第一章-建筑施工組織概論

建筑施工組織與管理授課教師：龔猛電話Q：2758239369辦公地點(diǎn)：思源樓建筑204室系部郵箱：kcjzx2010@約定11、成績(jī)考核2、課堂紀(jì)律3、作業(yè)要求

成績(jī)考核

考試成績(jī)70%平時(shí)成績(jī)30%考勤10%作業(yè)10%答問(wèn)10%閉卷筆試課堂禁令作業(yè)要求任務(wù)獨(dú)立按時(shí)按量1.研究對(duì)象：以建筑工程施工階段為核心，以工程項(xiàng)目施工組織與管理理論、方法和手段為研究對(duì)象。2.研究?jī)?nèi)容：工程項(xiàng)目的施工組織方式、流水施工、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、施工準(zhǔn)備、施工組織總設(shè)計(jì)、單位施工組織設(shè)計(jì)的編制原理和基本要求。一、本課程的研究對(duì)象與內(nèi)容使學(xué)生掌握建筑工程施工組織設(shè)計(jì)編制和實(shí)施的基本原理與方法具有解決工程施工組織、規(guī)劃、控制等實(shí)際問(wèn)題的初步能力二、本課程的教學(xué)目的教學(xué)目的課程特點(diǎn)綜合性強(qiáng)實(shí)踐性強(qiáng)政策性強(qiáng)三、本課程的特點(diǎn)課堂教學(xué)習(xí)題作業(yè)撰寫(xiě)實(shí)訓(xùn)報(bào)告課程設(shè)計(jì)四、本課程的教學(xué)環(huán)節(jié)施工技術(shù)建筑工程預(yù)算建筑結(jié)構(gòu)建筑設(shè)備建筑材料五、本學(xué)科的涉及的主要相關(guān)學(xué)科建筑施工組織與管理的研究對(duì)象和任務(wù)一、研究對(duì)象建筑施工組織與管理是以建筑產(chǎn)品為對(duì)象，從系統(tǒng)論的角度并應(yīng)用其他相關(guān)理論，研究如何通過(guò)合理的安排、組織與協(xié)調(diào)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的諸要素，優(yōu)化施工過(guò)程，保證建設(shè)工程順利竣工交付使用，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資效益的合理最大化。二、任務(wù)建筑施工組織與管理的基本任務(wù)是在國(guó)家建設(shè)方針和政策指導(dǎo)下，體現(xiàn)承包商對(duì)施工項(xiàng)目的宏觀管理思想，通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目具體情況的調(diào)查、了解和把握，圍繞施工項(xiàng)目目標(biāo)，選擇施工方案，確定施工進(jìn)度，合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，落實(shí)質(zhì)量安全技術(shù)措施，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、前方與后方、整體與局部以及項(xiàng)目各相關(guān)者之間、項(xiàng)目建設(shè)不同階段之間、項(xiàng)目管理不同部門(mén)之間的相互關(guān)系，科學(xué)合理地安排各項(xiàng)生產(chǎn)要素，兼顧經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，保證合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。建造師執(zhí)業(yè)資格制度（一）凡遵紀(jì)守法，具備工程類或工程經(jīng)濟(jì)類中等專業(yè)以上學(xué)歷并從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿2年的人員，可報(bào)名參加二級(jí)建造師職業(yè)資格考試。

（二）符合上述（一）的報(bào)考條件，具有工程（工程經(jīng)濟(jì)類）中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理工作滿15年的人員，同時(shí)符合下列條件的，可免試部分科目。（三）《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》，其中《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目分為6個(gè)專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用工程、礦業(yè)工程和機(jī)電工程。（四）一級(jí)建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》，其中《專業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目設(shè)置10個(gè)專業(yè)類別：建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程。二建課程簡(jiǎn)介各章分?jǐn)?shù)：施工管理:18~20分左右；三大控制：成本控制23~25分左右；

進(jìn)度控制18~19分左右、

質(zhì)量控制18~19分左右；三大管理：安全環(huán)保17~19分左右、

合同管理20分左右、

信息管理4分左右。特別要重點(diǎn)關(guān)注第一、二、四、六章。第一章建筑施工組織概論第三節(jié)施工組織設(shè)計(jì)概述第二節(jié)建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)第一節(jié)基本建設(shè)與建筑施工第一節(jié)基本建設(shè)與建筑施工

