深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園案例卡

深圳文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園跑盤(pán)案例卡2015.07.15中國(guó)絲綢文化創(chuàng)意園

規(guī)劃：總用地面積3.6萬(wàn)平方米，總建筑面積4.2萬(wàn)平方米地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道南嶺村社區(qū)南新路10號(hào)定位：國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，絲綢文化服務(wù)和高端絲綢產(chǎn)品定制交易平臺(tái)租賃情況：租金50元/m2,物管費(fèi)3.5元/m2，空置率較高配套建設(shè)：特色展館、配套商業(yè)區(qū)和宿舍區(qū)等以傳承和弘揚(yáng)絲綢文化為宗旨，集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、科研創(chuàng)新、展示交易、旅游休閑、情景購(gòu)物、青少年素質(zhì)教育、互動(dòng)體驗(yàn)等功能為一體的文化產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)榮譽(yù)：國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)示范基地廣東省科普教育基地深圳市文化產(chǎn)業(yè)基地深圳市文化+旅游型示范基地深圳文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)園區(qū)概況建筑數(shù)量15棟容積率1.2宿舍區(qū)園區(qū)配套住宅區(qū)，9到13號(hào)樓，四層，面積約10099.78平方米，有配套食堂辦公區(qū)1—8號(hào)樓，14,15號(hào)樓，約23484.26平方米商業(yè)區(qū)商業(yè)街，16號(hào)樓，約574.27平方米

特色展館絲綢生活館中華旗袍館中國(guó)絲綢文化博覽館絲竹體驗(yàn)館園區(qū)位于深圳市龍崗區(qū)素有“中國(guó)第一村”之稱的南嶺村，由中國(guó)同源有限公司與廣東省絲綢紡織集團(tuán)攜手打造。絲綢生活館：全國(guó)首家全新絲綢生活概念體驗(yàn)館，以“絲綢”為主題，提供絲綢產(chǎn)品的一站式體驗(yàn)服務(wù)園區(qū)展館1館內(nèi)分為服裝服飾區(qū)、家紡家飾區(qū)、文化禮品區(qū)、蠶桑衍生品區(qū)、工藝禮品區(qū)、生活情景展示區(qū)。

該館主以絲綢為主題，匯聚了一批絲綢品牌商戶，展示和銷售各類絲綢產(chǎn)品。

工作日館內(nèi)客戶稀少，內(nèi)部商戶僅作實(shí)體店買賣，沒(méi)有網(wǎng)上商城。

展館位于二號(hào)樓一二層，用于絲綢類產(chǎn)品展示和銷售，三層是兒童陶瓷外貿(mào)公司。中華旗袍館：面積約1400平方米，以“傳承弘揚(yáng)中華旗袍文化”的宗旨，全面介紹中華旗袍的歷史演變與發(fā)展。園區(qū)展館2

展館分為旗袍文化長(zhǎng)廊、旗袍文化歷史展示、老上海場(chǎng)景、十大旗袍品牌展示區(qū)、婚慶旗袍區(qū)、面料展示區(qū)和高級(jí)訂制區(qū)七個(gè)部分。館內(nèi)積聚了各主要流派及國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)大師的經(jīng)典旗袍作品，集藏品陳列、品牌展示、情景購(gòu)物、私人定制、藝術(shù)沙龍、文化講座等多項(xiàng)功能于一體。

展廳布置較合理，空間寬敞，但工作日基本沒(méi)有客流量，工作人員也較少。

展館位于一號(hào)樓一層，二三層是辦公企業(yè)，二層是服裝設(shè)計(jì)類公司，三層公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是陶瓷外貿(mào)。

