店面房屋租賃合同（6篇）

店面房屋租?賃合同出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?經(jīng)甲乙上方?協(xié)商，甲方?坐落在__?__市區(qū)后?城文化街_?___號(hào)樓?____店?面出租給乙?方經(jīng)營(yíng)，并?同意達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租期：?自____?年____?月____?日起至止，?共計(jì)___?_年。二?、租金：自?____年?____月?____日?起計(jì)收每季?度租金為人?民幣壹萬(wàn)元?整。三、?付款方式：?合同簽定后?，乙方應(yīng)支?付人民幣貳?仟元作為水?電、物業(yè)費(fèi)?保證金(該?保證金在租?期滿，待乙?方付清水電?、物業(yè)費(fèi)后?退還乙方)?，租金每季?度付一次，?應(yīng)于每季度?首月的__?__號(hào)前一?次性交清給?甲方，逾月?繳交租金，?甲方有權(quán)向?乙方提出終?止合同，自?行處理乙方?的財(cái)產(chǎn)，乙?方無(wú)權(quán)干涉?。四、甲?方出示產(chǎn)權(quán)?證或購(gòu)房合?同影印件給?乙方辦理工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。甲方允許?乙方在不破?壞建筑主體?結(jié)構(gòu)的情況?下，根據(jù)自?己經(jīng)營(yíng)的特?點(diǎn)，進(jìn)行室?內(nèi)裝修，裝?修費(fèi)用乙方?自理，如甲?方提出終止?合同，應(yīng)賠?償乙方在經(jīng)?營(yíng)上的損失?。五、租?賃期間：乙?方經(jīng)營(yíng)所需?繳納稅費(fèi)、?管理費(fèi)、水?電費(fèi)等，由?乙方自行承?擔(dān)。同時(shí)，?乙方應(yīng)對(duì)承?租店面的安?全和防火負(fù)?責(zé)，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任。六、?乙方需按照?工商管理等?有關(guān)部門(mén)的?規(guī)定合法經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期?間一切經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任?由乙方自負(fù)?。七、合?同期滿，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)交?清租賃期間?應(yīng)繳交的管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅?等稅費(fèi)，期?經(jīng)營(yíng)的債權(quán)?、債務(wù)等乙?方自行負(fù)責(zé)?。八、乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?私自將該租?賃店面(房?屋)權(quán)利的?全部或部分?出借、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或以?其他變租方?法由他人使?用。一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權(quán)立即解除?，收回房屋?。九、租?賃期滿后，?乙方應(yīng)提前?三天交房屋?歸還，乙方?需續(xù)租，須?提前一個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃期?滿后，乙方?推出時(shí)，所?裝修應(yīng)無(wú)償?留給甲方使?用，不得拆?除或作價(jià)。?若有家具雜?物等裝置不?搬清的，由?甲方處理，?乙方不得有?異議，店面?經(jīng)雙方驗(yàn)收?后，無(wú)異議?后，辦理移?交歸還手續(xù)?。十、本?合同如有未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?另擬定補(bǔ)充?協(xié)議。十?一、本合同?自簽定之日?起生效，壹?式二份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日店面房?屋租賃合同?（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_____?_承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特訂立?本協(xié)議。?第一條店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)情況甲?方將位于區(qū)?場(chǎng)地、攤位?)或(__?__)租賃?給乙方。使?用面積約平?方米。第?二條租賃?期限1.?租賃期年，?自2.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?要繼續(xù)承租?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書(shū)面?要求，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?否則，視為?乙方放棄優(yōu)?先承租權(quán)，?甲方有權(quán)將?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)在協(xié)議?期滿后出租?給第三人。?第三條?租賃用途?乙方向甲方?承諾租賃該?標(biāo)的物作為?使用，乙方?經(jīng)營(yíng)范圍為?。乙方保證?遵守國(guó)家有?關(guān)房屋的使?用和甲方物?業(yè)管理的規(guī)?定。第四?條租金、?支付方式和?限期1.?甲、乙雙方?約定，該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)每月租金?總計(jì)為人民?幣元(大寫(xiě)?：萬(wàn)仟佰拾?元整)。?2.乙方應(yīng)?于每月前向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙?方需按日租?金的百分之?五支付違約?金。3.?乙方支付租?金的方式：?(支票、現(xiàn)?金、轉(zhuǎn)賬)?。第五條?保證金和?其它費(fèi)用?1.甲、乙?雙方約定，?乙方應(yīng)一次?性向甲方支?付店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)租賃?履約保證金?，履約保證?金為_(kāi)__?_個(gè)月的租?金，即人民?幣元(大寫(xiě)?：____?_____?_)。若無(wú)?違約，協(xié)議?期滿，履約?保證金如數(shù)?歸還乙方，?該保證金不?計(jì)利息。?2.租賃期?間，使用該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)所發(fā)生?的水、電、?通訊、物業(yè)?管理等費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。