一、基本建設(shè)的含義、內(nèi)容及分類（一）基本建設(shè)的含義

狹義上：是指固定資產(chǎn)外延擴(kuò)大再生產(chǎn)，包括新建、主要生產(chǎn)能力的擴(kuò)建、整體性改建和重大的恢復(fù)工程。

廣義上：是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)和部分簡(jiǎn)單再生產(chǎn)，包括一般性改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)等工程。

基本建設(shè)是固定資產(chǎn)的建設(shè)。固定資產(chǎn)的概念:是指使用期限較長(zhǎng)（超過(guò)一年），單位價(jià)值較高，在國(guó)家規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)（如2000元）以上的，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的工具、器具等。

討論：一個(gè)建設(shè)工程要做哪些工作？（二）基本建設(shè)的內(nèi)容

基本建設(shè)的主要內(nèi)容包括建筑工程；安裝工作；設(shè)備、工具和器具及生產(chǎn)用具的購(gòu)置；勘察設(shè)計(jì)、征地拆遷、職工培訓(xùn)、科研實(shí)驗(yàn)、負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等其他基本建設(shè)工作。（三）基本建設(shè)的分類二、基本建設(shè)項(xiàng)目及其組成討論：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的區(qū)別？以學(xué)校建設(shè)為例分解項(xiàng)目？以學(xué)校建設(shè)為例分解項(xiàng)目？三、基本建設(shè)程序建好一個(gè)工程，需要經(jīng)過(guò)哪些程序？三、基本建設(shè)程序編制項(xiàng)目建議書(shū)編制可行性研究報(bào)告決策階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工竣工驗(yàn)收立項(xiàng)決策階段任務(wù)：確定項(xiàng)目的定義實(shí)施階段(項(xiàng)目管理的時(shí)間范疇)任務(wù)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)動(dòng)用開(kāi)始保修期結(jié)束招投標(biāo)工作發(fā)生的時(shí)間段時(shí)間使用階段每個(gè)階段具體做些什么工作？1、項(xiàng)目建議書(shū)2、開(kāi)展可行性研究3、進(jìn)行設(shè)計(jì)、安排計(jì)劃4、進(jìn)行建設(shè)準(zhǔn)備5、組織施工6、生產(chǎn)準(zhǔn)備7、驗(yàn)收投產(chǎn)8、后評(píng)價(jià)四、建筑施工程序1、承攬施工任務(wù)，簽訂施工合同階段承接施工任務(wù)的方式主要有三種：a、國(guó)家或上級(jí)主管部門(mén)直接下達(dá)任務(wù)；b、建設(shè)單位委托的任務(wù)；c、通過(guò)投標(biāo)中標(biāo)而得到的任務(wù)；2、開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)條件準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備工作是建筑施工順利進(jìn)行的根本保證。3、全面施工階段全過(guò)程中最重要的階段，必須在開(kāi)工報(bào)告被批準(zhǔn)后才能開(kāi)始。4、交工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用階段最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是一個(gè)法定程序。第二節(jié)建筑產(chǎn)品及其施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)

建筑產(chǎn)品：是指建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)成果和施工、竣工驗(yàn)收的建筑物、構(gòu)筑物及構(gòu)建筑產(chǎn)品配件和其他設(shè)施。在中國(guó)，建筑產(chǎn)品分為：①房屋建筑：包括廠房、倉(cāng)庫(kù)、住宅、辦公樓、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)用房等；②構(gòu)筑物：包括煙囪、窯爐、鐵路、公路、橋梁、涵洞等；③機(jī)械設(shè)備和管道的安裝工程。哪些是建筑產(chǎn)品？一、建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)1、建筑產(chǎn)品在空間上的固定性建筑產(chǎn)品在建造過(guò)程中直接與地基基礎(chǔ)連接，因此，只能在建造地點(diǎn)固定地使用，而無(wú)法轉(zhuǎn)移。這種一經(jīng)造就就在空間固定的屬性，叫做建筑產(chǎn)品的固定性。固定性是建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品最大的區(qū)別。2、建筑產(chǎn)品類型的多樣性

建筑物的使用要求、規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)類型等各不相同，即使是同一類型的建筑物，也因所在地點(diǎn)、環(huán)境條件不同而彼此有所不同。因此．建筑產(chǎn)品不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣批量生產(chǎn)。建筑產(chǎn)品有哪些特點(diǎn)？3、建筑產(chǎn)品體積龐大建筑產(chǎn)品與一般工業(yè)產(chǎn)品相比，其體形遠(yuǎn)比工業(yè)產(chǎn)品龐大，占有廣闊的平面與空間，自重也大。4、建筑產(chǎn)品的高成本性