園區(qū)展館3中國(guó)絲綢文化博覽館：全國(guó)第一家以“絲綢”為主題的國(guó)家級(jí)民營(yíng)文化博覽館展館面積5000平米，館內(nèi)由絲綢文化、工藝、產(chǎn)品、藝術(shù)四大主題展廳以及刺繡文化藝術(shù)展廳構(gòu)成。館內(nèi)有眾多國(guó)家級(jí)工藝美術(shù)大師的代表作、三大名錦、四大名繡及各少數(shù)民族的精美代表作。館內(nèi)設(shè)有絲綢之路4D奇幻館，以圖文、實(shí)物加場(chǎng)景的模式，結(jié)合聲、光、電等現(xiàn)代科技元素，讓游客能更全方位的解讀絲綢文化，零距離的體驗(yàn)絲綢文化。

展館門(mén)票價(jià)格：58元/人，學(xué)生票半價(jià)展館開(kāi)放時(shí)間：09:40~16:30；停止入園時(shí)間：16:30展館位于七號(hào)樓一二層，三層是服裝設(shè)計(jì)公司。園區(qū)展館4絲竹體驗(yàn)館：絲竹纖維產(chǎn)品展示和銷售

體驗(yàn)館面積約120平方米，隸屬深圳隴源祥生態(tài)科技有限公司，是以“天然、健康、環(huán)保、時(shí)尚”為經(jīng)營(yíng)理念；“以打造中國(guó)低碳健康生活館第一品牌；引領(lǐng)時(shí)尚、品味，科技、環(huán)保新概念”為目標(biāo)的健康生活館。主要產(chǎn)品包括：絲、竹居家用品系列；絲、竹服裝，服飾系列；絲、竹養(yǎng)生系列；絲、竹文化系列；禮品、團(tuán)購(gòu)和特色定制。

產(chǎn)品類型比較齊全，但展示面積較小，工作日基本無(wú)客流量。

體驗(yàn)館位于5號(hào)樓一層，對(duì)面是一家化妝品代理店，樓上二三四層是設(shè)計(jì)、物流和貿(mào)易等各類型辦公企業(yè)。園區(qū)配套商業(yè)區(qū)，主要是飲食類商戶，部分作為辦公用途使用概況：商業(yè)街樓層高均為2層，目前已租商鋪入駐商戶主要為餐館和飲品店空置情況：有四間兩層空鋪在招租，約65m2，空置率較高規(guī)劃：空置的店鋪可做兩層，但不能做飲食，將作為辦公用途出租，招商對(duì)象為設(shè)計(jì)類企業(yè)租金：一層餐飲類租金為130元/m2,辦公類租金為70元/m2商業(yè)街辦公區(qū)

園區(qū)入駐商戶60多家，服裝設(shè)計(jì)類企業(yè)較多，但其他類型的也為數(shù)不少，沒(méi)有形成明顯的集群效應(yīng)。

辦公區(qū)樓高3-4層，某些樓層空置率較高，尚未滿租，可租賃面積從幾十到幾百平方米不等，租金均價(jià)50元/

m2。園區(qū)政策優(yōu)惠1、租金減免：明年起，符合要求的入駐企業(yè)可享受政府最高20元/m2的租金補(bǔ)貼2、展會(huì)扶持（一）扶持范圍：參加經(jīng)認(rèn)定的國(guó)家部委或副省級(jí)以上政府舉辦的綜合性展會(huì)、或行業(yè)協(xié)會(huì)在國(guó)內(nèi)舉辦的具有較大影響力的大型專業(yè)展會(huì)、或境外展會(huì)，且上一年度納稅總額不低于20萬(wàn)元的企業(yè)。（二）扶持標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)已獲得深圳市財(cái)政參展費(fèi)用扶持的企業(yè)，按企業(yè)實(shí)際發(fā)生展位費(fèi)的20%給予扶持；對(duì)未獲得深圳市財(cái)政參展費(fèi)用扶持的企業(yè)，按企業(yè)實(shí)際發(fā)生展位費(fèi)的40%給予扶持。一個(gè)企業(yè)每個(gè)展會(huì)扶持額最高為2萬(wàn)元。全年扶持總額最高為20萬(wàn)元，且不超過(guò)企業(yè)上一年度納稅區(qū)級(jí)分成部分。3、文創(chuàng)型企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金扶持（列舉兩條）第十條每年經(jīng)深圳市文博會(huì)組委會(huì)認(rèn)定的文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)和專項(xiàng)活動(dòng)，可申請(qǐng)文博會(huì)宣傳推廣扶持，每個(gè)單位扶持金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。全區(qū)整體承辦經(jīng)費(fèi)由文創(chuàng)經(jīng)費(fèi)聯(lián)席會(huì)議根據(jù)當(dāng)年實(shí)際情況核準(zhǔn)具體金額并報(bào)區(qū)政府審定。第十一條積極鼓勵(lì)申請(qǐng)上級(jí)政府部門(mén)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)扶持，對(duì)獲得國(guó)家、省、市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金扶持（不含貸款貼息和保險(xiǎn)費(fèi)）的轄區(qū)文化企業(yè)和項(xiàng)目，可申請(qǐng)配套扶持。扶持比例為所獲扶持資金的50%，金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元（投資類項(xiàng)目扶持金額不超過(guò)自主投資額的50%）。4、民營(yíng)及中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金扶持等產(chǎn)業(yè)案例1深圳設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園以“設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈”為主題，服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)行業(yè)，形成了較完整的產(chǎn)業(yè)鏈配套和增值服務(wù)需求規(guī)劃：建筑面積25800平方米，投資總額3700萬(wàn)

