民法總則民事法律行為圖示

民事法律行為和代理第五章第五章民事法律行為和代理

目錄第一節(jié)民事法律行為概述第二節(jié)民事法律行為的成立和效力第三節(jié)代理第五章民事法律行為

自然事件：海嘯

事件→是否與人的意志有關(guān)社會(huì)事件：罷工法律事實(shí)→是否與民事法律行為當(dāng)事人準(zhǔn)民事法律行為意志有關(guān)表意行為無(wú)效民事行為行為→是否是當(dāng)事（民事行為)可變更、可撤銷(xiāo)民事行為人意欲追求效力未定民事行為

非表意行為（事實(shí)行為：無(wú)因管理、拾得、發(fā)現(xiàn)等）第一節(jié)民事法律行為概述一、民事法律行為的概念和特征民事法律行為的法律定義

《民法通則》54：“公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為”法律事實(shí)事件行為自然事件人為事件意思表示行為（民事行為）非意思表示行為（事實(shí)行為）適法的意思表示行為違法的意思表示行為法律行為案例分析傳統(tǒng)民法中的法律行為鄭玉波：“法律行為者，乃欲發(fā)生私法上效果之意思表示為要素之一種法律事實(shí)?！狈墒聦?shí)事件行為自然事件人為事件意思表示行為（民事行為）非意思表示行為（事實(shí)行為）適法的意思表示行為違法的意思表示行為法律行為（一）法律行為概念法律事實(shí)事件行為自然事件人為事件意思表示行為（民事行為）非意思表示行為（事實(shí)行為）適法的意思表示行為違法的意思表示行為法律行為？（二）民事法律行為的特征（一）以“意思表示”為必備要素（二）行為的目的在于發(fā)生法律上的效果（三）合法行為說(shuō)下，行為須合法行為目的性法律事實(shí)法效性意表行為目的＝法效行為目的在于追求法效發(fā)生目的使他人察知意思表示法效的內(nèi)容補(bǔ)充：民事法律行為與相關(guān)概念的區(qū)別（一）法律行為與民事行為法律事實(shí)事件行為自然事件人為事件意思表示行為（民事行為）非意思表示行為（事實(shí)行為）適法的意思表示行為違法的意思表示行為1、意思表示說(shuō)——意思表示行為＝民事行為＝法律行為2、合法行為說(shuō)——意思表示行為＝民事行為＝法律行為＋違法民事行為“民事行為”是“民事法律行為”的“上位概念”要式法律行為與不要式法律行為

主法律行為與從法律行為

獨(dú)立法律行為和輔助法律行為

有因行為和無(wú)因行為

負(fù)擔(dān)行為與處分行為

生前行為和死因行為

單方法律行為、雙方法律行為與多方法律行為有償法律行為與無(wú)償法律行為諾成法律行為與實(shí)踐法律行為法律行為的基本類(lèi)型二、民事法律行為的分類(lèi)（一）單方法律行為、雙方法律行為、多方法律行為單方法律行為：當(dāng)事人一方意思表示即可成立的法律行為。雙方法律行為：當(dāng)事人雙方相互對(duì)應(yīng)的意思表示達(dá)成一致方可成立的法律行為。多方法律行為：兩個(gè)或以上當(dāng)事人相互平行的意思表示達(dá)成一致方可成立的法律行為。（二）有償法律行為、無(wú)償法律行為有償法律行為：當(dāng)事人一方從對(duì)方取得利益，須向?qū)Ψ街Ц秾?duì)價(jià)的法律行為。無(wú)償法律行為：當(dāng)事人一方從對(duì)方取得利益，無(wú)須向?qū)Ψ街Ц秾?duì)價(jià)的法律行為?！半p方法律行為”的進(jìn)一步區(qū)分按照意思表示的參與方劃分：?jiǎn)畏叫袨椤㈦p方行為、共同行為單方行為僅由一方意思表示而不需要相對(duì)人的同意，即可成立，如捐贈(zèng)等雙方行為當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如合同按是否以標(biāo)的物交付為要件諾成性行為：當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立的行為，該法律行為不以標(biāo)的物實(shí)際交付為成立生效要件，如贈(zèng)與。實(shí)踐性行為：除當(dāng)事人意思表示一致外，還需要交付標(biāo)的物才能成立的民事法律行為，如質(zhì)押、保管、定金、借用等。共同行為多數(shù)當(dāng)事人平行的意思表示一致才能成立，但并不總要求所有當(dāng)事人的意思表示統(tǒng)一，而是可以采取多數(shù)表決原則，如股東會(huì)議。區(qū)分意義在于正確確定民事法律行為是否成立（三）諾成性法律行為、實(shí)踐性法律行為“雙方法律行為”的進(jìn)一步區(qū)分諾成性法律行為：當(dāng)事人雙方意思表示達(dá)成一致即可成立的法律行為。實(shí)踐性法律行為：當(dāng)事人雙方意思表示達(dá)成一致外，還需交付標(biāo)的物方可成立的法律行為。要式法律行為：依照法律或者約定，須具備特定形式方可成立的法律行為。不要式法律行為：依照法律或者約定，對(duì)于意思表示的形式?jīng)]有特殊要求的法律行為。“式”——意思表示的形式（四）要式法律行為、不要式法律行為（五）主法律行為、從法律行為主法律行為：兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的法律行為中，能夠獨(dú)立存在的那一個(gè)。從法律行為：兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的法律行為中，須依存于主法律行為方能存在的那一個(gè)。兩個(gè)關(guān)聯(lián)法律行為之間的關(guān)系“雙方法律行為”的進(jìn)一步區(qū)分（六）獨(dú)立法律行為、輔助法律行為輔助法律行為：行為人的意思表示必須在他人意思表示輔助下才能夠成立的法律行為。獨(dú)立法律行為：行為人通過(guò)自己的意思表示就可以成立的法律行為。財(cái)產(chǎn)法律行為：導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)關(guān)系發(fā)生變動(dòng)。身份法律行為：導(dǎo)致身份關(guān)系發(fā)生變動(dòng)。（七）財(cái)產(chǎn)法律行為、身份法律行為三、民事法律行為的形式（一）口頭形式不要式法律行為：口頭語(yǔ)言進(jìn)行意思表示（二）書(shū)面形式一般書(shū)面形式：普通文字方式、電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件（可見(jiàn)與可視）特殊書(shū)面形式：（1）公證形式（2）鑒證形式（3）審核登記形式三、其他形式錄音、錄像、網(wǎng)絡(luò)、語(yǔ)音、圖像等1.推定形式積極--作為的默示：通過(guò)行為推定2.沉默形式消極--不作為的默示：不通過(guò)語(yǔ)言、圖片、行為、文字表示例題：教授甲舉辦學(xué)術(shù)講座時(shí)，在禮堂外的張貼欄中公告其一部新著的書(shū)名及價(jià)格，告知有意購(gòu)買(mǎi)者在門(mén)口的簽字簿上簽名。學(xué)生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設(shè)，遂在上面簽名。對(duì)乙的行為應(yīng)如何認(rèn)定？

A.乙的行為可推定為購(gòu)買(mǎi)甲新著的意思表示

B.乙的行為構(gòu)成重大誤解，在此基礎(chǔ)上成立的買(mǎi)賣(mài)合同可撤銷(xiāo)

C.甲的行為屬于要約，乙的行為屬于附條件承諾，二者之間成立買(mǎi)賣(mài)合同，但需乙最后確認(rèn)

D.乙的行為并非意思表示，在甲乙之間并未成立買(mǎi)賣(mài)合同案例分析-民事法律行為某制衣廠(chǎng)訴某家電公司損害賠償案[案情摘要]1995年8月，某制衣廠(chǎng)因工作人員不慎，丟失空白轉(zhuǎn)帳支票一張。廠(chǎng)鄰導(dǎo)為避免損失，迅速安排在該市廣播電臺(tái)、電視臺(tái)及幾家大報(bào)同時(shí)播放或刊登丟失支票的“失物啟小”，啟事中對(duì)該支票“聲明作廢”。然而時(shí)隔不久，該市：工商銀行某支行通知制衣廠(chǎng)，有人用那張空白轉(zhuǎn)帳支票從該市家電公司提走價(jià)值12萬(wàn)余元的家用電器。制衣廠(chǎng)聞?dòng)嵈篌@，當(dāng)即找到家電公司，要求賠償損失，理由是制衣廠(chǎng)已聲明該支票作廢，家電公司憑“作廢”的支票任人提貨，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損害后果。家電公司則表示，對(duì)制衣廠(chǎng)丟失支票及發(fā)布“聲明”之事一無(wú)所知；公司只是照章辦事，根本無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，訴至法院。[思考與討論]

是否應(yīng)該由家電公司賠償損失，說(shuō)明理由?案例分析-民事法律行為返回案例分析-民事法律行為[提示與討論]

本案實(shí)際上涉及民法上關(guān)于民事法律行為的基本原則。本案中，制衣廠(chǎng)丟失空白轉(zhuǎn)帳支票后，通過(guò)新聞媒體“聲明作廢”是日常生活中常見(jiàn)的做法，對(duì)于減少或避免損失有一定意義，但并不構(gòu)成民事法律行為，不具有法律效力。制衣廠(chǎng)將其終止所丟失空白轉(zhuǎn)帳支票效力的意思通過(guò)“失物啟事”表現(xiàn)于外部，這一行為內(nèi)容并不違法，但未采取法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取的形式——公示催告，因此制衣廠(chǎng)“聲明作廢”的做法只是一廂情愿，并不能產(chǎn)生其所希望的法律效果，對(duì)這樣的聲明廣大公眾沒(méi)有關(guān)注了解的義務(wù)，法律對(duì)其訴訟請(qǐng)求不予支持亦是于法有據(jù)的。值得注意的是，如果市家電公司已經(jīng)了解到制衣廠(chǎng)丟失支票及“聲明”一事，仍然收取該支票，則家電公司就是惡意的，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。從這種意義上說(shuō)，“聲明作廢”的確有一定的作用。返回一、法律行為的成立與法律行為的有效二者的區(qū)別1.內(nèi)涵和構(gòu)成要件不同2.體現(xiàn)的過(guò)程不同3.法律后果不同主體

行為標(biāo)的

意思表示

本質(zhì)要件

二、法律行為的成立要件1.一般成立要件2.特殊成立要件第二節(jié)民事行為的成立和效力一、民事行為成立的條件成立：基本要素具備法律行為的成立：法律行為的基本要素具備任何法律行為均須具備的要素——意思表示意味著法律行為的成立：具備“意思表示”法律行為的有效：“意表”與“法效”的連接建立——“意思表示”適法由此可見(jiàn)————法律行為的成立：——“有”“無(wú)”之判斷，事實(shí)判斷法律行為的有效：——“好”“壞”之判斷，價(jià)值判斷三、意思表示（一）意思表示的概念、構(gòu)造與成立意思表示

