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20xx年度房屋租賃合同格式租賃是一種以必須費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)運(yùn)用該物品的權(quán)利,但物品的全部權(quán)仍保存在出租人手中。如假設(shè)想看更多的請(qǐng)點(diǎn)擊房屋租賃查看,誠(chéng)心盼望能為您供應(yīng)協(xié)助!
20xx房屋租賃合同格式1
出租人(下稱(chēng)甲方)__________
承租人(下稱(chēng)乙方)__________
身份證號(hào):___________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
乙方為合法住宿之須要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下相同合同條款。
一、租賃物及用途
甲方情愿將擁有完整全部權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方運(yùn)用。乙方情愿承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)運(yùn)用房屋,并不得進(jìn)展違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_(kāi)____,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,采納先付租金后運(yùn)用的原那么,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)展任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并不得破壞房屋構(gòu)造。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書(shū)一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_____________
聯(lián)系電話(huà):_________________
身份證號(hào)碼:_______________
乙方(簽字):____________
聯(lián)系電話(huà):_________________
_______年_______月_______日
20xx房屋租賃合同格式2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著公允、合理、自愿、互利的原那么,經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租運(yùn)用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù),特定此合同,雙方共同遵守。
一、房屋根本狀況:承租房屋位于
市明縣陽(yáng)鎮(zhèn)蘭茂__,面積約為平方米。
二、租賃期限:租賃期:自________年____月____日至________年____月____日,共個(gè)月。
三、房屋租金及其他費(fèi)用:
1、房屋租金:房屋租金為每月1010元,全年房租合計(jì)1元(大寫(xiě):人民幣零拾壹萬(wàn)貳仟零佰零拾零元整。
2、付款方式與時(shí)間:所租房屋實(shí)行先支付租金,后運(yùn)用的原那么,房租全年壹次支付,定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付,第________年的租金于________年____月____日前支付,剩余年限的租金于________年____月____日前支付。
四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):
1、甲方的權(quán)利:
(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,乙方不按期交納租金,甲方有權(quán)解除合同。
(2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理運(yùn)用狀況進(jìn)展監(jiān)視。
2、甲方的責(zé)任及義務(wù):
(1)、甲方出租房屋時(shí),保證出租房屋整體完好,保障乙方水電齊全暢通。
(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,乙方干脆向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣費(fèi)。
五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):
1、乙方的權(quán)利:
(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(2)、租賃期間,假設(shè)乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。
2、乙方的責(zé)任及義務(wù):
(1)、乙方按合同約定交納房租。
(2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。
(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)展裝修及運(yùn)用租賃房屋,維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。
(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、遵守法律經(jīng)營(yíng)。
(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)展轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。
六、其他事項(xiàng):合同終止時(shí),乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋構(gòu)造的固定設(shè)施、裝修不得撤除。
七、爭(zhēng)議的解決:甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。
八、補(bǔ)充條款:在乙方租賃期間,甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。
甲方(簽章):乙方(簽章)
電話(huà):電話(huà):
簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日
20xx房屋租賃合同格式3
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依據(jù)雙方需求,經(jīng)雙方協(xié)商相同,簽定本房屋租賃合同。
第一條租賃房屋
甲方將自有產(chǎn)權(quán)(或授權(quán)托付租賃)坐落在_________________。建筑面積為_(kāi)_________平方米的房屋,擬出租給乙方用于辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
其次條租賃期限
本意向書(shū)擬約定租賃期限為_(kāi)_____年,既:_____________年______月___日至_____________年______月___日止。
第三條租金、費(fèi)用繳納方式
1、本意向書(shū)約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______供應(yīng)稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的正式發(fā)票。
2、租金按每________為一期結(jié)算一次,由乙方在_________滿(mǎn)期前的一周內(nèi)以________方式支付當(dāng)期租金。
水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額和規(guī)定的時(shí)間繳納給有關(guān)部門(mén),不得拖欠。
3、租賃期間物業(yè)費(fèi)用由________方擔(dān)當(dāng)。
4、租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。
5、除本意向書(shū)列明需由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)或雙方共同擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,其他與本意向書(shū)有關(guān)的稅費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)。
第四條其他約定事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)供應(yīng)本意向書(shū)約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書(shū)的附件。
2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定,在承租房屋外立面無(wú)償安裝、運(yùn)用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識(shí),并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,甲方供應(yīng)便利,詳細(xì)手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行辦理和擔(dān)當(dāng)。
3、雙方在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后,甲方應(yīng)在_____________年______月___日前將上述房屋交與乙方,房屋從_____________年______月___日起先計(jì)算租金。
如甲方延遲交房,房屋起先計(jì)算租金的日期相應(yīng)順延。甲方在裝修期免收租金。免租期為_(kāi)___天,免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)能消耗等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
