幕墻維護(hù)保養(yǎng)說明書(樣式)

幕墻維護(hù)保養(yǎng)說明書(樣式)一、為保證維修后幕墻能在設(shè)計使用年限內(nèi)正常使用，特制定本幕墻維護(hù)使用說明書；二、根據(jù)國家和本市相關(guān)規(guī)定，幕墻的設(shè)計使用年限不少于25年。在幕墻設(shè)計使用年限內(nèi)的維護(hù)和修理，不應(yīng)改變原定的設(shè)計使用年限；如發(fā)生幕墻局部改造，該局部改造的幕墻設(shè)計使用年限，應(yīng)由局部改造的幕墻設(shè)計單位根據(jù)原有幕墻結(jié)構(gòu)的實際情況和局部改造情況，經(jīng)設(shè)計論證后確定；三、本次幕墻的維修情況如下：1工程概述：2設(shè)計依據(jù)：3本次幕墻的維修部位：4本次幕墻維修內(nèi)容：□修理或更換五金件□補(bǔ)膠或重新打膠□更換密封膠條□修理（含貼膜）或更換受損的玻璃面板、金屬面板、石材面板□修理（含表面處理）或更換受損的鋁合金型材、鋼型材□修理（含表面處理）或更換支承構(gòu)件、連接件□其他1本次維修采用的新?lián)Q材料如下：1）五金件：品牌，規(guī)格材質(zhì)，與原五金件材料相同？是□否□2）結(jié)構(gòu)膠：品牌，生產(chǎn)廠，與原結(jié)構(gòu)膠材料相同？是□否□3）密封膠：品牌，生產(chǎn)廠，與原密封膠材料相同？是□否□4）密封膠條：品牌，規(guī)格，材質(zhì)，與原密封膠條材料相同？是□否□5）飾面板：品種，規(guī)格，生產(chǎn)廠商，與原飾面板材料相同？是□否□6）鋁型材：品牌，規(guī)格，材質(zhì)，與原鋁型材材料相同？是□否□7）鋼型材：品牌，規(guī)格，材質(zhì)，與原鋼型材材料相同？是□否□8）支承節(jié)點(diǎn)構(gòu)件、連接件：規(guī)格，材質(zhì)，與原構(gòu)件材材料相同？是□否□9）表面處理材料：品名，牌號，與原表面處理材料相同？是□否□10）其他：品名，規(guī)格，材質(zhì)，生產(chǎn)廠與原五金件材料相同？是□否□2本次維修采用的結(jié)構(gòu)膠、密封膠與接觸材料相容。3本次維修并不改變幕墻的主要結(jié)構(gòu)形式。四、幕墻維修后使用維護(hù)注意事項：1幕墻維修后一段時間內(nèi)，用戶應(yīng)特別注意本次維修的幕墻以及相鄰的幕墻是否正常，是否有滲水、透風(fēng)、異常的聲響等；2不得在幕墻上施加設(shè)計允許荷載以外的任何荷載；3在幕墻位置設(shè)置霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施時，應(yīng)對原幕墻承載能力進(jìn)行復(fù)核并應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計施工單位進(jìn)行設(shè)計施工；4進(jìn)行室內(nèi)裝飾時，室內(nèi)裝飾分格應(yīng)與幕墻分格相協(xié)調(diào)；5窗簾盒不得固定在幕墻上，窗簾材料宜為純棉材料；6在樓板外緣應(yīng)設(shè)置踢腳線，防止物件撞擊幕墻；7不得隨意將明框幕墻改為隱框幕墻，反之也一樣；8今后維修采用的結(jié)構(gòu)膠、密封膠與接觸材料應(yīng)相容。如新的結(jié)構(gòu)膠、密封膠與原先的結(jié)構(gòu)膠、密封膠品牌相同，則不必再做相容性試驗，否則應(yīng)進(jìn)行相容性合格的檢測；9清潔房間時，不得用水沖洗，以免水流入使防火材料失效；10玻璃幕墻外立面，每年至少清洗一次。清洗鍍膜玻璃膜面時，不允許使用清洗液，而應(yīng)用清水，并應(yīng)用柔軟的純棉布擦拭；當(dāng)采用擦窗機(jī)、吊籃等機(jī)械設(shè)備清洗時，應(yīng)采取防護(hù)措施，避免碰傷幕墻；當(dāng)采用蜘蛛人清洗時，應(yīng)對人員身上的鐵件用軟布包扎，以防碰壞幕墻；11雨天或4級以上風(fēng)力的天氣不宜使用開啟窗;6級及以上風(fēng)力時,應(yīng)全部關(guān)閉開啟窗。12