賓館承包經營合同書（3篇）

第17頁共17頁賓館承包經?營合同書?甲方：--??乙方：--??第一章總?則第一?條為加強?賓館?經營管理工?作，不斷提?高經濟效益?和社會效益?。根據國家?有關法律、?法規(guī)、省市?有關政策以?及甲方有關?文件精神，?結合企業(yè)實?際狀況，本?著實事求是?、真誠合作?、互惠互利?的原則，雙?方共同簽訂?教院賓館承?包經營合同?書(以下簡?稱合同)。?第二條?甲方將--?-賓館的整?體服務經營?權交乙方承?包經營。乙?方自主經營?，獨立核算?，自負盈虧?的運行模式?。乙方獨自?承擔經營過?程中的債權?債務和由此?引發(fā)的經濟?、安全和法?律責任。?第三條-?--賓館財?務管理：乙?方根據有關?財務法規(guī)和?學院規(guī)章制?度，按有利?于經營的原?則自行管理?。甲方不予?干預，但要?接受學院財?務處和審計?室的財務監(jiān)?督和審計。?第四條?乙方應依據?省市有關政?策以及公安?部門的有關?規(guī)定，嚴格?參照旅游業(yè)?旅館、飯店?服務標準，?做好服務。?優(yōu)先安排來?校進行外事?、教學、科?研及其它工?作的中外賓?客的接待?工作以及學?校承接的各?種會議服務?，在接待校?長班和外省?市兄弟院校?時其住宿標?準按當時對?外的最低價?再優(yōu)惠10?%收取(實?際收費標準?與上述規(guī)定?的差價由學?院簽單)?，在確保以?上任務的情?況下，尋找?機遇，開拓?市場，挖掘?潛力，爭取?更大的經濟?和社會效益?。第五條?甲方監(jiān)督?學院資產的?合理使用和?協(xié)助乙方做?好對外協(xié)調?工作。第?二章承包?基數第六?條乙方年?承包費為5?0萬元人民?幣，五年總?承包費為2?50萬元人?民幣整，在?每年___?_月底前付?清承包費5?0萬元人民?幣整，逾期?不交，甲方?有權按每月?欠交額的千?分之三收取?滯納金。?第七條承?包數的構成?為現金、銀?行轉帳及學?院簽單方式?。關于學院?內部簽單結?帳事宜：甲?方內部各種?簽單結帳以?院辦簽單為?準。第三?章承包期?限第八條?本合同有?效期五年，?自2005?____年?____?月___?_日起至_?_____?__年_?___月?____日?止。合同簽?訂后，甲方?給予乙方裝?璜時間八十?天，期間免?交承包費，?其余費用全?部自理。?第九條合?同期滿，乙?方完成上交?費，雙方可?自愿續(xù)簽合?同，但乙方?須在期滿前?六個月以正?式書面形式?向甲方提出?是否續(xù)簽申?請。在同等?條件下，享?有優(yōu)先續(xù)簽?權。第四?章雙方的?權利和義務?第十條?甲方權利?一、對移交?給乙方承包?經營管理的?房產、設施?、設備等資?產享有法定?所有權，并?享有監(jiān)督權?。二、為?乙方行使權?利和義務的?監(jiān)督機構，?監(jiān)督乙方合?法經營，甲?方不干預乙?方的正常經?營活動。?三、有權對?乙方員工進?行健康抽查?，對乙方客?房、餐飲及?娛樂業(yè)收費?標準適時進?行審核監(jiān)督?、依照《中?華人民共和?國食品衛(wèi)生?法》和省市?旅館飯店服?務業(yè)管理規(guī)?定對乙方進?行監(jiān)督檢查?，對存在的?問題，甲方?有權要求乙?方改進。?四、對乙方?經營服務中?由于乙方原?因所發(fā)生的?員工傷害事?故、食物中?毒以及其它?重大安全事?故，依照本?合同和有關?法律法規(guī)由?乙方獨立承?擔刑事責任?和民事賠償?責任，甲方?有督促權。?第十一條?甲方義務?一、向乙?方提供--?-賓館現有?經營場所、?經甲乙雙方?認可的設施?和設備(詳?細財產以財?產移交清單?為準)。?二、努力為?乙方創(chuàng)造良?好的經營服?務環(huán)境，在?乙方按時交?齊有關費用?情況下，保?障乙方水、?電、氣的正?常供應。?三、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對外協(xié)調工?作。四、?協(xié)助乙方努?力做好突發(fā)?事件和重大?事故的處置?工作。五?、在乙方承?包經營過程?中，如遇國?家行政執(zhí)行?機關按法律?規(guī)定，必須?要對?賓館進行安?全消防等方?面的改造，?應由乙方出?面處理，并?承擔相應的?改造費用。?六、當學?院需宏觀調?整房屋使用?用途時有權?提前變更或?提前終止合?同，具體事?宜甲乙雙方?協(xié)商處理。?七、賓館?自身的給排?水系統(tǒng)的維?修，應由乙?方出面處理?，并承擔相?應費用。?第十二條?乙方的權利?一、合同?期內，乙方?對甲方提供?的資產享有?合同使用權?并必須保持?