江蘇省某公司綜合樓工程監(jiān)理大綱

監(jiān)理大綱目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc207533161"第一章監(jiān)理大綱的主要內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc207533162"第一節(jié)工程概況4HYPERLINK\l"_Toc207533163"第二節(jié)監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)和內(nèi)容4HYPERLINK\l"_Toc207533164"一、監(jiān)理工作階段和工作范圍4HYPERLINK\l"_Toc207533165"二、監(jiān)理工作目標(biāo)及監(jiān)理依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc207533166"（一）質(zhì)量控制目標(biāo)和依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc207533167"（二）進(jìn)度控制目標(biāo)和依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc207533168"（三）投資控制目標(biāo)和依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc207533169"（四）安全管理目標(biāo)和依據(jù)5HYPERLINK\l"_Toc207533170"三、監(jiān)理工作內(nèi)容6HYPERLINK\l"_Toc207533171"（一）施工準(zhǔn)備階段6HYPERLINK\l"_Toc207533172"（二）施工階段6HYPERLINK\l"_Toc207533173"（三）缺陷責(zé)任期6HYPERLINK\l"_Toc207533174"第三節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖及監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)7HYPERLINK\l"_Toc207533175"一、本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖7HYPERLINK\l"_Toc207533176"二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置8HYPERLINK\l"_Toc207533177"三、本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖9HYPERLINK\l"_Toc207533178"四、監(jiān)理人員崗位職責(zé)10HYPERLINK\l"_Toc207533179"第二章、質(zhì)量控制措施及流程14HYPERLINK\l"_Toc207533180"一、質(zhì)量控制目標(biāo)14HYPERLINK\l"_Toc207533181"二、質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)14HYPERLINK\l"_Toc207533182"三、質(zhì)量監(jiān)控的原則14HYPERLINK\l"_Toc207533183"四、本工程質(zhì)量控制的總體考慮和安排14HYPERLINK\l"_Toc207533184"五、質(zhì)量控制程序15HYPERLINK\l"_Toc207533185"六、原材料控制措施18HYPERLINK\l"_Toc207533186"七、測(cè)量放線控制措施19HYPERLINK\l"_Toc207533187"八、質(zhì)量過(guò)程檢查和驗(yàn)收控制措施20HYPERLINK\l"_Toc207533188"九、質(zhì)量缺陷及事故處理控制措施22HYPERLINK\l"_Toc207533189"十、監(jiān)理檢測(cè)手段23HYPERLINK\l"_Toc207533190"十一、本工程質(zhì)量控制措施及流程23HYPERLINK\l"_Toc207533191"第三章、進(jìn)度控制措施及流程41HYPERLINK\l"_Toc207533192"一、進(jìn)度控制目標(biāo)、依據(jù)及原則41HYPERLINK\l"_Toc207533193"二、進(jìn)度的動(dòng)態(tài)控制41HYPERLINK\l"_Toc207533194"三、進(jìn)度控制措施及流程43HYPERLINK\l"_Toc207533195"四、本項(xiàng)目進(jìn)度控制的總體考慮和安排43HYPERLINK\l"_Toc207533196"五、進(jìn)度控制措施45HYPERLINK\l"_Toc207533197"第四章投資控制措施及流程49HYPERLINK\l"_Toc207533198"一、工程計(jì)量措施49HYPERLINK\l"_Toc207533199"二、工程投資控制重點(diǎn)49HYPERLINK\l"_Toc207533200"三、工程變更的監(jiān)理控制流程及措施49HYPERLINK\l"_Toc207533201"四、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的分析與控制52HYPERLINK\l"_Toc207533202"第五章合同與信息管理及現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)措施和方案55HYPERLINK\l"_Toc207533203"一、合同管理措施55HYPERLINK\l"_Toc207533204"（一）施工合同管理機(jī)構(gòu)設(shè)置55HYPERLINK\l"_Toc207533205"（二）合同糾紛的監(jiān)控56HYPERLINK\l"_Toc207533206"（三）工程分包管理57HYPERLINK\l"_Toc207533207"（四）工程變更管理58HYPERLINK\l"_Toc207533208"（五）費(fèi)用索賠處理59HYPERLINK\l"_Toc207533209"（六）工程延期處理60HYPERLINK\l"_Toc207533210"（七）對(duì)承包商違約的處理60HYPERLINK\l"_Toc207533211"（八）爭(zhēng)端調(diào)解61HYPERLINK\l"_Toc207533212"（九）工程保險(xiǎn)61HYPERLINK\l"_Toc207533213"二、信息管理措施61HYPERLINK\l"_Toc207533214"（一）信息管理工作目標(biāo)61HYPERLINK\l"_Toc207533215"（二）信息管理內(nèi)容62HYPERLINK\l"_Toc207533216"（三）信息的收集、整理62HYPERLINK\l"_Toc207533217"（四）信息匯總和管理64HYPERLINK\l"_Toc207533218"（五）信息傳輸64HYPERLINK\l"_Toc207533219"（六）計(jì)算機(jī)輔助管理64HYPERLINK\l"_Toc207533220"三、現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案65HYPERLINK\l"_Toc207533221"（一）監(jiān)理部?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)65HYPERLINK\l"_Toc207533222"（二）監(jiān)理部與業(yè)主、承包商的協(xié)調(diào)65HYPERLINK\l"_Toc207533223"（三）本工程協(xié)調(diào)工作的辦法與措施65HYPERLINK\l"_Toc207533224"第六章現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全生產(chǎn)控制措施和方案67HYPERLINK\l"_Toc207533225"一、文明施工的要點(diǎn)監(jiān)控及措施67HYPERLINK\l"_Toc207533226"（一）文明施工措施67HYPERLINK\l"_Toc207533227"（二）文明施工檢查67HYPERLINK\l"_Toc207533228"二、安全監(jiān)理的具體工作內(nèi)容68HYPERLINK\l"_Toc207533229"三、本工程安全監(jiān)理的主要措施69HYPERLINK\l"_Toc207533230"四、建立安全事故報(bào)告制度70HYPERLINK\l"_Toc207533231"第七章保修期監(jiān)理措施和方案71HYPERLINK\l"_Toc207533232"一、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理組織71HYPERLINK\l"_Toc207533233"二、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理內(nèi)容及方法71HYPERLINK\l"_Toc207533234"第八章針對(duì)本工程施工質(zhì)量的重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施71HYPERLINK\l"_Toc207533235"第九章資料的歸檔管理制度78HYPERLINK\l"_Toc207533236"一、監(jiān)理資料總目錄78HYPERLINK\l"_Toc207533237"二、監(jiān)理資料編輯格式要求79HYPERLINK\l"_Toc207533238"第十章各項(xiàng)監(jiān)理制度的主要內(nèi)容80HYPERLINK\l"_Toc207533239"一、內(nèi)部管理制度80HYPERLINK\l"_Toc207533240"二、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度84HYPERLINK\l"_Toc207533241"三、工程變更及索賠管理制度90HYPERLINK\l"_Toc207533242"第十一章針對(duì)本工程的特點(diǎn)、提出的合理化建議90第一章監(jiān)理大綱的主要內(nèi)容第一節(jié)工程概況一、工程名稱江蘇省**公司**市供電公司的調(diào)度綜合用房。二、工程地點(diǎn)**市**村。三、工程規(guī)模地下一層,地上局部五層,建筑面積8675平方米。四、建設(shè)單位：江蘇省**公司**市供電公司五、工程投資：1800萬(wàn)元人民幣。六、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格七、工期要求：日歷天八、編制依據(jù)：1、江蘇省**公司**市供電公司調(diào)度綜合用房監(jiān)理招標(biāo)文件2、國(guó)家及江蘇省相關(guān)法律、法規(guī)文件第二節(jié)監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)、依據(jù)和內(nèi)容一、監(jiān)理工作階段和工作范圍（一）工程監(jiān)理階段：施工期和缺陷責(zé)任期。（二）監(jiān)理工作范圍1、負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、合同管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、工程造價(jià)控制、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對(duì)已完工程量的審核。2、全面負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，其中包括：2.1建筑結(jié)構(gòu)，包括土方開(kāi)挖、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地下基礎(chǔ)及地上結(jié)構(gòu)及裝飾裝璜工程；2.2建筑安裝，包括建筑物內(nèi)外的消防、給排水、供電、電氣、防雷、空調(diào)、電梯、弱電、通訊等專業(yè)；2.3審核施工單位已完工程數(shù)量（月報(bào)、工程簽證），準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)到95%以上；2.4密切配合業(yè)主做好甲供材料（設(shè)備）及三方合同材料、乙供材料的供貨及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、跟蹤檢查驗(yàn)收等工作，做好對(duì)各分包供貨商合同履約情況的評(píng)審和對(duì)各施工單位甲供材料管理的考評(píng)工作；2.5負(fù)責(zé)審核施工總包單位編制的竣工圖；2.6負(fù)責(zé)工程監(jiān)理文件的整理和歸檔。二、監(jiān)理工作目標(biāo)及監(jiān)理依據(jù)（一）質(zhì)量控制目標(biāo)和依據(jù)本工程質(zhì)量控制的目標(biāo)為：合格質(zhì)量控制中將以國(guó)家頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范，以及業(yè)主招標(biāo)文件、施工圖中提出的各種技術(shù)要求為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和控制的條款，按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控和隱蔽工程的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到控制目標(biāo)。