正規(guī)的購房合同（8篇）

正規(guī)的購?房合同?出賣人(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?____?___?開戶行：?____?____?__????????帳?號(hào)：__?____?____?委托代?理人(房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?____?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編?號(hào)：__?____?____?開戶行?：___?____?___?????????帳號(hào)：_?____?____?_買受?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?國(guó)籍/?法定代表?人：__?____?____?身?份證(護(hù)?照)/營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國(guó)籍/法?定代表人?：___?____?___?身份?證(護(hù)照?)/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條商品?房情況?該商品房?銷售許可?證號(hào)：_?____?____?_商品房?座落：_?___區(qū)?、縣__?__路、?道、街_?___。?設(shè)計(jì)用途?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?_，建筑?層數(shù)為_?___層?。建筑面?積___?_平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部分分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?商品房?平面圖見?附件一，?商品房抵?押、租賃?等情況見?附件二.?商品房?土地來源?為：__?____?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商?品房?jī)r(jià)款?商品房?銷售按建?筑面積計(jì)?算，每平?方米價(jià)格?為___?_元(幣?種：__?____?____?)，價(jià)款?為___?_元，計(jì)?____?(大寫)?。第三?條商品?房交付日?期商品?房竣工，?經(jīng)驗(yàn)收合?格后，方?可交付;?未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不?合格的，?不得交付?。甲方?于___?_年__?__月_?___日?前，將商?品房交付?乙方。如?遇不可抗?力，不能?履行合同?，雙方同?意按下列?第___?_種方式?處理：?1、變更?合同2?、解除合?同3、?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時(shí)?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、其他?方式。_?___?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，甲方如?未按本合?同第三條?約定日?期交付商?品房，逾?期在__?__日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。如超?過上述約?定期限的?，乙方有?權(quán)按照下?述的第_?___種?約定，追?究甲方違?約責(zé)任：?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實(shí)際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價(jià)款的萬?分之__?__向乙?方支付違?約金。?2、解除?合同。甲?方應(yīng)退還?乙方已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)?交付商品?房之日次?日起至甲?方退還乙?方已付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按商品?房?jī)r(jià)款的?萬分之_?___向?乙方支付?違約金。?乙方的實(shí)?際損失超?過甲方支?付的違約?金時(shí)，甲?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?乙方逾?期付款的?處理乙?方如未按?本合同第?四條約?定日期付?款，逾期?在___?_日內(nèi)的?，甲方有?權(quán)追究乙?方逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定乙方應(yīng)?付款之日?次日起至?實(shí)際付款?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?的第__?__種約?定，追究?乙方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房?jī)r(jià)款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應(yīng)?按商品房?價(jià)款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過±?____?%(包括?±___?_%)的?，每平方?米價(jià)格保?持不變，?商品房?jī)r(jià)?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補(bǔ)。面?積差異超?過±__?__%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房?質(zhì)量及保?修責(zé)任?甲方交付?的商品房?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾(見?附件三)?，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商?品房配套?設(shè)施運(yùn)行?的約定?下列配套?設(shè)施運(yùn)行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃?xì)?(氣源種?類)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。上述?配套設(shè)施?未按約定?日期運(yùn)行?的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救?措施，并?賠償乙方?損失;超?過上述約?定期限的?，甲方應(yīng)?賠償損失?，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房?設(shè)計(jì)變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設(shè)計(jì)?和環(huán)境布?局(見附?件四)。?確需變更?的，甲方?應(yīng)自設(shè)計(jì)?變更方案?確定之日?起___?_日內(nèi)與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補(bǔ)充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權(quán)解除合?同。解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款?的___?_%向乙?方支付違?約金。>?第十一?條商品?房交接?商品房交?付時(shí)，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理商品?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條商?品房產(chǎn)權(quán)?登記商?品房竣工?驗(yàn)收合格?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記。?初始登記?完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。?甲方未按?時(shí)辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管?理關(guān)于?物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)等，?