由“金、水、木、火、土”五棟大樓以及展覽廳、設(shè)計(jì)圖書(shū)館、手板廠、設(shè)計(jì)師星光大道、多功能會(huì)議廳等共同組成地址：南山區(qū)南山大道馬家龍工業(yè)區(qū)定位：工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地和創(chuàng)意信息交匯地租賃情況：已滿租，租金80元/m2，物管費(fèi)4.5元/m2配套建設(shè)：公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、快速設(shè)計(jì)驗(yàn)證中心、國(guó)際色彩檢測(cè)中心、工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)品檢測(cè)中心、設(shè)計(jì)圖書(shū)館等園區(qū)榮譽(yù)：深圳市文化+旅游型示范基地深圳市文化產(chǎn)業(yè)基地科技創(chuàng)新設(shè)計(jì)中心

深圳市重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)園區(qū)聯(lián)盟副主席單位文博會(huì)深圳設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園分會(huì)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)案例1深圳設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園以工業(yè)設(shè)計(jì)公司為主，形成集群效應(yīng)

園內(nèi)現(xiàn)入駐企業(yè)54家，大部分都是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。其中工業(yè)設(shè)計(jì)類企業(yè)占比超過(guò)一半，配套咨詢服務(wù)類企業(yè)占比將近30%。入駐企業(yè)類型與園區(qū)定位相符，企業(yè)間相互所形成的集群效應(yīng)，讓其成為工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意萌生和實(shí)踐的樂(lè)土。代表性企業(yè)：浪尖、鼎典、雷峻、法國(guó)朱古力等。產(chǎn)業(yè)案例1深圳設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園建立和完善創(chuàng)業(yè)孵化的硬件平臺(tái)、增值服務(wù)的軟件平臺(tái)、風(fēng)險(xiǎn)投資的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為企業(yè)（或項(xiàng)目）提供全程支持和服務(wù)平臺(tái)服務(wù)1、政策支持：協(xié)助企業(yè)落實(shí)各級(jí)政府給予的各種優(yōu)惠和扶持政策

2、融資服務(wù)：提供投資商與創(chuàng)業(yè)者、政府與企業(yè)的投融資互動(dòng)平臺(tái)

3、技術(shù)平臺(tái)：提供公共技術(shù)開(kāi)發(fā)平臺(tái)和共享數(shù)據(jù)庫(kù)等服務(wù)平臺(tái)

4、宣傳平臺(tái)：提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園對(duì)外宣傳和推介的公共平臺(tái)

5、咨詢服務(wù)：為企業(yè)提供法律、財(cái)務(wù)、管理、技術(shù)論證等咨詢服務(wù)

6、培訓(xùn)服務(wù)：為企業(yè)開(kāi)展各種形式培訓(xùn)服務(wù)