（二）進(jìn)度控制目標(biāo)和依據(jù)本工程進(jìn)度控制的目標(biāo)為：日歷天。監(jiān)理工作中將依據(jù)業(yè)主方批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分解、分析及優(yōu)化，確定各控制環(huán)節(jié)和控制目標(biāo)，跟蹤進(jìn)度實(shí)施過(guò)程，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo)。（三）投資控制目標(biāo)和依據(jù)本工程投資控制的目標(biāo)為：合理運(yùn)用資金，加強(qiáng)對(duì)工程投資的動(dòng)態(tài)管理，確保工程總造價(jià)控制在施工承包合同所確定的合同價(jià)之內(nèi)。監(jiān)理工作中將以施工合同為依據(jù)，合理運(yùn)用資金，實(shí)現(xiàn)投資的最大效益為目標(biāo)，按監(jiān)理合同要求做好工程費(fèi)用的分解與分析，建立支付臺(tái)帳，嚴(yán)格計(jì)量復(fù)核、支付控制，審核、控制工程變更，對(duì)施工過(guò)程中潛在的索賠因素進(jìn)行認(rèn)真分析預(yù)防，協(xié)同業(yè)主和做好索賠審核和反索賠工作，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（四）安全管理目標(biāo)和依據(jù)本工程的安全管理目標(biāo)為：督促和檢查承包商的安全措施和設(shè)施及施工技術(shù)措施的落實(shí)，避免重大生產(chǎn)責(zé)任事故的發(fā)生，督促承包商創(chuàng)建文明工地。監(jiān)理工作規(guī)劃及監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則中將根據(jù)國(guó)家的有關(guān)安全管理?xiàng)l例、業(yè)主和有關(guān)方面的安全要求、承包商的安全生產(chǎn)計(jì)劃和目標(biāo)，制定詳細(xì)的安全目標(biāo)控制措施。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1、核查施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算；2、協(xié)助業(yè)主開(kāi)創(chuàng)和落實(shí)工程實(shí)施的各項(xiàng)準(zhǔn)備條件。（二）施工階段1、協(xié)助業(yè)主審查承包商項(xiàng)目經(jīng)理資格，負(fù)責(zé)對(duì)分包商資質(zhì)及其項(xiàng)目經(jīng)理資格的審查并提出審查意見(jiàn)。2、審查承包人提交的開(kāi)工報(bào)告，審查施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃，下達(dá)開(kāi)工令。3、審查承包人的材料、設(shè)備采購(gòu)清單(含甲供材料供料計(jì)劃)，檢查承包人的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量（含甲供材料）。4、審查工程設(shè)計(jì)變更經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后督促承包商執(zhí)行，簽署支付證書，并報(bào)業(yè)主審定。5、督促履行承包合同，協(xié)調(diào)合同條款的變更（須報(bào)業(yè)主同意），調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議。6、由總監(jiān)主持召開(kāi)每周的工地例會(huì)。7、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。8、動(dòng)態(tài)控制工程進(jìn)度和工程質(zhì)量及工程投資，驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程。協(xié)助業(yè)主和組織中間交工、竣工驗(yàn)收，審核工程竣工結(jié)算。9、督促承包人整理合同文件和技術(shù)檔案資料，確保檔案及圖紙資料與實(shí)物同步，審核承包人的竣工資料，協(xié)助組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收、初驗(yàn)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。10、按要求提交完整的監(jiān)理竣工資料。（三）缺陷責(zé)任期在規(guī)定的缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促責(zé)任單位修理。第三節(jié)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖及監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)一、本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)框圖業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理部承包業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理部承包商設(shè)計(jì)單位二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置1、根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置總監(jiān)理工程師1人，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理任務(wù)。設(shè)總監(jiān)理工程師代表1人，協(xié)助總監(jiān)理工程師工作并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工作和管理。2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的配置原則是每個(gè)分項(xiàng)工程均有監(jiān)理工程師監(jiān)控、每個(gè)作業(yè)點(diǎn)均有旁站監(jiān)理人員，并滿足在施工的有效作業(yè)時(shí)間內(nèi)均有監(jiān)理人員旁站。監(jiān)理機(jī)構(gòu)共安排總監(jiān)、總監(jiān)代表和各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員共10人。4、針對(duì)本工程施工作業(yè)面大等特點(diǎn)，在監(jiān)理人員的配置上以中青年監(jiān)理工程師為主。5、監(jiān)理人員配置和人員分布情況見(jiàn)“三、本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”。三、本項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師1人總監(jiān)代表：1人電氣監(jiān)理工程師1人總監(jiān)理工程師1人總監(jiān)代表：1人電氣監(jiān)理工程師1人給水排水監(jiān)理工程師1人機(jī)電安裝監(jiān)理1人土建專業(yè)監(jiān)理2人測(cè)量監(jiān)理1人合合同造價(jià)工程師1人(兼)材料送檢見(jiàn)證材料送檢見(jiàn)證監(jiān)理2人說(shuō)明：根據(jù)工程程的具體進(jìn)展展情況，將另另行配備適量量的監(jiān)理員滿滿足監(jiān)理工作作需要。四、監(jiān)理人員崗位位職責(zé)序號(hào)監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)1主管公司領(lǐng)導(dǎo)1．代表監(jiān)理公司對(duì)對(duì)工程施工監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行管管理。2．參加本工程監(jiān)理理工作的重大大會(huì)議及專題題技術(shù)會(huì)議。3．檢查總監(jiān)理工程程師的工作是是否滿足業(yè)主主和監(jiān)理公司司的要求。4．經(jīng)常和業(yè)主及承承包商代表聯(lián)聯(lián)絡(luò)，保持良良好的溝通渠渠道。5．根據(jù)業(yè)主的要求求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員進(jìn)行調(diào)調(diào)整充實(shí)。2總監(jiān)理工程師1．作為監(jiān)理部的行行政和技術(shù)總總負(fù)責(zé)人，直直接向業(yè)主和和監(jiān)理公司負(fù)負(fù)責(zé)。2．完成監(jiān)理招標(biāo)文文件要求的、監(jiān)監(jiān)理合同中承承諾的、監(jiān)理理規(guī)劃中確定定的工程中涉涉及質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資控控制和安全、信信息、合同管管理等所有主主要監(jiān)理工作作的決策、管管理。3．主持制訂監(jiān)理工工作規(guī)劃，批批準(zhǔn)監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則。4．主持重要施工技技術(shù)問(wèn)題的討討論并做出決決定。5．定期和不定期巡巡視工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，指導(dǎo)、檢檢查、監(jiān)督監(jiān)監(jiān)理人員的工工作。6．簽發(fā)月報(bào)、計(jì)量量支付等主要要監(jiān)理文件。7．主持召開(kāi)監(jiān)理例例會(huì)、重要專專題和協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議。8．做好與業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、施工等等有關(guān)工程各各方之間的協(xié)協(xié)調(diào)工作。3總監(jiān)理工程師代表按總監(jiān)理工程師授授權(quán)，行使總總監(jiān)職權(quán)。深入施工現(xiàn)場(chǎng)，全全面掌握施工工質(zhì)量和進(jìn)展展情況，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理急急需解決的涉涉及質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、協(xié)調(diào)、安安全等方面的的問(wèn)題。3．參與制訂監(jiān)理工工作規(guī)劃，主主持制訂監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則。4．指導(dǎo)、檢查、監(jiān)監(jiān)督各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師的的工作。5．對(duì)工程的關(guān)鍵環(huán)環(huán)節(jié)檢查監(jiān)理理人員的跟蹤蹤監(jiān)理和旁站站監(jiān)理情況，保保證人員到位位、工作到位位。6．組織現(xiàn)場(chǎng)施工的的階段驗(yàn)收工工作。7．審查各類報(bào)表、報(bào)報(bào)告并提出意意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理理工程師。8．匯總編制監(jiān)理報(bào)報(bào)告和監(jiān)理指指令，簽發(fā)質(zhì)質(zhì)量進(jìn)度控制制控制監(jiān)理文文件。序號(hào)監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)4合同管理監(jiān)理工程程師1．參與工程前期工工作和施工合合同的談判。2．負(fù)責(zé)合同管理，參參與分包審查查，索賠調(diào)查查等工作。3.審查工程變變更和索賠報(bào)報(bào)告，提出意意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)批批準(zhǔn)。4.參與合同爭(zhēng)爭(zhēng)端調(diào)解工作作。5.收集、記錄錄、整理有關(guān)關(guān)合同執(zhí)行的的情況。6．定期向總監(jiān)理工工程師報(bào)告合合同執(zhí)行過(guò)程程中的各種情情況和存在問(wèn)問(wèn)題。5造價(jià)管理工程師1．熟悉掌握工程量量清單、審查查施工圖預(yù)算算。2．負(fù)責(zé)工程計(jì)量的的復(fù)核，審核核支付申請(qǐng)并并提出審核意意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理理工程師簽署署。3．編制支付臺(tái)帳。跟跟蹤工程進(jìn)度度，每月起草草支付和費(fèi)用用控制報(bào)告。4．審查工程變更后后的各種價(jià)格格費(fèi)用。審查查索賠價(jià)格和和工程結(jié)算。5.定期向總監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)告工程費(fèi)用用變動(dòng)情況和和費(fèi)用控制情情況。6信息管理及進(jìn)度控控制監(jiān)理工程程師1．負(fù)責(zé)落實(shí)信息管管理流程，負(fù)負(fù)責(zé)工程信息息的收集、匯匯總、整理和和歸檔管理。2．