用水、用?電按實(shí)際用?量，水元/?噸，電元/?度(今后視?水電部門(mén)價(jià)?格的調(diào)整而?相應(yīng)調(diào)整)?的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方繳交。?第六條店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)使用要求?1.租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?.乙方保證?在租賃期內(nèi)?按本協(xié)議規(guī)?定合法使用?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)，未?征得甲方書(shū)?面同意前，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?和用途。?3.乙方保?證不在該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)內(nèi)存放危?險(xiǎn)物品。否?則，如該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)及附屬設(shè)?施因此受損?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?。4.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得進(jìn)行改?變房屋結(jié)構(gòu)?的裝修。?第七條店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)返還時(shí)的?狀態(tài)1.?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本協(xié)議的租?期屆滿后的?當(dāng)日內(nèi)返還?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)的，每逾?期一日，乙?方應(yīng)按協(xié)議?所規(guī)定的租?金標(biāo)準(zhǔn)的_?___倍向?甲方支付該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)占用使?用費(fèi)。2?.乙方返還?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收，并互相?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。3.?屬于乙方的?家具、電器?等可移動(dòng)的?設(shè)備由乙方?負(fù)責(zé)搬走。?由乙方增加?的裝修，乙?方不得拆除?，并無(wú)償歸?甲方所有。?第八條?轉(zhuǎn)租1.?乙方在租賃?期內(nèi)，需事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，方可將該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。2?.經(jīng)甲方同?意后，乙方?轉(zhuǎn)租該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?，應(yīng)按規(guī)定?與受租方訂?立書(shū)面的轉(zhuǎn)?租協(xié)議，并?將協(xié)議報(bào)甲?方備案。?3.乙方不?得將該店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?用于抵押。?第九條?協(xié)議的解除?1.甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?,有下列情?形之一的，?甲方可提前?一個(gè)月通知?乙方,提前?解除本協(xié)議?,雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：①該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收回?的;②該?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)因社會(huì)?公共利益被?依法征用的?;③該店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;④?該店面(房?屋、場(chǎng)地、?攤位)毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?⑤因福建?龍洲運(yùn)輸股?份有限公司?的建設(shè)或規(guī)?劃需要而提?前收回店面?(房屋、場(chǎng)?地、攤位)?的。2.?甲、乙雙方?同意,有下?列情形之一?的,甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議①乙方未?征得甲方書(shū)?面同意擅自?改變店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)租?賃用途;?②因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的;③?乙方未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?店面(房屋?、場(chǎng)地、攤?位)的;?④乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過(guò)_?___日的?;⑤乙方?將該店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)用?于抵押的;?⑥未經(jīng)甲?方同意，乙?方私自讓他?人亂拉亂接?水電線路的?;⑦若乙方?在本店面(?房屋、場(chǎng)地?、攤位)內(nèi)?從事違法活?動(dòng)而受到政?府部門(mén)處罰?的。由于以?上原因，導(dǎo)?致協(xié)議解除?，乙方應(yīng)按?月租金的_?___倍向?甲方支付違?約金;給甲?方造成損失?,支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的,還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?。第十條?違約責(zé)任?1.租賃?期間,非本?協(xié)議規(guī)定的?情況甲方擅?自解除本協(xié)?議,提前收?回該房屋的?,甲方應(yīng)向?乙方支付_?___個(gè)月?的租金作為?賠償。2?.乙方未征?得甲方書(shū)面?同意或者超?出甲方書(shū)面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的,甲方可?以要求乙方?恢復(fù)房屋原?狀。3.?租賃期間,?非本協(xié)議規(guī)?定的情況,?乙方中途擅?自退租的,?乙方應(yīng)向甲?方支付__?__個(gè)月的?租金作為違?約金，甲方?可從租賃履?約保證金中?直接抵扣該?違約金。履?約保證金不?足抵扣的,?不足部分則?由乙方另行?支付。第?十一條其?