汕頭市房屋租賃合同（2篇）

汕頭市房?屋租賃合?同合同?雙方：?出租方（?以下稱甲?方）：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?承租方（?以下稱乙?方）：?法定代表?人及身份?證號：?營業(yè)執(zhí)照?號：注?冊或居住?地址：?郵編：?電話：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址___?_，建筑?面積__?__m2?（使用面?積___?_m2）?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每月?租金為人?民幣__?__元，?乙方每個?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開?戶銀行：?收款人?名稱：?帳號：?2.本合?同一經(jīng)簽?署，乙方?即應(yīng)交納?相當(dāng)于個?月租金的?押金。合?同終止，?乙方交清?租金及水?電、煤氣?，電話等?相關(guān)費(fèi)用?后，甲方?即可退還?乙方押金?。若乙方?提前解除?合同，視?為違約，?押金不予?退還。若?乙方在承?租期間給?甲方房屋?和相關(guān)設(shè)?備造成損?害，甲方?有權(quán)從乙?方押金中?扣除維修?和賠償費(fèi)?用。第?四條水?電費(fèi)、管?理費(fèi)、電?話費(fèi)、清?潔費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管?理費(fèi)：甲?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?；2.?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納；3?.電話費(fèi)?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。但正?常磨損除?外。第?五條出?租方與承?租方的變?更：1?.租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)符?合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓規(guī)定，?不必乙方?同意。但?甲方應(yīng)提?前二個月?書面通知?乙方，房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方后，?該第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然甲方，?享有原甲?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?甲方的義?務(wù)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)乙方?的義務(wù)。?第六條?乙方的?職責(zé)：?1.乙方?必須依約?繳納租金?及其他費(fèi)?用，如有?無故拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金為實(shí)欠?租%.如?拖欠租金?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并不退還?乙方押金?。2.?甲、乙雙?方在合同?終止前，?須提前一?個月書面?通知對方?是否終止?合同。?3.乙方?在租賃期?間，必須?以合理防?范措施，?保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的?完好無損?（自然折?舊除外）?，乙方不?得擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?如確需要?變更用途?，需經(jīng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。乙方造?成租賃房?屋及其設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?。如乙方?在租賃期?滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?，甲方有?權(quán)自行恢?復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙?方押金中?扣除。?4.乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過電?表負(fù)荷的?任何設(shè)備?、儀器或?機(jī)械，須?征得甲方?同意，并?由甲方協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用?由乙方自?理。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?。5.?乙方不得?在租賃房?屋外面附?加任何物?件或涂刷?任何涂料?或做出任?何更改。?6.租?賃期滿或?合同解除?，乙方必?須按時將?租賃房屋?內(nèi)的全部?無損壞設(shè)?備、設(shè)施?在適宜使?用的清潔?、良好狀?況下（自?然折舊除?外）交給?甲方。?7.租賃?期滿或合?同解除后?，乙方逾?期不搬遷?，甲方有?權(quán)從已經(jīng)?解除租賃?關(guān)系的房?屋中將乙?方的物品?搬出，不?承擔(dān)保管?義務(wù)。甲?方有權(quán)要?求乙方賠?償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有?權(quán)訴之法?律。8?.乙方保?證承租甲?方的房屋?作為商業(yè)?用房使用?，遵守中?華人民共?和國法規(guī)?和政府相?關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營?。因乙方?違法經(jīng)營?而給甲方?造成的連?帶損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?9.甲?方向乙方?出示出租?房屋的相?關(guān)資料原?件和給乙?方與原件?一致的復(fù)?印件。包?括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋?所有權(quán)人?的身份證?和出租許?可證等。?如果任何?第三方對?出租房屋?主張權(quán)利?，使乙方?無法使用?租賃房屋?，甲方應(yīng)?賠償乙方?所蒙受的?一切損失?。甲方?在租賃期?內(nèi)：（?1）對本?合同約定?期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包?括；（?2）對本?出租房所?屬的大廈?或小區(qū)的?安全和管?理負(fù)責(zé)；?（3）?負(fù)責(zé)租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)性維修?。（4?）甲方保?證乙方在?本合同期?內(nèi)合法經(jīng)?營不受干?擾。第?