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文檔簡介

PAGE1目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理階段、范圍及目標(biāo)四、監(jiān)理工作內(nèi)容五、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施六、進(jìn)度控制措施七、投資控制措施八、安全管理措施九、合同管理措施十、信息管理措施十一、組織協(xié)調(diào)措施十二、監(jiān)理工作制度十三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備十四、交工驗(yàn)收及保修階段的監(jiān)理工作第一章工程概況●項(xiàng)目名稱:中建四局五公司砂石廠廉租房項(xiàng)目(第一期)A區(qū)、B區(qū)工程施工監(jiān)理?!窠ㄔO(shè)地點(diǎn):都勻市內(nèi)衣廠片區(qū)?!窠ㄔO(shè)規(guī)模及工程概況:本工程為中建四局五公司砂石廠廉租房住房項(xiàng)目(第一期)共14700m2,分別為A區(qū)和B區(qū),A區(qū)分為1#樓1400m2、2#樓:2800m2、3#樓:4900m2、B區(qū)5600m2。施工現(xiàn)場道路通,電未通,現(xiàn)場高差較大未平整場地。A區(qū)基礎(chǔ)均為條基礎(chǔ)C15毛石砼,持力層1、2號(hào)樓為角樂層,地基承載力fak=200kpa,設(shè)計(jì)埋置深度1.8米。3號(hào)樓為強(qiáng)風(fēng)化泥灰?guī)r層,地基承載力fak=450kpa,設(shè)計(jì)埋置深度1.8米。B區(qū)為孔樁基礎(chǔ),持力層為強(qiáng)風(fēng)化泥灰?guī)r下500,地基承載力fak=450kpa。主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),C25現(xiàn)澆砼板,層高2.8m共6+1層,房屋總高為21.4m,一層采用MU15水泥標(biāo)磚M7.5混合砂漿砌筑,二、三層采用MU10粉煤灰燒結(jié)普通磚,M7.5混合砂漿砌筑,四層以上采用MU10粉煤灰燒結(jié)普通磚,M5混合砂漿砌筑。室內(nèi)墻面、頂棚為刮膩?zhàn)油苛蠅γ妫孛鏋樗嗌皾{地面,外墻磚面層,屋面為平屋面(結(jié)構(gòu)找坡),擠塑聚苯板保溫隔熱層,高分子卷材防水層,室外散水600寬及排水暗溝,窗采用塑料窗:門為鑲板木門。工程類別執(zhí)行相應(yīng)工程類別。●招標(biāo)范圍:工程施工藍(lán)圖內(nèi)的全部工程?!褓Y金來源:自籌。●資金到位情況:資金已落實(shí)到位?!瘳F(xiàn)場條件:現(xiàn)場已具備施工條件?!褚筚|(zhì)量等級(jí):合格。工程施工質(zhì)量要求符合相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)?!褚蟀踩燃?jí):合格,安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。●工期要求: 2011年8月25日開工,2012年6月25日竣工???cè)諝v天數(shù)300天。第二章監(jiān)理工作依據(jù)●國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),其中有:《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》、《中華人民共和國消防法》、《山東省工程建設(shè)監(jiān)理管理辦法》、《山東省建設(shè)市場管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等?!裾鷾?zhǔn)的該工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃及其它有關(guān)文件?!镀鲶w工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等?!瘛督ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同》及招標(biāo)文件●工程業(yè)主與承包方簽訂的《工程承包合同》,與材料、設(shè)備供貨商簽訂的供貨合同及其它有關(guān)合同、協(xié)議及附件?!裼嘘P(guān)本工程的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?!癖竟こ痰恼皆O(shè)計(jì)文件、圖紙、設(shè)計(jì)交底、說明、會(huì)審記錄、工程量清單、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更及其它有關(guān)文件?!褚婪ê炗喌呐c本工程有關(guān)的其它合同或協(xié)議。第三章監(jiān)理階段、范圍及目標(biāo)在工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制,進(jìn)行合同管理和信息管理,協(xié)調(diào)合同項(xiàng)內(nèi)工程各方的關(guān)系。3.1、監(jiān)理階段:施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的監(jiān)理3.1.1施工階段●協(xié)助業(yè)主審定承包單位提交的開工報(bào)告;●按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徍撕炚J(rèn)承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)。組織設(shè)計(jì)單位和承包單位進(jìn)行設(shè)施交底、圖紙會(huì)審?!癜礃I(yè)主規(guī)定的程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)承包單位編制的設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃,核查簽認(rèn)所有工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備材料的貨源組織和詢價(jià)工作,建立一套完善的設(shè)備材料控制體系,確保物資供應(yīng)滿足工程進(jìn)度,質(zhì)量、費(fèi)用控制要求?!癜础督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》6.1節(jié)的規(guī)定及業(yè)主規(guī)定的程序處理工程暫停、復(fù)工及工程延期。審查確認(rèn)承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同、設(shè)計(jì)文件、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范,主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查,執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.4節(jié)的規(guī)定,嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2竣工驗(yàn)收階段●按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徍撕炇鸪邪鼏挝坏纳暾?qǐng)支付證書和竣工驗(yàn)收證明書。協(xié)助業(yè)主審核工程結(jié)算書?!駥徍撕炚J(rèn)分部分項(xiàng)工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,參與工程的質(zhì)量評(píng)定。●督促承包單位整理技術(shù)檔案資料,審核竣工文件并及時(shí)組織移交。按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收,參加并協(xié)助業(yè)主組織工程竣工驗(yàn)收,簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?!癜礃I(yè)主檔案管理要求組織、收集、整理施工過程中的全部工程資料交業(yè)主存檔,協(xié)助業(yè)主通過省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。3.1.3工程保修階段●協(xié)助業(yè)主同承包單位簽訂工程保修合同?!駞f(xié)助業(yè)主進(jìn)行保修期間工程狀況的檢查,簽訂質(zhì)量問題責(zé)任狀,督促施工單位進(jìn)行保修。3.2監(jiān)理范圍:在工程施工藍(lán)圖內(nèi)的全部施工階段工程和在實(shí)際施工過程中發(fā)生的施工內(nèi)容的監(jiān)理工作。詳見下圖:施工階段監(jiān)理業(yè)務(wù)施工階段監(jiān)理業(yè)務(wù)監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理范圍監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理范圍質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制合同管理信息管理安全管理施工階段監(jiān)理保修階段監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)度控制投資控制合同管理信息管理安全管理施工階段監(jiān)理保修階段監(jiān)理3.3、監(jiān)理工作目標(biāo)監(jiān)理工作主要是進(jìn)行目標(biāo)控制,包括質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)及安全目標(biāo)、合同管理目標(biāo)、信息管理目標(biāo)及組織協(xié)調(diào)。3.3.1質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)本工程質(zhì)量目標(biāo)為合格,符合工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求;工程滿足使用要求,無使用功能質(zhì)量通病。我公司將以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù),按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、規(guī)程、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化承包人自檢體系的管理。嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)及現(xiàn)場驗(yàn)收,搞好工序檢查,從而形成承包人自檢,監(jiān)理工程師抽檢的二級(jí)質(zhì)量保證體系。工作中強(qiáng)調(diào)以事前控制為主,盡量杜絕施工質(zhì)量事故的發(fā)生,以確保工作質(zhì)量。3.3.2進(jìn)度監(jiān)理目標(biāo) 對(duì)于工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制,使其能順利地在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成,也是監(jiān)理工程師中心任務(wù)之一。工程進(jìn)度的控制目標(biāo)是嚴(yán)格按照施工合同控制確保近期交付使用。要求承包方根據(jù)施工合同要求,提交工程總進(jìn)度計(jì)劃,分段工程施工進(jìn)度及月度施工進(jìn)度計(jì)劃,審查并督促其實(shí)施。在建立過程中,及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較,按月向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況。出現(xiàn)偏差及時(shí)與承包方分析原因(包括:資金、材料、人力、機(jī)械),調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,以保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成。3.3.3投資控制目標(biāo)在對(duì)本工程的監(jiān)理過程中,根據(jù)工程的實(shí)際情況從設(shè)計(jì)、施工直至施工保修階段積極開展工程造價(jià)的控制工作,處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系,控制好可能引發(fā)工程造價(jià)提高的日工量、額外工程、設(shè)計(jì)變更、價(jià)格調(diào)整等方面的工作,并作好索賠的預(yù)防,監(jiān)控好工程量的計(jì)量及支付工作,合理地降低工程造價(jià),將力爭使工程總投資不超過計(jì)劃投資總額。3.3.4安全控制目標(biāo)安全生產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)根據(jù)“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,依靠科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步,推動(dòng)安全生產(chǎn)。認(rèn)真審查承包商的施工組織設(shè)計(jì),安全監(jiān)督責(zé)任明確,安全管理目標(biāo)層層分解,落實(shí)到人,組織定期考核,嚴(yán)格獎(jiǎng)罰措施,達(dá)到安全生產(chǎn),文明施工,無責(zé)任傷亡事故。3.3.5合同管理目標(biāo)根據(jù)施工合同和監(jiān)理委托合同,站在公正的立場上維護(hù)業(yè)主與承包方的合法權(quán)益,管理好合同,規(guī)范約束合同各方的行為,提高管理水平,按合同條款公正的處理糾紛。監(jiān)理工程師除按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)外,做到“四不”,即:不向業(yè)主推薦承包商,不向承包商推薦分包商,不推薦供貨商,不為難承包商。3.3.6信息管理目標(biāo)在工程建設(shè)過程中,監(jiān)理信息的收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用等一系列工作。信息管理的目標(biāo)就是通過有組織的信息流通,使決策者能及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得相應(yīng)的信息,更好地指導(dǎo)工程建設(shè)。