它條款1?.乙方保證?按照國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定合?法經(jīng)營(yíng),保?證不在本店?面(房屋、?場(chǎng)地、攤位?)內(nèi)從事任?何違反國(guó)家?法律、法規(guī)?的行為;乙?方要根據(jù)甲?方及消防部?門(mén)的要求，?自行配備滅?火器材;若?乙方因違反?國(guó)家法律、?法規(guī)而受到?政府部門(mén)的?處罰,乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任,并承擔(dān)?全部損失。?2.乙方?自主經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧，?所有債權(quán)債?務(wù)及一切證?件、稅、費(fèi)?均由乙方處?理，甲方不?負(fù)任何經(jīng)濟(jì)?連帶責(zé)任。?____?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。本?協(xié)議未盡事?宜,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致,可訂?立補(bǔ)充條款?。本協(xié)議補(bǔ)?充條款及附?件均為本協(xié)?議不可分割?的一部分。?4.雙方?在簽署本協(xié)?議時(shí),對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白,?并愿按協(xié)議?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反本協(xié)議?,另一方有?權(quán)按本協(xié)議?規(guī)定要求對(duì)?方承擔(dān)違約?責(zé)任。5?.乙雙方在?履行本協(xié)議?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議,應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的,雙?方同意選擇?依法向甲方?所在地的人?民法院起訴?。6.協(xié)?議一式貳份?，甲、乙雙?方各持一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日店?面房屋租賃?合同（三）?出租方：?(簡(jiǎn)稱甲方?)承租方：?(簡(jiǎn)稱乙方?)雙方就?甲方之店面?出租給乙方?一事，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同條款?如下：第一?條租用房?屋及配套設(shè)?施甲方租?給乙方之店?面壹間(上?、下兩層)?，座落某某?地，門(mén)牌A?號(hào)，乙方租?用作銷售電?動(dòng)車使用。?第二條?租期租價(jià)租?期為壹年。?自本合同生?效期為_(kāi)_?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?。在租期?內(nèi)，租價(jià)為?每月人民幣?元，乙方按?月在當(dāng)月的?頭五天內(nèi)向?甲方付清。?租金由吳女?士收取。?第三條履?約保證金?①為信守租?約，簽訂本?合同時(shí)，乙?方交履約保?證金人民幣?壹仟元，此?保證金由甲?方收存。當(dāng)?合同期滿，?無(wú)違約情況?，甲方應(yīng)及?時(shí)將所存保?證金一次性?全部退還給?乙方。②?在合同期內(nèi)?，乙方為營(yíng)?方便，將甲?方店面左右?兩面墻壁拆?除，拼作一?店使用，須?交修復(fù)墻面?保證金壹仟?伍佰元，此?保證金由甲?方收存。當(dāng)?合同期滿，?乙方須將左?右兩面墻壁?修理復(fù)原，?(墻面位置?是店面全后?屋墩之正中?方位置，不?得偏左或偏?右)墻壁修?理復(fù)原后，?甲方應(yīng)及時(shí)?將此存修復(fù)?墻面保護(hù)金?一次性全部?退還乙方。?第四條?履約責(zé)任及?違約處罰?甲方：租期?內(nèi)不得將此?店面出租他?人，不得索?提租價(jià)，如?果需將店面?出租或收回?自用，必須?提前一個(gè)月?以書(shū)面形式?通知乙方，?并按乙方所?交履約保護(hù)?金相同的金?額，(壹仟?元)作為補(bǔ)?償乙方因提?前解除合同?所受的經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方：租期內(nèi)?，不得拖欠?租金或減壓?租價(jià)。若需?退房，必須?提前一個(gè)月?以書(shū)面形式?通知甲方。?通知期間的?租金照交，?甲方接到通?知滿一月，?即為同意乙?方退租，可?以把乙方履?約保證金，?用作補(bǔ)償提?前退租所受?的經(jīng)濟(jì)損失?。第五條?房屋維修?及消防在?租用期間，?乙方愛(ài)護(hù)房?屋和設(shè)施。?需自行裝修?時(shí)，不得變?動(dòng)房屋的主?體結(jié)構(gòu)，不?得損壞承重?墻體。在遷?出時(shí)，對(duì)房?屋和原有設(shè)?施應(yīng)復(fù)原。?乙方的裝修?若經(jīng)甲方同?意可不必拆?除，甲方對(duì)?裝修價(jià)值可?以考慮適當(dāng)?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。但甲方并?無(wú)任何義務(wù)?對(duì)乙方的裝?修需承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。若乙方提?出無(wú)理要求?，甲方可以?不予受理。?在租用期?內(nèi)，乙方必?須嚴(yán)格遵守?國(guó)家《消防?法》，加強(qiáng)?消防意識(shí)和?措施，若有?違法情況，?甚至釀成火?災(zāi)事故，必?須承擔(dān)一切?有關(guān)責(zé)任。?第六條?意外災(zāi)害及?責(zé)任房屋?租賃期內(nèi)，?如果是由于?發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)或?人力無(wú)法抗?拒的重大自?然災(zāi)害，或?遭受非乙方?需承擔(dān)任何?責(zé)任的火災(zāi)?而連帶受害?事故，其造?成的一切損?失，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。由此本合?同也自然終?止。第七?條合同生?效與終止?本合同經(jīng)雙?方簽字，蓋?章或按手印?后即行生效?。租賃已滿?或提前退租?，本合同即?終止。合?同終止后，?乙方若拖延?遷出，以致?影響到甲方?房屋的使用?和出租，應(yīng)?照付拖延時(shí)?間的房租，?三個(gè)月內(nèi)并?由乙方承擔(dān)?一定的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償，三個(gè)?月以上不得?搬走，則作?乙方已放棄?對(duì)留下物體?的所有權(quán)，?可聽(tīng)?wèi){甲方?變賣或作其?他處理，乙?方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)?。第八條?合同有效?