設備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設施?，應由乙方?及時上報甲?方審定后報?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內的?自主經營權?和收益權。?三、如乙?方經營需要?，對賓館進?行改造更新?，及賓館所?屬區(qū)域內新?建經營場所?，必須事先?提出更新改?造、新建方?案，須經甲?方審核同意?方可實施(?超過15個?工作日不?答復，視為?同意)。對?固定資產投?入(主要指?設備更新)?的批量購買?要事先報甲?方認可。對?零星購買，?以不影響乙?方經營、提?高運營效率?、減少審批?程序的原?則，可由甲?方事后確認?。院審計室?每年度對賓?館的裝修改?造和固定資?產投入進行?一次審計。?否則甲方有?權追究乙方?的違約責任?(按實際造?成損失的2?倍給予處?罰)。四?、乙方若以?賓館?的無形和有?形資產從事?進行抵押貸?款等金融活?動，必須經?甲方同意，?否則將追究?乙方的法律?和經濟責任?。第十三?條乙方義?務一、不?得在經營過?程中將賓館?轉讓給第三?方經營，一?經發(fā)現甲方?有權隨時終?止合同并追?究乙方的違?約責任。?二、負責賓?館的裝修改?造，首次投?入不少于8?0萬元人民?幣(以乙方?所報甲方審?批同意的維?修改造方案?為準，且乙?方在五年內?投入裝修改?造及購置設?備費不得?低于110?萬元人民幣?)，以審計?結果為準，?五年投入的?改造資金少?于110萬?元人民幣需?以現金方式?補齊，如乙?方超額完成?上繳數，超?額部分可以?沖抵。負責?甲方移交?資產的保管?維護工作，?杜絕資產流?失。除此之?外乙方因經?營需要添置?的設備，合?同期滿，乙?方有處置權?。三、嚴?格按照省市?旅館業(yè)標準?做好賓館服?務工作，加?強職工的服?務技能培訓?工作，兌現?對職工培訓?費用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務?素質和服務?質量。對顧?客服務要規(guī)?范，認真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購程序以及?質保鑒定體?系。四、?誠實經營，?樹立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會關系，?自覺遵守國?家有關特種?行業(yè)的各項?管理規(guī)定，?按時交納水?、電、蒸汽?(按甲方核?定的成本價?執(zhí)行)等費?用。五、?做好經營期?間的各項安?全工作，特?別是要嚴格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺接?受有關部門?的監(jiān)督檢查?。乙方應向?甲方呈報經?營期間的消?防安全、?食品衛(wèi)生安?全和財物安?全等工作規(guī)?范，如因乙?方責任發(fā)生?火災、食物?中毒、工傷?事故以及其?它惡性案件?的，乙方必?須獨自承擔?法律責任和?經濟責任，?情節(jié)特別嚴?重的甲方?有權單方面?解除合同，?且不承擔違?約責任。?六、乙方由?于經營需要?，在校園內?進行經營宣?傳和廣告設?置必須經甲?方同意后方?可實施。?第五章違?約責任第?十四條甲?乙雙方任何?一方違背本?合同條款的?行為均為違?約行為，守?約方有權依?據合同文書?及《中華人?民共和國民?法典》追究?違約方法律?責任和經濟?責任。第?十五條任?何一方單方?面或遇學校?重大決策須?提前解除合?同，應提前?2個月向對?方提出書面?意見，經雙?方協(xié)商一致?并形成文字?材料，結清?有關費用和?理賠事項后?方可解除合?同，造成?對方損失的?應當承擔理?賠責任。如?遇不可抗力?致使本合同?無法繼續(xù)履?行，可以提?前解除合同?，由此造成?的損失由雙?方協(xié)商解決?。對無故提?前解除合同?或有嚴重?的違約行為?的須交納違?約金50萬?元。第十?六條考慮?到乙方初次?投入裝修改?造費用較高?，第一年緩?交上繳費用?，其50萬?元上繳費用?在以后兩年?補齊，即第?二年上繳7?0萬元，第?三年上繳8?0萬元，后?兩年每年上?繳50萬?元。按以上?標準，如果?乙方當年完?不成上交學?院承包金額?的80%或?連續(xù)兩年不?能按時完成?應上繳的承?包費用，甲?方可以終止?本合同。?第六章爭?議解決第?十七條對?于甲乙雙方?在合同執(zhí)行?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方應本著實?事求是的態(tài)?度協(xié)商解決?，若協(xié)商不?行，則應提?請合肥市仲?裁機構進行?