工程承包合同(匯編15篇)范文

工程承包合同(匯編15篇)范文現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。則一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的項(xiàng)目承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項(xiàng)目承包合同1甲方：____________________________________(發(fā)包方)

乙方：___________________________________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信用的原那么，雙方就本項(xiàng)目建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，具體內(nèi)容如下：

第一條：項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍：

4、建筑規(guī)模：

5、項(xiàng)目造價(jià)：

6、質(zhì)量等級(jí)：合格。

7、設(shè)計(jì)變更按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。

8、承包方式：本項(xiàng)目采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工的承包方式。

第二條施工準(zhǔn)備

1、項(xiàng)目所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負(fù)責(zé)供給。

2、安裝所需設(shè)備，包括吊機(jī)生產(chǎn)車(chē)等由乙方解決。

3、場(chǎng)地包括人員日常生活所需場(chǎng)地和安放場(chǎng)地等由甲方提供。

第三條雙方主要責(zé)任

1、甲方的責(zé)任

(1)甲方按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)情況，為乙方正常施工發(fā)明條件。

(2)甲方催促檢查項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目質(zhì)量，施工技術(shù)及平安生產(chǎn)。

(3)安頓指定現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的生活區(qū)位置。

(4)統(tǒng)一審核項(xiàng)目預(yù)決算和竣工結(jié)算。

2、乙方的責(zé)任

(1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、平安、工期按期完成。

(2)進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi)，向甲方呈報(bào)工程部組織人員名單。

(3)進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)，編制出項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

(4)及時(shí)向甲方報(bào)送項(xiàng)目方案、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、平安等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門(mén)的檢查指導(dǎo)。

(5)如安裝中途不合乎要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直達(dá)到到合格要求為準(zhǔn)，由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng);在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方未能及時(shí)返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場(chǎng)、停止安裝，并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四條項(xiàng)目工期

1、動(dòng)工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本項(xiàng)目有效工期xx天，法定節(jié)假日除外。

2、動(dòng)工日期以實(shí)際動(dòng)工日為準(zhǔn)。各分局部項(xiàng)項(xiàng)目的工期安頓詳見(jiàn)甲方審定的項(xiàng)目總進(jìn)度方案，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在xx年xx月xx日內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并按照約定時(shí)間動(dòng)工。

3、乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度方案時(shí)，甲方及監(jiān)理項(xiàng)目師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機(jī)械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工方案(加班時(shí)間不能超出市內(nèi)作業(yè)時(shí)間規(guī)范)。

第五條項(xiàng)目質(zhì)量

1、嚴(yán)格按照施工圖與表明書(shū)，按照?鋼結(jié)構(gòu)安裝項(xiàng)目施工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、?鋼結(jié)構(gòu)安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范》精心組織施工，確保項(xiàng)目到達(dá)合格。

2、項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，由乙方負(fù)責(zé);到達(dá)合格等級(jí)，不獎(jiǎng)不罰。

3、在施工中，必須無(wú)條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門(mén)的檢查，監(jiān)督和處理。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修。

5、乙方所承建工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及地方文件進(jìn)行施工和管理，如項(xiàng)目在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評(píng)定為不合格項(xiàng)目，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。

6、施工過(guò)程中質(zhì)量不合乎要求時(shí)，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予每次1000～20xx0元處分，如乙方返工后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。

7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、平安，必須使用合乎平安規(guī)范的施工機(jī)械，對(duì)危及生產(chǎn)平安的機(jī)械一律不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

8、在施工中及施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：文明、平安生產(chǎn)

1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須滿(mǎn)足省市有關(guān)平安文明施工規(guī)定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評(píng)分細(xì)那么執(zhí)行。

3、施工期間必須注意平安生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責(zé)任事故，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

第七條：項(xiàng)目款的支付與結(jié)算

1、雙方同意按照進(jìn)行結(jié)算。

2、施工用水電

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平全部到位。施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承當(dāng)(分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承當(dāng)，產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收取)。

第八條合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬(wàn)元。

2、在甲、乙雙方約定的動(dòng)工時(shí)間內(nèi)，因甲方原因造成項(xiàng)目未能按時(shí)動(dòng)工，工期可以順延，在甲方具備項(xiàng)目動(dòng)工條件時(shí)，本項(xiàng)目協(xié)議繼續(xù)有效。

3、合同履約保證金退還：項(xiàng)目施工至證金xx%，具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金xx%。

第九條付款方

1、乙方墊資施工至后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)項(xiàng)目量?jī)r(jià)款后15日內(nèi)向乙方支付已完項(xiàng)目量的xx%項(xiàng)目款。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，付至項(xiàng)目總造價(jià)的。

3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專(zhuān)職項(xiàng)目核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為2個(gè)月。項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)2個(gè)月內(nèi)完成?？⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后，付到項(xiàng)目決算款的%;備案完成后付到項(xiàng)目決算款%。

4、余留項(xiàng)目款的%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部項(xiàng)目?jī)r(jià)款。

第十條材料

項(xiàng)目中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書(shū)面形式上報(bào)甲方，并附合格證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按項(xiàng)目管理?xiàng)l例要求認(rèn)可簽字蓋章前方能用于項(xiàng)目中。

第十一條付款違約條款

1、甲方不按合同書(shū)約定支付項(xiàng)目款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長(zhǎng)，工期相應(yīng)順延。

2、項(xiàng)目完工后，甲方不按合同書(shū)約定支付項(xiàng)目款的，甲乙雙方協(xié)商解決方法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請(qǐng)人民法院進(jìn)行依法解決。

第十二條質(zhì)量保修

質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方通知48小時(shí)內(nèi)不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)安頓他人維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，缺乏之處有乙方補(bǔ)足。

第十三條違約責(zé)任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對(duì)方終止協(xié)議的，應(yīng)承當(dāng)項(xiàng)目總造價(jià)%的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金元。

3、乙方在通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎(jiǎng)金元。

第十四條其他

1、在動(dòng)工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目施工合同。

2、乙方負(fù)責(zé)按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，項(xiàng)目款付清后自行作廢。

6、如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同2甲方：___________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：___________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》和?建筑項(xiàng)目承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本工程的_____項(xiàng)目的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

第一、項(xiàng)目名稱(chēng)與地點(diǎn)

該項(xiàng)目為長(zhǎng)沙某學(xué)校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓項(xiàng)目，地點(diǎn)在長(zhǎng)沙市體育新城。

第二、承包方式與要求

該項(xiàng)目甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

第三、項(xiàng)目承包單價(jià)與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該_______項(xiàng)目按_______元/(m2、m3、t)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括下列內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

第四、項(xiàng)目質(zhì)量與平安

根據(jù)業(yè)主要求，該項(xiàng)目質(zhì)量要求到達(dá)優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本項(xiàng)目質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良項(xiàng)目，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安頓，必須嚴(yán)格遵守?平安操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)平安意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安頓工作量，要進(jìn)行平安交底教育，強(qiáng)調(diào)平安操作，帶好平安帽，裝好平安網(wǎng)系好平安帶，做好各項(xiàng)平安防護(hù)工作，杜絕平安事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第五、文明施工與獎(jiǎng)罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好“暫住證〞，嚴(yán)禁有“非典〞疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、方案生育證報(bào)甲方。未滿(mǎn)法定年齡，不得來(lái)工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照工程部相關(guān)規(guī)定處分。

