昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

昌都市職業(yè)技術(shù)學(xué)校學(xué)生宿舍建設(shè)項(xiàng)目目錄TOC\o"1-2"\h\z\u19016第1章總論 1173541.1項(xiàng)目背景 1135171.2項(xiàng)目概況 2202501.3問題與建議 426210第2章需求分析與建設(shè)規(guī)模 690722.1需求分析 68402.2建設(shè)規(guī)模方案 632678第3章場址選擇 7215153.1場地現(xiàn)狀 7252953.2場址條件 106493第4章建筑方案選擇 12309964.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 1230664.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 12185814.3建筑方案 13206264.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 13261484.5結(jié)構(gòu)設(shè)計 14102414.6給排水設(shè)計 16310034.7電氣設(shè)計 1612252第5章節(jié)能節(jié)水措施 2933005.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析 29248365.2能源供應(yīng)情況及節(jié)能效果分析 3518172第六章環(huán)境影響評價 36145066.1項(xiàng)目廠址環(huán)境現(xiàn)狀 36287476.2、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 39320256.3環(huán)境保護(hù)措施 40283046.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 41311616.5環(huán)境影響評價 411022第七章勞動安全衛(wèi)生消防 43170557.1危害因素及危害程度分析 4331697.2、安全措施 4411197.3、衛(wèi)生措施 45107577.4、消防設(shè)施 4610205第8章組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障、招標(biāo)方案 48232738.1組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障 4844128.2項(xiàng)目招標(biāo)方案 5016465第9章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 54152509.1建設(shè)工期 54297609.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 54161519.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施 54254359.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖） 5532228第10章項(xiàng)目投資估算及資金籌措 56595210.1投資估算 562136610.2資金籌措方式與來源 5731845第11章社會評價 591781711.1項(xiàng)目對社會影響的分析 591840811.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 592698711.3社會風(fēng)險分析 60128211.4社會評價結(jié)論 601417第12章研究結(jié)論與建議 612022212.1方案總體描述 6168812.2方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 61917612.3結(jié)論與建議 62第1章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目區(qū)域背景分析本項(xiàng)目的建設(shè)地址位于西藏自治區(qū)俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地。昌都市是中華人民共和國西藏自治區(qū)所轄七個地區(qū)（地級市）之一，地處橫斷山脈和三江（金沙江、瀾滄江、怒江）流域，位于西藏東部，處在西藏與四川、青海、云南交界的咽喉部位，是川藏公路和滇藏公路的必經(jīng)之地，也是“茶馬古道”的要地。以昌都為中心，東與四川省相望，東南面與云南省接壤，西南面與西藏林芝地區(qū)毗鄰，西北與西藏那曲地區(qū)相連，北面與青海省交界，西望西藏自治區(qū)首府拉薩，處在商貿(mào)往來的樞紐地位，素有“藏東明珠”的美稱。1.1.2區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景分析2014年上半年，昌都地區(qū)生產(chǎn)總值完成54.88億元，同比增長29.6%；固定資產(chǎn)投資72億元，同比增長39.3%；公共財政預(yù)算收入3.6億元，同比增長30.3%；稅收6.1億元，同比增長29.2%。截至6月底，昌都地區(qū)各類企業(yè)達(dá)1047戶，注冊資金達(dá)34.8億元，同比增長16.33%、16.57%；個體工商戶達(dá)14301戶，從業(yè)人員38898人；私營企業(yè)618戶，雇員9576人；簽約招商引資項(xiàng)目51個，落實(shí)投資2.05億元。1.1.2區(qū)域教育建設(shè)背景分析昌都市山高谷深、交通相對落后，基層學(xué)校信息閉塞，發(fā)展內(nèi)驅(qū)力不足。面對這一現(xiàn)狀，近年來，昌都從教學(xué)工作本質(zhì)出發(fā)，堅(jiān)持“三個加大”原則，多措并舉，全面提升全地區(qū)教師素質(zhì)和教育教學(xué)質(zhì)量，為昌都地區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展和長治久安提供人才支撐和智力保障，取得實(shí)效。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱及擬建地址項(xiàng)目名稱：昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目擬建地址：西藏自治區(qū)俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地。1.2.2項(xiàng)目建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目建設(shè)單位：昌都市教育局項(xiàng)目建設(shè)負(fù)責(zé)人：張友文1.2.3項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況昌都市教育局位于昌都市中心，主要負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國家、自治區(qū)關(guān)于教育工作的法律、法規(guī)；擬訂全市教育改革與發(fā)展戰(zhàn)略、方針、政策和規(guī)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)各級各類教育的統(tǒng)籌規(guī)劃和協(xié)調(diào)管理；負(fù)責(zé)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展統(tǒng)籌指導(dǎo)義務(wù)教育、普通高中教育和學(xué)前教育、特殊教育、少數(shù)民族教育工作；統(tǒng)籌管理本系統(tǒng)教育事業(yè)經(jīng)費(fèi)，參與擬訂全市教育經(jīng)費(fèi)籌措、教育撥款、教育基本建設(shè)投資政策，負(fù)責(zé)統(tǒng)計和監(jiān)測全市教育經(jīng)費(fèi)的投入和使用情況。本項(xiàng)目建設(shè)工期為6個月，從2015年5月1日到2015年11月30日。1.2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模昌都市第六幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，昌都市第六幼兒園由教輔用房（含行政辦公用房）、室外活動場所、生活區(qū)四部分組成，符合規(guī)劃要求，規(guī)劃總投資1874萬元，建設(shè)用地總面積為2025.50平方米，建筑面積3239.26平方米。擬建幼兒園1棟，建筑高度14.55米，共4層（1~3層為教學(xué)樓；4層為辦公用房）。1.2.6項(xiàng)目總投資和資金籌措本項(xiàng)目總投資1874萬元，由項(xiàng)目建設(shè)單位市教育局基建專戶籌備管理。1.3問題與建議1.3.1問題隨著昌都教育在近幾年的飛速發(fā)展和教育普及程度的提高，社會對學(xué)前教育的基地和幼兒活動場所日益增加，對幼兒園建設(shè)的水準(zhǔn)要求也隨之提高，在昌都市俄洛鎮(zhèn)建設(shè)幼兒園是昌都教育發(fā)展的迫切需要。原因如下：為貫徹羅布頓珠書記2014年11月24日視察市第二高級中學(xué)時的重要指示精神，根據(jù)西藏自治區(qū)財政廳、教育廳《關(guān)于下達(dá)我區(qū)城鎮(zhèn)幼兒園校舍建設(shè)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算指標(biāo)的通知》（藏財教指2014[254]號）文件指示精神，按照昌都市人民政府專題會議紀(jì)要（2015[31]號）文件指示要求，結(jié)合昌都市的總體規(guī)劃，俄洛新區(qū)將建設(shè)成為立足藏東、面向周邊各省區(qū)的集學(xué)前教育、義務(wù)教育、職業(yè)教育、特殊教育以及高等教育一體化的“教育城”?？梢?，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，也是十分必要的。