倉庫租賃合同

倉庫租賃合同出租方(甲方)：，男，身份證號碼：（個人）營業(yè)執(zhí)照（公司）承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1、甲方將自有的坐落在市____街道____小區(qū)__棟___號的房屋（見合同附件一房產(chǎn)證）出租給乙方作倉庫使用。房屋建筑面積：；房屋狀況：。第二條：租賃期限租賃期共1年，自2018年月日起至年月日止。第三條：租金1、甲乙雙方約定，該房屋租金單價為元/月（含物業(yè)費(fèi)、含稅價），租金共計(jì)元（大寫：圓整）。甲方于收款前向乙方提供%發(fā)票，甲方逾期提供發(fā)票的，乙方有權(quán)延期付款。2、房屋租金為先付后用，于合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性付款至甲方指定賬戶。3、甲方收款賬戶信息如下：收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：4、在租賃期內(nèi)甲方提供地上個固定臨停車位供乙方使用。第四條：交付房租期限甲方應(yīng)于2018年月日前將該房屋交付給乙方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明房屋水、電費(fèi)按實(shí)結(jié)算，電費(fèi)單價元/kw.h，水費(fèi)單價元。（公共事業(yè)費(fèi)用如遇國家調(diào)整收費(fèi)，包括季節(jié)性調(diào)整，物業(yè)管理處將另行通知調(diào)整）乙方應(yīng)從甲方交付房屋之日起承擔(dān)水電費(fèi)。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，乙方視需要可對租賃房屋自行進(jìn)行除主體結(jié)構(gòu)外的改建，甲方需予以配合。租賃結(jié)束時，乙方向甲方返還房屋時，除可拆除部分裝修外，保證主體結(jié)構(gòu)完整（無需恢復(fù)原狀）。2、租賃期間，甲方承擔(dān)房屋等正常的維修責(zé)任及費(fèi)用，以保證該房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋、房屋附屬設(shè)施等自然損壞或發(fā)生故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方收到相應(yīng)憑證后承擔(dān)，或可由乙方于下個月房租費(fèi)用中等額扣除。3、消防安全責(zé)任條款：甲方承諾該出租屋符合《建筑法》《消防法》等的相關(guān)規(guī)定，處于適用、安全狀態(tài)。該房屋租賃期間，甲方按照有關(guān)規(guī)定配備相關(guān)消防設(shè)備（包括但不限于消防栓、滅火器等），由甲方負(fù)責(zé)日常消防安全工作。如發(fā)生問題，由甲方負(fù)責(zé)并處理，且如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行、合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同第九條第1款處理。第七條：租賃期滿租賃期限屆滿前＿1＿個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第八條：提前終止合同1、在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2、受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。3、如乙方確因特殊情況需要提前解除合同，提前30天書面通知甲方；租賃合同于乙方的解除通知書到達(dá)甲方之日起生效，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任或其他賠償責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1、在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方交納當(dāng)年度年租金的10%作為違約金。2、甲方逾期交房超過10日；或交付的房屋不符合合同約定的目的或用途，致使乙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；或該租賃房屋因權(quán)屬爭議或權(quán)利負(fù)擔(dān)（抵押、一房二租等）等問題影響乙方正常使用超過10日的；或甲方其他違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向支付2個月的租金作為違約金，并賠償乙方損失。3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0.2%向乙方加收滯納金，最高不超過首年年租金的10%。第十條：爭議的解決甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向房屋所在地人民法院起訴。第十一條：其他1、本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。2、本合同共計(jì)3頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。附件一：房產(chǎn)證、房屋