江西經(jīng)濟(jì)適用房建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則編

南昌陸軍學(xué)院青云譜區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房二期工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則江西恒實建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司地址：南昌市高新五路966號電話傳真）監(jiān)理實施細(xì)則（建筑節(jié)能工程）編制：審核：日期：2015-05-20南昌陸軍學(xué)院經(jīng)濟(jì)青云譜區(qū)適用房二期工程項目監(jiān)理部目錄HYPERLINK\l"_Toc420532156"一、工程概況4HYPERLINK\l"_Toc420532157"二、建筑節(jié)能監(jiān)理工程流程4HYPERLINK\l"_Toc420532158"三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5HYPERLINK\l"_Toc420532159"四、監(jiān)理工作的方法和措施11HYPERLINK\l"_Toc420532160"五、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收15節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用外墻保溫，由3棟住宅(17層)組成,總建筑面積約2.49萬平方米。本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用燒結(jié)多孔磚，外墻保溫采用30MM厚玻化微珠保溫砂漿，屋面保溫層采用4cm厚防火巖棉板，戶門采用節(jié)能門，外窗采用鋁合金中空玻璃（5+9A+5）二、建筑節(jié)能監(jiān)理工程流程（一）、質(zhì)量控制程序施工方申報專項施工組織設(shè)計，材料合格證和抽樣檢測報告單，施工質(zhì)保體系并運(yùn)作→監(jiān)理審批→分部分項工程施工→施工試驗及監(jiān)理見證取樣→施工方對各分項工程自檢，隱檢→工程報驗→監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查工程及審查試驗報告等質(zhì)保資料→簽發(fā)工程檢驗認(rèn)可書→下一道工序施工→分部工程完成→施工方填寫分部工程報驗單→監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查工程內(nèi)業(yè)資料→合格、監(jiān)理工程師簽發(fā)分部工程認(rèn)可書。（二）、施工進(jìn)度控制程序施工方按合同工期編制施工總進(jìn)度計劃，申報監(jiān)理部→現(xiàn)場總監(jiān)審批總進(jìn)度計劃→施工單位編制月旬進(jìn)度計劃申報監(jiān)理工程師審批→施工方實施進(jìn)度計劃→監(jiān)理工程師檢查計劃執(zhí)行情況，督促施工方認(rèn)真落實，完成形象進(jìn)度→施工方繼續(xù)實施計劃→實現(xiàn)總工期目標(biāo)。（三）、投資控制程序?qū)忛喪┕ず贤殚啒?biāo)書文件和核驗施工圖預(yù)算→嚴(yán)格控制增加工程量簽證，若需增加工程量簽證，必須會同業(yè)主方、施工方共同計量，會簽→嚴(yán)格審核施工方已完施工進(jìn)度計量，無誤后簽證→提供業(yè)主付款。（四）、隱蔽工程監(jiān)理程序經(jīng)施工方本單位檢驗合格，并經(jīng)質(zhì)檢員和有關(guān)責(zé)任人簽字的隱檢記錄申報監(jiān)理部→監(jiān)理工程師審查隱檢記錄并進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后，認(rèn)可簽字→施工方取得隱檢認(rèn)可書后，方可進(jìn)行下道工序施工。（五）、原材料質(zhì)量控制程序施工方對料源的自檢復(fù)試，并取得質(zhì)保書檢測合格報告書→施工方向監(jiān)理部提交材料報驗單→監(jiān)理方檢查合格認(rèn)可后，建材才可進(jìn)入施工現(xiàn)場使用→建材繼續(xù)進(jìn)場，檢驗質(zhì)保書，各種材料應(yīng)按規(guī)范規(guī)定抽樣檢測，合格后繼續(xù)使用。（六）、工程變更監(jiān)理程序建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位提出變更設(shè)計要求→監(jiān)理工程師審查其合理性，并與建設(shè)單位協(xié)商同意后→由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計院辦理變更文件→有關(guān)各方會簽生效→施工單位執(zhí)行變更。（七）、節(jié)能分部工程竣工驗收監(jiān)理程序施工單位自檢驗收合格后，提出驗收申請→現(xiàn)場監(jiān)理部審查資料及現(xiàn)場檢查工程→監(jiān)理初驗，業(yè)主和施工單位參加→監(jiān)理就存在的問題向施工方提出書面限期整改通知→施工單位認(rèn)真整改后提出竣工驗收申請→監(jiān)理部審查申請，審查全部技術(shù)資料，預(yù)驗合格→總監(jiān)組織，業(yè)主、施工單位、設(shè)計單位參加驗收，合格后→參與單位簽署分部工程驗收記錄。