第六、付款方式與工期：

該項(xiàng)目乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。項(xiàng)目竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完項(xiàng)目結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留10%待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該項(xiàng)目工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保項(xiàng)目按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金_______萬(wàn)元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處分。

第七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處分，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2、甲方根據(jù)項(xiàng)目要求，安頓乙方實(shí)施項(xiàng)目承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3、甲方提供應(yīng)乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

(二)乙方

1、乙方必須向甲方提交合乎承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承當(dāng)合同內(nèi)容的全部工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行平安生產(chǎn)、乙方不得擅自違反平安操作規(guī)程，對(duì)于違反平安操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方不合乎平安生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證項(xiàng)目足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

第八、違約責(zé)任與其他

1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成項(xiàng)目停工，必須查究違約方責(zé)任。

2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)項(xiàng)目造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

項(xiàng)目承包合同3__________〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

_______________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強(qiáng)化工程管理，調(diào)動(dòng)施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：

二、建筑面積：

M2。

三、結(jié)構(gòu)層次：

框架。

四、承包方式：

包工包料，包平安，自負(fù)盈虧

五、開(kāi)竣工日期：

按與建設(shè)單位總包合同

六、承包價(jià)格及付款方式：

1、承包價(jià)格:按照與建設(shè)單位審定的決算及總包合同為依據(jù)，甲方在決算總價(jià)中收取管理費(fèi)_____%、規(guī)費(fèi)按實(shí)收取、臨設(shè)費(fèi)及稅金、水電費(fèi)按實(shí)收取及配合費(fèi)。質(zhì)量保證金2%、平安保證金2%。

2、付款方式：按建設(shè)單位承包合同條款比例相應(yīng)付款。

七、承包內(nèi)容：

1、項(xiàng)目要求：____市優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，____市平安文明工地，確保項(xiàng)目工期。

2、完成施工圖紙內(nèi)所有水、電工班組的工作量(臨時(shí)用水、電搭拆、檢查、維修費(fèi)用)無(wú)償為甲方效勞。

3、班組應(yīng)確定專(zhuān)職質(zhì)量檢查員進(jìn)行班組質(zhì)量的自檢工作。

4、所有本班組材料的清理、收集、碼堆(包括開(kāi)槽、磚渣清理)。

5、保證本班組施工工程順利通過(guò)驗(yàn)收，包用戶(hù)稱(chēng)心。

八、平安生產(chǎn)管理：

1、嚴(yán)格執(zhí)行平安生產(chǎn)管理制度，確保平安生產(chǎn)無(wú)事故，嚴(yán)禁酒后上班，假設(shè)違反平安生產(chǎn)管理制度，視情節(jié)輕重每人每次處以100—500元的罰款。

2、承包人負(fù)責(zé)本班組各類(lèi)平安生產(chǎn)活動(dòng)，接受施工管理人員對(duì)班組平安活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)，班組在施工過(guò)程中須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)操作規(guī)程和平安標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)平安隱患應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至排除隱患。

3、承包人負(fù)責(zé)本班組人員的組織和管理，對(duì)本班組人員進(jìn)行平安教育，施工中如承包班組未發(fā)生平安事故將給予承包單價(jià)中平安文明施工保證金。假設(shè)發(fā)生平安事故，全額扣除承包單價(jià)中平安文明施工保證金。平安事故所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由承包班組自行解決，與工程部、公司無(wú)關(guān)。

4、施工過(guò)程中不管什么原因，擅自拉閘導(dǎo)致工地用電或塔吊不能使用者，均每次處分班組1000元，當(dāng)事人去除出場(chǎng)。

5、發(fā)生封門(mén)鬧事現(xiàn)象，不管什么原因，均每次罰款1000元。

6、禁止打架斗毆事件發(fā)生，如發(fā)生，不管什么原因，工程部?jī)?nèi)部均每次罰款500元，同時(shí)移送公安機(jī)關(guān)處理。

7、平安保證金按承包總價(jià)20%，進(jìn)場(chǎng)施工必須對(duì)職工保一份江都市勞動(dòng)局意外傷害保險(xiǎn)，否那么不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工，如不買(mǎi)保險(xiǎn)一經(jīng)查出重罰。

九、項(xiàng)目質(zhì)量管理：

1、該項(xiàng)目必須嚴(yán)格按施工圖紙、圖集、施工標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程等進(jìn)行施工。

2、承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問(wèn)題，并向工程部匯報(bào)解決。

3、施工過(guò)程中，班組必須進(jìn)行嚴(yán)格自檢，再經(jīng)施工質(zhì)檢及監(jiān)理人員驗(yàn)收，合格前方可進(jìn)行下道工序施工。如因質(zhì)量問(wèn)題必須進(jìn)行處理或返工的，相關(guān)班組必須無(wú)條件執(zhí)行。

4、施工中班組所購(gòu)材料必須合乎標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位指定的要求，檢驗(yàn)合格前方可使用。

5、每道工序須報(bào)驗(yàn)合格，不合格每次罰款1000元，超過(guò)三次清退出場(chǎng)。

6、對(duì)盲目蠻干，給項(xiàng)目質(zhì)量造成隱患的每次處分班組500-1000元。

7、班組必須協(xié)助工程部共同把好質(zhì)量關(guān)。

十、文明施工管理：

1、班組應(yīng)將自己所用建筑材料及周轉(zhuǎn)材料按指定地點(diǎn)堆放整齊，做好施工過(guò)程中的材料清理、收集和按指定地點(diǎn)分類(lèi)堆放。

2、班組應(yīng)對(duì)每道工序、每個(gè)施工段做到工完料清，建筑垃圾清理干凈并負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)各相關(guān)班組自行承當(dāng)。

3、如違反上述規(guī)定，未在工程部現(xiàn)場(chǎng)管理人員規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改到位，每處處以200元罰款。

4、職工宿舍的衛(wèi)生由班組管理，必須保證清潔，損壞公共財(cái)物按價(jià)賠償。

5、本工程部不提供職工獨(dú)身宿舍，班組自行解決。

6、職工生活用電由本班組承當(dāng)。

十一、項(xiàng)目進(jìn)度管理：

1、班組必須嚴(yán)格按施工進(jìn)度方案安頓生產(chǎn)，必須按時(shí)完成，如不能按時(shí)完成每次處以1000元罰款。

2、班組必須服從工程部施工管理人員調(diào)度，使各工種、各工序穿插配合協(xié)調(diào)施工。

3、為了確保項(xiàng)目進(jìn)度，工程部制定的進(jìn)度方案班組必須不折不扣完成,農(nóng)忙、高溫、冬雨季施工期間須同樣確保，并不波及到任何費(fèi)用。

4、在合理情況下，班組不服從指揮，隨便停工、誤工，造成總進(jìn)度的延誤和其他工種的誤閑，按每天處以1000元罰款，超過(guò)三次，并全額扣除承包單價(jià)中工期保證金。

5、在施工生產(chǎn)中班組必須嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，統(tǒng)一作息時(shí)間。

