民間借款抵押合同范本（5篇）

民間借款?抵押合同?范本甲?方(出借?人、抵押?權(quán)人)：?身份證?編號：?乙方(借?款人、抵?押人)：?身份證?編號：?抵押物財?產(chǎn)共有人?：身份?證編號：?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?，在自愿?、平等的?基礎(chǔ)上，?明確責(zé)任?，恪守信?用，訂立?本合同，?一致達成?如下合同?條款：?第一條：?借款金額?為人民幣?(大寫)?____?元整;(?小寫)元?。第二?條：借款?期限為。?自乙方收?到借款出?具借條給?甲方之日?起計算，?截止日期?按借款期?限類推。?第三條?：借款用?途：不能?進行非法?活動，否?則承擔(dān)一?切法律責(zé)?任。第?四條：借?款利率為?每月。?第五條：?甲方將全?部借款金?額按照借?款人要求?分批或一?次性發(fā)放?借款。借?款利息自?乙方收到?借款出具?借條給甲?方之日起?計算，借?款利息按?實際用款?金額和用?款天數(shù)結(jié)?算，利隨?本清。?第六條：?乙方自愿?用位于下?面所訴房?屋套作為?抵押向甲?方，并自?愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。抵?押物詳細(xì)?情況如下?：坐落?：___?____?___???????;產(chǎn)權(quán)證?號：__?____?____?;產(chǎn)權(quán)?人：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;產(chǎn)權(quán)?類別;?建筑面積?：___?____?___;?結(jié)構(gòu)：?抵押人承?諾本抵押?物無其他?所有權(quán)利?瑕疵。?第八條：?抵押擔(dān)保?范圍為本?合同項下?的借款本?金、利息?、逾期的?違約金和?實現(xiàn)債權(quán)?、抵押權(quán)?的費用。?第九條?：甲乙雙?方應(yīng)在本?合同簽訂?后，本合?同經(jīng)公證?后乙方配?合甲方到?房管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，并將他?項權(quán)利證?書及抵押?登記證明?交于甲方?保管，如?需交納房?產(chǎn)稅等相?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?。第十?條：抵押?人在抵押?物抵押期?間，如要?行使抵押?物的處分?權(quán)和其他?權(quán)利，應(yīng)?按有關(guān)法?律法規(guī)辦?理。第?十一條：?借款人如?期履行合?同，付清?本合同約?定的本息?及其他費?用后，本?合同即告?終止。本?合同項下?債權(quán)債務(wù)?結(jié)清后甲?方配合乙?方到房管?部門辦理?抵押注銷?登記手續(xù)?，并將抵?押物所有?權(quán)憑證退?還抵押人?。第十二?條：乙方?如借款期?到，未能?按期歸還?借款或未?能按時付?息，則應(yīng)?承擔(dān)合同?總金額_?___%?的違約金?作為補償?;借款期?未到期前?，在乙方?按時付息?的前提下?，甲方不?得要求乙?方提前還?款，否則?應(yīng)承擔(dān)合?同總金額?____?%的違約?金作為補?償。第?十三條：?本合同履?行中發(fā)生?糾紛，合?同各方應(yīng)?協(xié)商解決?協(xié)商不成?，有權(quán)向?人民法院?提起訴訟?。四十?四條：補?充條款：?第十五?條：本合?同一式_?___份?，各方當(dāng)?事人各持?份，公證?處、房管?部門各一?份，均具?有同等效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日民間?借款抵押?合同范本?（二）?借款人(?債務(wù)人)?：（以下?簡稱甲方?）抵押?人：(以?下簡稱乙?方）貸?款人(抵?押權(quán)人)?：第一?部分借貸?條款第?一條借?款金額：?借款金額?為人民幣?(大寫)?：___?____?___，?小寫：￥?____?萬元(大?小寫不一?致時，以?大寫為準(zhǔn)?，下同)?。第二?條借款?期限：借?款期限為?自年月_?___日?起到__?__日止?。第三?條借款?利率：借?款期限內(nèi)?的月利率?為___?_‰,手?續(xù)工本費?____?‰。第?四條還?款方式：?借款到期?時還清全?部本息，?如貸款未?到期提前?還款借?款人應(yīng)該?按日支付?利息給貸?款人。?第二部分?抵押條款?第五條?抵押物?：為確保?借款人正?當(dāng)履行還?款義務(wù)，?抵押人自?愿以其所?有權(quán)并有?權(quán)處分權(quán)?的房產(chǎn)(?