杭州房建工程基礎(chǔ)主體質(zhì)量評估報(bào)告

xxxx【2007】25#地塊B區(qū)二標(biāo)6#9#11#17#26#27#樓基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：xxxx工程咨詢有限公司工程項(xiàng)目監(jiān)理部二零零九年四月二十七日目錄工程概況2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3質(zhì)量責(zé)任行為履行情況4監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行情況5五、質(zhì)量過程控制情況6六、監(jiān)理工程師通知情況7七、資料核查情況8八、基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量評估8九、監(jiān)理工作情況9十、結(jié)束語9xxxx【2007】25#地塊B區(qū)二標(biāo)6#、9#、11#、17#、26#、27#樓基礎(chǔ)主體中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收首先，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加xxxx【2007】25#地塊B區(qū)二標(biāo)6#、9#、11#、17#、26#、27#樓基礎(chǔ)、主體中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，下面就本工程的監(jiān)理工作情況向大家做一匯報(bào)。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：xxxx[2007]25號地塊B區(qū)=2\*ROMANII標(biāo)2、工程項(xiàng)目地址：杭州市西湖區(qū)xx鎮(zhèn)的北部，基地的東南側(cè)、西南側(cè)分別與xx北路及xx路相鄰，東北側(cè)及西北側(cè)與規(guī)劃xx北路相鄰。3、工程規(guī)模：我公司受杭州xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司委托對xxxx[2007]25號地塊B區(qū)=2\*ROMANII標(biāo)進(jìn)行全過程監(jiān)理，總建筑面積約71537M2（地上建筑面積61545M2，地下建筑面積9992M2），其中：三層房屋樁基工程采用振動沉管灌注樁，砼強(qiáng)度等級為C25；高層房屋樁基工程采用鉆孔灌注樁。單位工程概況見下表：單位工程名稱建筑面積（M2）建筑層數(shù)結(jié)構(gòu)類型備注6#1450.803框架半地下室8#872.393框架半地下室9#1777.013框架半地下室10#2018.463框架半地下室11#1777.013框架半地下室15#1203.723框架半地下室16#1203.723框架半地下室17#1777.013框架半地下室21#1777.013框架半地下室22#1203.723框架半地下室26#1138.573框架半地下室27#1138.573框架半地下室31#8858.0227框剪地下一層34#8511.8427框剪地下一層36#8642.3727框剪地下一層37#17256.25527框剪地下一層4、建設(shè)單位：杭州xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司5、設(shè)計(jì)單位：中國xx工程公司xxxx建筑工程設(shè)計(jì)研究院6、質(zhì)監(jiān)單位：xxx質(zhì)量監(jiān)督總站7、施工單位：xx建設(shè)上海集團(tuán)8、監(jiān)理單位：xxxxx工程咨詢有限公司二、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（1）、施工階段各主體單位資質(zhì)核查情況本工程于2008年9月20日完成施工前準(zhǔn)備工作，該工程開工時(shí)間為2008年9月28日，施工許可證號為：，由杭州xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司建設(shè)開發(fā)，xxxx建設(shè)上海集團(tuán)總承包施工，項(xiàng)目經(jīng)理xxxx，證書號：；由中國xx工程公司xxxx建筑工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)；監(jiān)理單位浙xxxx工程咨詢有限公司，總監(jiān)理工程師xxxx，證書編號：。監(jiān)理方在開工前核查各方參與單位主體資格符合要求，并報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站備案。（2）、對施工方質(zhì)量保證體系核查情況及評估根據(jù)國標(biāo)GB50300-2001標(biāo)準(zhǔn)附錄A表要求，我方對規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行核查，評估情況如下：2：1審查現(xiàn)場施工質(zhì)量管理保證體系：管理層次明確，質(zhì)量分級、質(zhì)量制度經(jīng)監(jiān)理部督促落實(shí)后基本齊全，符合本工程施工質(zhì)量管理要求。2：2核查主要管理人員及特殊工種上崗證共35份，真實(shí)有效，具備上崗資格條件。2：3施工圖審查已在開工前完成。

2：4工程地質(zhì)勘察資料齊全。2：5施工階段審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案共27次，提出核查建議48條，基本被施工方采納并取得較好成效。2：6業(yè)主工程部、監(jiān)理方、施工項(xiàng)目部，對工程所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范配備齊全，并能信息互通，及時(shí)更新。2：7施工方工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度基本齊全，監(jiān)理吧部按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制和旁站，取得較好的效果。根據(jù)對施工方質(zhì)量管理情況檢查，結(jié)合施工現(xiàn)場質(zhì)量管理實(shí)況，我方認(rèn)為，本工程施工期間，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理符合相關(guān)要求，施工項(xiàng)目主要管理人員自始至終能堅(jiān)守崗位，履行自身職責(zé)，其質(zhì)量保證體系運(yùn)行正常。