廠房土地轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用版（4篇）

第9頁共9頁廠房土地轉(zhuǎn)?讓合同實(shí)用?版轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致就?甲方將其權(quán)?屬的工業(yè)用?地、廠房等?轉(zhuǎn)讓與乙方?及有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下土?地廠房轉(zhuǎn)讓?合同：一?、工業(yè)用地?及廠房產(chǎn)權(quán)?基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?的工業(yè)用地?原屬于，位?于，土地權(quán)?屬性質(zhì)為集?體，用途為?工業(yè)，土地?面積約為平?方米。二?、轉(zhuǎn)讓范圍?及價(jià)款1?、雙方一致?同意，甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?上述土地(?第一條中列?明)和地上?所有建筑。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計(jì)____?_元整(金?額大寫元)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?_____?元整(金額?大寫元)，?剩余款項(xiàng)分?別于___?__年__?___月_?____日?前支付;?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、甲方?承諾轉(zhuǎn)讓之?廠房無抵押?，未被法院?等司法部門?進(jìn)行查封，?不存在權(quán)屬?爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)?讓之廠房業(yè)?已抵押給他?人或被法院?查封等造成?受讓方無法?取得廠房的?，則甲方除?退還乙方已?支付轉(zhuǎn)讓款?外，需要另?行賠償乙方?轉(zhuǎn)讓款金額?30%的違?約金，并因?此給乙方造?成的損失由?甲方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方需?配合乙方共?同去村委會(huì)?等相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如?果將來可以?辦理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲方?配合的，甲?方也需無條?件配合。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違?約金。五?、爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標(biāo)的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎(chǔ)上?)。七、?該廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇到?將來廠房拆?遷等情形所?獲得的拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同實(shí)用版?（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?__受讓?方(乙方)?：____?_甲乙雙?方本著平等?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方將?其權(quán)屬的工?業(yè)用地、廠?房等轉(zhuǎn)讓與?乙方及有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成如?下土地廠房?轉(zhuǎn)讓合同：?一、工業(yè)?用地及廠房?產(chǎn)權(quán)基本情?況本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓的工業(yè)?用地原屬于?_____?，位于__?___，土?地權(quán)屬性質(zhì)?為集體，用?途為工業(yè)，?土地面積約?為____?_平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價(jià)款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)__?___元整?(金額大寫?_____?元)。三?、轉(zhuǎn)讓款的?支付方式?1、本轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書經(jīng)甲?乙雙方簽定?后，乙方應(yīng)?首付甲方人?民幣_(tái)__?__元整(?金額大寫元?)，剩余款?項(xiàng)分別于_?____年?_____?月____?_日前支付?;2、轉(zhuǎn)?讓款由甲方?開具收據(jù)。?四、違約?責(zé)任1、?甲方承諾轉(zhuǎn)?讓之廠房無?抵押，未被?法院等司法?部門進(jìn)行查?封，不存在?權(quán)屬爭(zhēng)議;?如轉(zhuǎn)讓之廠?房業(yè)已抵押?給他人或被?法院查封等?造成受讓方?無法取得廠?房的，則甲?方除退還乙?方已支付轉(zhuǎn)?讓款外，需?要另行賠償?乙方轉(zhuǎn)讓款?金額___?__%的違?約金，并因?此給乙方造?成的損失由?甲方承擔(dān);?本廠房轉(zhuǎn)讓?后，甲方需?配合乙方共?同去村委會(huì)?等相關(guān)機(jī)構(gòu)?辦理相應(yīng)備?案手續(xù)。如?果將來可以?辦理產(chǎn)權(quán)證?等需要甲方?配合的，甲?方也需無條?件配合。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天內(nèi)?將首付款返?還與乙方，?另給付乙方?相當(dāng)于首付?款數(shù)額的違?約金。五?、爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?_____?年____?_月___?__日前，?甲方該標(biāo)的?交付給乙方?使用(在不?損壞原有物?品的基礎(chǔ)上?)。七、?該廠房轉(zhuǎn)讓?后，如遇到?將來廠房拆?遷等情形所?獲得的拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?八、本協(xié)?議書一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自甲乙雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___廠?房土地轉(zhuǎn)讓?合同實(shí)用版?（三）甲?方(受讓方?)：___?__公司?乙方(轉(zhuǎn)讓?方)：__?___公司?甲、乙雙?方就乙方所?有的___?__工廠的?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)?成以下協(xié)議?，供雙方共?同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?____市?_____?路____?_號(hào)廠房連?同基地，全?部生產(chǎn)設(shè)備?及原料、半?成品、制成?品，其數(shù)目?暫以乙方_?____年?_____?月____?_日庫存清?單所載名稱?、數(shù)量為準(zhǔn)?。第二條?本件讓售價(jià)?及計(jì)算方法?：1.廠?房場(chǎng)地、生?產(chǎn)設(shè)備原料?、半成品、?制成品細(xì)目?，總折價(jià)為?人民幣_(tái)_?___萬元?整。2.?上列原料，?經(jīng)盤點(diǎn)如有?增減變化數(shù)?量，則依乙?方原料進(jìn)料?成本價(jià)格計(jì)?算：半成品?如有超過或?不足的，則?視加工程度?，在50%?以內(nèi)的，按?