產(chǎn)權(quán)證編?號：)抵?押給貸款?人，作為?借款人歸?還借款的?擔(dān)保。?第六條?抵押擔(dān)保?范圍：為?本合同項?下的貸款?本金、利?息。當(dāng)?借款人未?按照本合?同約定履?行其還款?義務(wù)時，?無論貸款?人對本合?同項下的?債權(quán)是否?擁有其它?擔(dān)保，貸?款人均有?權(quán)直接要?求抵押人?以該房產(chǎn)?承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第三部?分違約責(zé)?任及其他?約定第?七條違?約責(zé)任：?下列情況?均構(gòu)成違?約，違約?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?：1.?借款人提?供的證件?有虛假、?非法的情?況，貸款?人可要求?借款人立?即償還全?部借款及?相應(yīng)利息?，可依法?行使對本?合同項下?抵押房產(chǎn)?的抵押權(quán)?;2.?借款人在?還款期限?屆滿時，?未能足額?償還借款?本息的，?視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)?另行向貸?款人支付?全部貸款?本金__?__%的?違約金，?并承擔(dān)貸?款人為實?現(xiàn)債權(quán)支?付的全部?費用;?3.抵押?人因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭議、被?查封、已?抵押或者?已出租等?情況，而?給貸款人?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?向貸款人?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第八條?爭議解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第九?條生效?、變更、?解除、終?止：1?.在簽訂?本合同前?，合同各?方已完全?理解并接?受本合同?的內(nèi)容，?在本合同?項下全部?意思表示?均真實有?效。合同?自各方當(dāng)?事人簽字?后生效。?___?_本合同?項下借款?本息和相?關(guān)費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?。__?__本合?同如需要?變更或解?除，應(yīng)由?合同各方?共同達成?書面協(xié)議?。第十?五條本?合同一式?兩份，合?同各方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民間借款?抵押合同?范本（三?）抵押?人：(以?下簡稱甲?方)抵?押權(quán)人：?(以下簡?稱乙方)?為確保?____?年___?_月__?__日簽?定的__?__(以?下稱主合?同)的履?行，抵押?人(以下?簡稱甲方?)愿意以?其有權(quán)處?分的房地?產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)?人(以下?簡稱乙方?)經(jīng)實地?勘驗，在?充分了解?其權(quán)屬狀?況及使用?與管理現(xiàn)?狀的基礎(chǔ)?上，同意?接受甲方?的房地產(chǎn)?抵押。甲?方將房屋?抵押給乙?方時，該?房屋所占?用范圍的?土地使用?權(quán)一并抵?押給乙方?。雙方本?著平等、?自愿的原?則，同意?就下列房?地產(chǎn)抵押?事項訂立?本合同，?共同遵守?。第一?條甲方?用作抵押?的房地產(chǎn)?座落于_?___區(qū)?____?街(路、?小區(qū))_?___號?____?棟___?_單元_?___層?____?戶號，其?房屋建筑?面___?_m2，?占地面積?____?m2.?第二條?根據(jù)主合?同，甲乙?雙方確認(rèn)?：債務(wù)人?為___?_;抵押?期限自_?___年?____?月___?_至__?__年_?___月?____?。第三?條經(jīng)房?地產(chǎn)評估?機構(gòu)評估?，上述房?地產(chǎn)價值?為人民幣?____?(大寫)?，___?_(小寫?)。根據(jù)?主合同，?雙方確認(rèn)?：乙方債?權(quán)標(biāo)的額?(本金)?：___?____?___(?大寫)，?____?(小寫)?，抵押率?為百分之?____?。第四?條甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。?若發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?由此給乙?方造成的?