通用私人工程合同樣式（2篇）

第19頁共19頁通用私人?工程合同?樣式合?同編號：?市裝飾?裝修工程?施工合同?發(fā)包人?（甲方）?：承包?人（乙方?）：承?包人資質?等級：?市工商行?政管理局?制定__?___年?____?_月使?用說?明一?、本合同?適用于在?市行政區(qū)?域內(nèi)施工?的新建、?改建、擴?建的公用?設施、寫?字樓、娛?樂場所、?飯店、酒?樓、商場?、車船、?飛機等非?家庭居室?的裝飾裝?修工程及?其他環(huán)境?藝術裝飾?裝修工程?。承包人?____?_具有工?商行政管?理機關核?發(fā)的營業(yè)?執(zhí)照與行?業(yè)主管部?門核發(fā)的?施工企業(yè)?資質等級?證書。?二、按照?《招標投?標法》采?用招投標?方式確定?承包人的?，合同_?____?依照中標?文件要求?執(zhí)行，但?中標書內(nèi)?容、工程?圖紙、招?投標合同?條款、技?術規(guī)范和?承諾書，?有與《民?法典》相?悖之處的?，___?__以《?民法典》?規(guī)定為準?。市裝?飾裝修工?程施工合?同發(fā)包?人（甲方?）：（全?稱）承?包人（乙?方）：（?全稱）?依照《民?法典》、?《中華人?民共和國?招標投標?法》及其?他有關規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用的原則?，甲乙雙?方就本裝?飾裝修工?程施工的?發(fā)包與承?包事項經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?1工程概?況1.?1工程名?稱：。?1.2工?程地點：?。1.?3工程內(nèi)?容：。?1.4承?包范圍：?。1.?5承包方?式：乙方?包工、包?全部料?乙方包工?、包部分?料（見附?件）乙方?只包工?1.6工?程結構：?。1.?7裝飾裝?修施工面?積：。?2工程質?量2.?1本工程?質量__?___達?到國家、?北京或專?業(yè)的質量?檢驗標準?、設計標?準或雙方?約定的其?他標準。?2.2?國家、北?京或專業(yè)?標準：《?民用建筑?工程室內(nèi)?環(huán)境污染?控制規(guī)范?》（gb?5032?5-20?）2.?3約定標?準：。?3工期?3.1總?工期：日?（為日歷?工期，并?包括法定?節(jié)假日）?。3.?2開工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。3.?3竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。3.?4延期開?工：乙方?不能按期?開工的，?____?_提前_?____?日以書面?形式通知?甲方，如?甲方__?___日?內(nèi)未做出?答復的，?視為同意?延期開工?，具體開?工日期將?另行約定?。如甲方?不同意延?期開工的?，則工期?不順延；?如因甲方?原因需延?期開工的?，___?__征得?乙方同意?，由此造?成的損失?由甲方承?擔，并相?____?_順延工?期。3?.5暫停?施工（停?工）：甲?方要求乙?方暫停施?工的，_?____?在24小?時內(nèi)向乙?方提出處?理意見，?乙方__?___妥?善保護已?完工工程?。如甲方?未能按時?提出處理?意見的，?乙方可繼?續(xù)施工，?由此造成?的損失由?甲方承擔?。乙方要?求復工的?，甲方_?____?在12小?時內(nèi)予以?答復。甲?方未能按?時答復的?，乙方可?自行復工?。3.?6工期順?延3.?6.1?發(fā)生以?下情況的?，工期順?延，乙方?不承擔責?任：（?1）甲方?未能按合?同約定提?供開工條?件的。?（2）工?程量增加?、設計變?更的。?（3）甲?方未按時?驗收隱蔽?工程的。?（4）?甲方未按?時供__?___合?同約定的?材料和設?備的。?（5）_?____?日內(nèi)由于?非乙方原?因停水停?電累計8?小時以上?