物業(yè)崗位職責(zé)具體內(nèi)容（14篇）

第6頁共6頁物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容1?、對在管?各項目設(shè)?備設(shè)施維?護保養(yǎng)情?況檢查?2、審批?各項目設(shè)?備服務(wù)供?方月度服?務(wù)評估報?告，評估?結(jié)果與服?務(wù)供方費?用結(jié)算掛?鉤;3?、對各項?目電梯的?運行、保?養(yǎng)及故障?情況進行?總結(jié)，并?對服務(wù)供?方的維保?情況進行?綜合評估?;4、?對項目工?程提供技?術(shù)支持;?5、對?各項目消?防設(shè)施設(shè)?備進行檢?測;6?、協(xié)助品?質(zhì)部對各?項目的品?質(zhì)檢查工?作。7?、負責(zé)對?外接項目?的承接查?驗、項目?入伙等工?作。8?、新接項?目的前期?介入工作?，及接管?后的團隊?組建。?9、審批?各項目年?度房屋本?體、設(shè)備?設(shè)施維護?保養(yǎng)計劃?，工程改?造等;?10、根?據(jù)個人專?業(yè)特長對?各項目形?成管理和?支持;?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（二?）1、?根據(jù)公司?保潔的標(biāo)?準(zhǔn)化要求?管理所在?區(qū)域日常?清潔工作?;2、?確保公司?運作、財?務(wù)、人力?資源、培?訓(xùn)政策與?程序的執(zhí)?行;3?、定期走?訪客戶，?聽取客戶?對保潔工?作的意見?;4、?負責(zé)對下?屬的管理?、指導(dǎo)、?培訓(xùn)、激?勵;5?、管理物?料的采購?和庫存;?6、遵?守既定的?預(yù)算指導(dǎo)?方針，負?責(zé)財務(wù)預(yù)?測、監(jiān)督?支出、達?到或控制?在部門預(yù)?算內(nèi)。?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（三?）1、?負責(zé)指定?區(qū)域CK?A物業(yè)客?戶拓展工?作，開拓?重點物業(yè)?資源，快?速有效的?完成業(yè)務(wù)?覆蓋任務(wù)?，聯(lián)動重?點CKA?物業(yè)共拓?市場。?2、針對?重點物業(yè)?客戶能夠?獨立對目?標(biāo)客戶完?成需求調(diào)?研，結(jié)合?產(chǎn)品特點?制定符合?客戶需求?的合作方?案，并推?動合作達?成。3?、拓展積?累客戶資?源，建立?良好穩(wěn)定?的合作關(guān)?系。4?、負責(zé)第?三方物業(yè)?拓展渠道?管理，統(tǒng)?籌拓展渠?道團隊完?成資源協(xié)?調(diào)、方案?制定、進?度把控等?事項。?5、對C?KA拓展?目標(biāo)、渠?道管理目?標(biāo)達成情?況負責(zé)。?物業(yè)崗?位職責(zé)具?體內(nèi)容（?四）1?、收取及?審閱、處?理每天的?投訴記錄?;2、?計劃前臺?每月工作?;3、?制定本部?門的規(guī)章?制度及員?工守則，?編制及安?排各級管?理員工值?班表，并?負責(zé)對本?部門員工?的工作安?排及指導(dǎo)?、監(jiān)督及?考核;?4、接受?及處理業(yè)?主(住戶?)投訴，?并予記錄?;5、?督促下屬?及時收繳?各項物業(yè)?管理費及?其他費用?;6、?及時跟進?處理突發(fā)?事件;?7、每月?管家績效?考核。?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（五?）1、?定期巡查?管理范圍?內(nèi)的清潔?、綠化、?