3.3.7組織協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)承包商與甲方指定的分包商之間的配合,內(nèi)部組織管理,分工協(xié)作以及有關(guān)其他方面的關(guān)系。第四章監(jiān)理工作內(nèi)容為了搞好本工程的監(jiān)理工作,我們將依據(jù)國家及省、市有關(guān)工程管理標(biāo)準(zhǔn),對(duì)該工程施工階段實(shí)施“三控制一管一協(xié)調(diào)”的全過程管理,重點(diǎn)做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四項(xiàng)控制,合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。4.1質(zhì)量控制措施:牢固樹立“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的思想,強(qiáng)化“全員、全過程、全方位、全天候的質(zhì)量監(jiān)理意識(shí),在質(zhì)量控制上真正做到嚴(yán)之又嚴(yán)、鐵面無私?!敝攸c(diǎn)部位或重點(diǎn)工序,實(shí)行旁站監(jiān)理,跟班作業(yè)。建立《質(zhì)量周報(bào)》、《工程質(zhì)量例會(huì)》,定期發(fā)布質(zhì)量信息制度,對(duì)質(zhì)量問題下達(dá)質(zhì)量整改通知單、書面警告直至返工等多項(xiàng)通報(bào)措施,保證整個(gè)工程質(zhì)量均在受控之中。4.2進(jìn)度控制措施:依據(jù)施工合同,結(jié)合該工程的實(shí)際特點(diǎn)和我們的經(jīng)驗(yàn),依據(jù)施工合同的工期要求,運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和統(tǒng)籌方法控制工程進(jìn)度,現(xiàn)場監(jiān)理部認(rèn)真編制或?qū)徍嗽?、周工程進(jìn)度計(jì)劃,采取跟蹤統(tǒng)計(jì)、及時(shí)分析、盡快糾編的措施,采用《工程例會(huì)》、《形象進(jìn)度通報(bào)》等多種形式,保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),若發(fā)現(xiàn)影響施工進(jìn)度的重大問題,及時(shí)向建設(shè)、施工單位提出監(jiān)理意見。4.3投資控制措施:嚴(yán)格審查,合理確定投資使用計(jì)劃,以科學(xué)負(fù)責(zé)的精神認(rèn)真組織并參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作,為業(yè)主節(jié)約資金多提合理化建議和修改意見,建議業(yè)主擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍,做到“質(zhì)量好、進(jìn)度快、投資省?!奔訌?qiáng)概預(yù)算和竣工結(jié)算的審核工作,為了嚴(yán)格管理,理順關(guān)系,我公司專門制定了《投資審核管理辦法》、《進(jìn)度款審批管理規(guī)定》,規(guī)定明確、獎(jiǎng)罰分明,保證投資控制制度化、規(guī)范化。同時(shí),定期召開投資控制專題會(huì)議,堅(jiān)持質(zhì)量、進(jìn)度、投資三個(gè)部門專業(yè)人員共同簽字制度,及時(shí)聽取業(yè)主的意見,避免出現(xiàn)漏洞,使投資控制得以實(shí)施順利。4.4安全控制措施:安全控制的基礎(chǔ)工作主要包括三方面:

第一、設(shè)計(jì)方面必須按照國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),不存在施工中無法采取防護(hù)措施的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

第二、必須保障安全措施費(fèi)用的有效投入。

第三、安全防護(hù)設(shè)施及用品必須嚴(yán)格按照國家、地方或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置、配備。施工中安全控制必須做到五關(guān):教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、檢查關(guān)、改進(jìn)關(guān)。必須根據(jù)施工階段進(jìn)行危險(xiǎn)源的辨識(shí),根據(jù)辨識(shí)結(jié)果采取預(yù)控措施及防護(hù)措施,嚴(yán)密監(jiān)控重大危險(xiǎn)源,對(duì)一般危險(xiǎn)源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。對(duì)于處于施工階段的工程必須加強(qiáng)消防安全、臨時(shí)用電、環(huán)境衛(wèi)生、物料堆放、機(jī)械安全的管理,消除火災(zāi)、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害事故的發(fā)生。4.5合同管理措施:協(xié)助業(yè)主確定工程合同結(jié)構(gòu),起草設(shè)計(jì)施工合同,維護(hù)業(yè)主利益,組織合同談判,吃透合同條文,掌握合同全過程的執(zhí)行,做好業(yè)主代表的助手,合同簽訂后,認(rèn)真做好合同的管理工作,督促各有關(guān)單位嚴(yán)格履行合同條款,及時(shí)處理合同糾紛。4.6信息管理措施:合同管理就是依據(jù)勘察設(shè)計(jì)合同,施工承包合同和委托監(jiān)理合同等有關(guān)工程建設(shè)的合同文件,對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,實(shí)施“四控”,做到“依法獨(dú)立公平公正”。項(xiàng)目建設(shè)在整個(gè)實(shí)施過程中,大量監(jiān)理記錄包括質(zhì)量記錄、工程計(jì)量等滲透到監(jiān)理工作的各個(gè)方面,及時(shí)將這些監(jiān)理信息進(jìn)行收集、整理,形成文字的資料是監(jiān)理工程師進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。監(jiān)理工程師利用監(jiān)理資料協(xié)調(diào)各種關(guān)系,促使目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.7組織協(xié)調(diào)措施:在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理中,組織協(xié)調(diào)極為重要,協(xié)調(diào)力求得到八方協(xié)助,促使各方協(xié)調(diào)一致,齊心協(xié)力,以實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定目標(biāo)。協(xié)調(diào)的目的是為了實(shí)現(xiàn)質(zhì)量高、投資省、工期短的三大目標(biāo)。本工程工作量大、要求的標(biāo)準(zhǔn)高,對(duì)工程監(jiān)理深度要求也高。為此,我們將在監(jiān)理組織的人員配備上,采取優(yōu)化組合、專業(yè)配套,形成整體高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍。指派從事工程建設(shè)多年,既有專業(yè)技術(shù),又有監(jiān)理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)國家注冊(cè)的監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師,將定期或不定期,尤其是工程前期預(yù)料有關(guān)問題及時(shí)采取措施。以上是質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四項(xiàng)控制,合同管理、信息管理組織協(xié)調(diào)措施的重點(diǎn)說明?!八目囟芤粎f(xié)調(diào)”的具體措施保證,《監(jiān)理大綱》內(nèi)均詳細(xì)論述。根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全實(shí)施控制;對(duì)合同及信息進(jìn)行規(guī)范管理;對(duì)建設(shè)單位與承包單位之的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。第五章質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施5.1質(zhì)量控制目標(biāo)本工程的使用功能和質(zhì)量是業(yè)主首要關(guān)心的問題,因此確定工程質(zhì)量目標(biāo),對(duì)于建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益考慮至關(guān)重要。根據(jù)本工程的特點(diǎn),雙方合同約定本工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)定為合格。單體工程為磚混結(jié)構(gòu)工程,分為基礎(chǔ)、主體、屋面、門窗、樓地面、裝飾、采暖、給水及現(xiàn)場設(shè)備安裝、建筑電氣安裝等分部工程。分部工程可繼續(xù)劃分成分項(xiàng)工程,并最終分解為若干工序,為保證整體工程質(zhì)量目標(biāo)為合格,現(xiàn)將每個(gè)分部的重點(diǎn)控制分項(xiàng)工程列表如下:質(zhì)量目標(biāo)分解序號(hào)分部或分項(xiàng)工程目目名稱質(zhì)量目標(biāo)目標(biāo)要求及控制重重點(diǎn)一基礎(chǔ)工程合格1符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定2全部分項(xiàng)工程達(dá)到到合格等級(jí)1定位放線符合要求1復(fù)核規(guī)劃紅線2復(fù)核項(xiàng)目三角控制制網(wǎng)、高程控控制網(wǎng)3復(fù)核軸線、坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高4復(fù)核沉降觀測(cè)水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)、控制網(wǎng)網(wǎng)2土石方合格1施工組織設(shè)計(jì)審批批2地下水降水控制3開挖符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求4管溝開挖5邊坡及護(hù)坡挖填符符合要求3墊層合格1平整度、標(biāo)高、地地基土質(zhì)符合合要求2墊層砼配合比、強(qiáng)強(qiáng)度、標(biāo)高、平平面尺寸4模板工程合格1軸線、標(biāo)高、幾何何尺寸2支撐牢固、穩(wěn)定、表表面平整5基礎(chǔ)鋼筋合格1的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。2鋼筋復(fù)試合格。3鋼筋的搭接、焊接接質(zhì)量、錨固固長度符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求,間距、排排距、鋼筋骨骨架尺寸、保保護(hù)層留置尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及規(guī)范范要求。6基礎(chǔ)混凝土合格1石子、砂質(zhì)量符合合要求,試驗(yàn)驗(yàn)或復(fù)試合格格。2混凝土配合比、和和易性、坍落落度、水灰比比、振搗質(zhì)量量符合規(guī)范要要求?;炷镣翝仓に?、施施工縫留置、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)符合要求求。3按要求留置試塊、試試驗(yàn)各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)合格。4混凝土標(biāo)高、尺寸寸符合設(shè)計(jì)要要求,觀感質(zhì)質(zhì)量達(dá)到規(guī)范范要求的合格格標(biāo)準(zhǔn)。5穿墻套管、預(yù)留預(yù)預(yù)埋符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。7回填土合格1回填土土質(zhì)、分層層回填厚度、密密實(shí)度符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求二主體工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,達(dá)達(dá)到全部合格格2主體結(jié)構(gòu)安全必須須合格1模板工程合格1軸線、標(biāo)高、幾何何尺寸符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。2支撐牢固、穩(wěn)定、表表面平整。2鋼筋砼工程合格1鋼筋的規(guī)格、型號(hào)號(hào)、數(shù)量符合合設(shè)計(jì)要求。2鋼筋、錨具的復(fù)試試符合要求。3鋼筋的搭接、焊接接質(zhì)量、錨固固長度符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求,間距、排排距、鋼筋骨骨架尺寸、保保護(hù)層留置尺尺寸符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及規(guī)范范要求。3砌筑工程合格1砌體的材料質(zhì)量,規(guī)規(guī)格型號(hào)符合合要求。2砂漿的配合比,和和易性、水灰灰比符合要求求。3砂漿試塊留置符合合要求,復(fù)試試合格。4砌體組砌方法符合合規(guī)范要求。5拉結(jié)筋留設(shè)符合設(shè)設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求。6水暖、電氣管線套套管留設(shè)符合合設(shè)計(jì)要求。4屋面板及墻板安裝裝合格1細(xì)部構(gòu)造、抽檢實(shí)實(shí)測(cè)5防火涂料施工合格1耐火極限要求和材材料成分、厚厚度、外觀三樓地面工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定1混凝土墊層合格1水泥、、砂質(zhì)量符符合要求,試試驗(yàn)或復(fù)試合合格。2混凝土配合比、和和易性、坍落落度、水灰比比、振搗質(zhì)量量符合規(guī)范要要求。3表面平整、養(yǎng)護(hù)符符合要求,強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)要要求。2水泥砂漿面層合格1材料、配合比符合合要求。2與基層的結(jié)合、厚厚度、養(yǎng)護(hù)良良好。3樓地面要求一次壓壓光成活。