不能施工?的。（?6）甲方?未按時支?付工程款?的。（?7）因甲?方或甲方?代表堅持?錯誤指令?而導致工?期延誤的?。（8?）不可抗?力和其他?非乙方原?因造成停?工的。?3.6?.2出?現(xiàn)以上情?況時，乙?方___?__及時?以書面形?式通知甲?方。因乙?方原因導?致工期延?誤的，由?乙方承擔?責任，工?期不順延?。3.?7工期提?前3.?7.1?提前竣?工的條件?____?_是采取?可行的新?技術措施?，任何違?反工藝標?準、偷工?減料等行?為不得作?為提前竣?工的手段?。雙方_?____?簽訂提前?竣工協(xié)議?，且甲方?____?_在__?___日?內(nèi)批準乙?方修訂的?進度計劃?及新技術?措施，并?為趕工提?供必要的?條件。?3.7?.2提?前竣工協(xié)?議___?__包含?以下內(nèi)容?：（1?）提前的?時間。?（2）乙?方采取的?技術措施?。（3?）甲方為?實行新技?術措施提?供的條件?。（4?）實行新?技術措施?增加的費?用。4?設計4?.1設計?圖紙及技?術文件的?提供方式?由甲方?于開工_?____?日前向乙?方提供滿?足施工需?要的設計?圖紙及技?術文件。?由乙方?于開工_?____?日前提供?滿足施工?需要的設?計圖紙及?技術文件?送甲方審?批，甲方?____?_于__?___日?內(nèi)審批完?畢并交還?乙方。?由甲方委?托的專業(yè)?設計公司?于開工日?前向乙方?提供滿足?施工需要?的設計圖?紙及技術?文件。?4.2設?計變更?4.2?.1甲?方要求變?更設計時?，___?__在該?分部或分?項工程施?工___?__日前?通知乙方?。乙方_?____?立即停止?對涉及部?分的施工?及準備活?動。4?.2.?2由于?設計變更?造成乙方?材料積壓?，由甲方?負責處理?并承擔相?____?_損失。?4.?2.3?已完工程?設計變更?造成乙方?返工的損?失，由甲?方承擔。?4.?2.4?設計變更?____?_由甲方?代表辦理?洽商確認?手續(xù)，乙?方___?__變更?施工進度?計劃，送?甲方批準?，同時調?整工程價?款。4?.2.?5涉及?設計變更?的，設計?圖紙?zhí)峁?方___?__給出?變更設計?圖紙及材?料樣品，?以作計價?及施工依?據(jù)。5?工程價款?5.1?本工程價?款：招?標工程以?中標價為?準。（_?____?附中標通?知書）?非招標工?程以審定?的工程預?（概）算?書為準。?5.2?本工程價?款總計?：人民幣?元，?元。5?.3本工?程價款可?在出現(xiàn)下?列情況時?調整：?（1）甲?方確認的?工程量增?減。（?2）甲方?確認的設?計變更或?工程洽商?。（3?）符合“?3.?6.1”?約定的其?他工期順?延條件之?一的。?（4）雙?方約定的?`其他增?減或調整?。5.?4工程價?款支付?5.4?.1預?付款為工?程總價的?____?_%，支?付時間為?。甲方?未按約定?支付預付?款的，乙?方可書面?通知甲方?，如甲方?在接到通?知后__?___日?內(nèi)仍不能?支付，乙?方可延期?開工。?5.4?.2工?程進度款?5.?4.2?.1乙?方___?__在每?月日向甲?方提交已?完工程量?報告及相?關質量驗?收記錄，?甲方__?___在?____?_日內(nèi)會?同乙方核?實計量并?檢驗工程?質量。乙?方無故不?參加計量?及質量驗?收的，甲?方計量視?為有效并?作為工程?款支付依?據(jù)；甲方?逾期未作?計量及質?量驗收的?，從第_?____?日起乙方?計量視為?有效并作?為工程款?支付依據(jù)?。5.?4.?2.2?工程進度?款的撥付?____?_包括洽?商款項（?如設計變?更、工程?量增加等?）。5?.4.?2.3?乙方未?經(jīng)監(jiān)理同?意超出設?計圖自行?增加的工?程量和因?乙方原因?返工增加?的工程量?不予計量?。5.?4.?2.4?經(jīng)乙方書?面同意并?明確延期?付款日期?后，甲方?可延期付?款；甲方?