1.3.2建議（1）本工程建設(shè)迫在眉睫，建議相關(guān)政府給予大力支持。（2）建議項(xiàng)目單位盡快做好與當(dāng)?shù)匾?guī)劃、土地、建設(shè)局等部門的協(xié)商工作，取得有關(guān)部門的支持，落實(shí)指標(biāo)。（3）建議施工單位充分考慮建筑材料選取，由于西藏交通不便，建筑材料來源有限，設(shè)計施工應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，盡可能就地取材，優(yōu)化設(shè)計，合理選材。（4）建議項(xiàng)目建設(shè)單位盡快實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)，早日投入使用，解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。第2章需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析昌都市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持關(guān)心下，特別是在市委、市政府關(guān)于昌都教育發(fā)展始終要堅(jiān)持“過一核、抓兩頭、促中間”的重大戰(zhàn)略部署下，昌都教育近年來的得到了快速發(fā)展，教育各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)。學(xué)前教育做為教育體系的重要組成部分，對夯實(shí)義務(wù)教育發(fā)展基礎(chǔ)有著非凡意義，是提高民族素質(zhì)的基石，更是關(guān)心下一代的重大民生工程，同時提高老百姓送子女入學(xué)的積極性均能起到積極的作用，因此新建昌都市第六幼兒園迫在眉睫。2.2建設(shè)規(guī)模方案昌都市第六幼兒園占地2025.50平方米，建筑面積3239.26平方米，功能齊全，設(shè)備完善。（二）實(shí)施方案該項(xiàng)目于2015年5月開工建設(shè)，計劃于2015年11月竣工。場址選擇3.1場地現(xiàn)狀3.1.1區(qū)域位置及交通條件昌都市位于東經(jīng)93°6′—99°2′，北緯28°5′—32°6′之間，東與四川省的德格、白玉、石渠、巴塘四縣隔江相望，東南與云南省的德欽縣接壤，西南與林芝地區(qū)毗鄰，西北與那曲地區(qū)相連，北面與青海省的玉樹州交界?？偯娣e為11萬平方公里，占西藏自治區(qū)總面積的8.9%。本項(xiàng)目在俄洛鎮(zhèn)主干道上，交通狀況良好，便于建筑材料的運(yùn)入。3.1.2自然條件（1）地形、地貌昌都總地勢西北部高，東南部低，最高海拔為5460米，最低海拔約3100米，平均海拔3500米以上。不少山峰聳立于雪線以上，其中念青唐古拉山主峰高達(dá)7111米，萬丈冰峰，銀裝素裹。昌都西北部山體較完整，分水嶺地區(qū)保存著寬廣的高原面。東南部山體被切割成星羅棋布狀。谷地由北向南逐步加深，嶺谷櫛比，河谷深切，僅有零星殘存的高原面。高原主要分布在他念他翁山北段和寧靜山，海拔在4000—4500米以上；在北緯30°以南，為典型的高山峽谷區(qū)，河谷底海拔2500—3500米，最低處是芒康縣的金沙江河谷，海拔僅2296米。昌都山脈為南北走向，三條大江與三列山脈相間分布，平行駢走。從西向東依次是伯舒拉嶺、怒江；他念他翁山、瀾滄江；達(dá)瑪拉山－寧靜山、金沙江。山脈海拔多在4000—5000米左右，山脈之間有深邃的河谷，山嶺與河谷的高差達(dá)1000—2000米。昌都地區(qū)幅員面積10.86萬平方公里，約占西藏總面積的9%，平均海拔3500米以上，場地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場地內(nèi)無活動性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國家地震烈度劃分圖，本場地抗震設(shè)防烈度為7度。（2）氣候條件昌都屬高原亞溫帶亞濕潤氣候。夏季氣候溫和濕潤，冬季氣候干冷，年溫差小，日溫差大。年平均日照數(shù)為2100—2700小時，年無霜期46—162天，年降水量為477.7毫米，集中在5—9月。常見的自然災(zāi)害有霜凍、雪災(zāi)、冰雹。昌都的氣候以寒冷為基本特點(diǎn)。由于受南北平行峽谷及中低緯度地理位置等因素的影響，具有垂直分布明顯和區(qū)域性差異大的特點(diǎn)。日照充足，太陽輻射強(qiáng)；日溫差大，年溫差小；降雨集中，季節(jié)分布不均，蒸發(fā)量大，相對濕度小。昌都地區(qū)山脈河流的南北縱向排列有利于暖濕氣流的南北輸送，峽谷高差懸殊，氣候垂直變化大于水平變化。昌都平均海拔在3500米以上，空氣稀薄，年平均氣壓和每立方空氣中含氧量僅有平原地區(qū)的2/3。日溫差大，年溫差小，氣溫偏低。昌都地區(qū)各地年平均氣溫為2.4℃—12.6℃。降雨集中，季節(jié)分布不均。5—9月的降水量在182.3—538.2毫米之間，占全年降雨量的77.9%—95.8%。10月至次年的5月降水量為19.6—102.6毫米，僅占全年降水量的4.3%—21.2%。蒸發(fā)量大，相對濕度小。各地的年蒸發(fā)量在1325.3—2617.2毫米之間，地處怒江河谷的八宿年蒸發(fā)量最高，為2617.2毫米，是年降水量的10倍以上。3.2場址條件本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)水、電、通訊、道路等設(shè)施完善，施工條件很好，所需建筑材料均可從就近市場購得且運(yùn)輸較方便。項(xiàng)目建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源，場址建設(shè)條件具體如下：1、項(xiàng)目位于昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特殊教育學(xué)校之間的建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，且能很好的解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。2、市政配套設(shè)施：場地周邊已具備供水、供電、通信等市政配套設(shè)施。健全的供水系統(tǒng)，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，能夠保證本項(xiàng)目的用水需要；供電條件優(yōu)越，直接由特校變壓器接入；特校固定電話線路齊全，并鋪設(shè)了寬帶信息網(wǎng)，能很便捷的接入，并保證良好的通訊效果。3、場地衛(wèi)生條件：場地周邊無有害物質(zhì)排放源，無工業(yè)噪聲干擾，無電磁波等物理污染源，周圍無鬧市、娛樂場所、垃圾站、傳染病醫(yī)院等，場地符合國家規(guī)范要求的規(guī)定，是良好的建設(shè)的場地。4、場地地質(zhì)條件：場地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場地內(nèi)無活動性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國家地震烈度劃分圖，本場地抗震設(shè)防烈度為7度。建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則4.1.1建筑設(shè)計指導(dǎo)思想按照國家相關(guān)的規(guī)范，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蚝偷乩憝h(huán)境，以安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、節(jié)能、環(huán)保的手法創(chuàng)造出良好的幼兒園建筑及環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的需求。4.1.2建筑設(shè)計原則本項(xiàng)目本著以人為本，為國家節(jié)省投資，充分利用面積的原則進(jìn)行設(shè)計，合理功能布局，重視教育文化氛圍，強(qiáng)化以人為本的環(huán)境設(shè)計。建筑立面既能體現(xiàn)二十一世紀(jì)的現(xiàn)代幼兒園建筑的特點(diǎn)，又要融入當(dāng)?shù)匚幕赜谄渲小?.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案本項(xiàng)目擬建昌都市第六幼兒園，規(guī)劃總用地面積為2025.50㎡。方案布局：充分利用規(guī)劃用地面積，融入中國傳統(tǒng)的生態(tài)地理環(huán)境理論，綜合考慮人數(shù)、消防安全、交通情況等因素，將昌都市第六幼兒園基本平行特校已建住房。4.3建筑方案本項(xiàng)目本著以人為本，為國家節(jié)省投資，充分利用因地制宜的原則進(jìn)行設(shè)計。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為幼兒園教輔用房（含行政辦公用房）、室外活動場所、生活區(qū)四部分，擬定總投資為0.1874億元?？偨ㄖ娣e3239.26㎡。擬建幼兒園1棟，建筑高度14.55米，共4層（1~3層為教學(xué)樓；4層為辦公用房）。整個項(xiàng)目場地北高南低，高差約有5-6米，設(shè)計中應(yīng)該充分利用地形，來做附屬用房?？傮w上交通便利，配套設(shè)施完善。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；墻體材料為240厚頁巖磚，外墻采用涂料。4.