原料成本價(jià)?格計(jì)算;逾?50%的，?依成品市面?批發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如有?超過或不足?之?dāng)?shù)，依成?品市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算，?由雙方以現(xiàn)?金給付或補(bǔ)?足。3.?生產(chǎn)設(shè)備如?有短缺、滅?失的，得依?乙方帳面所?列設(shè)備殘值?計(jì)算，由甲?方于尾款中?予以扣除。?4.乙方?應(yīng)收未收款?約計(jì)___?__萬元，?除在本年_?___月份?以前的帳款?由乙方自理?外，___?__月份起?的帳款均由?九折計(jì)算由?甲方承受，?至交割后所?有發(fā)生一切?的損失，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。乙方?并負(fù)責(zé)通知?各廠商，并?于甲方收受?帳款給予一?切必要的協(xié)?助。第三?條付款方法?：1.前?條在第一項(xiàng)?的價(jià)格，于?本協(xié)議成立?同時(shí)，甲方?交付乙方人?民幣_(tái)__?__萬元，?余款___?__萬元，?在原料、成?品、廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清楚?同時(shí)，一次?付清。2?.前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款的?價(jià)格，甲方?應(yīng)于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余數(shù)由?甲方開立一?個(gè)日期的支?票交付乙方?。第四條?交收日期及?地點(diǎn)：雙方?定于___?__月__?___日為?交收日期。?定于___?__市__?___路_?____號(hào)?廠房現(xiàn)場(chǎng)為?交接地點(diǎn)。?第五條特?約事項(xiàng)：?1.交收之?日，雙方均?須派代表兩?人以上，負(fù)?責(zé)辦理。?2.本件交?收以前，所?有乙方對(duì)外?所欠一切務(wù)?或其他糾紛?，概由乙方?負(fù)責(zé)理清，?與甲方無涉?。3.本?件交收以前?，所有積欠?一切稅捐及?水費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、電?話費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)?。4.廠?房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)?，除土地增?值稅由乙方?負(fù)擔(dān)，其余?契稅、代書?費(fèi)及其他費(fèi)?用概由甲方?負(fù)擔(dān)。5?.乙方現(xiàn)有?雇用的職工?，除甲方同?意留用外，?其余均應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)遣?散。6.?乙方聲明本?件盤讓，已?經(jīng)其公司董?事會(huì)及股東?會(huì)依法決議?通過，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條違約?處罰：任何?一方有違背?本協(xié)議所列?各條件之一?者即作違約?論，他方有?權(quán)解除協(xié)議?。甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若是乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)予甲?方，以賠償?甲方。第?七條為確保?本件協(xié)議的?履行，乙方?應(yīng)另覓保證?人兩名。保?證人對(duì)于乙?方違約時(shí)，?加倍返還其?所收受款項(xiàng)?，應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任，?并愿拋棄先?訴抗辯權(quán)(?保證合同附?后)。第?八條雙方當(dāng)?事人在履行?本合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不能解決?的由廈門仲?裁委員會(huì)仲?裁。第九?條本協(xié)議一?式四份，由?甲乙雙方及?保證人各執(zhí)?一份為憑。?甲方：_?____(?公章)地?址：___?__法人?代表：__?___(簽?章)開戶?銀行及帳號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?乙方：_?____(?公章)地?址：___?__法人?代表：__?___(簽?章)開戶?銀行及帳號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?廠房土地?轉(zhuǎn)讓合同實(shí)?用版（四）?出租方(?甲方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__承租?方(乙方)?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商一致，?自愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲方將?_____?廠房宿舍租?賃給乙方使?用，面積約?_____?平方米。?二、乙方租?用該廠房期?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?前30天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時(shí)?間為___?__年__?___月_?____日?。三、廠?房與宿舍每?月租金共計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?(￥___?__元)?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?_____?元和第一個(gè)?月的租金_?____元?。合約期滿?乙方付清租?金及一切費(fèi)?用之后，甲?方應(yīng)將保證?金全額無息?退還乙方。?五、乙方?應(yīng)于每月_?___日前?向甲方交付?租金。六?、甲方將廠?房出租給乙?方作生產(chǎn)用?途使用。如?乙方用于其?他用途，須?經(jīng)甲方書面?同意，并按?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?辦理改變房?屋用途手續(xù)?。七、甲?方為乙方提?供用電用水?。電費(fèi)按供?電公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水費(fèi)?按自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。八、乙?方應(yīng)保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經(jīng)甲?方同意方能?實(shí)施。九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房?jī)?nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國(guó)家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國(guó)家?規(guī)定的費(fèi)用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國(guó)家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個(gè)月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對(duì)方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?