編制監(jiān)理日?qǐng)?bào)和和月報(bào)，匯總總和初審施工工報(bào)表，校對(duì)對(duì)監(jiān)理指令和和報(bào)告，并按按業(yè)主要求及及時(shí)傳送給業(yè)業(yè)主。3．督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工程師提交資資料，負(fù)責(zé)完完成監(jiān)理總?cè)杖沼洝?．初審施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和進(jìn)度調(diào)調(diào)整計(jì)劃，編編寫有關(guān)進(jìn)度度方面的報(bào)告告及意見(jiàn)，提提出進(jìn)度控制制措施。5．收集工程進(jìn)度信信息，負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)度圖表編制制，監(jiān)控工程程進(jìn)度執(zhí)行情情況。6.審查進(jìn)度索索賠工期計(jì)算算。7.定期向總監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)告進(jìn)度控制制情況。7材料及試驗(yàn)監(jiān)理工程師1.檢查承包商的試驗(yàn)驗(yàn)室條件和人人員資質(zhì)是否否滿足工程需需要。2.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的沙沙、石、水泥泥、鋼筋、鋼鋼管等原材料料進(jìn)行檢查和和抽檢。3.審查承包商商有關(guān)配合比比等方面的試試驗(yàn)資料。4.見(jiàn)證承包商商的材料取樣樣工作，審查查其材料檢測(cè)測(cè)報(bào)告，批準(zhǔn)準(zhǔn)原材料的使使用。5.按照規(guī)定對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材材料進(jìn)行抽檢檢，嚴(yán)禁使用用不合格材料料。6.見(jiàn)證承包商商的試驗(yàn)工作作并負(fù)責(zé)監(jiān)理理平行試驗(yàn)檢檢測(cè)工作。7.與各項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系，配合工工作，提出材材料控制和驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)。序號(hào)監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)8測(cè)量專業(yè)監(jiān)理工程師1.全面掌握關(guān)關(guān)于測(cè)量工作作的有關(guān)規(guī)定定、要求及技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.旁站監(jiān)理測(cè)測(cè)量?jī)x器定期期的檢驗(yàn)、比比對(duì)、校正工工作。3.審核施工基基線、控制點(diǎn)點(diǎn)測(cè)設(shè)方案、旁旁站放線并驗(yàn)驗(yàn)收。審核測(cè)量控控制計(jì)算，檢檢查復(fù)核樁測(cè)測(cè)量、層軸線線和標(biāo)高點(diǎn)測(cè)測(cè)量、沉降位位移觀測(cè)等工工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)處理理并上報(bào)。5.督促承包商商按時(shí)提交有有關(guān)資料和報(bào)報(bào)告，并提出出審查意見(jiàn)上上報(bào)總監(jiān)。6.與各項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系，配合工工作，提出測(cè)測(cè)量控制和驗(yàn)驗(yàn)收意見(jiàn)。7.檢查監(jiān)測(cè)工作，審審查監(jiān)測(cè)報(bào)告告。8.負(fù)責(zé)有關(guān)資資料的收集和和整理并及時(shí)時(shí)歸檔。9安全監(jiān)理工程師1.全面掌握關(guān)關(guān)于施工安全全和環(huán)保管理理工作的有關(guān)關(guān)規(guī)定、要求求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。檢查督促促建立相關(guān)體體系。2.審查施工組組織設(shè)計(jì)和施施工方案中的的安全環(huán)保設(shè)設(shè)施和安全環(huán)環(huán)保控制措施施。審查承包包商的安全隱隱患和事故報(bào)報(bào)告。3.檢查記錄監(jiān)監(jiān)理部和承包包商安全環(huán)保保措施落實(shí)情情況和個(gè)人防防護(hù)用品配備備、配帶情況況，檢查安全全培訓(xùn)記錄和和特殊工種上上崗證。對(duì)不不安全行為提提出整改意見(jiàn)見(jiàn)。4.檢查主要機(jī)機(jī)械設(shè)備安全全運(yùn)行和環(huán)保保保持情況。5.與業(yè)主和政政府安全監(jiān)督督部門保持工工作聯(lián)系，參參加安全環(huán)保保工作大檢查查。6.與各項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理工程師聯(lián)聯(lián)系，配合工工作，提出安安全環(huán)保是否否符合要求的的專業(yè)意見(jiàn)。序號(hào)監(jiān)理工程師崗位工作職責(zé)10專業(yè)監(jiān)理工程師1．按照監(jiān)理部的分分工進(jìn)行分管管項(xiàng)目的監(jiān)理理日常工作。2．負(fù)責(zé)所分管施工工項(xiàng)目施工方方案審查、施施工過(guò)程檢查查、驗(yàn)收等環(huán)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控控制工作。簽簽發(fā)分管項(xiàng)目目的質(zhì)量驗(yàn)收收單。3．與測(cè)量監(jiān)理工程程師、試驗(yàn)材材料監(jiān)理工程程師、合同管管理及投資控控制監(jiān)理工程程師、信息管管理及進(jìn)度控控制監(jiān)理工程程師密切配合合，做好所分分管工程的控控制工作。4．檢查分管項(xiàng)目的的工程進(jìn)度，提提出進(jìn)度評(píng)估估意見(jiàn)。5．起草分管項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理細(xì)則、質(zhì)質(zhì)量進(jìn)度監(jiān)理理通知等監(jiān)理理文件。記錄錄監(jiān)理日記，整整理施工過(guò)程程中形成的有有關(guān)資料，及及時(shí)移交。6．安排并指導(dǎo)監(jiān)理理員工作，檢檢查分析監(jiān)理理員的每日旁旁站記錄。7．審查承包商提交交的有關(guān)報(bào)告告，提出初步步處理意見(jiàn)報(bào)報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)。8．每天將有關(guān)的工工程信息及時(shí)時(shí)向信息管理理工程師通報(bào)報(bào)，與相關(guān)的的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工工程師做好配配合及交接工工作。9．每周、每月向監(jiān)監(jiān)理部書面報(bào)報(bào)告分管項(xiàng)目目的工程情況況，編制周報(bào)報(bào)、向監(jiān)理部部提交分管項(xiàng)項(xiàng)目月報(bào)有關(guān)關(guān)資料。11監(jiān)理員按監(jiān)理工程師的安安排，旁站施施工點(diǎn)施工。按規(guī)定表格格式記記錄每日施工工情況，交監(jiān)監(jiān)理工程師匯匯總、分析。檢查督促施工單位位執(zhí)行有關(guān)規(guī)規(guī)定，按技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范范施工。旁站過(guò)程中及時(shí)糾糾正處理明顯顯的錯(cuò)誤操作作和質(zhì)量問(wèn)題題。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)向向施工單位提提出，并向監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)告。根據(jù)監(jiān)理工程師的的授權(quán)和指令令，參加部分分項(xiàng)目的質(zhì)量量驗(yàn)收。完成總監(jiān)和主管工工程師交辦的的其它工作。第二章、質(zhì)量控制措施及及流程一、質(zhì)量控制目標(biāo)標(biāo)本工程質(zhì)量控制的的目標(biāo)為：合合格質(zhì)量控制中將以國(guó)國(guó)家頒布的相相關(guān)技術(shù)規(guī)范范，以及業(yè)主主招標(biāo)文件、施施工圖中提出出的各種技術(shù)術(shù)要求為依據(jù)據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行行合同中有關(guān)關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)和和控制的條款款，按照監(jiān)理理規(guī)劃和實(shí)施施細(xì)則的規(guī)定定，強(qiáng)化質(zhì)量量預(yù)控和隱蔽蔽工程的驗(yàn)收收，確保工程程質(zhì)量達(dá)到控控制目標(biāo)。二、質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)1、國(guó)家家和地方頒發(fā)發(fā)的有關(guān)質(zhì)監(jiān)監(jiān)、監(jiān)理法規(guī)規(guī)。2、國(guó)家家頒發(fā)的工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3、施工工承包合同中中約定的質(zhì)量量控制條款，包包括施工招標(biāo)標(biāo)文件中提出出的技術(shù)條件件書、投標(biāo)文文件中承包商商承諾的質(zhì)量量保證和質(zhì)量量控制措施。4、設(shè)計(jì)計(jì)文件，包括括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明以及及設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)補(bǔ)充通知等。5、監(jiān)理理合同中約定定的質(zhì)量監(jiān)控控條款。三、質(zhì)量監(jiān)控的原則對(duì)施工全過(guò)程、全全方位進(jìn)行檢檢查、監(jiān)督和和管理，制止止影響工程質(zhì)質(zhì)量的各種不不利因素，使使承包商提交交的工程項(xiàng)目目符合設(shè)計(jì)圖圖紙，技術(shù)規(guī)規(guī)范，滿足合合同要求和驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、本工程質(zhì)量控制的的總體考慮和和安排1、組建強(qiáng)有力的、專專業(yè)配套、有有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理理機(jī)構(gòu)，保證證監(jiān)理部對(duì)本本工程涉及的的各專業(yè)都有有人員熟悉技技術(shù)和管理工工作。2、監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部加加強(qiáng)檢查、報(bào)報(bào)告管理力度度，制定嚴(yán)格格和詳細(xì)的質(zhì)質(zhì)量控制方法法和保證制度度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)解決存在問(wèn)問(wèn)題。3、完善施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。在收到到施工圖之后后，督促承包包商完善各項(xiàng)項(xiàng)目施工組織織設(shè)計(jì)，并加加強(qiáng)審查工作作和督促落實(shí)實(shí)工作，使每每個(gè)分項(xiàng)均有有詳細(xì)的保證證質(zhì)量的工作作流程、措施施、方法以及及控制手段。4、以測(cè)量和施工過(guò)過(guò)程為控制重重點(diǎn)。本工程程必須采用先先進(jìn)的測(cè)量和和試驗(yàn)檢查手手段，如高精精度測(cè)量?jī)x器器、距離合適適的測(cè)量控制制點(diǎn)等，承包包單位手段不不足或不熟悉悉的，要督促促其完善、培培訓(xùn)并進(jìn)行檢檢查和考核，不不具備條件的的，禁止進(jìn)行行施工作業(yè)。同同時(shí)督促承包包單位制定出出現(xiàn)異常情況況的應(yīng)急預(yù)案案。5、制定內(nèi)容詳細(xì)的的《監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則》，并并通過(guò)交底使使承包商理解解質(zhì)量控制方方法和應(yīng)遵守守的程序規(guī)定定。6、督促承包商健全全內(nèi)部質(zhì)量保保證體系，負(fù)負(fù)起合同責(zé)任任，防止出現(xiàn)現(xiàn)承包商過(guò)分分依賴監(jiān)理、對(duì)對(duì)自己的工作作撒手不管的的情形。7、任何分項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工前，對(duì)開(kāi)開(kāi)工條件嚴(yán)格格審查，并要要求各分項(xiàng)一一般要進(jìn)行試試驗(yàn)性施工總總結(jié)后才能正正式施工。