jié)算審核， 甲方自接到完善的工程結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審核完畢。雙方在決算中的分歧以工程預(yù)算管理部門的解釋為準(zhǔn)。第十一條 安全施工與檢查．承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。．發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。 發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。第十二條 安全防護(hù)．承包方在動力設(shè)備、 輸電線路、 地下管道、 密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時， 施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施， 防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。．實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。第十三條 事故管理．發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師， 同時按政府有關(guān)部門要求管理， 由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。．發(fā)包方承包方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第十四條 環(huán)境保護(hù)．環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、 法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定， 并應(yīng)對其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。.承包方應(yīng)按 《技術(shù)條款》 的規(guī)定，加強(qiáng)對噪聲、 粉塵、廢氣、廢水的控制和治理， 努力降低噪聲、 控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。.承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生， 及時清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。 進(jìn)入現(xiàn)場的材料、 設(shè)備必須置放有序， 防止任意堆放器材、 雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環(huán)境。第十五條、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方工程款支付違約：乙方施工至本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方不能按本協(xié)議的約定支付應(yīng)付工程款項， 每延期一天按應(yīng)付工程款的萬分之五向乙方支付違約金， 同時按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息并承擔(dān)因此給乙方造成的誤工損失。 在此情況下，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。因項目手續(xù)不符合當(dāng)?shù)卣囊髮?dǎo)致工程停工， 甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因致使合同終止， 甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量100%的工程款，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。因甲方原因，工程中途停建、緩建，甲方在一個月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已完工程量的 100%的工程款， 并賠償乙方的相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：工期違約責(zé)任： 因乙方原因，工期每逾期一天（包括節(jié)點(diǎn)工期），乙方向甲方支付本節(jié)點(diǎn)延期工程總價的萬分之五的違約金（如節(jié)點(diǎn)工期延期， 乙方在下一節(jié)點(diǎn)趕回工期， 則甲方退還乙方上一節(jié)點(diǎn)延期違約金） 。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任： 若由于乙方責(zé)任使工程質(zhì)量沒有達(dá)到驗收合格要求的， 乙方必須返工整改至合格為止， 由此造成的所有費(fèi)用及工期責(zé)任均由乙方承擔(dān)。因乙方原因解除本合同， 甲方在扣除乙方還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失額度后， 支付乙方剩余工程款項。雙方責(zé)任本合同簽訂后， 擅自解除本合同的一方， 應(yīng)向另一方支付本合同工程總價萬分之五的違約金，同時賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第十六條、驗收.隱蔽工程中間驗收： 對于隱蔽工程， 乙方應(yīng)提前一天書面通知監(jiān)理工程師和甲方代表， 監(jiān)理工程師、 甲方代表驗收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。.雙方約定，中間驗收分為基礎(chǔ)驗收、主體驗收。.竣工驗收： 工程具備工程驗收條件， 乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提交竣工圖， 甲方收到驗收報告后組織有關(guān)部門驗收。驗收提出的修改意見， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改， 并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十七條、爭議雙方約定， 在履行合同過程中產(chǎn)