7、商務(wù)服務(wù)：開(kāi)展秘書(shū)服務(wù)、工商稅務(wù)登記、票務(wù)代理等商務(wù)服務(wù)

8、物業(yè)服務(wù)：創(chuàng)造舒適、整潔、安全的物業(yè)環(huán)境優(yōu)惠政策

租金減免：政府優(yōu)惠政策給予入駐企業(yè)房租補(bǔ)貼，工業(yè)設(shè)計(jì)類每月補(bǔ)貼15元/m2其他優(yōu)惠政策：

A、為入駐企業(yè)提供完善的商務(wù)洽談、會(huì)議、展覽、統(tǒng)一包裝宣傳等一條龍服務(wù)。

B、為入駐企業(yè)提供超值價(jià)廉的物業(yè)和市場(chǎng)管理服務(wù)。

C、為入駐企業(yè)定期舉辦各類展覽或活動(dòng)，為入駐企業(yè)提供推廣服務(wù)。產(chǎn)業(yè)案例2華僑城創(chuàng)意文化園

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室，設(shè)計(jì)、攝影、動(dòng)漫、創(chuàng)作藝術(shù)等創(chuàng)意行業(yè)以及創(chuàng)意特色相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集地規(guī)劃：地面積約15萬(wàn)平方米，建筑面積約20萬(wàn)平方米，分為南北兩區(qū)由舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工作室，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主的潮流前沿地帶，作為藝術(shù)創(chuàng)作的交易、展示平臺(tái)，融合“創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)”于一身的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。地址：南山區(qū)華僑城定位：以藝術(shù)創(chuàng)作和創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主的產(chǎn)業(yè)基地租賃情況：租金100元/m2，物管費(fèi)5.5元/m2

,目前已滿租配套建設(shè):藝術(shù)中心、文化展覽、餐飲街等園區(qū)活動(dòng)：第十一屆深圳文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)OCT-LOFT-T街創(chuàng)意市集深圳獨(dú)立動(dòng)畫(huà)雙年展OCT-LOFT國(guó)際爵士音樂(lè)節(jié)深港雙城雙年展產(chǎn)業(yè)案例2華僑城創(chuàng)意文化園以各類型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主，藝術(shù)創(chuàng)作的交易、展示平臺(tái)，以及特色概念餐飲駐扎地

園內(nèi)現(xiàn)入駐商戶約170家，主要分為藝術(shù)類，特色商業(yè)餐飲類和企業(yè)機(jī)構(gòu)。其中辦公企業(yè)占據(jù)8成，并且這些企業(yè)當(dāng)中絕大部分是創(chuàng)意設(shè)計(jì)類企業(yè)，包括時(shí)裝攝影、藝術(shù)設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等，以及少部分的咨詢服務(wù)公司和實(shí)業(yè)企業(yè)?？傮w來(lái)看，園區(qū)內(nèi)入駐商戶類型與園區(qū)定位基本相符，形成了特色的創(chuàng)意文化氛圍。代表性商戶：OCT當(dāng)代藝術(shù)中心、舊天堂音樂(lè)書(shū)店、梁景華設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司、國(guó)際青年旅舍等。產(chǎn)業(yè)案例3大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)

產(chǎn)業(yè)高端、配套齊全的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范工程規(guī)劃：占地約14.5萬(wàn)平方米，建筑面積16萬(wàn)平方米園區(qū)共75棟建筑，分兩期改造，一期31棟于2013年已正式運(yùn)行，二期正在改建招商中地址：深圳市龍崗區(qū)龍崗大道8288號(hào)定位：軟件設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造高科技含量的國(guó)家級(jí)軟件園區(qū)租賃情況：租金35元/m2

，物管費(fèi)4.5元/m2

，面積從38—900平方米不等，一期31棟基本滿租，二期正在招商，空置率較高配套建設(shè)：餐飲、商務(wù)、金融、住宿、文化休閑等配套服務(wù)，園區(qū)活動(dòng)中心、商務(wù)接待中心，微公寓，創(chuàng)業(yè)孵化基地園區(qū)名譽(yù)：深圳軟件園龍崗分園國(guó)家軟件出口基地深圳市龍崗區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地深圳智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)案例3大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)以軟件、電子商務(wù)、服務(wù)外包、工業(yè)設(shè)計(jì)等高端項(xiàng)目為主，中小高科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

