第二章生產(chǎn)與運(yùn)作過程

1第二章生產(chǎn)與運(yùn)作過程分析

學(xué)習(xí)目標(biāo)：

1表示法

2類型劃分

3流程圖

4選擇玉環(huán)電大陳潔2第一節(jié)生產(chǎn)與運(yùn)作過程

掌握概念P25

符號表示P273

工藝過程書本P29玩具小熊工藝過程4模具工藝過程5服務(wù)：流程圖P30銀行處理顧客投訴賣家投訴處理流程圖解分為四個(gè)環(huán)節(jié)，分別是買家申請投訴-買家賣家協(xié)商處理-淘寶介入處理-投訴完結(jié)，在協(xié)商的環(huán)節(jié)中，賣家須在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理，而買家也要在48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)是否得到妥善處理，在淘寶介入處理后，雙方均有72小時(shí)的舉證期，賣家有24小時(shí)的預(yù)處理期，淘寶方面會有4個(gè)工作日的處理期。67黨員發(fā)展流程圖8第四節(jié)生產(chǎn)過程的空間組織、時(shí)間組織

一、生產(chǎn)過程的空間組織生產(chǎn)過程的空間組織是指企業(yè)內(nèi)部各生產(chǎn)階段和生產(chǎn)單位的組織和空間布局。（一）工藝專業(yè)化形式（工藝原則）這是按照生產(chǎn)工藝性質(zhì)的不同來組織生產(chǎn)單位。（二）對象專業(yè)化形式（對象原則）這是按照產(chǎn)品（零部件）的工藝性質(zhì)不同來劃分生產(chǎn)單位。（三）混合組織形式（混合原則）它是綜合了工藝專業(yè)和對象專業(yè)化的優(yōu)點(diǎn)，所構(gòu)成的介于兩者之間的一種混合形式。亦稱綜合形式。9

二、生產(chǎn)過程的時(shí)間組織P37

在加工裝配型企業(yè)，零件在工序間的移動(dòng)方式主要有順序移動(dòng)方式、平行移動(dòng)方式和平行順序移動(dòng)方式三種：（一）順序移動(dòng)方式順序移動(dòng)方式是指整批零件在前一道工序全部加工完畢后，整批集中運(yùn)送到下一道工序去加工。（1）順序移動(dòng)方式