建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中耗用大量的材料、人力、機(jī)械及其他資源，不僅實(shí)物形體龐大，而且造價(jià)高昂，動(dòng)輒數(shù)千萬(wàn)甚至上億人民幣。二、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)由于建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性、類型的多樣性和體形龐大等特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)與一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)相比較具有自身的特殊性。其具體特點(diǎn)如下:1、建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)

建筑產(chǎn)品的固定性和體型龐大的特點(diǎn)決定了建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)。因?yàn)榻ㄖa(chǎn)品體型龐大，使得最終建筑產(chǎn)品的建成必然耗費(fèi)大量的人力物力和財(cái)力。同時(shí)，建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)全過(guò)程還要受到工藝流程和生產(chǎn)程序的制約，使各專業(yè)，工種間必須按照合理的施工順序進(jìn)行配合和銜接。又由于建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性，使施工活動(dòng)的空間具有局限性，從而導(dǎo)致建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)，占用流動(dòng)資金大的特點(diǎn)。2、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的流動(dòng)性。一般的工業(yè)產(chǎn)品都是在固定的工廠，車間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)，而建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是在不同的地區(qū)，或同一地區(qū)的不同現(xiàn)場(chǎng)，或同一現(xiàn)場(chǎng)的不同單位工程，或同一單位工程的不同部位組織工人，機(jī)械圍繞著統(tǒng)一建筑產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)。因此，是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)在地區(qū)之間，現(xiàn)場(chǎng)之間和單位工程不同部位之間流動(dòng)。

3、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性

建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性和類型的多樣性決定了產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性。一般的工業(yè)產(chǎn)品是在一定的時(shí)期內(nèi)，統(tǒng)一的工藝流程中進(jìn)行批量生產(chǎn)的，而具體的一個(gè)建筑產(chǎn)品應(yīng)在國(guó)家或地區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃內(nèi)，根據(jù)其實(shí)用功能，在選定的地點(diǎn)上單獨(dú)設(shè)計(jì)和單獨(dú)施工。即使是選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，通用構(gòu)件或配件，由于建筑產(chǎn)品所在地區(qū)的自然，技術(shù)，經(jīng)濟(jì)條件的不同，也是建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造，建筑材料，施工組織和施工方法等要因地制宜加以修改，從而使各建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有單件性。4、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)會(huì)的綜合、復(fù)雜性

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)組織協(xié)作的綜合復(fù)雜性由上述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的諸特點(diǎn)可以看出，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的涉及面廣。在建筑企業(yè)的內(nèi)部，它涉及到工程力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑構(gòu)造、地基基礎(chǔ)、水暖電、機(jī)械設(shè)備、建筑材料和施工技術(shù)等學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，耍在不同時(shí)期、不同地點(diǎn)和不同產(chǎn)品上組織多專業(yè)、多工種的綜合作業(yè)。在建筑企業(yè)的外部，它涉及到各不同種類的專業(yè)施工企業(yè)，及城市規(guī)劃、征用土地、勘察設(shè)計(jì)、消防、“七通一平”、公用事業(yè)、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量監(jiān)督、科研試驗(yàn)、交通運(yùn)輸、銀行財(cái)政、機(jī)具設(shè)備、物質(zhì)材料、電、水、熱、氣的供應(yīng)、勞務(wù)等社會(huì)各部門(mén)和各領(lǐng)域的復(fù)雜協(xié)作配合，從而使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的組織協(xié)作關(guān)系綜合復(fù)雜。

5、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的露天作業(yè)多建筑產(chǎn)品地點(diǎn)的固定性和體形龐大的特點(diǎn)，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)露天作業(yè)多。因?yàn)樾误w龐大的建筑產(chǎn)品不可能在工廠、車間內(nèi)直接進(jìn)行施工，既使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)達(dá)到了高度的工業(yè)化水平的時(shí)候，也只能在工廠內(nèi)生產(chǎn)其備部分的構(gòu)件或配件，仍然需要在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行總裝配后才能形成最終建筑產(chǎn)品。因此建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)具有露天作業(yè)多的特點(diǎn)。

6、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的高空作業(yè)多由于建筑產(chǎn)品體形龐大，決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)具有高空作業(yè)多的特點(diǎn)。特別是隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，高層建筑物的施工任務(wù)日益增多，使得建筑產(chǎn)品生產(chǎn)高空作業(yè)的特點(diǎn)日益明顯。7、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程具有連續(xù)性