延期付款?____?_計算自?確認延期?____?_日后起?算的__?___付?工程款利?息（按同?期銀行貸?款利率計?算）。?5.4?.3工?程進度款?付至工程?總價90?%時停止?支付，1?0%尾款?待工程竣?工驗收合?格后按雙?方約定的?方式結清?。6材?料設備供?____?_6.?1本工程?由甲方供?____?_主要材?料設備的?，雙方約?定編制甲?方供__?___材?料設備一?覽表作為?本合同附?件，一覽?表中__?___準?確寫明材?料設備的?品種、規(guī)?格、型號?、數(shù)量、?質量等級?、提供時?間和地點?等。6?.2本工?程由乙方?采購材料?設備的，?____?_按照設?計說明、?施工圖紙?和有關技?術資料標?準要求進?行采購，?提供材料?設備產(chǎn)品?的質量、?環(huán)保合格?證明，并?對所購材?料設備質?量負責。?6.3?甲方提供?和乙方采?購的材料?設備按約?定到達指?定地點前?____?_通知對?方，雙方?____?_對材料?、設備進?行共同驗?收。甲方?供___?__的材?料設備經(jīng)?驗收合格?后，__?___移?交給乙方?管理、使?用。6?.4本工?程中的主?要材料_?____?由雙方選?定樣品樣?本。樣品?樣本__?___經(jīng)?雙方驗收?后封存，?作為材料?供___?__和竣?工驗收的?實物標準?。6.?5雙方所?提供的工?程主要材?料___?__符合?國家質檢?總局發(fā)布?的《室內(nèi)?裝飾裝修?有害物質?限量標準?》。7?雙方派駐?本工程項?目的代表?7.1?甲方派駐?本工程項?目的代表?為職務：?，職稱：?。7.?2本工程?項目甲方?委托公?司依法對?工程施工?實施監(jiān)理?。監(jiān)理工?程師：?職務：職?稱：注冊?證書號：?___?__。?7.3乙?方派駐本?工程的項?目經(jīng)理為?，是乙方?在本工程?項目中的?代表。?7.4雙?方派駐本?工程施工?場地的代?表，按照?本合同約?定行使各?自派出方?的權利，?履行派出?方的義務?。7.?5甲方代?表在授權?范圍內(nèi)向?乙方項目?經(jīng)理發(fā)出?的任何書?面形式的?條件和指?令，項目?經(jīng)理__?___予?執(zhí)行。?8雙方權?利8.?1甲方權?利8.?1.1?有權根?據(jù)工程需?要撤換派?駐施工場?地的代表?和監(jiān)理工?程師，但?____?_提前_?____?日書面通?知乙方。?撤換后代?表或監(jiān)理?工程師的?權責不變?。8.?1.2?有權監(jiān)?督乙方履?行各項合?同義務。?8.?1.3?有權審批?乙方編制?的施工進?度計劃。?8.?1.4?有權對工?程質量、?施工進度?進行監(jiān)督?，參加材?料、設備?驗收、隱?蔽工程驗?收、竣工?驗收。?8.2乙?方權利?8.2?.1有?權根據(jù)工?程需要撤?換派駐本?工程施工?場地的代?表，但_?____?提前__?___日?書面通知?甲方，撤?換后代表?的權責不?變。8?.2.?2有權?監(jiān)督甲方?履行各項?合同義務?。8.?2.3?乙方代?表認為甲?方代表的?指令不合?理時，有?權在收到?甲方代表?指令后2?4小時內(nèi)?向甲方代?表提出修?改指令的?書面報告?，如甲方?代表堅持?執(zhí)行原指?令的決定?，乙方代?表___?__予執(zhí)?行，但由?于指令錯?誤而發(fā)生?的費用和?給乙方造?成的損失?由甲方承?擔。9?雙方義務?9.1?甲方義務?9.?1.1?按約定向?乙方支付?工程款。?9.?1.2?辦理施工?許可證及?其他施工?所需的審?批證件。?9.?1.3?組織乙方?和設計單?位進行圖?紙會審和?技術交底?工作。?9.1?.4提?供施工場?地，并清?除影響施?工的障礙?物及承擔?乙方在不?騰空場地?條件下施?工的相_?____?措施費用?。9.?1.5?提供房?屋主體結?構，水、?電、暖風?機電設備?的技術資?料。