指一批零件或產(chǎn)品在前道工序全部加工完成后，整批轉(zhuǎn)移到后道工序加工的移動(dòng)方式例:加工批量n＝4，工序數(shù)m＝4，各道工序時(shí)間t1＝10mint2=5mint3=15mint4=10min移動(dòng)方式示意圖如下：生產(chǎn)產(chǎn)周周期期計(jì)計(jì)算算公公式式：：n———批量量m———工序序數(shù)數(shù)ti———i工序序單單件件工工時(shí)時(shí)T順———順序序移移動(dòng)動(dòng)方方式式生生產(chǎn)產(chǎn)周周期期例：：T順＝4××（10＋5＋15＋10）=160(2)平行行移移動(dòng)動(dòng)方方式式概念念：：指指每每個(gè)個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品品或或零零件件在在上上道道工工序序加加工工完完后后，，立立即即轉(zhuǎn)到到下下道道工工序序加加工工，，使使各各個(gè)個(gè)零零件件或或產(chǎn)產(chǎn)品品在在各各道道工序序上上的的加加工工平平行行地地進(jìn)進(jìn)行行生產(chǎn)產(chǎn)周周期期計(jì)計(jì)算算公公式式：：t長：工工序序時(shí)時(shí)間間最最長長的的工工序序時(shí)時(shí)間間例：：T平=（10＋5＋15＋10）＋＋（（4－1）×15＝40＋45＝85t2040608085100工序序4工序序3工序序2工序序1(3)平行行順順序序移移動(dòng)動(dòng)方方式式概念念：：即即一一批批零零件件或或產(chǎn)產(chǎn)品品,既保保持持每每道道工工序序的的平平行行性性，，又又保保持持連連續(xù)續(xù)性性的的作作業(yè)業(yè)移移動(dòng)動(dòng)方方式式。。101510501020304050607080901002545t工序序4工序序3工序序2工序序1計(jì)算算公公式式：：———相鄰鄰兩兩工工序序中中,工時(shí)時(shí)較較短短的的工工序序單單件件工工時(shí)時(shí)T平順順=160－（（4－1）×（5＋5＋10）＝＝100min（1）順順序序移移動(dòng)動(dòng)方方式式指一一批批零零件件或或產(chǎn)產(chǎn)品品在在前前道道工工序序全全部部加加工工完完成成后后，，整整批批轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移到到后后道道工工序序加加工工的的移移動(dòng)動(dòng)方方式式例:加工工批批量量n＝4，工工序序數(shù)數(shù)m＝4，各各道道工工序序時(shí)時(shí)間間t1＝10mint2=5mint3=15mint4=10min移動(dòng)動(dòng)方方式式示示意意圖圖如如下下：：生產(chǎn)產(chǎn)周周期期計(jì)計(jì)算算公公式式：：n———批量量m———工序序數(shù)數(shù)ti———i工序序單單件件工工時(shí)時(shí)T順———順序序移移動(dòng)動(dòng)方方式式生生產(chǎn)產(chǎn)周周期期例：：T順＝4××（10＋5＋15＋10）=160(2)平行行移移動(dòng)動(dòng)方方式式概念念：：指指每每個(gè)個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品品或或零零件件在在上上道道工工序序加加工工完完后后，，立立即即轉(zhuǎn)到下道工序序加工，使各各個(gè)零件或產(chǎn)產(chǎn)品在各道工序上的加工工平行地進(jìn)行行生產(chǎn)周期計(jì)算算公式：t長：工序時(shí)間最最長的工序時(shí)時(shí)間例：T平=（10＋5＋15＋10）＋（4－1）×15＝40＋45＝85t2040608085100工序4工序3工序2工序1(3)平行順序移動(dòng)動(dòng)方式概念：即一批批零件或產(chǎn)品品,既保持每道工工序的平行性性，又保持連連續(xù)性的作業(yè)業(yè)移動(dòng)方式。。101510501020304050607080901002545t工序4工序3工序2工序1計(jì)算公式：——相鄰兩工序中中,工時(shí)較短的工工序單件工時(shí)時(shí)T平順=160－（4－1）×（5＋5＋10）＝100min課堂作業(yè)例某零件投投產(chǎn)批量為5件，經(jīng)過4道工序加工，，單件作業(yè)時(shí)時(shí)間依次為25分鐘，30分鐘，10分鐘，40分鐘，問在順順序，平序，，平順移動(dòng)下下所需要的時(shí)時(shí)間？23課堂練習(xí)例：某零件投投產(chǎn)量3件，經(jīng)過4道工序加工，，單件作業(yè)時(shí)時(shí)間依次為10分鐘、5分鐘、20分鐘、10分鐘。