仲裁，直至?通過相應的?法律程序解?決。第七?章附則?第十八條?本合同未盡?事宜，可根?據《中華人?民共和國民?法典》之有?關規(guī)定，經?雙方協(xié)商一?致后予以修?改、另行補?充。本合同?若有與國家?新頒布的法?規(guī)文件相矛?盾之處，則?以國家法規(guī)?文件為準。?第十九條?本合同雙?方簽字蓋章?后生效。?第二十條?本合同一式?10份，甲?乙雙方各執(zhí)?5份甲方?：??(蓋章)?乙方：--??--(蓋章?)甲方授?權代表：?乙方授權代?表：電話?：____?_??????????????電話：__?___二?○___?_年__?__月_?___日?賓館承包經?營合同書（?二）發(fā)包?方：___?__(以下?簡稱甲方)?住所：_?____?法定代表人?：____?_承包方?：____?_(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?經友好協(xié)商?，甲方將位?于____?_承包給乙?方經營，為?明確雙方權?利、義務，?在合法自愿?的基礎上特?簽訂本合同?。一、承?包內容：_?____。?二、承包?期限：暫定?_____?年零___?__個月，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?三、承包?金及支付方?式：承包金?每年___?__萬元，?乙方必須于?每年___?__月__?___日前?向甲方支付?當年度的承?包金。四?、雙方的權?利和義務?(一)甲方?的權利和義?務1.按?照合同約定?向乙方收取?承包金。?2.將__?___移交?給乙方經營?。3.將?賓館內現有?設備、設施?、家具及其?它一些零星?物資移交給?乙方使用(?具體以《財?產移交清單?》為準)。?4.協(xié)助?乙方辦理各?類經營所需?的證照。?5.甲方如?需在沒有理?由的情況下?提前解除合?同，必須提?前2個月書?面通知乙方?，合同在乙?方收到甲方?的書面通知?2個月后即?告解除。對?此，甲方應?向乙方支付?違約金，違?約金按剩余?承包期內應?交承包金總?額的___?__%計?算。(二?)乙方的權?利和義務?1.有權依?照法律及合?同，自主經?營____?_賓館。?2.按照合?同約定，如?期交納承包?金。3.?負責辦理各?類證照，確?保賓館正常?營業(yè)。4?.承包期內?必須愛護甲?方移交的財?物，如有損?壞，應照價?賠償。5?.負責承包?期內公共設?施的日常維?修及保養(yǎng)。?6.不得?隨意更改賓?館建筑結構?及用途，如?需小范圍更?改，必須先?與甲方商量?，征得甲方?同意后方可?動工。7?.不得經營?《營業(yè)執(zhí)照?》所確定的?營業(yè)范圍之?外的業(yè)務，?如發(fā)生超范?圍經營業(yè)務?，乙方須承?擔全部責任?。8.承?包期內，乙?方保證依法?經營賓館，?如有違法犯?罪活動，乙?方須承擔全?部責任。?9.未經甲?方書面同意?，乙方不得?擅自將賓館?出租、出借?或轉讓給第?三方經營。?10.乙?方不得無故?停止營業(yè)。?11.乙?方不得做有?損于甲方及?_____?賓館聲譽和?形象的事。?12.承?包期內所有?發(fā)生的工商?、衛(wèi)生、消?防、治安、?安全及影響?周邊居民正?常生活等事?項均由乙方?自行解決，?因此而產生?的責任亦由?乙方全部承?擔。13?.承包期內?發(fā)生的水電?費、治安費?、各類管理?費等與本賓?館經營有關?的一切費用?均由乙方承?擔。14?.承包期滿?或合同解除?，甲方按原?移交清單進?行財產清點?驗收，如有?短缺或損壞?，乙方應承?擔賠償責任?。同時乙方?必須按時搬?出乙方自有?的全部物資?，搬遷后_?___日內?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權?，由甲方處?理。15?.承包期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失。?五、賓館?所有印章由?甲方負責刻?制、保管，?乙方不得以?任何理由私?刻與賓館有?關的印章，?乙方對外聯(lián)?系業(yè)務原則?上以個人名?義開展工作?，確因業(yè)務?需要蓋具與?賓館有關的?印章，必須?先征得甲方?同意。六?、違約責任?1.乙方?如不能按期?交納承包金?，則按每遲?交一天支付?滯納金50?元計算。如?逾期超過十?天仍未足額?交納承包金?，則甲方有?權單方解除?合同，無條?件收回賓館?及其它財物?，并追索乙?方所欠的全?部承包金和?滯納金。?2.承包期?內，如乙方?從事違法犯?罪活動或其?它損害甲方?及____?_賓館形象?和聲譽的活?動，則甲方?