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)根據(jù)國家對學(xué)校教育用房的要求和西藏自治區(qū)昌都市教育局的具體規(guī)劃，主要技術(shù)指標(biāo)見下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位數(shù)值備注總用地面積㎡2025.50紅線自定總建筑面積㎡3239.26建筑基底面積759.04容積率1.45建筑密度37.47%綠地率30%4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計4.5.1本工程結(jié)構(gòu)方案設(shè)計所遵循的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程見下表：序號名稱代號1建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-20012建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-20083建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009—20124建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011—20105混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010—20106建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007—20114.5.2建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限和安全等級結(jié)構(gòu)的安全等級二級設(shè)計使用年限50年地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級4.5.3自然條件a、風(fēng)、雪荷載基本風(fēng)壓基本雪壓地面粗糙度0.3KN/m20.20KN/m2B類b、抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)抗震設(shè)防烈度設(shè)計基本地震加速度設(shè)計地震分組建筑場地類別7度0.10g第三組Ⅱ類4.5.4荷載屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值類別活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）屋面不上人屋面0.5上人屋面2.0樓面衛(wèi)生間盥洗間2.5教室2.0走廊2.5樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計a、主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為乙類，b、屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。c、主體結(jié)構(gòu)隔墻：粘土多孔磚d、鋼筋：梁柱箍筋現(xiàn)澆板受力筋HPB300級鋼筋fy=270N/mm2現(xiàn)澆板受力筋（φ≥12）HRB400級鋼筋fy=360N/mm2梁、柱主筋HRB400級鋼筋fy=360N/mm2e、焊條：E43XX型（用于HPB300級鋼）E50XX型（用于HRB335、HRB400級鋼）4.5.6型鋼、鋼板、預(yù)埋件：Q235—B4.6給排水設(shè)計4.6.1設(shè)計依據(jù)為建設(shè)單位提供的本工程用地紅線附近的市政給水、污水及雨水管道實(shí)況資料和圖紙;總圖專業(yè)提供的作業(yè)圖;國家現(xiàn)行有關(guān)給水、排水、消防和衛(wèi)生等設(shè)計規(guī)范及規(guī)程。a、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）b、《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）c、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）d、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50974-2014）2009年e、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）f、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084—2001）2005年版4.6.2本工程位于昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特殊教育學(xué)校之間的建設(shè)用地，地勢基本平坦。擬建1棟4層的幼兒園，建筑面積3547.04㎡，節(jié)能建筑高度為14.05米。4.6.3給水系統(tǒng)：生活及消防用水均由市政管網(wǎng)直接供給，市政管供水壓力為0.35MPa（壓力數(shù)據(jù)由建設(shè)方提供）。最高日生活用水量為13.5m3/d。4.6.4生活污廢水系統(tǒng)：地面以上的雨、污水重力自流排出，空調(diào)冷凝水全部間接排水，空氣間隙為100mm。室內(nèi)雨水排水采用雨、污分流制，重力流雨水排水系統(tǒng)，暴雨強(qiáng)度為昌都市暴雨強(qiáng)度公式，設(shè)計重現(xiàn)期為10年。4.6.5消火栓滅火給水系統(tǒng) 幼兒園每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓設(shè)計流量為q=15L/S,最不利點(diǎn)水槍充實(shí)水柱設(shè)定為10m水柱，該消火栓給水干管均接自本小區(qū)低區(qū)消火栓管網(wǎng)，該消火栓立管在室內(nèi)連成環(huán)狀，每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)均配25米長，DN65襯膠水帶一根，Φ19mm水槍一支，設(shè)一套套水泵接合器，置于室外。本單體建筑室外消防栓由總圖專業(yè)統(tǒng)一布置引兩路市政供水，并形成成環(huán)，以保證大樓室外消防用水供給，室外消防用水設(shè)計流量為q=25L/S。4.6.6自動噴水系統(tǒng)：a、本樓屬于中型幼兒園，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014,設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。b、設(shè)計為中危險Ⅰ級，噴水強(qiáng)度為6L/min.m2，作用面積160m2，噴頭工作壓力0.1Mpa，設(shè)計流量21L/S，火災(zāi)延續(xù)時間1小時，室內(nèi)自動噴水管不分區(qū)。c、室內(nèi)噴淋由市政供水，平時系統(tǒng)壓力由屋頂水箱維持，火災(zāi)初期由屋頂消防水箱供水。d、每層或每個防火分區(qū)設(shè)一個水流指示器和一個信號閥，水流指示器在消防控制室報告起火區(qū)域。e、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)2套消防水泵接合器與室內(nèi)自動噴水管網(wǎng)相連。4.6.7排水設(shè)計：排水體制：室外排水采用雨、污分流制。排水條件：市政排水管網(wǎng)已經(jīng)形成，污水和雨水均排入市政管網(wǎng)。4.6.7管材及排水構(gòu)筑物室外雨、污水管均采用雙壁紋管，彈性密封圈連接，管道敷設(shè)于道路下時，其環(huán)剛度應(yīng)大于8KN/㎡，敷設(shè)于綠地下時，管道環(huán)剛度應(yīng)大于4KN/㎡；室外雨污水管在檢查井內(nèi)均采用平頂連接，管道基礎(chǔ)采用中粗砂基礎(chǔ)層。雨水口采用磚砌雨水口，化糞池為玻璃鋼高效生物化糞器，雨污水檢查井均采用磚砌檢查井，井蓋均為高分子復(fù)合材料井蓋。本建筑采用手提式磷酸銨鹽干粉型滅火器。滅火器均選用MF/ABC5（3A，5kg）。4.6.8管材及防腐：室內(nèi)消火栓管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑≤100mm時，采用絲接；管徑大于100mm時，采用卡箍連接，消防埋地管外作瀝青加強(qiáng)防腐。4.7電氣設(shè)計4.7.1設(shè)計依據(jù)根據(jù)建設(shè)單位所提供的設(shè)計委托書及有關(guān)設(shè)計功能要求。國家現(xiàn)行的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定主要有：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-2009；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-2013；其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。4.7.2設(shè)計范圍a、220/380V配電系統(tǒng)；b、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；c、有線電視系統(tǒng)；d、電話系統(tǒng)；e、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。4.7.3220/380V配電系統(tǒng)負(fù)荷分類：本工程消防負(fù)荷、火災(zāi)應(yīng)急照明負(fù)荷為二級負(fù)荷，其他為三級負(fù)荷；供電電源：本工程擬由院內(nèi)箱變引來兩路380/220V三相四線電源作為主供電電源，備供電源由附近發(fā)電機(jī)房引來，電纜穿管埋地引入幼兒園；照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。4.7.4設(shè)備選擇及安裝照明配電箱距地1.5米嵌墻暗裝；所有插座選用安全型；活動室及寢室、洗滌間底邊距地2.0m安裝，其余未注明的插座均底邊距地0.3m安裝。4.7.5電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)引入電纜穿鋼管保護(hù)；普通照明、動力干線采用ZR-YJV電力電纜,消防照明、動力干線采用NH-YJV電力電纜，普通照明、插座支線采用ZRBV-450/750V塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿線槽明敷或穿金屬管在頂板.地板及墻內(nèi)暗敷.消防照明、插座支線采用NHBV-450/750V塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿線槽明敷或穿金屬管在頂板.