9?.1.?6提供?施工所需?水、電、?冬季供暖?設備，保?證施工期?間的需要?。9.?1.7?協(xié)調施?工場地進?行交叉作?業(yè)的各專?業(yè)施工單?位間的關?系，保證?工程有序?進行。?9.1?.8嚴?格執(zhí)行國?家安全生?產(chǎn)和環(huán)境?保護的有?關規(guī)定。?9.?1.9?在原有建?筑物中進?行裝飾裝?修工程，?要保證建?筑結構的?安全，并?不得有下?列行為：?（1）?隨意改動?房屋主體?和承重結?構。（?2）在外?墻上開窗?、門或擴?大原有門?窗尺寸，?拆除連接?陽臺門窗?的墻體。?（3）?增加樓、?地面荷載?。（4?）破壞地?面，層面?防水層和?拆改熱、?暖、燃氣?等管道設?施。（?5）強?令乙方違?章作業(yè)施?工的其他?行為。?凡必須涉?及以上所?列內(nèi)容的?，___?__有涉?及改動方?案的設計?圖紙，并?對安全使?用性出具?書面說明?。9.?2乙方義?務9.?2.1?制定并?組織落實?施工進度?計劃。?9.2?.2遵?守政府有?關主管部?門對施工?場地交通?、施工噪?音、環(huán)境?保護和安?全生產(chǎn)等?管理規(guī)定?。9.?2.3?安全施?工9.?2.?3.1?____?_按有關?規(guī)定，嚴?格安全防?護和防火?措施，并?承擔由于?管理不善?造成的人?員及財產(chǎn)?損失。非?乙方責任?造成的損?失，由相?____?_責任人?承擔。?9.2?.3.?2發(fā)生?傷亡事故?，___?__在第?一時間報?有關部門?及通知甲?方，并按?政府有關?部門的要?求處理。?甲方__?___提?供搶救搶?險的必要?條件，協(xié)?助處理事?故。事故?引發(fā)的費?用由責任?方承擔。?9.?2.3?.3按?工程及安?全需要提?供看守和?警衛(wèi)、維?修施工使?用的照明?、圍欄，?在動力設?備、高壓?線路、地?下管線、?易燃易爆?、有毒有?害地段以?及臨時交?通要道附?近施工時?，___?__與甲?方協(xié)商安?全防護措?施，經(jīng)甲?方同意后?實施，防?護費用由?甲方承擔?。9.?2.?3.4?在未騰空?和繼續(xù)使?用的建筑?物內(nèi)施工?的，__?___制?定專用安?全和防火?措施，以?確保建筑?物內(nèi)財產(chǎn)?和人身安?全。以上?措施__?___報?甲方同意?，并由甲?方承擔相?____?_費用。?9.?2.4?已竣工工?程在未正?式交付甲?方之前，?____?_負責工?程成品保?護工作。?9.?2.5?負責施工?場地的清?潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生?管理的有?關規(guī)定。?10工?程驗收?10.1?隱蔽工程?驗收：具?備隱蔽條?件的工程?部位，乙?方___?__在自?檢合格后?48小時?內(nèi)以書面?形式通知?甲方代表?（監(jiān)理工?程師）驗?收，驗收?合格并經(jīng)?甲方代表?（監(jiān)理工?程師）在?檢驗紀錄?上簽字后?，乙方才?可進行隱?蔽和繼續(xù)?施工。?10.2?竣工驗收?10.?2.1?工程具?備竣工驗?收條件的?，乙方_?____?按國家竣?工驗收的?有關規(guī)定?向甲方提?供竣工驗?收報告、?竣工資料?、竣工圖?紙。甲方?____?_在收到?報告后_?____?日內(nèi)組織?驗收，并?在驗收后?____?_日內(nèi)書?面通知乙?方同意或?提出修改?意見，雙?方根據(jù)修?改工程量?的多少約?定修改期?限。乙方?____?_按甲方?意見進行?修改并承?擔因自身?原因造成?的修改費?用。1?0.2?.2甲?方逾期未?組織驗收?或提出修?改意見的?，視為工?程合格同?意驗收，?____?_辦理竣?工結算手?續(xù)。1?0.2?.3竣?工日期為?乙方送交?竣工驗收?報告的日?期，需修?改后達到?竣工驗收?標準的，?竣工日期?為修改后?提請甲方?