十二、項(xiàng)目結(jié)算：

1、項(xiàng)目承包價(jià)款須經(jīng)工程部施工、質(zhì)檢、平安管理人員認(rèn)可前方可按合同約定進(jìn)行計(jì)算。

2、班組承包以外用工，必須憑工程部出具的有效手續(xù)方可結(jié)算，點(diǎn)工工日實(shí)行當(dāng)日核定，每月匯總，逾期不予結(jié)帳。

3、項(xiàng)目?jī)r(jià)款應(yīng)按照有關(guān)獎(jiǎng)懲規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，承包范圍以?xún)?nèi)未做工程按規(guī)定扣除。

4、班組在施工期間必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從統(tǒng)一指揮、調(diào)度，如拒不遵守、服從或由于乙方原因在施工中造成重大平安、質(zhì)量事故的，發(fā)包方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)，項(xiàng)目?jī)r(jià)款不予結(jié)算，同時(shí)向乙方追償因此給甲方造成的損失。

十三、竣工驗(yàn)收及保修：

1、本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收以施工圖紙、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。

2、班組必須全面自檢互檢后，再由工程部組織全面檢查，最終進(jìn)行交付驗(yàn)收。

3、項(xiàng)目竣工后，按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行保修。班組按承包價(jià)的5%作為保修金，在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由責(zé)任班組負(fù)責(zé)維修。如班組不配合維修，由工程部派人維修，維修費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，并承當(dāng)由此造成一切損失的賠償責(zé)任;在保修期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，到期后保修金全額退還(無(wú)息)。

4、項(xiàng)目交付使用后，因承包班組施工的質(zhì)量問(wèn)題造成賠償時(shí)，承包班組負(fù)責(zé)賠償。

本承包合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，如一方違約，由違約方承當(dāng)由此造成的一切損失。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同4發(fā)包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：承包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

假設(shè)發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將_________________項(xiàng)目的園林景觀結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、工作內(nèi)容：

二、工期風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實(shí)認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在項(xiàng)目接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)項(xiàng)目接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項(xiàng)目之日為實(shí)際竣工日期。

1、本項(xiàng)目工期為_(kāi)_____天，自甲方出具的動(dòng)工書(shū)面通知書(shū)要求動(dòng)工之日〔現(xiàn)場(chǎng)具備動(dòng)工條件〕開(kāi)始計(jì)算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

〔1〕未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織方案；

〔2〕設(shè)計(jì)變更；

〔3〕甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；

〔4〕連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電；

〔5〕未按合同規(guī)定時(shí)間撥付項(xiàng)目款項(xiàng)；

〔6〕其他。

三、項(xiàng)目合同價(jià)款及支付方式

1、經(jīng)雙方商定本工程免收設(shè)計(jì)費(fèi)，本項(xiàng)目暫定造價(jià)____________元；按甲方審定預(yù)算中各工程的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；結(jié)算項(xiàng)目量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方量為準(zhǔn)。

2、合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目預(yù)付款____________元整。

3、項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方上述方式辦理結(jié)算，結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的_______%，余結(jié)算總額的_______%作為保修金，保修期滿(mǎn)后甲方付清余款。

四、設(shè)計(jì)調(diào)整本項(xiàng)目波及設(shè)計(jì)調(diào)整〔更改〕項(xiàng)目工程，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，項(xiàng)目量據(jù)實(shí)計(jì)算，造價(jià)按本合同第三條進(jìn)行增減。

五、保修期風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算

項(xiàng)目保修期從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分局部項(xiàng)項(xiàng)目的保修期由合同當(dāng)事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項(xiàng)目保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用項(xiàng)目的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1、保修期：從乙方遞交竣工報(bào)告后的第____日起算，保修責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺_______年，項(xiàng)目局部保修期為_(kāi)_______年。

2、成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)到達(dá)_______%的成活率。

六、雙方的責(zé)任

〔一〕甲方責(zé)任：

1、保證施工場(chǎng)地具備動(dòng)工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后____日內(nèi)審定乙方的施工組織方案及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的關(guān)系；

5、假設(shè)施工變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方；

6、按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

〔二〕乙方責(zé)任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工；

2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的管理；

3、文明施工，平安生產(chǎn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，按期完工；

4、負(fù)責(zé)施工中的成品愛(ài)護(hù)；

5、項(xiàng)目完工時(shí)，配合甲方完成驗(yàn)收。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和項(xiàng)目設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和項(xiàng)目設(shè)備不合乎設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)范要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)范要求的材料、項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)合乎要求的材料、項(xiàng)目設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和〔或〕延誤的工期，由承包人承當(dāng)。

發(fā)包人提供的材料和項(xiàng)目設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

七、材料的認(rèn)定及采購(gòu)

1、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)材料自行采購(gòu)，波及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定前方可采購(gòu)。

2、設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書(shū)面形式通知乙方后，乙方方可購(gòu)置。

八、竣工驗(yàn)收：

1、甲方在收到乙方竣工報(bào)告的____日內(nèi)組織驗(yàn)收，否那么視為默認(rèn)項(xiàng)目合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；

2、假設(shè)未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議簽訂前，必須將本合同未經(jīng)事宜清算，結(jié)清合同款項(xiàng)，在補(bǔ)充協(xié)議生氣之日起，本合同失效。如未對(duì)本合同清算或結(jié)算合同款項(xiàng)之前，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

2、合同簽訂后且工程定制前，甲方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，并辦理解約手續(xù)。

3、工程定制已進(jìn)行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，承當(dāng)乙方全部損失，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十、違約責(zé)任

〔一〕甲方違約責(zé)任：

1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失；

2、甲方對(duì)項(xiàng)目中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工，應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失，同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失；

3、甲方超過(guò)合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款，每超____日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

〔二〕乙方違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定完成項(xiàng)目，且無(wú)故拖延時(shí)間影響項(xiàng)目進(jìn)度，每延____日，按合同總額的_______向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決方式在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。十二、附那么

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方：住所：代表人：聯(lián)系：項(xiàng)目所在地：________年____月____日乙方：住所：責(zé)任人：聯(lián)系：項(xiàng)目所在地：________年____月____日

項(xiàng)目承包合同5甲方：

乙方：

一、承包內(nèi)容

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)的施工資料，制定外墻保溫項(xiàng)目施工方案，確保項(xiàng)目按質(zhì)按量的完成。本項(xiàng)目工期為()。

2、乙方按合同要求制定有力措施，確保項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設(shè)計(jì)要求為防火等級(jí)B2級(jí)6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，乙方

方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中乙方要確保質(zhì)量要求。

4、乙方承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。施工用電，用水甲方均提供至一級(jí)配電箱，水池。

5、施工期間因各工種工期進(jìn)度塔接配合等因素造成等

6、施工期間乙方負(fù)有管理責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理，所有施工人員進(jìn)場(chǎng)必須佩帶平安帽，架體內(nèi)施工人員正確佩帶平安帶及使用平安繩，乙方

在安裝吊籃必須合乎建筑安裝平安檢查規(guī)范，施工期間出現(xiàn)任何平安事故均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)施工期間及竣工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問(wèn)題。并根據(jù)通知及時(shí)處理，如因乙方延誤，造成的一切損失，甲方有權(quán)在其保修金內(nèi)扣除。

