種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第6頁共6頁種植土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣?，改變傳?統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作?形式，甲?方將各人?所有的農(nóng)?用耕地租?給乙方，?用于農(nóng)業(yè)?科技的開?發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?《民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?鄉(xiāng)___?__村面?積___?__畝(?具體面積?、位置以?合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)?用耕地承?租給乙方?使用。土?地方位東?起___?__，西?至___?__，北?至___?__，南?至___?__。附?圖已經(jīng)甲?乙雙方簽?字確認(rèn)。?____?_二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開?發(fā)、推廣?、培訓(xùn)、?服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個?人承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護(hù);?待合同期?滿或解除?時，按使?用的實際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、?承租金及?交付方式?1.該?土地的承?租金為每?畝每年人?民幣__?___元?，承租金?每年共計?人民幣_?____?元。2?.每年_?____?月___?__日前?，乙方向?甲方全額?交納本年?度的承租?金。六?、甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)?督，保證?土地按照?合同約定?的用途合?理利用。?2.按?照合同約?定收取承?租金;在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。3.?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)?助乙方進(jìn)?行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的?開發(fā)、宣?傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按?照合同約?定，保證?水、電暢?通，并無?償提供通?往承租地?的道路。?6.按?本村村民?用電價格?收取乙方?電費(fèi)。?7.為乙?方提供自?來水，并?給予乙方?以甲方村?民的同等?待遇。?8.在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購置?財產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.享受?國家規(guī)定?的優(yōu)惠政?策。4?.享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。5.?乙方可在?承租的土?地上建設(shè)?與約定用?途有關(guān)的?生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙?方不得用?取得承租?經(jīng)營權(quán)的?土地抵償?債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?七、合同?的轉(zhuǎn)租?1.在本?合同有效?期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲?方同意，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。3.?本合同轉(zhuǎn)?租后，甲?方與乙方?之間仍應(yīng)?按原承租?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù);乙?方與第三?方按轉(zhuǎn)租?合同的約?定行使權(quán)?利和承擔(dān)?義務(wù)。?八、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.在合同?履行期間?，任何一?方法定代?表人或人?員的變更?，都不得?因此而變?更或解除?本合同。?3.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?征用該土?地，甲方?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費(fèi)用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實?際情況給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或擅自斷?電、斷水?、斷路，?致使乙方?無法經(jīng)營?時，乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?如繼續(xù)承?包，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?半年簽訂?未來承租?合同。?九、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?土地利用?的實際總?投資額和?合同未到?期的承租?金額的2?0%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實?際損失。?2.乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?約定的期?限足額支?付租金。?如乙方逾?期___?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?3.本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)?公證后)?與本合同?具有同等?法律效力?。十?三、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各_?____?份。出?租方：(?簽字)_?____?承租方?：(簽字?)___?__法?定代表人?：(簽字?)___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地點(diǎn)?種植土地?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）?甲方【出?租方】?乙方【轉(zhuǎn)?租方】?丙方【承?租方】?根據(jù)【中?華人民共?和國農(nóng)村?土地租賃?法】等法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?了農(nóng)村的?經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，丙方由?于種植的?需要，經(jīng)?甲方同意?，租賃乙?方原向甲?方承租的?的土地。?為明確雙?方的權(quán)力?和義務(wù)達(dá)?成一致。?簽合同如?下;第?一條;租?賃土地的?地名面積?租賃土地?的地名叫?面積__?___畝?{以賬本?為準(zhǔn)}.?四址東西?南北共有?____?_塊。?第二條;?租賃用途?糧食，蔬?菜等等，?以及其他?種植業(yè)，?在合同期?間，不得?隨便更改?土地的用?途。第?三條;租?賃期限自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。共?計___?__年。?合同期滿?后，雙方?同意，可?延續(xù)合同?。丙方享?受同樣價?格優(yōu)先權(quán)?。第四?條;租金?及支付方?法。每年?當(dāng)年租金?共元。在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。乙方不?得中途違?約。丙方?如果到一?年后不交?當(dāng)年租金?，乙方有?權(quán)收回土?地。另有?約定的除?外。國家?對土地的?補(bǔ)貼以及?待遇，有?經(jīng)營者享?受。乙方?不得收取?租金以外?的費(fèi)用。?第五條?;乙方有?權(quán)監(jiān)督和?維護(hù)丙方?的合法權(quán)?益。保證?水利的供?應(yīng)，道路?暢通。創(chuàng)?造條件為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營服務(wù)。?第六條?;合同終?止。在合?同厲行期?間，如果?遇到土地?被國家征?用或集體?規(guī)劃