地板及墻內(nèi)暗敷；PE線必須用綠/黃導(dǎo)線或標(biāo)識；平面圖中所有回路均按回路單獨(dú)穿管，不同支路不應(yīng)共管敷設(shè)。各回路N、PE線均從箱內(nèi)引出。4.8建筑物防雷及接地系統(tǒng)4.8.1建筑物防雷本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂檐溝板、屋脊及屋面暗敷敷設(shè)Φ12鍍鋅圓鋼小針作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20mx20m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40x4熱鍍鋅扁鋼與室外接地線焊接。接地極：本工程利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)并連接室外人工接地裝置組成的綜合接地裝置。室外接地極距建筑物大于3m，距室外地面1m。用-40X4鍍鋅扁鋼連接成水平接地裝置，垂直接地極為50x50x5鍍鋅角鋼，長2.5m，每5m設(shè)一根。部分引下線在距室外地面上0.5m處設(shè)測試卡子；凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管等均與避雷帶可靠焊接；室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。4.8.2接地及安全措施本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1Ω，實(shí)測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞時有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用-40x4熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭龀鰞筛笥讦?6結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（LEB），局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。將衛(wèi)生間所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。MEB總等電位聯(lián)結(jié)箱安裝于總配電箱下，底邊距地0.3m。具體做法參見國標(biāo)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2。過電壓保護(hù)：在電源總箱內(nèi)裝第一級電涌保護(hù)器（SPD）。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入端、網(wǎng)絡(luò)引入端等處設(shè)過電壓保護(hù)裝置。弱電箱的接地為用-40x4熱鍍鋅扁鋼與綜合接地裝置可靠焊接。本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。4.9、有線電視系統(tǒng)有線電視電纜由室外弱電井引至一層電井的電視前端箱；有線系統(tǒng)采用750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64±4dB;圖像清晰度不低于4級；放大器箱、分支分配器箱均嵌墻暗裝，底邊距地2.0m。電視插座底邊距地0.3m；干線電纜選用SYWV-75-9，沿弱電線槽敷設(shè)。支線選用SYWV-75-5，穿PC20管。沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷。4.10電話系統(tǒng)市政電話電纜先由室外弱電井引入至一層電井內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給每個電話插座；電話電纜及電話線選用HYV和RVS型，穿PC管敷設(shè)。電話干線沿弱電線槽敷設(shè)，電話支線沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷；配線箱在電井內(nèi)嵌墻暗裝，底邊距地1.5m。電話插座暗裝，底邊距地0.3m。4.11網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)本工程每室按不同的要求考慮網(wǎng)線數(shù)量；由室外弱電井引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至電井內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱，再由配線箱配線給每個網(wǎng)絡(luò)插座；由室外引入樓內(nèi)的數(shù)據(jù)網(wǎng)線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T負(fù)責(zé)設(shè)計施工，本工程僅預(yù)留兩根SC50鋼管。由配線箱引至計算機(jī)插座的線路采用超五類4對雙絞線，穿PC管沿墻、地面及現(xiàn)澆板暗敷。電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線箱暗裝，底邊距地0.5m。計算機(jī)插座選用RJ45超五類型，與網(wǎng)線匹配，底邊距地0.3m暗裝。本設(shè)計僅預(yù)留管線及計算機(jī)插座的位置，其設(shè)備選型、系統(tǒng)安裝、調(diào)試由專業(yè)廠家負(fù)責(zé)。4.12火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用總線式火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，所有現(xiàn)場的報警設(shè)備均通過地址碼裝置進(jìn)入總線，在所有場所設(shè)智能編碼型光電感煙控測器。設(shè)計采用集中報警控制系統(tǒng)，在消防控制中心內(nèi)設(shè)一臺集中報警控制器。消防控制中心負(fù)責(zé)所有火災(zāi)報警信號處理和集中顯示，并對消防聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行集中控制、監(jiān)視、顯示和檢測，并設(shè)有火災(zāi)報警控制器，消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置。消防電話總機(jī)，消防應(yīng)急廣播控制裝置，可燃?xì)怏w報警系統(tǒng)等設(shè)備。消防控制室設(shè)施及系統(tǒng)，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50116-2013、GB25506-2010消防控制室通用技術(shù)要求中內(nèi)容執(zhí)行。2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)采用總線式消防聯(lián)動控制系統(tǒng),各種消防控制設(shè)備均通過現(xiàn)場控制模塊進(jìn)入控制總線，通過報警控制器及控制模塊，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)以下功能。（1）、通過智能編碼型感溫、感煙探測器監(jiān)視探測現(xiàn)場的火警狀況；（2）、集中聯(lián)動控制：當(dāng)火災(zāi)報警控制器接收到現(xiàn)場探測器或手動報警等火警經(jīng)確認(rèn)后，通過控制總線聯(lián)動控制模塊來實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場被控設(shè)備的控制；消防控制室也可以通過操作手動控制盤和多線控制盤的鍵實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場設(shè)備的控制。（3）、現(xiàn)場手動控制：現(xiàn)場人員可操作被控設(shè)備的電氣控制開關(guān)來實(shí)現(xiàn)。（4）、消火栓滅火控制：1.聯(lián)動控制方式，消火栓系統(tǒng)出水干管上設(shè)置的低壓壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上設(shè)置的流量開關(guān)，或報警閥壓力開關(guān)等信號作為觸發(fā)信號，直接控制啟動消火栓泵，不受消防聯(lián)動控制器處于自動或手動狀態(tài)影響。當(dāng)設(shè)置消火栓按鈕時，消火栓按鈕的動作信號作為報警信號及啟動消火栓泵的聯(lián)動觸發(fā)信號，由消防聯(lián)動控制器聯(lián)動控制消火栓泵的啟動。2.手動控制方式，應(yīng)將消火栓泵控制箱（柜）的啟動、停止按鈕用專用線路直接連接至設(shè)置在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動控制器的手動控制盤，并應(yīng)直接手動控制消火栓泵的啟動、停止。3.消火栓泵的動作信號應(yīng)反饋至消防聯(lián)動控制器。（5）、自動噴淋滅火控制：任一噴頭噴水和該系統(tǒng)的壓力開關(guān)動作，通過多線聯(lián)動線起動噴淋泵，消防控制室顯示系統(tǒng)及其相關(guān)閥門狀態(tài)信息；消防控制室也可通過火災(zāi)報警控制器自動或通過手動操作鍵控制消防泵的啟、停并顯示其工作、故障狀態(tài)。（6）、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動控制相關(guān)區(qū)域聲光報警器。（7）、火災(zāi)確認(rèn)后，停止有關(guān)部位送排風(fēng)機(jī)，接收其反饋信號；聯(lián)動啟動有關(guān)部位防排煙風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)、電磁閥，并接收其反饋信號。（8）、火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動控制關(guān)閉有關(guān)部位防火卷簾，疏散通道上的防火卷簾感煙探測器動作后，卷簾下降至距地(樓)面1.8m，感溫探測器動作后，卷簾下降到底。