8、對(duì)承包商的情況況要了解清楚楚，在發(fā)覺(jué)承承包商對(duì)某些些項(xiàng)目缺乏相相應(yīng)的技術(shù)能能力時(shí)，應(yīng)在在幫助其完善善施工方案的的基礎(chǔ)上，分分細(xì)質(zhì)量控制制點(diǎn)并加強(qiáng)施施工檢查和記記錄工作，條條件不具備的的，不急于批批準(zhǔn)開(kāi)工及加加快進(jìn)度。五、質(zhì)量控制程序1、建立健全現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和工作制度度，明確各級(jí)級(jí)人員質(zhì)量控控制職責(zé)、權(quán)權(quán)限和工作程程序。2、組織監(jiān)理人員熟熟悉合同文件件、設(shè)計(jì)文件件及相應(yīng)的規(guī)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。在在此基礎(chǔ)上編編制操作性強(qiáng)強(qiáng)的質(zhì)量監(jiān)理理細(xì)則，逐級(jí)級(jí)進(jìn)行交底，并并發(fā)布給承包包商執(zhí)行。3、審查施工方案，堅(jiān)堅(jiān)持每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程施工前前的施工方案案審查。施工工方案應(yīng)在已已批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)細(xì)化，有明確確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求、實(shí)實(shí)施負(fù)責(zé)人員員、具體施工工操作方法、機(jī)機(jī)械配置、施施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)圖（如模板板圖）等。施施工方案應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)才能實(shí)實(shí)施。4、工程開(kāi)工前對(duì)使使用的原材料料及材料配合合比進(jìn)行審查查，材料未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)使使用。5、測(cè)量控制：工程程總體開(kāi)工前前，施工基線線、控制點(diǎn)、水水準(zhǔn)點(diǎn)、測(cè)量量方案由監(jiān)理理工程師進(jìn)行行審核驗(yàn)收，測(cè)測(cè)量控制未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)不得開(kāi)開(kāi)工。分項(xiàng)工工程開(kāi)工前，對(duì)對(duì)測(cè)量控制點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，測(cè)測(cè)量計(jì)算成果果也要報(bào)監(jiān)理理復(fù)核后才能能使用。6、人員和機(jī)械控制制：在審查分分項(xiàng)工程施工工方案時(shí)，相相應(yīng)對(duì)施工管管理和操作人人員資質(zhì)、機(jī)機(jī)械設(shè)備性能能進(jìn)行審查，人人員必須有上上崗證的，應(yīng)應(yīng)有足夠持證證人員操作，無(wú)無(wú)證人員禁止止上崗，機(jī)械械設(shè)備生產(chǎn)能能力和性能必必須與施工方方案相配套，滿滿足人員和機(jī)機(jī)械的保證質(zhì)質(zhì)量要求。7、施工準(zhǔn)備檢查控控制：對(duì)開(kāi)工工準(zhǔn)備情況進(jìn)進(jìn)行檢查督促促，如施工方方案經(jīng)批準(zhǔn)但但承包商未按按此實(shí)施準(zhǔn)備備工作，監(jiān)理理工程師將發(fā)發(fā)出整改通知知。8、開(kāi)工報(bào)告控制：：堅(jiān)持每個(gè)分分項(xiàng)工程開(kāi)工工前開(kāi)工報(bào)告告審查。無(wú)批批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)報(bào)告，該分項(xiàng)項(xiàng)工程不準(zhǔn)開(kāi)開(kāi)工。單位工工程開(kāi)工令和和分項(xiàng)工程開(kāi)開(kāi)工程序如下下圖。開(kāi)工令批準(zhǔn)程序下達(dá)《工程開(kāi)工令》監(jiān)理工程師批準(zhǔn)下達(dá)業(yè)主施工承包合同簽訂業(yè)主──承包商施工準(zhǔn)備編制施工組織設(shè)計(jì)；組建現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部班子；組織施工設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活基地建設(shè)；落實(shí)安全體系，制訂施工安全措施；承下達(dá)《工程開(kāi)工令》監(jiān)理工程師批準(zhǔn)下達(dá)業(yè)主施工承包合同簽訂業(yè)主──承包商施工準(zhǔn)備編制施工組織設(shè)計(jì)；組建現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理部班子；組織施工設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活基地建設(shè)；落實(shí)安全體系，制訂施工安全措施；承包商提供條件提供現(xiàn)場(chǎng)基地；辦理開(kāi)工手續(xù)提供水電、交通條件；提供其他施工條件；提供技術(shù)資料業(yè)主檢查開(kāi)工準(zhǔn)備條件監(jiān)理工程師主持召開(kāi)第一次例會(huì)監(jiān)理工程師或業(yè)主提交《開(kāi)工申請(qǐng)》承包商審查《開(kāi)工申請(qǐng)》監(jiān)理工程師（2）分項(xiàng)工程開(kāi)工程程序上一分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師審核《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開(kāi)工監(jiān)理工程師開(kāi)工具備的條件：施工方案審查通過(guò)；使用材料及其配合比審查通過(guò)；測(cè)量控制及測(cè)量計(jì)算審查通過(guò)；設(shè)備、材料、人員按要求到位。提交《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》承包商分項(xiàng)工程準(zhǔn)備工作上一分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師審核《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》監(jiān)理工程師批準(zhǔn)分項(xiàng)工程開(kāi)工監(jiān)理工程師開(kāi)工具備的條件：施工方案審查通過(guò)；使用材料及其配合比審查通過(guò)；測(cè)量控制及測(cè)量計(jì)算審查通過(guò)；設(shè)備、材料、人員按要求到位。提交《分項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告》承包商分項(xiàng)工程準(zhǔn)備工作承包商六、原材料控制措施1、制定原材料控制制的工作程序序制定原材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃承包商原材料采購(gòu)承包商批制定原材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃承包商原材料采購(gòu)承包商批準(zhǔn)材料使用監(jiān)理工程師審查有關(guān)資料監(jiān)理工程師提交合格證、抽樣測(cè)試承包商提供原材料樣品和有關(guān)技術(shù)資料承包商N(yùn)oYes2、按工作程序進(jìn)行行原材料控制制（1）承包商在確定原原材料生產(chǎn)廠廠家、品牌、出出廠地時(shí)，應(yīng)應(yīng)書面報(bào)告監(jiān)監(jiān)理工程師?？偪偙O(jiān)理工程師師根據(jù)具體情情況認(rèn)為必要要時(shí)將組織對(duì)對(duì)此進(jìn)行考察察，符合要求求后方批準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)貨。（2）在工程材料未進(jìn)進(jìn)入工地前，監(jiān)監(jiān)理工程師審審查承包商提提交的材料清清單。對(duì)質(zhì)量量保證資料如如產(chǎn)地、廠家家以及出廠合合格證、檢驗(yàn)驗(yàn)合格證等進(jìn)進(jìn)行審查，必必要時(shí)須提交交地方政府的的準(zhǔn)用證，禁禁止不符合要要求的原材料料進(jìn)場(chǎng)。（3）承包商在原材料料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)時(shí)，應(yīng)通知監(jiān)監(jiān)理工程師并并收好出廠合合格證，此證證提交給監(jiān)理理工程師核驗(yàn)驗(yàn)。（4）原材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，承包商商應(yīng)按規(guī)范要要求的頻度和和方法進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收和定期抽抽樣檢驗(yàn)，并并將檢測(cè)報(bào)告告提供給監(jiān)理理工程師審查查，不合格的的材料禁止用用于本工程施施工。（5）監(jiān)理工程師將檢檢查承包商的的原材料堆存存是否按規(guī)范范規(guī)定進(jìn)行。3、材料中間間審查原材料經(jīng)批準(zhǔn)使用用后，每批材材料進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)庫(kù)時(shí)，要求承承包商向監(jiān)理理工程師報(bào)告告，監(jiān)理工程程師予以核對(duì)對(duì)，防止承包包商更換材料料。材料入庫(kù)庫(kù)后按規(guī)定頻頻率取樣復(fù)檢檢。材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)直接接使用時(shí)，如如用于拋填的的砂、石料等等，也要求承承包商向監(jiān)理理工程師報(bào)告告，監(jiān)理工程程師檢查實(shí)際際來(lái)料質(zhì)量、規(guī)規(guī)格后才能用用于工程施工工，來(lái)料還要要按規(guī)定留置置樣品檢驗(yàn)。不按以上規(guī)定執(zhí)行行時(shí)，監(jiān)理工工程師將發(fā)出出整改通知和和該批材料暫暫緩使用通知知。4、建立材料料批準(zhǔn)臺(tái)賬對(duì)各種原材料建立立批準(zhǔn)使用數(shù)數(shù)量登記臺(tái)帳帳，每月將批批準(zhǔn)材料與實(shí)實(shí)際使用數(shù)量量進(jìn)行核對(duì)，如如發(fā)現(xiàn)實(shí)際使使用量大于批批準(zhǔn)數(shù)量時(shí)，應(yīng)應(yīng)作進(jìn)一步檢檢查，防止材材料漏檢漏批批或檢查頻率率不足，實(shí)際際材料與批準(zhǔn)準(zhǔn)材料不符等等失控現(xiàn)象發(fā)發(fā)生。5、不合格材材料清退：進(jìn)進(jìn)場(chǎng)材料如不不合格，監(jiān)理理工程師將要要求承包商做做出標(biāo)示并下下指令限期運(yùn)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。未未運(yùn)出前加強(qiáng)強(qiáng)檢查監(jiān)督，防防止誤用或偷偷用。6、監(jiān)理平行行檢驗(yàn)材料每個(gè)規(guī)格品種的原原材料，監(jiān)理理工程師將取取樣進(jìn)行平行行檢驗(yàn)。抽檢檢試樣交送具具備檢驗(yàn)資質(zhì)質(zhì)且監(jiān)理和質(zhì)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的的檢驗(yàn)單位試試驗(yàn)檢測(cè)。七、測(cè)量放線控制措施施1、監(jiān)理人員員安排監(jiān)理部配備測(cè)量專專業(yè)的監(jiān)理工工程師專職進(jìn)進(jìn)行測(cè)量放線線的監(jiān)理工作作。2、測(cè)量?jī)x器器配備監(jiān)理部配備或使用用承包商的測(cè)測(cè)量?jī)x器對(duì)承承包商的測(cè)量量成果進(jìn)行抽抽檢復(fù)核。3、測(cè)量準(zhǔn)備備控制（1）開(kāi)工前，要求承承包商向監(jiān)理理工程師報(bào)送送測(cè)量方案，包包括控制點(diǎn)布布置方案，擬擬使用的測(cè)量量?jī)x器和方法法等，監(jiān)理工工程師審查是是否滿足測(cè)量量精度要求，符符合時(shí)予以批批準(zhǔn)。如不符符合，則要求求更換儀器或或加密控制點(diǎn)點(diǎn)。（2）對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行行檢查驗(yàn)收。儀儀器應(yīng)有檢定定合格證且未未過(guò)期，必要要時(shí)進(jìn)行率定定比對(duì)。（3）檢查測(cè)量人員的的上崗資格證證。4、基線和控控制點(diǎn)放線控控制（1）基線和控制點(diǎn)測(cè)測(cè)量放線作業(yè)業(yè)時(shí)，監(jiān)理工工程師進(jìn)行檢檢查并旁站主主要控制點(diǎn)的的測(cè)設(shè)工作并并記錄測(cè)量數(shù)數(shù)據(jù)。