保安，工?程維護等?工作，做?好巡查記?錄及改善?工作的跟?進2、?協(xié)助跟進?業(yè)主/住?戶反映的?各項問題?3、熟?悉業(yè)主及?租戶的資?料，并與?他們建立?良好的關(guān)?系4、?接受并解?答業(yè)主的?咨詢，恰?當(dāng)處理業(yè)?主的服務(wù)?申請和投?訴5、?協(xié)助業(yè)主?入伙、裝?修及交樓?等管理工?作6、?協(xié)助有關(guān)?費用的催?繳工作?7、協(xié)助?上級組織?、開展社?區(qū)文化活?動和宣傳?工作，主?動加強與?業(yè)主/住?戶的溝通?與聯(lián)系，?聽取業(yè)主?/住戶的?意見與建?議并做好?記錄與匯?報工作?8、執(zhí)行?上級主管?安排的其?他工作任?務(wù)物業(yè)?崗位職責(zé)?具體內(nèi)容?（六）?1.對客?服部各類?檔案資料?進行收集?、整理和?歸檔。?2.對金?茂大廈車?位進行統(tǒng)?計和發(fā)放?，并辦理?車位申請?、注銷和?延期報批?流程。?3.對各?類有償服?務(wù)合同進?行系統(tǒng)錄?入、到期?提醒。?4.編寫?本部門各?類___?_及其他?文書工作?。5.?臨時接待?部門訪客?及接聽客?戶電話。?6.領(lǐng)?導(dǎo)交待的?其它臨時?工作。?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（七?）1.?每月定時?開票，客?戶簽收及?物品借記?登記;?2.酷辦?系統(tǒng)的核?銷，賬單?數(shù)據(jù)核對?等財務(wù)類?工作;?3.每月?出賬單，?企業(yè)催款?;4.?企業(yè)入駐?房屋登記?、退租房?屋登記驗?收，處理?企業(yè)投訴?，常規(guī)糾?紛調(diào)節(jié)等?;5.?行政類辦?公用品采?購，眾創(chuàng)?空間的季?報，半年?報，年報?等數(shù)據(jù)填?寫;6?.工程類?維修維護?，設(shè)備更?新等審批?流程具體?事宜進度?跟進;?7.協(xié)助?領(lǐng)導(dǎo)完成?園區(qū)內(nèi)活?動舉辦及?宣傳文案?撰寫;?8.完成?領(lǐng)導(dǎo)分配?的其他工?作。物?業(yè)崗位職?責(zé)具體內(nèi)?容（八）?1、受?理業(yè)主來?電來訪和?投訴，及?時登記、?跟進、落?實和反饋?;2、?負責(zé)巡視?檢查管理?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施設(shè)備、?安全防范?和綠化;?3、負?責(zé)管理區(qū)?域內(nèi)各項?費用的催?繳，并按?時向上級?部門提供?各種報表?;4、?按規(guī)定做?好日常管?理工作的?自檢;?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（九?）1、?負責(zé)統(tǒng)籌?科技園的?安保后勤?工作;?2、行政?后勤管理?，以周到?，嚴(yán)謹(jǐn)，?及時的原?則開展園?區(qū)物業(yè)，?安保，消?防，食堂?等管理工?作;3?、其他相?關(guān)工作?物業(yè)崗位?職責(zé)具體?內(nèi)容（十?）1、?負責(zé)對物?業(yè)公司的?日常管理?工作;?2、制訂?和優(yōu)化物?業(yè)公司各?項管理制?度，使之?不斷規(guī)范?有序;?3、開展?物業(yè)管理?的各項培?訓(xùn)，不斷?提高物業(yè)?服務(wù)品質(zhì)?;4、?與業(yè)主及?商戶建立?良好的服?務(wù)關(guān)系，?負責(zé)投訴?處理工作?;5、?定期向總?經(jīng)理匯報?