（9）、火災(zāi)確認(rèn)后，切斷有關(guān)部位的非消防負(fù)荷電源。（10）、消防控制室能顯示各消防水池水位、各電磁閥、信號閥等設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。在公共走道、前室等公共場所設(shè)專門的火災(zāi)事故廣播場聲器，火災(zāi)事故廣播的呼叫站設(shè)在控制中心，火災(zāi)確認(rèn)后，由消防控制室控制，將火災(zāi)事故廣播切換到相應(yīng)區(qū)域，使相應(yīng)區(qū)域播放火災(zāi)事故廣播。3、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式(1)控測回路選用NH-RVS(2X1.5)型導(dǎo)線，消防控制回路選用NH-RV(2X1.5)型導(dǎo)線。(2)從消防中心引出的線路穿鋼管埋地敷設(shè)至電井內(nèi)的模塊端子箱，從模塊端子箱引出的線路穿鋼管埋墻，埋樓板或埋地敷設(shè)；4、供電電源消防主電源由雙電源切換控制箱專用供電，備用電源由主機(jī)自備直流24V電源箱供電，其中CRT顯示器，消防通訊設(shè)備，消防廣播設(shè)備，聯(lián)動控制設(shè)備的電源，由專用EPS裝置供電。5、系統(tǒng)接地消防報警系統(tǒng)接地采用共用接地裝置，R≤1Ω，室內(nèi)設(shè)有專用接地端子板，采用BV-25mm2導(dǎo)線穿鋼管引至接地端子板。各機(jī)架與接地端子板之間采用BV-4mm2接地線相連接。節(jié)能節(jié)水措施5.1節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析5.1.1節(jié)能依據(jù)及原則a、《中華人民共和國節(jié)約能源法》中華人民共和國主席令[2007]77號；b、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》；c、《中華人民共和國可再生能源法》中華人民共和國主席令[2007]60號；d、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動的通知》；e、《國務(wù)院節(jié)能減排綜合性工作方案》[2007]15號；f、《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》;g、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）；h、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收》（GB50411-2007）；i、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ26-2010)。5.1.2節(jié)能原則:a、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備和工藝。b、節(jié)能、投資、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益綜合考慮，使改擴(kuò)建后綜合能耗有較大幅度下降。5.1.3節(jié)能設(shè)計要求a、因地制宜、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，安全可靠和保護(hù)環(huán)境的原則。做到合理利用和節(jié)約使用能源；b、采用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料；c、設(shè)置能源檢測登記表，加強(qiáng)對能源的計量的管理；d、照明采用混合照明，并選用光效高、奉命長的燈源和高效節(jié)能燈具；5.1.4節(jié)能節(jié)水措施a、建筑節(jié)能措施①設(shè)計節(jié)能：建筑物的布置與體型及出入口布置設(shè)計有利于節(jié)約采暖、空調(diào)能耗：圍墻結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比等要符合規(guī)定要求：采暖與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計要符合節(jié)能和經(jīng)濟(jì)原則。②建筑材料節(jié)能：建筑采用隔熱性能好的砌體材料：外墻保溫材料及設(shè)計滿足最小熱阻要求。③建筑體形系數(shù)建筑外表面積2962.89m2建筑體積（地上）8180.41m3體形系數(shù)0.36體形系數(shù)規(guī)定昌都－寒冷(A)區(qū)，樓層(4~8)，體形系數(shù)應(yīng)≤0.40結(jié)論滿足要求④外墻保溫形式：外保溫外墻主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)K(W/(m2.K))外墻傳熱系數(shù)限值Km(W/(m2.K))凸窗占全部外窗面積比例外墻主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)的修正系數(shù)φ（查表取值）0.400.600.001.10外墻外保溫墻體的平均傳熱系數(shù)Km(W/(m2.K))Km=φ·K=0.52標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定昌都－寒冷(A)區(qū)，樓層(4~8)，K應(yīng)≤0.60結(jié)論滿足要求其中：1.南向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體335.860.7070.275.190.70熱橋梁熱橋梁86.780.1830.294.280.70熱橋柱熱橋柱30.710.0650.294.280.70熱橋樓板熱橋板17.360.0372.424.400.70熱橋過梁窗過梁4.310.0090.294.280.70合計475.021.0000.364.930.702.北向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體419.660.7630.275.190.70熱橋梁熱橋梁88.030.1600.294.280.70熱橋柱熱橋柱21.740.0400.294.280.70熱橋樓板熱橋板17.610.0322.424.400.70熱橋過梁窗過梁2.770.0050.294.280.70合計549.811.0000.354.980.703.東向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體329.710.7740.275.190.70熱橋梁熱橋梁55.610.1300.294.280.70熱橋柱熱橋柱29.480.0690.294.280.70熱橋樓板熱橋板11.120.0262.424.400.70熱橋過梁窗過梁0.320.0010.294.280.70合計426.241.0000.334.990.704.西向構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體252.190.7190.275.190.70熱橋梁熱橋梁55.400.1580.294.280.70熱橋柱熱橋柱30.920.0880.294.280.70熱橋樓板熱橋板11.080.0322.424.400.70熱橋過梁窗過梁0.960.0030.294.280.70合計350.561.0000.354.940.705.總體構(gòu)造名稱構(gòu)件類型面積(m2)面積所占比例傳熱系數(shù)KW/(㎡K)熱惰性指標(biāo)D太陽輻射吸收系數(shù)外墻類型1主墻體1337.410.7420.275.190.70熱橋梁熱橋梁285.820.1590.294.280.70熱橋柱熱橋柱112.860.0630.294.280.70熱橋樓板熱橋板57.170.0322.424.400.70熱橋過梁窗過梁8.380.0050.294.280.70合計1801.631.0000.354.960.70標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)1》第4.2.2條標(biāo)準(zhǔn)要求K≤0.45,S≤0.3或K≤0.4,0.3<S≤0.4結(jié)論滿足本建設(shè)項(xiàng)目位于寒冷地區(qū)，窗墻面積比限值應(yīng)符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑的窗墻面積比限值根據(jù)實(shí)際情況，本項(xiàng)目在布局上，項(xiàng)目為南北向布置，冬天直接通過太陽輻射采曖。以爭取最大限度的南向日照，達(dá)到節(jié)能目的。控制南北窗墻比，北面在滿足自然采光和通風(fēng)的條件下把開窗面積控制到最小，南面盡量開窗，冬天直接通過太陽輻射采曖。本項(xiàng)目朝向?yàn)楸钡拇皯舸皦γ娣e比需求設(shè)計為0.29和0.27，朝向?yàn)槟系拇皯舸皦γ娣e比按需求設(shè)計為0.31，0.29，0.28和0.27，符合《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。b、電氣節(jié)能措施①使用節(jié)能型變壓器，低壓配電使用靜電電容器低壓集中補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)節(jié)能電能；②選用節(jié)能空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)中的電動機(jī)均選用節(jié)能電機(jī)。空調(diào)工作間夏天、冬天采用不同的溫度，以利節(jié)能；c、道路照明可采用高壓汞燈或高壓鈉燈的混光照明，建筑物室內(nèi)照明淘汰可采用熒光燈，以節(jié)約能源。d、用水節(jié)能措施

采用節(jié)水型生活用水器具，供水壓力不大于0.6mpa，可采用節(jié)水型水嘴（水龍頭）節(jié)水型便器及便器系統(tǒng)及節(jié)水型便器沖洗閥等產(chǎn)品。e、建立完善的節(jié)能管理制度