三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值我們的監(jiān)理工作是以建筑法為綱，以監(jiān)理規(guī)劃為導(dǎo)向，認(rèn)真貫徹有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)施工圖紙現(xiàn)行的規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)來開展工作的，具體要點(diǎn)如下：（一）、擬進(jìn)場材料與設(shè)備的控制：1、材料與設(shè)備必須即符合設(shè)計要求；且符合國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2、材料供應(yīng)商應(yīng)具有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的資質(zhì)，其出廠的材料、設(shè)備必須通過相應(yīng)的省或市建委會批準(zhǔn)、備案；3、仔細(xì)審核承包單位報送的質(zhì)量證明資料（建筑節(jié)能的十個分項：墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖通風(fēng)及空調(diào)、配電與照明節(jié)能工程均需要填報），質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、說明書及相關(guān)性能檢測報告、型式檢驗報告（進(jìn)口材料還要有出入鏡商品檢驗證明）；任何材料必須在產(chǎn)品有效期內(nèi)使用；4、注意查看型式檢驗報告中安全性和耐候性、含水率是否符合設(shè)計要求；5、按規(guī)范要求做好材料的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，進(jìn)行見證取樣并送檢（主要有保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能）；6、現(xiàn)場配置的材料要求按設(shè)計或?qū)嶒炇医o出的配合比配置。（二）、墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求；2、保溫板材與基層各構(gòu)造之間的粘結(jié)或連接必須牢固；粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求；保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗；3、保溫漿料應(yīng)分層施工；當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂；4、當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求；后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。（三）、門窗節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查；2、建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料；3、建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求；并對其氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比進(jìn)行復(fù)驗且進(jìn)行見證；4、建筑門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求；中空玻璃應(yīng)采用雙道密封；5、外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框或副框之間的間隙應(yīng)使用密封膠密封；6、外窗遮陽設(shè)施的性能、尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求，安裝位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。（四）、屋面節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、屋面保溫隔熱工程施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行；2、屋面保溫隔熱工程應(yīng)對下列部位行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：A：基層；B：保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；C：屋面熱橋部位；D：隔汽層。3、屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求，并對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行見證取樣復(fù)檢；4、屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5、屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；架空層內(nèi)不得有雜物；架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷；6、采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性、節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法均應(yīng)符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；采光屋面的安裝應(yīng)牢固，坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏；7、隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。（五）、地面節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行；2、地面節(jié)能工程應(yīng)對下列部位行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料：A：基層；B：被封閉的保溫材料厚度；C：保溫材料粘結(jié)；D：隔斷熱橋部位。