（2）承包商整理測(cè)量量成果，向監(jiān)監(jiān)理工程師申申報(bào)驗(yàn)收。監(jiān)監(jiān)理工程師除除對(duì)測(cè)量成果果對(duì)照旁站記記錄復(fù)核并計(jì)計(jì)算核對(duì)測(cè)量量結(jié)果外，還還將獨(dú)立操作作測(cè)量?jī)x器抽抽檢測(cè)量部分分控制點(diǎn)實(shí)際際復(fù)核，合格格時(shí)辦理基線線和控制點(diǎn)驗(yàn)驗(yàn)收。未經(jīng)此此程序，承包包商不得進(jìn)行行具體的放線線作業(yè)。5、具體項(xiàng)目目的放線作業(yè)業(yè)控制（1）對(duì)具體項(xiàng)目，當(dāng)當(dāng)需要計(jì)算單單個(gè)點(diǎn)位坐標(biāo)標(biāo)時(shí)，要求承承包商將計(jì)算算結(jié)果送監(jiān)理理工程師復(fù)核核。無(wú)誤后才才能進(jìn)行測(cè)量量控制計(jì)算。（2）測(cè)量計(jì)算控制：：要求承包商商對(duì)放線點(diǎn)的的計(jì)算結(jié)果送送監(jiān)理工程師師復(fù)核，無(wú)誤誤后施工作業(yè)業(yè)。（3）測(cè)量過(guò)程控制：：測(cè)量等作業(yè)業(yè)時(shí)，要求承承包商作業(yè)前前報(bào)告監(jiān)理工工程師，監(jiān)理理工程師采取取旁站方法監(jiān)監(jiān)督控制測(cè)量量過(guò)程并記錄錄測(cè)量成果。（4）放線結(jié)果復(fù)核：：放線后，監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)放線結(jié)果進(jìn)進(jìn)行抽檢檢查查，有異常時(shí)時(shí)及時(shí)改正修修正。檢查可可根據(jù)具體情情況采取以下下多種方式：：①根據(jù)旁站記錄核對(duì)對(duì)測(cè)量結(jié)果。②量測(cè)：量點(diǎn)位間的的距離或結(jié)構(gòu)構(gòu)尺寸以及用用測(cè)量?jī)x器直直接校核等進(jìn)進(jìn)行校核。八、質(zhì)量過(guò)程檢查和驗(yàn)驗(yàn)收控制措施施1、各級(jí)監(jiān)理理人員對(duì)施工工過(guò)程均進(jìn)行行檢查對(duì)各項(xiàng)工程施工，各各級(jí)監(jiān)理工程程師都將對(duì)施施工操作方法法、部位、施施工順序、材材料、工藝、機(jī)機(jī)械作業(yè)等進(jìn)進(jìn)行檢查，要要求如下：（1）總監(jiān)和總監(jiān)代表表將巡視重要要部位、典型型施工現(xiàn)場(chǎng)，掌掌握現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)導(dǎo)各監(jiān)理工程程師掌握質(zhì)量量控制方法并并對(duì)其工作進(jìn)進(jìn)行管理，發(fā)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題題時(shí)及時(shí)指令令處理、更正正，消除影響響工程質(zhì)量的的不利因素。（2）各監(jiān)理工程師、監(jiān)監(jiān)工對(duì)各項(xiàng)工工程部位的施施工工藝進(jìn)行行過(guò)程具體監(jiān)監(jiān)理，施工結(jié)結(jié)束后及時(shí)檢檢查和認(rèn)定，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包包商的試樣抽抽取和檢查施施工記錄。其其中監(jiān)理工程程師對(duì)監(jiān)工的的工作予以督督促指導(dǎo)并主主持項(xiàng)目驗(yàn)收收，監(jiān)工檢查查記錄具體項(xiàng)項(xiàng)目的施工全全過(guò)程質(zhì)量情情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢查的的具體要求和和措施詳見(jiàn)第第六節(jié)監(jiān)理制制度的相關(guān)規(guī)規(guī)定。2、合理理安排監(jiān)理人人員對(duì)施工連續(xù)作業(yè)且且需要旁站的的項(xiàng)目，監(jiān)理理部安排足夠夠人員輪班。3、施工質(zhì)量監(jiān)理記記錄樁基、混凝土澆筑筑、構(gòu)件安裝裝、測(cè)量驗(yàn)收收等需要作現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)記錄的項(xiàng)項(xiàng)目，事先準(zhǔn)準(zhǔn)備好表格，檢檢查時(shí)監(jiān)理獨(dú)獨(dú)立填表以便便核查承包商商記錄的真實(shí)實(shí)性。監(jiān)理記記錄應(yīng)每天交交監(jiān)理部審查查，以判定是是否符合要求求。4、下達(dá)監(jiān)理理通知單監(jiān)理人員檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即通知承承包商糾正。一一般性或操作作性的問(wèn)題，采采取口頭通知知形式；口頭頭通知無(wú)效或或有質(zhì)量缺陷陷、質(zhì)量隱患患時(shí)，監(jiān)工應(yīng)應(yīng)將情況報(bào)告告監(jiān)理工程師師，由監(jiān)理工工程師及時(shí)向向業(yè)主書面報(bào)報(bào)告，通過(guò)業(yè)業(yè)主下達(dá)通知知書，要求承承包商整改，并并檢查整改結(jié)結(jié)果。5、工程程暫停指令監(jiān)理通知無(wú)效或施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成或已已經(jīng)造成質(zhì)量量事故時(shí)，主主管監(jiān)理工程程師應(yīng)報(bào)告總總監(jiān)理工程師師，由總監(jiān)及及時(shí)向和業(yè)主聯(lián)系系，經(jīng)同意后后下達(dá)工程部部分項(xiàng)目暫停停指令，要求求承包商停工工整改。停工令下達(dá)后，主主管監(jiān)理工程程師應(yīng)組織監(jiān)監(jiān)理員檢查承承包商有無(wú)停停工、有無(wú)整整改及整改返返工情況，經(jīng)經(jīng)核查由總監(jiān)監(jiān)向業(yè)主提議議并經(jīng)業(yè)主批批準(zhǔn)后承包商商才能復(fù)工。6、隱蔽蔽和分項(xiàng)工程程驗(yàn)收1）隱蔽蔽工程或分項(xiàng)項(xiàng)工程完工、或或分階段完工工，進(jìn)行下一一道工序前，承承包商均應(yīng)向向監(jiān)理工程師師和業(yè)主申報(bào)報(bào)驗(yàn)收。嚴(yán)禁禁未經(jīng)監(jiān)理工工程師和業(yè)主主驗(yàn)收同意擅擅自進(jìn)行下道道工序施工。發(fā)發(fā)生時(shí)，主管管監(jiān)理工程師師必須按第4、5項(xiàng)要求進(jìn)行行處置。2）承包包商申請(qǐng)驗(yàn)收收前，應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行自檢。監(jiān)監(jiān)理工程師根根據(jù)承包商報(bào)報(bào)送的驗(yàn)收申申請(qǐng)表和自檢檢記錄進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查，決決定是否組織織驗(yàn)收。3）驗(yàn)收按以下方式式進(jìn)行（1）對(duì)照合同規(guī)定使使用的驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)進(jìn)行行。（2）檢查試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)報(bào)告、施工記記錄、出廠合合格證、設(shè)計(jì)計(jì)變更通知等等有關(guān)資料。（3）觀察檢查實(shí)物質(zhì)質(zhì)量，判定有有無(wú)缺陷。（4）按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的頻頻率和方法實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量工程程實(shí)物，采取取承包商量測(cè)測(cè)、監(jiān)理旁站站并予記錄；；監(jiān)理工程師師和抽檢復(fù)核核部分結(jié)果等等驗(yàn)收方法。4）驗(yàn)收收結(jié)果為以下下情況時(shí)，應(yīng)應(yīng)通知承包商商返工（返工工困難的，應(yīng)應(yīng)采取補(bǔ)救措措施），不予予簽認(rèn)：（1）試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果達(dá)達(dá)不到合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（2）尺寸偏差過(guò)大，對(duì)對(duì)下道工序或或工程整體使使用有影響。（3）工程資料不全，工工程質(zhì)量不能能判定。（4）表面質(zhì)量有缺陷陷，需進(jìn)行修修補(bǔ)。（5）質(zhì)量隱患未消除除，需進(jìn)一步步查證。5）驗(yàn)收通過(guò)的項(xiàng)目目，由監(jiān)理工工程師予以簽簽認(rèn)。驗(yàn)收不不合格但無(wú)法法返工，采取取補(bǔ)救措施后后重新評(píng)定，能能夠合格的，質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單可可以簽認(rèn)，但但補(bǔ)救措施費(fèi)費(fèi)用由承包商商負(fù)責(zé)?？偙O(jiān)監(jiān)對(duì)監(jiān)理工程程師簽認(rèn)的實(shí)實(shí)物質(zhì)量和驗(yàn)驗(yàn)收資料，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抽查，以以及時(shí)發(fā)現(xiàn)驗(yàn)驗(yàn)收中存在的的問(wèn)題。7、支付控制因質(zhì)量不合格、未未按監(jiān)理通知知整改等原因因監(jiān)理工程師師沒(méi)有簽認(rèn)的的項(xiàng)目，不列入當(dāng)當(dāng)月支付報(bào)表表。通過(guò)支付付手段，控制制工程質(zhì)量。8、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)1）各分項(xiàng)工程質(zhì)量量情況每月應(yīng)應(yīng)匯總統(tǒng)計(jì)一一次。分項(xiàng)工工程分段驗(yàn)收收的，應(yīng)綜合合匯總其合格格率。2）質(zhì)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果應(yīng)應(yīng)與質(zhì)量控制制目標(biāo)進(jìn)行比比較，如與要要求有偏離，則則要調(diào)整控制制措施并通知知承包商采取取改進(jìn)措施。九、質(zhì)量缺陷及事故處處理控制措施施當(dāng)工程施工過(guò)程中中出現(xiàn)了設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)規(guī)范范所不允許的的情況時(shí)，按按如下程序處處理：1、總監(jiān)理工程師在在接到監(jiān)理工工程師的報(bào)告告后，立即與與業(yè)主代表聯(lián)聯(lián)系；建議書書面指令承包包商暫停該工工程的施工，并并采取有效的的安全措施。2、承包商在發(fā)生事事故后，除口口頭報(bào)告業(yè)主主和監(jiān)理工程程師外，應(yīng)事事后書面報(bào)告告—填《工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題（事事故）報(bào)告單單》附事故初初步調(diào)查報(bào)告告報(bào)監(jiān)理工程程師，質(zhì)量事事故報(bào)告應(yīng)初初步反映該工工程名稱、部部位、事故原原因、應(yīng)急措措施以及損失失的費(fèi)用等。監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)該報(bào)告簽署署意見(jiàn)、總監(jiān)監(jiān)核準(zhǔn)，書面面報(bào)業(yè)主研究究處理。3、承包商對(duì)事故繼繼續(xù)深入調(diào)查查，并與監(jiān)理理工程師和業(yè)業(yè)主商討后，提提出事故處理理的初步方案案報(bào)監(jiān)理工程程師，監(jiān)理工工程師對(duì)該報(bào)報(bào)告簽署意見(jiàn)見(jiàn)、總監(jiān)核準(zhǔn)準(zhǔn)，書面報(bào)業(yè)業(yè)主研究處理理。4、總監(jiān)理工程師會(huì)會(huì)同業(yè)主組織織有關(guān)人員，在在對(duì)質(zhì)量事故故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審審查分析、診診斷測(cè)試或驗(yàn)驗(yàn)算的基礎(chǔ)上上，對(duì)承包商商提出的處理理方案予以審審查、修正、批批準(zhǔn)，形成決決定，方案確確定后由承包包商向業(yè)主和和監(jiān)理工程師師申請(qǐng)復(fù)工。5、總監(jiān)理工程師會(huì)會(huì)同業(yè)主組織織對(duì)承包商提提出的有爭(zhēng)議議的質(zhì)量事故故責(zé)任予以判判定。判定時(shí)時(shí)將全面審查查有關(guān)施工記記錄，設(shè)計(jì)資資料及地質(zhì)現(xiàn)現(xiàn)狀，必要時(shí)時(shí)還應(yīng)實(shí)際檢檢驗(yàn)測(cè)試。