吉林某商住樓建安工程概算書(shū)-

吉林*****三期B地塊工程46#~50#樓編制說(shuō)明工程概況：內(nèi)容樓號(hào)名稱(chēng)建筑面積結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式建筑層數(shù)(地上/地下)建筑檐高(m)地下部分C1-CC3車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房10090框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地下1層46#樓住宅（含首二層商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，不不含閣樓），會(huì)會(huì)所，樓側(cè)B1商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)18059.2框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地上16/17層77.6/52..29.9/947#樓住宅（含首二層商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，不不含閣樓），樓樓側(cè)B2商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)9945.8框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地上17/11層52.2/948#樓住宅（含首二層商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，不不含閣樓），樓樓側(cè)B3、B4商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)12050.8框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地上17/11層52.2/949#樓住宅（含首二層商商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、物物業(yè)用房，不不含閣樓）10950.6框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地上17/11層52.250#樓住宅（不含閣樓）4107.6框架剪力墻樁基滿堂紅基礎(chǔ)地上11層34.8合計(jì)65204建筑地點(diǎn)：*******************。編制依據(jù)：圖紙依據(jù)：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的《吉林*****三期B地塊》工程圖紙；定額依據(jù)：2006年《吉林省建筑工程消耗量定額基價(jià)表》；《吉林省裝飾裝修工程消耗量定額基價(jià)表》；2006年《吉林省安裝工程消耗量定額基價(jià)表》及2006年《吉林省建筑安裝工程費(fèi)用定額》。專(zhuān)業(yè)軟件：采用廣聯(lián)達(dá)工程造價(jià)管理系統(tǒng)GBQ4.0；材料價(jià)格執(zhí)行《吉林省建筑安裝工程造價(jià)信息》2010年第5期；人工費(fèi)按照吉林省建設(shè)廳文件吉建造[2008]2號(hào)文件中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：結(jié)構(gòu)綜合人工：46元/工日(二類(lèi))；裝飾綜合人工：56元/工日；安裝綜合人工：46元/工日。編制范圍：建筑工程：結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程。電氣工程：動(dòng)力照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)弱電工程：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)設(shè)備工程：給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)室外工程：室外綠化及鋪裝、室外電氣、室外設(shè)備管線、市政管線（暫估）。編制說(shuō)明：地下工程（一）結(jié)構(gòu)工程：1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；2、地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；3、混凝土灌注樁樁長(zhǎng)按10米考慮；4、計(jì)算土方時(shí)按土方放坡考慮，未考慮邊坡支護(hù)；5、C3-2#車(chē)庫(kù)抗水板按200mm厚考慮；6、余土外運(yùn)按10km考慮；7、井點(diǎn)降水按60天考慮。（二）裝飾工程：按材料做法表考慮；(三)電氣部分變配電系統(tǒng)：本概算不包括變電部分；車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)按5萬(wàn)計(jì)入本概算；門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備按4萬(wàn)計(jì)入本概算；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)按30萬(wàn)計(jì)入本概算。(四)設(shè)備部分消防自動(dòng)噴灑系統(tǒng)按暫估項(xiàng)計(jì)入本概算中。46#樓（一）、結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，柱、梁、板、墻按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；樁長(zhǎng)按10米考慮；計(jì)算土方時(shí)按土方放坡考慮，未考慮邊坡支護(hù)。（二）、裝飾工程：所有地下部分內(nèi)墻面裝飾做法均按照水泥砂漿抹面考慮；按照材料做法，地上室內(nèi)樓地面裝修做法本次概算除樓梯間、走廊、門(mén)廳等公共房間做法按照地磚或瓷磚考慮，其余均未包含面層做法；(三)電氣部分閉路電視監(jiān)控設(shè)備按暫估35萬(wàn)元整計(jì)入本概算；本概算不含電話、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；(四）設(shè)備專(zhuān)業(yè)地采暖系統(tǒng)按暫估項(xiàng)計(jì)入本概算中。47#樓（一）結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，柱、梁、板、墻按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；樁長(zhǎng)按10米考慮；計(jì)算土方時(shí)按土方放坡考慮，未考慮邊坡支護(hù)。（二）裝飾工程：按材料做法表考慮。(三)電氣部分閉路電視監(jiān)控設(shè)備按暫估20萬(wàn)元整計(jì)入本概算；本概算不含電話、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；(四）設(shè)備專(zhuān)業(yè)地采暖系統(tǒng)按暫估項(xiàng)計(jì)入本概算中。48#樓，（一）結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，柱、梁、板、墻按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；樁長(zhǎng)按10米考慮；計(jì)算土方時(shí)按土方放坡考慮，未考慮邊坡支護(hù)（二）裝飾工程：按材料做法表考慮。(三)電氣部分閉路電視監(jiān)控設(shè)備按暫估22萬(wàn)元整計(jì)入本概算；本概算不含電話、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；(四）設(shè)備專(zhuān)業(yè)地采暖系統(tǒng)按暫估項(xiàng)計(jì)入本概算中。49#樓（一）結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，柱、梁、板、墻按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；樁長(zhǎng)按10米考慮；計(jì)算土方時(shí)按土方放坡考慮，未考慮邊坡支護(hù)。（二）裝飾工程：按材料做法表考慮。(三)電氣部分閉路電視監(jiān)控設(shè)備按暫估20萬(wàn)元整計(jì)入本概算；本概算不含電話、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；(四）設(shè)備專(zhuān)業(yè)地采暖系統(tǒng)按暫估項(xiàng)計(jì)入本概算中。50#樓，（一）結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度：基礎(chǔ)部分均按照C30考慮，柱、梁、板、墻按照C30考慮，構(gòu)造柱、圈梁按照C20考慮，墊層按照C15考慮；混凝土強(qiáng)度等級(jí)按設(shè)計(jì)說(shuō)明考慮；地下室外墻及筏板基礎(chǔ)混凝土按照抗?jié)B混凝土考慮；樁長(zhǎng)按1