2023年自考建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理知識(shí)總結(jié)

1.建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)涉及:固定性;多樣性；體積龐大；生產(chǎn)周期長。?2．編制一個(gè)典型的可行性研究，分為六個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行:委托與簽訂協(xié)議；組織項(xiàng)目組和制定計(jì)劃;調(diào)查研究與收集資料;方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選；經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià);編制可行性研究報(bào)告。

3.

內(nèi)部收益率是考察項(xiàng)目賺錢能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),是用凈現(xiàn)值理論，即凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率，求出資本內(nèi)部回收率、內(nèi)部報(bào)酬率。內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，表白該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上可行。(內(nèi)部收益率屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo),而投資利潤率和投資利稅率屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo))

4．

效益／費(fèi)用折現(xiàn)比值法是常用的動(dòng)態(tài)分析法。

5.建筑產(chǎn)品直接成本涉及：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)。?6.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表有鈔票流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。?7．價(jià)值工程的重要特點(diǎn)是從使用者的需求出發(fā)，對(duì)對(duì)象進(jìn)行功能分析;可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能;著眼于壽命周期費(fèi)用;致力于實(shí)現(xiàn)研究對(duì)象價(jià)值的創(chuàng)新；價(jià)值工程是有組織的活動(dòng)。

8.

經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值不是國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其余都是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的常用指標(biāo)。９．質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段：質(zhì)量檢查管理階段；記錄質(zhì)量管理階段；全面質(zhì)量管理階段。?10.

固定資產(chǎn)折舊的方法重要有：平均年限法(直線法);工作量法；雙倍余額遞減法;年數(shù)總和法。?1１．

控制圖方法是典型的動(dòng)態(tài)分析法，其余選項(xiàng)都是質(zhì)量管理靜態(tài)分析法。?12.

建筑公司年度經(jīng)營計(jì)劃，通常涉及兩個(gè)部分,即綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃。?13．

重要的招標(biāo)方式有:公開招標(biāo),邀請(qǐng)招標(biāo)和聯(lián)合招標(biāo)。?1４.

公開招標(biāo)又稱為無限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。任何具有資質(zhì)的承包商均可自愿參與投標(biāo)。?15．

按協(xié)議類型劃分的承包方式有：總價(jià)協(xié)議,單價(jià)協(xié)議以及成本加酬金協(xié)議。?１6．

排列圖又稱巴雷特圖,它是尋找影響質(zhì)量的重要因素的方法。?１7．

技術(shù)管理的基本工作有:圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審；技術(shù)交底;材料設(shè)備檢查;工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；技術(shù)開發(fā)。?1８.建筑材料儲(chǔ)備定額涉及:經(jīng)常儲(chǔ)備定額;保險(xiǎn)儲(chǔ)備定額;季節(jié)儲(chǔ)備定額；經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備定額。1９.

建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的特點(diǎn):先有用戶，后有生產(chǎn)；業(yè)務(wù)不穩(wěn)定；管理環(huán)境多變；機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。

20．盈虧平衡分析是根據(jù)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)量(銷售量),固定成本、可變成本、稅金等,研究項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、利潤之間變化與平衡關(guān)系的方法，盈虧平衡點(diǎn)越低，表白公司適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

２１.風(fēng)險(xiǎn)型決策重要有最大也許法、盼望值法和決策樹法。?22.

單方案動(dòng)態(tài)投資決策指標(biāo)有：內(nèi)部收益率，凈現(xiàn)值,動(dòng)態(tài)投資回收期法。而投資收益率是靜態(tài)指標(biāo)法,凈年值是多方案比較法。?23.

間接費(fèi)由公司管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其它費(fèi)用組成。

24.

提高價(jià)值的途徑有:通過改善設(shè)計(jì),功能提高，成本減少;通過改善設(shè)計(jì),功能提高,成本不變;通過改善設(shè)計(jì),功能不變,成本減少；通過改善設(shè)計(jì)，功能有很大提高，成本稍有提高；通過改善設(shè)計(jì)，功能稍有減少,成本大大減少。

25．

現(xiàn)代管理階段的重要特性是多學(xué)派發(fā)展，稱為“管理理論的叢林”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。

26.