在在分清技術(shù)責(zé)責(zé)任時(shí)還將明明確事故處理理的費(fèi)用數(shù)額額，承擔(dān)比例例及支付方式式。十、監(jiān)理檢測(cè)手段1、測(cè)量：由由監(jiān)理工程師師使用測(cè)量?jī)x儀器進(jìn)行抽檢檢。2、試驗(yàn)檢測(cè)以下項(xiàng)目檢測(cè)時(shí)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行旁站，記記錄當(dāng)時(shí)的檢檢測(cè)情況：（1）砂、石、水泥等等原材料按批批次抽樣，送送指定的試驗(yàn)驗(yàn)室檢驗(yàn)。（2）混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢查查坍落度并制制作試塊，送送指定的試驗(yàn)驗(yàn)室檢驗(yàn)。（3）鋼筋：鋼筋現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣，送指指定的試驗(yàn)室室檢驗(yàn)。（4）樁的承載能力、動(dòng)動(dòng)測(cè)試驗(yàn)：由由業(yè)主委托獨(dú)獨(dú)立的公司進(jìn)進(jìn)行試驗(yàn)工作作。3、觀察檢查查對(duì)施工過(guò)過(guò)程和成品對(duì)對(duì)照規(guī)范和檢檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真真進(jìn)行觀察檢檢查是否符合合要求。如焊焊縫的外觀、混混凝土表面、涂涂刷前的涂刷刷面是否符合合規(guī)定等。4、量測(cè)：監(jiān)監(jiān)理工程師將將準(zhǔn)備鋼尺、靠靠尺、垂球等等普通工具量量測(cè)施工構(gòu)件件和成品，要要求監(jiān)理獨(dú)立立量測(cè)抽檢，復(fù)復(fù)核承包商的的自檢結(jié)果。5、記錄：樁基、砼砼澆筑等作業(yè)業(yè)在旁站時(shí)對(duì)對(duì)施工過(guò)程和和量測(cè)結(jié)果進(jìn)進(jìn)行記錄，通通過(guò)記錄與要要求對(duì)比判定定是否存在隱隱患或問(wèn)題。十一、本工程質(zhì)量控制措措施及流程Ⅰ樁基及人防地下室室工程見(jiàn)第二節(jié)節(jié)二（二）條條內(nèi)容。Ⅱ一般建筑原材料質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)本要點(diǎn)適用于建筑筑工程中常用用的原材料、半半成品的質(zhì)量量監(jiān)理，項(xiàng)目目監(jiān)理組織應(yīng)應(yīng)設(shè)原材料專專項(xiàng)監(jiān)理人員員，公司試驗(yàn)驗(yàn)室給予指導(dǎo)導(dǎo)、配合；對(duì)對(duì)影響工程結(jié)結(jié)構(gòu)安全、使使用功能的原原材料的質(zhì)量量應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)點(diǎn)控制：熟悉設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)規(guī)范，掌掌握工程施工工中所需材料料的品種、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量要要求，制訂質(zhì)質(zhì)量控制目標(biāo)標(biāo)。熟悉合同文件，掌掌握材料的供供應(yīng)方式、驗(yàn)驗(yàn)收方法，參參照工程預(yù)算算，指定材料料總量控制計(jì)計(jì)劃，按規(guī)范范要求確定階階段性材料檢檢測(cè)頻次、辦辦法等控制措措施。審查施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，檢查承包包商質(zhì)保體系系并督促其執(zhí)執(zhí)行。協(xié)助業(yè)主對(duì)原材料料生產(chǎn)廠家的的資質(zhì)、資信信等情況進(jìn)行行必要的考察察；對(duì)中轉(zhuǎn)環(huán)環(huán)節(jié)多的原材材料供應(yīng)，應(yīng)應(yīng)查明生產(chǎn)廠廠家，并應(yīng)加加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)測(cè)。原材料進(jìn)場(chǎng)必須有有出廠質(zhì)保書書或試驗(yàn)報(bào)告告單，其各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)應(yīng)達(dá)到規(guī)范要要求。質(zhì)保書書應(yīng)為原件，復(fù)復(fù)印件或副件件應(yīng)注明原件件存在何處，并并加蓋供貨方方印章，質(zhì)保保書應(yīng)字跡清清楚，注明代代表批量。檢查督促承包商對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料料規(guī)范要求檢檢測(cè)的項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)復(fù)驗(yàn)單位應(yīng)具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)。未按規(guī)定定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的的原材料，不不得使用到工工程上。嚴(yán)禁禁先用后試。對(duì)對(duì)重要材料的的試驗(yàn)，監(jiān)理理應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證證。經(jīng)檢驗(yàn)合格的原材材料，應(yīng)進(jìn)行行妥善保管，不不得挪用于其其它工程。對(duì)材料使用應(yīng)進(jìn)行行動(dòng)態(tài)管理，及及時(shí)檢查分析析材料實(shí)際進(jìn)進(jìn)場(chǎng)量、計(jì)劃劃使用量、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存量三三者的關(guān)系，宏宏觀上對(duì)用料料量的正確性性進(jìn)行控制。對(duì)下述建筑常用的的原材料除按按上述規(guī)定進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量控制制外，尚應(yīng)遵遵循下述技術(shù)術(shù)規(guī)范要求：：水泥水泥標(biāo)號(hào)的選擇應(yīng)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要要求的強(qiáng)度等等級(jí)砼的配制制，品種選擇擇應(yīng)符合結(jié)構(gòu)構(gòu)施工特點(diǎn)要要求；水泥進(jìn)場(chǎng)，對(duì)其品品種、標(biāo)號(hào)、包包裝、出廠日日期、凈重等等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢驗(yàn)；經(jīng)檢驗(yàn)合格的水泥泥進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)應(yīng)存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)庫(kù)或水泥庫(kù)內(nèi)內(nèi)，要有防潮潮防水措施，堆堆放高度一般般不超過(guò)10袋，不同品品種、標(biāo)號(hào)的的水泥應(yīng)分別別儲(chǔ)存，不得得混雜，要做做到先存先用用；儲(chǔ)存期三個(gè)月以后后的水泥和因因存儲(chǔ)不當(dāng)引引起受潮結(jié)塊塊的水泥，使使用前必須經(jīng)經(jīng)過(guò)試驗(yàn)，按按重新試驗(yàn)的的標(biāo)號(hào)使用，不不同品種或標(biāo)標(biāo)號(hào)的水泥不不得混合使用用；散裝水泥應(yīng)加強(qiáng)出出廠前的抽驗(yàn)驗(yàn)工作，經(jīng)檢檢驗(yàn)合格，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)保保管。鋼筋鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按爐爐罐號(hào)及直徑徑分批驗(yàn)收，查查對(duì)標(biāo)牌外觀觀，按規(guī)定抽抽樣復(fù)試；鋼筋表面必須清潔潔，帶有油污污、漆跡或腐腐蝕的鋼筋，不不準(zhǔn)用于工程程。顆粒狀銹銹斑，經(jīng)除銹銹后仍留有麻麻點(diǎn)的鋼筋不不得按原規(guī)格格使用；鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)號(hào)和直徑應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求采采用。需要代代換，應(yīng)征得得設(shè)計(jì)或監(jiān)理理單位同意；；鋼筋在加工過(guò)程中中如有脆斷，焊焊接性能不良良或機(jī)械性能能顯著不正常常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行化學(xué)成成分檢驗(yàn)或其其他專項(xiàng)檢驗(yàn)驗(yàn)；對(duì)有抗震要求的框框架結(jié)構(gòu)縱向向受力鋼筋強(qiáng)強(qiáng)度實(shí)測(cè)值應(yīng)應(yīng)符合：①鋼筋的抗拉拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值值與屈服強(qiáng)度度實(shí)測(cè)值的比比值不應(yīng)小于于1.25；②鋼筋屈服強(qiáng)強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值值的比值，按按一級(jí)抗震設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)，不應(yīng)應(yīng)大于1.25，二級(jí)：不不應(yīng)大于1.4。砂普通砼一般采用中中、粗砂，細(xì)細(xì)度模數(shù)分別別為3.0—2.3和3.7—3.1；含泥量（重量計(jì)）：：一般不超過(guò)過(guò)5%，砼強(qiáng)度≥C30，對(duì)有抗凍凍、抗?jié)B或其其他特殊要求求的砼，不應(yīng)應(yīng)大于3%；泥塊含量<1.0%；砼強(qiáng)度<3.0C；堅(jiān)固性、有害物質(zhì)質(zhì)含量應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)定。碎石或卵石顆粒級(jí)配應(yīng)合理，強(qiáng)強(qiáng)度和堅(jiān)固性性指標(biāo)應(yīng)符合合JGJ53—79中有關(guān)規(guī)定定；最大顆粒粒徑不得得大于結(jié)構(gòu)截截面最小尺寸寸的1/4，同時(shí)不得得大于鋼筋間間最小凈距的的3/4。砼實(shí)心板板，允許采用用最大粒徑為為1/2板厚的顆粒粒級(jí)配，但最最大粒徑不得得超過(guò)50mmm；針片片狀含量（重重量比）：≥C30砼：<115%；<CC30砼：<25%%。含泥量：≥C30砼，有抗凍凍、抗?jié)B要求求的砼：<1%；<CC30砼：<2.00%。Ⅲ鋼筋砼工程軸線標(biāo)高控制根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及樁樁基施工時(shí)的的軸線控制點(diǎn)點(diǎn)、線和水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)，由土建建監(jiān)理工程師師在施工單位位引測(cè)后進(jìn)行行復(fù)核，復(fù)核核無(wú)誤后才能能進(jìn)行下道工工序施工。工程施工期間應(yīng)按按照國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定復(fù)核沉沉降觀測(cè)、電電梯井及建筑筑物大角的垂垂直度。由于本工程層次較較多，本工程程的軸線引測(cè)測(cè)應(yīng)首先選用用內(nèi)引法，充充分利用激光光鉛垂儀的優(yōu)優(yōu)越性，確保保引測(cè)的精度度。模板工程模板工程雖不參加加最終工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)定，但但其質(zhì)量的好好壞直接影響響砼構(gòu)件的外外觀平整、幾幾何尺寸、軸軸線定位、以以及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)強(qiáng)度、剛度等等重要受力性性能，而本工工程質(zhì)量等級(jí)級(jí)較高，本工工程應(yīng)以膠合合板模板為主主要模板材。模板工程監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)：針對(duì)本工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)特點(diǎn)，在施施工方案審查查中協(xié)助承包包商選定相適適應(yīng)的模板類類型。認(rèn)真審核承包商的的模板施工放放樣詳圖、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及相應(yīng)的計(jì)計(jì)算書，確保保模板及支撐撐具有足夠的的強(qiáng)度、剛度度、穩(wěn)定性，能能可靠地承受受砼的重量和和側(cè)壓力，以以及施工荷載載。