問題1：在順序移動(dòng)動(dòng)方式下，將將3件全部生產(chǎn)出出來所需要的的時(shí)間是多少少？2：在平行移動(dòng)動(dòng)方式下，將將3件全部生產(chǎn)出出來所需要的的時(shí)間是多少少？3：在平行順序序移動(dòng)方式下下，將3件全部生產(chǎn)出出來所需要的的時(shí)間是多少少？24三種移動(dòng)方式式的比較P41考試重點(diǎn)25第4章生產(chǎn)和和服務(wù)設(shè)施的的選址5·1選址的重要性性和難度5·2影響選址的因因素和選址的的一般步驟5·3選址的評價(jià)方方法26設(shè)施選址就是是決定在什么么地方建立生生產(chǎn)或服務(wù)設(shè)設(shè)施,它不僅關(guān)系到到設(shè)施的投資資和建設(shè)速度度,而且在很大程程度上決定著著產(chǎn)品或服務(wù)務(wù)的成本,從而影響到企企業(yè)的生產(chǎn)的的最終成果.人類社社會對對選址址問題題的研研究由由來以以久，，我們們的祖祖先對對所居居住的的洞穴穴的選選擇就就起始始于當(dāng)當(dāng)時(shí)對對風(fēng)水水問題題的研研究.在人類類社會會進(jìn)入入了大大機(jī)器器工業(yè)業(yè)時(shí)代代之后后，工工廠的的選址址問題題被提提到工工廠管管理的的重要要位置置上來來。進(jìn)進(jìn)入80年代后后，特特別是是全球球經(jīng)濟(jì)濟(jì)一體體化的的發(fā)展展，選選址問問題受受到廣廣泛關(guān)關(guān)注。。全球經(jīng)經(jīng)濟(jì)一一體化化的一一個(gè)重重要特特點(diǎn)就就是制制造活活動(dòng)從從集中中到分分散的的轉(zhuǎn)變變，人人們面面對的的不是是一個(gè)個(gè)單一一的工工廠選選址問問題，，而是是一個(gè)個(gè)由不不同的的零件件廠、、部件件廠和和裝配配廠以以及市市場構(gòu)構(gòu)成的的制造造網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的選選址問問題。。275·1選址的的重要要性及及難度度5·1·1選址的的重要要性●投資在不同同的地地方建建立工工廠或或服務(wù)務(wù)設(shè)施施，都都需要要投資資，但是投投資的的數(shù)量量與工工廠的的地理理位置置有關(guān)關(guān)(威爾尼尼斯堡堡的大大眾、上上海寶寶鋼、、包鋼鋼、天天津的的飛機(jī)機(jī)制造造基地地）。?！癯杀驹诓煌牡氐胤浇ń◤S，，對產(chǎn)產(chǎn)品或或服務(wù)務(wù)的最最終成成本的的影響是不不同的的，這這里主主要是是指生生產(chǎn)原原料和和產(chǎn)品品的運(yùn)運(yùn)輸成成本。?！駟T工在不同同的地地方建建廠還還會影影響到到員工工的生生活和和積極極性。如如員工工的生生活、、子女女教育育、醫(yī)醫(yī)療、、文化化娛樂樂等問問題。?！裢卣褂嘤嗟亍?。28如何選選址5·2·1經(jīng)濟(jì)因因素●運(yùn)輸條條件與與費(fèi)用用所有的的企業(yè)業(yè)都離離不開開運(yùn)輸輸，原原料、、燃料料、產(chǎn)產(chǎn)品等等都需需要運(yùn)運(yùn)輸，，而不不同的的運(yùn)輸輸方式式和工工具的的成本本是不不同的的，以以下是是幾種種常用用的交交通運(yùn)運(yùn)輸工工具及及其費(fèi)費(fèi)用比比較：：水運(yùn)鐵路公路航空運(yùn)運(yùn)輸運(yùn)量量成本本運(yùn)量成本29企業(yè)在在選址址時(shí)一一定要要科學(xué)學(xué)分析析以上上這些些運(yùn)輸輸方式式及其其費(fèi)用用，并并遵循循以下下原則則：1、接近近原料料產(chǎn)地地的原原則■原料笨笨重而而價(jià)格格低廉廉的企企業(yè)，，如轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)瓦廠廠、水水泥廠廠、玻玻璃廠廠和鋼鋼鐵廠廠、火火電廠廠、焦焦化廠廠；■原料易易變質(zhì)質(zhì)的企企業(yè)，，如水水果加加工、、罐頭頭生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)業(yè)等；；■原料重重，產(chǎn)產(chǎn)品是是由原原料的的一小小部分分提煉煉而成成，如如貴金金屬的的選礦礦冶煉煉、制制糖企企業(yè)等等；■原料運(yùn)運(yùn)輸不不便，，如屠屠宰廠廠；2、接近近消費(fèi)費(fèi)市場場的原原則（（主要要是對對消費(fèi)費(fèi)品））■產(chǎn)品運(yùn)運(yùn)輸不不便，，如家家具產(chǎn)產(chǎn)生、、預(yù)制制板廠廠；■產(chǎn)品容容易變變質(zhì)的的企業(yè)業(yè)，如如食品品、制制冰、、養(yǎng)埴埴廠；；■大多數(shù)數(shù)的服服務(wù)業(yè)業(yè)企業(yè)業(yè)；30●勞動(dòng)力力的可可獲性性與成成本對于勞勞動(dòng)密密集型型的企企業(yè)，，勞動(dòng)動(dòng)力的的成本本是選選址時(shí)時(shí)必須須要考考慮的的問題題。