4表面光潔、無污染染、無空鼓、裂裂紋。3塊料面層合格1材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。2花崗巖樓面、地磚磚樓面等面層層與基層的結(jié)結(jié)合必須牢固固,無空鼓,裂裂紋等現(xiàn)象,顏顏色協(xié)調(diào)無色色差、無污染染。地磚要求求購置優(yōu)質(zhì)地地磚,達(dá)到商商業(yè)等級(jí),鋪鋪貼符合相關(guān)關(guān)要求。四門窗工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,質(zhì)質(zhì)量等級(jí)必須須全部合格。2滿足使用功能要求求及設(shè)計(jì)要求求1門窗制作合格1門窗材料的規(guī)格、型型號(hào)必須符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求。2門窗襯窗設(shè)置、附附件、接點(diǎn)是是監(jiān)理控制重重點(diǎn)。3門窗表面平整光潔潔、無槎、刨刨痕、毛刺、缺缺棱、掉角等等,玻璃門、防防火門、鋁合合金門窗表面面潔凈、五劃劃痕跡、碰傷傷、無銹蝕。2門窗框塞灰嵌填合格1要求密實(shí)、美觀、無無滲漏。2做好隱蔽驗(yàn)收3門窗框固定合格1牢固美觀、垂直度度、對(duì)角線符符合規(guī)范要求求。2做好隱蔽驗(yàn)收。3木門窗框做好防腐腐、防蟻處理理。4門窗扇調(diào)整合格1牢固美觀、開槍、啟啟靈活方便。2密封良好,不滲漏漏。3油漆表面光潔、平平滑、無劃痕痕。五屋面工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,全全部合格2屋面防水完成后,對(duì)對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn),確保不滲滲漏。1找平層合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2材料質(zhì)量及操作符符合要求,著著重控制找坡坡、平整2保溫層合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制厚度及找找坡3防水層合格1嚴(yán)格控制防水材料料的規(guī)格型號(hào)號(hào)符合設(shè)計(jì)要要求及規(guī)范要要求。2現(xiàn)場檢查防水材料料的厚度、觀觀感。3防水材料經(jīng)復(fù)試合合格后方可使使用。4重點(diǎn)控制附加層和和細(xì)部處理符符合要求。5屋面防水完成后,對(duì)對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn),確保不滲滲漏。4屋面面層合格1面層材料符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求2重點(diǎn)控制細(xì)部構(gòu)造造處理、排水水溝3表面美觀,流水順順暢六裝飾工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,質(zhì)質(zhì)量等級(jí)必須須全部合格。2裝飾工程每一道工工序先做樣板板,經(jīng)鑒定合合格后,方能能大面積施工工。3符合專項(xiàng)治理措施施,消滅地面面開裂、起砂砂、外墻空鼓鼓滲漏等質(zhì)量量通病。1堵外墻架眼和基層層處理合格1隱蔽驗(yàn)收2控制塞堵前濕潤、塞塞堵后不滲漏漏。2外墻抹灰合格1先做樣板。2外墻花崗巖、飾面面磚符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求。涂刷工程程控制色差、透透底。3飾面墻面合格1樣板領(lǐng)路2飾面磚符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。涂涂刷工程控制制色差、透底底。4內(nèi)墻抹灰合格1樣板領(lǐng)路2施工符合設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。3內(nèi)墻抹灰平整度,垂垂直度符合規(guī)規(guī)范要求的合合格標(biāo)準(zhǔn)。表表面平整光潔潔,線腳清晰晰分明。5油漆工程合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制圖案、顏顏色、材料品品種等指標(biāo)6玻璃工程合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制位置、木木壓條、裁口口、顏色、圖圖案7飾面合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制材料品種種、規(guī)格、顏顏色、圖案、接接縫、滴水線線8罩面板及鋼木骨架架合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制位置、接接縫、七電氣工程合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定1配電柜和控制箱合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2重點(diǎn)控制固定及偏偏差、調(diào)試動(dòng)動(dòng)作2配管與穿線合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2所有材料符合要求求,做好隱蔽蔽驗(yàn)收3電氣橋架及配管合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2外觀整齊、彎曲半半徑和跨接線線4燈具安裝合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、安安裝方式5電纜電線敷設(shè)合格1符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要要求2耐壓實(shí)驗(yàn)、接頭處處理、接地6設(shè)備安裝合格1功能測(cè)試符合設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求2強(qiáng)、弱電系統(tǒng)設(shè)備備符合設(shè)計(jì)及及規(guī)范要求。3成套配電柜(盤)及及動(dòng)力開關(guān)柜柜安裝、避雷雷針(網(wǎng))及及接地裝置分分項(xiàng)工程必須須合格。八消防系統(tǒng)合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2重點(diǎn)控制功能測(cè)試試1給水管布置合格1所有分項(xiàng)工程必須須符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2重點(diǎn)控制管道加工工、連接、平平面位置、標(biāo)標(biāo)高、閥門九綜合驗(yàn)收合格1達(dá)到合格工程的各各項(xiàng)要求十技術(shù)資料歸檔合格1專人負(fù)責(zé)2符合工程實(shí)際情況況,資料整理理歸檔良好,達(dá)達(dá)到控制目標(biāo)標(biāo)合格工程的的目標(biāo)要求

5.2、質(zhì)量控制體系針對(duì)本工程的特點(diǎn),建立與其相適應(yīng)的質(zhì)量控制體系,以體現(xiàn)監(jiān)理工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。公司法人代表為質(zhì)量總負(fù)責(zé)人,按照分工與責(zé)任實(shí)行主要責(zé)任人、直接責(zé)任人、具體責(zé)任人負(fù)責(zé)制。5.2.1體系是由組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、程序和資源等基本要素組成。建立健全監(jiān)理質(zhì)量控制體系是所控制的項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定控制目標(biāo)的首要保證。●實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,建立以總監(jiān)理工程師為主體的質(zhì)量控制體系。總監(jiān)理工程師在主持項(xiàng)目監(jiān)理部全部工作的同時(shí),重點(diǎn)抓質(zhì)量控制;●在各專業(yè)質(zhì)量控制方面,配備具有豐富的設(shè)計(jì)、施工、材料等方面經(jīng)驗(yàn)的工程師作為質(zhì)量控制的主力軍;●配備精力充沛,事業(yè)心強(qiáng)、技術(shù)扎實(shí)的年輕力量,進(jìn)行跟蹤作業(yè),并在關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位實(shí)施,旁站監(jiān)理;●貫徹和執(zhí)行公司參照ISO9001標(biāo)準(zhǔn),建立質(zhì)量管理體系工作程序,質(zhì)量控制體系見結(jié)構(gòu)圖。5.2.2為了確保本工程中監(jiān)理的職能全面發(fā)揮,我方在建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)的同時(shí),建立下述三個(gè)層次的質(zhì)量監(jiān)理控制體系:●與政府建設(shè)職能部門和監(jiān)督部門建立第一層質(zhì)量監(jiān)理控制體系,接受建設(shè)行政主管部門的職能管理,迅速、準(zhǔn)確、及時(shí)的轉(zhuǎn)播國家和省、市、區(qū)關(guān)于建設(shè)方面的法規(guī)要求,使本工程的建設(shè)質(zhì)量具有法律保證性?!癖O(jiān)理部內(nèi)部建立兩層質(zhì)量控制體系,具體有:①質(zhì)量體系應(yīng)保持完整一致,具有互補(bǔ)性,兼容性;質(zhì)量控制與經(jīng)濟(jì)控制相結(jié)合,用經(jīng)濟(jì)杠桿來調(diào)節(jié)工程質(zhì)量,以此來確保本工程各專業(yè)的整體質(zhì)量。②明確本工程整體達(dá)到合格工程的質(zhì)量的目標(biāo),并按各專業(yè)的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解使質(zhì)量監(jiān)理工作更具有側(cè)重點(diǎn)。③監(jiān)理部內(nèi)部建立質(zhì)量動(dòng)態(tài)管理模式,根據(jù)工程進(jìn)度定期或不定期召開技術(shù)質(zhì)量工作會(huì),定期向業(yè)主匯報(bào)工程質(zhì)量控制情況,向業(yè)主及建管部門做好質(zhì)量監(jiān)理控制的月報(bào)、季報(bào)工作,使各責(zé)任方對(duì)質(zhì)量情況有一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的認(rèn)識(shí)過程。5.2.3監(jiān)督施工方完善全面質(zhì)量控制管理體系本體系是該工程監(jiān)理體系中最重要的部分,因?yàn)槭┕し绞枪こ探ㄖa(chǎn)品的直接生產(chǎn)者和利潤分成者,其質(zhì)量意識(shí)控制有時(shí)無從做起,甚至出現(xiàn)失控和質(zhì)量控制混亂,我方十分重視該項(xiàng)工作,決定從下述幾方面入手:●督促施工方建立工程報(bào)驗(yàn)制度,所有材料設(shè)備,所有隱蔽工程和分項(xiàng)工程,所有施工方法方案在實(shí)施前都要向監(jiān)理申報(bào)驗(yàn)收、審查,監(jiān)理不簽字認(rèn)可,上述工作不得實(shí)施?!癖O(jiān)督施工方建立三級(jí)質(zhì)檢制度,對(duì)所有與質(zhì)量有關(guān)的工程內(nèi)容,其運(yùn)行過程必須讓施工方操作者自檢,班組之間互檢,質(zhì)檢員專檢后,報(bào)監(jiān)理方終檢,這樣環(huán)環(huán)相扣,使質(zhì)量體系更加鞏固牢靠?!穸酱偈┕し郊訌?qiáng)質(zhì)量意識(shí),對(duì)嚴(yán)重的質(zhì)量問題行使停工權(quán)和建議主要責(zé)任人撤換權(quán);對(duì)所有的隱蔽工程,必須親臨現(xiàn)場,嚴(yán)格確認(rèn),用事實(shí)說話。●完善施工方的質(zhì)量預(yù)控體系,進(jìn)一步明確以人為控制核心,以事先控制為方針,加強(qiáng)每個(gè)操作者、管理者的質(zhì)量意識(shí),用工作質(zhì)量確保工程質(zhì)量。5.2.4質(zhì)量職責(zé)●總監(jiān)理工程師質(zhì)量職責(zé):①組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部監(jiān)理人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和公司的質(zhì)量管理體系,對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任;②對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;③主持編寫本項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計(jì)劃,并負(fù)責(zé)審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;④組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、質(zhì)量措施;⑤審核和確認(rèn)承包商提出的分包商;⑥協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題,保證工程項(xiàng)目總體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào),防止出現(xiàn)不合格工程分項(xiàng);⑦審核并簽署工程開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令;⑧主持處理重大技術(shù)問題,并提出監(jiān)理的主導(dǎo)意見;⑨檢查工程質(zhì)量的實(shí)際控制情況,驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程,審核并簽署分部工程質(zhì)量等級(jí);⑩審核并簽署工程項(xiàng)目竣工資料,組織工程竣工初驗(yàn),并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件,做好竣工前檢查準(zhǔn)備工作,必要時(shí)代表或協(xié)助業(yè)主組織驗(yàn)收,定期向業(yè)主報(bào)告質(zhì)量情況?!