園區(qū)對(duì)于入駐企業(yè)有限定條件，故園區(qū)內(nèi)商戶以軟件類和互聯(lián)網(wǎng)類企業(yè)為主。申請(qǐng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)和項(xiàng)目，須具備下列條件之一：1、市級(jí)政府部門(mén)認(rèn)定的軟件企業(yè)或者項(xiàng)目；2、國(guó)內(nèi)外知名軟件企業(yè)；3、為軟件企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)的公共技術(shù)平臺(tái)或者機(jī)構(gòu)；4、有明確的軟件、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、服務(wù)外包和設(shè)計(jì)項(xiàng)目的大學(xué)生、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)。

代表性企業(yè)：夢(mèng)網(wǎng)科技、智能港、國(guó)高育成產(chǎn)業(yè)案例3大運(yùn)軟件小鎮(zhèn)平臺(tái)服務(wù)：八大服務(wù)體系1.科技金融服務(wù)體系：自建天使投資基金和私募基金，解決企業(yè)資金需求2.創(chuàng)新技術(shù)服務(wù)體系：引進(jìn)、搭建、共建重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室或工程研究中心3.產(chǎn)學(xué)研合作服務(wù)體系：聯(lián)合高等院校和科研院所，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)端與創(chuàng)新端的對(duì)接互動(dòng)4.高端人才服務(wù)體系：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)招聘、大學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)踐基地建設(shè)等方式，為企業(yè)持續(xù)輸送人才5.政策市場(chǎng)服務(wù)體系：對(duì)接各級(jí)政府部門(mén)，充分解讀政府產(chǎn)業(yè)扶持政策6.產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)體系：聚集科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，搭建秘書(shū)型服務(wù)體系7.社區(qū)生活服務(wù)體系：營(yíng)造社區(qū)化園區(qū)生活氛圍，建設(shè)積極創(chuàng)新的文化體系8.高端物管服務(wù)體系：為入駐企業(yè)提供貼心管家式服務(wù)優(yōu)惠政策

租金減免：符合政府產(chǎn)業(yè)認(rèn)定，可享有3年50%租金補(bǔ)貼其他優(yōu)惠政策：

A、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)扶持政策

B、創(chuàng)業(yè)孵化器支持

集聚了金融、政策、人才、法律、稅務(wù)、高校戰(zhàn)略合作支撐單位，為科技型中小企業(yè)提供全方位的有效創(chuàng)新資源和發(fā)展服務(wù)。產(chǎn)業(yè)案例4力嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園園區(qū)榮譽(yù)：印刷產(chǎn)業(yè)示范基地中國(guó)包裝印刷（文化創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心印刷文化研究暨研究生聯(lián)合培養(yǎng)基地深圳市科普教育基地龍崗區(qū)十大創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)綠色印刷和數(shù)字印刷基地，集印刷、創(chuàng)意、文化產(chǎn)業(yè)一體的綜合發(fā)展平臺(tái)規(guī)劃：一期占地面積1萬(wàn)多m2，建筑面積約3萬(wàn)m2，二期占地12萬(wàn)m2，規(guī)劃建筑面積48萬(wàn)m2由力嘉國(guó)際集團(tuán)獨(dú)資創(chuàng)建，是國(guó)內(nèi)第一個(gè)以印刷、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)為專題集聚包裝印刷各類相關(guān)項(xiàng)目于一身的文化園區(qū)。地址：深圳市龍崗區(qū)橫崗街道力嘉路109號(hào)定位：工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集地、總部研發(fā)基地租賃情況：租金60元/m2，免物管費(fèi)和水電；辦公面積45-350m2，一期基本滿租，入駐率超95%配套功能區(qū)：印刷歷史文化博物館、中華古今書(shū)畫(huà)館、創(chuàng)意文化廣場(chǎng)、高級(jí)書(shū)畫(huà)展銷中心、數(shù)碼創(chuàng)印中心和兩岸四地印刷社團(tuán)交流中心等。產(chǎn)業(yè)案例4力嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園