有權單方解?除合同。?七、爭議的?解決雙方?因履行本合?同發(fā)生的爭?議，應當本?著互諒互讓?的精神協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成，可?依法向甲方?住所地人民?法院起訴。?八、本合?同未盡事宜?，由雙方協(xié)?商達成補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。九?、本合同在?雙方簽字后?生效。十?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?法定代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?賓館承包經?營合同書（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?第一章總?則第一條?為加強__?___賓館?經營管理工?作，不斷提?高經濟效益?和社會效益?。根據國家?有關法律、?法規(guī)、省市?有關政策以?及甲方有關?文件精神，?結合企業(yè)實?際狀況，本?著實事求是?、真誠合作?、互惠互利?的原則，雙?方共同簽訂?教院賓館承?包經營合同?書（以下簡?稱合同）。?第二條甲?方將___?__賓館的?整體服務經?營權交乙方?承包經營。?乙方自主經?營，獨立核?算，自負盈?虧的運行模?式。乙方獨?自承擔經營?過程中的債?權債務和由?此引發(fā)的經?濟、安全和?法律責任。?第三條_?____賓?館財務管理?：乙方根據?有關財務法?規(guī)和學院規(guī)?章制度，按?有利于經營?的原則自行?管理。甲方?不予干預，?但要接受學?院財務處和?審計室的財?務監(jiān)督和審?計。第?四條乙方應?依據省市有?關政策以及?公安部門的?有關規(guī)定，?嚴格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務標?準，做好服?務。優(yōu)先安?排來校進行?外事、教學?、科研及其?它工作的中?外賓客的?接待工作以?及學校承接?的各種會議?服務，在接?待校長班和?外省市兄弟?院校時其住?宿標準按當?時對外的最?低價再優(yōu)惠?10％收取?（實際收費?標準與上述?規(guī)定的差價?由學院簽?單），在確?保以上任務?的情況下，?尋找機遇，?開拓市場，?挖掘潛力，?爭取更大的?經濟和社會?效益。第?五條甲方監(jiān)?督學院資產?的合理使用?和協(xié)助乙方?做好對外協(xié)?調工作。?第二章承包?基數第六?條乙方年承?包費為50?萬元人民幣?，五年總承?包費為25?0萬元人民?幣整，在每?年____?月底前付清?承包費50?萬元人民幣?整，逾期不?交，甲方有?權按每月欠?交額的千分?之三收取滯?納金。第?七條承包數?的構成為現?金、銀行轉?帳及學院簽?單方式。關?于學院內部?簽單結帳事?宜：甲方內?部各種簽單?結帳以院辦?簽單為準。?第三章承?包期限第?八條本合同?有效期五年?，自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。合同簽?訂后，甲方?給予乙方裝?璜時間八十?天，期間免?交承包費，?其余費用全?部自理。?第九條合同?期滿，乙方?完成上交費?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前六?個月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權?。第四章?雙方的權利?和義務第?十條甲方?權利一、?對移交給乙?方承包經營?管理的房產?、設施、設?備等資產享?有法定所有?權，并享有?監(jiān)督權。?二、為乙方?行使權利和?義務的監(jiān)督?機構，監(jiān)督?乙方合法經?營，甲方不?干預乙方的?正常經營活?動。三、?有權對乙方?員工進行健?康抽查，對?乙方客房、?餐飲及娛樂?業(yè)收費標準?適時進行審?核監(jiān)督、依?照《中華人?民共和國食?品衛(wèi)生法》?和省市旅館?飯店服務業(yè)?管理規(guī)定對?乙方進行監(jiān)?督檢查，對?存在的問題?，甲方有權?要求乙方改?進。四、?對乙方經營?服務中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故、?食物中毒以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關法律?法規(guī)由乙方?獨立承擔刑?事責任和民?事賠償責任?，甲方有督?促權。第?十一條甲方?