指將企圖發(fā)生一定私法上效果的意思，表示于外部的行為。行為意思

表示意思

效果意思

（二）意思表示的形式1.口頭形式&書(shū)面形式2.明示形式&默示形式第二節(jié)民事行為的成立和效力補(bǔ)充：意思表示（一）概念意思——發(fā)生法律效果的內(nèi)在意愿表示——將意思表達(dá)于外部，使人察知——通過(guò)某種形式（二）意思表示的要素3、標(biāo)的——意思表示的目的2、意思表示行為——形成內(nèi)在愿望，并表達(dá)于外1、主體——行為人總結(jié)：法律行為的一般成立要件＝意思表示標(biāo)的意思表示行為主體一般成立要件＝（三）意思表示的形式1、明示——口頭（語(yǔ)言）——書(shū)面（文字）2、默示（1）推定形式——行為（2）沉默形式——法律特定規(guī)定（四）意思表示的類(lèi)型1、有相對(duì)人的意思表示、無(wú)相對(duì)人的意思表示2、特定相對(duì)人的意思表示、不特定相對(duì)人的意思表示3、對(duì)話(huà)的意思表示、非對(duì)話(huà)的意思表示（五）意思表示的效力1、行為人應(yīng)受其所表示的意思的約束，非依法不得擅自撤銷(xiāo)2、意思表示的效力發(fā)生時(shí)間：發(fā)出主義——到達(dá)主義——了解主義意思表示體系圖意思表示：民事法律行為的核心要素內(nèi)心的效果意思1、含義：發(fā)生一定的私法效果（合同、遺囑、婚姻等）的意思2、判斷標(biāo)準(zhǔn)——法律行為區(qū)別于好意施惠（1）做出表示時(shí)，是否有承擔(dān)法律責(zé)任的意圖。（2）對(duì)當(dāng)事人利益關(guān)系及公平原則的考慮。（3）結(jié)合生活常識(shí)、習(xí)俗考量。例題1：在北京工作李某過(guò)年自駕回老家過(guò)年，邀在同城工作的老鄉(xiāng)王某搭車(chē)同行，后失約。例題2：阿Q因有急事出門(mén)，隔壁鄰居王阿姨主動(dòng)代為照顧3歲的小Q。例題3：王一、王二、王三、王四、王五相約每周各出10元錢(qián)共同購(gòu)買(mǎi)相同號(hào)碼的彩票，錢(qián)都交給王五，由王五負(fù)責(zé)每周末購(gòu)買(mǎi)。但某周末，由于王五疏忽，填錯(cuò)了號(hào)碼，導(dǎo)致錯(cuò)過(guò)了百萬(wàn)大獎(jiǎng)的機(jī)會(huì)。王一、王二、王三、王四請(qǐng)王五賠償，可否？例題4：甲向乙說(shuō)，如果今年能順利晉升為正處級(jí)，就請(qǐng)乙喝酒。好意施惠行為的辨析例題5：小龍女對(duì)楊過(guò)說(shuō)，如果你考過(guò)司法考試我就嫁給你。3、好意施惠不構(gòu)成法律行為，但不意味著不構(gòu)成其他法律關(guān)系，比如：（1）強(qiáng)行勸酒（2）邀請(qǐng)鄰居未成年兒童去游泳（3）開(kāi)車(chē)出車(chē)禍（故意或重大過(guò)失）（4）答應(yīng)別人后又故意不叫醒對(duì)方

好意施惠行為的辨析例題1：下列哪種情形成立民事法律關(guān)系？

A．甲與乙約定某日商談合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)事宜

B．甲對(duì)乙說(shuō)：如果你考上研究生，我就嫁給你

C．甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致乙酒精中毒住院治療

D．甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫(kù)游泳，因抽筋溺水身亡二、法律行為的有效條件

法律行為生效要件特別有效要件一般有效要件行為人具有相應(yīng)的民事行為能力行為人意思表示真實(shí)不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性與禁止性規(guī)定不違反社會(huì)公共利益（一）一般成立條件法律行為的成立：基本要素具備，存在——“有”“無(wú)”之判斷，事實(shí)判斷任何法律行為均須具備的要素——意思表示（二）特殊成立條件特定法律行為，除過(guò)意思表示外，還須具備的要素1、合意——雙方、多方法律行為2、交付——實(shí)踐性法律行為3、特定形式——要式法律行為民事行為成立的條件民事行為的一般有效條件圖示法律行為成立：意思表示“主體”“表示”“標(biāo)的”法律行為有效：意思表示適法主體具有相應(yīng)的行為能力意思表示真實(shí)標(biāo)的合法、適當(dāng)、確定民事法律行為的有效總結(jié)概念圖解：行為目的性法律事實(shí)法效性意表行為目的＝法效行為目的在于追求法效發(fā)生目的使他人察知意思表示法效的內(nèi)容“有效”適法有效：“意表”與“法效”的連接建立；“意表”適法其條件案例分析法律行為的效力瑕疵行為目的性法律事實(shí)法效性意表行為目的＝法效行為目的在于追求法效發(fā)生目的使他人察知意思表示法效的內(nèi)容“效力瑕疵”適法效力瑕疵：“意表”與“法效”的連接無(wú)法完全建立；“意表”違法為其條件法律行為的效力瑕疵三、效力未定的民事法律行為1、欠缺相應(yīng)民事行為能力的行為2、欠缺處分權(quán)的行為3、欠缺代理權(quán)的行為4、欠缺同意的債務(wù)承擔(dān)行為效力未定的民事法律行為的種類(lèi)

效力待定合同的概念：效力待定的合同，指合同已經(jīng)成立，但因存在一定的瑕疵，效力處于不確定狀態(tài)，須經(jīng)有權(quán)人的特定行為或者一定事實(shí)的發(fā)生才能確定合同效力（自始有效或者確定無(wú)效）的合同。效力待定的民事法律行為的特征1、因“權(quán)利”不足所致2、行為成立時(shí)，其效力懸而未決3、行為人之外的特定第三人決定“追認(rèn)”或者“拒絕”4、若其追認(rèn)，行為自始有效5、若其拒絕，行為自始無(wú)效案例分析（一）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同

1．適用范圍。僅限于限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。因此，限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的下列三類(lèi)合同有效：①使限制民事行為能力人純獲利益的合同。所謂“純獲利益”，指限制民事行為能力人不負(fù)擔(dān)任何法律義務(wù)的合同。例如，作為贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人。②限制民事行為能力人獨(dú)立訂立的與其行為能力“相適應(yīng)”的合同。例如：購(gòu)買(mǎi)零食、購(gòu)買(mǎi)學(xué)習(xí)用具、購(gòu)票看電影、購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)玩具。③根據(jù)通說(shuō)，限制民事行為能力人采用“詐術(shù)”冒充完全民事行為能力人與“善意”相對(duì)人訂立的合同有效。（一）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同

【例1】甲男15歲，身高體壯，前往乙處購(gòu)買(mǎi)價(jià)值2萬(wàn)元的IBM筆記本電腦，乙問(wèn)及其年齡，甲出示的假身份證顯示為21周歲；乙問(wèn)其是否高中生，乙出示假工作證。乙對(duì)甲具有完全行為能力深信不疑，遂與甲簽訂電腦買(mǎi)賣(mài)合同。①《合同法》第47條的立法目的在于保護(hù)心智不完備的限制民事行為能力人，一旦限制民事行為能力人實(shí)施詐術(shù)，冒充完全民事行為能力人與善意相對(duì)人訂立合同，即無(wú)失去保護(hù)的必要性。②甲、乙的買(mǎi)賣(mài)合同有效。2．效力轉(zhuǎn)化。①經(jīng)法定代理人追認(rèn)，合同自始有效。（a）追認(rèn)的意思表示到達(dá)限制民事行為能力人時(shí)，追認(rèn)不能生效；（b）追認(rèn)的意思表示到達(dá)相對(duì)人時(shí)，追認(rèn)生效。（c）追認(rèn)具有溯及力，追認(rèn)生效時(shí)，合同自始有效（自成立時(shí)有效）（《合同法解釋?zhuān)ǘ返?1條②法定代理人拒絕追認(rèn)的，合同確定無(wú)效。③相對(duì)人催告的，法定代理人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，期滿(mǎn)未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。④法定代理人的追認(rèn)表示到達(dá)相對(duì)人之前，善意的相對(duì)人享有撤銷(xiāo)權(quán)，可通知撤銷(xiāo)合同。2．效力轉(zhuǎn)化。

【例2】甲（14歲），富家男，于4月1日用壓歲錢(qián)在乙車(chē)行訂購(gòu)“三菱”紅色跑車(chē)一部。甲的父母于4月3日得知此事后，深感欣慰，舉四只手贊成。由于車(chē)行遲遲不交貨，甲的父母才于5月1日給車(chē)行打電話(huà)，表示同意甲的行為。①4月3日，甲父母的追認(rèn)尚未生效。②5月1日，甲父母的追認(rèn)生效。③甲、乙的買(mǎi)賣(mài)合同于4月1日生效。（二）因無(wú)權(quán)代理訂立的合同1．構(gòu)成要件。①代理人沒(méi)有代理權(quán)。②代理人以被代理人的名義訂立合同。③除代理人欠缺代理權(quán)以外，代理人訂立的合同符合其他生效要件。④不屬于表見(jiàn)代理。

2．效力轉(zhuǎn)化。①經(jīng)被代理人追認(rèn)，合同自始有效。（a）追認(rèn)的意思表示到達(dá)無(wú)權(quán)代理人時(shí)時(shí)，追認(rèn)不能生效；（b）追認(rèn)的意思表示到達(dá)相對(duì)人時(shí)，追認(rèn)生效。（c）追認(rèn)具有溯及力，追認(rèn)生效時(shí)，合同自始有效（d）被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)的，視為對(duì)合同的追認(rèn)。②被代理人拒絕追認(rèn)的，合同確定無(wú)效。

③相對(duì)人催告的，被代理人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，期滿(mǎn)未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

④被代理人的追認(rèn)表示到達(dá)相對(duì)人之前，善意的相對(duì)人享有撤銷(xiāo)權(quán)，可通知撤銷(xiāo)合同。（三）因無(wú)權(quán)處分訂立的合同