園區(qū)一層主要為展覽區(qū)，二層大部分是印刷類企業(yè)和配套技術(shù)中心，三層主要用于辦公，各類型的中小企業(yè)入駐于此。代表性企業(yè)：高寶印刷機(jī)械（香港）有限公司、海德堡中國(guó)有限公司、深圳市上善工業(yè)設(shè)計(jì)有限公司以印刷類及其相關(guān)文化創(chuàng)意行業(yè)企業(yè)為主，形成印刷包裝產(chǎn)業(yè)鏈整合服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)業(yè)案例4力嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園平臺(tái)服務(wù)1、數(shù)碼印刷公共服務(wù)平臺(tái)2、園區(qū)餐廳優(yōu)惠3、園區(qū)配套大型會(huì)議室4、免費(fèi)網(wǎng)站/廣告推廣5、免費(fèi)專業(yè)法律咨詢6、免費(fèi)地鐵接駁車園區(qū)配套服務(wù)齊全，并享有專業(yè)的政策和辦事綠色通道等政府支持政策優(yōu)惠租金減免：屬于重點(diǎn)扶持領(lǐng)域的中小微企業(yè)和社團(tuán)入園即可享受50%租金補(bǔ)貼可享受補(bǔ)貼企業(yè)范圍：創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)、動(dòng)漫游戲業(yè)、數(shù)字視聽(tīng)業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代印刷業(yè)、演藝娛樂(lè)業(yè)、高端工藝美術(shù)業(yè)其他優(yōu)惠政策：符合條件的企業(yè)可申請(qǐng)龍崗區(qū)政府專項(xiàng)資金扶持產(chǎn)業(yè)案例5李朗182設(shè)計(jì)園規(guī)劃：占地面積近3萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積近15萬(wàn)平方米園區(qū)一期為“三舊改造”項(xiàng)目，建筑面積28500平方米，二期目前在建，規(guī)劃建筑面積近12萬(wàn)平方米，將采用底層架空的形式，打造花園式的公共開(kāi)放空間地址：深圳市龍崗區(qū)南灣街道布瀾路182號(hào)定位：研發(fā)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)與軟件產(chǎn)業(yè)基地租賃情況：租金45-88元/m2，物管費(fèi)5.2元/m2，停車免費(fèi)，一期入駐率已達(dá)95%以上配套建設(shè)：設(shè)計(jì)師工作室、畫(huà)廊、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、創(chuàng)意產(chǎn)品展廳等園區(qū)榮譽(yù)：深圳市市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)龍崗區(qū)“創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)系列園區(qū)”首批啟動(dòng)園區(qū)龍崗區(qū)重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)第九屆文博會(huì)分會(huì)場(chǎng)融合國(guó)際頂級(jí)創(chuàng)意設(shè)計(jì)項(xiàng)目，打造創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)品研發(fā)平臺(tái)、設(shè)計(jì)平臺(tái)、展示平臺(tái)和交易平臺(tái)產(chǎn)業(yè)案例5李朗182設(shè)計(jì)園以設(shè)計(jì)類企業(yè)為主，建立國(guó)內(nèi)外高端消費(fèi)品的設(shè)計(jì)交流平臺(tái)，形成區(qū)域性高端產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)主要涉及私人用品設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)等開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制版、檢驗(yàn)檢測(cè)等。

代表性企業(yè)：創(chuàng)域動(dòng)能(亞洲)有限公司、CAA-ARTS藝術(shù)顧問(wèn)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)案例5李朗182設(shè)計(jì)園

平臺(tái)服務(wù)

1、國(guó)際交流平臺(tái)