質(zhì)量管理處于受控狀態(tài)，管理人力指數(shù)達(dá)到本工程施工需求。三、質(zhì)量責(zé)任行為履行情況1、承接監(jiān)理業(yè)務(wù)后，公司立即組建項(xiàng)目監(jiān)理部，建立以總監(jiān)理工程師為核心的監(jiān)理管理體系，項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系如下：機(jī)構(gòu)崗位設(shè)置姓名總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表監(jiān)理工程師監(jiān)理員資料員為進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，公司制定了項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制，駐地監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制，監(jiān)理工程師通報(bào)協(xié)調(diào)會議制度，監(jiān)理工程師紀(jì)律和監(jiān)理工程師守則等制度；項(xiàng)目監(jiān)理部先后編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《旁站監(jiān)理方案》、《關(guān)鍵工序、關(guān)鍵過程控制計(jì)劃》、《見證取樣及送檢計(jì)劃》、《砼實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃》、《安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》、《分戶檢驗(yàn)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》等由于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織落實(shí)、機(jī)構(gòu)健全、人員配置合理，監(jiān)理部各項(xiàng)工作嚴(yán)格按《監(jiān)理規(guī)范》（GB50309-2000），公司ISO9001質(zhì)量文件和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展工作。各分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量均得到及時(shí)驗(yàn)收簽證，對隱蔽工程，除嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收外，按《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。四、監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行情況1、編制針對項(xiàng)目實(shí)際情況的監(jiān)理規(guī)劃，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施等。2、分階段編制監(jiān)理細(xì)則，主要內(nèi)容包括：專業(yè)工程特點(diǎn)；監(jiān)理工作流程；監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)；監(jiān)理工作的方法及措施。3、審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案。4、審查施工單位提交的《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》表，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量安全管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系。5、審查分包單位資格和分包單位有關(guān)資料。6、審查施工單位的工程開工報(bào)告及相關(guān)資料。7、檢查施工單位報(bào)驗(yàn)的測量放線控制成果和保護(hù)措施。8、召開xxxx次工地會議，進(jìn)行監(jiān)理交底。9、每星期三定期召開監(jiān)理例會。10、按監(jiān)理規(guī)范，公司ISO9001質(zhì)量文件和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好質(zhì)量控制，進(jìn)度控制、投資控制以及安全控制等工作。五、質(zhì)量過程控制情況依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照監(jiān)理合同的規(guī)定，為確保工程質(zhì)量，消除質(zhì)量隱患，質(zhì)量控制分事前、事中、事后三個(gè)階段進(jìn)行。1、事前質(zhì)量控制①分部工程施工前，要求施工單位編制專項(xiàng)施工方案，督促施工單位按審查通過的方案進(jìn)行施工。②關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工前，編制特殊過程控制計(jì)劃，按特殊過程控制計(jì)劃的要求實(shí)施旁站監(jiān)理。③進(jìn)場材料、配件、設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度，未報(bào)驗(yàn)或報(bào)驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不允許用于工程之中。④復(fù)核工程定位、放樣測量成果。⑤對影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素進(jìn)行嚴(yán)格控制。2、事中質(zhì)量控制①對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，通過驗(yàn)收及時(shí)清除質(zhì)量隱患。②施工過程中采取巡檢、平行檢查和旁站監(jiān)理等手段，對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。③“二材、二塊”采取見證取樣送檢等手段，確保試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性。④對砼質(zhì)量進(jìn)行控制，檢查配比單、質(zhì)量卡，現(xiàn)場抽查砼的塌落度，見證取樣制作試塊。⑤加強(qiáng)支模架的安全檢查，不符合的，堅(jiān)決要求返工或加固處理。