1．構(gòu)成要件。①無(wú)處分權(quán)人對(duì)合同的標(biāo)的物沒(méi)有處分權(quán)。②無(wú)處分權(quán)人“以自己的名義”與對(duì)方訂立合同（須注意：如果無(wú)處分權(quán)人以權(quán)利人的名義訂立合同，則屬于無(wú)權(quán)代理的合同。此點(diǎn)值得特別注意）。③除欠缺處分權(quán)外，合同符合其他生效要件。

2．效力轉(zhuǎn)化。①權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人于訂立合同后（通過(guò)授權(quán)、繼承、受贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)）取得處分權(quán)的，合同自始有效。②合同訂立后的合理期間內(nèi)，權(quán)利人未追認(rèn)或者處分人未取得處分權(quán)的，合同確定無(wú)效。（三）因無(wú)權(quán)處分訂立的合同

【例1】甲將一個(gè)相機(jī)交給15歲的乙保管。乙未經(jīng)甲允許，亦未經(jīng)其父母同意，擅自以自己的名義將相機(jī)出賣(mài)給丙。問(wèn)：乙、丙間買(mǎi)賣(mài)合同的效力為何？答：效力待定。①乙、丙間買(mǎi)賣(mài)合同系因無(wú)權(quán)處分訂立的買(mǎi)賣(mài)合同。無(wú)權(quán)處分不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。②乙、丙間買(mǎi)賣(mài)合同還屬于限制民事行為能力人乙依法不能獨(dú)立訂立的合同。故認(rèn)為效力待定，而非有效。（三）因無(wú)權(quán)處分訂立的合同【例3】夫妻甲、乙婚后購(gòu)買(mǎi)一套房屋，登記在甲名下。未經(jīng)乙同意，甲以自己的名義將該房屋出賣(mài)給不知情的丙，并給丙辦理了過(guò)戶(hù)登記。①根據(jù)《物權(quán)法》第97條，甲、丙間的買(mǎi)賣(mài)合同屬于因無(wú)權(quán)處分訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，但處分權(quán)的欠缺不影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力，故甲、丙的買(mǎi)賣(mài)合同有效。②如果符合善意取得房屋所有權(quán)的構(gòu)成要件，則丙直接依照法律規(guī)定善意取得房屋所有權(quán)（原始取得）。③如果不符合善意取得房屋所有權(quán)的構(gòu)成要件，雖然已經(jīng)完成了房屋的過(guò)戶(hù)登記，但丙能否取得房屋所有權(quán)仍屬于效力未定，如果乙追認(rèn)或者甲取得處分權(quán)，則甲的無(wú)權(quán)處分得到補(bǔ)正，無(wú)權(quán)處分轉(zhuǎn)化為有權(quán)處分，丙可取得房屋所有權(quán)（繼受取得）；反之，如果不符合善意取得的構(gòu)成要件，且乙拒絕追認(rèn)或者甲不能取得處分權(quán)，則丙確定不能取得房屋所有權(quán)。④若因甲欠缺處分權(quán)致使丙不能取得房屋所有權(quán)，因買(mǎi)賣(mài)合同有效，丙有權(quán)對(duì)甲主張違約責(zé)任；或者丙享有法定解除權(quán)（因?yàn)榧椎倪`約行為致使丙訂立買(mǎi)賣(mài)合同的目的不能實(shí)現(xiàn)），可解除合同并請(qǐng)求甲承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例題甲因出國(guó)留學(xué)，將自家一幅名人字畫(huà)委托好友乙保管。在此期間乙一直將該字面掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫(huà)是乙的，后來(lái)乙因做生意急需錢(qián)，便將該幅字畫(huà)以3萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)給丙。甲回國(guó)后，發(fā)現(xiàn)自己的字畫(huà)在丙家中，詢(xún)問(wèn)情況后，向法院起訴。下列有關(guān)該糾紛的表述中哪些是正確的？

A.乙與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同居于無(wú)效合同

B.乙與丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力未定的合同

C.甲對(duì)該幅字畫(huà)享有所有權(quán)

D.丙對(duì)該幅字畫(huà)享有所有權(quán)四、無(wú)效法律行為的概念和特征

無(wú)效法律行為，是指雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗而應(yīng)當(dāng)被宣告無(wú)效的法律行為。

特征1、無(wú)效法律行為具有違法性2、對(duì)無(wú)效法律行為實(shí)行國(guó)家干預(yù)3、無(wú)效法律行為具有不得履行性4、無(wú)效法律行為自始、當(dāng)然、確定無(wú)效無(wú)效法律行為的類(lèi)型

當(dāng)事人無(wú)民事行為能力當(dāng)事人為限制民事行為能力人當(dāng)事人一方有欺詐、脅迫、乘人之危的行為雙方惡意串通行為違反法律或者社會(huì)公益違反國(guó)家指令性計(jì)劃以合法形式掩蓋非法目的一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定《民法通則》第58條

《合同法》第52條無(wú)效合同，指合同雖已成立，但因具有無(wú)效事由，不能依照當(dāng)事人的合意發(fā)生效力，而是依照法律規(guī)定產(chǎn)生相應(yīng)法律效果的合同。①無(wú)效合同，自始、當(dāng)然、確定無(wú)效。（a）自始無(wú)效，指合同自成立時(shí)，即不發(fā)生當(dāng)事人所意欲的效力。（b）當(dāng)然無(wú)效，指無(wú)效的合同無(wú)須任何人主張，當(dāng)然不發(fā)生效力。（c）確定無(wú)效，無(wú)效合同“尤如死胎”，縱經(jīng)當(dāng)事人承認(rèn)，亦不能使其發(fā)生效力。②無(wú)效合同，具有不得履行性。已經(jīng)履行的，返還原物或者折價(jià)補(bǔ)償（因?yàn)椋何餀?quán)變動(dòng)不能發(fā)生或者合法債權(quán)不能產(chǎn)生。返還請(qǐng)求權(quán)的類(lèi)型：返還原物請(qǐng)求權(quán)。③有過(guò)錯(cuò)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的締約過(guò)失責(zé)任。

三、無(wú)效民事法律行為1、違背“根本性”有效要件2、確定無(wú)效：無(wú)效之后果，不可挽回3、當(dāng)然無(wú)效：無(wú)效之后果，無(wú)須任何人的確認(rèn)4、自始無(wú)效：無(wú)效之后果，始于行為成立之時(shí)1、欠缺相應(yīng)民事行為能力人所實(shí)施的行為（主體不合格）2、因受欺詐、脅迫而實(shí)施的行為（意思表示不真實(shí)）3、惡意串通損害他人利益的行為（意思表示不真實(shí)）4、違反法律或者社會(huì)公共利益的行為（不合法）種類(lèi)特征

案例分析

1．因欺詐、脅迫訂立且損害國(guó)家利益的合同，無(wú)效。國(guó)家利益，指國(guó)家的經(jīng)濟(jì)利益、政治利益、安全利益、軍事利益。國(guó)有企業(yè)的利益不等于國(guó)家利益。

2．惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同，無(wú)效。這一知識(shí)點(diǎn)，喜歡與下列兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)結(jié)合在一起出題：①債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)（《合同法》第74條）②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一房數(shù)賣(mài)。

3．以合法形式掩蓋非法目的的合同：（a）掩蓋行為屬于雙方虛假行為，無(wú)效。（b）被掩蓋的行為，屬于隱藏行為，因違反了法律的禁止行為規(guī)定，亦無(wú)效。例如：企業(yè)之間訂立聯(lián)營(yíng)合同，目的在于非法拆借資金；訂立合建房屋合同，目的在于非法轉(zhuǎn)讓“劃撥”建設(shè)用地使用權(quán)的。

4．損害社會(huì)公共利益的合同，無(wú)效。“公共利益”，指任何不特定第三人的利益。若僅損害“特定多數(shù)人利益”，則不屬于公共利益。包括合同內(nèi)容嚴(yán)重?fù)p害社會(huì)公共秩序和公共道德（善良風(fēng)俗）兩個(gè)方面：（1）損害公共秩序。例如：訂立進(jìn)口洋垃圾的合同；以從事犯罪或幫助犯罪為內(nèi)容的合同；旨在規(guī)避納稅的合同等；意圖影響選舉結(jié)果的贈(zèng)與合同。（2）合同內(nèi)容嚴(yán)重違反公共道德（善良風(fēng)俗）。舉其要者：①違反性道德。例如，為了“維持”婚外性關(guān)系而訂立的贈(zèng)與合同；借腹生子合同（代孕母合同）；換妻合同。②貶損人格尊嚴(yán)或限制人身自由、婚姻自由。前者如，雇傭合同中包含匯報(bào)工作必須向領(lǐng)導(dǎo)下跪的條款（下跪條款部分無(wú)效）；雇傭合同中規(guī)定雇員離開(kāi)工作場(chǎng)地必須接受搜身的條款。后者如，包含雇員結(jié)婚后不得生育的雇傭合同；約定甲幫乙的父親還清債務(wù)后，乙必須嫁給甲的合同；限制職業(yè)選擇自由的合同。③危害婚姻家庭關(guān)系。例如，約定斷絕親子關(guān)系的合同；夫妻關(guān)于禁止女子隨母姓的合同。④違反勞動(dòng)者保護(hù)。例如，約定工傷概不負(fù)責(zé)的“生死條款”；女職員一經(jīng)結(jié)婚視為自動(dòng)離職的所謂“單身?xiàng)l款”。⑤違反公平競(jìng)爭(zhēng)。例如，約定串通投標(biāo)或者圍標(biāo)的合同；分割市場(chǎng)、封鎖市場(chǎng)的協(xié)議；限制銷(xiāo)售價(jià)格、限制對(duì)方進(jìn)貨渠道的協(xié)議。⑥政府特許之外的射幸合同。例如賭博合同、私設(shè)六合彩、巨獎(jiǎng)銷(xiāo)售的合同。

5．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效。①違反的必須是法律或者行政法規(guī)。違反地方性法規(guī)、行政規(guī)章的，不算。②違反的必須是強(qiáng)制性規(guī)定。違反任意性規(guī)定的，不算。③違反的必須是強(qiáng)制性規(guī)定中的效力規(guī)范。如果是取締規(guī)范，合同并不因此無(wú)效。下列哪些情形屬于無(wú)效合同？

A．甲醫(yī)院以國(guó)產(chǎn)假肢冒充進(jìn)口假肢，高價(jià)賣(mài)給乙

B．甲乙雙方為了在辦理房屋過(guò)戶(hù)登記時(shí)避稅，將實(shí)際成交價(jià)為100萬(wàn)元的房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格寫(xiě)為60萬(wàn)元