園區(qū)通過(guò)與新加坡、香港、臺(tái)灣的創(chuàng)意智庫(kù)、企業(yè)、行業(yè)公會(huì)的合作，建成大中華區(qū)創(chuàng)意設(shè)計(jì)公共服務(wù)平臺(tái)。同時(shí)正與法國(guó)凡爾賽宮設(shè)計(jì)院校、新加坡理工大學(xué)等國(guó)內(nèi)外知名院校洽談合作，建立國(guó)內(nèi)外奢侈品設(shè)計(jì)溝通交流的平臺(tái)2、國(guó)際人才團(tuán)隊(duì)

園區(qū)憑借新加坡、香港、臺(tái)灣的優(yōu)勢(shì)資源，強(qiáng)化人力資源優(yōu)化策略，采用國(guó)際化的運(yùn)營(yíng)管理模式，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)具有高學(xué)歷、高素質(zhì)和專業(yè)化經(jīng)驗(yàn)，致力提供全方位立體化運(yùn)營(yíng)服務(wù)。提供國(guó)際化設(shè)計(jì)交流平臺(tái)，并可享受市、區(qū)兩級(jí)房租補(bǔ)貼政策優(yōu)惠：租金減免：符合條件的中小文化創(chuàng)意企業(yè)可享受市、區(qū)兩級(jí)房租補(bǔ)貼其他優(yōu)惠政策：1、可申請(qǐng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)資金扶持2、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)扶持：包括藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)生在內(nèi)四人以上創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，園區(qū)可以免費(fèi)提供一間40多平方米的辦公場(chǎng)所產(chǎn)業(yè)案例6

中海信科技園規(guī)劃：總用地面積56999.62m2，總建筑面積144982m2

一期占地10萬(wàn)m2，建筑面積23萬(wàn)m2；二期占地8萬(wàn)m2，建筑面積32萬(wàn)m2，三期正在籌建中地址：深圳市龍崗區(qū)甘李六路12定位：中小企業(yè)上市培育、科技創(chuàng)新企業(yè)孵化基地租賃情況：租金45元/m2，物管費(fèi)5元/m2，一期已滿租，二期入駐率90%以上，三期預(yù)計(jì)辦公面積500m2以上，為優(yōu)質(zhì)企業(yè)設(shè)置配套建設(shè)：總部經(jīng)濟(jì)中心（企業(yè)辦公、研發(fā)平臺(tái)）、加速器（擬上市企業(yè)產(chǎn)業(yè)加速平臺(tái)）、孵化器、高級(jí)人才公寓、四星級(jí)商務(wù)酒店高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建造的科技企業(yè)上市服務(wù)綜合體，為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù)園區(qū)榮譽(yù)：深圳上市培育基地深圳市留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器產(chǎn)業(yè)案例6

中海信科技園以高新科技類企業(yè)為主，培育、扶持優(yōu)秀中小企業(yè)上市

園區(qū)主要以高科技含量的企業(yè)為主，通過(guò)孵化器和加速器輔導(dǎo)企業(yè)成長(zhǎng)，推動(dòng)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。目前已有幾十家企業(yè)通過(guò)孵化成功上市。

代表性企業(yè)：深圳九河網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、深圳市興通物聯(lián)科技有限公司

產(chǎn)業(yè)案例6

中海信科技園基地與孵化器形成了集孵化、加速、投融資、上市培育為一體的產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式，為企業(yè)提供全成長(zhǎng)周期的鏈?zhǔn)椒?wù)

平臺(tái)服務(wù)：1、投融資服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)新“資本換股本，租金換股權(quán)”投資模式，為企業(yè)提供充裕資本；2、搭建了創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)平臺(tái)，由優(yōu)秀企業(yè)家、服務(wù)機(jī)構(gòu)專家構(gòu)成導(dǎo)師組，打造完備的導(dǎo)師輔導(dǎo)服務(wù)體系；3、搭建了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)苗圃平臺(tái)，對(duì)接高等院校，匯聚各方資源，打造大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)見(jiàn)習(xí)基地。政策優(yōu)惠：租金減免：根據(jù)入駐企業(yè)的不同情況給予相應(yīng)的優(yōu)惠，榮獲中國(guó)（深圳）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