勞動(dòng)力力的成成本是是一個(gè)個(gè)廣泛泛的概概念，，這里里不僅僅是指指勞動(dòng)動(dòng)力的的工資資等價(jià)價(jià)值因因子，，更重重要是是指由由于勞勞動(dòng)力力的素素質(zhì)低低下而而引起起的產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量降降低、、生產(chǎn)產(chǎn)秩序序不穩(wěn)穩(wěn)定、、企業(yè)業(yè)的競競爭力力降低低等非非價(jià)值值因子子。隨著生生產(chǎn)技技術(shù)水水平和和科技技含量量的增增加，，企業(yè)業(yè)對生生產(chǎn)工工人的的要求求也越越來越越高，，企業(yè)業(yè)選址址時(shí)一一定要要注意意這些些因素素的影影響。。對于知知識密密集型型企業(yè)業(yè)，靠靠近城城市選選址可可以得得到素素質(zhì)較較高的的員工工。31●能源的的可獲獲性與與成本本能源是是企業(yè)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)活動(dòng)動(dòng)的重重要物物質(zhì)資資源，，它包包括：：燃料料（煤煤炭、、石油油、天天然氣氣）、、電力力（動(dòng)動(dòng)力））兩種種形態(tài)態(tài)。對對于生生產(chǎn)需需要能能源量量大的的企業(yè)業(yè)，如如鋼鐵鐵、電電力、、有色色金屬屬冶煉煉等企企業(yè)，，其選選址應(yīng)應(yīng)該考考慮接接近能能源供供應(yīng)地地?！駨S廠址條條件和和費(fèi)用用廠址條條件主主要是是指工工廠的的地質(zhì)質(zhì)條件件。如如工廠廠所在在的地地區(qū)是是否有有地震震、地地陷、、滑坡坡、泥泥石流流等地地質(zhì)災(zāi)災(zāi)害的的歷史史記錄錄；廠廠區(qū)的的地勢勢是否否平坦坦、有有無擴(kuò)擴(kuò)展的的余地地、農(nóng)農(nóng)田占占用等等?！駞f(xié)協(xié)作條條件在沒有有特殊殊要求求的情情況下下，廠廠址選選擇一一定要要考慮慮城市市的集集聚效效應(yīng)?！，F(xiàn)代代化的的生產(chǎn)產(chǎn)制造造活動(dòng)動(dòng)需要要有廣廣泛的的協(xié)作作條件件，城城市的的集聚聚效應(yīng)應(yīng)為這這種協(xié)協(xié)作提提供了了必要要的平平臺。。如信信息、、金融融、通通信、、技術(shù)術(shù)服務(wù)務(wù)、物物流、、交通通運(yùn)輸輸、人人力資資源等等。325·2·2政治治因因素素政治治因因素素包包括括政政局局的的穩(wěn)穩(wěn)定定性性、、法法制制是是否否健健全全、、稅稅賦賦是是否否公公平平、、國國防防因因素素等等。。（（主主要要針針對對跨跨國國公公司司））5·2·3社會會因因素素社會會因因素素包包括括居居民民的的生生活活水水平平、、習(xí)習(xí)慣慣、、教教育育水水平平、、宗宗教教信信仰仰等等，，這這些些因因素素對對于于在在國國外外投投資資建建廠廠的的企企業(yè)業(yè)非非常常重重要要。。文化化教教育育事事業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)，，企企業(yè)業(yè)可可以以招招牌牌到到素素質(zhì)質(zhì)較較高高的的員員工工；；經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)發(fā)展展較較快快，，企企業(yè)業(yè)可可以以充充分分利利用用這這些些有有利利的的條條件件；；宗教教信信仰仰比比較較盛盛興興的的地地區(qū)區(qū)，，企企業(yè)業(yè)必必須須處處理理好好各各種種復(fù)復(fù)雜雜的的關(guān)關(guān)系系。。335·2·4自然然因因素素（（氣氣候候和和水水資資源源））根據(jù)據(jù)美美國國制制造造業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會會的的統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)資資料料，，氣氣溫溫在在15-22度之之間間，，工工作作效效率率最最高高，，在在溫溫度度不不合合適適的的地地方方建建廠廠，，為為維維持持生生產(chǎn)產(chǎn)所所必必須須的的溫溫度度而而追追加加的的投投資資回回影影響響到到產(chǎn)產(chǎn)品品的的最最終終成成本本。。