C．有婦之夫甲委托未婚女乙代孕，約定事成后甲補(bǔ)償乙50萬(wàn)元

D．甲父患癌癥急需用錢(qián)，乙趁機(jī)以低價(jià)收購(gòu)甲收藏的1幅名畫(huà)，甲無(wú)奈與乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同五、可撤銷(xiāo)法律行為

二、可撤銷(xiāo)法律行為的類(lèi)型受欺詐的法律行為受脅迫的法律行為危難被乘的法律行為重大誤解的法律行為顯示公平的法律行為可撤銷(xiāo)的法律行為三、撤銷(xiāo)權(quán)的行使

根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，撤銷(xiāo)權(quán)只能通過(guò)訴訟的方式，亦即以撤銷(xiāo)之訴的方式行使。1、重大誤解的行為2、顯失公平的行為3、乘人之危的行為4、欺詐、脅迫損害相對(duì)人利益的行為四、可撤銷(xiāo)、可變更民事法律行為種類(lèi)案例分析案例分析

1．欺詐的構(gòu)成要件與法律效果。（1）欺詐的構(gòu)成要件有四：①一方故意告知虛假事實(shí)或者隱瞞真實(shí)事實(shí)；②對(duì)方因此陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)（欺詐與錯(cuò)誤具有因果關(guān)系）③對(duì)方因此作出不真實(shí)的意思表示（認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤與不真實(shí)的意思表示之間具有因果關(guān)系）；④欺詐具有不正當(dāng)性。（2）因欺詐所實(shí)施的法律行為的效力：①因欺詐訂立且損害國(guó)家利益的合同無(wú)效（《合同法》第52條）。②因欺詐訂立但未損害國(guó)家利益的合同，為可撤銷(xiāo)的合同（《合同法》第54條）。③因欺詐訂立的遺囑無(wú)效（《繼承法》第22條）。（一）欺詐

【例1】甲有一件清代瓷器，收藏家乙聞?dòng)嵡皝?lái)收購(gòu)。為了賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，甲謊稱(chēng)該瓷器是明代萬(wàn)歷年間制品，開(kāi)價(jià)200萬(wàn)元，乙明知甲說(shuō)的是謊話(huà)，仍以200萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了該瓷器。不料半年后，該類(lèi)瓷器的市價(jià)狂跌。乙于是以欺詐為由起訴，請(qǐng)求撤銷(xiāo)該買(mǎi)賣(mài)合同。①欺詐有其規(guī)范性構(gòu)成。②甲雖故意實(shí)施了欺詐行為，但乙并未因此陷入錯(cuò)誤，故不構(gòu)成欺詐。乙不享有撤銷(xiāo)權(quán)。③這也是知假買(mǎi)假不能向經(jīng)營(yíng)者主張雙倍懲罰性賠償?shù)脑?。乙公司以?guó)產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱(chēng)某國(guó)進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，后甲公司得知這一事實(shí)。此時(shí)恰逢某國(guó)流行瘋牛病，某國(guó)進(jìn)口牛肉滯銷(xiāo)，國(guó)產(chǎn)牛肉價(jià)格上漲。下列哪些說(shuō)法是正確的？

A．甲公司有權(quán)自知道樣品為國(guó)產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷(xiāo)該合同

B．乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷(xiāo)該合同

C．甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無(wú)權(quán)拒絕履行

D．在甲公司決定撤銷(xiāo)該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款

【答案】ACD。受欺詐人遭受損失”并不是欺詐的構(gòu)成要件。因?yàn)椋墼p保護(hù)的是意思表示形成的自由，而不在于保護(hù)受欺詐人的財(cái)產(chǎn)。欺詐例題

2．第三人實(shí)施欺詐。（1）合同以外的第三人實(shí)施欺詐的，按下列規(guī)則處理：①相對(duì)人于訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人欺詐的事實(shí)的，受欺詐人享有撤銷(xiāo)權(quán)。②相對(duì)人于訂立合同時(shí)不知道也不應(yīng)當(dāng)知道第三人欺詐的事實(shí)的，受害人不享有撤銷(xiāo)權(quán)（見(jiàn)【例2】）。（2）在利益第三人合同中，第三人實(shí)施欺詐的，若利益第三人于合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人實(shí)施了欺詐行為的，受欺詐人享有撤銷(xiāo)權(quán)。反之，受欺詐人不享有撤銷(xiāo)權(quán)（3）須注意：“第三人實(shí)施欺詐”中的第三人采狹義理解，不包括合同當(dāng)事人使用的代理人、傳達(dá)人。欺詐例題【例2】甲急需償還賭債。甲于是向乙借款100萬(wàn)元，乙要求甲提供擔(dān)保。甲找到朋友丙，要丙為自己的借款提供保證。丙詢(xún)問(wèn)借款的用途，甲謊稱(chēng)欲借的100萬(wàn)元用于自己經(jīng)營(yíng)的糧店進(jìn)貨，丙信以為真，為甲提供擔(dān)保。甲向乙借款后，將所借100萬(wàn)元全部用于償還賭債。①保證合同的當(dāng)事人是丙和乙。當(dāng)事人均未實(shí)施欺詐，但保證合同以外的甲對(duì)丙實(shí)施了欺詐。②若乙于訂立保證合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人甲實(shí)施了欺詐，則丙享有撤銷(xiāo)權(quán)。③若乙于訂立保證合同時(shí)不知也不應(yīng)知第三人甲實(shí)施了欺詐，乙也值得保護(hù)，丙不享有撤銷(xiāo)權(quán)。

【例3】甲為投保人身保險(xiǎn)前往乙醫(yī)院體檢。體檢中醫(yī)生乙發(fā)現(xiàn)甲患有晚期癌癥。乙見(jiàn)甲是個(gè)好人，就在體檢表上隱瞞了甲患有癌癥的事實(shí)（甲對(duì)此毫不知情）。因體檢表沒(méi)有問(wèn)題，甲隨與丙保險(xiǎn)公簽訂人壽保險(xiǎn)合同，指定甲身故受益人為甲妻?。ūｋU(xiǎn)金200萬(wàn)元）。①這是一個(gè)利益第三人合同。甲為投保人，丙為保險(xiǎn)人，丁為利益第三人。②欺詐人為合同以外的第三人（醫(yī)院）。③其法律效果是：（a）若受益人丁于合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人乙實(shí)施了欺詐，則丙保險(xiǎn)公司享有撤銷(xiāo)權(quán)。（b）否則，若受益人丁于合同成立時(shí)不知也不應(yīng)知第三人乙實(shí)施了欺詐，丙保險(xiǎn)公司不享有撤銷(xiāo)權(quán)。丙只能請(qǐng)求乙承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。欺詐例題3．撤銷(xiāo)權(quán)及相對(duì)人。①因欺詐作出的意思表示，除無(wú)效者外，受欺詐人享有撤銷(xiāo)權(quán)，有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)以訴訟的方式行使撤銷(xiāo)權(quán)。撤銷(xiāo)后，該法律行為自始無(wú)效。②欺詐人不享有撤銷(xiāo)權(quán)。③在代理場(chǎng)合，是否構(gòu)成欺詐，以代理人的主觀狀態(tài)為準(zhǔn)（代理人實(shí)施欺詐行為的，視為被代理人欺詐；代理人遭受欺詐的，視為被代理人遭受欺詐）。代理人遭受欺詐的，撤銷(xiāo)權(quán)由被代理人享有，代理人不享有撤銷(xiāo)權(quán)（法律效果歸屬關(guān)系）。當(dāng)然，代理人經(jīng)被代理人授權(quán)，可以被代理人名義行使其撤銷(xiāo)權(quán)。3．撤銷(xiāo)權(quán)及相對(duì)人。甲委托乙采購(gòu)一批電腦，乙受丙誘騙高價(jià)采購(gòu)了一批劣質(zhì)手機(jī)。丙一直以銷(xiāo)售劣質(zhì)手機(jī)為業(yè)，甲對(duì)此知情。關(guān)于手機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同，下列哪些表述是正確的？【答案】ABC

A．甲有權(quán)追認(rèn)B．甲有權(quán)撤銷(xiāo)

C．乙有權(quán)以甲的名義撤銷(xiāo)D．丙有權(quán)撤銷(xiāo)

【特別提示】①前面，我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)，“狹義的動(dòng)機(jī)錯(cuò)誤不構(gòu)成重大誤解”。因?yàn)橹卮笳`解制度保護(hù)的是“意思表示的不真實(shí)”。②現(xiàn)在，我們反過(guò)來(lái)強(qiáng)調(diào)：“欺詐人實(shí)施欺詐行為，使相對(duì)人陷入動(dòng)機(jī)錯(cuò)誤，并因此錯(cuò)誤作出意思表示的，構(gòu)成欺詐?！币?yàn)槠墼p制度保護(hù)的是“意思表示的形成自由”。乙欲租甲的房屋，甲提出：“租金每月5000元”，乙嫌貴，不同意。甲就騙乙說(shuō)：“如果你租我的房，我作作工作，讓我女兒郭美美嫁給你。”乙反問(wèn)：“真的？”甲回復(fù)：“Ofcourse！”甲、乙于是簽訂租賃合同約定：“乙承租甲某房屋20年，月租金5000元”。合同簽訂后，乙得知，甲的女兒郭美美早在一年前已經(jīng)嫁給其干爹，夫妻感情良好，一口氣生了好幾個(gè)富二代。①甲的欺詐使乙產(chǎn)生動(dòng)機(jī)錯(cuò)誤，并因此錯(cuò)誤作出不真實(shí)的意思表示。甲的行為構(gòu)成欺詐。②乙有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起一年內(nèi)撤銷(xiāo)該租賃合同。

1．脅迫的構(gòu)成要件與法律效果。（1）脅迫的構(gòu)成要件有四：①故意預(yù)告實(shí)施危害；②對(duì)方因此陷入恐懼（脅迫與恐懼具有因果關(guān)系）；③對(duì)方因恐懼作出不真實(shí)的意思表示（恐懼與不真實(shí)的意思表示具有因果關(guān)系）；④脅迫具有不正當(dāng)性（目的不正當(dāng)、手段不正當(dāng)、目的與手段結(jié)合的不正當(dāng)）。（2）因脅迫所實(shí)施的法律行為的效力：①因脅迫訂立且損害國(guó)家利益的合同無(wú)效（《合同法》第52條）。②因脅迫訂立但未損害國(guó)家利益的合同，為可撤銷(xiāo)的合同（《合同法》第54條）。③因脅迫訂立的遺囑無(wú)效（《繼承法》第22條）。

