裝修分包合同書范文

裝修分包合同書范文第一條工程概況1.1 工程名稱：.1.2 工程地點(diǎn)：.1.3 承包范圍及內(nèi)容：.1.4 建筑面積：.1.5 甲方視需要可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)某一產(chǎn)品半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商乙方應(yīng)無條件接受也不因此作為對其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗包工期包質(zhì)量包安全包文明施工包環(huán)境保護(hù)包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定約束等”的包干方式全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系第二條合同工期2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作2.2 合同工期：本工程于年月日開工至年月日竣工共個(gè)日歷天2.3 工期延誤時(shí)乙方須向甲方支付違約金違約金為每延誤一天按本工程總價(jià)的計(jì)算按天累計(jì)第三條質(zhì)量3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為.3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)乙方須向甲方支付違約金違約金為 .3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方業(yè)主監(jiān)理質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工隨時(shí)接受甲方監(jiān)理業(yè)主的檢查檢驗(yàn)并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工由此造成的一切工期經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故由甲方提出處理方案經(jīng)建設(shè)單位同意后由乙方負(fù)責(zé)處理處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門； 發(fā)生重大質(zhì)量事故必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)品牌形象將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢發(fā)出的對乙方的罰款通知須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)乙方必須在罰款單上簽字接受乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效第四條環(huán)境安全標(biāo)化4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到 “上海市標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)要求并承擔(dān)安全貫標(biāo)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)甲方將對乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款4.2 乙方應(yīng)識(shí)別施工過程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源源并采取措施對其進(jìn)行控制防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生4.3 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用對非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時(shí)用電施工方案腳手架搭設(shè)施工方案模板施工方案等專項(xiàng)施工方案經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資且必須加強(qiáng)進(jìn)場驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收4.6 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專項(xiàng)安全交底4.7 發(fā)生安全或傷亡事故乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù)品牌形象將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)乙方必須在罰款單上簽字接受乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效4.9 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改由此造成的一切工期經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款罰款金額為總結(jié)算金額的%由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)第五條合同造價(jià)合同造價(jià)：暫估萬元（人民幣萬元整）最終造價(jià)以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn)第六條合同價(jià)款計(jì)算約定6.1 本合同價(jià)款計(jì)算約定為：6.2 材料單價(jià)的確定：6.3 本工程人工單價(jià)：裝飾技工元 /工日普工元/工日安裝人工元/工日6.4 甲方管理費(fèi)：乙方按結(jié)算造價(jià)中的裝飾部分 %安裝部分%上交甲方作為本工程的管理費(fèi)本工程稅金另計(jì)由甲方代扣代繳6.5 乙方另行支付甲方管理人員費(fèi)用合計(jì)：元整6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計(jì)費(fèi)和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營費(fèi)6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢甲方按實(shí)予以扣除6.8 乙方在施工期間應(yīng)交納各類規(guī)定費(fèi)用如進(jìn)交易中心的手續(xù)費(fèi)檢查費(fèi)環(huán)保費(fèi)等并辦理相關(guān)手續(xù)施工中的水電費(fèi)按實(shí)際扣除第七條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保7.1 乙方同意以下列第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保乙方須在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保分包履約擔(dān)保書 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止 履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)并在第一筆工程款支付前乙方需出具合同金額的 %計(jì)萬元的銀行保函給甲方履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止 提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開始扣合同總價(jià)的%工程款萬元作為履約保證扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第期甲方付乙方工程款結(jié)束共分期扣完并必須在分包工作量達(dá)到 50%合同總價(jià)前暫扣完畢等乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止開始釋放暫扣工程款部分 履約擔(dān)保的其他約定方式： . 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的乙方同意除在質(zhì)量工期安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用第八條工程款支付8.1 工程預(yù)付款：萬元8.2 預(yù)付款回扣方式：.8.3 乙方須在每月20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算 （一式二份蓋企業(yè)印章并附編制電盤和計(jì)算書） 經(jīng)甲方審核后由甲方提交監(jiān)理業(yè)主在得到監(jiān)理業(yè)主批準(zhǔn)后在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款扣除甲方代扣代繳的稅金甲供材料甲方管理費(fèi)質(zhì)量保修金履約保證金甲方管理人員費(fèi)用各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后按 %進(jìn)行支付工程竣工驗(yàn)收通過后工程款累計(jì)支付不超過累計(jì)完成工作量的 %竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后 30天內(nèi)支付%留%作為保修金等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付8.4 乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ?.5 合同簽約時(shí)乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付并共同承擔(dān)資金風(fēng)險(xiǎn)由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時(shí)支付乙方的情況乙方不得追究甲方責(zé)任但乙方有義務(wù)會(huì)同甲方共同向造成資金風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠第九條甲方工作9.1 甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)質(zhì)量安全文明施工和進(jìn)度等的工作指令9.2 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底交底的內(nèi)容為：）本工程的質(zhì)量目標(biāo)安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)其他創(chuàng)建目標(biāo)；）涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度（如一體化管理體系的要求等）；）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；）本工程的關(guān)鍵工序特殊過程重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求）甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場前組織對乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)機(jī)械設(shè)備周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證驗(yàn)收并做好相應(yīng)臺(tái)帳9.4 開工（施工）前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定第十條乙方工作9.139.129.11及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收和各種資料的簽證手續(xù)施工現(xiàn)場內(nèi)停電停水應(yīng)在24小時(shí)前書面通知乙方施工期間組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作9.14甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司（xx）保字第9.6甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求但應(yīng)出示書面通知且具備合理理由乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位9.7甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力履行甲方代表的職責(zé)但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)甲方代表易人甲方應(yīng)提前一周通知乙方后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任9.8甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間