從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手，制定完善各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計，充分利用節(jié)能宣傳周活動，提高全體人員的節(jié)能意識，同時搞好能源計量，加強(qiáng)管理，保證能源計量器具配備率在95%以上，檢測率達(dá)100%，并做到定期考核和獎罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。5.2能源供應(yīng)情況及節(jié)能效果分析該項(xiàng)目主要能源需求是電和水，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套到位，供電條件優(yōu)越，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，本項(xiàng)目的用水需要可從市政管網(wǎng)直接接入。從推行能源標(biāo)準(zhǔn)化管理入手，制定完善各項(xiàng)管理制度，切實(shí)落實(shí)各種可行的實(shí)施辦法。用能分配實(shí)行審批制度，工作中開展能源審計，充分利用節(jié)能宣傳周活動，提高全體人員的節(jié)能意識，同時搞好能源計量，加強(qiáng)管理，保證能源計量器具配備率在95%以上，檢測率達(dá)100%，并做到定期考核和獎罰。實(shí)現(xiàn)合理、均衡、節(jié)約用能。環(huán)境影響評價6.1項(xiàng)目選址環(huán)境現(xiàn)狀6.1.1區(qū)域位置及交通條件昌都市位于東經(jīng)93°6′—99°2′，北緯28°5′—32°6′之間，東與四川省的德格、白玉、石渠、巴塘四縣隔江相望，東南與云南省的德欽縣接壤，西南與林芝地區(qū)毗鄰，西北與那曲地區(qū)相連，北面與青海省的玉樹州交界?？偯娣e為11萬平方公里，占西藏自治區(qū)總面積的8.9%。本項(xiàng)目在昌都市俄洛鎮(zhèn)新大橋與市特校之間的建設(shè)用地，交通狀況良好，便于建筑材料的運(yùn)入。6.1.2自然條件（1）地形、地貌昌都總地勢西北部高，東南部低，最高海拔為5460米，最低海拔約3100米，平均海拔3500米以上。不少山峰聳立于雪線以上，其中念青唐古拉山主峰高達(dá)7111米，萬丈冰峰，銀裝素裹。昌都西北部山體較完整，分水嶺地區(qū)保存著寬廣的高原面。東南部山體被切割成星羅棋布狀。谷地由北向南逐步加深，嶺谷櫛比，河谷深切，僅有零星殘存的高原面。高原主要分布在他念他翁山北段和寧靜山，海拔在4000—4500米以上；在北緯30°以南，為典型的高山峽谷區(qū)，河谷底海拔2500—3500米，最低處是芒康縣的金沙江河谷，海拔僅2296米。昌都山脈為南北走向，三條大江與三列山脈相間分布，平行駢走。從西向東依次是伯舒拉嶺、怒江；他念他翁山、瀾滄江；達(dá)瑪拉山－寧靜山、金沙江。山脈海拔多在4000—5000米左右，山脈之間有深邃的河谷，山嶺與河谷的高差達(dá)1000—2000米。場地內(nèi)卵石層承載力較高，壓縮性良好，場地內(nèi)無活動性斷層，適宜做建筑地基，根據(jù)國家地震烈度劃分圖，本場地抗震設(shè)防烈度為7度。（2）氣候條件昌都屬高原亞溫帶亞濕潤氣候。夏季氣候溫和濕潤，冬季氣候干冷，年溫差小，日溫差大。年平均日照數(shù)為2100—2700小時，年無霜期46—162天，年降水量為477.7毫米，集中在5—9月。常見的自然災(zāi)害有霜凍、雪災(zāi)、冰雹。昌都的氣候以寒冷為基本特點(diǎn)。由于受南北平行峽谷及中低緯度地理位置等因素的影響，具有垂直分布明顯和區(qū)域性差異大的特點(diǎn)。日照充足，太陽輻射強(qiáng)；日溫差大，年溫差??；降雨集中，季節(jié)分布不均，蒸發(fā)量大，相對濕度小。昌都地區(qū)山脈河流的南北縱向排列有利于暖濕氣流的南北輸送，峽谷高差懸殊，氣候垂直變化大于水平變化。昌都平均海拔在3500米以上，空氣稀薄，年平均氣壓和每立方空氣中含氧量僅有平原地區(qū)的2/3。日溫差大，年溫差小，氣溫偏低。昌都地區(qū)各地年平均氣溫為2.4℃—12.6℃。降雨集中，季節(jié)分布不均。5—9月的降水量在182.3—538.2毫米之間，占全年降雨量的77.9%—95.8%。10月至次年的5月降水量為19.6—102.6毫米，僅占全年降水量的4.3%—21.2%。蒸發(fā)量大，相對濕度小。各地的年蒸發(fā)量在1325.3—2617.2毫米之間，地處怒江河谷的八宿年蒸發(fā)量最高，為2617.2毫米，是年降水量的10倍以上。6.1.3基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）供水：俄洛橋鎮(zhèn)有健全的供水系統(tǒng)，水壓不小于0.4MPa，供水條件優(yōu)越，可從市政管網(wǎng)接入，能夠保證本項(xiàng)目的用水需要。（2）供電：各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施配套到位，供電條件優(yōu)越，直接由特校變電器接入。（3）通訊：相鄰特校固定電話線路齊全，并鋪設(shè)了寬帶信息網(wǎng)，能很便捷的接入，并保證良好的通訊效果6.2、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響6.2.1項(xiàng)目建設(shè)期對環(huán)境的影響（1）大氣污染物，主要是場地開挖、余土裝運(yùn)等施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)揚(yáng)塵以及運(yùn)輸車輛排放的尾氣，污染物包括TSP、NO、CO。（2）噪聲，主要是由推土機(jī)、裝載機(jī)、攪拌機(jī)、電鋸等施工機(jī)械產(chǎn)生，特別是夜間施工對周圍環(huán)境造成較強(qiáng)烈的噪聲污染，噪聲級別一般為70-100dB。（3）固體廢棄物，主要是來自施工過程中廢棄、余土、廢棄磚石，混凝土碎塊及其它建筑棄物，還包括一部分生活垃圾。（4）污水，主要是施工用水排放和施工機(jī)械產(chǎn)生的含油廢水，以及施工人員生活污水，污染物包括BOD5、CODcr、油類等。6.2.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中對環(huán)境的影響（1）大氣污染物，貨運(yùn)汽車排放的尾氣，主要污染物NO2、CO、HC擴(kuò)懸浮顆粒等。（2）噪聲，本項(xiàng)目噪聲因素有空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機(jī)、水泵設(shè)備噪聲等。其聲壓一般在60-90DB之間。（3）污水，主要為生活污水以及辦公污水，污染物包括BOD5、CODCR等。6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施施工中對環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵。土方石開挖，必然破壞相應(yīng)的地表植被，為減少揚(yáng)塵污染，主要采取以下措施：（1）首先控制塵源，施工中盡量減少地表裸露，愛護(hù)植被，及時修復(fù)因施工損壞的地標(biāo)制備保護(hù)環(huán)境。（2）天氣干燥時節(jié)應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目施工場地和材料運(yùn)輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；總體布置時盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡，以減少土方的工程量和運(yùn)輸量；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方；對進(jìn)出車輛限速行駛，并及時清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。（3）施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀處理排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油沉淀后排出。

（4）盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或減少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工。

（5）盡量縮短施工工期，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、車輛進(jìn)出以及強(qiáng)光照明等避免在22：00點(diǎn)以后到6：00以前進(jìn)行。（6）倡導(dǎo)文明施工，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中產(chǎn)生的對環(huán)境有危害的問題。6.3.2運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)的措施主要措施為防治水體的富營養(yǎng)化。對于污水采用地埋式無動力生活污水凈化裝置或簡易污水處理流程。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資環(huán)?？偼顿Y為2萬。其中廢氣處理設(shè)施0.3萬元、污廢水處理部分0.5萬元、噪聲0.2萬元、綠化1.0萬元。（注：以上各費(fèi)用已包含在各工程子項(xiàng)費(fèi)用中）6.5環(huán)境影響評價該項(xiàng)目的建設(shè)能很好解決俄洛片區(qū)的幼兒入學(xué)問題，發(fā)揮項(xiàng)目的最大效益。項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀良好，地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到了國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后，不存在嚴(yán)重污染，生活污水垃圾將是產(chǎn)生污染的主要來源，應(yīng)采取無動力生活污水凈化處理裝置進(jìn)行達(dá)標(biāo)后排放，垃圾及時清除和定期處理。綜上所述，該建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法和“三同時”制度，確保各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)后排放。