對(duì)于招標(biāo)的工程,必須具有下列條件方可申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo)：(1）該工程已列入國家或省、市、自治區(qū)年度計(jì)劃;(2)有經(jīng)國家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖紙和預(yù)算;（３）已征用土地并所有拆遷,現(xiàn)場(chǎng)施工的“三通”條件已貫徹；(4)資金、材料、設(shè)備分交計(jì)劃和配套條件已貫徹并保證供應(yīng);（5）已獲得建筑許可證。?２7．

建筑公司計(jì)劃管理的特點(diǎn):計(jì)劃的全面性；計(jì)劃的波動(dòng)性;計(jì)劃的多變性；計(jì)劃的不均衡性。?28．

全面質(zhì)量管理的基本觀點(diǎn)重要有：（1)用戶第一；(2)全面管理;(3）防止為主;(4)重視過程控制；(5）讓數(shù)據(jù)說話；（6)工作原則。

29

．

建設(shè)程序的內(nèi)容和先后環(huán)節(jié)為：(1)項(xiàng)目建議書；(2)可行性研究報(bào)告;(3)建設(shè)地點(diǎn)的選擇；(4)編制設(shè)計(jì)文獻(xiàn);(5)列入年度計(jì)劃;(６)做好建設(shè)準(zhǔn)備;(7)組織施工；(8）生產(chǎn)準(zhǔn)備；(9)竣工驗(yàn)收,交付使用；(１0）建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估。

３0．建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則涉及:力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一;堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益;既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益;經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。?３1.建筑物的全壽命費(fèi)用涉及建造費(fèi)和壽命期內(nèi)各年使用費(fèi),全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法。?３２．價(jià)值工程中的“成本”指的是壽命周期成本,所謂壽命周期成本，是從對(duì)象的研究、形成到退出使用所需的所有費(fèi)用,它涉及生產(chǎn)成本和使用成本。

３３.功能分析是價(jià)值工程活動(dòng)的核心,沒有功能分析就沒有價(jià)值工程。?３４．若某項(xiàng)目凈現(xiàn)值為零,說明其賺錢水平等于折現(xiàn)率，表白項(xiàng)目賺錢能力剛好達(dá)成行業(yè)的平均水平。

35.

敏感性分析的概念是通過度析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目重要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素,并擬定其影響限度。?３6.

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為五人以上的單數(shù),其中有關(guān)專家不得少于總數(shù)的三分之二。

37.

計(jì)劃控制的基本形式涉及自我控制、逐級(jí)控制和關(guān)鍵點(diǎn)控制等。?３8.施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容按準(zhǔn)備工作的性質(zhì)可歸納為技術(shù)準(zhǔn)備;施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備；物資準(zhǔn)備;施工隊(duì)伍的集結(jié)和后勤準(zhǔn)備。?39.竣工驗(yàn)收工作一般分為兩個(gè)階段:(１)單項(xiàng)工程驗(yàn)收；(2)所有驗(yàn)收。?40.排列圖叉稱巴雷特圖,它是尋找影響質(zhì)量的重要因素的方法。

４1.

建筑公司資金構(gòu)成按其籌措對(duì)象和籌措方式，可分為資本金和負(fù)債兩大類。資本金按投資主體分為國家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金等部分。

42.

建筑公司固定資產(chǎn)是指使用年限超過一年,單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)資料。

43.

實(shí)行雙倍余額折舊的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期前兩年內(nèi),將固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的凈額平均攤銷。?44.

建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。它是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的行業(yè)，由建筑公司及其相關(guān)的公司、事業(yè)單位和建筑管理部門所組成。?4５．

我國的建設(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約；反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的規(guī)定;符合價(jià)值規(guī)律的規(guī)定，是我國幾十年來建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。它是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映。?46.

