版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
綠地GIC踩盤報告綠地開發(fā)商綠地集團是中國第一家也是目前(截止2013年)唯一一家躋身《財富》世界500強的以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團。2014年位居《財富》世界500強第268位。綠地集團房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國主要省區(qū)市,特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先,目前的世界十大高樓近一半來自綠地。2013年實現(xiàn)經(jīng)營收入超過3283億元(其中房地產(chǎn)業(yè)務約占總營收60%左右),較上年增長33%,預計2015年經(jīng)營收入突破5000億。綠地集團也是有史以來在美國及澳洲房地產(chǎn)投資規(guī)模最大的中國企業(yè)。目前集團主要建成及開發(fā)中的海外項目包括紐約本世紀以來最大的單體項目大西洋廣場,洛杉磯中心區(qū)大都會項目,悉尼市中心CBD區(qū)域的城市綜合體及超高層公寓,濟州島旅游健康城、夢想大廈,曼谷市中心城市綜合體,倫敦的英國第二、歐洲第三高樓等。綠地在與洲際、萬豪等世界頂級酒店管理集團展開深度合作的同時還積極發(fā)展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌“鉑瑞”和“鉑驪”,目前已經(jīng)在歐洲的法蘭克福、馬德里和巴塞羅那等地成功營業(yè)。巴黎、倫敦和歐洲其他主要城市也即將開業(yè)。此外,綠地集團在能源、金融、商業(yè)、建筑、汽車服務等產(chǎn)業(yè)也具有較大規(guī)模和較強實力。2014年收購上海申花。項目信息占地面積:79961平方米建筑面積:479769平方米竣工時間:2016-09-30一期入住物業(yè)管理公司:成都嘉誠新悅物業(yè)管理有限公司戶數(shù):總戶數(shù)1564戶容積率:6.0綠化率:15%物業(yè)地址武侯二環(huán)路南一段20號(科華中路)
綠地GIC整體鳥瞰圖項目簡介二環(huán)路、人民南路、東大街三條城市主干線所組成的區(qū)域,是業(yè)界公認的黃金三角區(qū)域,周邊有玉林生活圈,川大生活圈,桐梓林生活圈,棕南棕北等五大傳統(tǒng)生活圈。項目總占地面積128余畝,總建筑面積超過80萬㎡,綠地GIC由一座城心絕版公園和六大巔峰業(yè)態(tài)組成。公園是類似紐約中央公園的城心絕版公園。六大巔峰業(yè)態(tài)包括大型國際購物中心、西南云智慧商務中心、智慧理想家輕奢住區(qū)、24小時360°全業(yè)態(tài)藝術(shù)風情商街、精品酒店、服務式公寓??胺Q以國際化的智慧眼光為入住者筑造出全方位的奢華享受。
預計2014年12月30日1期1、2號樓開盤,現(xiàn)在排號階段。項目配套商業(yè)配套:王府井百貨、來福士廣場、萬達錦華店、仁和春天百貨、家樂福、人人樂、宜家家居、歐尚、凱丹廣場、蘇寧廣場、好百年家居等。
商務配套:超甲寫字樓群、精英藝術(shù)公寓、星級奢侈酒店等。教育配套:川大附小、川大幼兒園、棕北小學、錦官新城小學、川大十二中學、成都七中、科華中路小學、金蘋果幼兒園、科分院實驗幼兒園。
交通配套:BRT科華路站,102路、298路、304路、49路、55路、6路科華中路站,112路航空路東站,97路高攀路北站等。地鐵:7號線“科華南路站”(建設中)可到項目,8號線(規(guī)劃中)。醫(yī)療配套:省腫瘤醫(yī)院、成都中醫(yī)藥大學第二附屬醫(yī)院、成都市第一人民醫(yī)院、錦江區(qū)婦幼保健院、華西口腔醫(yī)院等。