駥I(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量職責(zé)①協(xié)調(diào)承包商的工作,核準(zhǔn)施工計(jì)劃和質(zhì)量措施,核實(shí)總監(jiān)理工程師指令的執(zhí)行情況;②施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料,發(fā)出補(bǔ)救這些缺陷的指令;③核對(duì)建筑的施工放線、標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求;④對(duì)工程進(jìn)行巡視和對(duì)重要部位的旁站監(jiān)理;⑤審查承包商的開工申請(qǐng),質(zhì)量驗(yàn)收文件,確認(rèn)中間交工證書和對(duì)每道工序的質(zhì)量驗(yàn)收檢查;⑥監(jiān)督試驗(yàn)抽樣,并監(jiān)理承包商的試驗(yàn)過程,核查試驗(yàn)結(jié)果文件;⑦保存所有測(cè)量和試驗(yàn)的記錄;⑧處理施工中的技術(shù)問題;⑨參加工程分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和竣工初驗(yàn);⑩根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃做出詳細(xì)的各專業(yè)監(jiān)理細(xì)則,及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告質(zhì)量工作。5.2.5質(zhì)量控制資源--人力和物質(zhì)資源的配備為做好本項(xiàng)目的監(jiān)理工作,我公司為本工程配備了專業(yè)齊全且具有豐富工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師組成項(xiàng)目部,有信心踏踏實(shí)實(shí)地做好工程項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù),并為本項(xiàng)目監(jiān)理部配備微機(jī)和常用測(cè)量、檢測(cè)器具及先進(jìn)測(cè)試儀器,以此確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。質(zhì)量控制體系框圖實(shí)行監(jiān)理工程師質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制實(shí)行監(jiān)理工程師質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制質(zhì)量總負(fù)責(zé)人:公司法定代表人質(zhì)量總負(fù)責(zé)人:公司法定代表人分管質(zhì)量總工分管質(zhì)量經(jīng)理分管質(zhì)量總工分管質(zhì)量經(jīng)理公司綜合部公司辦公室公司綜合部公司辦公室項(xiàng)目總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)理工程師各專業(yè)工程師各專業(yè)工程師監(jiān)理員

監(jiān)理員項(xiàng)目監(jiān)理部質(zhì)量控控制體系框圖圖業(yè)主業(yè)主項(xiàng)目總監(jiān)理工程師項(xiàng)目總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)各專業(yè)監(jiān)理工程師材料各專業(yè)監(jiān)理工程師材料承包商承包商設(shè)備設(shè)備合同信息投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制安全監(jiān)理合同信息投資控制進(jìn)度控制質(zhì)量控制安全監(jiān)理電氣工程暖通工程土建工程電氣工程暖通工程土建工程

單位工程質(zhì)量控制制程序框圖建設(shè)單位、施工單位的開工準(zhǔn)備建設(shè)單位、施工單位的開工準(zhǔn)備參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)核定分包單位核定各種材料、配件、設(shè)備、對(duì)工程投入品進(jìn)行預(yù)控參加隱藏工程驗(yàn)收,實(shí)施現(xiàn)場檢查實(shí)施平行檢查,簽認(rèn)分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查工程質(zhì)量,保證材料監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序項(xiàng)目監(jiān)理部組織工程竣工初驗(yàn),提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加“三方”竣工驗(yàn)收和備案監(jiān)理部簽發(fā)竣工工程移交書

工程質(zhì)量控制流程程組織圖紙會(huì)審組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底審定分包單位審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“簽認(rèn)“分包單位資格審查申請(qǐng)表”簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)申表”確定裝飾工程樣板間檢驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單參加隱蔽工程驗(yàn)收確定裝飾工程樣板間檢驗(yàn)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單參加隱蔽工程驗(yàn)收審定結(jié)構(gòu)用材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控審定結(jié)構(gòu)用材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備申請(qǐng)表簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽認(rèn)各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收單簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后,施工單位方可進(jìn)行下道式序施工監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后,施工單位方可進(jìn)行下道式序施工監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織施工前驗(yàn)收監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織施工前驗(yàn)收督促有關(guān)單位報(bào)竣工工程質(zhì)量備案督促有關(guān)單位報(bào)竣工工程質(zhì)量備案

隱蔽工程、分部分分項(xiàng)工程質(zhì)量量控制流程施工單位施工單位質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定完成自評(píng)合格施工單位填施工單位填“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”報(bào)監(jiān)理單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程是否完成檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格不合格:簽發(fā)“不合格:簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”合格簽認(rèn)“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”

原材料、構(gòu)配件及及設(shè)備質(zhì)量控控制流程施工單位填報(bào):工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表施工單位填報(bào):工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控不同意原材料、構(gòu)配件、設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場不同意原材料、構(gòu)配件、設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場同意簽認(rèn)工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量承包單位在指定部位使用承包單位在指定部位使用

工程質(zhì)量事故處理理流程承包單位承包單位一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故監(jiān)理單位參加按建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理單位參加按建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序》規(guī)定執(zhí)行施工單位填“施工單位填“質(zhì)量問題報(bào)告單”質(zhì)量問題設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案設(shè)計(jì)單位制定事故技術(shù)處理方案監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”承包單位進(jìn)行事故處理承包單位進(jìn)行事故處理監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行監(jiān)理單位檢查事故技術(shù)處理方案的執(zhí)行5.3、質(zhì)量控制制措施工程質(zhì)量控制包括括投入品的質(zhì)質(zhì)量控制、施施工過程質(zhì)量量控制和產(chǎn)出出品質(zhì)量控制制三個(gè)方面。在在投入品(人人員、機(jī)械、材材料)符合要要求的基礎(chǔ)上上,通過對(duì)施施工工藝過程程質(zhì)量的控制制,嚴(yán)格按照照國家頒布的的專業(yè)施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行行把關(guān)驗(yàn)收,才才能保證工程程質(zhì)量目標(biāo)。5.3.1質(zhì)量控控制總體措施施●建立立健全監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu),根根據(jù)監(jiān)理組織織職能和各類類監(jiān)理人員的的職責(zé)分工,明明確責(zé)任、規(guī)規(guī)范化地開展展監(jiān)理工作?!駥徍耸┕挝痪幹浦频目偸┕そM組織設(shè)計(jì)和單單位工程施工工組織設(shè)計(jì),提提出補(bǔ)充改進(jìn)進(jìn)意見并監(jiān)督督實(shí)施。對(duì)施施工單位的質(zhì)質(zhì)量保證體系系的建立和運(yùn)運(yùn)行情況進(jìn)行行檢查。督促促施工單位的的職能部門和和工程技術(shù)人人員切實(shí)落實(shí)實(shí)責(zé)任制?!駠?yán)格執(zhí)行施工階段段的質(zhì)量控制制工作程序,實(shí)實(shí)行分部、分分項(xiàng)工程的開開工審批制度度。每一個(gè)分分部、分項(xiàng)工工程開工前,要求承建方方提前24小時(shí)向監(jiān)監(jiān)理方提交書書面申請(qǐng),并附相應(yīng)的的勞力、機(jī)具具、材料配備備情況,前一一個(gè)分部、分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收結(jié)論及本分分部、分項(xiàng)工工程施工技術(shù)術(shù)方案或技術(shù)術(shù)交底,經(jīng)監(jiān)理方簽簽證后,方能進(jìn)行下下一分部、分分項(xiàng)工程的施施工。對(duì)于報(bào)報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目,承建方應(yīng)提提前一天報(bào)監(jiān)監(jiān)理方,并附相應(yīng)的的工程量計(jì)算算書。●工序或分項(xiàng)工程的的質(zhì)量控制①協(xié)助承建方完善工工序控制,對(duì)各個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程,審核核是否符合規(guī)規(guī)范及有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求;;②審核并簽發(fā)設(shè)計(jì)變變更或修改文文件;③檢查督促承建方嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖圖紙施工,檢查主要軸軸線位置、標(biāo)標(biāo)高的準(zhǔn)確性性,對(duì)重要的分分項(xiàng)工程進(jìn)行行旁站監(jiān)理、跟跟蹤檢查,按設(shè)計(jì)要求求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn),對(duì)隱蔽工程程進(jìn)行檢查驗(yàn)驗(yàn)收簽證。凡凡未經(jīng)監(jiān)理方方簽認(rèn)的隱蔽蔽工程或分項(xiàng)項(xiàng)工程,承建建方一律不得得進(jìn)行隱蔽或或轉(zhuǎn)入下道工工序施工;④結(jié)合現(xiàn)場工程例會(huì)會(huì),及時(shí)分析和和通報(bào)工程質(zhì)質(zhì)量狀況,在在實(shí)施監(jiān)理過過程中,針對(duì)所發(fā)生生質(zhì)量問題的的嚴(yán)重程度,監(jiān)理方分別別對(duì)承建方發(fā)發(fā)出“口頭”整改指令、書書面通知、警警告通知。當(dāng)當(dāng)出現(xiàn)下述情情況之一時(shí),有權(quán)下達(dá)停停工令:◆施工中出現(xiàn)質(zhì)量異異常,經(jīng)提出后承承建方未采取取整改措施或或整改措施不不力,未能使質(zhì)量量狀況好轉(zhuǎn)時(shí)時(shí);◆隱蔽工工程未經(jīng)監(jiān)理理方驗(yàn)收簽證證,擅自進(jìn)行隱隱蔽或轉(zhuǎn)入下下道工序施工工時(shí);◆擅自變更設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行施工時(shí)時(shí);◆對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事事故未進(jìn)行有有效處理就進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工時(shí);◆使用無合格證或經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)不合格格的材料、設(shè)設(shè)備或擅自變變更,替換工程材材料時(shí);◆有可能發(fā)生重大安安全事故時(shí)。