七條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第三?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會物價指?數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整?）。第?八條租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?若雙方同?意租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無?法修復(fù)使?用，本合?同可自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任，甲方?須將所有?押金及預(yù)?付租金無?息退還乙?方。第?九條甲?方配備的?室內(nèi)電器?、家俱的?數(shù)量、型?號和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條?本合同?如有不盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請當(dāng)?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。本合?同經(jīng)過雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____????法定代?表人蓋章?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商鋪出租?合同附件?甲方為?乙方提供?家具和電?器如下：?電器類?：空調(diào)?機(jī)___?_臺，（?型號：_?____?____?_）冰?箱___?_臺，（?型號：_?____?____?_）彩?色電視機(jī)?____?臺，（型?號：__?____?____?）洗衣?機(jī)___?_臺，（?型號：_?____?____?_）電?熱水器_?___臺?，（型號?：___?____?___）?抽油煙?機(jī)___?_臺，（?型號：_?____?____?_）煤?氣爐__?__臺，?（型號：?____?____?__）?家具類：?床__?__張，?（其中，?雙人床張?；單人床?張；上下?床張）?書桌__?__張，?（具體狀?態(tài)）沙?發(fā)___?_套__?__張，?（具體狀?態(tài)）茶?幾___?_張，（?具體狀態(tài)?）餐桌?____?張，具體?狀態(tài)）?餐椅__?__張，?（具體狀?態(tài)）雙?方簽字確?認(rèn)：甲?方法定代?表：乙方?法定代表?：__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日汕頭?市房屋租?賃合同（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）：身?份證號碼?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：身份?證號碼?甲、乙雙?方在平等?、自愿基?礎(chǔ)上，就?房地產(chǎn)租?賃事宜達(dá)?成以下協(xié)?議，供雙?方遵守?執(zhí)行：?一、甲方?同意將座?落在之房?地產(chǎn)，建?筑面積約?平方米及?配套設(shè)施?、設(shè)備（?詳見備注?）出租?給乙方。?甲方保證?對該房產(chǎn)?擁有合法?所有權(quán)。?二、甲?方同意將?該房地產(chǎn)?出租給乙?方作使用?，租期定?為年，即?起租時間?年___?_年__?__月_?___日?止，共_?___個?月，年期?滿，乙方?無條件歸?還甲方。?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房產(chǎn)?交付給乙?方使用。?三、每?月租金為?￥元（大?寫人民幣?萬仟佰?拾元整）?，租金分?____?期付清。?四、租?金付款方?式：乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前付清?首期個?月租金元?整給甲方?。___?_年__?__月_?___日?前交付?第二期個?月租金。?____?年___?_月__?__日前?交付第三?期個月租?金。_?___年?____?月___?_日前交?付第四期?個月租金?。每期交?付個月租?金。以?此類推直?至合同期?滿。上述?付款由甲?方另簽收?據(jù)為憑。?五、乙?方如過期?拖欠租金?，則甲方?有權(quán)將此?合同終止?，并將該?房地產(chǎn)收?回。?六、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交回該房?地產(chǎn)，否?則，甲方?有權(quán)收回?該房地?產(chǎn)，交將?視為乙方?留存物品?放棄權(quán)利?，甲方有?權(quán)處置。?七、租?賃期間該?房產(chǎn)的水?費(fèi)、電費(fèi)?、管理費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、電?話費(fèi)、?工商稅條?等一切費(fèi)?用概由乙?方負(fù)責(zé)繳?交，并且?甲方有權(quán)?隨時向乙?方詢問?，查看該?費(fèi)用繳納?情況。乙?方應(yīng)付給?甲方人民?幣元作為?各項(xiàng)費(fèi)?用及設(shè)施?設(shè)備的押?金，訪押?金并于乙?方遷出時?，乙方交?清有關(guān)費(fèi)?用沒拖?欠及甲方?驗(yàn)收完設(shè)?施、設(shè)備?沒損壞（?除自然老?化外）時?退還乙方?，否則乙?方應(yīng)維?修、補(bǔ)償?給甲方。?但該房地?產(chǎn)交付乙?方使用之?前的一切?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)繳?交清楚。?八、乙?方如在租?期內(nèi)中途?終止合同?或遷出，?不得要求?退回租金?。九、?乙方不得?將所租用?該房地產(chǎn)?分租或轉(zhuǎn)?租他人，?除非事先?取得甲方?書面同意?。租賃期?滿，乙方?需續(xù)租，?除甲方自?己需用外?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，須?與甲方另?行協(xié)商。?十、在?租用期間?，乙方不?得存放違?禁品或做?違法之營?業(yè)場所，?否則所發(fā)?生的法律?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損失，?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方和介紹?無關(guān)。?十一、租?用期間，?乙方不得?破壞該房?地產(chǎn)主體?結(jié)構(gòu)，乙?方如須另?內(nèi)墻格局?裝修，必?須經(jīng)甲方?同意，在?遷出時不?得拆回，?該房地產(chǎn)?內(nèi)固定裝?修地償歸?還甲方所?得，并不?負(fù)補(bǔ)償。?十二、?租賃期間?，乙方必?須自行負(fù)?責(zé)注意該?房地產(chǎn)防?盜、防災(zāi)?，否則所?造成