a-普鐵食品2017年基站場地租賃

2017年普鐵-食品公司新建場地租賃合 租方：[]（以下簡稱甲方）法定代表人/主要:[]法定代表人/主要號碼 法定地址：[公主嶺市四長路990聯(lián)系人：[ 租方：中國鐵塔[四平市分]公司（以下簡稱乙方）法定代表人/主要: 法定地址：[四平市鐵西區(qū)愛民路56經辦人 標租賃位置 為1.4甲方向乙方提供位于[]樓頂?shù)腫]平方米場地用作乙方自建輕體房作為無人值守機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天甲方向乙方提供位于[]的[]平方米房屋用作乙方建設無人值守的機房,并提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備。乙方可根據(jù)需要 ]平方米場地用作乙方自建,提供樓頂平臺供乙方自行安裝室外天線設備乙方可根據(jù)需要安裝框架或支架。甲方提供院內相應的地上或通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。地上或通信管道和樓內管道以便乙方布放相應纜線。甲方向乙方提供位于[]的[]平方米空地用作乙方建設通信塔（塔）,并提供位于[]的[]平方米房屋用于建設無人值守機房甲方提供所處宗地內相應的地上或通信管道和樓第二條租賃房屋、場地應明的，應當酌情減免。賃期時乙方解除本合同甲方應按未履約時間比例退還乙方已預付的相應。第四條價格、付款方：[（租賃期內房屋及場地的物業(yè)等費用均已經包含在中，除電費、公共設施費、維修基金等費用。付款方式：由甲方開出合法稅務經營性租賃，乙方根據(jù)本合同甲方付款時限為：合同雙方簽字后開通運行并收到正規(guī)租賃后15個工]帳]戶]第五條租賃房屋、場地的改造、裝當除外。乙方設施的保養(yǎng)和由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2甲方提出進行維修須提前[／]日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，由甲方負擔。，6.3乙方可根據(jù)需要在不影響房屋安全及建筑的情況下對租用的房以及國家規(guī)定的電信基礎設施共建共享政策。甲方應提供施工便利乙方正常施工，不得向乙方收取任何用。，第六條用電及電費支付采用以下方根據(jù)乙方的通信工程和設備運行的需要，甲方同意按乙方的要求提]kw的用電需要，同時承諾在甲方有電源使用時不得無故中斷給乙方的供電，以保證乙方通信的正常工作。電費按照以下第[／]種方式進行施工中的方便。乙方電費由乙方自行與電力局結算。提供電源處或乙方機房內的計量據(jù)實進行結算，電價按[／]元/每（含稅）如果合同終止或停止運行則應根據(jù)產生的實際計量按多退少補的原則結算電費。電價按[／]元/每度（含稅）支付。電數(shù)額后，由甲方先提供電業(yè)局繳費復印件和稅務局正規(guī)收款收據(jù)(單位)。/甲方先提供電業(yè)局開具的與合同名稱相符的繳費復印件或稅務局開具的發(fā)乙方收到甲方提供的收據(jù)后在費用分攤單上蓋章簽字認可后在[／第七條合同的變更、解除與終解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建的。本合同簽訂后，如果甲方出租的房屋、場地發(fā)生變更，按以下方式1、如甲方轉讓房屋，應提前[3]個月通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權如乙方該房屋則乙方已付的未到期部分的可充抵購房款2、租賃期內，房屋所人或經營管理權人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所人或經營管理權人繼續(xù)有效新的所權人或經營管理權人承繼本合同甲方的所3、無論甲方的發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設施所均歸乙約責無法正常使用，甲方應按實際情況退還乙方所支付的及其利息。乙方外，還需賠償[3]倍年作為違約金。合同簽訂或乙方支付給甲方房屋（或場地）后,如果甲方不同意乙方設備正常開通運（乙方自身原因造成的除外則甲方需退還乙方，并承擔安裝和拆遷的工程費用。影響乙方施工、運行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。、、如果有人就乙方對房屋或場地的使用提出法律或行政程序(合“指控”)，聲稱乙方其合法權益，甲方應負責解決全部糾紛、承擔全部責任，不限于上述指控中所產生的通信設備重新選址及搬遷費用費用費用、合理的費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。、、責條抗力事件的雙方或一方應于不可抗力事件發(fā)生后[15]日內以[]形式告，方據(jù)實結算。租賃房屋被拆遷的拆遷補償政策中關于承租人所應享有人員補償過渡費搬遷費異地安置費裝修/設備/設施/系統(tǒng)的補償?shù)?，，他事甲方應允許乙方的技術人員24小時隨時進入場地進行工作，并給甲方同意乙方安裝的接地裝置，如因沒有條件安裝接地裝置時，為雙方合作，甲方發(fā)現(xiàn)任何人有偷盜、毀壞乙方安裝、設置在租 甲方若盜用乙方用電，每發(fā)現(xiàn)一次則減免乙方3個月的電費第十一條議的解決方如果雙方協(xié)商不成或調解無效，則通過[1提交[四平市]仲裁按照其仲裁程序和規(guī)則進行仲在租賃物所在地提第十二條則及其合同由雙方簽字