義務一、?向乙方提供?_____?賓館現有經?營場所、經?甲乙雙方認?可的設施和?設備（詳細?財產以財產?移交清單為?準）。二?、努力為乙?方創(chuàng)造良好?的經營服務?環(huán)境，在乙?方按時交齊?有關費用情?況下，保障?乙方水、電?、氣的正常?供應。三?、協(xié)助乙方?努力做好承?包期間的對?外協(xié)調工作?。四、協(xié)?助乙方努力?做好突發(fā)事?件和重大事?故的處置工?作。五、?在乙方承包?經營過程中?，如遇國家?行政執(zhí)行機?關按法律規(guī)?定，必須要?對____?_賓館進行?安全消防等?方面的改造?，應由乙方?出面處理，?并承擔相應?的改造費用?。六、當?學院需宏觀?調整房屋使?用用途時有?權提前變更?或提前終止?合同，具體?事宜甲乙雙?方協(xié)商處理?。七、賓?館自身的給?排水系統(tǒng)的?維修，應由?乙方出面處?理，并承擔?相應費用。?第十二條?乙方的權利?一、合同?期內，乙方?對甲方提供?的資產享有?合同使用權?并必須保持?設備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設施?，應由乙方?及時上報甲?方審定后報?廢，乙方不?得擅自處理?。二、擁?有在合同規(guī)?定范圍內的?自主經營權?和收益權。?三、如?乙方經營需?要，對賓館?進行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內?新建經營場?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經?甲方審核同?意方可實施?（超過15?個工作日不?答復，視?為同意）。?對固定資產?投入（主要?指設備更新?）的批量購?買要事先報?甲方認可。?對零星購買?，以不影響?乙方經營、?提高運營效?率、減少審?批程序的原?則，可由?甲方事后確?認。院審計?室每年度對?賓館的裝修?改造和固定?資產投入進?行一次審計?。否則甲方?有權追究乙?方的違約責?任（按實際?造成損失的?2倍給予處?罰）。四?、乙方若以?_____?賓館的無形?和有形資產?從事進行抵?押貸款等?金融活動，?必須經甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經?濟責任。?第十三條乙?方義務一?、不得在經?營過程中將?賓館轉讓給?第三方經營?，一經發(fā)現?甲方有權隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。二、?負責賓館的?裝修改造，?首次投入不?少于80萬?元人民幣（?以乙方所報?甲方審批同?意的維修改?造方案為準?，且乙方在?五年內投入?裝修改造及?購置設備費?不得低于1?10萬元?人民幣），?以審計結果?為準，五年?投入的改造?資金少于1?10萬元人?民幣需以現?金方式補齊?，如乙方超?額完成上繳?數，超額部?分可以沖抵?。負責甲方?移交資產的?保管維護?工作，杜絕?資產流失。?除此之外乙?方因經營需?要添置的設?備，合同期?滿，乙方有?處置權。?三、嚴格按?照省市旅館?業(yè)標準做好?賓館服務工?作，加強職?工的服務技?能培訓工作?，兌現對職?工培訓費用?的承諾，不?斷提高員工?的業(yè)務素質?和服務質量?。對顧客服?務要規(guī)范，?認真做好顧?客投訴工作?，并要嚴格?執(zhí)行衛(wèi)生清?潔用品和食?品的采購程?序以及質保?鑒定體系。?四、誠實?經營，樹立?良好的企業(yè)?形象，建立?良好的社會?關系，自覺?遵守國家有?關特種行業(yè)?的各項管理?規(guī)定，按時?交納水、電?、蒸汽（按?甲方核定的?成本價執(zhí)行?）等費用。?五、做?好經營期間?的各項安全?工作，特別?是要嚴格執(zhí)?行消防和食?品、衛(wèi)生、?安全等工作?，自覺接受?有關部門的?監(jiān)督檢查。?乙方應向甲?方呈報經營?期間的消防?安全、食品?衛(wèi)生安全?和財物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責任發(fā)生火?災、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨自承擔法?律責任和經?濟責任，情?節(jié)特別嚴重?的甲方有?權單方面解?除合同，且?不承擔違約?責任。六?、乙方由于?經營需要，?在校園內進?行經營宣傳?和廣告設置?必須經甲方?同意后方可?實施。第?五章違約責?任第十四?條甲乙雙方?任何一方違?背本合同條?款的行為均?為違約行為?，守約方有?權依據合同?文書及《中?華人民共和?國