3、地面節(jié)能工程使用的保溫材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求，并對其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行見證取樣復(fù)檢；4、地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：A：保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；B：保溫漿料應(yīng)分層施工；C；穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。5、有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。6、首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計要求采取保溫措施；7、保溫層的表面防潮層、保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計要求；（六）、配電與照明節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進(jìn)場時應(yīng)對下列技術(shù)性能進(jìn)行核查：A：熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不應(yīng)低于下表：熒光燈燈具和高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率允許值燈具出光形式開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑塑料）格柵格柵或透光源透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%高強(qiáng)度氣體放電燈燈具75%60%60%B：管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值不小于下表的規(guī)定鎮(zhèn)流器能效限定值標(biāo)稱功率（W）18202230323640鎮(zhèn)流器能效因數(shù)（BEP）電感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992電子型4.7787.3703.9982.8702.6782.4022.270C：照明設(shè)備諧波含量限值應(yīng)符合下表的規(guī)定照明設(shè)備諧波含量的限值諧波次數(shù)（n）基波頻率下輸入電電流百分比數(shù)數(shù)表示的最大大允許諧波電電流（%）22330×λ注510779511≤n≤39（僅有奇次諧波）32、低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。不同截面的電纜、電線每芯導(dǎo)體最大電阻值標(biāo)稱截面（mm2）20℃時導(dǎo)體最大電阻（Ω/KM）圓銅導(dǎo)體（不鍍金金屬）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.06013、工程安裝完畢后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后應(yīng)對低壓配電電源質(zhì)量進(jìn)行檢測。其中：A：供電電壓允許偏差：三相供電電壓允許偏差為標(biāo)稱系統(tǒng)電壓的±7%；單相220V為＋7%、－10%；B：公共電網(wǎng)諧波電壓限值為：380V的電網(wǎng)標(biāo)稱電壓，電壓總諧波畸變率（THDu）為5%，奇次（1～25次）諧波含有率為4%，偶次（2～24次）諧波含有率為20%；C：諧波電流不超過下表中規(guī)定的允許值諧波電流允許值標(biāo)準(zhǔn)電壓（KV）基準(zhǔn)短路容量（MVA）諧波次數(shù)及諧波電電流允許值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324諧波次數(shù)及諧波電電流允許值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512D：三相電壓不平衡允許值為2%，短時不得超過4%。4、在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功能密度值。A：照度值不得小于設(shè)計值的90%；B：功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的規(guī)定。（七）、監(jiān)測與控制節(jié)能工程施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：1、監(jiān)測與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品進(jìn)場時，應(yīng)對其品種、規(guī)格、型號、外觀和性能等進(jìn)行檢查驗收；2、監(jiān)測與控制系統(tǒng)安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：A：傳感器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GB50093的有關(guān)規(guī)定；B：閥門型號和參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求，其安裝位置、閥前后直管段長度、流體方向等應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求；C：壓力和差壓儀表的取壓點(diǎn)、儀表配套的閥門安裝應(yīng)符合產(chǎn)品要求；D：流量儀表的型號和參數(shù)、儀表前后的直管長度等應(yīng)符合產(chǎn)品要求；E：溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合產(chǎn)品要求；F：變頻器安裝位置、電源回路敷設(shè)、控制回路敷設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求；G：智能化變風(fēng)量末端裝置的溫度設(shè)定器安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品要求；H：涉及節(jié)能控制的關(guān)鍵傳感器應(yīng)預(yù)留檢測孔或檢測位置，管道保溫時應(yīng)做明顯標(biāo)注。