代理貸款委托協(xié)議書

代理貸款委托協(xié)議書托付人(甲方)：

代理人(乙方)：律師事務(wù)所

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就托付與代理甲方辦理房屋該(物業(yè))個人住房貸款之法律事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承受甲方的托付，指派律師事務(wù)所律師或其他工作人員作為甲方辦理上述有關(guān)手續(xù)的代理人。

二、甲方托付乙方辦理之事項為：

1.就申請個人住房貸款事宜解答申請人之法律詢問;

2.指導(dǎo)申請人正確填寫《中國銀行北京市分行個人購房借款申請書》，并預(yù)備相關(guān)申請文件;

3.對申請人提交的申請文件進(jìn)展審查;

4.為申請人之借款資格出具法律意見書;

5.申請人借款申請被銀行承受后，安排申請人簽署《個人住房貸款借款合同》、抵押協(xié)議及相關(guān)協(xié)議文件;

6.在申請人簽署《個人住房貸款借款合同》時，安排申請人簽署與該合同相關(guān)的承諾書、授權(quán)托付書及其他法律文件;

7.代表申請人在房地產(chǎn)抵押登記主管機(jī)關(guān)辦理抵押物的.期得權(quán)益抵押登記、正式房地產(chǎn)抵押登記以及質(zhì)物需辦理登記的出質(zhì)登記手續(xù);

8.在辦理上述手續(xù)時，代收并代為繳付政府部門收取的登記規(guī)費。

三、乙方應(yīng)保證其指定之律師及有關(guān)工作人員仔細(xì)、負(fù)責(zé)、高效率地完成甲方托付之事項。

四、甲方在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復(fù)印件)均為合法、有效，并保證其支付該物業(yè)之房款來源合法。

五、甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議之同時按甲方申請借款額的‰向乙方支付代理費，計元人民幣。

六、甲方若違反本協(xié)議第四、五條規(guī)定之義務(wù)，乙方有權(quán)終止代理甲方手續(xù)之事項，且所收代理費概不退還。

七、乙方指定之律師或其他工作人員違反本協(xié)議第三條規(guī)定之義務(wù)或無故終止代理甲方托付之事項，甲方有權(quán)要求返還全部或局部代理費。

八、如甲方在借款申請仍未獲銀行批準(zhǔn)之前終止與進(jìn)展商簽訂的購房契約，乙方依據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費不予退還。

九、非因乙方之緣由甲方與銀行之個人住房貸款借款合同被終止或被解除，乙方依據(jù)本協(xié)議第五條所收之代理費不予退還。

十、本協(xié)議自甲方有權(quán)代表及乙方指定律師簽字之日起生效。

甲方：乙方：律師事務(wù)所

律師：

年月日

代理貸款托付協(xié)議書2

中國工商銀行受_________(甲方)托付，辦理托付貸款。為此，與中國工商銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方托付乙方向__________辦理托付貸款，用于______工程，資金總額_______萬元，期限__年，即從年月日至

年月日，利率___‰。

二、甲方托付乙方對貸款工程的可行性、歸還力量及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)展調(diào)查，對擔(dān)保單位的資信狀況和擔(dān)保力量進(jìn)展審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

三、乙方負(fù)責(zé)對貸款的使用進(jìn)展監(jiān)視和了解工程經(jīng)濟(jì)效益實現(xiàn)狀況，按甲方要求填寫《托付貸款狀況檢查表》，并報送甲方。

四、___________(單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無力歸還貸款，乙方不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、如借款單位到期不還貸款，乙方負(fù)責(zé)從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從擔(dān)保單位銀行帳戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在“托付貸款工程審查表”上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報告等材料準(zhǔn)時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。

七、勞務(wù)費按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費收入甲方得

%，乙方得%。

八、托付貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費以及到期應(yīng)收回的本金準(zhǔn)時匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方)。

九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動終止。

十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方：(公章)乙方：(公章)

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