金融配套:建設銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、工商銀行、民生銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、農(nóng)商銀行、花旗銀行等。
郵局:科華中路郵政支局
綠化配套:東湖公園、27畝中央公園。綠地GIC配套BRT:科華路站
公交:102路、298路、304路、49路、55路、6路科華中路站,112路航空路東站,97路高攀路北站等。
地鐵:7號線“科華南路站”(建設中)可到項目,8號線(規(guī)劃中)。1期戶型戶型:4種戶型B1:117m2,贈送約11.6三房兩廳兩衛(wèi)B2:108m2
,贈送約11.7三房兩廳兩衛(wèi)B3:82m2。,贈送約9.2兩房兩廳一衛(wèi)B4:106m2
,贈送約11.4三房兩廳兩衛(wèi)
銷售:電商活動:住宅誠意金交1.5萬抵10萬
商業(yè)誠意金交2萬抵20萬客戶:目前排號合計400多組,住宅370個左右,預估價格在1.3-1.5萬;
商業(yè)排號100左右,預估價格7-8萬優(yōu):
贈送面積大,大尺度景觀陽臺正對中庭。干濕分區(qū)、動靜分明、布局合理。劣:
浪費面積大、房間小、廚房生活陽臺采光通風差B1:117m2,贈送約11.6三房兩廳兩衛(wèi)B2:108m2,贈送約11.7三房兩廳兩衛(wèi)優(yōu):闊景陽臺,贈送面積大、干濕分區(qū)布局合理。劣:該面積段客廳開間及臥室布局都小。
廚房生活陽臺采光通風差。B3:82m2。,贈送約9.2兩房兩廳一衛(wèi)優(yōu):精致兩房設計,贈送面積大,干濕分區(qū)合理,客、臥通風采光好。劣:布局零散不合理,浪費面積大、廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺采光差,無景觀陽臺影響居住舒適度。B4:106m2
,贈送約11.4三房兩廳兩衛(wèi)優(yōu):格調(diào)三房,精巧設計。大尺度景觀陽臺,正對中庭,居住舒適度高??蛷d、臥室通風采光好。劣:布局不可理,過于零散,浪費面積大,廚房生活陽臺采光差,公共衛(wèi)生間為黑衛(wèi)無窗。踩盤觀后感品牌房企,世界500強房企——綠地集團項目商業(yè)體量大,開發(fā)商多年以來在成都市場影響力強。自身商業(yè)體量較大,與BRT直接接駁,隸屬于科華路商圈,對面即王府井商場,周邊配套已非常成熟。交通四通八達:地鐵、二
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度個人對個人房產(chǎn)抵押借款合同3篇
- 2025版養(yǎng)老服務機構(gòu)投資管理合同范本4篇
- 2025年度影視廣告拍攝合同范本3篇
- 2025年度個人租賃戶外活動場地合同范本3篇
- 二零二五年度牛奶冷鏈物流配送合同模板4篇
- 2025版政府機關(guān)辦公計算機統(tǒng)一采購合同3篇
- 2025年度新型門窗材料采購安裝及技術(shù)研發(fā)合同4篇
- 2025年度智慧城市排水系統(tǒng)升級改造分項合同范本4篇
- 2025年度土地租賃合同中合同解除與違約責任規(guī)定
- 買賣杉木合同范本(2024版)
- 2023-2024學年西安市高二數(shù)學第一學期期末考試卷附答案解析
- 部編版二年級下冊道德與法治第三單元《綠色小衛(wèi)士》全部教案
- 【京東倉庫出庫作業(yè)優(yōu)化設計13000字(論文)】
- 保安春節(jié)安全生產(chǎn)培訓
- 初一語文上冊基礎知識訓練及答案(5篇)
- 初中班級成績分析課件
- 勞務合同樣本下載
- 血液透析水處理系統(tǒng)演示
- GB/T 27030-2006合格評定第三方符合性標志的通用要求
- GB/T 13663.2-2018給水用聚乙烯(PE)管道系統(tǒng)第2部分:管材
- 同角三角函數(shù)的基本關(guān)系式同步練習
評論
0/150
提交評論