3、照明自動控制系統(tǒng)的功能應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)實現(xiàn)下列控制功能：A：大型公共建筑的公用照明區(qū)應(yīng)采用集中控制并應(yīng)按照建筑使用條件和天然采光分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施；B：旅館的每間（套）客房應(yīng)設(shè)置節(jié)能控制型開關(guān)；C：居住建筑有天然采光的樓梯間、走道的一般照明，應(yīng)采用節(jié)能自熄開關(guān)；D：房間或場所設(shè)有兩列或多列燈具時，應(yīng)按下列方式控制：a）所控?zé)袅信c側(cè)窗平行；4、綜合控制系統(tǒng)應(yīng)對以下項目進(jìn)行功能檢測，檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求：A：建筑能源系統(tǒng)的協(xié)調(diào)控制；四、監(jiān)理工作的方法和措施（一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn)。2、在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，備有國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會審和設(shè)計交底。4、施工圖會審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。5、建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。6、建筑節(jié)能工程施工前,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對性的監(jiān)理實施細(xì)則。7、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。（二）、施工階段的監(jiān)理工作1、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：A、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。B、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。C、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。D、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3、督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。4、對建筑節(jié)能施工工過程進(jìn)行巡巡視檢查。對對建筑節(jié)能施施工中墻體、屋屋面等隱蔽工工程的隱蔽過過程、下道工工序施工完成成后難以檢查查的重點(diǎn)部位位，進(jìn)行旁站站或現(xiàn)場檢查查，符合要求求予以簽認(rèn)。對對未經(jīng)監(jiān)理人人員驗收或驗驗收不合格的的工序，監(jiān)理理人員不得簽簽認(rèn)，承包單單位不得進(jìn)行行下一道工序序的施工。5、對承包單位報送送的建筑節(jié)能能隱蔽工程、檢檢驗批和分項項工程質(zhì)量驗驗評資料進(jìn)行行審核，符合合要求后予以以簽認(rèn)。對承承包單位報送送的建筑節(jié)能能分部工程和和單位工程質(zhì)質(zhì)量驗評資料料進(jìn)行審核和和現(xiàn)場檢查，應(yīng)應(yīng)審核和檢查查建筑節(jié)能施施工質(zhì)量驗評評資料是否齊齊全，符合要要求后予以簽簽認(rèn)。6、對建筑節(jié)能施工工過程中出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，應(yīng)及時下下達(dá)監(jiān)理工程程師通知單，要要求承包單位位整改，并檢檢查整改結(jié)果果。（三）、竣工驗收收階段的監(jiān)理理工作1、參于建設(shè)單位委委托建筑節(jié)能能測評單位進(jìn)進(jìn)行的建筑節(jié)節(jié)能能效測評評。2、審查承包單位報報送的建筑節(jié)節(jié)能工程竣工工資料。3、組織對包括建筑筑節(jié)能工程在在內(nèi)的預(yù)驗收收，對預(yù)驗收收中存在的問問題，督促承承包單位進(jìn)行行整改，整改改完畢后簽署署建筑節(jié)能工工程竣工報驗驗單。4、出具監(jiān)理質(zhì)量評評估報告。工工程監(jiān)理單位位在監(jiān)理質(zhì)量量評估報告中中必須明確執(zhí)執(zhí)行建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計計要求的情況況。5、簽署建筑節(jié)能實實施情況意見見。工程監(jiān)理理單位在《建建筑節(jié)能備案案登記表》上上簽署建筑節(jié)節(jié)能實施情況況意見，并加加蓋監(jiān)理單位位印章。（四）現(xiàn)場質(zhì)保體體系1、現(xiàn)場應(yīng)具備通過過審查合格的的保溫系統(tǒng)的的設(shè)計文件，涉涉及保溫系統(tǒng)統(tǒng)和組成材料料更改時，必必須出具設(shè)計計變更手續(xù)并并重新通過審審圖機(jī)構(gòu)審查查。