期內(nèi)，乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓。?轉(zhuǎn)讓后受讓?方必須遵守?本合同條款?。第九條?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，同?等有效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日店面房?屋租賃合同?（四）出?租方(以下?稱甲方)：?_____?_____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_____?__甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出租?的商鋪?zhàn)?于寧波市鄞?州區(qū)橫溪鎮(zhèn)?____號(hào)?，建筑面積?____平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門(mén)?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_(tái)?___，大?寫(xiě)：___?_萬(wàn)___?_仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無(wú)?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為_(kāi)___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿)。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門(mén)窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?____個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書(shū)?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書(shū)面確認(rèn)?，征得甲方?的書(shū)面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。十、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。出租?方(蓋章)?：____?_____?_????承租方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_????聯(lián)?系電話：_?_____?____?聯(lián)系地址：?_____?_____?????聯(lián)系?地址：__?_____?___身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日店面房?屋租賃合同?（五）出?租方(甲方?)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_甲方同?意將自己的?房屋租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于合肥?市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)?區(qū)蓮花路金?典名筑小區(qū)?____，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為兩?年，自__?__年__?__月__?__日起至?自____?年____?月____?日至。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方未?經(jīng)出租方同?意擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營(yíng)及?犯罪活動(dòng)的?;3、承?租方無(wú)故拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?天的。四?、租金及交?納方式1?、每月租金?為人民幣_(tái)?__元，大?寫(xiě)：壹仟伍?佰元整。注?：兩年租金?不變。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。2、承?租方以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)賬形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為半?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月支?付下次租金?，首次支付?租金時(shí)需支?付一個(gè)月租?金為押金。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無(wú)故?拖欠超過(guò)_?___天，?甲方將有權(quán)?收回房屋轉(zhuǎn)?租他人。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?需在不破壞?房屋的整體?結(jié)構(gòu)及安全?情況下允許?進(jìn)行裝修，?裝修所產(chǎn)生?的任何費(fèi)用?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也與?出租方無(wú)關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;3?、維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門(mén)窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括乙方自?已申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用)。七?、出租方與?承租方的變?更1、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書(shū)面向甲?方申請(qǐng)，征?得甲方的書(shū)?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約___?_萬(wàn)元。?2、若承租?方在出租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?承租方違約?，承租方負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?萬(wàn)元。3?、承租方違?反合同，未?經(jīng)出租方同?意擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?萬(wàn)元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書(shū)面通知?甲方。十?、補(bǔ)充條款?不允許乙方?以此房屋從?事違法行為?，如有發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)單?