8、付款方式：

按乙方完成的項(xiàng)目量及核定單價(jià)()，計(jì)算總造價(jià)，預(yù)算面積為(

)。材料及所有設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)付材料款按每車(chē)總價(jià)付款。施工一星期需付生活費(fèi)。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓的35%，施工至每棟樓的三分之二后支付每棟樓的35%，待竣工驗(yàn)收合格后，支付每棟樓的25%，留每棟樓的5%作為質(zhì)理保證金，待保修期滿(mǎn)

后結(jié)清。

9、本項(xiàng)目要保證按質(zhì)按量的完成，到達(dá)國(guó)家外墻保溫驗(yàn)收規(guī)范，如乙方未按合同規(guī)定按時(shí)完工，給甲方造成損失，由乙方予以補(bǔ)償，如在施工期間由于不可抗力造成的工期延誤，給予相應(yīng)順延。

10、本合同有效期限：

自雙方簽訂合同之日起至本合同所波及項(xiàng)目保修期滿(mǎn)，項(xiàng)目款結(jié)清止。

11、本合同一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同6發(fā)包方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成下列合同條款。

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：

2.項(xiàng)目地址：

3.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：

4.建筑面積、層數(shù)：

二、承包范圍：本項(xiàng)目根底墊層至屋面防水層下列主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

鋼筋項(xiàng)目：鋼筋進(jìn)料方案提供，翻樣、制作、安裝和校正；場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機(jī)片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電開(kāi)工具耗材等。

模板項(xiàng)目：模板進(jìn)料方案提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)，模板撐持撤除、清理刷油、拔釘、分類(lèi)、碼放；進(jìn)場(chǎng)材料的卸車(chē)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場(chǎng)任意把方料模板切割、浪費(fèi)等事項(xiàng)，甲方有權(quán)罰款，每次罰＿元。

混凝土項(xiàng)目：混凝土的澆筑和養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。〔梁板柱進(jìn)行磨平打磨，做好成品愛(ài)護(hù)〕。

砌體項(xiàng)目：砌塊澆水濕潤(rùn)、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過(guò)梁預(yù)制安裝；預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝；砌體用攪拌機(jī)的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車(chē)和砌體用具。

架子項(xiàng)目：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護(hù)棚、平安通道搭拆；樓層四口五臨邊防護(hù)，平安密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè)；吊籃安裝及防護(hù)，塔吊附墻件防護(hù)，踢腳板制安；標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護(hù)保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時(shí)用房、圍墻、路面硬化、場(chǎng)地硬化、臨時(shí)散水和排水渠，整理和維持場(chǎng)容場(chǎng)貌，工完場(chǎng)清，按照省級(jí)文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務(wù)施工承包。

1.甲方提供塔吊〔含司機(jī)〕、振動(dòng)棒一套〔一機(jī)二棒〕以及三級(jí)箱以?xún)?nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機(jī)具耗材等由乙方負(fù)擔(dān)，待項(xiàng)目完工后向甲方交還能正常使用的振動(dòng)棒一套〔一機(jī)二棒〕以及三級(jí)箱以?xún)?nèi)的線纜、配電箱等。

2.乙方在本項(xiàng)目必須配備專(zhuān)業(yè)管理人員；總負(fù)責(zé)一人；技術(shù)總負(fù)責(zé)一人以及專(zhuān)職質(zhì)量、平安管理人員，并負(fù)責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。

四、承包價(jià)格：

1.按建筑面積元／平方米。

2.建筑面積計(jì)算辦法見(jiàn)條。

五、質(zhì)量規(guī)范：按照國(guó)家建筑項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須到達(dá)合格規(guī)范。

六、工期：自___年___月___日至___年___月___日主體封頂。總?cè)諝v工期天。乙方按總合同工期編制形象進(jìn)度方案，報(bào)甲方審批。嚴(yán)格按審批后的形象進(jìn)度方案執(zhí)行，每超過(guò)一天罰元。

七、施工平安：

甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)平安的檢查監(jiān)督工作。對(duì)乙方施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)前平安教育，宣傳正確使用“三寶〞，完善平安防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周?chē)椭攸c(diǎn)防備部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)平安制度，逐日進(jìn)行平安檢查，對(duì)違反平安制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。

乙方負(fù)責(zé)職工的平安管理，進(jìn)行平安培訓(xùn)，做好班前平安技術(shù)交底。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好平安帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加標(biāo)準(zhǔn)，系好平安帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開(kāi)裂、裸露。假設(shè)被發(fā)現(xiàn)以上各項(xiàng)達(dá)不到要求的，每項(xiàng)每次罰款元，并要求乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至打消平安隱患，合乎平安操作標(biāo)準(zhǔn)前方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按平安標(biāo)準(zhǔn)施工，違章作業(yè)所造成的一切平安、質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切費(fèi)用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的平安、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

假設(shè)乙方人員違反?中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其他法律，除接受?chē)?guó)家司法機(jī)關(guān)處分外，還必須執(zhí)行工程綜合治安制度的處分條款。

八、結(jié)算、付款：

結(jié)算：

.1綜合單價(jià)：元/平方米

項(xiàng)目變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價(jià)和結(jié)算面積不變；假設(shè)變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費(fèi)用。

.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承當(dāng)。

付款：

8.三層主體封頂付已完成項(xiàng)目量〔經(jīng)監(jiān)理審批后的項(xiàng)目量〕的%，中途可借零花錢(qián)〔費(fèi)用在下次支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)扣回〕，主體封頂付已完成項(xiàng)目量的%，砌體項(xiàng)目完工付至已完成項(xiàng)目量的%。春節(jié)放假時(shí)按已完成面積付至已完成項(xiàng)目量的%。

8.余款在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)付清。

8.付款必須由甲乙雙方負(fù)責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

甲方責(zé)任、權(quán)利：

.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門(mén)解決屬甲方解決的問(wèn)題。

.2負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、制定施工進(jìn)度方案，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

.3負(fù)責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級(jí)文明工地驗(yàn)收規(guī)范各一份

.4負(fù)責(zé)按形象進(jìn)度和進(jìn)料方案向乙方及時(shí)提供施工所需的各種材料。

.5負(fù)責(zé)施工中的總質(zhì)量、平安技術(shù)交底，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

.6負(fù)責(zé)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)平安、管理制度，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行必要的進(jìn)場(chǎng)平安教育

.7負(fù)責(zé)向乙方提供辦公室、庫(kù)房各一間。

乙方責(zé)任、權(quán)利：

9.乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、機(jī)械操作和特殊工種人員上崗證，進(jìn)場(chǎng)管理人員資格證及進(jìn)場(chǎng)施工人員花名冊(cè)各兩份。

9.向甲方繳納違約質(zhì)保金萬(wàn)元，主體封頂驗(yàn)收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

9.負(fù)責(zé)向甲方提供專(zhuān)項(xiàng)施工計(jì)劃、進(jìn)度方案和月報(bào)；材料使用前五日提供用材方案。

9.負(fù)責(zé)對(duì)所屬作業(yè)人員進(jìn)行平安教育培訓(xùn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行平安施工標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)；負(fù)責(zé)平安設(shè)施的檢查報(bào)驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格平安材料。

9.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包項(xiàng)目。

9.每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，必須到達(dá)合格項(xiàng)目規(guī)范，假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方元。

.7乙方要顧惜財(cái)物，做到工完場(chǎng)清，假設(shè)發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個(gè)扣件罰款元、一個(gè)卡具罰款元，不及時(shí)打掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場(chǎng)的每次罰款元。