嚴(yán)格監(jiān)督承包商按按設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行精確計(jì)算算，對(duì)建筑的的外輪廓分段段放樣，對(duì)模模板的軸線、垂垂直度、空間間定位等放樣樣成果，監(jiān)理理部擬用全站站儀等復(fù)核，確確保精度達(dá)到到毫米級(jí)。認(rèn)真檢查模板支立立質(zhì)量，重點(diǎn)點(diǎn)檢查模板的的截面尺寸，相相互拉結(jié)，內(nèi)內(nèi)撐等，防止止模板定位不不準(zhǔn)，整體位位移，尤其膠膠合板模板的的支撐要牢固固，防止凸凹凹變形影響砼砼表面質(zhì)量，或或幾何變形而而影響構(gòu)件受受力性能。各類模板拼縫不得得超過(guò)2.55mm，脫模模劑涂刷面積積不得超出規(guī)規(guī)范要求，模模板內(nèi)雜物清清理干凈。檢查梁板模板的起起拱高度必須須符合規(guī)范要要求，模板的的支立要便于于拆模。依據(jù)監(jiān)理日志記錄錄的澆筑時(shí)間間、氣象等到到外部條件及及相應(yīng)條件下下的砼試塊試試壓強(qiáng)度，審審核承包商的的拆模計(jì)劃，并并監(jiān)督實(shí)施，確確保不因拆模模過(guò)早而引起起各類質(zhì)量缺缺陷和事故。拆下的模板要及時(shí)時(shí)清理浮漿，并并補(bǔ)刷隔離劑劑，有損壞的的要及時(shí)更換換修整。鋼筋工程鋼筋工程程的監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)：嚴(yán)格按《原材料質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)》有關(guān)規(guī)定定檢查驗(yàn)收進(jìn)進(jìn)場(chǎng)鋼筋。根據(jù)工程綜合情況況，建議選擇擇各種鋼筋的的連接方式。鋼鋼筋的連接應(yīng)應(yīng)牢固可靠，施施工簡(jiǎn)潔快捷捷，價(jià)格低廉廉。對(duì)局部鋼筋密集處處，督促承包包商事先放出出大樣圖，確確保鋼筋的受受力位置準(zhǔn)確確，砼便于澆澆搗密實(shí)。認(rèn)真檢查鋼筋的加加工質(zhì)量。嚴(yán)嚴(yán)格控制各類類鋼筋的冷拉拉率，鋼筋的的彎鉤或彎折折應(yīng)符合規(guī)范范要求，加工工后鋼筋的凈凈尺寸及彎折折位置要準(zhǔn)確確。鋼筋的連接質(zhì)量要要嚴(yán)格控制。對(duì)對(duì)于焊接的鋼鋼筋，必須進(jìn)進(jìn)行同等條件件下的試焊，焊焊工必須持證證操作。鋼筋筋連接接頭的的分布要合理理，同一根受受力鋼筋5000mm的區(qū)區(qū)段內(nèi)，受拉拉區(qū)受力鋼筋筋的接頭截面面面積、焊接接接頭距鋼筋筋彎折點(diǎn)的距距離等均要滿滿足規(guī)范要求求。所有的連接接頭均均要按規(guī)范要要求的頻次見(jiàn)見(jiàn)證取樣復(fù)試試，合格后才才可進(jìn)行下道道工序。仔細(xì)檢查鋼筋安裝裝質(zhì)量，重點(diǎn)點(diǎn)查驗(yàn)框架節(jié)節(jié)點(diǎn)，梁柱箍箍筋加密區(qū)鋼鋼筋的錨固長(zhǎng)長(zhǎng)度與搭接要要求，鋼筋的的連接以及各各種構(gòu)造要求求，各類受力力鋼筋的安裝裝順序要合理理，位置要準(zhǔn)準(zhǔn)確。同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)要注意鋼鋼筋保護(hù)層的的設(shè)置，及鋼鋼筋防踩踏變變形的措施要要到位。砼工程按有關(guān)規(guī)規(guī)定，本工程程應(yīng)采取商品品砼，現(xiàn)場(chǎng)（垂垂直）運(yùn)輸方方式采用泵送送。泵送砼質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)：按工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要要求，審查砼砼施工配合比比，配合比應(yīng)應(yīng)通過(guò)計(jì)算和和試配確定，并并考慮到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際施工條條件、原材料料的差異。砼澆注時(shí)的坍落度度應(yīng)嚴(yán)格控制制，符合GB502204—92的有關(guān)規(guī)定定。水泥、砂、石、外外加劑，按《原原材料質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)》的的有關(guān)規(guī)定檢檢查驗(yàn)收。砼拌制質(zhì)量的控制制：按審定的的施工配比重重量，嚴(yán)格控控制原材料每每盤稱量的偏偏差，砼攪拌拌的時(shí)間要符符合規(guī)范要求求。砼澆筑質(zhì)量控制要要點(diǎn)：隨時(shí)抽查澆筑時(shí)砼砼的坍落度，每每班至少抽查查兩次，坍落落度較小而無(wú)無(wú)法泵送時(shí)應(yīng)應(yīng)退料，嚴(yán)禁禁現(xiàn)場(chǎng)隨意加加水。督促承包商派專人人對(duì)摸板及其其支架、鋼筋筋、預(yù)埋件、保保護(hù)層墊塊等等質(zhì)量進(jìn)行跟跟班檢查，監(jiān)監(jiān)理旁站也將將隨時(shí)檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)整改。砼的自由傾落高度度不得超過(guò)22m，豎面結(jié)結(jié)構(gòu)澆筑前應(yīng)應(yīng)先填以50-1000mm相同成成分的水泥砂砂漿；木模應(yīng)應(yīng)提前澆水濕濕透。根據(jù)實(shí)際采用的振振搗機(jī)具，確確定振搗方式式，確保不漏漏振、超振，布布料要均勻，嚴(yán)嚴(yán)禁用振搗棒棒趕料。砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行行，如間歇時(shí)時(shí)間超過(guò)規(guī)范范規(guī)定，應(yīng)留留施工縫，施施工縫應(yīng)留置置在結(jié)構(gòu)受剪剪力較小且便便于施工的部部位。施工縫縫的處理必須須符合規(guī)范規(guī)規(guī)定。澆筑柱、梁等構(gòu)件件時(shí)散落樓面面的砼，應(yīng)及及時(shí)清除，不不得摻入新澆澆砼。泵送開(kāi)開(kāi)始及結(jié)束時(shí)時(shí)的壓力砂漿漿及壓力水不不得摻入新澆澆砼。澆筑好的砼應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，防防止水分蒸發(fā)發(fā)過(guò)快，產(chǎn)生生裂縫。應(yīng)按規(guī)范要求的頻頻次、方法，督督促承包商進(jìn)進(jìn)行砼抗壓、抗抗?jié)B試塊的制制作、養(yǎng)護(hù)、試試驗(yàn)。取樣和和送壓時(shí)應(yīng)有有監(jiān)理見(jiàn)證員員見(jiàn)證。(6)防水混凝土土擬采用一層地下室室，地下室的的底板、外墻墻需采用防水水砼。同時(shí)根根據(jù)鎮(zhèn)江市建建委規(guī)定“在本市建成成區(qū)范圍內(nèi)，凡凡一次現(xiàn)澆砼砼用量在1000m3以上的各類類建設(shè)工程，都都必須使用預(yù)預(yù)拌砼（即商商品砼）”，本工程的的砼須采用商商品砼。防水水砼工程施工工過(guò)程中，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)控制以以下要點(diǎn)：控制好砼的原材料料質(zhì)量及其配配合比，既要要保證砼自身身的防水抗?jié)B滲性能，又要要具有良好的的泵送性能。砼砼的原材料必必須符合抗?jié)B滲混凝土的有有關(guān)規(guī)定，未未經(jīng)試驗(yàn)合格格和質(zhì)量情況況不明的材料料嚴(yán)禁使用。審查施工方案，確確保砼連續(xù)澆澆筑，不留或或少留施工縫縫，若必須留留設(shè)施工縫，其其留設(shè)及后續(xù)續(xù)施工必須符符合設(shè)計(jì)要求求和規(guī)范規(guī)定定。同時(shí)要結(jié)結(jié)合商品砼廠廠家生產(chǎn)能力力對(duì)砼的澆搗搗路線及澆筑筑時(shí)間間隔進(jìn)進(jìn)行復(fù)算，確確保不產(chǎn)生冷冷縫。督促承包商建立健健全完善的質(zhì)質(zhì)保體系，進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)術(shù)交底，建立立嚴(yán)格的個(gè)人人責(zé)任制。防水砼的模板應(yīng)表表面平整，拼拼縫嚴(yán)密，吸吸水性小，結(jié)結(jié)構(gòu)堅(jiān)固。砼砼中的鋼筋不不得用鐵絲或或鐵釘固定在在模板上，要要保證其保護(hù)護(hù)層厚度符合合要求。穿透透防水砼的模模板對(duì)拉螺桿桿、施工腳手手管及設(shè)計(jì)要要求的預(yù)埋管管件等，要做做好防水措施施（如焊防水水鐵板、止水水環(huán)等），確確保該處不成成為滲水通道道。澆筑砼前應(yīng)做好基基坑降排水工工作，使地下下水位低于施施工底面3000mm以下下，嚴(yán)防地下下水及地面水水流入基坑造造成積水，影影響砼正常硬硬化，導(dǎo)致防防水砼強(qiáng)度及及抗?jié)B性降低低。防水砼澆筑時(shí)，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)全過(guò)程程旁站，監(jiān)督督并要求施工工方嚴(yán)格按通通過(guò)審查的施施工方案及砼砼澆筑路線進(jìn)進(jìn)行澆搗，檢檢查砼振搗情情況，確保砼砼振搗密實(shí)，隨隨機(jī)抽測(cè)砼坍坍落度，督促促并旁站施工工方按規(guī)范制制作砼試壓塊塊及抗?jié)B試塊塊，并按規(guī)定定獨(dú)立抽做砼砼試壓塊。防水砼的養(yǎng)護(hù)對(duì)其其抗?jié)B性能影影響極大，因因此，當(dāng)砼進(jìn)進(jìn)入終凝即應(yīng)應(yīng)開(kāi)始澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不少于14d。工程驗(yàn)收前,應(yīng)對(duì)對(duì)地下室外壁壁膛水池進(jìn)行行蓄水試驗(yàn)，觀觀察是否在滲滲漏現(xiàn)象，并并進(jìn)行試驗(yàn)記記錄，如有滲滲漏,須采取措施施進(jìn)行處理。Ⅳ墻體砌筑工程本工程墻體主要是是框架填充墻墻，墻體材料料：外圍護(hù)墻墻和內(nèi)墻均為為加氣砼砌塊塊；材料質(zhì)量量控制按《一一般原材料監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)》規(guī)規(guī)定執(zhí)行。綜合掌握墻體門窗窗過(guò)梁的設(shè)置置，門窗的固固定件及水電電專業(yè)的預(yù)埋埋情況；做到到先埋后砌，禁禁止事后敲鑿鑿。砂漿的配比應(yīng)準(zhǔn)確確，且有良好好的保水性及及和易性。督督促承包商按按規(guī)范規(guī)定頻頻次、方法制制作砂漿試塊塊，并現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)見(jiàn)證。全面檢查砌筑的平平整度垂直度度，按規(guī)范要要求，控制砌砌體的留槎拉拉結(jié)等質(zhì)量。從砌塊的澆水潤(rùn)濕濕、鋪砌方法法、腳手洞的的留設(shè)、填堵堵方法入手，嚴(yán)嚴(yán)格控制砂漿漿的飽滿度為為外墻防滲打打下良好的基基礎(chǔ)。按抗震設(shè)計(jì)構(gòu)造及及設(shè)計(jì)圖紙要要求，對(duì)施工工中構(gòu)造柱、圈圈梁鋼筋連接接、馬牙槎的的留設(shè)方法、拉拉結(jié)筋的設(shè)置置進(jìn)行重點(diǎn)檢檢查。督促承包商制定墻墻體砌筑工程程質(zhì)量通病防防冶措施，并并監(jiān)督實(shí)施。Ⅴ門窗工程施工單位須現(xiàn)場(chǎng)核核實(shí)門窗洞口口尺寸及數(shù)量量后方可下料料。門窗及玻璃幕墻應(yīng)應(yīng)由具備資質(zhì)質(zhì)的專業(yè)廠家家承擔(dān)，經(jīng)荷荷載、風(fēng)壓計(jì)計(jì)算、實(shí)驗(yàn)后后確定框料大大小及玻璃厚厚度，并作出出構(gòu)造詳圖，廠廠商應(yīng)對(duì)幕墻墻有關(guān)防火、安安全及質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。經(jīng)業(yè)主主、監(jiān)理、設(shè)設(shè)計(jì)會(huì)簽后方方可實(shí)施。鋁合金門窗的規(guī)格格應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，五金金配件應(yīng)配套套齊全，并有有產(chǎn)品出廠合合格證。監(jiān)理理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取取樣，進(jìn)行三三項(xiàng)性能試驗(yàn)驗(yàn)，合格后方方可使用。門窗進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)核核對(duì)型號(hào)，檢檢查外觀質(zhì)量量，劈棱竄角角、翹曲不平平、嚴(yán)重?fù)p傷傷、劃痕嚴(yán)重重、外觀色差差大者，禁止止安裝。安裝中著重檢查預(yù)預(yù)埋件是否防防腐，保護(hù)膜膜是否完整，窗窗框與墻體接接觸處應(yīng)做防防腐處理，防防止電化學(xué)反反應(yīng)而腐蝕門門窗。另外，密密封膠封堵質(zhì)質(zhì)量，門窗框框與墻體的縫縫隙填堵質(zhì)量量等防水關(guān)鍵鍵部位也是監(jiān)監(jiān)理查驗(yàn)的重重點(diǎn)，確保外外墻窗不出現(xiàn)現(xiàn)滲水現(xiàn)象。門窗應(yīng)安裝牢固，關(guān)關(guān)閉嚴(yán)密，間間隙均勻，開(kāi)開(kāi)啟靈活。加強(qiáng)成品保護(hù)，防防止劃痕碰傷傷。