第五條本意向書(shū)僅作為甲乙雙方供需的意向,反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書(shū)》根本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,如租賃條件與本意向書(shū)相悖,以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。
第六條本意向書(shū)一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)___________
聯(lián)系電話(huà):_____________聯(lián)系電話(huà):____________
__________年_____月___日________年_____月___日
20xx房屋租賃合同格式4
訂立合同雙方:
出租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:___,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
依據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商相同,簽訂本合同。
第一條房屋概況
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、運(yùn)用面積___平方米,類(lèi)型___,構(gòu)造等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___運(yùn)用。
其次條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運(yùn)用,至___年___月___日收回。
乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍接著出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方的確無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按以下第__款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,剛好修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方平安正常運(yùn)用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)踴躍幫助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采納下述第___款方法處理:
1、按規(guī)定的修理范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內(nèi),先行墊支修理費(fèi)并組織施工,竣工后,其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)修理;
4、甲乙雙方議定。
乙方因運(yùn)用須要,在不影響房屋構(gòu)造的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由___方擔(dān)當(dāng)。
全部權(quán)屬___方擔(dān)當(dāng)。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的狀況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效;
2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);
3、乙方須要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用,甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,接著運(yùn)用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的.申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
2、因市政建立須要撤除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
因上述緣由而終止合同的,租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:
地址:地址:
開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話(huà):電話(huà):
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
合同有效期限:至___年___月___日
20xx房屋租賃合同格式5
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商相同,簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)租給乙方運(yùn)用,其他根本狀況載于本合同附件。
其次條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修狀況
設(shè)施狀況:_____________________________________________
裝飾、裝修狀況:
1.天棚:
2.地面:
3.墻面:
第三條乙方對(duì)該房屋(__________)①不進(jìn)展裝修②進(jìn)展裝修,費(fèi)用自理,同時(shí)增加設(shè)施:
第四條租賃期限為_(kāi)_________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方運(yùn)用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥__________元,人民幣(大寫(xiě))__________元。年租金總額¥__________元,人民幣(大寫(xiě))__________元。
第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式:______________________________
第八條上述租金不包括:________________________________________
該局部費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條租賃期內(nèi),該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于運(yùn)用不當(dāng)或裝修造成損壞的修理由__________方負(fù)責(zé);修理責(zé)任方延誤修理或修理不當(dāng),給對(duì)方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。?
第十條在租賃期限內(nèi)甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任:
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有糾紛,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同接著履行;甲方如出賣(mài)該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任:
1.必需按合同約定的運(yùn)用用途運(yùn)用該房屋,如需變更用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否那么應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并可解除合同;
2.欲對(duì)房屋進(jìn)展改建、裝修或增加設(shè)施,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,并辦理有關(guān)手續(xù);對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng),增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動(dòng),必需經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定、批準(zhǔn),裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀,并可解除合同;
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,必需征得甲方同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方的違約責(zé)任,并解除合同;
4.因運(yùn)用不當(dāng)或乙方的其他緣由造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);
5.乙方應(yīng)在租賃屆滿(mǎn)時(shí),將該房屋交還甲方;如需接著承租,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時(shí),必需保證該房屋原有設(shè)施完好,乙方增加的以下設(shè)施不得拆卸:
____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋,乙方按以下第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任:
1.終止合同,同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金,乙方的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí),由甲方按實(shí)際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,合同接著履行。
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金,甲方按以下第__________款約定追究乙方的責(zé)任:
1.終止合同,同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,甲方實(shí)際損失超過(guò)違約金的,按
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