2021房屋租賃的合同范本

2021房子租借的合同范本編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________兩方經友善磋商，依據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ孔幼饨璧挠嘘P規(guī)定，就租借房子一事完成以下協(xié)議。第一部分房子概略第一條甲方保證向乙方出租的房子系（自己，共有）擁有完整所有權和使用權，設有房子它項權益有________________________.（假如房子是共有，則還應增添：已經共有人贊同，附書面贊同申明。假如是拜托租借，應有房子所有權人與受托人的拜托協(xié)議書）第二條房子法律概略1、房子所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________；2、房子所有權證書編號：________________________；3、土地使用權證書編號：________________________；、房子所有權證書上登記的房子建筑面積：________________________；、房子的使用面積：________________________、房子的隸屬建筑物和歸房子所有權人使用的設備：第1頁共10頁________________________第三條出租房子概略（包含從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）第四條租借限期、用途、該房子租借期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為使用。、租借期滿，甲方有權回收出租房子，乙方應按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿______個月以前書面通知甲方，經甲方贊同后，從頭簽署租借合同。第五條租金及支付方式1、該房子每個月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。租金總數(shù)為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。2、房子租金支付方式：________________甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑據(jù)。第六條租借時期有關花費及稅金、甲方應擔當?shù)幕ㄙM：1）租借時期，房子和土地的產權稅由甲方依法繳納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關的花費，應由甲方負擔。第2頁共10頁2）________________________________、乙方繳納以下花費：1）乙方應準時繳納自行負擔的花費。2）甲方不得私自增添本合同未明確由乙方繳納的花費。第七條房子修葺與使用、在租借期內，甲方應保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設備的維修責任除兩方在本合同及增補條款中商定外，均由甲方負責（乙方使用不妥除外）。甲方提出進行維修須提早_____日書面通知乙方，乙方應踴躍輔助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應實時供應維修服務。對乙方的裝飾裝飾部分甲方不負有修葺的義務。、乙方應合理使用其所承租的房子及其隸屬設備。如因使用不妥造成房子及設備破壞的，乙方應立刻負責修復或經濟補償。乙方如改變房子的內部構造、裝飾或設置對房子構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須預先征得甲方的書面贊同后方可施工。租借期滿后或因乙方責任以致退租的，除兩方還有商定外，甲方有權選擇以下權益中的一種：1）依賴于房子的裝飾歸甲方所有。2）要求乙方恢還原狀。3）向乙方收取恢復工程實質發(fā)生的花費。第八條房子的轉讓與轉租第3頁共10頁、租借時期，甲方有權依據(jù)法定程序轉讓該出租的房子，轉讓后，本合同對新的房子所有人和乙方持續(xù)有效。、未經甲方贊同，乙方不得轉租、轉借承租房子。、甲方銷售房子，須在_____個月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的更改、排除與停止、兩方能夠磋商更改或停止本合同。、甲方有以下行為之一的，乙方有權排除合同：1）不可以供應房子或所供應房子不切合商定條件，嚴重影響居住。2）甲方未盡房子修葺義務，嚴重影響居住的。、房子租借時期，乙方有以下行為之一的，甲方有權排除合同，回收出租房子；1）未經甲方書面贊同，轉租、轉借承租房子。2）未經甲方書面贊同，拆改改動房子構造。3）破壞承租房子，在甲方提出的合理限期內仍未修復的。4）未經甲方書面贊同，改變本合同商定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危險物件或進行違紀活動。6）逾期未繳納按商定應當由乙方繳納的各項花費，已經給甲方造成嚴重傷害的。7）拖欠房租累計_____個月以上。、租借期滿前，乙方要持續(xù)租借的，應當在租借期滿_____個月第4頁共10頁前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對出門租的，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。、租借期滿合同自然停止。、因不行抗力要素以致合同沒法執(zhí)行的，合同停止。第十條房子交托及回收的查收、甲方應保證租借房子自己及隸屬設備、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。、查收時兩方共同參加，如對裝飾、器物等硬件設備、設備有異議應就地提出。就地難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。、乙方應于房子租借期滿后，將承租房子及隸屬設備、設備交還甲方。、乙方交還甲方房子應當保持房子及設備、設備的完滿狀態(tài)，不得保存物件或影響房子的正常使用。對未經贊同保存的物件，甲方有權處理。第十一條甲方違約責任辦理規(guī)定、甲方因不可以供應本合同商定的房子而排除合同的，應支付乙方本合同租金總數(shù)_____%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應付高出違約金之外的損失進行補償。、如乙方要求甲方持續(xù)執(zhí)行合同的，甲方每逾期交房一日，則每天應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交托給乙方造成的損失。第5頁共10頁、因為甲方怠于執(zhí)行維修義務或狀況緊迫，乙方組織維修的，甲方應支付乙方花費或折抵租金，但乙方應供應有效憑據(jù)。、甲方違犯本合同商定，提早回收房子的，應依據(jù)合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足填補乙方損失的，甲方還應當擔當補償責任。、甲方因房子權屬瑕疵或非法出租房子而以致本合同無效時，甲方應補償乙方損失。第十二條乙方違約責任、租借時期，乙方有以下行為之一的，甲方有權停止合同，收回該房子，乙方應依據(jù)合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應負責補償直至達到填補所有損失為止。1）未經甲方書面贊同，將房子轉租、轉借給別人使用的；2）未經甲方書面贊同，拆改改動房子構造或破壞房子；3）改變本合同規(guī)定的租借用途或利用該房子進行違紀活動的；4）拖欠房租累計______個月以上的。、在租借期內，乙方逾期繳納本合同商定應由乙方負擔的花費的，每逾期一天，則應按上述花費總數(shù)的_____%支付甲方滯納金。、在租借期內，乙方未經甲方贊同，半途私自退租的，乙方應當按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應擔當補償責任。、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的第6頁共10頁______倍支付滯納金。、租借期滿，乙方應按期交還該房子。乙方逾期送還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期送還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔當責任。、因國家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙兩方造成損失的，互不擔當責任。、因上述原由此停止合同的，租金依據(jù)實質使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。、不行抗力系指“不可以預示、不可以防止其實不可以戰(zhàn)勝的客觀狀況”.第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構成部分，與本合同擁有同樣法律效勞。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商或申請調停；磋商或調停解決不行的，按以下第______種方式解決（以下兩種方式只好選擇一種）：、提請仲裁委員會仲裁。、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第7頁共10頁第十六條其余商定事項、___________________________、___________________________第十七條本合同自兩方簽（章）后奏效。第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙兩方各執(zhí)_____份。擁有同樣法律效勞。甲方：乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：房地產經紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：第8頁共10頁年月日簽約日期：年月日簽約地址：簽約地址：設備、設備清單本《設備清單》為（甲方）________同（乙方）________所簽署的編號為房子租借合同的附件。甲方向乙方供應以下設備、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數(shù)目：六、家具[]型號及數(shù)目：七、電器[]型號及數(shù)目：八、水表現(xiàn)數(shù)：第9頁共10頁電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝飾狀況：十、其余設備、設備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地址：使用說明：、《房子租借合同》、《房子承租居間合同》介