承建方應(yīng)按監(jiān)理方方所下達(dá)的指指令整改,并書面報(bào)監(jiān)監(jiān)理方復(fù)查認(rèn)認(rèn)可。對(duì)下達(dá)達(dá)停工令的工工程,必須由監(jiān)理理方復(fù)驗(yàn)并經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽發(fā)復(fù)工工通知書后,才能復(fù)工。停停工期間的損損失由責(zé)任方方承擔(dān)?!窈瞬槭┕み^程中的的主要部位環(huán)環(huán)節(jié):每道工工序或分項(xiàng)工工程開工前,審查承建方方提出的施工工方案、技術(shù)術(shù)措施和質(zhì)量量保證體系,要求其分階階段制定主要要工程質(zhì)量控控制目標(biāo),經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽證后后組織實(shí)施?!窦皶r(shí)時(shí)會(huì)同建設(shè)方方、施工方對(duì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收,對(duì)施工中中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)關(guān)問題進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)處理,做做到使建設(shè)方方、設(shè)計(jì)方與與施工方緊密密協(xié)調(diào)和配合合,使設(shè)計(jì)能更更好地滿足使使用功能要求求?!駥?shí)行工程原材料報(bào)報(bào)驗(yàn)制度。所所有材料進(jìn)場場或使用以前前,施工單位位必須報(bào)送樣樣品、合格證證、準(zhǔn)用證和和產(chǎn)品質(zhì)量檢檢驗(yàn)報(bào)告,并并按規(guī)定抽樣樣試驗(yàn)?!瘳F(xiàn)場配制材料的質(zhì)質(zhì)量控制,主主要注重兩個(gè)個(gè)方面:一是是試配及按規(guī)規(guī)定抽樣試驗(yàn)驗(yàn),更重要的的是現(xiàn)場嚴(yán)格格、精確的計(jì)計(jì)量,混凝土土絕不允許以以體積配合比比代替重量配配合比?!衩鞔_要求落實(shí)責(zé)任任并,加強(qiáng)成成品、半成品品保護(hù)或養(yǎng)護(hù)護(hù),采取有力力措施保證冬冬、雨季施工工質(zhì)量?!褓|(zhì)量、技術(shù)簽證和和資料的整理理建檔①所有的質(zhì)量技術(shù)簽簽證必須在規(guī)規(guī)定的時(shí)效內(nèi)內(nèi)以書面形式式完成。分項(xiàng)項(xiàng)工程的報(bào)檢檢(報(bào)驗(yàn))和和原材料的報(bào)報(bào)驗(yàn),施工方方?jīng)]有填寫表表格監(jiān)理工程程師不予檢驗(yàn)驗(yàn),亦不得后后補(bǔ)書面材料料;工程變更更取得監(jiān)理工工程師簽證的的時(shí)效為244小時(shí);②工程資料必須使用用規(guī)定的表格格,并及時(shí)整整理建檔,并并將完整的原原始施工技術(shù)術(shù)資料移交甲甲方。5.3.2工程投投入品的質(zhì)量量控制●鋼材①具有產(chǎn)品準(zhǔn)用證和和出廠質(zhì)檢報(bào)報(bào)告,且每個(gè)個(gè)品種都有合合格證,填寫試驗(yàn)匯總表。②同品種,同等級(jí),同同一截面,同同爐號(hào),同廠廠家,每60T為一批。不不足60T,按批對(duì)待待。每批至少少取一組,合格后方可可使用?!袼啖俸细褡C、準(zhǔn)用證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告“三證”齊全,填寫寫試驗(yàn)匯總表表。②每進(jìn)貨批次或4000T為一組,抽抽樣化驗(yàn)合格格方可使用?!袷樱ㄋ槭阂砸?00m3或600T為一組,抽抽樣化驗(yàn)合格格方可使用,不不得使用風(fēng)化化石。●砂:以200m33或300T為一組,抽抽樣化驗(yàn)合格格方可使用,使使用時(shí)必須過過篩。●砼①每個(gè)標(biāo)號(hào)均做試配配。②每1000m3或每每工作班組砼砼抽樣試驗(yàn)、填填寫試驗(yàn)報(bào)告告匯總表和強(qiáng)強(qiáng)度評(píng)定表,評(píng)評(píng)定結(jié)果符合合要求?!裆皾{①每個(gè)標(biāo)號(hào)均做試配配。②每250m3砌體抽抽樣試驗(yàn)填寫寫試驗(yàn)報(bào)告匯匯總表和強(qiáng)度度評(píng)定表,評(píng)評(píng)定結(jié)果滿足足要求?!耥磐饧觿俸细褡C、準(zhǔn)用證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告“三證”齊全。②按試配通知單規(guī)定定的比例加入入?!穹浪聿蘑俸细褡C、準(zhǔn)用證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告“三證”齊全。②按試配通知單規(guī)定定的比例加入入。③同規(guī)格同類型的卷卷材250卷為一批。●磚5~15萬塊為一組抽樣檢檢驗(yàn),且有合合格證及檢測(cè)測(cè)報(bào)告。●塑鋼門窗、鋁合金金門窗①合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告“三證”齊全。②每個(gè)單位工程抽樣樣檢測(cè)3樘?!馪VC管、配電箱箱、電線、上上下水管、管管件、配件①合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告“三證”齊全。②嚴(yán)格按要求抽樣檢檢測(cè)?!窠泳€盒、插座、開開關(guān)、衛(wèi)生器器具、地漏具具有合格證、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量符合合國家技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)?!袷蘑偻庥^質(zhì)量、尺寸偏偏差的檢驗(yàn)從從同一批板材材中抽取2%,并且不少少于10塊。②同一品種、規(guī)格的的板材以2000平方米為一批批,必檢項(xiàng)目目為吸水率、干干燥壓縮強(qiáng)度度、鏡面光澤澤度、彎曲強(qiáng)強(qiáng)度和體積密密度等,經(jīng)檢檢驗(yàn)合格后方方可使用?!袷┕C(jī)械機(jī)械性能滿足使用用功能要求,并并且運(yùn)轉(zhuǎn)正常常、沒有故障障。項(xiàng)目監(jiān)理部要求施施工單位在施施工機(jī)械進(jìn)場場前填寫“進(jìn)場機(jī)械報(bào)報(bào)驗(yàn)單”,并提供進(jìn)進(jìn)場施工機(jī)械械清單(包括括設(shè)備名稱、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量及運(yùn)行質(zhì)質(zhì)量情況)。經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部部檢查合格后后方可在工程程施工中使用用?!窀黝惣夹g(shù)人員和技技術(shù)工人具有相應(yīng)的技術(shù)職職稱(資職)或或上崗證、能能夠勝任本職職工作。特別別是焊工應(yīng)按按《現(xiàn)場設(shè)備備工業(yè)管道焊焊接工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》(GBJ2336—82)的有關(guān)規(guī)規(guī)定接受考試試,并取得合合格證方可上上崗。5.3.3施工工工藝過程質(zhì)量量控制●實(shí)行分部分項(xiàng)工程程開工申請(qǐng)和和報(bào)檢報(bào)驗(yàn)制制度。未經(jīng)報(bào)報(bào)審不得開工工,未經(jīng)報(bào)檢檢報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工?!裨O(shè)置質(zhì)量預(yù)控點(diǎn),關(guān)關(guān)鍵工序施工工單位必須報(bào)報(bào)審施工技術(shù)術(shù)措施。5.3.4施工工工藝過程質(zhì)量量控制●實(shí)行分部分項(xiàng)工程程開工申請(qǐng)和和報(bào)檢報(bào)驗(yàn)制制度。未經(jīng)報(bào)報(bào)審不得開工工,未經(jīng)報(bào)檢檢報(bào)驗(yàn)不得進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工?!裨O(shè)置質(zhì)量預(yù)控點(diǎn),關(guān)關(guān)鍵工序施工工單位必須報(bào)報(bào)審施工技術(shù)術(shù)措施:基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體、門門窗安裝、屋屋面防水、電電氣安裝及水水暖安裝?!裰饕猪?xiàng)工程質(zhì)量量控制措施詳詳見下表序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制措施監(jiān)理檢測(cè)手段1施工測(cè)量復(fù)測(cè)1定位放線2豎向控制3.沉降1檢查定位放線依據(jù)據(jù)的正確性及及定位幾何尺尺寸;2檢查建筑物矩形控控制網(wǎng)、建筑筑物四廓尺寸寸及軸線間距距;3檢查主軸線及控制制樁的準(zhǔn)確性性及穩(wěn)定程度度;4檢查建筑物各軸線線、邊界線、墻墻寬線和樁位位線。1檢查首層平面控制制及標(biāo)高的正正確性;2檢測(cè)層豎向偏差及及建筑豎向偏偏差是否超限限。檢查水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)位位置穩(wěn)定性,監(jiān)監(jiān)督施工單位位定期觀測(cè)。并并做詳細(xì)記錄錄,監(jiān)理工程程師復(fù)測(cè)。經(jīng)緯儀經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀2土方工程1土方開挖2土方回填1審查施工單位提交交的施工方案案,確定開挖挖方法及邊坡坡支護(hù)或放坡坡依據(jù);2監(jiān)督施工單位對(duì)控控制點(diǎn)進(jìn)行有有效保護(hù),并并定期進(jìn)行復(fù)復(fù)查;3.開挖過程中監(jiān)理人人員要隨時(shí)對(duì)對(duì)其平面位置置、水平標(biāo)高高和邊坡坡道道進(jìn)行復(fù)查;;4開挖過程中監(jiān)理人人員要隨時(shí)注注意對(duì)基坑邊邊坡變化趨勢(shì)勢(shì)走向進(jìn)行觀觀察,發(fā)現(xiàn)對(duì)對(duì)地基有影響響的軟弱層要要隨時(shí)聯(lián)系勘勘察設(shè)計(jì)人員員現(xiàn)場處理;;5基坑開挖深度接近近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)時(shí),監(jiān)理人員員要跟蹤測(cè)量量復(fù)核,避免免超深開挖。6開挖深度滿足設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高時(shí),及及時(shí)聯(lián)系勘察察設(shè)計(jì)人員現(xiàn)現(xiàn)場驗(yàn)收地耐耐力。符合設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí),辦辦理驗(yàn)收記錄錄存檔。7基坑開挖及基礎(chǔ)施施工期間,督督促、檢查施施工單位作好好基坑內(nèi)的降降水、排水工工作。并要求求做好基坑內(nèi)內(nèi)集水坑和場場內(nèi)排水溝的的設(shè)置,隨時(shí)時(shí)將地下水或或自然降水排排出基坑外,保保證基底不受受積水浸泡。1現(xiàn)場監(jiān)理人員對(duì)回回填用土土源源、質(zhì)量進(jìn)行行考察驗(yàn)收,土土類、含水率率不滿足施工工規(guī)范要求的的堅(jiān)決不準(zhǔn)使使用。2回填時(shí),審核施工工單位的方案案,并現(xiàn)場檢檢查施工單位位的夯壓機(jī)具具是否滿足施施工需要,否否則不準(zhǔn)施工工。3施工前要求施工隊(duì)隊(duì)做出分層回回填控制標(biāo)志志,按控制高高度進(jìn)行分層層回填夯壓,監(jiān)監(jiān)理人員現(xiàn)場場監(jiān)督每層夯夯填土密實(shí)度度取樣抽樣試試驗(yàn)。跟蹤檢查測(cè)量跟蹤檢查3基礎(chǔ)、主體1混凝土2鋼筋工程3模板工程4砌體工程1審核混凝土施工方方案,重點(diǎn)審審查:選用水泥品種,摻摻加料及配合合比;降低水化熱方法,測(cè)測(cè)溫、養(yǎng)護(hù)方方法;2跟蹤檢查其投料計(jì)計(jì)量。攪拌時(shí)時(shí)間及入模溫溫度。3跟蹤檢查其下料及及振搗方法。4檢查混凝土養(yǎng)護(hù)期期的混凝土內(nèi)內(nèi)部溫度升降降變化情況及及養(yǎng)護(hù)方法是是否滿足內(nèi)外外溫差小于25度的要求,發(fā)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)時(shí)同時(shí)施工單單位進(jìn)行糾正正。1嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)關(guān),工程所有有鋼筋必須有有“準(zhǔn)用證”、“出廠質(zhì)量證證明”、進(jìn)場后的的鋼筋按規(guī)格格、批量由監(jiān)監(jiān)理人員督促促取樣送檢,各各項(xiàng)指標(biāo)合格格后方可使用用。2督促施工單位在鋼鋼筋下料前,提提出鋼筋加大大樣圖,進(jìn)行行異性筋的樣樣板領(lǐng)路,經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收無誤后后,再進(jìn)行批批量下料加工工。3檢查施工單位鋼筋筋焊接工人上上崗證,對(duì)焊焊接方式、規(guī)規(guī)格、批量、監(jiān)監(jiān)理現(xiàn)場抽樣樣,送檢,監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)焊焊接的外觀質(zhì)質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行行檢查,對(duì)超超出規(guī)范要求求的接頭,令令施工單位切切除另行焊接接。4加強(qiáng)鋼筋成型過程程的質(zhì)量抽檢檢,超前控制制。嚴(yán)格鋼筋筋驗(yàn)收制度,重重點(diǎn)控制豎向向構(gòu)件的縱向向鋼筋位移。1模板及其支架必須須具有足夠的的剛度、強(qiáng)度度和穩(wěn)定性。其其支架的支撐撐部分有足夠夠的支撐面積積。2認(rèn)真審核支模方案案,對(duì)照模板板設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場觀察察和尺量檢查查,嚴(yán)禁遺漏漏預(yù)埋件和預(yù)預(yù)留孔。