建筑產(chǎn)品必須在同一固定場(chǎng)地上按嚴(yán)格程序連續(xù)生產(chǎn)，上一道工序未完成，下一道工序不能開(kāi)始。這是一個(gè)不可間斷的、完整的周期性生產(chǎn)過(guò)程，按照合理的施工順序科學(xué)地組織施工、在時(shí)間上不間斷、空間上不脫節(jié)。一、施工組織設(shè)計(jì)的概念

施工組織設(shè)計(jì)是工程施工的組織方案，是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的法規(guī)，是做好施工組織的重要保證，是建筑施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的重要內(nèi)容，是進(jìn)行施工項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)性文件。

施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理全過(guò)程的規(guī)劃性的、全局性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

由于建筑產(chǎn)品的多樣性，每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)審批通過(guò)后方可施工。第三節(jié)施工組織設(shè)計(jì)概述施工組織設(shè)計(jì)的基本任務(wù)：

施工組織設(shè)計(jì)的基本任務(wù)是根據(jù)業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工期要求，并依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，為編制投標(biāo)文件進(jìn)行籌劃，為合同的談判與簽訂提供原始資料，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工，從而使施工企業(yè)項(xiàng)目管理的規(guī)劃與組織、設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、前方與后方、工程和環(huán)境等協(xié)調(diào)起來(lái)，取得良好的經(jīng)濟(jì)效果。即：確定合理的施工順序；選擇合理的施工方法和施工機(jī)械；確定合理的施工進(jìn)度；擬定技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)組織措施；采用有效的勞動(dòng)組織，并計(jì)算勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備等的需要量；確定合理的空間布置；合理組織包括基本生產(chǎn)、附屬生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)在內(nèi)的全部生產(chǎn)活動(dòng)等。二、施工組織設(shè)計(jì)的分類及作用（一）分類1、按施工組織設(shè)計(jì)階段不同分類標(biāo)前設(shè)計(jì)標(biāo)后設(shè)計(jì)2、按編制對(duì)象范圍不同分類施工組織總設(shè)計(jì)（以建設(shè)項(xiàng)目或群體項(xiàng)目為編制對(duì)象）單位工程施工組織設(shè)計(jì)（以一個(gè)單位工程為編制對(duì)象）分部工程施工組織設(shè)計(jì)（以分部分項(xiàng)工程為編制對(duì)象，如難度大、技術(shù)復(fù)雜、新技術(shù)項(xiàng)目）（二）作用1、標(biāo)前設(shè)計(jì)應(yīng)起到“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”的作用，應(yīng)滿足編制投標(biāo)書(shū)和簽訂施工合同的需要。標(biāo)前設(shè)計(jì)的編制目的是為了使標(biāo)書(shū)具有競(jìng)爭(zhēng)力而實(shí)現(xiàn)中標(biāo)，故其應(yīng)突出“競(jìng)爭(zhēng)性”的特點(diǎn)。2、標(biāo)后設(shè)計(jì)應(yīng)起到“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”的作用，編制目的是為滿足施工準(zhǔn)備和施工的需要，用以指導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目的施工。1）施工組織總設(shè)計(jì)主要作用是為施工單位進(jìn)行全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備工作和組織物資技術(shù)供應(yīng)提供依據(jù)。它還可用來(lái)確定設(shè)計(jì)方案施工的可能性和經(jīng)濟(jì)合理性，為建設(shè)單位和施工單位編制計(jì)劃提供依據(jù)。施工組織總設(shè)計(jì)的編制應(yīng)突出“規(guī)劃性和控制性”的特點(diǎn)。2）單位工程施工組織設(shè)計(jì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)是施工組織總設(shè)計(jì)的具體化，（貫徹總設(shè)計(jì)，具體實(shí)施總設(shè)計(jì)對(duì)該單位工程的規(guī)劃精神）是具體指導(dǎo)施工的文件，也是企業(yè)編制月旬作業(yè)計(jì)劃的基礎(chǔ)，應(yīng)突出“指導(dǎo)性”。3）分部（分項(xiàng)）工程施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)難度大、技術(shù)復(fù)雜或新技術(shù)項(xiàng)目等的施工，應(yīng)突出“指導(dǎo)性和可操作性”。三、編制施工組織設(shè)計(jì)的基本原則和依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的編制：

當(dāng)施工單位投標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)后，應(yīng)著手編制實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)實(shí)行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或分階段施工組