.8本合同是以合格項(xiàng)目規(guī)范簽訂的，假設(shè)單位項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)不到合格規(guī)范，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對(duì)該單位項(xiàng)目按平方米單價(jià)下浮%扣取乙方的違約金，假設(shè)完成到達(dá)合同規(guī)范，甲方可適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

.9施工過(guò)程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，假設(shè)發(fā)生一次罰乙方元。

9.0乙方承包范圍內(nèi)分局部項(xiàng)項(xiàng)目的合格必須到達(dá)%。允許偏差工程合格率必須到達(dá)%。假設(shè)驗(yàn)收達(dá)不到%，乙方必須及時(shí)返工到達(dá)要求，返工的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

十、補(bǔ)充條款：

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同簽字后即為生效，假設(shè)一方違約，那么支付給對(duì)方五萬(wàn)元違約金。

十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份〔甲、乙雙方各執(zhí)一份〕、副本四份〔甲、乙雙方各執(zhí)一份〕，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過(guò)驗(yàn)收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

蓋章：蓋章：

___年___月___日___年___月___日

項(xiàng)目承包合同7發(fā)包方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅項(xiàng)目，其土建局部，實(shí)行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)項(xiàng)目的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承當(dāng)本項(xiàng)目土建局部的施工任務(wù)為，眀確責(zé)任遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅項(xiàng)目

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：108團(tuán)社區(qū)

二、承包范圍：

1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中所有的土建項(xiàng)目(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)、設(shè)備的裝卸、材料的卸車(chē)。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成項(xiàng)目量付款。

四、承包價(jià)款：

1.按建筑面積每平方米190元。

2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米。

3.總價(jià)款;4818*190=915420元。

4.建筑面積按實(shí)際建筑面積，其中地下室只算一半。

五、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。

2.乙方施工的項(xiàng)目質(zhì)量必須到達(dá)合格規(guī)范，假設(shè)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求，必須無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

3.乙方除按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。

4.甲方負(fù)責(zé)原材料,施工大型工具從屬設(shè)備供給，乙方如需用吊車(chē)費(fèi)用由甲乙雙方各付一半，項(xiàng)目出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，假設(shè)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題那么由乙方負(fù)責(zé)。

六.、項(xiàng)目款支付：

1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余項(xiàng)目款交工后十日內(nèi)付清。

2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。

七、平安生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過(guò)程中必須迖到甲方規(guī)定的平安生產(chǎn)規(guī)范化管理要求，聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。

3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)平安生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防平安和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方必須做好各個(gè)班組的平安教育和平安防備工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng)。

八、工期要求;

1.按甲方合理的施工進(jìn)度方案進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得無(wú)故延誤工期，按甲方的施工方案施工，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過(guò)程中如遇以下情況得延期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災(zāi)和不可抗力;

2.因甲方提出變更方案或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

九、其它有關(guān)事項(xiàng)：

1.乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)合乎平安規(guī)范后，方可使用;

2.乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗，自覺(jué)接受甲方及主管部門(mén)的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工，假設(shè)乙方施工過(guò)程中質(zhì)量和進(jìn)度難以到達(dá)甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱(chēng)職、不恰當(dāng)雇用人員;

4.乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專(zhuān)人看管，項(xiàng)目竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，一星期后任沒(méi)有清理，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費(fèi)用3倍，從乙方承包費(fèi)中扣除;

5.乙方必須按工程要求協(xié)調(diào)意見(jiàn)，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方，后果由乙方負(fù)責(zé)。

十、動(dòng)工時(shí)間：20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日

下列合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期：日期

項(xiàng)目承包合同8甲方：xxx

乙方：xxx

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)及規(guī)模：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：富陽(yáng)xxx路xxx號(hào)。

3、項(xiàng)目范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等〔不包括裝潢、電力局部〕

4、項(xiàng)目承包性質(zhì)：包工包料。

二、項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度

1、項(xiàng)目質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量合格，因施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題而引起的返工、經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤由乙方自負(fù)。

2、工期進(jìn)度：核定總工期竣工日期為xxx年xx月xx日。

3、乙方必須認(rèn)真做好平安文明施工，嚴(yán)格按照平安操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)平安措施。如出現(xiàn)人身平安事故以及其它一切事故責(zé)任自負(fù)。

4、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

三、項(xiàng)目款支付原那么

1、項(xiàng)目總造價(jià)暫估為人民幣伍拾萬(wàn)元整。

2、項(xiàng)目款支付：

1〕土建材料進(jìn)場(chǎng)、施工人員到位后，支付總價(jià)的xx%。

2〕鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價(jià)的xx%。

3〕竣工驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的xx%；根據(jù)方案工期，延誤xx天暫扣進(jìn)度款xx%，延誤xx天，暫扣xx%，以此類(lèi)推。

4〕總價(jià)的xx%做為保證金。

四、其他事項(xiàng)

1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題或返工，特別是主體項(xiàng)目質(zhì)量嚴(yán)格不合格，管理無(wú)程序可視為無(wú)施工能力，作為違約責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。

2、項(xiàng)目進(jìn)度：工期進(jìn)度完不成，視為違約，負(fù)違約責(zé)任。

五、補(bǔ)充條款

六、合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至項(xiàng)目竣工及價(jià)款結(jié)清后失效。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方〔公章〕：xxx乙方〔公章〕：xxx

法定代表人〔簽字〕：xxx法定代表人〔簽字〕：xxx

xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

項(xiàng)目承包合同9甲方：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕_________

乙方：〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕_________

根據(jù)?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》以及其它有關(guān)規(guī)規(guī)定的規(guī)定，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將內(nèi)江市第六小學(xué)校房屋維修項(xiàng)目承包給乙方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)施工。雙方達(dá)成下列協(xié)議，共同遵守。

一、項(xiàng)目地址：內(nèi)江市第六小學(xué)校。

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：內(nèi)江市第六小學(xué)校房屋維修項(xiàng)目。

三、項(xiàng)目承包性質(zhì)：雙包，即包工包料。

四、項(xiàng)目工程：多功能教室維修裝修。

五、項(xiàng)目總造價(jià)：_________元〔大寫(xiě)：_________〕

六、工期：天，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)提供水電工程。

2、乙方負(fù)責(zé)按甲方所認(rèn)定的施工計(jì)劃施工。

3、施工期間乙方所用的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

4、在施工過(guò)程中發(fā)生的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。

七、關(guān)于材料供給的約定：

1、乙方提供的材料應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。

2、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如乙使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、付款方式：項(xiàng)目款項(xiàng)撥付甲方后，甲方及時(shí)將項(xiàng)目款撥付乙方

九、項(xiàng)目質(zhì)量的約定：

1、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

2、施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂項(xiàng)目工程變更單后，方能進(jìn)行該工程的施工，而竣工日期那么由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。

十、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來(lái)水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免有關(guān)事故發(fā)生。

十一、保修期為一年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修材料及人工費(fèi)由乙方支付；如屬甲方提供的材料或使用不當(dāng)造成的損失那么由甲方負(fù)責(zé)人工及材料費(fèi)。

十二、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

項(xiàng)目承包合同10甲方：_________

乙方：_________

按照?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》，甲方將“_________辦公大樓布線項(xiàng)目〞〔項(xiàng)目地址：_________〕工程委托給乙方設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目范圍