3盡量使用新模板,如如重復(fù)使用模模板,使用前前必須修整,表表面平整,清清理干凈。4重點(diǎn)控制梁柱,墻墻板交接處的的模板支撐和和模板基面的的平整度,防防止出現(xiàn)漏漿漿、夾渣、漲漲模等現(xiàn)象。5模板的垂直度、平平整度誤差必必須控制在規(guī)規(guī)范要求范圍圍內(nèi)。1檢查砌體工程施工工方案和技術(shù)術(shù)交底,嚴(yán)格格審查原材材材料:水泥、磚磚、石、砂、施施工用水質(zhì)量量,砂漿配比比及強(qiáng)度、磚磚石強(qiáng)度。2現(xiàn)場檢查砂漿配合合比計(jì)量、攪攪拌質(zhì)量,使使用時(shí)間及試試塊制做養(yǎng)護(hù)護(hù)。來格按規(guī)規(guī)范要求控制制,確保砂漿漿的和易性。3嚴(yán)格檢查砌體材料料的外觀質(zhì)量量和規(guī)格尺寸寸,禁止使用用欠火磚和過過火磚。4砌體材料砌筑前須須澆水濕潤,禁禁止干磚上墻墻,砌體基層層雜物應(yīng)清理理干凈并澆水水濕潤。5來格對(duì)墻體垂直度度、平整度、標(biāo)標(biāo)高的控制,并并在現(xiàn)場檢查查是否按規(guī)定定立好皮數(shù)桿桿,確保頂面面交圈,窗臺(tái)臺(tái)下平整。6嚴(yán)格控制灰縫、砂砂漿飽滿度、有有無通縫、灰灰縫厚度、水水平灰縫平直直度。7拉結(jié)筋留置的根數(shù)數(shù)、直徑、長長度、間距要要符合要求。8嚴(yán)格檢查砌體中預(yù)預(yù)埋件、預(yù)留留洞口及頂部部配筋符合設(shè)設(shè)計(jì)要求及施施工規(guī)范規(guī)定定。檢驗(yàn)跟蹤監(jiān)理檢驗(yàn)跟蹤監(jiān)理用鋼尺、水準(zhǔn)儀、托托線板測(cè)量,并并現(xiàn)場觀測(cè)檢驗(yàn)跟蹤監(jiān)理4屋面及廁浴防水工工程1屋面2廁浴間防水1按《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》要求求,審核防水水層選用材料料品種,是否否滿足工程需需要。2審核設(shè)計(jì)及施工單單位繪制的節(jié)節(jié)點(diǎn)施工祥圖圖。3審核分包隊(duì)伍資質(zhì)質(zhì),建議業(yè)主主選定業(yè)績好好的施工隊(duì)伍伍。4審核施工單位編制制的施工方案案。5嚴(yán)格控制防水材料料質(zhì)量,檢查查所用材料的的“準(zhǔn)用證”、“出廠合格證”及材料技術(shù)術(shù)性能說明書書。進(jìn)場的材材料監(jiān)理人員員要現(xiàn)場監(jiān)督督取樣、協(xié)助助質(zhì)量監(jiān)督站站進(jìn)行抽檢。6檢查保溫層、找平平層坡度,無無倒流水或存存水現(xiàn)象方可可進(jìn)行防水層層施工。7嚴(yán)格控制屋面基層層的含水率,用用簡易測(cè)定法法檢查基層含含水率。8屋面施工完畢后,封封閉進(jìn)入屋面面的通口,防防止重物及人人員對(duì)防水層層造成的破壞壞。1審查所用防水材料料的質(zhì)量證明明,并監(jiān)督抽抽樣、送檢,合合格后方可使使用。2主體結(jié)構(gòu)施工前要要審核廁、浴浴間地坪標(biāo)高高與其它房間間的高差是否否合理。3防水層施工前要審審核檢查孔洞洞封堵及坡度度。4審核分包隊(duì)伍資質(zhì)質(zhì),選定業(yè)績績好得施工隊(duì)隊(duì)伍。5施工過程中,監(jiān)理理人員要巡視視監(jiān)督,并對(duì)對(duì)防水層質(zhì)量量進(jìn)行分層驗(yàn)驗(yàn)收。6施工完畢后,要進(jìn)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。檢驗(yàn)合格格后,方可進(jìn)進(jìn)行下道工序序施工。試驗(yàn)跟蹤檢查蓄水試驗(yàn)試驗(yàn)跟蹤檢查蓄水試驗(yàn)5裝飾工程1一般要求2抹灰工程3其它項(xiàng)(油漆、玻玻璃、飾面等等)1審核裝飾施工方案案、使用材料料品種、規(guī)格格、顏色和圖圖案。2嚴(yán)格材料報(bào)驗(yàn)制度度,檢查所用用材料的“準(zhǔn)用證”、“出廠合格證”,并進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督、抽抽檢,嚴(yán)禁不不合格、有缺缺陷的材料上上墻。3執(zhí)行樣板領(lǐng)路制,鑲鑲貼前先做樣樣板間,經(jīng)檢檢驗(yàn)人員及有有關(guān)部門認(rèn)可可后,方可大大面積施工。4堅(jiān)持跟蹤檢查,隨隨時(shí)對(duì)易發(fā)生生質(zhì)量通病的的檐口、窗口口、雨蓬等部部位進(jìn)行檢查查。5落實(shí)成品保護(hù)措施施,對(duì)人員進(jìn)進(jìn)出頻繁的部部位、進(jìn)行封封擋,要求施施工單位合理理安排施工順順序,防止交交叉作業(yè)對(duì)成成品的損壞。1抹灰前應(yīng)對(duì)主體進(jìn)進(jìn)行全面檢查查,敷墻管線線準(zhǔn)確無誤。2檢查所用材料出廠廠合格證、水水泥需有準(zhǔn)用用證。3堅(jiān)持樣板領(lǐng)路。樣樣板間(層)需需經(jīng)監(jiān)理人員員認(rèn)可后方可可大面積施工工。1審核裝飾施工方案案、使用材料料品種、規(guī)格格、顏色和圖圖案。2嚴(yán)格材料報(bào)驗(yàn)制度度,檢查所用用材料的“準(zhǔn)用證”、“出廠合格證”,并進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)督、抽抽檢,嚴(yán)禁不不合格、有缺缺陷的材料上上墻。3執(zhí)行樣板領(lǐng)路制,鑲鑲貼前先做樣樣板間,經(jīng)檢檢驗(yàn)人員及有有關(guān)部門認(rèn)可可后,方可大大面積施工。4堅(jiān)持跟蹤檢查,隨隨時(shí)對(duì)易發(fā)生生質(zhì)量通病的的檐口、窗口口、雨蓬等部部位進(jìn)行檢查查。5落實(shí)成品保護(hù)措施施,對(duì)人員進(jìn)進(jìn)出頻繁的部部位進(jìn)次、進(jìn)進(jìn)行封擋,要要求施工單位位合理安排施施工順序,防防止交叉作業(yè)業(yè)對(duì)成品的損損壞。試驗(yàn)跟蹤檢查試驗(yàn)跟蹤檢查試驗(yàn)跟蹤檢查6給排水及設(shè)備1材料設(shè)備質(zhì)量2管道安裝1及時(shí)檢查材料,設(shè)設(shè)備出廠合格格證、準(zhǔn)用證證,使之完整整備查,必要要時(shí)做檢驗(yàn)測(cè)測(cè)試并做好報(bào)報(bào)告及證明備備查。2對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)行檢查查,抽檢,質(zhì)質(zhì)量必須合格格,對(duì)不合格格產(chǎn)品不能使使用。3做好材料,設(shè)備的的現(xiàn)場保護(hù),做做到入庫有登登記、出庫有有記錄,特別別是怕濕、怕怕潮,易碎材材料做好保護(hù)護(hù)。4對(duì)建委、建材部門門禁用的產(chǎn)品品,應(yīng)堅(jiān)決拒拒絕使用。5設(shè)備開箱檢查,必必須做好記錄錄:設(shè)備零部部件數(shù)量名稱稱完好情況、處處理結(jié)果。1監(jiān)理人員對(duì)預(yù)留、預(yù)預(yù)埋位置進(jìn)行行復(fù)核驗(yàn)收,不不符合要求者者,不得下道道工序施工。2加強(qiáng)對(duì)半成品加工工質(zhì)量的檢查查驗(yàn)收,絲口口、焊口、承承插口、粘接接口不符合規(guī)規(guī)范要求的,必必須返工重做做。3防腐處理符合要求求,必須先除除銹,后防腐腐。4管道安裝位置正確確,坡度符合合要求,支吊吊架牢固符合合要求及規(guī)范范。注意控制制管道距墻距距離,對(duì)排水水管道、動(dòng)力力管道應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求及及規(guī)范控制其其坡度,利用用支吊架桿長長度進(jìn)行控制制。5管道焊接質(zhì)量應(yīng)符符合規(guī)范。抽抽檢與自檢相相結(jié)合避免夾夾渣。氣孔、咬咬肉等焊接缺缺陷,并將誤誤差控制在允允許范圍內(nèi)。6管道與管道附件連連接。直管與與管件、閥門門之間連接應(yīng)應(yīng)緊密、適度度。防止裂紋紋,杜絕“跑、冒、滴滴、漏”。7做好管道試壓、試試漏及閉水試試驗(yàn),系統(tǒng)沖沖洗。試驗(yàn)壓壓力必須符合合設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求,對(duì)給給水消防等管管道做好系統(tǒng)統(tǒng)沖洗。排水水管道做好閉閉水試驗(yàn)。8隱蔽工程:對(duì)需隱隱蔽的工程應(yīng)應(yīng)當(dāng)先試壓、試試漏合格,防防腐、保溫完完畢后,再行行隱蔽。不合合格者不得隱隱蔽。隱蔽時(shí)時(shí)應(yīng)做好隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄。對(duì)原材料試驗(yàn)檢測(cè)測(cè)跟蹤監(jiān)理系統(tǒng)檢測(cè)測(cè)7電氣工程1強(qiáng)電材料設(shè)備2避雷3管路附設(shè)及管內(nèi)穿穿線4電纜附設(shè)5配電箱、盤安裝6電氣調(diào)試7弱電1進(jìn)入工地的電氣產(chǎn)產(chǎn)品必須具備備產(chǎn)品出廠合合格證和檢測(cè)測(cè)技術(shù)資料,必必要時(shí)必須出出具生產(chǎn)許可可證明及產(chǎn)品品質(zhì)量檢驗(yàn)所所的準(zhǔn)用證明明,嚴(yán)格抽樣樣,避免劣質(zhì)質(zhì)、破損產(chǎn)品品用于工程中中。2消防產(chǎn)品必須具備備產(chǎn)品鑒定證證書、消防局局簽發(fā)的生產(chǎn)產(chǎn)許可證、準(zhǔn)準(zhǔn)用證。此系統(tǒng)最主要是焊焊接問題,接接地網(wǎng)各部位位連接,引下下線連接,避避雷網(wǎng)各處連連接及其他之之間的完整性性,檢測(cè)焊接接質(zhì)量,搭接接長度,實(shí)測(cè)測(cè)接地電阻必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。1鋼管附設(shè)注意其連連接及跨接線線是否符合要要求,塑料管管連接是否牢牢固,不論各各種管子注意意其彎曲,交交叉部位,除除保證自身質(zhì)質(zhì)量要求外,不不給其他專業(yè)業(yè)造成麻煩,管管線穿越沉降降縫,伸縮縫縫時(shí)必須做相相應(yīng)處理,金金屬管進(jìn)箱盒盒必須套絲,兩兩側(cè)加鎖緊螺螺母。2電線進(jìn)箱(盒)必必須有適當(dāng)余余量,導(dǎo)線連連接必須牢固固,絕緣良好好絕緣電阻實(shí)實(shí)測(cè)符合要求求,線號(hào)明確確,線頭掛錫錫。3橋架附設(shè)盡量平直直,接地跨接接良好。電線附設(shè)過程中注注意保護(hù),嚴(yán)嚴(yán)禁擰絞、壓壓扁,護(hù)層斷斷裂,表面劃劃傷等毛病,電電線頭制作符符合要求,安安裝牢固可靠靠,場區(qū)附設(shè)設(shè)電纜坐標(biāo)標(biāo)標(biāo)高必須符合合圖紙要求,標(biāo)標(biāo)志柱、標(biāo)志志牌設(shè)置準(zhǔn)確確,直埋過路路口必須加保保護(hù)管,電纜纜首、末端編編號(hào)明確,電電纜頭加手套套,接線端子子掛錫?;A(chǔ)型鋼安裝前要要調(diào)整平直,依依據(jù)設(shè)計(jì)坐標(biāo)標(biāo)尺寸放線定定出安裝位置置,底部應(yīng)埋埋入底版內(nèi),頂頂部高出抹平平地面10MMM,不得使使用螺栓直接接將基礎(chǔ)型鋼鋼安裝在地面面上;抽屜式式配電柜抽屜屜推拉靈活,動(dòng)動(dòng)觸頭與靜觸觸頭的中心線線一致,接觸觸緊密,配電電盤箱單獨(dú)或或成列安裝,其其垂直度、水水平度、盤面面平整度及柜柜間接縫均應(yīng)應(yīng)達(dá)到允許偏偏差范圍內(nèi)。操操作方法:垂垂直吊垂線及及水平測(cè)試法法。安裝前、安裝后對(duì)對(duì)電氣原件檢檢查一次回路路補(bǔ)充的調(diào)整整應(yīng)包括本體體試驗(yàn)及二次次設(shè)備試驗(yàn),繼繼電氣及儀表表試驗(yàn)一次電電流及二次回回路檢查及啟啟動(dòng)試驗(yàn),各各系統(tǒng)送電前前,均應(yīng)做好好檢查調(diào)試工工作,備用電電源自投設(shè)備備聯(lián)動(dòng)調(diào)試必必須在單機(jī)調(diào)調(diào)試確認(rèn)正確確,在分系統(tǒng)統(tǒng)做二次回路路模擬動(dòng)作試試驗(yàn),確認(rèn)正正常后分別投投入各系統(tǒng)的的一次回路,進(jìn)進(jìn)行完整的調(diào)調(diào)試工作。1消防用明敷金屬管管必須采取防防火保護(hù)措施施,刷防火漆漆。2通訊管線避免穿越越高壓、高溫溫、潮濕易腐腐蝕場所,與與其他管線凈凈距符合要求求。3所有設(shè)備外殼金屬屬管均應(yīng)相互互連接并接地地。4機(jī)房內(nèi)通風(fēng)良好不不潮濕,排風(fēng)風(fēng)口應(yīng)有防灰灰塵進(jìn)入措施施。原材料檢驗(yàn)測(cè)試檢驗(yàn)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序序跟蹤監(jiān)理跟蹤檢查測(cè)試跟蹤檢查5.3.5冬雨季季施工監(jiān)控措措施:項(xiàng)目監(jiān)理部在公司司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下下,根據(jù)氣象象變化情況,積積極采取有力力措施,做好好冬季施工,及及時(shí)消除事故故隱患,杜絕絕重大事故的的發(fā)生。在汛汛期到來時(shí)要要有人晝夜值值班,以督促促施工單位搞搞好雨季施工工?!裼昙臼┕r(shí),要重重點(diǎn)抓好施工工現(xiàn)場塔吊、井井架、腳手架架、安裝中的的網(wǎng)架、大型型機(jī)械設(shè)備及及臨建設(shè)施的的安全防范工工作。加大機(jī)機(jī)械設(shè)備和用用電線路的抗抗風(fēng)、防雨和和防雷擊安全全保險(xiǎn)系數(shù),尤尤其對(duì)各種機(jī)機(jī)械設(shè)備的基基礎(chǔ),各部位位拉(結(jié))點(diǎn)點(diǎn),纜風(fēng)繩、地地錨、附著點(diǎn)點(diǎn)等到要逐一一加固。對(duì)查查出不符合規(guī)規(guī)范要求的要要限期整改。并并做好臺(tái)風(fēng)危危害的預(yù)防工工作,制定可可靠的防風(fēng)措措施。雨季應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材材料的防潮,水水泥、粉煤灰灰、外加劑等等應(yīng)入庫保存存,鋼筋、網(wǎng)網(wǎng)架成品半成成品以及彩色色屋面板等材材料應(yīng)放置于于離地面足夠夠高的地方以以便空氣流通通,避免地面面潮氣和人員員在上走動(dòng)。