物業(yè)小區(qū)停車(chē)及車(chē)輛管理規(guī)定

博來(lái)德·翰林名苑小區(qū)停車(chē)及車(chē)輛管理方案為規(guī)范小區(qū)車(chē)輛停放秩序,維護(hù)車(chē)輛停放人和服務(wù)管理者雙方的合法權(quán)益,依據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合博來(lái)德?翰林名苑小區(qū)實(shí)際情況,特制定本方案：一、博來(lái)德?翰林名苑小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位僅限本小區(qū)業(yè)主實(shí)際使用人車(chē)輛有償停放,本小區(qū)以外車(chē)輛不得使用小區(qū)停車(chē)位;?,托的執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)制定,物業(yè)管理公司具體實(shí)施,本規(guī)定一經(jīng)確定,本小區(qū);三、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位實(shí)行“有償使用,相對(duì)固定”的原則,實(shí)施方法如下：1、小區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主,到物業(yè)管理公司進(jìn)行登記,確認(rèn)車(chē)位號(hào),辦理車(chē)?yán)锍鋈胪ㄐ兴{(lán)牙卡押金70元和使用車(chē)位的相關(guān)手續(xù),繳納停車(chē)位管理費(fèi)用30元/月個(gè),停車(chē)費(fèi)用由物業(yè)公司用于小區(qū)建設(shè);2、租賃小區(qū)停車(chē)位的業(yè)主,到物業(yè)管理公司進(jìn)行登記,確認(rèn)車(chē)位號(hào),70,500元月個(gè),1—3/次3,,0—3,35元/;4、博來(lái)德?翰林名苑小區(qū)車(chē)輛通行卡只限博來(lái)德?翰林名苑小區(qū)業(yè)主使用人車(chē)輛使用;不得偽造借用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收鎖定外并將使用偽造借用進(jìn)出卡的車(chē)輛列入黑名單;不得進(jìn)入博來(lái)德?翰林名苑小區(qū),情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理;5、博來(lái)德?,不得用嗽叭叫人;車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)沿規(guī)定路線慢行,行駛車(chē)速不得超過(guò)5公里/小時(shí);置,;6、對(duì)于違章停放的車(chē)輛,物業(yè)管理處有權(quán)清理,清理費(fèi)用由車(chē)主承擔(dān);,;7,,;8、進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁攜易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū);9、為保證車(chē)輛財(cái)產(chǎn)的安全,應(yīng)鎖好門(mén)、窗及防盜鎖；不得將貴重物品及現(xiàn)金留在車(chē)內(nèi)；不得將易燃、易爆、有毒等違禁物品帶入小區(qū),如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;10,,;,在補(bǔ)辦車(chē)輛通行卡時(shí)應(yīng)交付補(bǔ)卡費(fèi),因未及時(shí)掛失而產(chǎn)生的后果,由小區(qū)業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;11、不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;12、停車(chē)位只用于停放七座以?xún)?nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛;13、停放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛變更時(shí),應(yīng)告知物業(yè)公司;14、在停車(chē)位內(nèi)禁止修理車(chē)輛或清洗車(chē)輛;四、貨車(chē)及搬家車(chē)管理1;要,;2、送貨、提貨及搬家車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi),須提前與物業(yè)公司聯(lián)系,并在指定區(qū)域停放,裝卸完畢應(yīng)立即駛出小區(qū);3、貨車(chē)在載貨、卸貨時(shí),駕駛員不得離開(kāi)車(chē)輛,載貨、卸貨完畢后須立即駛離小區(qū);4,;五、出租車(chē)管理1,方可進(jìn)入并不得長(zhǎng)時(shí)間在小區(qū)滯留、更不得在小區(qū)內(nèi)停車(chē)攬客;停留時(shí)間不得超;2、進(jìn)入小區(qū)的出租車(chē)應(yīng)遵守本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度,否則,造成一系列后果均由其車(chē)主承擔(dān);六、特種車(chē)輛管理1、特種車(chē)牌車(chē)輛,除因執(zhí)行公務(wù)進(jìn)入小區(qū)外,其他時(shí)間一律按外來(lái)車(chē)輛執(zhí)行;2、進(jìn)入小區(qū)的特種車(chē)輛,小區(qū)門(mén)崗一律準(zhǔn)予通行,并做好記錄;3,;七、自行車(chē)、摩托車(chē)及三輪摩托車(chē)包括殘摩等非機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理1、外來(lái)載人或空載摩托車(chē)一律不允許進(jìn)入小區(qū);2摩托車(chē)停車(chē)場(chǎng),電動(dòng)三輪車(chē)熄滅燃煤爐子后方可進(jìn)入小區(qū)及車(chē)庫(kù)停放,秩序維護(hù);3,放;4、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)保持清潔,不得亂丟雜物,外圍保潔人員定時(shí)保潔;5、所有人員應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施,損壞須照價(jià)賠償;6、保持車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔,任何人不得在車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙或投擲雜物;73,5,;8、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛車(chē)庫(kù)門(mén)常開(kāi),白天和夜間由巡視崗每小時(shí)進(jìn)行巡視,非機(jī)動(dòng)車(chē)輛應(yīng)停放在車(chē)庫(kù)內(nèi),以免發(fā)生丟失及損毀情況;9、電動(dòng)車(chē)充電時(shí),維修電工應(yīng)檢查業(yè)主充電設(shè)備,若發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)及時(shí)處理,以免發(fā)生電路火災(zāi)等不安全因素;10、非機(jī)動(dòng)車(chē)自行車(chē)摩托車(chē)每月收費(fèi)15.00元、電動(dòng)車(chē)每月收費(fèi)40.00元停車(chē);八、物品搬出/入管理1、業(yè)主若將物品搬出小區(qū),需提前到門(mén)衛(wèi)處辦理手續(xù),由門(mén)衛(wèi)處簽署確認(rèn)后予以放行;2、業(yè)主搬運(yùn)物品時(shí),請(qǐng)勿將物品堆放于過(guò)道上,以免影響他人;3、搬運(yùn)物品的車(chē)輛嚴(yán)禁停于消防通道上;4、搬運(yùn)過(guò)程中,必須小心愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)設(shè)施,防止磕碰損壞,否則照價(jià)賠償;5、搬運(yùn)過(guò)程中,應(yīng)注意保持環(huán)境衛(wèi)生,不大聲喧嘩,以免影響小區(qū)的整潔和其他業(yè)主的正常生活;6、為配合轄區(qū)民警和社區(qū)的工作,對(duì)人口進(jìn)行有效控制,居住區(qū)業(yè)主搬出/入的登記內(nèi)容可供轄區(qū)警、社區(qū)在必要時(shí)參考;十、門(mén)衛(wèi)職責(zé)2、本小區(qū)有臨時(shí)外來(lái)、訪客車(chē)輛,在有臨時(shí)車(chē)輛的情況下,要積極接待,,,系,;3、定時(shí)巡視、檢查車(chē)輛的停放狀況：停放是否整齊,車(chē)門(mén)、車(chē)窗、車(chē)燈是否鎖好,關(guān)閉;若發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)通知車(chē)主;4、車(chē)輛駛?cè)?、離車(chē)位時(shí),要協(xié)助指揮,注意行人、車(chē)輛安全,當(dāng)車(chē)主攜帶重物時(shí),主動(dòng)詢(xún)問(wèn)是否需要幫助;十一、為了小區(qū)環(huán)境的整