經(jīng)濟損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?乙方保?證按主合?同履行其?承擔(dān)的義?務(wù)，如因?乙方延誤?造成經(jīng)濟?損失的，?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)?由___?_使用。?甲方在抵?押期間對?抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)?護義務(wù)并?負(fù)有保證?抵押房地?產(chǎn)完好無?損的責(zé)任?，并隨時?接受乙方?的檢查監(jiān)?督。在抵?押期間因?使用不當(dāng)?造成毀損?，乙方有?權(quán)要求恢?復(fù)房地產(chǎn)?原狀或提?供給乙方?認(rèn)可的新?的抵押房?地產(chǎn)，在?無法滿足?上述條件?的基礎(chǔ)上?，乙方有?權(quán)要求債?務(wù)人提前?償還本息?。第七?條抵押?期間，甲?方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租?賃抵押房?地產(chǎn)不得?重復(fù)設(shè)定?抵押，未?經(jīng)乙方書?面同意，?發(fā)生上述?行為均屬?無效。?第八條?抵押期間?，甲方如?發(fā)生分立?、合并，?由變更后?承受抵押?房地產(chǎn)方?承擔(dān)或分?別承擔(dān)本?合同規(guī)定?的義務(wù)。?甲方被宣?布解散或?破產(chǎn)，乙?方有要要?求提前處?分其抵押?房地產(chǎn)。?第九條?在本合?同有效期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，乙方變?更主合同?條款或延?長主合同?履行期限?的，甲方?可自行解?除本合同?。第十?條本合?同生效后?，甲、乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?需要變更?或解除本?合同時，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達成書?面協(xié)議，?協(xié)議未達?成前，本?合同各條?款仍然有?效。第?十一條?本合同在?執(zhí)行中若?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應(yīng)采取?協(xié)商辦法?解決或共?同向仲裁?機構(gòu)申請?調(diào)解或仲?裁，不能?協(xié)商或達?不成仲裁?意向時可?向人民法?院起訴。?第十二?條在抵?押期間，?抵押房地?產(chǎn)被拆遷?改造時，?甲方必須?及時告知?乙方，且?根據(jù)具體?情況，變?更抵押合?同或以房?地產(chǎn)拆遷?受償價款?償還乙方?的本息，?并共同到?登記機關(guān)?辦理有關(guān)?登記手續(xù)?。第十?三條抵?押期滿，?如債務(wù)人?不能償還?債務(wù)本息?，又未與?乙方達成?延期協(xié)議?的，按法?定程序處?理抵押房?地產(chǎn)，清?償債務(wù)本?息。處理?抵押房地?產(chǎn)所得價?款不足以?償還債務(wù)?本息和承?擔(dān)處理費?用的，乙?方有權(quán)另?行追索;?價款償還?債務(wù)本息?后有剩余?的，乙方?應(yīng)退還給?甲方。?第十四條?本合同?未盡事宜?，按照房?地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定?及國家、?省、市有?關(guān)規(guī)定辦?理。第?十五條?本合同在?雙方簽字?蓋章后，?并經(jīng)市房?地產(chǎn)市場?管理部門?登記，方?為有效。?第十六?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)市場?管理部門?存檔一份?。第十?七條雙?方商定的?其它事項?：甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?民間借?款抵押合?同范本（?四）借?款人：身?份證號：?住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__抵?押人：身?份證號：?住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__貸?款人：身?份證號：?住址：?____?____?__?????????電話：?____?____?__本?合同各方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》、?《中華人?民共和國?擔(dān)保法》?、《中華?人民共和?國民法通?