屋屋面板后端應(yīng)應(yīng)永遠(yuǎn)高于另另一端以便于于雨天排水。材材料存放中,經(jīng)經(jīng)常檢查其表表面是否潮濕濕,如果出現(xiàn)現(xiàn)潮濕現(xiàn)象,應(yīng)應(yīng)盡量立即處處理干燥。雨季應(yīng)加強(qiáng)對(duì)高空空作業(yè)的安全全控制,盡可可能避免在雨雨天進(jìn)行網(wǎng)架架屋面板等工工程的施工?!穸臼┕r(shí),應(yīng)認(rèn)認(rèn)真組織學(xué)習(xí)習(xí)冬季施工的的有關(guān)規(guī)定,加加強(qiáng)冬季施工工全過程的指指導(dǎo)督促,采采取一切手段段和措施防凍凍、防寒,確確保工程質(zhì)量量,防止因氣氣溫驟降造成成不應(yīng)發(fā)生的的事故。冬季填方施工應(yīng)在在填方前清除除基底上的冰冰凌和保溫材材料,回填土土施工應(yīng)連續(xù)續(xù)進(jìn)行并分層層夯實(shí),達(dá)到到設(shè)計(jì)要求?;A(chǔ)砌筑前嚴(yán)格檢檢查基槽有無無受凍現(xiàn)象,采采用熱水摻食食鹽拌合砂漿漿和用草包蓋蓋頂?shù)氖┕し椒椒ǎㄉ皾{的的食鹽摻量應(yīng)應(yīng)按規(guī)定結(jié)合合氣溫情況而而定。一般當(dāng)當(dāng)氣溫為0-5度時(shí)摻食鹽3%;-5度至0度時(shí),摻食食鹽5%)在砌筑時(shí)時(shí)砂漿溫度不不得低于5度。砼一般采用蓄熱法法施工,砼拌拌合應(yīng)用熱水水拌合,水溫溫不得大于80度,嚴(yán)寒天天氣砂子亦應(yīng)應(yīng)加熱,提高高砼的入模溫溫度,防止砼砼受凍。隨澆澆筑用草袋覆覆蓋以防受凍凍。為使砼及及早達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)強(qiáng)度,亦可可采用綜合措措施如:采用用干硬性的砼砼摻用早強(qiáng)劑劑,外加草袋袋保溫等措施施。有條件的的可采用蒸汽汽養(yǎng)護(hù)。外墻抹灰,一般采采用摻食鹽的的方法,拌合合用水的加熱熱溫度一般不不得超過80度,食鹽用用熱水溶化,并并用澄清液。砂砂漿內(nèi)摻食鹽鹽量的規(guī)定,應(yīng)應(yīng)考慮到抹灰灰后的氣溫變變化情況,防防止寒流突然然襲擊,同時(shí)時(shí)要考慮大風(fēng)風(fēng)影響,避免免造成干縮裂裂縫。內(nèi)墻抹灰的養(yǎng)護(hù)溫溫度,不應(yīng)低低于5度,在條件件提前完成采采暖工程時(shí),可可封閉外門窗窗,以鍋爐取取暖,另外亦亦可生爐取暖暖。抹灰時(shí)應(yīng)應(yīng)由專人值班班看管,按時(shí)時(shí)通風(fēng)排氣,做做好防火、防防凍、防煤氣氣中毒。管道焊接工程應(yīng)保保證焊接區(qū)不不受惡劣天氣氣影響,已進(jìn)進(jìn)行預(yù)熱搭棚棚、加熱等措措施,防止產(chǎn)產(chǎn)生冷脆現(xiàn)象象。保證焊件件能保持焊接接時(shí)所需要的的足夠溫度,焊焊工技能不受受影響。冬季施工管道試壓壓宜試氣壓,若若必須試水壓壓時(shí)要在管道道系統(tǒng)設(shè)置泄泄水裝置,試試壓完畢要將將系統(tǒng)及設(shè)備備中的水徹底底排放,并進(jìn)進(jìn)行檢查。5.3.6檢查驗(yàn)驗(yàn)收●符合設(shè)計(jì)圖紙要求求,及時(shí)辦理理設(shè)計(jì)變更簽簽證?!穹鲜┕を?yàn)收規(guī)范范,進(jìn)行閉水水、打壓、通通水、通電、電電阻等相應(yīng)測(cè)測(cè)試?!癯邪鼏挝话春贤?guī)規(guī)定的要求組組織竣工檢查查,寫出自檢檢報(bào)告●各項(xiàng)自檢質(zhì)量符合合合同規(guī)定技技術(shù)規(guī)定后,承承包單位填寫寫《竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告》連連同自檢報(bào)告告一起提交監(jiān)監(jiān)理工程師●監(jiān)理工程師接到此此報(bào)告后,應(yīng)應(yīng)立即組織監(jiān)監(jiān)理實(shí)驗(yàn)室對(duì)對(duì)已完工的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查查,并對(duì)承包包單位的自檢檢報(bào)告的各項(xiàng)項(xiàng)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)進(jìn)行復(fù)核抽查查●審查隱蔽工程項(xiàng)目目記錄簽字是是齊全,是否否合格?!駥彶楣こ谈鞣猪?xiàng)工工程每道工序序的《質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收單》是否否齊全●審查各分項(xiàng)工程混混凝土質(zhì)量試試驗(yàn)報(bào)告是否否合格●審查主要工程材料料質(zhì)量檢驗(yàn)單單(或報(bào)告)是是否合格●以上各項(xiàng)檢查合格格后,監(jiān)理工工程師除進(jìn)行行以上項(xiàng)目審審查外,還應(yīng)應(yīng)組織驗(yàn)收評(píng)評(píng)估小組進(jìn)行行驗(yàn)收檢驗(yàn),然然后根據(jù)評(píng)估估小組的驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告,決定定是否簽發(fā)該該工程的《竣竣工交接證書書》●及時(shí)整理竣工驗(yàn)收收資料。5.4、質(zhì)量控制制手段根據(jù)工程性質(zhì)、特特點(diǎn)及現(xiàn)場水水文地質(zhì)等情情況,除按常常規(guī)作好各項(xiàng)項(xiàng)監(jiān)理工作外外,在質(zhì)量控控制方面應(yīng)重重點(diǎn)作好以下下幾方面工作作:5.4.1針對(duì)工工程特點(diǎn)、工工程量及工期期情況,配備備專業(yè)齊全、技技術(shù)水平高及及經(jīng)驗(yàn)豐富的的監(jiān)理人員組組成現(xiàn)場監(jiān)理理部。5.4.2以“事事前控制”為主,作好好質(zhì)量控制工工作:●開工前審查承建方方的質(zhì)保體系系、質(zhì)量管理理制度和措施施;審查現(xiàn)場場項(xiàng)目經(jīng)理、主主要技術(shù)人員員的資質(zhì)及分分包單位的資資質(zhì);考察其其能力是否滿滿足工程的要要求?!耖_工前根據(jù)施工合合同的規(guī)定與與施工單位確確定分部、分分項(xiàng)及單位工工程的質(zhì)量目目標(biāo),根據(jù)質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)制定定切實(shí)可行的的監(jiān)理規(guī)劃及及實(shí)施細(xì)則;;●各工程開工前應(yīng)做做好圖紙會(huì)審審、設(shè)計(jì)交底底、施工組織織設(shè)計(jì)、技術(shù)術(shù)交底、原材材料、配件、設(shè)設(shè)備的報(bào)審報(bào)報(bào)批工作及技技術(shù)復(fù)核等工工作;●各工程開工前應(yīng)審審查施工單位位的各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工作及及現(xiàn)場施工條條件。5.4.3事中控控制重點(diǎn)作好好以下工作::重點(diǎn)抓基礎(chǔ)工程、鋼鋼筋混凝土工工程、管道設(shè)設(shè)備安裝及電電氣工程的質(zhì)質(zhì)量控制,確確保結(jié)構(gòu)安全全及使用功能能?!襁M(jìn)行場區(qū)施工測(cè)量量方格網(wǎng)及高高程控制點(diǎn)等等測(cè)量成果的的復(fù)核和各單單位工程施工工測(cè)量和施工工放線、放樣樣的技術(shù)復(fù)核核工作;●對(duì)混凝土的澆注施施工進(jìn)行旁站站監(jiān)理,尤其其是對(duì)地下室室底板的砼澆澆注予以重點(diǎn)點(diǎn)控制;●加強(qiáng)對(duì)砼、砂漿配配合比及原材材料的計(jì)量檢檢查,以及地地面、屋面、裝裝飾、防水等等配合比及原原材料的計(jì)量量檢查;●加強(qiáng)土建及安裝工工程的施工實(shí)實(shí)驗(yàn)工作(實(shí)實(shí)驗(yàn)方法、工工器具配備等等);●定期檢查承建單位位工程技術(shù)資資料的收集、整整理工作;5.4.4冬季施施工質(zhì)量控制制方法:●當(dāng)室外日平均氣溫溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5攝氏度時(shí),混混凝土結(jié)構(gòu)工工程應(yīng)采取冬冬期施工措施施,并及時(shí)采采取氣溫突然然下降的防凍凍措施。冬期澆筑的混凝土土,在受凍前前,混凝土的的抗壓強(qiáng)度不不得低于下列列規(guī)定:硅酸酸鹽水泥或普普通硅酸鹽水水泥配制的混混凝土,為設(shè)設(shè)計(jì)的混凝土土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值值的30%;礦渣硅酸酸鹽水泥配制制的混凝土,為為設(shè)計(jì)的混凝凝土強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)值的40%,但不大于于C10的混凝土,不不得小于5N/mmm2?;炷恋亩谑┕す?,應(yīng)對(duì)原材材料的加熱、攪攪拌、運(yùn)輸、澆澆筑和養(yǎng)護(hù)等等都應(yīng)進(jìn)行熱熱工計(jì)算,并并應(yīng)據(jù)以施工工?!穸谑┕さ捻刨|(zhì)量量除應(yīng)符合常常規(guī)外,監(jiān)理理工程師還應(yīng)應(yīng)注意下列幾幾方面:①檢查外加劑的摻量量;②測(cè)量水和外加劑溶溶液以及骨料料的加熱溫度度和加入攪拌拌時(shí)的溫度;;③測(cè)量混凝土自攪拌拌機(jī)中卸出時(shí)時(shí)和澆筑時(shí)的的溫度,每一一工作班至少少應(yīng)測(cè)量檢查查四次。砼的的養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)護(hù)溫度的測(cè)量量方法也應(yīng)符符合冬期施工工規(guī)范,砼試試塊的留置除除應(yīng)符合常規(guī)規(guī)外,尚應(yīng)增增設(shè)不少于兩兩組與結(jié)構(gòu)同同條件養(yǎng)護(hù)的的試塊。第六章進(jìn)度控控制措施6.1進(jìn)度控制目目標(biāo)6.1.1編制依依據(jù):●《本工程招標(biāo)文件件》中,計(jì)劃劃工期為20011年8月25日開工,20112年6月25日竣工?!窆て诎ㄍ两?、給給水、供暖及及電氣照明。6.1.2進(jìn)度計(jì)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖::針對(duì)該工程程特點(diǎn)畫出多多層住宅工程程項(xiàng)目施工藝藝藝流程圖(標(biāo)標(biāo)出各階段目目標(biāo)管理控制制的主要措施施),開工前前應(yīng)由承包商商上報(bào)施工組組織設(shè)計(jì),編編制施工進(jìn)度度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師審核通過過后方可實(shí)施施。監(jiān)理組要求施工單單位根據(jù)施工工承包合同提提出工程進(jìn)度度總計(jì)劃和分分階段月度計(jì)計(jì)劃,指導(dǎo)施施工單位運(yùn)用用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技技術(shù),找出影影響工期的關(guān)關(guān)鍵路線,并并在實(shí)施過程程中建立數(shù)據(jù)據(jù)采集制度,利利用計(jì)算機(jī)跟跟蹤分析施工工產(chǎn)生的進(jìn)度度偏差,采取取措施和及時(shí)時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)計(jì)劃,保證工工程在合同規(guī)規(guī)定的竣工日日期完成。6.2工期預(yù)控點(diǎn)點(diǎn):6.2.1根據(jù)所所繪制的進(jìn)度度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖圖,根據(jù)多層層住宅的特點(diǎn)點(diǎn)分別能夠很很容易找到關(guān)關(guān)鍵線路,沿沿關(guān)鍵線路找找到控制點(diǎn)。6.2.2應(yīng)注意意的重點(diǎn):●在圖紙會(huì)審時(shí),結(jié)結(jié)合地區(qū)的常常規(guī)做法和技技術(shù)力量,探探討某些設(shè)計(jì)計(jì)做法,如在在維持原主體體結(jié)構(gòu)形式不不變的基礎(chǔ)上上,對(duì)一些建建筑細(xì)部做法法提出變更建建議;●審查設(shè)計(jì)基礎(chǔ)的埋埋置深度,做做出相應(yīng)的變變更和調(diào)整;;●嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān),力力求在保證質(zhì)質(zhì)量的基礎(chǔ)上上降低成本;;●建議業(yè)主提前做好好設(shè)計(jì)變更,避避免返工造成成不必要的損損失;●建議業(yè)主盡量減少少分包單位,以以降低管理費(fèi)費(fèi)?!袢绨l(fā)生工期拖延時(shí)時(shí),及時(shí)調(diào)整整進(jìn)度計(jì)劃,控控制補(bǔ)救措施施。6.3進(jìn)度控制制工作流程項(xiàng)目總工期目標(biāo)項(xiàng)目總工期目標(biāo)承包單位提交施工組織承包單位提交施工組織設(shè)計(jì)或施工進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核承包單位實(shí)施過程分段提交詳細(xì)計(jì)劃或變更計(jì)劃承包單位實(shí)施過程分段提交詳細(xì)計(jì)劃或變更計(jì)劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核責(zé)成承包單位采取措施實(shí)施責(zé)成承包單位采取措施實(shí)施監(jiān)理工程師進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃的比較監(jiān)理工程師進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃的比較按計(jì)劃執(zhí)行按計(jì)劃執(zhí)行