2．第三人實(shí)施脅迫。合同以外的第三人實(shí)施脅迫，無(wú)論相對(duì)人于訂立合同時(shí)是否知悉第三人的脅迫行為，受脅迫人均享有撤銷(xiāo)權(quán)。此點(diǎn)與第三人欺詐不同，原因是，脅迫具有難以容忍的違法性。須注意：這里的第三人采狹義理解，不包括合同當(dāng)事人使用的代理人、傳達(dá)人。

【例7】甲急需償還賭債，如若不還性命難保。甲于是向乙借款100萬(wàn)元，乙要求甲提供擔(dān)保。甲找到朋友丙，要丙為自己的借款提供保證，被丙拒絕。甲威脅丙，若丙拒絕提供保證，就殺了丙的兒子。丙連忙為甲的借款提供了保證。①保證合同的當(dāng)事人是丙和乙。當(dāng)事人均未實(shí)施脅迫，但保證合同以外的甲對(duì)丙實(shí)施了脅迫。②與第三人欺詐不同，無(wú)論乙訂立合同時(shí)是否知悉第三人甲的脅迫行為，受脅迫人丙均享有撤銷(xiāo)權(quán)。關(guān)于意思表示法律效力的判斷，下列哪些選項(xiàng)是正確的？

A．甲在商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)液晶電視機(jī)，回家后發(fā)現(xiàn)其妻乙已在另一商場(chǎng)以更低折扣訂了一臺(tái)液晶電視機(jī)。甲認(rèn)為其構(gòu)成重大誤解，有權(quán)撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)

B．甲向乙承諾，以其外籍華人身份在婚后為乙辦外國(guó)綠卡。婚后，乙發(fā)現(xiàn)甲是在逃通緝犯。乙有權(quán)以甲欺詐為由撤銷(xiāo)婚姻

C．甲向乙銀行借款，乙銀行要求甲提供擔(dān)保。丙為幫助甲借款，以舉報(bào)丁偷稅漏稅相要挾，迫使其為甲借款提供保證，乙銀行對(duì)此不知情。丁有權(quán)以其受到脅迫為由撤銷(xiāo)保證

D．甲患癌癥，其妻乙和醫(yī)院均對(duì)甲隱瞞其病情。經(jīng)與乙協(xié)商，甲投保人身保險(xiǎn)，指定身故受益人為乙。保險(xiǎn)公司有權(quán)以乙欺詐為由撤銷(xiāo)合同

【答案】CD

乘人之危的構(gòu)成要件與法律效果：（1）乘人之危的要件有三：①一方乘對(duì)方處于危難之際或有某種急迫需要；②逼迫對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示；③嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。（2）乘人之危的法律效果是：①因乘人之危訂立的合同為可撤銷(xiāo)的合同（《合同法》第54條）。②因乘人之危實(shí)施的單方法律行為無(wú)效（《民法通則》第58條）。

【例8】甲的妻子乙不舒服，醫(yī)院診斷認(rèn)為乙患有重病，須治療費(fèi)用100萬(wàn)元。甲找到朋友丙借錢(qián)，丙對(duì)曰：“借錢(qián)沒(méi)有。你那幅視為命根子的畫(huà)，我多次提出購(gòu)買(mǎi)你均不答應(yīng)?，F(xiàn)在把畫(huà)賣(mài)給我。”甲不情愿，但為了救妻子，仍以市場(chǎng)價(jià)格將畫(huà)以150萬(wàn)元的價(jià)格出賣(mài)給丙。甲到醫(yī)院交納費(fèi)用時(shí)，醫(yī)院告知甲，醫(yī)院此前的診斷錯(cuò)誤，乙并無(wú)大病。甲于是以乘人之危為由，請(qǐng)求撤銷(xiāo)甲、丙間的買(mǎi)賣(mài)合同。①丙的行為不符合“嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益”這一要件，不構(gòu)成乘人之危。②甲不享有撤銷(xiāo)權(quán)。甲被乙打成重傷，支付醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元。甲與乙達(dá)成如下協(xié)議："乙向甲賠償醫(yī)藥費(fèi)5萬(wàn)元，甲不得告發(fā)乙"。甲獲得5萬(wàn)元賠償后，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，后乙被判刑。下列哪一選項(xiàng)是正確的【答案】D

A．甲、乙之間的協(xié)議有效

B．因甲乘人之危，乙有權(quán)撤銷(xiāo)該協(xié)議

C．甲、乙之間的協(xié)議無(wú)效

D．乙無(wú)權(quán)要求甲返還該5萬(wàn)元賠償費(fèi)

（三）乘人之危

顯失公平的構(gòu)成要件與法律效果。（1）顯失公平僅適用于雙務(wù)合同。保證、贈(zèng)與、抵押等單務(wù)合同無(wú)適用顯失公平的余地。顯失公平的要件有三：①合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)明顯不對(duì)等，違反公平、等價(jià)有償原則（客觀要件）；②顯失公平的事實(shí)發(fā)生在“合同訂立之時(shí)”（客觀要件）；③一方當(dāng)事人利用自己的優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方的急迫、輕率、無(wú)經(jīng)驗(yàn)（主觀要件）（《民通意見(jiàn)》第72條）。（2）顯失公平的法律效果：顯失公平的合同屬于可撤銷(xiāo)的合同。

【例9】甲大學(xué)剛畢業(yè)，月收入2000元。乙是一名口才頗佳的推銷(xiāo)員（能把稻草說(shuō)成金條），推銷(xiāo)一種高檔西服的干洗設(shè)備，每套市場(chǎng)售價(jià)2萬(wàn)元。乙知道甲不僅家境貧寒，而且缺乏主見(jiàn)，向甲推銷(xiāo)該干洗設(shè)備，反復(fù)強(qiáng)調(diào)：“當(dāng)今世界，成功男人必須擁有高檔西服的干洗設(shè)備，否則同事瞧不起，女人不待見(jiàn)。”甲深深折服，向乙訂購(gòu)該干洗設(shè)備一套，約定的價(jià)格為4萬(wàn)元。①甲、乙的買(mǎi)賣(mài)合同屬于顯失公平的合同。②甲享有撤銷(xiāo)權(quán)。【答案】CD（四）顯失公平

【例10】甲以市價(jià)80萬(wàn)元將自己的房屋出賣(mài)給乙，甲交付了房屋，但尚未辦理過(guò)戶(hù)登記。半年后，該房屋所在地區(qū)被國(guó)家征收，該房屋的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用高達(dá)400萬(wàn)元。甲以顯失公平為由起訴撤銷(xiāo)與乙的買(mǎi)賣(mài)合同。①顯失公平的事實(shí)須發(fā)生在“合同訂立之時(shí)”。甲、乙的買(mǎi)賣(mài)合同訂立時(shí)，并無(wú)顯失公平的情形。不構(gòu)成顯失公平。②若符合《合同法解釋?zhuān)ǘ返?6條規(guī)定的情事變更，甲可起訴解除或者變更該買(mǎi)賣(mài)合同。

甲手機(jī)專(zhuān)賣(mài)店門(mén)口立有一塊木板，上書(shū)“假一罰十”四個(gè)醒目大字。乙從該店購(gòu)買(mǎi)了一部手機(jī)，后經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，該手機(jī)屬于假冒產(chǎn)品，乙遂要求甲履行其“假一罰十”的承諾。關(guān)于本案，下列哪一選項(xiàng)是正確的？【答案】D

A．“假一罰十”過(guò)分加重了甲的負(fù)擔(dān)，屬于無(wú)效的格式條款

B．“假一罰十”沒(méi)有被訂入到合同之中，故對(duì)甲沒(méi)有約束力

C．“假一罰十”顯失公平，甲有權(quán)請(qǐng)求法院予以變更或者撤銷(xiāo)

D．“假一罰十”是甲自愿作出的真實(shí)意思表示，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效【答案】CD關(guān)于意思表示法律效力的判斷，下列哪些選項(xiàng)是正確的？

A．甲在商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)液晶電視機(jī)，回家后發(fā)現(xiàn)其妻乙已在另一商場(chǎng)以更低折扣訂了一臺(tái)液晶電視機(jī)。甲認(rèn)為其構(gòu)成重大誤解，有權(quán)撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)

B．甲向乙承諾，以其外籍華人身份在婚后為乙辦外國(guó)綠卡?；楹?，乙發(fā)現(xiàn)甲是在逃通緝犯。乙有權(quán)以甲欺詐為由撤銷(xiāo)婚姻

C．甲向乙銀行借款，乙銀行要求甲提供擔(dān)保。丙為幫助甲借款，以舉報(bào)丁偷稅漏稅相要挾，迫使其為甲借款提供保證，乙銀行對(duì)此不知情。丁有權(quán)以其受到脅迫為由撤銷(xiāo)保證

D．甲患癌癥，其妻乙和醫(yī)院均對(duì)甲隱瞞其病情。經(jīng)與乙協(xié)商，甲投保人身保險(xiǎn)，指定身故受益人為乙。保險(xiǎn)公司有權(quán)以乙欺詐為由撤銷(xiāo)合同【答案】CD5、在法定期間內(nèi)，未行使撤銷(xiāo)權(quán)，不得再行撤銷(xiāo)6、法定期間：1年——自行為成立之日起（《民法通則》），或行為人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起（《合同法》）。1、違反“非根本性”有效要件2、行為成立時(shí)，有效3、在法定期間內(nèi)，行為人可以撤銷(xiāo)該行為的效力4、在法定期間內(nèi)，行使撤銷(xiāo)權(quán)，行為自始無(wú)效可撤銷(xiāo)、可變更民事法律行為的特征案例分析五、可撤銷(xiāo)民事行為與效力待定民事行為的比較：可撤銷(xiāo)民事行為效力待定民事行為成為成立時(shí)的效力狀況有效效力懸而未決撤銷(xiāo)權(quán)/決定權(quán)人行為人行為人之外的特定第三人行為的最終效力撤銷(xiāo)：自始無(wú)效不撤銷(xiāo)：始終有效追認(rèn)：自始有效拒絕：自始無(wú)效民事行為的最終效力狀況的結(jié)論1、民事行為的有效：A、有效的民事行為B、可撤銷(xiāo)的民事行為，撤銷(xiāo)權(quán)未行使C、效力待定的民事行為，被追認(rèn)2、民事行為的無(wú)效：A、（確定）無(wú)效的民事行為B、可撤銷(xiāo)的民事行為，被撤銷(xiāo)C、效力待定的民事行為，被拒絕后果法定性后果，與意思表示無(wú)關(guān)“返還財(cái)產(chǎn)”“賠償損失”“收繳財(cái)產(chǎn)”民事行為無(wú)效和被撤銷(xiāo)的法律后果分析：導(dǎo)致民事行為效力瑕疵的原因一般成立要件“主體”“表示”“標(biāo)的”有效要件相應(yīng)的行為能力意思表示真實(shí)合法、適當(dāng)、確定效力瑕疵主體行為能力瑕疵意思表示瑕疵標(biāo)的瑕疵行為能力瑕疵意思表示瑕疵標(biāo)的瑕疵欺詐脅迫乘人之危顯失公平重大誤解惡意串通違反法律強(qiáng)制性規(guī)定違反公共利益與公序良俗以合法形式掩蓋非法目的無(wú)行為能力人、限制行為能力人，實(shí)施超越行為能力的民事行為行為能力瑕疵意思表示瑕疵標(biāo)的瑕疵欺詐脅迫乘人之危顯失公平重大誤解惡意串通違反法律強(qiáng)制性規(guī)定違反公共利益與公序良俗以合法形式掩蓋非法目的無(wú)行為能力人、限制行為能力人，實(shí)施超越行為能力的民事行為確定無(wú)效可撤銷(xiāo)效力待定《合同法》《民法通則》《民法通則》與《合同法》的比較損害國(guó)家無(wú)損國(guó)家案例分析-民事行為的有效條件