那么，從環(huán)保角度來看是可行的。勞動安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析7.1.1作業(yè)人員的因素作業(yè)者的操作技能和專業(yè)技術(shù)水平。既包括本人的專業(yè)技術(shù)水平、又包括安全生產(chǎn)方面的知識與技能。作業(yè)者的應(yīng)變能力和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。一般來講，經(jīng)驗(yàn)豐富的作業(yè)人員能識別和防范非安全因素的干擾，本項(xiàng)目聘請人員經(jīng)驗(yàn)豐富，故能把危害降到最低，危害程度一般。7.1.2物的因素機(jī)械設(shè)備的使用、原材料、構(gòu)配件的存放和加工，中小型工器具、防護(hù)性用品及所使用的動力資源如不在安全狀態(tài)下使用會對人身安全造成傷害。本項(xiàng)目控制物的不安全狀態(tài)，安裝安全防護(hù)裝置，降低危害程度。7.1.3環(huán)境因素如夜間施工照明不足或夜間照明產(chǎn)生眩光、重影；有無揮發(fā)性毒氣產(chǎn)生的材料加工場地通風(fēng)，換氣不足；工作面與周邊無安全隔離區(qū)等會危及到施工人員及周邊人們的安全。本項(xiàng)目加強(qiáng)文明施工管理，切實(shí)保障作業(yè)人員的安全和健康。7.2、安全措施根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在施工過程中，建筑工程管理必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。本項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)管理規(guī)定》以及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，采取的勞動安全措施主要有：

（1）對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。

（2）建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施；對專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)所屬上級管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報各地建筑主管部門及安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

（3）施工現(xiàn)場使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。

（4）吊裝等特種設(shè)備的安裝應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工人及檢測手段，保證設(shè)備可以安全使用。

（5）施工現(xiàn)場應(yīng)配有專職的電工及消防安全員，項(xiàng)目建成后，要進(jìn)行設(shè)施定期的檢查與維護(hù)。（6）施工期安全問題主要涉及施工人員的人身安全。施工時應(yīng)配備專職施工安全員，檢查施工人員安全裝備設(shè)施的穿戴及必要的安全防范措施，施工應(yīng)選在人少的季節(jié)和時段，同時做好各方面的措施，確保無人員傷亡。

（7）建立完善的安全體系，保證險情發(fā)現(xiàn)時及時處理。

（8）配備專職人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，采取措施防止水污染、固體廢棄物污染。7.3、衛(wèi)生措施1、幼兒園建筑要保持環(huán)境整潔、舒適、公共場所禁止吸煙，做到無噪音、無煙、地面定時清潔。2、為保證幼兒園建筑的環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生間的設(shè)置應(yīng)避免與主要樓梯相毗鄰或靠近人流較為集中的部位，位置應(yīng)隱蔽、使用要方便，并要有良好的通風(fēng)和采光。衛(wèi)生間要有專人負(fù)責(zé)打掃，保持清潔、無異味。7.4、消防設(shè)施7.4.1設(shè)計依據(jù)（1）建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）；（2）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-94）；（3）建筑物滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GBJ140-90）；（4）爆炸和危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范（GB50058-92）；（5）室外給水設(shè)計規(guī)范（TJ13-74）；7.4.2主要防范措施（1）施工期要督促施工人員加強(qiáng)防火措施，并對施工人員進(jìn)行防火意識教育。

（2）總平面布置嚴(yán)格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場地以供消防車通行，符合防火規(guī)范設(shè)計。（3）本項(xiàng)目工程二級耐火等級設(shè)計。磚墻耐火極限均大于或等于３小時。人員較多的場所均設(shè)疏散指標(biāo)圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。

（4）本項(xiàng)目工程均采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀，通過環(huán)狀管網(wǎng)向室外供水。室外消火栓采用地下式，每個消火栓的間距不大于100m,消火栓距路邊2m,作為消防給水管，管徑不小于100mm。（5）本工程除設(shè)消防用水外，樓道和走廊均設(shè)有手提式干粉滅火器。（6）建筑結(jié)構(gòu)在平面布置上嚴(yán)格執(zhí)行國家消防規(guī)范的關(guān)規(guī)定，結(jié)合交通運(yùn)輸，設(shè)置通達(dá)的消防車道，消防車道寬均大于4m。（7）本項(xiàng)目的耐火等級為二級，按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，綜合考慮消防給水、人員疏散等因素。第8章組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障、招標(biāo)方案8.1組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施保障為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理和保證項(xiàng)目順利實(shí)施，本項(xiàng)目成立項(xiàng)目建設(shè)管理部，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)和各項(xiàng)管理，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.1.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部將實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)辦公室、工程計劃部、質(zhì)量安全部、設(shè)備材料部、勞資財務(wù)部等職能部門，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖所示：8.1.2實(shí)施保障(1)對全員實(shí)施全過程的質(zhì)量管理和創(chuàng)優(yōu)思想教育，提高全員質(zhì)量意識，使全員明確目標(biāo)，牢固樹立安全施工的思想。(2)加強(qiáng)質(zhì)量跟蹤監(jiān)督檢查，對監(jiān)查情況及時召開分析會，研究制定改進(jìn)措施。堅(jiān)持召開質(zhì)量管理例會制度，項(xiàng)目部每月召開一次對以上主要負(fù)責(zé)人、技術(shù)主管、各科室負(fù)責(zé)人參加的工程例會，通報施工情況，解決施工技術(shù)、質(zhì)量管理等方面的問題。(3)明確質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)到每一個職工，根據(jù)各自崗位，按照整體創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)的質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任制，做到質(zhì)量有目標(biāo)、人人有責(zé)任。(4)加強(qiáng)技術(shù)保證。建立以總工程師為首的技術(shù)管理體系，實(shí)行技術(shù)人員承包責(zé)任制，逐級責(zé)任到人，一級抓一級，確保技術(shù)工作的嚴(yán)密性與正確性：推行現(xiàn)代化的技術(shù)管理，運(yùn)用統(tǒng)籌方法網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制施工組織設(shè)計，搞好資源配置，努力降低成本，并嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計劃實(shí)施，使整個工程隨時處于受控狀態(tài)。8.1.3財務(wù)管理措施項(xiàng)目部要建立健全的內(nèi)部資金管理制度，規(guī)范項(xiàng)目的資金運(yùn)動，采取切實(shí)可行的有效措施，提高資金運(yùn)用效率；項(xiàng)目部應(yīng)科學(xué)編制工程成本預(yù)算，加強(qiáng)成本核算，提高成本管理水平，控制費(fèi)用支出，達(dá)到節(jié)省不合理開支，提高經(jīng)濟(jì)效益，提高工程質(zhì)量的目的。8.1.4工程進(jìn)度保證措施根據(jù)總工期、總目標(biāo)編制“總體施工進(jìn)度計劃表”，并根據(jù)動態(tài)控制原理對本工程的施工進(jìn)度實(shí)施全面管理。