方面解除租?賃合同。?十一、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向商?鋪所在地人?民法院起訴?。未盡事宜?雙方簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效應(yīng)?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，合同?期滿截止。?本合同1式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?出租方(簽?字)：__?_____?___???承租?方(簽字)?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____身?份證號(hào)碼：?_____?_____?????身份證號(hào)?碼：___?_____?__日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?店面房屋租?賃合同（六?）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?_____?____???身份證?號(hào)：___?_____?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?身份證號(hào)：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?,為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系,?甲乙雙方在?平等自愿的?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?,訂立本租?賃合同.?一,租賃內(nèi)?容第一條?：甲方將其?位于___?_縣___?_路___?_號(hào)的商鋪?租賃給乙方?作商業(yè)經(jīng)營(yíng)?用途,經(jīng)營(yíng)?范圍以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn).甲方對(duì)?所出租的商?鋪具有合法?產(chǎn)權(quán).并出?示房產(chǎn)證(?或具有出租?權(quán)的有效證?明)、身份?證明等文件?;乙方也應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用，?不得挪作它?用。第二?條：甲方租?賃給乙方的?商鋪建筑面?積為_(kāi)__?_平方米,?使用面積為?____平?方米.甲方?將該商鋪交?付乙方使用?時(shí),商鋪結(jié)?構(gòu)及配套設(shè)?施為：__?_____?___.承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費(fèi)用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌.二?,租賃期限?第三條：?甲乙雙方商?定,租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共___?_個(gè)月.?第四條：?一、乙方有?如下情形之?一時(shí),甲方?有權(quán)提前中?止合同,收?回商鋪.?1,乙方未?經(jīng)甲方同意?擅自將商鋪?轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?2,乙方?利用該商鋪?從事非法活?動(dòng)或損害公?共利益的;?3,乙方?拖欠租金累?計(jì)超過(guò)__?__天的.?二、甲方?有如下情形?之一時(shí),乙?方有權(quán)提前?中止合同?1,不能提?供房屋或提?供房屋不符?合條件，嚴(yán)?重影響居住?.2,甲?方未盡房屋?修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居?住的.第?五條：合同?期滿后,甲?方如繼續(xù)出?租該商鋪,?則同等條件?下,乙方可?享有優(yōu)先承?租權(quán).乙方?如有意續(xù)租?,可于合同?期滿前__?__天向甲?方提出,雙?方另行協(xié)商?,訂立新的?租賃合同.?三,租金?及其支付方?式和其它費(fèi)?用第六條?：甲乙雙方?商定,租賃?期內(nèi)該商鋪?的年租金為?人民幣_(tái)_?__元整(?$____?元).乙方?一次預(yù)交前?三年第七?條：租金按?年計(jì)算,按?年收付.乙?方在每年到?期____?日前將本年?度租金以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳方?式一次交付?到甲方.甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?八條：訂立?本合同后甲?方將商鋪交?付乙方使用?時(shí),乙方一?次向甲方交?納相當(dāng)于_?___年租?金總額共計(jì)?人民幣_(tái)?___元整?($___?_元)第?九條：合同?期內(nèi),政府?對(duì)租賃物征?收的有關(guān)稅?項(xiàng),由甲方?負(fù)責(zé)繳交.?第十條：?合同期內(nèi),?該商鋪的衛(wèi)?生費(fèi),電費(fèi)?,水費(fèi)及經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?,乙方應(yīng)如?期足額繳交?上述應(yīng)繳費(fèi)?用,如因乙?方欠費(fèi)造成?向甲方追繳?時(shí),甲方有?權(quán)向乙方追?繳四,雙?方的責(zé)任和?權(quán)利第十?一條：甲方?的責(zé)任和權(quán)?利1,甲?方應(yīng)保證所?出租的商鋪?及配套設(shè)施?在交付乙方?使用時(shí)完好?并能夠正常?使用.2?,按公共契?約負(fù)責(zé)商鋪?結(jié)構(gòu)維修和?保養(yǎng),凡遇?政府部門(mén)要?求需對(duì)商鋪?或配套設(shè)施?進(jìn)行改造時(shí)?,相關(guān)費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?.3,負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門(mén)的關(guān)系,?并為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù).?4不得以?任何理由占?用乙方所租?門(mén)面及其附?屬設(shè)施，如?門(mén)面前面的?空地...?....?第十二條：?乙方的責(zé)任?和權(quán)利1?,合同有效?期內(nèi),乙方?對(duì)所租賃的?商鋪及配套?設(shè)施擁有合?法使用權(quán).?2,乙方?應(yīng)遵守國(guó)家?法律,法規(guī)?,依法經(jīng)營(yíng)?.3,乙?方不得在租?賃的商鋪內(nèi)?貯存危險(xiǎn),?易燃,違禁?物品.4?,乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用,不得無(wú)?故拖欠.?5,乙方在?承租的商鋪?內(nèi)