進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理程序序施工方提交周、月、年總進(jìn)度計(jì)劃施工方提交周、月、年總進(jìn)度計(jì)劃專業(yè)監(jiān)理工程師審核否專業(yè)監(jiān)理工程師審核同意否總監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)施工方進(jìn)度計(jì)劃同意批準(zhǔn)施工方進(jìn)度計(jì)劃施工方執(zhí)行批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工方執(zhí)行批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較總監(jiān)理工程師指令總監(jiān)理工程師指令未完成完成向施工方提出改進(jìn)措施繼續(xù)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃向施工方提出改進(jìn)措施繼續(xù)執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃

6.4、進(jìn)度控制制措施與手段段施工階段的進(jìn)度控控制是此項(xiàng)目目監(jiān)理的又一一重點(diǎn),做好各工序序施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃與項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃的的銜接、進(jìn)度度執(zhí)行過程中中的跟蹤檢查查和計(jì)劃調(diào)整整,對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度度目標(biāo)具有重重要意義。監(jiān)監(jiān)理方的職責(zé)責(zé)是監(jiān)督、協(xié)協(xié)調(diào)和服務(wù),深深入現(xiàn)場,了解進(jìn)度情情況,既要重視工工程質(zhì)量,又要重視形形象進(jìn)度,隨時(shí)進(jìn)行計(jì)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)實(shí)際進(jìn)度的比比較,發(fā)現(xiàn)偏離,及時(shí)采取措措施糾正,以控制進(jìn)度度目標(biāo)如期實(shí)實(shí)現(xiàn)。6.4.1進(jìn)度控控制的技術(shù)措措施和手段●嚴(yán)格審查承建方提提供的施工組組織設(shè)計(jì)、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃,平衡綜合進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃,其中項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃由由總監(jiān)理工程程師審批??偪傔M(jìn)度安排必必須符合合同同工期目標(biāo)的的要求。根據(jù)據(jù)建設(shè)單位要要求,以及工工程實(shí)際情況況和資源情況況,對(duì)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行行合理優(yōu)化,爭爭取各單位工工程工期目標(biāo)標(biāo)提前完成。主主要審核項(xiàng)目目有:做好圖圖紙審核,避避免因圖紙問問題對(duì)工期造造成的影響、工工程進(jìn)度計(jì)劃劃是否符合本本工程項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃的的要求、施工工進(jìn)度計(jì)劃是是否與施工組組織設(shè)計(jì)、施施工方案協(xié)調(diào)調(diào)合理、進(jìn)度度控制點(diǎn)的設(shè)設(shè)置是否切實(shí)實(shí)可行、工期期儲(chǔ)備是否能能夠滿足不可可預(yù)見因素對(duì)對(duì)工期的影響響?!窬幹乒こ炭傔M(jìn)度控控制計(jì)劃,設(shè)設(shè)置進(jìn)度控制制點(diǎn),將大目目標(biāo)分解成小小目標(biāo),以各各分部分項(xiàng)工工程工期和進(jìn)進(jìn)度控制點(diǎn)工工期確??傔M(jìn)進(jìn)度目標(biāo)工期期?!駥徍耸┕挝惶峁┕┑氖┕そM織織設(shè)計(jì)和施工工方案。主要要審核其保證證工期的組織織措施、技術(shù)術(shù)措施是否符符合總工期計(jì)計(jì)劃及進(jìn)度控控制點(diǎn)的要求求,重點(diǎn)如下下:①審核施工方案是否否充分合理的的利用了時(shí)間間、空間,冬冬雨季施工保保證工期措施施是否切實(shí)可可行,施工總總平面布置是是否存在影響響進(jìn)度的因素素。②審核施工機(jī)械配置置計(jì)劃、勞動(dòng)動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃劃、周轉(zhuǎn)材料料進(jìn)度計(jì)劃是是否符合進(jìn)度度計(jì)劃要求,原原材料、半成成品、構(gòu)配件件及設(shè)備的采采購計(jì)劃是否否與進(jìn)度計(jì)劃劃同步,根據(jù)據(jù)不同施工階階段,定期檢檢(抽)查施施工方人員(勞勞力)、機(jī)械械、材料、方方法是否滿足足工程進(jìn)度需需要。③施工流水段的劃分分是否合理,施施工作業(yè)面是是否與勞動(dòng)力力配置與資源源配置協(xié)調(diào)一一致。④施工工藝及施工技技術(shù)是否先進(jìn)進(jìn)等。⑤樹立超前意識(shí),做做好技術(shù)準(zhǔn)備備,認(rèn)真審核核施工圖紙,提提前發(fā)現(xiàn)影響響工期目標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)的技術(shù)問問題,采取措措施予以解決決。●監(jiān)理工程師在施工工前和施工過過程中隨時(shí)檢檢查勞動(dòng)力的的配置和安排排情況,并對(duì)對(duì)勞動(dòng)力的數(shù)數(shù)量、技術(shù)熟熟練程度、農(nóng)農(nóng)忙季節(jié)是否否能堅(jiān)持施工工等情況隨時(shí)時(shí)掌握,尤其其對(duì)技術(shù)工人人和特種作業(yè)業(yè)工人的數(shù)量量及配置更要要加強(qiáng)監(jiān)控,如如發(fā)現(xiàn)存在問問題立即向承承包商提出并并責(zé)承承包商商采取措施加加以改正,以以確保勞動(dòng)力力資源充足,不不因勞動(dòng)力問問題影響工期期?!耥?xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)隨時(shí)時(shí)監(jiān)督承包商商和材料供應(yīng)應(yīng)商按照施工工方案、采購購計(jì)劃及時(shí)完完成材料的儲(chǔ)儲(chǔ)備。根據(jù)工工程實(shí)際進(jìn)度度情況,及時(shí)時(shí)要求有關(guān)各各方調(diào)整材料料設(shè)備供應(yīng)計(jì)計(jì)劃、資金供供應(yīng)計(jì)劃等,保保證各方面動(dòng)動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)?!褓Y金的供應(yīng)對(duì)工程程進(jìn)度的影響響是巨大的,在在保證嚴(yán)格計(jì)計(jì)量的基礎(chǔ)上上,應(yīng)充分發(fā)發(fā)揮投資監(jiān)理理的職能,確確保本工程的的計(jì)量資金充充分地運(yùn)用到到本工程的施施工中,根據(jù)據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃劃、承包商的的資金使用計(jì)計(jì)劃以及現(xiàn)場場工程進(jìn)度情情況,合理地地運(yùn)用資金,調(diào)調(diào)整資金流向向,以保證工工程進(jìn)度的正正常進(jìn)行。●定期對(duì)承包商的施施工機(jī)具設(shè)備備進(jìn)行專項(xiàng)檢檢查,避免施施工機(jī)具影響響進(jìn)度,各專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)根據(jù)施施工現(xiàn)場的情情況監(jiān)督承包包商在投標(biāo)過過程中承諾擬擬投入到本工工程的機(jī)具設(shè)設(shè)備的進(jìn)場情情況、機(jī)具設(shè)設(shè)備性能、數(shù)數(shù)量等指標(biāo),并并監(jiān)督承包商商加強(qiáng)對(duì)機(jī)具具的保養(yǎng)以保保證施工的正正常運(yùn)行,對(duì)對(duì)因設(shè)備不足足導(dǎo)致工程進(jìn)進(jìn)度受到影響響的,應(yīng)及時(shí)時(shí)通知承包商商調(diào)配新的機(jī)機(jī)具設(shè)備進(jìn)場場,以保證工工程進(jìn)度?!穸ㄆ诮M織現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會(huì),參加建建設(shè)方主持召召開的工程例例會(huì),以匯報(bào)、檢檢查上周計(jì)劃劃實(shí)施情況和和下周計(jì)劃安安排情況,針針對(duì)施工中出出現(xiàn)或可能出出現(xiàn)的問題,督促并幫助助承建方分析析原因,提出措施,及時(shí)解決。除除每周監(jiān)理例例會(huì)外,監(jiān)理理部針對(duì)本工工程具體情況況,確定每月月召開一次進(jìn)進(jìn)度現(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會(huì),分析影影響或加快進(jìn)進(jìn)度的因素,互互相協(xié)調(diào)配合合,確保按計(jì)計(jì)劃工期施工工?!窠Y(jié)合階段工期控制制點(diǎn),審核施施工單位月、周周進(jìn)度計(jì)劃,并并對(duì)施工單位位的計(jì)劃落實(shí)實(shí),進(jìn)行跟蹤蹤監(jiān)控,當(dāng)影影響工期的主主導(dǎo)(關(guān)鍵)工工序拖期,要要及時(shí)幫助施施工單位分析析原因,并提提出可行的糾糾偏措施。承承建方應(yīng)將每每周計(jì)劃分別別于各階段開開工前向監(jiān)理理方申報(bào)簽證證。每月255日前承建方方填報(bào)當(dāng)月已已完工程月報(bào)報(bào),經(jīng)監(jiān)理方審審核后報(bào)建設(shè)設(shè)方批準(zhǔn),作為建設(shè)方方撥付工程款款的依據(jù)?!駥?duì)工程進(jìn)度實(shí)行動(dòng)動(dòng)態(tài)控制,及及進(jìn)糾正出現(xiàn)現(xiàn)的偏差。監(jiān)監(jiān)理工程師隨隨時(shí)巡視施工工現(xiàn)場,對(duì)工工程進(jìn)度進(jìn)行行動(dòng)態(tài)的檢查查控制。按照照監(jiān)理批準(zhǔn)的的施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃,比較各各分項(xiàng)工程、各各工序的進(jìn)展展情況,并如如實(shí)記錄工程程的形象進(jìn)度度及完成的工工程量。同時(shí)時(shí),對(duì)影響工工程進(jìn)度的各各種因素全面面認(rèn)真地記錄錄,注明時(shí)間間、地點(diǎn)、氣氣候情況、現(xiàn)現(xiàn)場水、電、施施工項(xiàng)目、勞勞動(dòng)力情況、機(jī)機(jī)具情況以及及檢查項(xiàng)等。●嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查查,為了了解實(shí)實(shí)際進(jìn)度,避避免虛報(bào)工作作量,監(jiān)理方方需進(jìn)行必要要的跟蹤檢查查,做好施工進(jìn)進(jìn)度記錄和工工程計(jì)量,為為進(jìn)度分析提提供可靠的數(shù)數(shù)據(jù)資料。專專業(yè)監(jiān)理工程程師每月對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的各單位位工程的形象象進(jìn)度、實(shí)物物工程量進(jìn)行行一次聯(lián)合檢檢查和統(tǒng)計(jì),并并與計(jì)劃進(jìn)度度進(jìn)行比較,采采用前鋒線比比較法找出實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃進(jìn)度的差差異,認(rèn)真分分析原因,找找出主要原因因,提出糾正正或調(diào)整建議議,批準(zhǔn)施工工單位提交的的糾正或調(diào)整整措施并監(jiān)督督實(shí)施。●嚴(yán)格審核施工單位位每月提交的的工程進(jìn)度報(bào)報(bào)告并進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場檢查驗(yàn)證證。認(rèn)真審查查計(jì)劃進(jìn)度與與實(shí)際進(jìn)度的的差異;認(rèn)真真審查形象進(jìn)進(jìn)度、實(shí)物工工程量與計(jì)劃劃指標(biāo)完成情情況的一致性性。當(dāng)關(guān)鍵線線路發(fā)生變化化或因非關(guān)鍵鍵線路發(fā)生變變化,影響單單位工程的工工期時(shí)應(yīng)及時(shí)時(shí)采取措施。如如進(jìn)度計(jì)劃關(guān)關(guān)鍵線路上的的工作有進(jìn)度度滯后的現(xiàn)象象發(fā)生,應(yīng)及及時(shí)研究采取取如下對(duì)策::對(duì)策一:以保證工工程質(zhì)量為前前提,采取科科學(xué)手段,縮縮短工序工藝藝時(shí)間,減少少技術(shù)間歇期期,實(shí)行全方方位平行流水水立體交叉作作業(yè);對(duì)策二:增加勞動(dòng)動(dòng)力數(shù)量和施施工機(jī)械數(shù)量量,增加工作作班次;對(duì)策三:實(shí)行包干干獎(jiǎng),建議施施工單位提高高工人獎(jiǎng)金水水平;對(duì)策四:建議改善善勞動(dòng)條件,實(shí)實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)調(diào)度;對(duì)策五:采用更先先進(jìn)的施工方方法和施工機(jī)機(jī)械?!窦訌?qiáng)對(duì)質(zhì)量環(huán)節(jié)的的控制,減少少并盡可能避避免返工現(xiàn)象象,從而達(dá)到到節(jié)省時(shí)間,提提高進(jìn)度的目目的。6.4.2進(jìn)度控控制的組織措措施與手段●項(xiàng)目進(jìn)度控制由總總監(jiān)理工程總總負(fù)責(zé),各專專業(yè)監(jiān)理工程程師分工合作作完成各自專專業(yè)的進(jìn)度控控制工作。項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理部每每周召開監(jiān)理理例會(huì),分析析影響和干擾擾進(jìn)度的原因因,及時(shí)采取取措施加以解解決?!穸ㄆ诨虿欢ㄆ谶M(jìn)行行工期目標(biāo)分分解,按工程程項(xiàng)目總進(jìn)度度控制計(jì)劃將將總工期分解

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