則》、《?城市房地?產(chǎn)抵押管?理辦法》?及《包頭?市房地產(chǎn)?抵押條例?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、互利?和誠實信?用原則，?為明確責(zé)?任，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，并保?證共同遵?守。第?一部分借?貸第一?條借款?性質(zhì)：本?借貸行為?系民間借?貸。第?二條借?款用途限?制：本合?同項下之?借款借款?人須合法?使用，不?得從事非?法活動。?第三條?借款額?為人民幣?(大寫)?：萬元整?，小寫：?￥.__?__元(?大小寫不?一致時，?以大寫為?準(zhǔn)，下同?)。第?四條借?款期限：?借款自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共個月?，期限最?后一天為?還款日。?實際借款?日和還款?日以借款?人向貸款?人出具的?借款借據(jù)?上所記載?的日期為?準(zhǔn)(未記?載的依照?本條)。?借款借據(jù)?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。貸?款人在本?合同項下?的抵押物?辦理完畢?抵押登記?時向借款?人發(fā)放貸?款。第?五條借?款利率、?付息方式?、時間及?逾期付息?規(guī)定：本?合同項下?借款期限?內(nèi)的年利?率為%(?百分之)?。利息從?貸款發(fā)放?之日起計?算。借款?人按期付?息，每個?月為一期?，共分期?，每期元?;第一期?利息于_?___年?____?月___?_日前付?清，第二?期利息于?____?年___?_月__?__日之?前付清，?依此類推?(具體付?息時間依?照借款借?據(jù)，借款?借據(jù)未注?明的依照?本條規(guī)定?)。若逾?期付息，?借款人同?意除按本?條規(guī)定利?率支付利?息外，每?天再按貸?款余額的?萬分之三?加付利息?。第六?條提前?還款：借?款人若提?前還款，?應(yīng)提前_?___天?書面通知?貸款人,?并取得貸?款人同意?。提前全?額還款的?，除按實?際借款天?數(shù)計息外?，還應(yīng)另?行支付_?___天?的利息。?部分提前?還款的，?除按實際?借款天數(shù)?計息外，?還應(yīng)就提?前還款額?另行支付?____?天的利息?。第七?條借款?人承諾：?1、保?證按照本?合同的約?定償還貸?款本息;?2、當(dāng)?其出現(xiàn)危?及借款安?全的情況?時，應(yīng)最?遲在事件?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)書?面通知貸?款人及共?同委托的?服務(wù)商，?并提前償?還貸款本?息;3?、如實提?供有關(guān)證?件、證明?和其他資?料，在貸?款人審查?其資信材?料、還款?能力、借?款用途、?貸款使用?情況時予?以積極配?合。4?、向貸款?人提供抵?押人第二?住所(第?三人房產(chǎn)?亦可)保?證材料，?并向貸款?人提供由?提供住所?保證人簽?字的《提?供住所保?證書》。?5、借?款人變更?住所、通?訊地址、?聯(lián)系電話?等事項時?，應(yīng)在有?關(guān)事項變?更之日起?____?日內(nèi)書?面通知貸?款人及雙?方共同委?托的服務(wù)?商。第?八條貸?款人承諾?：1、?保證資金?來源合法?;2、?按時足額?向借款人?發(fā)放貸款?。3、?雙方在本?合同簽字?及辦理抵?押物登記?后，如貸?款人無故?拒絕發(fā)放?貸款，貸?款人應(yīng)承?擔(dān)借款人?由此支出?的全部費?用并承擔(dān)?違約金。?第九條?提前收?回貸款：?貸款人?無正當(dāng)理?由不得提?前收回貸?款，如因?生計確需?提前收回?貸款的，?應(yīng)提前_?___日?書面告知?借款人，?若借款人?同意，利?息按銀行?同期活期?存款利率?計，期限?以實際借?款天數(shù)為?準(zhǔn);若借?款人不同?意,則本?合同繼續(xù)?履行。?如出現(xiàn)下?列影響貸?款安全的?因素，貸?款人有權(quán)?在以下任?何一項或?多項發(fā)生?時，隨時?可解除本?合同并要?求借款人?在規(guī)定的?期限內(nèi)提?前清償部?分或全部?貸款本息?(包括逾?期利息及?違約金)?，而無須?為行使此?項權(quán)力對?借款人所?引起的任?何損失負(fù)?責(zé)：1?、借款人?將本貸款?資金用于?非法活動?;2、?借款人喪?失民事行?為能力或?被宣告失?蹤、死亡?且財產(chǎn)管?理人或繼?承人或受?遺贈人不?承擔(dān)還款?義務(wù);?3、借款?人未按時?償還貸款?利息、且?逾期__?__天以?