2022年成都購房合同范本

編號:WD-HT-08012022年成都購房合同范本-合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：---合同系列文字均可修改---合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同2022年成都購房合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定,甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。售房單位（甲方）：購房人（乙方）：一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市區(qū)—街（路、巷）一號一幢—單元一樓一號，竣工使用于一年的一結(jié)構(gòu),建筑面積為一平方面軍米（其中住房面積平方米，樓梯間面積平方米）的一室廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房價(jià)格。職工購房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買。L按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。有一平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評估核定為一元/m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價(jià)為元/m2;有一平方米建筑面積按市場價(jià)評估核定為一元/m2。單件設(shè)施核價(jià)為一元。該套住房合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同應(yīng)付總房價(jià)款為元。2、按成本價(jià)購房。有一平方米建筑面積按成本價(jià)評估核定為一元/m2，經(jīng)工齡折扣后的房價(jià)為一元/m2;有一平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評估核定為一元/m2;有一平方米建筑面積按市價(jià)評估核定為一元/m2o單價(jià)設(shè)施核價(jià)為一元。該套住房應(yīng)付總房價(jià)款為一元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。L一次付款。給予應(yīng)付總房價(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥:一元（大寫：一萬—仟一佰—拾一元—角一分）。其中現(xiàn)金—元，公積金—元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。首期付款：元，余款一元。付款期限：199—年一月一日至一年—月—So每月還本付息額：一元。其中現(xiàn)金：一元，公積金一元。累計(jì)還本付息金額￥:元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥:元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國家法律保護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為—o一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。職工以市場價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場,按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法》執(zhí)行。合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業(yè)公民常用合同七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它約定事項(xiàng)：本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位（公章