綜合布線系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并完成98個(gè)信息點(diǎn)〔其中數(shù)據(jù)點(diǎn)65個(gè)，語(yǔ)音點(diǎn)34個(gè)〕的安裝、調(diào)試；項(xiàng)目完工后提供所有信息點(diǎn)的測(cè)試數(shù)據(jù)報(bào)告。

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并負(fù)責(zé)所有交換機(jī)的安裝、調(diào)試。

所有項(xiàng)目施工按照“_________辦公大樓布線計(jì)劃〞〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)“計(jì)劃〞執(zhí)行〕。

第二條項(xiàng)目承包方式

項(xiàng)目承包方式采取包工包料，項(xiàng)目波及的所有材料、設(shè)備數(shù)量按照“計(jì)劃〞執(zhí)行，詳見(jiàn)“計(jì)劃〞及合同附件。

第三條項(xiàng)目總造價(jià)及付款方式

1、項(xiàng)目總造價(jià)

項(xiàng)目總造價(jià)為：￥元整〔大寫(xiě)：_________〕。

注：以上價(jià)格組成詳見(jiàn)附件

合同價(jià)款的調(diào)整：當(dāng)項(xiàng)目工程內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，波及材料設(shè)備數(shù)量發(fā)生變更時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整由甲乙雙方代表人共同商定。

2、付款方式

①項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將合同金額的97%，即_________元整〔大寫(xiě)：_________〕一次性付清給乙方。

②項(xiàng)目質(zhì)保金為合同金額的3%，即$$$；項(xiàng)目質(zhì)保金在項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)一年后付清給乙方。

注：項(xiàng)目款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

第四條項(xiàng)目工期

1、合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方工程經(jīng)理進(jìn)場(chǎng)確定具體的施工圖紙及施工計(jì)劃〔由乙方負(fù)責(zé)制作〕，并指定現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)項(xiàng)目師。施工圖紙及計(jì)劃經(jīng)甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人簽字〔蓋章〕確認(rèn)前方可實(shí)施。

2、項(xiàng)目動(dòng)工日期為：_________

3、假設(shè)確需對(duì)“設(shè)計(jì)計(jì)劃〞做改動(dòng)，由雙方工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)前方可實(shí)施。

4、如因甲方原因使項(xiàng)目未能按時(shí)進(jìn)行，乙方有權(quán)以書(shū)面形式向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)并簽字〔蓋章〕確認(rèn)后乙方可將工期順延。

5、甲方因故停止施工時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方并確定再動(dòng)工日期，可恢復(fù)施工時(shí)同樣以書(shū)面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延；如無(wú)法確定再動(dòng)工日期時(shí)，甲方需按項(xiàng)目已完成量向乙方結(jié)算相應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)度款。

6、乙方應(yīng)在_________前完成項(xiàng)目的實(shí)施，并向甲方提交項(xiàng)目竣工報(bào)告。

第五條項(xiàng)目驗(yàn)收

乙方竣工后3日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)并提供完整的竣工資料〔項(xiàng)目竣工報(bào)告、設(shè)備材料驗(yàn)收記錄、項(xiàng)目結(jié)算書(shū)等〕和項(xiàng)目竣工圖紙壹套；

1、甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料之日起90天內(nèi)審計(jì)完畢，并組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收那么視為驗(yàn)收合格；

驗(yàn)收規(guī)范按“_________辦公大樓布線計(jì)劃〞，以及?電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔gb50174-93〕、?計(jì)算站場(chǎng)地技術(shù)條件》〔gb2887-XX〕等有關(guān)國(guó)家規(guī)范的要求執(zhí)行；

2、驗(yàn)收通過(guò)后由乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲乙雙方工程負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字〔蓋章〕。

第六條雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、按合同要求支付項(xiàng)目款；

2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)給乙方提供材料寄存場(chǎng)所；

3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)給乙方提供施工過(guò)程中所需的水、電；

4、在項(xiàng)目施工過(guò)程中協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土建施工單位的關(guān)系，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施；

5、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，系統(tǒng)的愛(ài)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，所有人為不當(dāng)操作造成的損失由甲方承當(dāng)；

6、甲方指派_________協(xié)助乙方在該工程施工過(guò)程中的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中掩埋項(xiàng)目的驗(yàn)收、設(shè)備材料的清點(diǎn)驗(yàn)收、項(xiàng)目簽證單等單據(jù)、憑證的簽字確認(rèn)，當(dāng)_________不在時(shí)由_________代簽。

乙方責(zé)任：

1、合同生效后，_________日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)確定施工計(jì)劃；

2、項(xiàng)目波及的材料、設(shè)備保證提供原廠優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；

3、按質(zhì)按量按期完成施工內(nèi)容；

4、在施工期間，必須遵守工地的平安文明施工規(guī)程，并聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)主管人員的合理性安頓，假設(shè)因違反上述規(guī)定而造成的經(jīng)濟(jì)損失及后果，將由乙方自行承當(dāng)；

5、整個(gè)布線系統(tǒng)項(xiàng)目提供5年保用期，項(xiàng)目波及的設(shè)備的保修期詳見(jiàn)?附件》中的“售后〞表明，但人為不當(dāng)操作及不可抗力造成的損害不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)；

6、響應(yīng)效勞時(shí)間在2小時(shí)以?xún)?nèi)，需現(xiàn)場(chǎng)解決的故障保證在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題〔法定休息日除外〕；

7、編寫(xiě)項(xiàng)目竣工、驗(yàn)收及管理文檔，提供實(shí)際的網(wǎng)線布線圖和每一個(gè)信息點(diǎn)、語(yǔ)音點(diǎn)的fulke書(shū)面測(cè)試報(bào)告。

第七條違約責(zé)任

1、如乙方不能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，每延期誤一天乙方應(yīng)按合同總價(jià)的千分之一向甲方償付違約金。

2、如甲方未按合同約定支付項(xiàng)目款，每逾期一天甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方償付滯納金。

3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延誤，工期順延。

4、甲乙雙方有義務(wù)對(duì)合同中波及所有內(nèi)容保密，假設(shè)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自泄漏合同有關(guān)內(nèi)容給第三方，應(yīng)承當(dāng)因此造成的對(duì)方的損失。

5、如因某方違反本合同造成對(duì)方損失，按?中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款進(jìn)行處理。

6、如本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第八條其它

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后起生效。

甲方：_________乙方：_________

法人代表或授權(quán)代理人：_________法人代表或授權(quán)代理人：_________

簽章〔公章〕：_________簽章〔公章〕：_________

_________年__月__日_________年__月__日

項(xiàng)目工程名稱(chēng)：

委托方：

服務(wù)方：

項(xiàng)目建設(shè)工程管理合同

建設(shè)單位：

工程管理單位：

根據(jù)國(guó)家及地方公布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)第二條中所明確的項(xiàng)目工程進(jìn)行全過(guò)程工程管理效勞，并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議。

第一條詞語(yǔ)定義

1.1業(yè)主：在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.2工程管理單位：在協(xié)議中約定的，具有項(xiàng)目建設(shè)工程管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨(dú)立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當(dāng)事人或取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3工程經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)項(xiàng)目工程管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。