Ⅵ裝飾工程現(xiàn)僅就裝飾工程共共性部分，結(jié)結(jié)合所掌握的的本工程的一一些具體情況況，裝飾工程程監(jiān)理要點(diǎn)闡闡述如下：認(rèn)真審查裝飾工程程設(shè)計(jì)圖紙及及施工方案，著著重審查以下下內(nèi)容：必須以業(yè)主認(rèn)可的的方案、初步步設(shè)計(jì)為依據(jù)據(jù)，不得隨意意變更。對(duì)裝飾與土建、安安裝之間可能能出現(xiàn)的錯(cuò)、漏漏、碰的問(wèn)題題進(jìn)行預(yù)控，審審查原安裝設(shè)設(shè)計(jì)能否滿足足裝飾電氣、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、室室內(nèi)配套設(shè)備備等方面的要要求。保證其符合結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)荷載、防防火規(guī)范要求求，防火設(shè)施施、安全標(biāo)記記應(yīng)明顯，不不能隱蔽?？乜刂茖?duì)原建筑筑結(jié)構(gòu)的修改改，避免出現(xiàn)現(xiàn)安全隱患。施工圖是否滿足施施工要求：節(jié)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、細(xì)細(xì)部處理、材材料、器具或或成品圖案應(yīng)應(yīng)清楚明了。裝飾工程所用材料料品種、類型型、規(guī)格繁多多，而材質(zhì)好好壞直接影響響裝飾效果與與施工質(zhì)量，因因此材質(zhì)控制制是質(zhì)量控制制的關(guān)鍵，一一般應(yīng)從材料料的剛度、含含水率、硬度度、防火及裝裝飾性等性能能來(lái)控制，控控制要點(diǎn)如下下：主要裝飾材料必須須由供貨方提提供樣品和廠廠家、性能、規(guī)規(guī)格、價(jià)格、質(zhì)質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等等技術(shù)資料，經(jīng)經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理人員員認(rèn)可后方可可訂貨。供貨貨清單中要注注明質(zhì)量等級(jí)級(jí)。對(duì)大批量的加工材材料應(yīng)一次訂訂足并留有余余地，避免二二次訂貨時(shí)出出現(xiàn)色差等難難以彌補(bǔ)的質(zhì)質(zhì)量差異。每批材料進(jìn)場(chǎng)后均均應(yīng)按監(jiān)理程程序報(bào)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后后方可投入使使用。每批材材料進(jìn)場(chǎng)均應(yīng)應(yīng)有質(zhì)保資料料（進(jìn)口材料料應(yīng)提供報(bào)關(guān)關(guān)單及商檢報(bào)報(bào)告），在施施工中，監(jiān)理理要不定期抽抽查，防止假假冒偽劣產(chǎn)品品。在圖紙會(huì)審時(shí)，對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)選用的的材料適用環(huán)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估估。（如中纖纖板易吸濕變變形，不宜做做木作打底材材料；礦棉板板不宜用在潮潮濕環(huán)境等）對(duì)對(duì)不適用環(huán)境境的材料應(yīng)向向設(shè)計(jì)方建議議更換。按規(guī)范要求對(duì)材料料進(jìn)行抽樣送送檢。（重要要部位應(yīng)全檢檢）對(duì)重要的大批量加加工材料應(yīng)會(huì)會(huì)同業(yè)主到廠廠家巡視，進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控控。如石材，應(yīng)應(yīng)保證貨樣一一致，重要部部位應(yīng)考察其其荒料加工情情況。裝飾工程質(zhì)量控制制總則：由于裝飾工程分項(xiàng)項(xiàng)繁多，造型型材料各異，多多工序、多工工藝、多工種種帶來(lái)質(zhì)量的的不確定性，因因此光憑抽樣樣檢驗(yàn)不能代代表整個(gè)工程程的質(zhì)量，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)逐間、逐部部位進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，檢驗(yàn)中以以裝飾效果、細(xì)細(xì)部處理為重重點(diǎn)：高標(biāo)準(zhǔn)裝飾部位應(yīng)應(yīng)堅(jiān)持樣板間間制度，樣板板間經(jīng)各方審審議、修改一一致后方可進(jìn)進(jìn)行正式施工工。復(fù)雜性質(zhì)的裝飾施施工，要求設(shè)設(shè)計(jì)方拿出施施工節(jié)點(diǎn)的結(jié)結(jié)構(gòu)詳圖，指指明所用材料料。局部平面（空間）異異形部位，要要事先進(jìn)行紙紙（地）上放放樣、拼鋪、編編號(hào)后再施工工，尤其大面面積地面石材材施工，要先先現(xiàn)場(chǎng)放樣，在在加工廠對(duì)大大板切割成的的成品板進(jìn)行行編號(hào)，使色色彩平緩過(guò)渡渡，沿邊的齒齒形切割準(zhǔn)確確，確保裝飾飾效果。裝飾工程觀感質(zhì)量量應(yīng)達(dá)到以下下標(biāo)準(zhǔn)：分格縫應(yīng)橫平豎直直、交圈、邊邊緣整齊光滑滑。木線條應(yīng)應(yīng)橫平豎直、交交圈、接頭嚴(yán)嚴(yán)密、光滑，無(wú)無(wú)肉眼可見(jiàn)的的變形、波紋紋或壓砸現(xiàn)象象，與基層連連接牢固，突突出一致。整體面層應(yīng)光滑平平整，顏色協(xié)協(xié)調(diào)，圖案清清晰，無(wú)開(kāi)裂裂和明顯接槎槎。塊料面層應(yīng)光滑平平整，顏色一一致或協(xié)調(diào)，拼拼縫平直、寬寬窄一致、無(wú)無(wú)高低縫。線槽盒及隱蔽節(jié)點(diǎn)點(diǎn)應(yīng)尺寸準(zhǔn)確確方正，邊緣緣光滑平整。面漆、涂料應(yīng)顏色色均勻，光亮亮光滑，無(wú)透透底、皺折、流流墜、咬色現(xiàn)現(xiàn)象。器具、設(shè)備與五金金安裝應(yīng)位置置準(zhǔn)確、牢固固、使用方便便、靈活無(wú)污污染。裝飾工程進(jìn)度控制制總則：裝飾工程工期雖短短，但通常是是由多個(gè)子系系統(tǒng)組成的復(fù)復(fù)雜系統(tǒng)組成成，而且，部部分工序有其其必要的技術(shù)術(shù)間歇，另外外，裝飾工程程有其一定的的施工順序（由由吊頂至地面面），因此，施施工中監(jiān)理應(yīng)應(yīng)做到以下幾幾點(diǎn)：施工前編制總體施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，并附上人人、材、機(jī)具具等保障計(jì)劃劃，計(jì)劃應(yīng)切切實(shí)可行，具具體細(xì)致。計(jì)計(jì)劃要以各階階段里程碑事事件（概要事事件）的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)為子目標(biāo)，并并與總進(jìn)度目目標(biāo)建立關(guān)系系。實(shí)施階段，監(jiān)理工工程師要以周周為一個(gè)調(diào)整整期，編制階階段性進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，通過(guò)每每周的工程例例會(huì)檢查計(jì)劃劃進(jìn)度與實(shí)際際進(jìn)度的偏差差，分析原因因，要求施工工方提出整改改計(jì)劃，并督督促其落實(shí)。過(guò)程中要保證各子子目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，從從而確?？傔M(jìn)進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。裝飾工程投資控制制總則：設(shè)計(jì)階段最好采用用限額設(shè)計(jì)。并并要求設(shè)計(jì)方方拿出設(shè)計(jì)方方案圖的同時(shí)時(shí)，提交材料料清單：材料料的品牌、產(chǎn)產(chǎn)地、市場(chǎng)價(jià)價(jià)格、顏色、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量級(jí)級(jí)別。監(jiān)理工工程師要對(duì)材材料清單進(jìn)行行認(rèn)真審核，剔剔除可能導(dǎo)致致投資指標(biāo)突突破的材料。另另外，認(rèn)真審審核每一個(gè)房房間的裝飾標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，劃分高高級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝飾飾、標(biāo)準(zhǔn)裝飾飾和次級(jí)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)裝飾的區(qū)別別，合理進(jìn)行行投資。由于裝飾材料質(zhì)價(jià)價(jià)差異大，而而且利用材料料價(jià)格差是施施工方獲取利利潤(rùn)的主要手手段，因此施施工中監(jiān)理工工程師要深入入建材市場(chǎng)，詢?cè)儍r(jià)、比較、收收集各種材料料價(jià)格信息，建建立裝飾材料料價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)，并對(duì)工程程所有主材價(jià)價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真真審核。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更更。裝飾工程程設(shè)計(jì)變更較較頻繁，監(jiān)理理工程師要明明確要求所有有變更均必須須通過(guò)監(jiān)理的的工程變更令令方可實(shí)施。通通過(guò)對(duì)變更的的影響分析和和確認(rèn)，有效效地減少不必必要的工程變變更。裝飾工程工序多，操操作面廣，與與安裝交叉頻頻繁，因此，監(jiān)監(jiān)理工程師要要做好各專業(yè)業(yè)的協(xié)調(diào)工作作，建立健全全工序交接和和檢查制度，加加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收收，采取成品品保護(hù)措施。如如吊頂封板前前，吊頂內(nèi)的的各安裝專業(yè)業(yè)施工必須全全部結(jié)束，并并由監(jiān)理工程程師組織進(jìn)行行會(huì)驗(yàn)，合格格后方可進(jìn)行行吊頂罩面板板的安裝，以以防安裝專業(yè)業(yè)踩踏吊頂板板，引起吊頂頂變形開(kāi)裂。墻體裝飾工程施工工時(shí)，要重視視基層刮糙施施工質(zhì)量，除除按規(guī)范規(guī)定定進(jìn)行砼表面面處理、分層層刮糙、加強(qiáng)強(qiáng)保養(yǎng)從而防防止空鼓外，還還要注意對(duì)砌砌體與砼等不不同材質(zhì)基層層交界處的處處理（如釘鋼鋼絲網(wǎng)片等），防防止在該處產(chǎn)產(chǎn)生裂縫。外墻裝飾施工要特特別重視防滲滲漏問(wèn)題，在在其刮糙中應(yīng)應(yīng)摻入防水材材料，窗洞與與窗框間的縫縫隙要填塞嚴(yán)嚴(yán)實(shí)。裝飾工程施工前，對(duì)對(duì)墻體天棚等等部位的水電電預(yù)留情況進(jìn)進(jìn)行全面檢查查，防止漏埋埋而事后敲鑿鑿，影響裝飾飾質(zhì)量。Ⅶ屋面工程卷材、聚氨脂涂料料、防水材料料、保溫隔熱熱材料、各種種膠粘劑等材材料質(zhì)量控制制按有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行控制。找平層要與基層粘粘接牢固，無(wú)無(wú)松動(dòng)、空鼓鼓、凹坑、起起砂、掉灰等等現(xiàn)象，平整整度不得超過(guò)過(guò)5mm。所有有陰角及轉(zhuǎn)角角應(yīng)抹成均勻勻、光滑的小小圓角。所有有可能產(chǎn)生爬爬水現(xiàn)象的部部位，應(yīng)做滴滴水線或鷹嘴嘴。防水層施工前，督督促承包商將將基層表面的的突起物、水水泥砂漿疙瘩瘩等物鏟除掉掉，經(jīng)驗(yàn)收合合格后方可進(jìn)進(jìn)行防水層施施工?；鶎雍蕬?yīng)控制制在9%以下，且應(yīng)應(yīng)注意天氣預(yù)預(yù)報(bào)，雨天不不得施工。防水層施工時(shí)，薄薄弱部位的加加強(qiáng)，基層處處理，鋪鉆方方法，密封處處理，按規(guī)范范要求控制，聚聚氨脂涂料的的防水層厚度度不得小于11.5mm。防水層施工應(yīng)為最最后工序施工工，應(yīng)加強(qiáng)成成品保護(hù)，嚴(yán)嚴(yán)禁釘鞋踩踏踏防水層。Ⅷ建筑電氣質(zhì)量控制總則對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的材料料與設(shè)備，必必須按監(jiān)理程程序報(bào)驗(yàn)，監(jiān)監(jiān)理工程師督督促施工方對(duì)對(duì)有疑義的設(shè)設(shè)備材料抽檢檢復(fù)試，確保保設(shè)備主材質(zhì)質(zhì)量。施工過(guò)程中，嚴(yán)格格按分項(xiàng)工序序報(bào)驗(yàn)，按監(jiān)監(jiān)理程序由施施工方先自檢檢合格后報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，監(jiān)理方平平行獨(dú)立抽檢檢評(píng)定工序質(zhì)質(zhì)量。屬于安裝工程通病病部位加大監(jiān)監(jiān)理力度，必必要時(shí)旁站監(jiān)