按項(xiàng)目評(píng)價(jià)的內(nèi)容劃分可分為:技術(shù)評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),社會(huì)評(píng)價(jià),綜合評(píng)價(jià)。

４７.

按索賠目的分類,可分為工期索賠;費(fèi)用索賠。?48按計(jì)劃內(nèi)容分為:建筑安裝工程施工計(jì)劃、附屬輔助工程生產(chǎn)計(jì)劃、機(jī)械施工計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃、成本計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)組織措施計(jì)劃、公司固定資產(chǎn)投資計(jì)劃等。?4９項(xiàng)目經(jīng)理的基本職責(zé)：保證項(xiàng)目目的實(shí)現(xiàn),保證業(yè)主滿意;制定項(xiàng)目階段性目的和項(xiàng)目總體控制計(jì)劃；組織精干的項(xiàng)目管理班子,并全面領(lǐng)導(dǎo)其工作；對(duì)重大問題及時(shí)決策;履行協(xié)議義務(wù)，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行；在項(xiàng)目內(nèi)部實(shí)行組織、計(jì)劃、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制。

5０.

建筑工程質(zhì)量檢查的工作環(huán)節(jié):(１)明確質(zhì)量規(guī)定;(２)測(cè)試;(3)比較；(4)評(píng)估；(5)解決。?５1.

我國的公司近期采用的工資制度重要有：等級(jí)工資制,結(jié)構(gòu)工資制,浮動(dòng)工資制,崗位技能工資制。?52.

建筑公司財(cái)務(wù)成果核算指標(biāo)有：利潤總額、成本利潤率、資金利潤率等，不涉及重要材料消耗量和資金利潤率。?5３.建設(shè)程序是建設(shè)程序中各項(xiàng)工作必須遵循的先后順序，有些是互相交叉的。

５4．組織施工招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選定工程施工單位是建設(shè)準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容之一。

55．由線性盈虧平衡分析的基本公式有;５Q

+10

=1OＱ可得:Q

＝2萬件。

?56.工程保修費(fèi)屬于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。

５7.我國價(jià)值工程的工作程序?yàn)闇?zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實(shí)行階段。

５８．《建筑法》已于19９８年3月1日起實(shí)行,這是我國工程建設(shè)和建筑業(yè)的一部大法。

?５9．職工隊(duì)伍的素質(zhì)是建筑公司素質(zhì)的基礎(chǔ)。

?60

.

建筑工程協(xié)議具有以下基本特性:

?(1)是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。

?(2)是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

(3)是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。

?(4）協(xié)議一經(jīng)簽訂,公正機(jī)關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行協(xié)議。

(5)經(jīng)濟(jì)協(xié)議必須采用書面形式簽訂,并符合國家有關(guān)政策法律的規(guī)定。

6１

.施工索賠的分類:按索賠目的分類，可分為工期索賠；費(fèi)用索賠。

?62.

公司中長期計(jì)劃是公司未來發(fā)展的藍(lán)圖。

63

．.質(zhì)量管理經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段:第一階段:質(zhì)量檢查管理階段;第二階段:記錄質(zhì)量管理階段；第三階段：全面質(zhì)量管理階段。

?６4.

無形資產(chǎn)重要涉及:專利權(quán),非專利技術(shù),商標(biāo)權(quán),商譽(yù),著作權(quán)。

?６5.

生產(chǎn)性建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或?yàn)闈M足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)，涉及:1）工業(yè)建設(shè);２)建筑業(yè)建設(shè)；3）農(nóng)林水利氣象建設(shè)；4)運(yùn)送郵電建設(shè)；5)商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè)；6)地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。

66.

盈虧平衡分析其重要任務(wù)是找夠本點(diǎn)BEＰ(盈虧平衡點(diǎn)ＢRＥAK

ＥVEN

PＯINT).即營業(yè)總收入和總成本正好相等的產(chǎn)銷量，當(dāng)產(chǎn)銷量大于BEＰ,賺錢，否則虧損。盈虧平衡點(diǎn)越低,表白公司適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越大，抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)。

67.