按有關(guān)規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時(shí)?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十五條?爭(zhēng)議處?理本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，按下?列第__?__種方?式處理：?1、向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2?、向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補(bǔ)充?合同(見?附件五)?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機(jī)關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生?效本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日附?件一：商?品房屋平?面圖附?：商品房?方位圖;?分門分層?平面圖(?1：10?0或1：?200)?，將該商?品房圈紅?，加蓋騎?縫章。?附件二：?商品房抵?押、租賃?等情況?附件三：?商品房質(zhì)?量和設(shè)備?等情況?附件四：?商品房房?屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局?情況附?件五：補(bǔ)?充合同?合同登記?備案欄?經(jīng)辦人：?___?_年__?__月_?___日?正規(guī)的?購房合同?（二）?合同編號(hào)?：___?____?___?出賣人：?____?____?__住?所：__?____?____?郵編：?____?____?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____?資格證?書號(hào)碼：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?買受人?：___?____?___?國(guó)籍：_?____?____?_性別?：___?____?___?出生__?__年_?___月?____?日___?____?___?住所(址?)：__?____?____?郵編：?____?____?__證?件名稱：?____?____?__號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托/?法定代理?人：__?____?____?住所(?址)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商品房?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)1?、出賣人?以【出讓?】【轉(zhuǎn)讓?】【劃撥?】方式取?得座落于?____?地塊的國(guó)?有土地使?用權(quán)。?2、該地?塊【國(guó)有?土地使用?證號(hào)】【?城鎮(zhèn)建設(shè)?用地批準(zhǔn)?書號(hào)】為?：___?____?___，?土地使用?權(quán)面積為?：___?____?___，?買受人購?買的商品?房(以下?簡(jiǎn)稱該商?品房)所?在土地用?途為：_?____?____?_，土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?的商品房?【地名核?準(zhǔn)名稱】?【暫定名?】為：_?____?____?_，建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號(hào)?為：__?____?____?，建筑工?程施工許?可證號(hào)為?：___?____?___，?建設(shè)工程?施工合同?約定的開?工日期為?：___?____?___，?建設(shè)工程?施工合同?約定的竣?工日期為?：___?____?___。?第二條?商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。商?品房座落?：___?_區(qū)__?__縣_?___路?、道、街?。設(shè)計(jì)?用途__?__;建?筑結(jié)構(gòu)_?___;?建筑層數(shù)?為___?_層。?建筑面積?____?平方米，?其中：套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米。?商品房平?面圖見附?件一，商?品房抵押?、租賃等?情況見附?件二.?第三條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款?出賣人與?買受人約?定按下述?第___?_種方式?計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款?：1、?按建筑面?積計(jì)算，?該商品房?單位為(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額(?____?幣)__?__元。?2、按?套內(nèi)建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?(___?_幣)每?平方米_?___元?，總金額?(___?_幣)_?___元?整。3?、按套(?單元)計(jì)?算，該商?品房總價(jià)?款為(_?___幣?)___?_元整。?4、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條付?款方式及?期限買?受人采取?下列第_?___種?方式付款?。1、?一次性付?款，自簽?約日起_?___日?內(nèi)付全部?價(jià)款__?__元。?(小寫：?____?萬元)?2、分期?付款。?(1)第?一次付款?自簽約日?起___?_日內(nèi)付?全部?jī)r(jià)款?的___?_%;_?___幣?____?元。(小?寫：__?__元)?(2)?第二次付?款自簽約?日起__?__日內(nèi)?付全部?jī)r(jià)?款的__?__%;?____?幣_(tái)__?_元。(?小寫：_?___元?)(3?)其余部?分在移交?房屋前一?天付清_?___%?;___?_幣_(tái)_?__元。?(小寫：?____?元)3?、貸款方?式付款。?買受人可?以首期支?付購房總?價(jià)款的_?___%?，其余價(jià)?款可以向?____?銀行或住?房公積金?管理機(jī)構(gòu)?借款支付?。4、?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條?房產(chǎn)交付?1、房?產(chǎn)實(shí)物狀?況、權(quán)利?狀況，符?合有關(guān)規(guī)?定和雙方?約定的，?方可交付?;不符合?有關(guān)規(guī)定?和雙方約?定的，不?得交付。?2、出?賣人須于?____?前，將該?房產(chǎn)及相?關(guān)證明交?付買受人?。如遇不?可抗力，?雙方約定?處理方式?：___?____?___。?3、上?述相關(guān)證?明包括：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?及其他相?關(guān)設(shè)施登?記1、?協(xié)議訂立?后，買賣?雙方應(yīng)在?____?日內(nèi)，到?房屋所有?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?2、按照?有關(guān)規(guī)定?，其他相?關(guān)設(shè)施應(yīng)?辦理登記?的，應(yīng)在?規(guī)定期限?內(nèi)辦理。?3、如?因一方原?因造成另?一方未能?及時(shí)辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記、其他?相關(guān)設(shè)施?登記造成?損失的，?應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?七條出?賣人逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，出賣人?如未按本?合同約定?日期交付?商品房，?逾期在_?___日?內(nèi)的，買?受人有權(quán)?向出賣人?追究已付?款利息，?利息自合?同約定出?賣人應(yīng)支?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。如超過?上述約定?期限的，?買受人有?權(quán)按照下?