工作情況?，提出合?理建議。?物業(yè)崗?位職責(zé)具?體內(nèi)容（?十一）?1.制訂?公司工程?設(shè)備管理?制度;?2.制定?設(shè)備的年?度、季度?的中長期?保養(yǎng)計劃?;3.?負責(zé)監(jiān)督?樓面調(diào)整?、柜臺裝?修工程事?宜;4?.在大型?維修、檢?修和突發(fā)?事故現(xiàn)場?進行現(xiàn)場?指揮調(diào)度?;5.?對主要工?程項目進?行分析和?審核，發(fā)?現(xiàn)嚴(yán)重工?程質(zhì)量問?題及時按?規(guī)定查處?，并向上?級匯報;?6.負?責(zé)指導(dǎo)、?管理、監(jiān)?督下屬人?員的業(yè)務(wù)?工作;?7.改善?工作質(zhì)量?和服務(wù)態(tài)?度，做好?下屬人員?的績效和?獎勵懲罰?工作;?8.嚴(yán)格?控制行政?辦公經(jīng)費?的支出，?加強辦公?財產(chǎn)和公?司固定資?產(chǎn)的管理?;9.?商場環(huán)境?衛(wèi)生管理?10.?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。物?業(yè)崗位職?責(zé)具體內(nèi)?容（十二?）1.?協(xié)助上級?主管，做?好所在項?目安全保?衛(wèi)及秩序?維護工作?，確保所?在項目的?內(nèi)部治安?秩序。?2.注意?儀容儀表?，按規(guī)定?著裝并佩?戴銘牌，?保持服裝?清潔整齊?，始終保?持良好的?精神面貌?。3.?文明服務(wù)?，禮貌待?人，見客?人主動問?好，并提?供必要的?幫助。?4.接班?后認(rèn)真查?閱上一班?次的值班?記錄，跟?進未處理?問題的解?決結(jié)果。?5.按?指定路線?和速度巡?查，對進?出本項目?的可疑人?物進行監(jiān)?控，并做?好巡查書?面記錄。?6.巡?查時，查?看樓層所?有消防器?材是否齊?全、完好?并處于正?常狀態(tài)。?7.巡?查時，按?規(guī)定打巡?更儀，及?時發(fā)現(xiàn)、?查清可疑?人員情況?。8.?保證所在?項目樓層?各通道暢?通，禁止?任何人在?公共區(qū)域?堆放任何?物品。?9.嚴(yán)格?執(zhí)行各當(dāng)?值崗位的?管理要求?。物業(yè)?崗位職責(zé)?具體內(nèi)容?（十三）?1.負?責(zé)完善園?區(qū)安保制?度，制定?園區(qū)保安?崗位執(zhí)勤?、巡邏程?序和要求?，督促員?工逐項落?實;2?.定期檢?查園區(qū)各?項安保設(shè)?施，并做?好記錄，?確保消防?設(shè)備、設(shè)?施完好;?3.定?期組織園?區(qū)員工消?防演練、?庫房消防?安全大檢?查;4?.負責(zé)園?區(qū)保安員?培訓(xùn)、考?核、評估?及管理工?作;5?.負責(zé)制?定園區(qū)的?治安年度?工作計劃?及安全管?理部各項?費用的年?度預(yù)算。?物業(yè)崗?位職責(zé)具?體內(nèi)容（?十四）?1、協(xié)助?運營經(jīng)理?對業(yè)態(tài)管?轄內(nèi)項目?(工作組?)技術(shù)支?撐;2?、負責(zé)對?業(yè)態(tài)內(nèi)的?項目(工?作組)進?行品質(zhì)稽?查考核;?3、負?責(zé)業(yè)態(tài)管?轄內(nèi)項目?(工作組?)的滿意?度督導(dǎo)工?作;4?、負責(zé)業(yè)?態(tài)內(nèi)服務(wù)?產(chǎn)品的督?導(dǎo)驗證工?作;5?、協(xié)助運?營經(jīng)理對?業(yè)態(tài)內(nèi)的?項目(工?作組)年?度工作計?劃的審核?，及月度