肯定型決策應(yīng)具有如下四個(gè)條件：(１)存在著決策者希望達(dá)成的一個(gè)目的;(2）存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案;(3)只存在一個(gè)擬定的自然狀態(tài);(4)不同方案在擬定自然狀態(tài)下的損益值可以計(jì)算出來。

６8．

項(xiàng)目的鈔票流入涉及產(chǎn)品銷售收入、銀行貸款、回收流動(dòng)資金、回收固定資產(chǎn)余值。

69.夜間施工增長費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)屬于建筑安裝工程其他直接費(fèi)。而施工現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)屬于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。

?７0.

作出決策時(shí)所要考慮的基本原則是：(１）項(xiàng)目的可行性;(2)項(xiàng)目的可靠性；(３）項(xiàng)目的賺錢性。

?71.

建筑公司計(jì)劃調(diào)整的方法重要涉及協(xié)作法、滾動(dòng)計(jì)劃法、均衡法、目的修正法和啟用備用計(jì)劃法。

72.

質(zhì)量計(jì)劃分為:質(zhì)量發(fā)展計(jì)劃、質(zhì)量攻關(guān)計(jì)劃、質(zhì)量保證技術(shù)措施計(jì)劃等。

73.

建筑工人計(jì)件工資具體形式的有：直接計(jì)件工資制、累進(jìn)計(jì)件工資制、計(jì)件獎(jiǎng)勵(lì)工資制、超額計(jì)件工資制和包工工資制。?74．可行性研究的重要內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目的背景和歷史；市場(chǎng)情況和建設(shè)規(guī)模；資源、原料及重要協(xié)作條件;建廠條件和廠址方案;項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；環(huán)境保護(hù);生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員;項(xiàng)目實(shí)行計(jì)劃;財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；結(jié)論。

?7５.靜態(tài)分析法是定量分析方法之一。其重要特點(diǎn)是不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，用于對(duì)若干方案進(jìn)行粗略評(píng)價(jià)或?qū)τ诙唐谕顿Y項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

?76.工程結(jié)算稅金及附加是指公司因從事建筑安裝生產(chǎn)活動(dòng)取得工程價(jià)款收入而按規(guī)定應(yīng)交納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

?77.

科學(xué)管理階段的重要代表人物是泰羅，他被西方管理學(xué)界稱為“科學(xué)管理之父”。他于１92０23發(fā)表了《科學(xué)管理原理》一書,這是資本主義公司管理最早的代表著作。

78.

現(xiàn)代建筑公司制度的基本內(nèi)容涉及：公司法人制度；有限責(zé)任制度；科學(xué)的公司組織結(jié)構(gòu)和管理制度。

79.

評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成,成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中有關(guān)專家不得少于總數(shù)的三分之二。

?80.

對(duì)于公司年(季)度計(jì)劃的執(zhí)行，通常實(shí)行分級(jí)管理。

８1．

屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率以及內(nèi)部收益率，而投資利潤率和流動(dòng)比率屬于靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。?８2．

重大質(zhì)量事故。分為四個(gè)等級(jí)：直接經(jīng)濟(jì)損失在三百萬元以上的為一級(jí)重大質(zhì)量事故。

83.

材料消耗定額是實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、擬定材料需要量、合理使用材料、編制材料計(jì)劃的基礎(chǔ),是組織限額發(fā)料和考核、分析材料運(yùn)用情況的依據(jù)。

8４.

銷售利稅率反映公司獲利水平,還反映了公司對(duì)國家的奉獻(xiàn)限度。

8５

.

建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn):(1）建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。(2)建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)。（3）影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響大。(４)建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。

86.

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)有:定量分析與定性分析相結(jié)合;動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合;財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)相結(jié)合。

?87.