⑥對各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。3、事后質(zhì)量控制①及時(shí)簽認(rèn)分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單。②及時(shí)編制階段性監(jiān)理小結(jié)。③對涉及使用安全的項(xiàng)目測試進(jìn)行旁站監(jiān)督，尤其是沉降觀測、接地電阻測試、地下室、屋面滲漏觀察等。六、監(jiān)理工程師通知情況針對質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)和文明施工控制過程中存在的問題，監(jiān)理部共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單11份。施工單位對監(jiān)理工程師通知單和質(zhì)量問題整改通知單高度重視，均按時(shí)限落實(shí)整改，并以書面形式予以回復(fù)，確保工程質(zhì)量缺陷得到及時(shí)處理。七、資料核查情況1、所有鋼材、水泥、砌塊、商品砼、水電等原材均有質(zhì)保單、出廠合格證或相關(guān)試驗(yàn)報(bào)告。2、砼試塊、砂漿試塊經(jīng)試壓強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，砼、砂漿試塊的留置組數(shù)符合要求。3、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料、技術(shù)復(fù)核資料、施工記錄等齊全。附：工程資料核查統(tǒng)計(jì)表八、基礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量評估<一>評估依據(jù)：1、6#、9#、11#、17#、26#、27#樓圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2、國家現(xiàn)行有關(guān)施工及工藝標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300－2001）。4、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203－2002）。5、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204－2002）。6、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18－96）。7、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303—2002）。8、建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242—2002）。9、智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50339—2003）。<二>評估意見：6#、9#、11#、17#、26#、27#基礎(chǔ)、主體分部：分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；實(shí)體結(jié)構(gòu)抽樣檢測結(jié)果合格，砼、砌體等外觀質(zhì)量符合要求，整個(gè)施工過程符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。監(jiān)理部根據(jù)資料核查，抽樣檢測及平時(shí)對工程施工過程的巡查、檢查、驗(yàn)收等情況綜合核定，該工程基礎(chǔ)、主體分部為合格。九、監(jiān)理工作情況依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、監(jiān)理合同、公司ISO9001質(zhì)量文件、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，監(jiān)理部通過“嚴(yán)格監(jiān)督和熱情服務(wù)”，本著“誠信，守法，科學(xué)，公正”的原則，對工程施工實(shí)施全過程監(jiān)理，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)督促施工單位整改，并及時(shí)進(jìn)行復(fù)查，保證了工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。十、結(jié)束語本工程自開工以來得到了業(yè)主、xxx質(zhì)量監(jiān)督總站、中國xx工程公司xxxx建筑工程設(shè)計(jì)研究院等有關(guān)單位的大力支持和密切配合，在此表示衷心的感謝！希望各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在驗(yàn)收中提出寶貴意見和建議，監(jiān)理部將督促施工單位落實(shí)整改。我們在后續(xù)工作中，將一如既往，更加勤奮、努力工作，確保工程按預(yù)定目標(biāo)完成。謝謝大家！附件工程資料核查表序號工程資料名稱數(shù)量備注1開工報(bào)告1份2專項(xiàng)施工方案26份3施工組織設(shè)計(jì)1份4圖紙會審紀(jì)要1份5設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單27份6工程定位測量、放放線記錄42份7鋼材出廠合格證及及進(jìn)場檢（試試）驗(yàn)82份8水泥出廠合格證及及進(jìn)場檢（試試）驗(yàn)4份9磚出廠合格證及進(jìn)進(jìn)場檢（試）驗(yàn)驗(yàn)24份燒結(jié)頁巖多孔磚116份；蒸壓輕質(zhì)質(zhì)砂加氣混凝凝土砌塊8份106#樓焊接試驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份119#樓焊接試驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份1211#樓焊接試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份1317#樓焊接試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份1426#樓焊接試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份1527#樓焊接試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告電渣壓力焊9份166#樓混凝土試塊