具體措施有；建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)；加強(qiáng)各工序施工之間的協(xié)調(diào)工作；加強(qiáng)安全和技術(shù)交底工作；科學(xué)地、合理的組織平面作業(yè)；堅(jiān)持多點(diǎn)施工，平行作業(yè)；認(rèn)真做好月報工作；建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)；實(shí)行全面承包，建立激勵制度；以及建立施工進(jìn)度監(jiān)測與調(diào)整系統(tǒng)等措施。8.2項(xiàng)目招標(biāo)方案8.2.1項(xiàng)目的招標(biāo)根據(jù)我國《招投標(biāo)法》第三條的規(guī)定，本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備和材料的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。（1）、監(jiān)理單位招標(biāo)：為保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理水平，監(jiān)理單位的選擇須采用公開的招標(biāo)方式，經(jīng)初選和資格審查后，選擇3家以上的監(jiān)理單位進(jìn)行最終投標(biāo)。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位盡早地參與工程管理。（2）、設(shè)計單位的招標(biāo)：設(shè)計質(zhì)量的好壞，直接影響到工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用，鑒于本項(xiàng)目的特殊性及其功能定位，擬選國內(nèi)有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的設(shè)計院或者設(shè)計公司參加投標(biāo)工作。（3）、施工招標(biāo)根據(jù)我國目前工程建設(shè)的特點(diǎn)，基礎(chǔ)建設(shè)上的施工招標(biāo)一般需要多次完成，本工程施工招標(biāo)也是如此，因此在工程管理過程中要科學(xué)地安排。a、施工總承包招標(biāo)本項(xiàng)目將由有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、業(yè)績突出和信譽(yù)良好的施工總承包單位，總體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)，盡量減少各種分包，堅(jiān)決杜絕轉(zhuǎn)包，以利于保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。b、專業(yè)項(xiàng)目施工的分包招標(biāo)本項(xiàng)目的建設(shè)工程中，將包括不同的專業(yè)工程子項(xiàng)目，這些專業(yè)工程項(xiàng)目招標(biāo)要在不同的階段進(jìn)行，招標(biāo)內(nèi)容可能包括該專業(yè)工程的設(shè)計和施工，因此合理的安排專業(yè)工程招標(biāo)對完成本項(xiàng)目的實(shí)施，控制工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。c、材料、設(shè)備的采購招標(biāo)由于本項(xiàng)目屬于預(yù)算內(nèi)投資安排，建設(shè)單位將按照政府采購法律法規(guī)的要求，委托有經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的咨詢公司組織設(shè)備的采購招標(biāo)。建設(shè)單位必須對采用的材料和設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)采購。進(jìn)場次序、時間要求嚴(yán)格，建設(shè)單位要組織專門的部門或者委托有經(jīng)驗(yàn)的咨詢公司組織招標(biāo)。8.2.2項(xiàng)目委托管理(1)、招標(biāo)代理的委托按國家相關(guān)規(guī)定，本工程的一切招標(biāo)活動，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的招標(biāo)代理公司實(shí)施，對招標(biāo)代理公司的委托應(yīng)在考察和了解的基礎(chǔ)上確定?？疾旌土私獾闹攸c(diǎn)應(yīng)是企業(yè)的工作業(yè)績、信譽(yù)程度、有無出現(xiàn)違章違規(guī)行為的問題。(2)、項(xiàng)目管理公司的委托項(xiàng)目管理公司選定按國家有關(guān)規(guī)定可采用直接委托的方法進(jìn)行，但必須注重對承擔(dān)管理任務(wù)公司的業(yè)績和資源配置及信譽(yù)度的考察，應(yīng)該符合監(jiān)理方面的資質(zhì)要求?？傊?，本工程的建設(shè)管理工作、招標(biāo)投標(biāo)工作應(yīng)充分調(diào)動監(jiān)理單位的積極性，控制工程指揮部門的編制規(guī)模，做到精干和高效。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容，結(jié)合內(nèi)外部建設(shè)條件及資金籌措等情況，本項(xiàng)目暫擬定建設(shè)期為6個月，即2015年5月1日至2015年11月30日。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、2015年5月至7月，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工程（如可行性研究報告、環(huán)境評估報告、工程招標(biāo)等前期手續(xù)）；2、2015年7月至10月，完成項(xiàng)目土地平整和主體工程建設(shè)；3、2015年11月，完成裝修工程及道路硬化、綠化、亮化等工程的建設(shè)；4、2015年11月，竣工驗(yàn)收，交付使用。9.3項(xiàng)目進(jìn)度控制措施9.3.1制定完善、科學(xué)的計劃應(yīng)根據(jù)工期目標(biāo)，要求各承包單位編制所承擔(dān)施工標(biāo)段的總體進(jìn)度計劃。同時，在此計劃的基礎(chǔ)上，橫向上分解成總體工程、單項(xiàng)工程、關(guān)鍵單位工程三個層次的控制計劃，以單位工程的進(jìn)度計劃保單項(xiàng)工程的進(jìn)度計劃，以單項(xiàng)工程的進(jìn)度計劃保總體工程的進(jìn)度計劃；在縱向上，分解成年進(jìn)度計劃、季進(jìn)度計劃和月進(jìn)度計劃，以月計劃保季計劃，以季計劃保年計劃，以年計劃?？傮w計劃。9.3.2加強(qiáng)對進(jìn)度計劃的控制和檢查一是抓好對計劃完成情況的檢查，正確估測完成的實(shí)際量，計劃已完成計劃的百分率；二是分析比較，將已完成的百分率及已過去的時間與計劃進(jìn)行比較，每月組織召開一次計劃分析會，發(fā)現(xiàn)問題，分析原因，及時提出糾正偏差的措施，必要時進(jìn)行計劃的調(diào)整，以使計劃適應(yīng)了的新條件，以保證計劃的時效性，從而保證整個項(xiàng)目工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；三是認(rèn)真搞好計劃的考核、工程進(jìn)度動態(tài)通報和信息反饋，為領(lǐng)導(dǎo)決策和項(xiàng)目宏觀管理協(xié)調(diào)提供依據(jù)。9.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫道圖）見附件第10章項(xiàng)目投資估算及資金籌措10.1投資估算10.1.1投資估算編制依據(jù)和范圍（1）國家及當(dāng)時政府相關(guān)工程造價法律、法規(guī)文件；（2）修訂后2006年《西藏自治區(qū)建設(shè)工程工程量清單計價定額》（建筑裝飾工程部分）。（3）修訂后2006年《西藏自治區(qū)建設(shè)安裝工程費(fèi)用定額》GDVD-2006。（4）西藏自治區(qū)造價管理站和當(dāng)?shù)卦靸r管理站發(fā)布的《材料價格信息》，以及拉薩市建材市場調(diào)查的材料價格信息。（5）對同類工程調(diào)研所收集的工程造價資料。10.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按財建[2002]394號文件計取。（2）工程監(jiān)理費(fèi)：按發(fā)改價格[2007]670號文件計取。（3）工程招投標(biāo)代理費(fèi)：按計價格[2002]1980號文件計取。（4）工程設(shè)計費(fèi)：按計價格[2002]10號文件計取。（5）工程勘察費(fèi)：按工程費(fèi)的0.80%計算。（6）基本預(yù)備費(fèi)：按工程費(fèi)用的5%計算。10.1.3總投資估算本項(xiàng)目總投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)組成。經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資為1874萬元，其中工程費(fèi)用為1368.00萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用416.76萬元，基本預(yù)備費(fèi)89.24萬元。詳情見下表：投資估算表序號項(xiàng)目單位數(shù)量單價（元）合價（萬元）一工程費(fèi)用1368.001.1主體建筑工程m23239.263479.461050.001.1.1土建工程m23239.262031.27657.981.1.2裝修裝飾工程m23239.26468.70151.831.1.3消防工程m23239.2686.5228.031.1.4強(qiáng)電及照明工程m23239.2677.89弱電及通迅工程m23239.2655.2017.881.1.6給排水工程m23239.2679.8725.871.1.7取暖工程m22105.52680143.181.