驗收的日?期?？⒐?日期也視?為保修起?始日期。?10.?2.4?工程未?經(jīng)竣工驗?收或竣工?驗收未通?過的工程?，甲方不?得使用；?如甲方強?行使用，?則視為竣?工驗收合?格，由此?發(fā)生的質?量責任及?其他責任?均由甲方?自行承擔?。10?.2.?5因特?殊原因部?分工程暫?時不能竣?工的，雙?方可簽訂?甩項竣工?協(xié)議處理?。10?.2.?6竣工?結算：竣?工報告經(jīng)?甲方同意?后，乙方?按國家有?關規(guī)定或?合同約定?向甲方遞?交竣工結?算報告及?完整的結?算資料。?甲方自收?到報告和?結算資料?之日起_?____?日內(nèi)進行?審核確認?，按合同?約定向乙?方支付工?程尾款，?同時甲、?乙雙方辦?理工程交?接手續(xù)。?甲方無正?當理由逾?期未辦理?竣工結算?的，__?___承?擔乙方相?____?_的保管?費和利息?損失。?11違約?責任1?1.1?甲、乙方?不能按合?同約定履?行自己的?各項義務?時___?__承擔?相___?__的違?約責任，?包括支付?違約金、?賠償因違?約給對方?造成的經(jīng)?濟損失。?11?.2甲方?不能按時?支付工程?預付款、?工程進度?款、竣工?結算款的?，每延誤?____?_日__?___向?乙方支付?遲延部分?工程款‰?的違約金?。1?1.3由?于乙方責?任延誤工?期的，延?誤___?__日乙?方___?__向甲?方按已付?工程進度?款之和的?‰支付違?約金。?11.?4由于乙?方責任導?致工程質?量和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制不達?標的工程?，乙方對?工程質量?不合格的?部位__?___進?行徹底返?工修理，?對室內(nèi)空?氣質量不?達標的_?____?進行全面?綜合治理?，由于以?上原因造?成工程延?期交付的?視同延誤?工期。?11.?5違約方?承擔違約?責任后，?除符合以?下情況而?中止合同?外，雙方?均___?__繼續(xù)?履行合同?，以保持?工程的連?續(xù)性和已?施工程的?完好：?（1）合?同已無法?履行。?（2）甲?、乙方協(xié)?議停止施?工。（?3）調解?要求停止?施工。?（4）仲?裁要求停?止施工。?（5）?法院要求?停止施工?。12?其他：?有關保險?、擔保、?保修等內(nèi)?容，雙方?可以書面?形式另行?約定，作?為本合同?附件。?13不可?抗力：?因不可抗?力不能履?行合同的?，根據(jù)不?可抗力的?影響，部?分或全部?免除責任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?一方因不?可抗力不?能履行合?同時，_?____?及時通知?對方，以?減輕可能?給對方造?成的損失?，并__?___在?合理期限?內(nèi)提供證?明。1?4爭議解?決方式：?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)商?解決或申?請調解解?決；協(xié)商?或調解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決：?（1）依?法向人民?法院提請?訴訟。?（2）提?交仲裁?委員會仲?裁。1?5合同的?生效：?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。1?6本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份；?副本份，?甲方份，?乙方份。?17補?充約定：?。甲方?（簽章）?：乙方（?簽章）：?住所：?住所：?法定代?表人：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：委托?代理人：?聯(lián)系電?話：聯(lián)?系電話：?開戶銀?行：開?戶銀行：?賬號：?賬號：?簽訂時?間：簽?