標(biāo)準(zhǔn)版土地租賃合同協(xié)議（2篇）

第4頁共4頁標(biāo)準(zhǔn)版土地?租賃合同協(xié)?議出租方?：（以下簡?稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙?方）為發(fā)?展養(yǎng)殖事業(yè)?，根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方平?等協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合同?：一、甲?方自愿將自?己位于的土?地畝出租于?乙方，由乙?方作養(yǎng)殖事?業(yè)使用。?二。租賃期?限為自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、租金為每?年每畝地小?麥、玉子各?公斤，在每?年農(nóng)作物收?獲后于出租?方要求給付?時(shí)以市場價(jià)?格折合人民?幣給付。（?乙方應(yīng)于甲?方提出給付?請(qǐng)求后__?___日以?內(nèi)給付）?四、土地交?付時(shí)間：?五、乙方在?經(jīng)營期間，?若效益差，?可以在合同?到期前提前?解除本合同?；但甲方不?得在合同到?期前解除本?合同。六?、甲方不得?干預(yù)乙方的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營，若因?yàn)?甲方的行為?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。七、?本合同到期?后，經(jīng)雙方?協(xié)商，可以?續(xù)租合同，?由乙方繼續(xù)?經(jīng)營。若乙?方不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)土?地原狀或在?甲方自愿的?情況下對(duì)有?關(guān)建筑物予?以合理作價(jià)?，由甲方在?支付給乙方?對(duì)價(jià)的情況?下取得有關(guān)?建筑物的所?有權(quán)。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商補(bǔ)?充，補(bǔ)充條?款的效力優(yōu)?先于本合同?。本合同?一式三份，?由甲乙雙方?各執(zhí)一份，?并由乙方報(bào)?本村村委會(huì)?本案一份。?甲方：?乙方：公?證機(jī)關(guān)：?訂立時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版土地租?賃合同協(xié)議?（二）出?租方：__?___承?租方：__?___一?、土地租用?范圍及坐落?：總面積_?____平?方米，不包?括道路等公?用面積，位?置與四至范?圍附圖。?二、土地租?用期限：自?_____?至____?_，共五十?年，按公歷?計(jì)算。三?、租用土地?價(jià)格為每畝?_____?元人民幣，?總計(jì)___?__元人民?幣，此為五?十年全部租?金，一次交?清，租賃期?間不再產(chǎn)生?其他費(fèi)用。?四、其他?條款：（?一）甲方責(zé)?任和權(quán)利?1、租賃期?內(nèi)甲方必須?協(xié)助乙方處?理好周邊關(guān)?系，做好各?項(xiàng)服務(wù)，協(xié)?助乙方在企?業(yè)登記注冊(cè)?和建設(shè)施工?過程中相關(guān)?手續(xù)的辦理?，確保企業(yè)?穩(wěn)定生產(chǎn)。?2、甲方?確保出租地?塊工業(yè)用電?及道路設(shè)施?于前建設(shè)完?整，其中水?泥路通至廠?大門口，高?壓線拉至廠?區(qū)范圍米之?內(nèi)。逾期乙?方有權(quán)決定?退租，有權(quán)?要求返還除?本金外并計(jì)?銀行利息。?3、合同?期內(nèi)，所租?用土地不得?擅自收回。?因社會(huì)公共?建設(shè)需要所?租賃土地由?政府收回的?，甲方應(yīng)在?收回土地前?個(gè)月，將收?回土地的坐?落，四至范?圍，收回理?由，收回日?期書面通知?乙方并予以?公告。提前?收回土地，?甲方應(yīng)給乙?方經(jīng)濟(jì)賠償?，賠償標(biāo)準(zhǔn)?按土地的建?筑物，構(gòu)筑?物和附著物?的市值及租?賃期限的余?期等實(shí)際因?素協(xié)商確定?。4、甲?方中途無故?終止合同，?除合同中規(guī)?定的賠償外?，還應(yīng)向乙?方支付違約?金，為總租?金的___?__%。?5、租賃期?內(nèi)，甲方的?人事等相關(guān)?變動(dòng)不得影?響此協(xié)議的?執(zhí)行。6?、按企業(yè)投?產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效?益大小需要?，甲方應(yīng)積?極配合乙方?向上爭取工?業(yè)用地指標(biāo)?，土地證辦?理費(fèi)用由乙?方自理。?（二）乙方?責(zé)任和權(quán)利?1、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)?符合國家產(chǎn)?為政策，符?合國家安全?生產(chǎn)條例。?2、乙方?創(chuàng)辦企業(yè)工?商注冊(cè)于甲?方所在地行?政機(jī)構(gòu)，并?享有政府規(guī)?定外商投資?的相關(guān)優(yōu)惠?政策。3?、甲方配合?乙方用水設(shè)?施的建設(shè)，?費(fèi)用由乙方?處理。4?、乙方在土?地測(cè)量后，?進(jìn)場施工前?全額付清土?地租用款。?5、乙方?在交付租用?日起，__?___個(gè)月?內(nèi)建成投產(chǎn)?。因甲方工?業(yè)用電設(shè)施?不到位而造?成乙方不能?正常投產(chǎn)所?產(chǎn)生的責(zé)任?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。6?、在租賃期?內(nèi)，乙方有?權(quán)對(duì)所租賃?土地進(jìn)行聯(lián)?營，轉(zhuǎn)租，?抵押等行為?，甲方不得?干預(yù)。7?、租賃期滿?，甲方將土?地繼續(xù)向外?出租，同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃權(quán)。乙?方要求結(jié)束?合同，應(yīng)當(dāng)?在結(jié)束前_?____個(gè)?月向甲方提?出。8、?乙方中途無?故終止合同?，不得要求?返還已付清?租金，并喪?失租賃權(quán)力?。五、本?合同蓋章簽?字后即生效?，任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。六、