英國國的的曼曼徹徹斯斯特特是是世世界界上上歷歷史史上上最最著著名名的的紡紡織織工工業(yè)業(yè)基基地地，，這這與與它它的的自自然然氣氣候候條條件件是是分分不不開開的的。。（（溫溫度度、、濕濕度度等等））我國國的的東東南南沿沿海海地地區(qū)區(qū)是是我我國國最最發(fā)發(fā)達(dá)達(dá)的的紡紡織織工工業(yè)業(yè)地地區(qū)區(qū)。。有些些企企業(yè)業(yè)的的生生產(chǎn)產(chǎn)對對水水資資源源的的需需求求量量較較大大，，這這些些企企業(yè)業(yè)在在選選址址時(shí)時(shí)一一定定要要注注意意水水資資源源相相關(guān)關(guān)的的政政策策規(guī)規(guī)定定等等。。345·2·5選址址的的一一般般步步驟驟●選選擇擇地地區(qū)區(qū)(定位位)按照照企企業(yè)業(yè)的的發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略，，首首先先選選擇擇若若干干個(gè)個(gè)地地區(qū)區(qū)作作為為建建廠廠的的備備選選地地區(qū)區(qū)，，然然后后在在綜綜合合考考慮慮社社會會、、政政治治、、經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)、、自自然然因因素素的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上，，最最后后確確定定一一個(gè)個(gè)地地區(qū)區(qū)。。以下下三三種種選選擇擇可可供供參參考考：：◆在在城城市市建建廠廠如勞勞動(dòng)動(dòng)密密集集型型企企業(yè)業(yè)、、規(guī)規(guī)模模較較小小但但需需要要具具備備較較高高素素質(zhì)質(zhì)員員工工的的企企業(yè)業(yè)、、生生產(chǎn)產(chǎn)過過程程可可以以集集中中在在多多層層建建筑筑物物進(jìn)進(jìn)行行的的企企業(yè)業(yè)、、服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)、、對對環(huán)環(huán)境境污污染染小小的的企企業(yè)業(yè)；；◆在農(nóng)農(nóng)村建廠廠農(nóng)村的土土地購置置成本較較低，勞勞動(dòng)力資資源豐富富，對環(huán)環(huán)境污染染的限制制相對城城市要低低；◆在城城市郊區(qū)區(qū)建廠35●選擇地點(diǎn)點(diǎn)（定點(diǎn)點(diǎn)）在選擇了了地區(qū)之之后，下下一步就就要考慮慮工廠建建立在什什么地方方。建廠廠時(shí)需要要考慮以以下因素素：◆廠區(qū)區(qū)平面布布置方案案在設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)要留有有余地；；◆整理理場地的的費(fèi)用三通一平平（通電電、通水水、通路路、平整整土地））處理建建筑物地地基（寶寶綱）、、污染排排放和處處理；◆員工工的生活活交通、通通訊、教教育、娛娛樂、醫(yī)醫(yī)療等。。36集體討論論餐飲店選選址注意意事項(xiàng)對比玉環(huán)環(huán)“廚道道”與““1917”餐廳的成成功與失失敗之處處37說說店店鋪選址址的重要性及及規(guī)則38一、店鋪鋪選址的的重要性性店鋪選址址是公司司品牌永永續(xù)經(jīng)營營的硬件件基礎(chǔ)（（從品牌牌效應(yīng)及及影響力力方面來來講）從店鋪經(jīng)經(jīng)營者投投資方面面，店址址的投資資是經(jīng)營營者整個(gè)個(gè)投資中中數(shù)量最最大、、周期最最長且靈靈活性最最小的一一項(xiàng)。39店鋪所處處的地點(diǎn)點(diǎn)、規(guī)模模大小，，將影響響你的目目標(biāo)市場場和目標(biāo)標(biāo)客戶，，也將影影響你的的經(jīng)營策策略和定定位。店鋪的占占用方式式和租金金多少，，一手租租用或合合租將影影響經(jīng)營營者的經(jīng)經(jīng)營管理理成本，，投入產(chǎn)產(chǎn)出比。。40二、選址址規(guī)則臨街：周周圍應(yīng)有有醒目建建筑物，，靠有較較多大型型居民集集中居住住小區(qū)。。人口密集集，市場場潛力大大，門口口人流量量大，便便于停車車及進(jìn)出出。不涉及城城市規(guī)劃劃拆遷，，便于持持續(xù)經(jīng)營營。人流量大大于車流流量。旗艦店須須在一類類街道選選址，加加盟店可可在一類類也可在在二類街街道或者者社區(qū)選選址。41三、注意意事項(xiàng)及及標(biāo)準(zhǔn)（1）面積適適中（60—100平米），，旗艦店店應(yīng)在150平米以上上。門面面寬闊，，最好是是大玻璃璃門。（2）注意房房屋的所所有權(quán)、、價(jià)格及及可使用用年限。。