[案情介紹]

1993年3月30日，被告朱某在看電影時(shí)將一皮包遺失，該包的主人為朱某的朋友李某，包內(nèi)有現(xiàn)金、存折、個(gè)人圖章、汽車(chē)附加費(fèi)本等，價(jià)值約80萬(wàn)元。此包被原告李女士撿到。她在現(xiàn)場(chǎng)等候良久，未見(jiàn)失主來(lái)尋，便將包帶走。失主朱某在向派出所報(bào)案的同時(shí)，于同年4月4日、5日和7日分別在《今晚報(bào)》和《天津日?qǐng)?bào)》上刊登尋物啟示，表示對(duì)拾得人“必有重謝”。4月12日，物主李某亦在《今晚報(bào)》上刊登相同內(nèi)容的尋物啟示，明確表示：“一周內(nèi)如有知情送還者酬謝15000元”。當(dāng)晚，李女士看到物主的這條，遂委托他人與物主聯(lián)系。次日，雙方在約定的事件和地點(diǎn)交接錢(qián)物，但在給付酬金問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。當(dāng)事人當(dāng)時(shí)均被聯(lián)防隊(duì)帶到派出所。朱某等取回皮包并拒付酬金。派出所就降低酬金一事調(diào)解未果，李女士于是向法院起訴，要求李某和朱某支付酬金15000元人民幣。

案例分析-民事行為的有效條件

[思考與討論]

李女士的訴訟請(qǐng)求是否能獲得法院的支持？為什么？案例分析-民事行為的有效條件[提示與討論]

根據(jù)我國(guó)(民法通則》第79條第2款的規(guī)定，拾得遺失物應(yīng)當(dāng)歸還失主，失主并沒(méi)有支付報(bào)酬的義務(wù)，但如果失主愿意向拾得人支付報(bào)酬，法律亦不予干涉。本案中，被告丟失皮包后于4月12日登報(bào)明確表示“一周內(nèi)有知情送還者酬謝15000元”，這一行為屬于典型的懸賞廣告行為。所謂懸賞廣告，是指廣告入通過(guò)廣告聲明對(duì)完成一定行為的人給付一定的報(bào)酬。懸賞廣告是廣告人一方的單獨(dú)行為，這種行為是否具有法律效力，涉及到懸賞廣告的法律性質(zhì)問(wèn)題。法學(xué)界和實(shí)務(wù)界大多認(rèn)為廣告人發(fā)出懸賞廣告實(shí)際上是向社會(huì)不特定的人發(fā)出要約，而某人一旦完成了懸賞廣告中指定的行為，則構(gòu)成對(duì)該懸賞廣告的有效承諾，雙方當(dāng)事人就形成了“懸賞廣告合同”，這顯然是一種有效的民事法律行為，不存在所謂廣告人在懸賞廣告中承諾所付的酬金不是其真實(shí)意思表示的問(wèn)題。本案中，被告在《今晚報(bào)》上刊登啟示明確表示“一周內(nèi)有知情送還者酬謝15000元”，而原告于次日完成了該懸賞廣告指定的行為，那么被告就應(yīng)如數(shù)支付報(bào)酬給原告，不應(yīng)拒付酬金。我國(guó)《民法通則)第57條規(guī)定：“民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除?！毙枰赋龅氖牵鲜鰧?duì)懸賞廣告性質(zhì)的認(rèn)定被稱(chēng)為契約說(shuō)另有學(xué)者認(rèn)為懸賞廣告是單方行為。采納單方行為說(shuō)的學(xué)者認(rèn)為，將懸賞廣告視為單方行為，對(duì)維護(hù)當(dāng)事人的利益和交易安全更為有利。(1)如果采取單方行為說(shuō)，只要廣告人發(fā)出懸賞廣告，不需要他人的意思表示即能發(fā)生法律效力，廣告人即受到約束而且可以保證無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人在完成廣

告指定行為后亦有權(quán)得到懸賞廣告中的酬金；等等。

案例分析-無(wú)效民事行為程某訴中電開(kāi)源總公司家電商廈侵害消費(fèi)者權(quán)益案

[案情摘要]1995年5月29日，程某來(lái)到商廈，購(gòu)買(mǎi)了7部用于樣品展示陳列，沒(méi)有產(chǎn)地、型號(hào)、價(jià)格的無(wú)繩電話(huà)機(jī)，總價(jià)值10050元。程某持所購(gòu)電話(huà)機(jī)前往市無(wú)線(xiàn)電管理委員會(huì)進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定這7部無(wú)繩電話(huà)機(jī)的工作頻率不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家禁止銷(xiāo)售和使用的產(chǎn)品，在國(guó)內(nèi)不允許流通。據(jù)此，程某認(rèn)為商廈對(duì)這種欺詐行為及對(duì)消費(fèi)者的侵害應(yīng)負(fù)有責(zé)任，要求退貨并雙倍賠償，商廈對(duì)此予以拒絕，于是程某向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。商廈在答辯中稱(chēng)，原告來(lái)到商廈，執(zhí)意要求購(gòu)買(mǎi)作為柜臺(tái)樣品的無(wú)繩電話(huà)機(jī)，聲稱(chēng)用于禮品送人。當(dāng)班營(yíng)業(yè)員和收款員均反復(fù)強(qiáng)調(diào)這些電話(huà)機(jī)沒(méi)有入網(wǎng)證，只作為柜臺(tái)展示的樣品，不出售。但原告再三保證只是送人、不使用，營(yíng)業(yè)員才將電話(huà)機(jī)售出。售出當(dāng)天下午商廈發(fā)現(xiàn)情況后，即決定收回這7部電話(huà)機(jī)，而原告則打來(lái)電話(huà)稱(chēng)：你們賣(mài)了無(wú)入網(wǎng)證的電話(huà)給我，要求雙倍賠償。商廈認(rèn)為，原告采取欺騙手段，購(gòu)買(mǎi)明知作為樣品不能出售的商品而進(jìn)行索賠，以不正當(dāng)?shù)氖侄沃\取個(gè)人利益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，原告屬欺詐行為，要求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求，收回這7部電話(huà)機(jī)，并賠償商廈名譽(yù)損失費(fèi)4萬(wàn)元。

案例分析-無(wú)效民事行為[思考與討論]

1.請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)繩電話(huà)的行為性質(zhì)界定如何？原告的訴訟請(qǐng)求是否應(yīng)得到支持？說(shuō)明理由。

案例分析-無(wú)效民事行為

[提示與討論]

本案的關(guān)鍵在于認(rèn)定被告商廈是否構(gòu)成欺詐。這是因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《清費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條的規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍?！蹦敲矗桓娴男袨槭欠駱?gòu)成欺詐呢?所謂因受欺詐而為的民事行為，是指一方當(dāng)事人故意用捏造虛假情況，或者歪曲、掩蓋真實(shí)情況的手段，致使另一方當(dāng)事人陷于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)并且基于這種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而進(jìn)行的民事行為。在本案中，原告在被告的當(dāng)班營(yíng)業(yè)員和收款員反復(fù)強(qiáng)調(diào)樣品電話(huà)機(jī)沒(méi)有入網(wǎng)證的情況下，仍然堅(jiān)持購(gòu)買(mǎi)，在原告的再三保證之下，營(yíng)業(yè)員才將樣品電話(huà)機(jī)賣(mài)給了原告。這些事實(shí)表明：被告的行為沒(méi)有構(gòu)成欺詐，因?yàn)楸桓婕葲](méi)有捏造虛假情況，也沒(méi)有歪曲、掩蓋真實(shí)情況，相反，被告告知了原告真實(shí)情況，原告卻仍堅(jiān)持購(gòu)買(mǎi)。由此可見(jiàn)被告不應(yīng)依照欺詐行為承擔(dān)民事責(zé)任。但這并不是說(shuō)被告不承擔(dān)任何責(zé)任。在這一買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原告存在一定的過(guò)錯(cuò)是顯而易見(jiàn)的，但被告亦有過(guò)錯(cuò)，即被告不應(yīng)將其明知沒(méi)有入網(wǎng)證的電話(huà)機(jī)賣(mài)給原告。如果明知商品存在瑕疵而依然購(gòu)買(mǎi)，一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)自己承擔(dān)這一不利后果，但是本案中電話(huà)機(jī)的瑕疵不是一般瑕疵而是重大缺陷，這一重大缺陷的存在使電話(huà)機(jī)失去了其作為電話(huà)機(jī)的功能，而雙方當(dāng)事人進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格又屬于正常無(wú)繩電話(huà)機(jī)的價(jià)格，這樣的結(jié)果對(duì)原告來(lái)說(shuō)是極不公平的，因此被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任即包退或包換。案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的民事行為銀川鋁型材廠(chǎng)訴王春林有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄糾紛案