2、施工現(xiàn)場應(yīng)具備備施工方案和和施工工藝，各各項審批手續(xù)續(xù)齊全。（五）、質(zhì)量控制制資料1、外墻保溫系統(tǒng)各各組成材料應(yīng)應(yīng)提供產(chǎn)品合合格證、出廠廠檢驗報告（有有限期二年的的型式檢驗和和出廠檢驗）和和現(xiàn)場抽樣送送檢復(fù)試報告告。保溫系統(tǒng)統(tǒng)各常用材料料主要性能指指標(biāo)應(yīng)符合《住住宅建筑節(jié)能能工程施工質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)程程》（DGJ08—113—2005）附錄E的規(guī)定。進(jìn)進(jìn)場復(fù)檢報告告抽樣數(shù)量要要求如下：1）膠粉聚苯顆粒保保漿料（外保保溫）每10噸為一批；；2）網(wǎng)格布每70000m為一批批；3）外保溫系統(tǒng)的界界面劑（界面面砂漿）、膠膠粘劑、抹面面砂（膠）漿漿、抗裂砂漿漿、增強(qiáng)抗裂裂膩子均為同同一廠家生產(chǎn)產(chǎn)的同一品種種、同一批的的產(chǎn)品至少抽抽樣一次；錨錨固件（外保保溫）每種基基層做一組，每每組為3件拉拔強(qiáng)度度試驗；2、外墻外保溫工程程應(yīng)具備下列列有效期為二二年的型式檢檢驗報告：1）外墻外保溫系統(tǒng)統(tǒng)的耐候性檢檢驗；2）采用膠粉EPSS顆粒保溫漿漿料外墻外保保溫系統(tǒng)的抗抗拉強(qiáng)度檢驗驗；3）EPS板現(xiàn)澆混凝凝土外墻外保保溫系統(tǒng)的現(xiàn)現(xiàn)場粘結(jié)強(qiáng)度度檢驗；4）外保溫系統(tǒng)其他他型式檢驗項項目參見《外外墻外保溫工工程技術(shù)規(guī)程程》JGJ1444-20004第條。3、外墻外保溫工程程下列項目應(yīng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽抽樣送檢：1）EPS板薄抹灰外外墻外保溫系系統(tǒng)的基層與與膠粘劑拉伸伸粘結(jié)強(qiáng)度檢檢驗。粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度不應(yīng)低于于0.3MPPa，并且粘結(jié)結(jié)界面脫開面面積不應(yīng)大于于50％；2）膠粉EPS顆粒粒保溫漿料外外墻外保溫系系統(tǒng)的保溫層層硬化后，應(yīng)應(yīng)現(xiàn)場取樣做做膠粉EPS顆粒保溫漿漿料干密度檢檢驗。干密度度不應(yīng)大于2250kg//m3，并且不應(yīng)應(yīng)小于1800kg/m3?，F(xiàn)場檢驗驗保溫層厚度度應(yīng)符合設(shè)計計要求，不得得有負(fù)偏差。4、各節(jié)能分項工程程隱蔽工程驗驗收記錄、施施工記錄及施施工質(zhì)量驗收收記錄應(yīng)齊全全。（六）工程實物質(zhì)質(zhì)量1、除采用現(xiàn)澆混凝凝土外墻外保保溫系統(tǒng)外，外外保溫工程施施工前，外門門窗洞口應(yīng)通通過驗收，洞洞口尺寸、位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和質(zhì)質(zhì)量要求，門門窗框或輔框框應(yīng)安裝完畢畢。伸出墻面面的消防梯、水水落管、各種種進(jìn)戶管線和和空調(diào)器等預(yù)預(yù)埋件、連接接件應(yīng)安裝完完畢，并按外外保溫系統(tǒng)厚厚度留出間隙隙。2、膠粉EPS顆粒粒保溫漿料外外墻外保溫系系統(tǒng)的基層表表面應(yīng)清潔，無無油污和脫模模劑等妨礙粘粘結(jié)的附著物物，空鼓、疏疏松部位應(yīng)剔剔除。3、保溫層施工前，應(yīng)應(yīng)對基層的質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行驗收收。4、網(wǎng)格布不得直接接鋪在保溫層層表面，不得得干搭接，網(wǎng)網(wǎng)格布應(yīng)壓貼貼密實，不應(yīng)應(yīng)有空鼓、皺皺褶、翹曲、外外露等現(xiàn)象。5、外保溫工程施工工期間以及完完工后24h內(nèi)，基層及及環(huán)境空氣溫溫度不應(yīng)低于于5°C。夏季應(yīng)避避免陽光爆曬曬，在5級以上大風(fēng)風(fēng)天氣和雨天天不得施工。6、外保溫工程宜設(shè)設(shè)置抗裂分隔隔縫?，F(xiàn)澆混混凝土外墻外外保溫系統(tǒng)還還宜按墻面積積(30㎡)設(shè)置垂直抗抗裂分隔縫。7、膠粉EPS顆粒粒保溫漿料：：1）保溫層設(shè)計厚度度不宜超過1100mm。2）施工時應(yīng)分遍抹抹灰，每遍間間隔時間應(yīng)大大于24h，每遍厚度度不宜超過220mm。第第一遍抹灰應(yīng)應(yīng)壓實，最后后一遍應(yīng)找平平，并用大杠杠搓平。五、建筑節(jié)能施工工質(zhì)量驗收建筑節(jié)能工程驗收收時應(yīng)檢查下下列文件和記記錄：1）保溫系統(tǒng)的設(shè)計文文件、圖紙會會審、設(shè)計變變更和洽商記記錄。2）施工方案和施工工工藝。3）材料的產(chǎn)品合格證證、性能檢測測報告和進(jìn)場場驗收記錄、復(fù)復(fù)驗報告。4）隱蔽工程驗收記錄錄。5）各節(jié)能分項工程施施工記錄與施施工質(zhì)量驗收收記錄。6）其他必須提供的資資料。（二）建筑各節(jié)能能分項工程可可劃分為一個個或若干個檢檢驗批，檢驗驗批可根據(jù)施施工及質(zhì)量控控制和專業(yè)驗驗收需要按樓樓層、變形縫縫、施工段等等進(jìn)行劃分。檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1）主控項目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢驗合合格。2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)抽樣檢驗合合格；當(dāng)采用用計數(shù)檢驗時時，除有專門門要求外，