建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)：?jiǎn)为?dú)個(gè)別定價(jià)；價(jià)格影響因素多，要?jiǎng)討B(tài)性定價(jià)；按構(gòu)成分部定價(jià)；分階段定價(jià)。

?88.

功能評(píng)價(jià)方法有：（１）功能成本法;(2）基點(diǎn)分析法。

89.

建筑工程施工招標(biāo)中，投標(biāo)公司的基本條件有：必須持有營業(yè)執(zhí)照，取得法人資格;具有符合招標(biāo)工程規(guī)定的工程技術(shù)資格;具有承包建筑安裝工程施工的能力；符合本地有關(guān)規(guī)定。

?90.

建筑公司計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)間作用分為:公司中長期計(jì)劃、公司年度計(jì)劃、公司季度計(jì)劃、公司月度計(jì)劃、旬計(jì)劃。

?９1.

質(zhì)量計(jì)劃重要涉及：保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施計(jì)劃;各項(xiàng)質(zhì)量的指標(biāo)計(jì)劃;保證質(zhì)量的條例及獎(jiǎng)懲制度;技術(shù)問題;質(zhì)量檢查程序和手段;信息反饋的途徑和匯總等。

?92.

屬于公司流動(dòng)負(fù)債的有：預(yù)收貨款;應(yīng)付票據(jù)；應(yīng)付股利。而應(yīng)付引進(jìn)設(shè)備款和融資租賃應(yīng)付款屬于長期負(fù)債。

?93．技術(shù)要素是指：技術(shù)人才、技術(shù)裝備、技術(shù)情報(bào)、技術(shù)文獻(xiàn)、技術(shù)資料等。

94．考核建筑公司流動(dòng)資金的運(yùn)用效果,常用的指標(biāo)有：流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)、周轉(zhuǎn)天數(shù)及流動(dòng)資金占有率等。?95.基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)根據(jù)工程的不同用途，投資額可以分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)兩大類。?96.非肯定型決策常用方法有：悲觀法、樂觀法、折中決策方法、遺憾決策方法、效用曲線法。

97.損益表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分派情況，用以計(jì)算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標(biāo)。?98.價(jià)值工程中的“成本”指的是壽命周期成本，所謂壽命周期是指一個(gè)產(chǎn)品從構(gòu)思、設(shè)計(jì)、制造、流通、使用直到報(bào)廢為止的整個(gè)時(shí)期，即產(chǎn)品生產(chǎn)和使用的壽命。

99．

建設(shè)全過程承包（統(tǒng)包）又稱為“交鑰匙”承包方式。.?1０0.對(duì)于一些小項(xiàng)目及維修工程，建設(shè)單位常采用邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)方式。?１01.

招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作有：(１)組織招標(biāo)機(jī)構(gòu);（2)申請(qǐng)批準(zhǔn)招標(biāo);(３)準(zhǔn)備招標(biāo)文告和文獻(xiàn)；(４)對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；(5)制定標(biāo)底。

１0２．計(jì)劃管理的特點(diǎn)：(ｌ)計(jì)劃的全面性。(2)計(jì)劃的波動(dòng)性。(3）計(jì)劃的多變性。(４)計(jì)劃的不均衡性。

?1０3.

．建筑公司年度經(jīng)營計(jì)劃，通常涉及兩個(gè)部分：綜合性計(jì)劃和專業(yè)性計(jì)劃。?10４.因果圖又稱特性要因圖、魚刺圖或樹枝圖，是用來表達(dá)工程質(zhì)量特性與影響質(zhì)量的有關(guān)因素之間關(guān)系的圖。?1０5．

建筑工程質(zhì)量檢查的工作環(huán)節(jié)：（1)明確質(zhì)量規(guī)定;(２）測(cè)試；(３)比較；(4）評(píng)估;(5)解決。?１0６.