訂時間：?簽訂地?點：__?___?簽訂地點?：___?__合?同附件：?1中標?通知書?2承包人?承攬工程?項目及報?價表3?發(fā)包人材?料供__?___及?設備一覽?表4工?程驗收?驗收時間?：驗收?地點：?工程名稱?：工程?地點：?驗收意見?：發(fā)包?方（甲方?或用戶單?位）：?施工單位?：5環(huán)?境檢測記?錄：檢?測時間：?檢測地點?：檢測?部位：檢?測結果：?（報告書?）6保?修合同?通用私人?工程合同?樣式（二?）合同?編號：?工程名稱?：甲方?：乙?方：簽?訂地點：?簽訂時?間：合?同編號:?甲方：?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?國家法律?法規(guī)，結?合本工程?的具體情?況，為明?確責任，?協(xié)作配合?，確保工?程質量，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同，共同?遵守。?第一條?工程概況?1.1?工程名稱?：1.?2工程范?圍：工?程規(guī)模、?特征：?1.3承?接方式：?。1.?4預計測?繪工期：?。第二?條執(zhí)行?技術標準?：其他?技術要求?：甲方提?供的基礎?資料和測?量技術要?求。第?三條收?費標準、?付費方式?、聯(lián)系方?式3.?1收費?標準本?工程測量?工作按?實測面積?計費。?3.2?付費方?式本合?同約定的?工程單價?為___?__元畝?，暫定工?程總價款?為元。?合同簽訂?，乙方進?場測量完?成并提交?成果后即?支付本合?同暫定工?程總價款?的%?（即元?），結算?審核完成?后個工?作日內(nèi)一?次性付清?余款。?3.3?聯(lián)系方式?甲乙雙?方工作銜?接采取各?自指定聯(lián)?絡員工作?制度，甲?方指定的?聯(lián)絡員負?責有關委?托乙方業(yè)?務工作的?資料提供?、任務委?托單（見?附件）、?結算審核?、付款等?工作，乙?方指定的?聯(lián)絡員負?責甲方委?托的業(yè)務?工作，全?過程的銜?接、安排?、測繪成?果提交等?工作。?第四條?開工及提?交測量成?果資料的?時間測?量工作期?限以甲方?下達的開?工通知或?合同約定?的時間為?準，如遇?特殊情況?（設計變?更、工作?量變化、?不可抗力?影響等非?乙方原因?造成的停?、窩工等?）時，經(jīng)?甲方確認?后工期相?應順延。?乙方應?以優(yōu)質、?優(yōu)價、優(yōu)?先的原則?，在最短?的時間內(nèi)?將成果提?供給甲方?，并對其?質量負責?。第五?條甲方?義務5?.1甲?方委托任?務時，提?供任務聯(lián)?系單，向?乙方明確?技術要求?，按時提?供測繪所?需的技術?資料，協(xié)?助乙方確?定范圍。?5.2?及時為?乙方創(chuàng)造?并解決現(xiàn)?場條件，?保證乙方?的測繪隊?伍順利進?入現(xiàn)場工?作。5?.3允?許乙方內(nèi)?部使用執(zhí)?行本合同?所產(chǎn)生的?測繪成果?。第六?條乙方?義務6?.1乙?方應按現(xiàn)?行的標準?、規(guī)范和?規(guī)程進行?勘測，對?甲方的測?繪項目予?以優(yōu)先辦?理，做好?服務工作?。在甲方?要求的.?時間內(nèi)快?速優(yōu)質完?成測量工?作，提交?勘測成果?，并對其?質量負責?。6.?2允許?甲方內(nèi)部?使用乙方?為執(zhí)行本?合同所提?供的屬乙?方所有的?測繪成果?。6.?3未經(jīng)?甲方允許?，乙方不?得將本合?同標的的?全部或部?分轉包給?第三方?。第七?條甲方?違約責任?7.1?合同簽?訂后，由?于甲方原?因終止合?同，且乙?方已進入?現(xiàn)場工作?的，雙方?將按照乙?方實際工?作量結算?工程價款?。7.?2對于?乙方提供?的圖紙等?資料以及?屬于乙方?的測繪成?果，甲方?有義務保?密，不得?用于本合?同以外的?項目，否?則乙方