[案情摘要)1993年6月26日，銀川鋁型材廠(chǎng)從中國(guó)銀行銀川市支行中湖儲(chǔ)蓄所購(gòu)買(mǎi)了100張面額100元的定期定額有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單，存單背面標(biāo)明中獎(jiǎng)率為100％。同年7月10日，中國(guó)銀行銀川市支行公開(kāi)搖獎(jiǎng)，并在《寧夏日?qǐng)?bào)》上公布了中獎(jiǎng)號(hào)碼，同時(shí)規(guī)定從1993年7月15日至10月15日為兌獎(jiǎng)期限，逾期不兌視為棄獎(jiǎng)。在此期間，銀川鋁型材廠(chǎng)始終未去兌獎(jiǎng)。在兌獎(jiǎng)最后一日，鋁型材廠(chǎng)將有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單發(fā)給本廠(chǎng)職工，代替欠發(fā)的工資。該廠(chǎng)職工王春林領(lǐng)到獎(jiǎng)券后，核對(duì)報(bào)紙，發(fā)現(xiàn)該獎(jiǎng)券中了一等獎(jiǎng)，獎(jiǎng)金1萬(wàn)元，隨即持券到銀行領(lǐng)取了獎(jiǎng)金。銀川鋁型材廠(chǎng)得知王春林中獎(jiǎng)情況后，認(rèn)為此獎(jiǎng)金應(yīng)歸廠(chǎng)方所有，主張王春林應(yīng)將1萬(wàn)元獎(jiǎng)金交回工廠(chǎng)，由廠(chǎng)里按幸運(yùn)獎(jiǎng)贈(zèng)與王春林1888元。廠(chǎng)方意見(jiàn)被王春林拒絕，雙方因此發(fā)生糾紛，訴至法院。

案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的民事行為

[思考與討論]請(qǐng)問(wèn)獎(jiǎng)金應(yīng)屬誰(shuí)所有？領(lǐng)取獎(jiǎng)金的行為的性質(zhì)如何？為什么？案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的民事行為[提示與討論]

我國(guó)《民法通則》第59條規(guī)定，“行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的”，有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷(xiāo)。具體來(lái)說(shuō)，行為人對(duì)內(nèi)容有重大誤解的民事法律行為有三個(gè)特征：第一，行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解。根據(jù)最高人民法院<關(guān)于貫徹執(zhí)行{中華、人民共和國(guó)民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第71條的規(guī)定，行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認(rèn)定為重大誤解。第二，重大誤解一般是由行為人的過(guò)失行為造成的。第三，重大誤解是由于行為人的過(guò)失行為，使其對(duì)民事行為的內(nèi)容發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從而實(shí)施某種行為。本案中，銀川鋁型材廠(chǎng)明知有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單的中獎(jiǎng)率為100％，仍以該存單發(fā)給職工代替工資，且發(fā)放存單以前對(duì)獎(jiǎng)金部分沒(méi)有任何約定。有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單作為一種有價(jià)證券，持有人就是權(quán)利人，誰(shuí)占有了該存單，誰(shuí)就取得了存單上的一切權(quán)利。至于超過(guò)有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單本金的獎(jiǎng)金，則應(yīng)視為銀川鋁型材廠(chǎng)贈(zèng)與丁本廠(chǎng)職工，而且銀川鋁型材廠(chǎng)對(duì)其他工人鄰取的獎(jiǎng)金并不要求退還，這一切足以證明其對(duì)有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單中獎(jiǎng)一事不存在重大誤解。僅僅因?yàn)楸桓嬷辛艘坏泉?jiǎng)，獎(jiǎng)金高達(dá)1萬(wàn)元，銀川鋁型材廠(chǎng)才覺(jué)得“虧”了，遂從而提起訴訟。據(jù)此，銀川鋁型材廠(chǎng)對(duì)發(fā)放有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄存單給職工以代替工資一事并不構(gòu)成重大誤解，被告王春林當(dāng)然有權(quán)獲得1萬(wàn)元獎(jiǎng)金。案例分析-可撤銷(xiāo)，可變更的行為［案情介紹］

2007年10月6日，馬泰在集市上購(gòu)得趙寶山的奶牛一頭。當(dāng)時(shí)，趙寶山謊稱(chēng)，該牛是在2007年7月25日配的種，現(xiàn)已懷孕揣犢。馬泰聽(tīng)信此言，當(dāng)即以3000元的較高價(jià)格與趙寶山成交。但待其將牛牽回?cái)?shù)日，發(fā)現(xiàn)該牛并沒(méi)有懷孕揣犢，遂找到趙寶山，要求退牛還款，并賠償自己飼養(yǎng)奶牛的草料費(fèi)。趙寶山辨稱(chēng)，牛是你自己相中當(dāng)面成交的，不能翻悔，拒絕退還價(jià)款。為此，趙寶山向當(dāng)?shù)乜h人民法院提起訴訟。返回案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的行為[思考問(wèn)題]本案雙方買(mǎi)賣(mài)奶牛的行為屬于什么性質(zhì)的民事行為?應(yīng)當(dāng)如何處理本案?返回案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的行為［提示與討論］分析本案，首先要意識(shí)到《民法通則》與《合同法》關(guān)于因欺詐所為民事行為效力的立法差異。民法通則規(guī)定，一方以欺詐的手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為是無(wú)效的；合同法則采區(qū)分原則，除因欺詐手段訂立合同而損害國(guó)家利益的情形外，將一方采欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同歸入可變更可撤銷(xiāo)行為之列。本案原告以3000元較高價(jià)格購(gòu)買(mǎi)被告奶牛的行為屬于因受欺詐而為的民事行為，屬于可撤銷(xiāo)、可變更的民事行為。所謂一方以欺詐的手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為，是指民事行為的一方當(dāng)事人故意捏造虛假情況或故意歪曲、掩蓋真實(shí)情況，致使對(duì)方當(dāng)事人陷于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而與其進(jìn)行的民事行為。其特征是：一是欺詐的一方有欺詐的故意和行為；二是欺詐行為與受欺詐而為的民事行為之間有直接的因果關(guān)系；三是違背了受欺詐的一方當(dāng)事人的真實(shí)意思。如撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系后，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)雙方各自返還從對(duì)方得到的財(cái)產(chǎn)。由馬泰將奶牛交還給趙寶山；由趙寶山退回原告馬泰的3000元價(jià)款，并賠償馬泰飼養(yǎng)奶牛期間的草料費(fèi)。返回案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的行為[案情介紹]2006年10月6日楊樹(shù)清從縣良種場(chǎng)以每頭800元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了8頭奶牛和部分越冬飼料。同日，楊樹(shù)清又同周振華達(dá)成了購(gòu)買(mǎi)飼草的口頭協(xié)議。協(xié)議商定，楊樹(shù)清以每公斤2角的價(jià)格，共計(jì)800元人民幣，購(gòu)買(mǎi)周振華的飼草4000公斤，約定于2007年2月10日交錢(qián)交貨。2007年1月1日，楊樹(shù)清之子燃放鞭炮，不慎將自家飼草燒光，楊樹(shù)清便找到周振華要求提前交付購(gòu)買(mǎi)的飼草。周振華稱(chēng)：“飼草還可以按去年商定的價(jià)格。但我現(xiàn)在要牛不要錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)4000公斤飼草所需的800元錢(qián)要以?xún)深^良種奶牛來(lái)折抵”。楊樹(shù)清迫于大雪封山，又沒(méi)有別的辦法可想，被迫同意將兩頭良種奶牛折抵4000公斤飼草。但第二天，楊樹(shù)清又找到周振華，表示愿以1500元的價(jià)款買(mǎi)回兩頭奶頭，周振華則強(qiáng)調(diào)：“買(mǎi)賣(mài)既做，決無(wú)翻悔之理”，堅(jiān)決不干。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，訴至人民法院。返回案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的行為[思考問(wèn)題]周振華的行為是什么性質(zhì)的民事行為?分析楊樹(shù)清與周振華之間買(mǎi)賣(mài)飼草的口頭協(xié)議的效力。返回案例分析-可撤銷(xiāo)、可變更的行為［提示與討論］本案被告周振華要求原告楊樹(shù)清以?xún)深^奶牛折抵4000公斤飼草款的行為，屬于乘人之危，違背一方真實(shí)意思而進(jìn)行的民事行為。所謂乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的民事行為，是指在進(jìn)行民事行為時(shí)，一方當(dāng)事人處于某種危難或迫于某種急需，另一方當(dāng)事人利用這種危難或急需提出不合理要求，而由于危難或急需的存在，一方當(dāng)事人不得不違背自己的真實(shí)意思，接受對(duì)方當(dāng)事人提出的要求而與之進(jìn)行的民事行為。而本案中，第一，原告楊樹(shù)清的飼草被燒光，時(shí)值隆冬，大雪封山，無(wú)其他辦法可想，奶牛有餓死之危，正處于危難之中；第二，被告周振華利用這種危難，要原告楊樹(shù)清以奶牛交換飼草，是乘人之危，要挾原告的行為；第三，原告楊樹(shù)清本想以800元錢(qián)購(gòu)買(mǎi)4000公斤飼草，但由于危難的存在，不得不接受被告周振華提出的條件，以自己的兩頭奶牛換被告的4000公斤飼草。顯然，這種民事行為，違反民事活動(dòng)自愿和公平的原則，屬于可撤銷(xiāo)可變更的民事行為，如果被撤銷(xiāo)，人民法院應(yīng)當(dāng)判決被告周振華：將兩頭奶牛退還原告楊樹(shù)清，原告楊樹(shù)清給付被告周振華飼草款800元。原、被告達(dá)成的以800元錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的4000公斤飼草的口頭協(xié)議是合法有效的合同。返回案例分析-效力待定的民事行為[案情介紹]甲乙夫妻二人共有油畫(huà)一幅，某日甲到四川出差時(shí)隨手帶走此畫(huà)，并以6000元的價(jià)格出售于丙，甲、丙二人錢(qián)貨兩清。乙不知道甲已經(jīng)將此畫(huà)出售給丙，故乙又在西安將此畫(huà)出售于丁(丁以前見(jiàn)過(guò)此畫(huà))，并約定價(jià)款為6500元。在丁去廣州取款時(shí)甲出差歸來(lái)，乙方知甲將此畫(huà)已經(jīng)出售給丙，并且已經(jīng)交付。10日后丁攜款來(lái)到西安取畫(huà)，乙將此情告知丁，丁堅(jiān)決不同意，要求乙：①交付名畫(huà)②支付違約金③賠償損失(如交通費(fèi)、誤工費(fèi)、住宿費(fèi)、精神損害賠償費(fèi))。在此期間，丙找到甲，要求退畫(huà)退錢(qián)，理由是該畫(huà)輪廓不清楚。甲堅(jiān)決不同意退畫(huà)退錢(qián)。案例分析-效力待定的民事行為[思考問(wèn)題]1、乙丁之間簽訂的油畫(huà)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立，如果成立，是否有效？2、丁的訴訟請(qǐng)求能否得到滿(mǎn)足，為什么？3、甲丙之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立，如果成立，是否生效？4、丙能否取得該幅油畫(huà)的所有權(quán)，如果可以，其取得的依據(jù)是否為甲丙之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，如果不是，是什么？5、如果甲將夫妻共有的房屋出售給丙，丙能否以善意取得為由主張房屋的所有權(quán)，為什么？6、丙能否以該幅油畫(huà)輪廓不清楚為由要求退畫(huà)退款，為什么？案例分析-效力待定的民事行為[提示與討論]1、乙、丁之間訂立的買(mǎi)賣(mài)合同成立，但效力未定。2、丁的訴訟請(qǐng)求部分可以得到滿(mǎn)足，部分不能得到滿(mǎn)足。具體而言，丁要求交付油畫(huà)、支付違約金、賠償精神損失的要求不能得到滿(mǎn)足，但丁要求乙賠償財(cái)產(chǎn)損失的訴訟請(qǐng)求能夠得到滿(mǎn)足。3、甲、丙之間買(mǎi)賣(mài)合同成立，合同有效。按照民法學(xué)理論，在夫妻共有財(cái)產(chǎn)場(chǎng)合，夫妻之間享有家事代理權(quán)，一方處分共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其在行使家事代理權(quán)，屬于有權(quán)處分，而不是無(wú)權(quán)處分。但對(duì)不動(dòng)產(chǎn)這一重大事項(xiàng)處分，夫妻一方應(yīng)當(dāng)征得另外一方的同意，因?yàn)槠湟呀?jīng)超出了家事代理權(quán)的范疇。一方單獨(dú)處分，屬于無(wú)權(quán)處分的范疇。4、丙可以取得油畫(huà)的所有權(quán)，其取得的依據(jù)不是買(mǎi)賣(mài)合同，而是善意取得制度。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第89條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。”即物權(quán)行為、債權(quán)行為各自獨(dú)立，債權(quán)行為無(wú)效，并不影響物權(quán)行為的效力。5、不能。善意取得的標(biāo)的一般僅僅限于動(dòng)產(chǎn)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)一般不能善意取得。關(guān)于善意取得能否以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的，理論上有爭(zhēng)議，各國(guó)立法也不盡統(tǒng)一。我國(guó)物權(quán)法草案規(guī)定，善意取得的標(biāo)的只能是動(dòng)產(chǎn)。案例分析-效力待定的民事行為[提示與討論]6、不能。買(mǎi)賣(mài)合同是最典型的民事合同，司法實(shí)踐中大量的合同糾紛都表現(xiàn)為買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。根據(jù)民法學(xué)的一般理論，買(mǎi)賣(mài)合同屬于諾成合同，只要當(dāng)事人雙方就合同的主要條款(標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或酬金、履行期限和方法、違約責(zé)任等)達(dá)成意思表示一致的協(xié)議，就認(rèn)為合同已經(jīng)成立。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人雙方而言有相當(dāng)于法律的效力。此案中，甲、丙之間就名畫(huà)的買(mǎi)賣(mài)意思表示一致，雙方當(dāng)事人一手交錢(qián)，一手交貨，錢(qián)貨兩清。現(xiàn)丙以該畫(huà)輪廓不清楚為由要求退畫(huà)，不能予以支持，且不談該畫(huà)是否真的輪廓不清楚。退一步講，即使丙所言屬實(shí)，該畫(huà)確實(shí)輪廓不清，那也屬畫(huà)的表面瑕疵，對(duì)于表面瑕疵，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人交付油畫(huà)的當(dāng)時(shí)就提出異議，大宗貨物買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)貨物的表面瑕疵，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在接受貨物后的合理期間內(nèi)提出，如果沒(méi)有提出，法律上就推定買(mǎi)受人愿意購(gòu)買(mǎi)有瑕疵的物品，這是意思自治原則在合同法中的典型體現(xiàn)。針對(duì)此案而言，正因?yàn)樵摦?huà)輪廓不清(有表面瑕疵)，甲、丙雙方才以6000元成交，如果輪廓清楚，甲很可能6000元不出售該幅油畫(huà)。