1.4設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實(shí)施工程或工程局部?jī)?nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.7承包單位：在協(xié)議書(shū)中約定，被工程發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目工程施工承包主體資格的當(dāng)事人或取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8造價(jià)咨詢(xún)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)并取得相應(yīng)項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

1.9項(xiàng)目：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1.10工程管理酬金：指管理單位為進(jìn)行建設(shè)工程籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、驗(yàn)收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費(fèi)用。

1.11項(xiàng)目前期：指自項(xiàng)目立項(xiàng)起至項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成止的階段。

1.12施工準(zhǔn)備期：自施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始起至簽發(fā)動(dòng)工令為止的階段。

1.13施工實(shí)施期：自項(xiàng)目動(dòng)工至按施工合同完成了工程全部任務(wù)為止的階段。

1.14竣工驗(yàn)收期：承包人按施工合同完成了工程全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗(yàn)收通過(guò)為止的階段。

1.15造價(jià)咨詢(xún)：指具有造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行造價(jià)控制的活動(dòng)。

1.16施工監(jiān)理：指項(xiàng)目施工階段監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安文明施工進(jìn)行控制的監(jiān)理活動(dòng)。

1.17管理期限：協(xié)議書(shū)中約定的效勞期限。

1.18動(dòng)工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙〔包括文字配套表明和有關(guān)資料〕。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過(guò)合同〔協(xié)議〕來(lái)約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對(duì)被管理單位實(shí)施的管理。

1.23施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1.24書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.25項(xiàng)目工程總投資：指完成項(xiàng)目工程所發(fā)生的價(jià)款支出。主要包括土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、配套增容費(fèi)、建安項(xiàng)目投資〔包括設(shè)備〕、二次精裝修費(fèi)、項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)等。

1.26工程建設(shè)周期：指從工程的立項(xiàng)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用止的全部時(shí)間。

1.27竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的.工程全部任務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng)。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書(shū)中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進(jìn)行的最終項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。

1.29竣工決算：指建設(shè)工程竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況表明書(shū)的活動(dòng)。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的活動(dòng)。

1.31聯(lián)動(dòng)試車(chē)：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范，進(jìn)行整個(gè)車(chē)間的有負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。

1.32違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1.33索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況。

1.35小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

1.36審計(jì)：由國(guó)家規(guī)定的審計(jì)所或部門(mén)免費(fèi)對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的合法性進(jìn)行審核的活動(dòng)。

1.37工程管理月報(bào)：由工程管理單位按月向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目工程實(shí)施情況的報(bào)告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包局部項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)項(xiàng)目的資料〔包括書(shū)面、電子、影像資料〕。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變項(xiàng)目的主要使用功能、建設(shè)地點(diǎn)、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個(gè)月以上實(shí)施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理項(xiàng)目工程建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

第二條組本錢(qián)合同的文件

1、本工程管理合同；

2、附件：工程管理的工作內(nèi)容和職責(zé)〔假設(shè)分列〕；

3、本合同實(shí)施過(guò)程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充合同文件。

第三條項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

建筑面積：

工程建安總投資〔暫〕：

第四條工程管理效勞方式

本項(xiàng)目由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施工程管理，提供全過(guò)程建設(shè)管理和咨詢(xún)效勞。

乙方派出由工程經(jīng)理、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、管理項(xiàng)目師等組成的工程管理班子從對(duì)項(xiàng)目前期、施工階段、竣工驗(yàn)收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的工程功能定位、建設(shè)規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)劃、投資規(guī)模等進(jìn)行方案、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)效勞。

第五條工程管理的依據(jù)

1、工程管理合同文件；

2、與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

3、與本項(xiàng)目有關(guān)的其它合同文件；

4、經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的工程管理方案書(shū)；

5、與項(xiàng)目有關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范。

第六條乙方管理內(nèi)容和職責(zé)

6.1總那么

乙方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)向甲方提交合乎合同和甲方根本要求的工程管理方案書(shū)，主要包括擬到達(dá)的工程管理目標(biāo)、工程概況、工程管理組織機(jī)構(gòu)、工程實(shí)施總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)實(shí)施方案，工程管理的主要內(nèi)容和辦法，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

〔一〕項(xiàng)目前期

6.2工程建設(shè)策動(dòng)

6.2.1按照根本建設(shè)程序列出工程建設(shè)流程。

6.2.2制定工程建設(shè)的輪廓方案。

6.2.3進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分。

6.2.4計(jì)算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工作時(shí)間。

6.2.5對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出倡議。

6.3工程建設(shè)前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項(xiàng)階段市政配套征詢(xún)。

6.3.2辦理工程初步設(shè)計(jì)審批手續(xù)，初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動(dòng)愛(ài)護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測(cè)、工務(wù)所、上水、電力等部門(mén)審批。

6.3.3按項(xiàng)目動(dòng)工條件要求辦理施工場(chǎng)地，申辦臨時(shí)用水、用電、建筑紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)等手續(xù)。

6.3.4選擇合乎資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測(cè)。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測(cè)合同及費(fèi)用。

6.3.6申報(bào)地下管線監(jiān)測(cè)愛(ài)護(hù)，辦理“綠卡〞。

6.3.7申領(lǐng)臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門(mén)做好基地紅線測(cè)放。

6.4組織、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的部門(mén)和社會(huì)配套單位的關(guān)系。

6.4.2對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利發(fā)展提供相關(guān)資料。

項(xiàng)目承包合同11建設(shè)單位：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

施工單位：(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，根據(jù)項(xiàng)目具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同同，達(dá)成如下合條款：

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：陳X在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(lè)(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂(lè)的所有圍墻包工建設(shè)工程(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：

(1)甲方動(dòng)工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的根底整平、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。

(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付項(xiàng)目款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門(mén)和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工。

(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責(zé)任

(1)乙方用水泥、空心磚(長(zhǎng)400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻根底只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層下列的任何清理由甲方負(fù)責(zé)。

(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以?xún)?nèi)的材料運(yùn)送，如超過(guò)30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用。

5、付款方式：

進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資?？⒐を?yàn)收后一次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項(xiàng)目承包合同12發(fā)包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：

承包方〔下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：

按照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定下列條款，雙方共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：福園小區(qū)

2、項(xiàng)目地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

3、建筑面積：17287.63m2

4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#、9#、11樓，散水以?xún)?nèi)的所有土建項(xiàng)目，抹灰、窗戶(hù)、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝項(xiàng)目等；甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費(fèi)用結(jié)算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓

四、施工工期及項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

1、動(dòng)工時(shí)間：年月日〔以雙方確定動(dòng)工報(bào)告日期為準(zhǔn)〕

2、竣工時(shí)間：年月日〔以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn)〕

3、項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，到達(dá)合格項(xiàng)目。

五、施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工

1、甲方負(fù)責(zé)催促、檢查；

2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

3、乙方有義務(wù)為施工人員投保平安保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

項(xiàng)目承包合同13甲方：_________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_________________(下列簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

由_____________項(xiàng)目，為了保證質(zhì)量、平安、工期的施工任務(wù)，提高項(xiàng)目效率，降低施工本錢(qián)，調(diào)動(dòng)甲、乙雙方積極性，促進(jìn)降耗增效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為明確各自權(quán)、責(zé)、利根據(jù)甲方現(xiàn)在的實(shí)際情況，決定將本項(xiàng)目的抹灰工所需用的機(jī)械設(shè)備，以及做工用具和務(wù)工分包給乙方，經(jīng)雙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、工程名稱(chēng)：_________________