材料儲(chǔ)備定額是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和組織管理?xiàng)l件下，為保證生產(chǎn)正常進(jìn)行和公司生產(chǎn)經(jīng)營取得較好的經(jīng)濟(jì)效果而建立的必要材料儲(chǔ)備的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是編制材料供應(yīng)計(jì)劃、材料采購、訂貨、倉儲(chǔ)的重要依據(jù)。?107.

公司中以節(jié)約消耗,減少或消滅浪費(fèi)為目的的核算稱為生產(chǎn)消耗核算。

10８.

技術(shù)管理的基本工作有:圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審;技術(shù)交底；材料設(shè)備檢查;工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收；技術(shù)開發(fā)。?1０９.

頻數(shù)直方圖出現(xiàn)徒壁型的因素是剔除了不合格產(chǎn)品數(shù)據(jù)后而形成的。?110.

頻數(shù)分析直方圖出現(xiàn)雙峰型狀況是由兩種不同材料、工藝或設(shè)備施工數(shù)據(jù)混雜所導(dǎo)致。１11．

工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本方法及應(yīng)用重要有:單指標(biāo)對(duì)比法、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法、評(píng)分評(píng)價(jià)法、盈虧分析法和全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法。

11２.

快速折舊法又稱遞減費(fèi)用法，它可分為雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。?113.

直接成本涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。?114.

價(jià)值系數(shù)Ｖｉ＝0.6<1,說明該零部件的功能重要性較差而相應(yīng)所花費(fèi)的成本比例較大，這時(shí)就要研究在功能不變的情況下減少成本,應(yīng)選作價(jià)值分析的重點(diǎn)對(duì)象。

115.

建筑工程協(xié)議重要有：監(jiān)理協(xié)議,勘察設(shè)計(jì)協(xié)議,施工協(xié)議,加工承攬協(xié)議,勞務(wù)協(xié)議和勞動(dòng)協(xié)議，運(yùn)送協(xié)議和倉儲(chǔ)保管協(xié)議，施工公司內(nèi)部協(xié)議,聯(lián)營協(xié)議等。?１16.

施工管理具有以下特點(diǎn):(１)接受工程施工任務(wù)，必須簽訂協(xié)議。（２)按工程對(duì)象個(gè)別擬定。（3）有大量的綜合協(xié)調(diào)工作。(4）準(zhǔn)備工作時(shí)間長。?117.當(dāng)前公司的崗位技能工資制由崗位(職務(wù))工資、技能工資和輔助工資三部分組成。

118.建筑公司成本按不同的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容可分為：工程成本管理,工業(yè)產(chǎn)品成本，作業(yè)提供成本,材料采購成本。???二、簡(jiǎn)答題

?1．

為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門？

?答:我國建筑業(yè)具有了作為物質(zhì)生產(chǎn)部門的三個(gè)基本條件:（１）具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。（2)專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品。（3）具有一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。所以說建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。

?2.

什么是決策？決策的過程有哪些？

答：〈1〉決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長遠(yuǎn)的目的，對(duì)重大方案的選擇或決定。具體來說，就是為實(shí)現(xiàn)一定目的從兩個(gè)以上的代替方案中選擇一個(gè)合理的的過程。決策技術(shù)就是決策時(shí)所用的一系列科學(xué)理論、方法和手段的總稱?！?〉決策的過程一般應(yīng)涉及四個(gè)基本環(huán)節(jié):（1)擬定目的;（2）擬定多個(gè)可行方案;(3）評(píng)價(jià)多個(gè)可行方案;(4)選擇最優(yōu)方案。

?

3.

建筑工程協(xié)議具有哪些特性？?答:基本特性有:(1)是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的而簽訂的協(xié)議。(2)是明確簽約雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

(３）是在當(dāng)事人平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。（4)協(xié)議一經(jīng)簽訂,公正機(jī)關(guān)確認(rèn)，就具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守履行協(xié)議。（5)經(jīng)濟(jì)協(xié)議必須采用書面形式簽訂,并符合國家有關(guān)政策法律的規(guī)定。

5.

簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)？

?