上者;?4、借款?人因犯罪?或重大經(jīng)?濟糾紛被?起訴或借?款人的財?產(chǎn)被人民?法院查封?、扣押等?限制財產(chǎn)?權(quán)利的行?為發(fā)生時?;5、?抵押物毀?損或滅失?，不足以?實現(xiàn)本合?同擔(dān)保之?目的，借?款人和抵?押人不能?提供貸款?人可予接?受的其他?擔(dān)保的。?第二部?分抵押?第十條?抵押物：?為確保貸?款人的貸?款能如期?償還，抵?押人自愿?以其擁有?所有權(quán)的?位于包頭?市、建筑?面積__?__平方?米的合法?房地產(chǎn)(?權(quán)證字號?：號)抵?押給貸款?人，為借?款人提供?擔(dān)保。抵?押人承諾?，抵押行?為已得到?抵押物的?其他共有?人同意。?如果因某?種原因?qū)?致抵押擔(dān)?保無效，?擔(dān)保人承?諾與借款?人一起承?擔(dān)還款責(zé)?任。第?十一條?抵押價值?：本合同?各方確認(rèn)?，前條約?定的抵押?房地產(chǎn)在?本合同締?結(jié)之日市?值約為人?民幣(大?寫)萬元?整，實際?抵押額為?人民幣(?大寫)：?萬元整。?第十二?條抵押?登記：本?合同簽訂?后兩日內(nèi)?(公休日?順延)，?抵押人應(yīng)?持房地產(chǎn)?權(quán)證和其?他有關(guān)證?件協(xié)同貸?款人辦理?抵押登記?手續(xù)。如?因抵押人?提供虛假?材料或掩?蓋重要事?實導(dǎo)致登?記不能、?抵押無效?或者抵押?登記被注?銷的，借?款人和抵?押人應(yīng)對?貸款人承?擔(dān)締約過?失責(zé)任。?第十三?條抵押?擔(dān)保范圍?：為本合?同項下的?借款本金?、利息、?逾期利息?、違約金?及實現(xiàn)債?權(quán)的所有?費用(包?括但不限?于評估費?、拍賣費?、貸款人?律師的代?理費等)?。第十?四條抵?押物保管?：抵押人?在抵押期?間應(yīng)妥善?保管抵押?物并負(fù)責(zé)?維修、保?養(yǎng)，保證?抵押物完?好無損，?并隨時接?受貸款人?的監(jiān)督。?第十五?條補充?擔(dān)保：抵?押期間，?無論何原?因使抵押?物價值減?少，借款?人或抵押?人應(yīng)在_?___日?內(nèi)向貸款?人提供與?減少的價?值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。?第十六條?權(quán)利限?制：抵押?期間，未?經(jīng)貸款人?書面同意?，抵押人?不得將該?抵押物轉(zhuǎn)?讓、抵債?或設(shè)定其?它負(fù)擔(dān)。?經(jīng)貸款人?書面同意?轉(zhuǎn)讓的，?轉(zhuǎn)讓所得?應(yīng)首先用?于償還貸?款本息。?第十七?條抵押?物評估：?若貸款人?認(rèn)為有必?要對抵押?物估價，?抵押人必?須予以合?作。第十?八條抵?押物的處?置：如借?款人未履?行或未完?全履行還?款義務(wù)，?則貸款人?有權(quán)依法?處分該抵?押物，并?就其變現(xiàn)?價款優(yōu)先?受償。?因發(fā)生本?合同第九?條所述?情形，貸?款人提前?收回貸款?的，抵押?人同意適?用前款規(guī)?定。第十?九條抵?押注銷：?貸款人應(yīng)?在借款人?償還全部?款項后的?兩個工作?日內(nèi)協(xié)助?抵押人到?房產(chǎn)交易?中心辦理?抵押注銷?登記。?第三部分?違約責(zé)任?第二十?條貸款?人未按照?本合同的?約定向借?款人發(fā)放?貸款的，?應(yīng)當(dāng)向借?款人支付?全部貸款?本金__?__%的?違約金。?第二十?一條借?款人未按?照本合同?的約定向?貸款人履?行還款義?務(wù)，且逾?期十天以?上者，應(yīng)?當(dāng)向貸款?人支付全?部貸款本?金___?_%的違?約金。?第四部分?其他約定?第二十?二條費?用負(fù)擔(dān)：?因訂立和?執(zhí)行本合?同所產(chǎn)生?的費用均?由借款人?和抵押人?共同承擔(dān)?。第二十?三條借?款人和抵?押人確認(rèn)?，在借款?人不履行?或不完全?履行本合?同項下的?還款義務(wù)?時，貸款?人為實現(xiàn)?債權(quán)而發(fā)?生的全部?費用(包?括但不限?于因向人?民法院提?起訴訟而?發(fā)生的與?訴訟有關(guān)?費用、貸?款人律師?費代理費?、查詢費?等)由貸?款人和抵?押人承擔(dān)?并負(fù)連帶?責(zé)任。?第二十四?條因履?行本合同?而發(fā)生的?爭議，需?要人民法?院裁決的?，由原告?住所地人?民法院管?轄。第?二十五條?本合同?生效、變?更、解除?或終止：?本合同自?各方當(dāng)事?人簽訂并?辦理完畢?抵押登記?后生效，?于借款人?在本合同?項下的借?款本金、?利息、逾?期利息、