案例分析-效力待定的民事行為對(duì)乙、丁而言此糾紛是一種典型的“一物二買(mǎi)”，即一個(gè)特定物，出賣(mài)給兩個(gè)以上的人。那么乙、丁之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系究竟成立了沒(méi)有，答案是肯定的。因?yàn)橐摇⒍≈g設(shè)立的買(mǎi)賣(mài)合同具備標(biāo)的、當(dāng)事人、一致的意思表示。但乙、丁設(shè)立油畫(huà)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)甲事實(shí)上已經(jīng)將畫(huà)出售給了丙，丙也接受了該畫(huà)，根據(jù)我國(guó)民法通則第72條規(guī)定，此時(shí)名畫(huà)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了丙，乙實(shí)際上已經(jīng)失去了油畫(huà)的所有權(quán)，因此等于乙處分了丙的油畫(huà)，乙、丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同能否有效，取決于權(quán)利人丙是否追認(rèn)乙的無(wú)權(quán)處分行為，或者乙訂立合同后能否取得油畫(huà)的處分權(quán)(如乙從丙手中購(gòu)回此畫(huà))。如果丙追認(rèn)了乙的無(wú)權(quán)處分行為，或者乙和丙訂立合同后取得了油畫(huà)的處分權(quán)，那么乙、丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同就自始有效；如果丙不追認(rèn)乙的無(wú)權(quán)處分行為，或者乙不能取得油畫(huà)的處分權(quán)，乙、丁之間的買(mǎi)賣(mài)合同則自始無(wú)效。對(duì)此合同法第51條明文規(guī)定：“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”該油畫(huà)買(mǎi)賣(mài)合同雖然成立，但其效力未定，因此丁不能要求乙交付油畫(huà)(實(shí)際履行)、支付違約金(違約金只是針對(duì)違反有效合同而言的)、賠償精神損失(合同責(zé)任中不存在精神損害賠償問(wèn)題)，但丁可以要求乙賠償損失(如交通費(fèi)、誤工費(fèi)等)。乙無(wú)畫(huà)而賣(mài)，本身有一定的過(guò)錯(cuò)，無(wú)效合同最重要的法律后果之一就是由有過(guò)錯(cuò)一方賠償由此給無(wú)過(guò)錯(cuò)一方造成的損失。案例分析-效力待定的民事行為“一物二賣(mài)”在城市私有房屋買(mǎi)賣(mài)中多有表現(xiàn)，出賣(mài)人往往在房屋出賣(mài)后，尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)以前待價(jià)而沽，如果房?jī)r(jià)上漲，在利益驅(qū)動(dòng)下，又將房屋出售給他人，難免引起糾紛。對(duì)此種糾紛，要區(qū)分兩種情況處理。一是先一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)完結(jié)，當(dāng)事人雙方已經(jīng)在房管部門(mén)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，出賣(mài)人再次出賣(mài)房屋；二是先一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中錢(qián)房交割完畢，但沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，出賣(mài)人再次出賣(mài)房屋。對(duì)第一種情況，應(yīng)認(rèn)定后一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系效力未定，理由與油畫(huà)買(mǎi)賣(mài)一例相同；對(duì)第二種情況，應(yīng)認(rèn)定前后兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系都成立，但根據(jù)“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)”的基本理論，應(yīng)判決房屋歸后一買(mǎi)受人所有(因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)從辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)轉(zhuǎn)移)，由出賣(mài)人向前一買(mǎi)受人支付違約金，賠償損失。法律行為練習(xí)1.王某與張某約定，王某借給張某1萬(wàn)元，張某于半年后償還該1萬(wàn)元并支付7％的利息。問(wèn)：該行為屬于何種民事法律行為？（）A.有償民事行為B.無(wú)償民事行為C.單務(wù)民事行為D.雙務(wù)民事行為E.要式民事行為F.不要式民事行為G.諾成民事行為H.實(shí)踐民事行為2.下列不屬于意思表示的有？A.承諾遲到通知B.債權(quán)讓與通知

C.催告D.要約的拒絕法律行為練習(xí)2.下列哪一情形構(gòu)成重大誤解，屬于可變更、可撤銷(xiāo)的民事行為？A.甲立下遺囑，誤將乙的字畫(huà)分配給繼承人B.甲裝修房屋，誤以為乙的地磚為自家所有，并予以使用C.甲入住乙賓館，誤以為乙賓館提供的茶葉是無(wú)償?shù)模⒂枰允褂肈.甲要購(gòu)買(mǎi)電動(dòng)車(chē)，誤以為精神病人乙是完全民事行為能力人，并與之簽訂買(mǎi)賣(mài)合同3.下列情況屬于默示的意思表示的有？A.路人甲在馬路上招手叫停出租車(chē)，乘車(chē)而去B.租賃合同屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有表示反對(duì)C.15歲的中學(xué)生甲從商場(chǎng)買(mǎi)回一臺(tái)電腦，其父應(yīng)其要求，前往商場(chǎng)付款D.15歲的中學(xué)生甲從商場(chǎng)買(mǎi)回一臺(tái)電腦，商場(chǎng)催促其父付款，其父未作表態(tài)法律行為練習(xí)9.下列關(guān)于意思表示的說(shuō)法，正確的有A.有相對(duì)人的意思表示，須意思表示到達(dá)相對(duì)人而生效B.無(wú)相對(duì)人的意思表示，自該意思表示完成而生效C.以特定人為相對(duì)人的意思表示，僅僅對(duì)該相對(duì)人生效D.以非特定人為相對(duì)人的意思表示，對(duì)所有人生效10.關(guān)于意思表示法律效力的判斷，下列哪些選項(xiàng)是正確的A.甲在商場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)液晶電視機(jī)，回家后發(fā)現(xiàn)其妻乙已在另一商場(chǎng)以更低折扣訂了一臺(tái)液晶電視機(jī)。甲認(rèn)為其構(gòu)成重大誤解，有權(quán)撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)B.甲向乙承諾，以其外籍華人身份在婚后為乙辦外國(guó)綠卡?；楹?，乙發(fā)現(xiàn)甲是在逃通緝犯。乙有權(quán)以甲欺詐為由撤銷(xiāo)婚姻C.甲向乙銀行借款，乙銀行要求甲提供擔(dān)保。丙為幫助甲借款，以舉報(bào)丁偷稅漏稅相要挾，迫使其為甲借款提供保證，乙銀行對(duì)此不知情。丁有權(quán)以其受到脅迫為由撤銷(xiāo)保證D.甲患癌癥，其妻乙和醫(yī)院均對(duì)甲隱瞞其病情。經(jīng)與乙協(xié)商，甲投保人身保險(xiǎn)，指定身故受益人為乙。保險(xiǎn)公司有權(quán)以乙欺詐為由撤銷(xiāo)合同第三節(jié)代理一、代理及代理權(quán)代理人依據(jù)代理權(quán)與第三人為法律行為，所產(chǎn)生的法律效果歸屬于被代理人與第三人。被代理人代理人第三人代理權(quán)代理行為后果承受2、代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為3、代理行為必須是具有法律意義的行為1、代理人須在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為代理的特征