房屋買賣協(xié)議書樣本（2篇）

第7頁共7頁房屋買賣協(xié)?議書樣本?甲方（賣方?）身份證?號碼：

電?話：乙方?（買方）?身份證號碼?：

電話：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下協(xié)?議條款：?一、甲方自?愿將坐落在?_____?市____?_區(qū)___?__樓房出?賣給乙方。?三、乙方?于____?_年___?__月__?___日向?甲方支付定?金：人民幣?（大寫）_?____，?即人民幣（?小寫）__?___.?四、乙方于?_____?年____?_月___?__日第二?次付款：人?民幣（大寫?）____?_，即人民?幣（小寫）?_____?.五、經(jīng)?甲乙雙方同?意，甲方于?_____?年____?_月___?__日將該?樓房購房合?同及樓房一?并交付給乙?方所有，乙?方屆時(shí)將剩?余款項(xiàng)一并?付給乙方（?乙方在付款?時(shí)，為確保?在以后的房?產(chǎn)過戶順利?，將暫時(shí)暫?扣購房款人?民幣（大寫?）____?_，即人民?幣（小寫）?_____?，待該樓房?的房產(chǎn)證順?利過戶給乙?方時(shí)，乙方?再把此款項(xiàng)?付給甲方）?六、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)（已交?納土地出讓?金）甲方保?證在該樓過?戶時(shí)積極提?供協(xié)助，若?因甲方原因?造成產(chǎn)權(quán)不?能過戶的，?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用及法律?后果由甲方?承擔(dān)。七?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?在____?_將該房產(chǎn)?交付乙方。?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用，無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。八、經(jīng)?雙方確認(rèn)，?_____?乙方把剩余?購房款一次?性付給甲方?時(shí)，甲方屆?時(shí)應(yīng)將該樓?房及全部樓?房鑰匙和此?樓購樓的售?樓合同及購?樓收據(jù)全部?一并交給乙?方。交付該?房產(chǎn)時(shí)

甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?。九、雙?方違約責(zé)任?如下：甲方?如違反本協(xié)?議，則雙倍?返還乙方所?付購樓房款?項(xiàng)。乙方如?違反本協(xié)議?，返還乙方?所付購樓房?款項(xiàng)，則甲?方不予退還?購樓房訂金?。十、附?加條款：_?____?_____?甲方（賣?方）身份?證號：

電?話：住址?：乙方（?買方）身?份證號：

?電話：住?址：簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日簽定地?點(diǎn)：___?__房屋?買賣協(xié)議書?樣本（二）?在社會(huì)生?活中，協(xié)作?的雙方或數(shù)?方，為保障?各自的合法?權(quán)益，經(jīng)雙?方或數(shù)方共?同協(xié)商達(dá)成?一致意見后?，簽定的書?面材料。下?面是fwd?q挑選較好?的房屋買賣?協(xié)議書格式?范本，供大?家參考閱讀?出賣方：?_____?(本人)?(法定代表?人)姓名：?_____???????國?籍：___?__(身?份證)(護(hù)?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????國籍：__?___電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___買?受方：__?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?___???????國籍：?_____?(身份證?)(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_??????國籍?：____?_電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號)(房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?(出賣方暫?測)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?)面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡稱?暫測面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測?定面積(以?下簡稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時(shí)，房價(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?_____?%(包括±?_____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?_年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，買受方(?必須)(?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按(?總建筑面積?)(實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(幣?)每平方米?____?_元，總金?額為(幣)?_____?億____?_千___?__百__?___拾_?____萬?____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。第五?條付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金(幣)?_____?億____?_千___?__百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起_?____日?內(nèi)將該房屋?全部價(jià)款付?給出賣方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條交?付期限。?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價(jià)款?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?____?___計(jì)算?。逾期超過?_____?天后，即視?為買受方不?履行本合同?。屆時(shí)，出?賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?買受方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由買受方?據(jù)實(shí)賠償?。2.買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?____%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交付?的房價(jià)款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?____?__個(gè)月內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;自第__?___個(gè)月?起，月利息?則按___?____?___利率?計(jì)算。逾期?超過___?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第__?___種約?定，追究出?賣方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?____%?向買受方支?付違約金。?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?