（3）注意潛潛在的費(fèi)費(fèi)用，建建筑物的的新舊程程度，水水電、增增容搬遷遷補(bǔ)償?shù)鹊取?2（4）治安等等情況：：治安狀狀況良好好，易于于招聘員員工。（5）商圈狀狀況：家家庭結(jié)構(gòu)構(gòu)、收入入狀況良良好，有有一定的的文化背背景，家家庭消費(fèi)費(fèi)習(xí)慣比比較超前前、時(shí)尚尚，保健健意識強(qiáng)強(qiáng)。（6）注意同同行業(yè)在在本區(qū)域域的數(shù)量量及經(jīng)營營狀況。。43四、選選址的的具體實(shí)實(shí)施方案案1、市場調(diào)調(diào)查和資資料信息息收集在計(jì)劃進(jìn)進(jìn)入某區(qū)區(qū)域之前前，就先先通過有有關(guān)部門門或?qū)I(yè)業(yè)調(diào)查公公司（比比如房產(chǎn)產(chǎn)中介公公司或朋朋友熟人人）收集集這個(gè)地地區(qū)的資資料。包括：人人口、經(jīng)經(jīng)濟(jì)水平平、消費(fèi)費(fèi)能力、、發(fā)展規(guī)規(guī)模和潛潛力、收收入水平平、以及及前期研研究商圈圈的等級級和發(fā)展展機(jī)會及及成長空空間等。。442、對不同同商圈中中的物業(yè)業(yè)進(jìn)行評評估包括括人流測測試、顧顧客消費(fèi)費(fèi)能力對對比、可可見度和和方便性性的考量量等，以以得到最最佳的位位置和合合理選擇擇。在了了解市場場價(jià)格、、面積劃劃分、工工程物業(yè)業(yè)配套條條件及權(quán)權(quán)屬性質(zhì)質(zhì)等方面面的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行行營業(yè)額額預(yù)估和和財(cái)務(wù)分分析，最最終確定定該位置置是否有有條件開開設(shè)一家家旗艦店店。453、投資回回報(bào)與風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)評估估：商鋪鋪的投資資是一個(gè)個(gè)既有風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)、又又能夠帶帶來較高高回報(bào)的的決策，，應(yīng)更多多地關(guān)注注市場定定位和價(jià)價(jià)格水平平。既考考慮投資資回報(bào)的的水平，，也注重重中長期期的穩(wěn)定定收入，，這樣才才能較好好地控制制風(fēng)險(xiǎn)，，達(dá)到投投資收益益的目的的。46商圈調(diào)查查市場目標(biāo)標(biāo)的確定定需要通通過商圈圈調(diào)查。。在考慮慮店鋪的的設(shè)址前前必須事事先估計(jì)計(jì)當(dāng)?shù)氐牡氖袌鰸摑撃堋?、確定商商圈范圍圍：確定定商圈方方法就是是繪制商商圈地圖圖，商圈圈地圖的的畫法首首先是確確定商圈圈范圍。。一般說說來，商商圈范圍圍是以這這個(gè)店鋪鋪為中心心，以1~2公里為半半徑，畫畫一個(gè)圓圓，一般般不要越越過公路路、鐵路路、立交交橋、地地下道、、大水溝溝，因?yàn)闉轭櫩筒徊粫竭^過這些阻阻隔到不不方便的的地方購購物或者者消費(fèi)。。47商圈確定定以后，，就要分分析商圈圈的特征征，以制制訂公司司的地區(qū)區(qū)分布戰(zhàn)戰(zhàn)略，即即規(guī)劃在在哪些地地方開店店為最適適宜，從從而達(dá)到到通過消消費(fèi)導(dǎo)向向去創(chuàng)造造和滿足足消費(fèi)者者需求的的目標(biāo)。。因此，，商圈特特征的調(diào)調(diào)查必須須詳細(xì)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)和分分析商圈圈內(nèi)的人人口特征征、住宅宅特點(diǎn)、、集會場場所、交交通和人人流狀況況、消費(fèi)費(fèi)傾向、、同類店店鋪的分分布，對對商圈的的優(yōu)缺點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行評評估，并并預(yù)計(jì)設(shè)設(shè)店后的的收入和和支出，，對可能能凈利進(jìn)進(jìn)行分析析。在商商圈地圖圖上，注注上下列列數(shù)據(jù)：：48（1）店鋪所所在地周周邊社區(qū)區(qū)的總?cè)巳丝?、家家庭?shù)，，由哪些些人群構(gòu)構(gòu)成（機(jī)機(jī)關(guān)、企企事業(yè)單單位工作作人員、、商人、、普通通工人等等），把把握其大大概經(jīng)濟(jì)濟(jì)收入，，消費(fèi)