強(qiáng)度度報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)8組同條件養(yǎng)護(hù)6組179#樓混凝土試塊強(qiáng)度度報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組同條件養(yǎng)護(hù)6組1811#樓混凝土試試塊強(qiáng)度報(bào)告告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組同條件養(yǎng)護(hù)6組1917#樓混凝土試試塊強(qiáng)度報(bào)告告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組同條件養(yǎng)護(hù)6組2026#樓混凝土試試塊強(qiáng)度報(bào)告告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)8組同條件養(yǎng)護(hù)6組2127#樓混凝土試試塊強(qiáng)度報(bào)告告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)8組同條件養(yǎng)護(hù)6組226#樓砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)報(bào)告4組239#樓砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)報(bào)告4組2411#樓砂漿試塊塊強(qiáng)度報(bào)告4組2517#樓砂漿試塊塊強(qiáng)度報(bào)告4組2626#樓砂漿試塊塊強(qiáng)度報(bào)告4組2727#樓砂漿試塊塊強(qiáng)度報(bào)告4組28混凝土配合比試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3份29砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)報(bào)告1份30砂料、石料檢測報(bào)報(bào)告11份31錨栓抗拔檢測報(bào)告告（砌體拉接接鋼筋）12份326#樓隱蔽工程驗(yàn)收記記錄10份339#樓隱蔽工程驗(yàn)收記記錄11份3411#樓隱蔽工程程驗(yàn)收記錄11份3517#樓隱蔽工程程驗(yàn)收記錄11份3626#樓隱蔽工程程驗(yàn)收記錄9份3727#樓隱蔽工程程驗(yàn)收記錄9份386#樓技術(shù)復(fù)核記錄13份399#樓技術(shù)復(fù)核記錄13份4011#樓技術(shù)復(fù)核核記錄13份4117#樓技術(shù)復(fù)核核記錄13份4226#樓技術(shù)復(fù)核核記錄13份4327#樓技術(shù)復(fù)核核記錄13份446#樓建筑物沉降觀測測測量記錄1份459#樓建筑物沉降觀測測測量記錄1份4611#樓建筑物沉沉降觀測測量量記錄1份4717#樓建筑物沉沉降觀測測量量記錄1份4826#樓建筑物沉沉降觀測測量量記錄1份4927#樓建筑物沉沉降觀測測量量記錄1份506#樓建筑物垂直度、全全高測量記錄錄1份519#樓建筑物垂直度、全全高測量記錄錄1份5211#樓建筑物垂垂直度、全高高測量記錄1份5317#樓建筑物垂垂直度、全高高測量記錄1份5426#樓建筑物垂垂直度、全高高測量記錄1份5527#樓建筑物垂垂直度、全高高測量記錄1份566#樓鋼筋工程檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄52份579#樓鋼筋工程檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄52份5811#樓鋼筋工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄52份5917#樓鋼筋工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄52份6026#樓鋼筋工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄52份6127#樓鋼筋工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄52份626#樓模板工程檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄20份639#樓模板工程檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄20份6411#樓模板工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄20份6517#樓模板工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄20份6626#樓模板工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄20份6727#樓模板工程程檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄20份686#樓混凝土工程檢驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收記錄錄9份699#樓混凝土工程檢驗(yàn)驗(yàn)批驗(yàn)收記錄錄9份7011#樓混凝土工工程檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收記錄9份7117#樓混凝土工工程檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收記錄9份7226#樓混凝土工工程檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收記錄9份7327#樓混凝土工工程檢驗(yàn)批驗(yàn)驗(yàn)收記錄9份746#樓現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄12份759#樓現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批批驗(yàn)收記錄12份7611#樓現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄12份7717#樓現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄12份7826#樓現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收收記錄12份7927