2、

3、

二、承包人工費(fèi)(包括勞動(dòng)平安費(fèi))，原材料大型機(jī)械設(shè)備由甲方

提供，乙方自備長(zhǎng)線、釘子、灰桶、水管、掃帚、鋁方、月鋤、洋釧、撮萁、鐵板、斗車(chē)、照明燈線、保險(xiǎn)繩、瓷磚切割機(jī)、切割片、平安帶、平安帽，等施工用具。

三、承包范圍及內(nèi)容：_________________

①乙方負(fù)責(zé)內(nèi)墻抹灰。室內(nèi)外墻面原漿壓光，屋面按圖紙和甲方要求作砂漿找坡墊層及砂漿面和砼面層。

②乙方負(fù)責(zé)外墻面抹灰和空調(diào)板、各種裝飾線子、窗臺(tái)雨棚、避水線、屋頂花架及壓頂、平屋面找平層抹面，室外四周勒腳鑿打修補(bǔ)抹灰。女兒墻、泛水抹灰，待卷閘門(mén)、防盜門(mén)、鋁合金窗、給排水、防雷、消防、電器安裝完后的補(bǔ)縫及洞口。施工質(zhì)量按第八大項(xiàng)，1至8小項(xiàng)施工執(zhí)行。

③乙方負(fù)責(zé)原材料砂過(guò)篩：_________________外墻補(bǔ)跳眼、部分小范圍打鑿砼，施工用內(nèi)、外腳手架操作平臺(tái)，平安防護(hù)搭拆轉(zhuǎn)運(yùn)至指定地點(diǎn)或上車(chē)，落地灰清理至指定地點(diǎn)用塔吊吊在堆放點(diǎn)后用機(jī)械粉碎過(guò)篩用于抹灰和地坪(邊清理邊使用)，不能隨意亂倒，抹灰及工完場(chǎng)清等抹灰工應(yīng)做的全部工作內(nèi)容在內(nèi)(不發(fā)生任何計(jì)時(shí)工)。

四、工期：_________________從動(dòng)工之日起工期為天，每天乙方必須組織足夠的操作人員，抓緊項(xiàng)目進(jìn)度，保證工期要求，不能影響其他工種進(jìn)度，如乙方成心拖延工期，造成工期延誤5天以上的損失，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方自動(dòng)退場(chǎng)。

五、承包方式及單價(jià)

項(xiàng)目結(jié)算內(nèi)墻抹灰按實(shí)際建筑面積每平方米元，進(jìn)行結(jié)算。(窗臺(tái)板、構(gòu)架、內(nèi)墻線子板和屋頂欄板不計(jì)算建筑面積，封閉陽(yáng)臺(tái)按全面積計(jì)算，敞陽(yáng)臺(tái)按半面積計(jì)算)，不調(diào)價(jià)，不允許轉(zhuǎn)包和中途退場(chǎng)，如中途退場(chǎng)和轉(zhuǎn)包，按實(shí)際完成項(xiàng)目量的50%計(jì)價(jià)退場(chǎng)。

六、付款方式

甲方按乙方項(xiàng)目進(jìn)度每月支付完成項(xiàng)目量的50%，余款在乙方施工完成后甲方組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收(必須為驗(yàn)收合格后)，甲方在三個(gè)月內(nèi)支付余下30%給乙方。

七、施工質(zhì)量：_________________乙方承包的全部?jī)?nèi)容必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙及變更和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，中級(jí)抹灰規(guī)范，特別是梁柱結(jié)合層做到位。

⑴抹灰前，清理基層外表的砂濼污垢，砼、磚基層外表凹凸不平的部位事先進(jìn)行剔平用1：_________________3水泥砂漿補(bǔ)齊，外表太光的要剔毛。

⑵墻面的腳手孔洞應(yīng)梗塞密，用1：_________________3水泥砂漿砌磚，嚴(yán)禁用抹灰砂漿一次性梗塞。

⑶填充墻體內(nèi)外(磚與砼)相接處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于10cm。

⑷抹灰前必須打靶沖筋，并用2M長(zhǎng)鋁合金塔尺刮平(垂直度3mm，平整度5mm，陰陽(yáng)角垂直方正2mm，色澤一致)。內(nèi)墻天棚抹灰，應(yīng)用清水濕潤(rùn)板底，并刷素水泥漿一道，抹灰前要在四周，再找平，待底層砂漿有六層干時(shí)進(jìn)行罩面，罩面分三次壓料趕光。

⑸同一墻面不得有接搓，必須接搓時(shí)，應(yīng)把接搓留在陰陽(yáng)角或水落管處。

⑹每天抹灰下班前應(yīng)即時(shí)清理地面落地灰，做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁向外倒落地砂漿。

⑺待抹灰墻體到達(dá)一定強(qiáng)度后，要濕水養(yǎng)護(hù)。

⑻外墻瓷磚、門(mén)窗、梁柱、雨棚、線子、坡屋頂大瓦等必須保證陰陽(yáng)角垂直，大面平整無(wú)掉落松動(dòng)。

八、平安生產(chǎn)指標(biāo)及平安責(zé)任

1、乙方應(yīng)杜絕和禁止傷、殘、亡事故的發(fā)生，施工期間如發(fā)生的傷、殘、亡事故由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、乙方應(yīng)組織技術(shù)力量強(qiáng)、素質(zhì)好、能吃苦耐勞、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮和管理的務(wù)工人員進(jìn)場(chǎng)。如不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

3、乙方務(wù)工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須自學(xué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)平安操作規(guī)程，如有違反，甲方將按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。假設(shè)成心怠工，甲方對(duì)乙方處分違約金1000元。

a)乙方對(duì)其務(wù)工人面必須進(jìn)行技術(shù)交底、平安教育，確保項(xiàng)目質(zhì)量和務(wù)工人員的平安;乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須戴好平安帽、高空作業(yè)時(shí)系好平安帶、作業(yè)時(shí)按規(guī)范搭好跳架、平安網(wǎng)及防護(hù)棚;施工作業(yè)人員影響他人平安時(shí)所造成的損失，由造成者全部負(fù)責(zé)。

b)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目量大小、進(jìn)度、材料進(jìn)場(chǎng)等隨時(shí)對(duì)務(wù)工人員進(jìn)行調(diào)整(但必須滿(mǎn)足項(xiàng)目進(jìn)度要求且不少于15人)，如因設(shè)計(jì)變更、停水停電、道路梗塞、缺材料等因素造成乙方務(wù)工人員待工，甲方不補(bǔ)一切費(fèi)用，工期順延。

c)乙方在施工過(guò)程中做到文明施工，必須緊施工好的建筑成品、機(jī)具設(shè)備加以愛(ài)護(hù)，假設(shè)乙方造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償，假設(shè)成心損壞，加倍賠償。

d)乙方中途提出終止合同，由乙方負(fù)責(zé)全部損失，甲方不付一切費(fèi)用。

九、甲方責(zé)任

1、為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理。因不服從管理的，甲方有權(quán)清退乙方施工人員;視情況有權(quán)更換施工隊(duì)伍，終止本協(xié)議而不構(gòu)成違約，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、提供施工用水、施工用電。