答：重要有：(１）建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性。(2）建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣,綜合性強(qiáng)。（3)影響建筑生產(chǎn)的因素多,受氣候條件影響大。（4)建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。?

６.

安全生產(chǎn)管理的重要工作有哪些？

答:重要涉及:(l）完善安全生產(chǎn)管理體系；(２）健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；(3）加強(qiáng)安全教育;(4)加強(qiáng)安全技術(shù)工作；（5)實(shí)行安全檢查制度；（6)傷亡事故的調(diào)查與解決制度。?

7.

簡(jiǎn)述管理科學(xué)發(fā)展的階段及重要特性。?答:管理科學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展,大體經(jīng)歷了傳統(tǒng)管理、科學(xué)管理、現(xiàn)代管理等三個(gè)階段。?

傳統(tǒng)管理階段的突出特點(diǎn)是：資本所有者管理一切，憑經(jīng)驗(yàn)管理。?

科學(xué)管理階段的特點(diǎn)是:出現(xiàn)了資本所有者和管理者分離的現(xiàn)象，管理者按照資本所有者的意志來管理公司。

現(xiàn)代管理階段的重要特性是:多學(xué)派發(fā)展,稱為“管理理論的叢林”。如行為科學(xué)學(xué)派、系統(tǒng)管理學(xué)派、決策學(xué)派、經(jīng)驗(yàn)學(xué)派等。

８．

建筑公司投標(biāo)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容是什么??答:，內(nèi)容有:(1)收集招標(biāo)投標(biāo)的信息;（2)建立投標(biāo)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員;(３)準(zhǔn)備和提交公司資格預(yù)審資料;(４）熟悉招標(biāo)文獻(xiàn)；(５)計(jì)算標(biāo)價(jià)和編寫投標(biāo)文獻(xiàn)。

９.

施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)和內(nèi)容？

?答：施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)：要根據(jù)施工工期的長短，擬定方案的評(píng)價(jià)是否考慮時(shí)間因素；根據(jù)工期的長短,視為擬定型問題或風(fēng)險(xiǎn)型問題;施工方案評(píng)價(jià)重要的鈔票流量是工程成本費(fèi)用支出；設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)要涉及國民經(jīng)濟(jì)宏觀評(píng)價(jià)。施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容有:(１)施工工藝方案的評(píng)價(jià)；(２)施工組織方案的評(píng)價(jià)。

１０．

現(xiàn)代公司制度的基本內(nèi)容、目的是什么？

答:基本內(nèi)容涉及：公司法人制度；有限責(zé)任制度;科學(xué)的公司組織結(jié)構(gòu)和管理制度。

總體目的:建立產(chǎn)權(quán)清楚、權(quán)責(zé)明確、政企分開、科學(xué)管理的公司制度。

11.

FＩDIＣ土木工程施工協(xié)議條件具有哪些特點(diǎn)?

??答：特點(diǎn)是：(１）協(xié)議體系完整、嚴(yán)密，責(zé)任明確；(２)雙方責(zé)任劃分較為公正;(３)協(xié)議履行過程中建立以工程師為核心的管理模式;（４)合用于采用招投標(biāo)選擇承包商的施工承包協(xié)議;(5）合用于大型復(fù)雜的單價(jià)協(xié)議。

?

１2．

簡(jiǎn)述建筑產(chǎn)品的含義及其商品屬性?

答:建筑產(chǎn)品是由建筑安裝公司及有關(guān)單位共同勞動(dòng)發(fā)明的具有生產(chǎn)能力或效益的固定資產(chǎn)，它涉及生產(chǎn)性固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。

其商品的屬性表現(xiàn)為幾個(gè)方面:（1)建筑產(chǎn)品同其他商品同樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體;(2)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng),既有具體勞動(dòng)，又有抽象勞動(dòng)；(3)建筑產(chǎn)品的價(jià)值是由生產(chǎn)該產(chǎn)品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定的；(4)建筑產(chǎn)品的價(jià)格是以價(jià)值為基礎(chǔ)的。

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