二手房屋買賣合同樣本（4篇）

第19頁共19頁二手房屋買?賣合同樣本?賣方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：(請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋?座落?幢號(hào)室號(hào)?套(間)?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方)?用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?()、劃?撥(二、?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣_(tái)?____元?，(大寫)?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整。?乙方在_?____年?_____?月____?_日前分_?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?____年?_____?月____?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費(fèi)用。?六、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費(fèi)及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方愿向?(____?_)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。七、?本合同一式?四份，甲、?乙雙方及稅?務(wù)部門各一?份，房管部?門一份。?八、雙方約?定的其它事?項(xiàng)：___?__甲方?(簽名或蓋?章)___?__乙方?(簽名或蓋?章)___?__監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人(簽名?或蓋章)_?____?代理人(簽?名或蓋章)?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?二手房屋買?賣合同樣本?（二）編?號(hào)：___?__甲方?(出賣人)?：____?_(本人?/法定代表?人)姓名：?_____?國籍：_?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__乙方?(買受人)?：____?_(本人?/法定代表?人)姓名：?_____?國籍：_?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__根據(jù)?國家和__?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___(套?/間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米)，?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?/房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定1?、本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測(cè)/?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。2、?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過暫?測(cè)面積的±?_____?%(不包括?±____?_%)時(shí)，?房價(jià)款保持?不變。3?、實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過暫?測(cè)面積的±?_____?%(包括±?_____?%)時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?(1)乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?____利?率付給利息?。(2)?每平方米價(jià)?格保持不變?，房價(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?(3)_?____。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)1、該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?。2、土?地使用權(quán)年?限自___?__年__?___月_?____日?，至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須/無須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格按?(總建筑面?積/實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(_?____幣?)每平方米?_____?元，總金額?為(___?__幣)_?____元?整。第五?條付款方式?1、乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?__幣)_?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?將該房屋全?部價(jià)款付給?甲方。2?、已付定金?將在最后一?期付款時(shí)沖?抵，支付方?式為以下第?_____?種：(1?)現(xiàn)金__?___;?(2)支票?_____?;(3)?匯款___?__。第?六條交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任1、?乙方如未按?本合同第五?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。2、逾?期超過__?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時(shí)?，甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。(?1)終止合?同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?_%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?(2)乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(3)__?___。?第八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任1、除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第六條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同規(guī)定的交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算;?自第___?__個(gè)月起?，月利息則?按____?_利率計(jì)算?。2、逾?期超過__?___個(gè)月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第____?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?(1)終?止合同，甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?_____?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。(?2)甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?(3)_?____。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?乙方實(shí)際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?___%賠?償乙方損失?。第十條?保證第十?一條稅費(fèi)的?交納因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條費(fèi)用?交接時(shí)間?水、電、煤?氣、物業(yè)、?供暖等各項(xiàng)?費(fèi)用的交接?日期為__?___年_?____月?_____?日。第十?三條二手?房屋買賣合?同樣本（三?）賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：姓?名：＿＿＿?（身份證號(hào)?碼）：地?址：聯(lián)系?電話：共?有人：姓?名：＿＿＿?（身份證號(hào)?碼）：地?址：聯(lián)系?電話：買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?姓名：?（身份證號(hào)?碼）：地?址：聯(lián)系?電話：第?一條房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于?；位于第＿?＿＿層戶?，房屋結(jié)構(gòu)?為＿＿，房?產(chǎn)證登記面?積＿＿＿＿?平方米，地?下室一間，?面積平方?，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?.第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬元?整，大寫：?.第三?條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?＿＿＿元整?，大寫：?，日內(nèi)交?付萬元（?大寫），?余款元（?大寫）在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條?房屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約責(zé)任。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的＿＿％向?甲方支付違?約金。逾期?超過＿＿日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?：除不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價(jià)款向甲?方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲?方按累計(jì)已?付款的＿＿?％向乙方支?付違約金。?逾期超過＿?＿日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定?：甲方應(yīng)?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?＿＿＿＿＿?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起＿＿天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的＿＿?％賠償乙方?損失。第?八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設(shè)施不再?變更。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符合?國家有關(guān)規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關(guān)?費(fèi)用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過＿?＿＿日，乙?方每日按已?付款的＿＿?％收取違約?金。第十?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?＿方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?____年?____?月___?_日二手?房屋買賣合?同樣本（四?）合同編?號(hào)：___?__甲方?(出賣人)?：____?_(本人?/法定代表?人)姓名：?_____?國籍：_?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__乙方?(買受人)?：____?_(本人?/法定代表?人)姓名：?_____?國籍：_?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼)?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__根據(jù)?國家和__?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套/間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米)?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào)/房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))為?_____?。第二條?房屋面積?的特殊約定?1、本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測(cè)/原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)面?積。如暫測(cè)?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積(以?下簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定面?積(以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?2、該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過暫測(cè)面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時(shí)，房價(jià)款?保持不變。?3、實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過暫測(cè)面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：(1?)乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。(?2)每平方?米價(jià)格保持?不變，房價(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。(3?)____?_。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___。?2、土地使?用權(quán)年限自?_____?年____?_月___?__日，至?_____?年____?_月___?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須/?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格按(?總建筑面積?/實(shí)際建筑?面積)計(jì)算?，該房屋售?價(jià)為(__?___幣)?每平方米_?____元?，總金額為?(____?_幣)__?___元整?。第五條?付款方式?1、乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?__幣)_?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?將該房屋全?部價(jià)款付給?甲方。2?、已付定金?將在最后一?期付款時(shí)沖?抵，支付方?式為以下第?_____?種：(1?)現(xiàn)金__?___;?(2)支票?_____?;(3)?匯款___?__。第?六條交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價(jià)款之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?_____?計(jì)算。2?、逾期超過?_____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時(shí)，甲方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?(1)終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。(2)?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?_____?。第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任?1、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?六條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同規(guī)?定的交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在_?____個(gè)?月內(nèi)按__?___利率?計(jì)算;自第?_____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。?2、逾期超?過____?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。(?1)終止合?同，甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。(2)?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。(?3)___?__。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?__%賠償?乙方損失。?第十條?保證甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十一條?稅費(fèi)的交?納因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條費(fèi)用?交接時(shí)間?水、電、煤?氣、物業(yè)、?供暖等各項(xiàng)?費(fèi)用的交接?日期為__?___年_?____月?_____?日。第十?三條聲明?及保證甲?方：1、?甲方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。乙方?：1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。第十四?條保密?甲乙雙方保?證對(duì)在討論?、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過?程中所獲悉?的屬于對(duì)方?的且無法自?公開渠道獲?得的文件及?資料(包括?商業(yè)秘密、?公司計(jì)劃、?運(yùn)營活動(dòng)、?財(cái)務(wù)信息、?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?_年。第?十五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十六?條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時(shí)，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時(shí)書面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)(書面?通知發(fā)出_?____天?內(nèi))簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權(quán)變?更本合同，?否則，由此?造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。第十?七條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書面?明確同意，?均屬無效。?第十八條?爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受中華?人民共和國?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?(1)提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁;?(2)依法?向人民法院?起訴。第?十九條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導(dǎo)致其對(duì)?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)