述的第_?___種?約定，追?究出賣人?違約責(zé)任?：1、?合同繼續(xù)?履行。出?賣人應(yīng)支?付買受人?已付款利?息，利息?自合同約?定出賣人?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實(shí)際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，出賣?人還應(yīng)每?日按商品?房?jī)r(jià)款的?____?‰向買受?人支付違?約金。?2、解除?合同。出?賣人應(yīng)退?還買受人?已付款、?支付已付?款利息，?利息自合?同約定出?賣人應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至出賣?人退還買?受人已付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?出賣人還?應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)?款的__?__‰向?買受人支?付違約金?。買受人?的實(shí)際損?失超過出?賣人支付?的違約金?時(shí)，出賣?人還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?買受人?逾期付款?的處理?買受人如?未按本合?同約定的?日期付款?，逾期在?____?日內(nèi)的，?出賣人有?權(quán)追究買?受人逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定買受?人應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。如超?過上述約?定期限的?，出賣人?有權(quán)按照?下述的第?____?種約定，?追究買受?人違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?買受人應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定買受?人應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，買受人?還應(yīng)每日?按商品房?價(jià)款的_?___‰?向出賣人?支付違約?金。2?、解除合?同。買受?人應(yīng)每日?按商品房?價(jià)款的_?___‰?向出賣人?支付違約?金。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。(一?)根據(jù)當(dāng)?事人選擇?的計(jì)價(jià)方?式，本條?規(guī)定以_?___(?建筑面積?/套內(nèi)建?筑面積)?(本條款?中均簡(jiǎn)稱?面積)為?依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?(二)?當(dāng)事人選?擇按套計(jì)?價(jià)的，不?適用本條?約定。?(三)合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?(四)商?品房交付?后，產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異，?雙方同意?按第__?__種方?式進(jìn)行處?理：1?、雙方自?行約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?面積誤差?比絕對(duì)值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?的，據(jù)實(shí)?結(jié)算房?jī)r(jià)?款;(?2)面積?誤差比絕?對(duì)值超出?____?%時(shí)，買?受人有權(quán)?退房。?(五)買?受人退房?的，出賣?人在買受?人提出退?房之日起?____?天內(nèi)將買?受人已付?款退還給?買受人，?并按__?__利率?付給利息?。(六?)買受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記面積大?于合同約?定面積時(shí)?，面積誤?差比在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)部分?的房?jī)r(jià)款?由買受人?補(bǔ)足;超?出___?_%部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?登記面積?時(shí)，面積?誤差比絕?對(duì)值在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣人?返還買受?人;絕對(duì)?值超出_?___%?部分的房?價(jià)款由出?賣人雙倍?返還買受?人。產(chǎn)?權(quán)登記面?積___?_合同約?定面積?面積誤差?比=__?_%合?同約定面?積(七?)因設(shè)計(jì)?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?簽署補(bǔ)充?協(xié)議。?第十條?出賣人關(guān)?于房屋產(chǎn)?權(quán)狀況的?承諾出?賣人保證?銷售的商?品房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?因出賣人?原因，造?成該商品?房不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由出賣人?承擔(dān)全部?責(zé)任。若?出售的商?品房設(shè)有?他項(xiàng)權(quán)利?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在?出售前征?得他項(xiàng)權(quán)?人的書面?同意，并?以書面形?式公示和?明確告知?買受人。?第十一?條出賣?人關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任出賣?人交付使?用的商品?房的裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?雙方約定?(附件三?)的標(biāo)準(zhǔn)?。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買受?人有權(quán)要?求出賣人?按照下述?第___?_種方式?處理：?1、出賣?人賠償雙?倍的裝飾?、設(shè)備差?價(jià)。2?、___?_3、?____?第十二?條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾本項(xiàng)?目物業(yè)管?理用房為?____?m2，位?于___?_幢__?__單元?____?房號(hào)__?__，軸?線范圍_?___。?出賣人?承諾與該?商品房直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達(dá)到?使用條件?：1、?于___?_年__?__月_?___日?前通水;?2、于?____?年___?_月__?__日前?通電;?3、于_?___年?____?月___?_日前通?氣;4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;5、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?如果在規(guī)?定日期內(nèi)?未達(dá)到使?用條件，?雙方同意?按以下方?式處理：?1、_?___?2、__?__第?十三條?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?的轉(zhuǎn)移?該商品房?的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自交付?之日起由?出賣人轉(zhuǎn)?移給買受?人。如買?受人未按?約定的日?期辦理該?房屋的驗(yàn)?收交接手?續(xù)，出賣?人應(yīng)當(dāng)發(fā)?出書面催?告書一次?。買受人?未按催告?書規(guī)定的?日期辦理?該房屋的?驗(yàn)收交接?手續(xù)的，?則自催告?書約定的?驗(yàn)收交接?日之第二?日起該房?屋的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任轉(zhuǎn)移?由買受人?承擔(dān)。?第十四條?保修責(zé)?任自買?受人實(shí)際?接收該商?品房之日?起，出賣?人對(duì)該商?品房的下?列部位和?設(shè)施承擔(dān)?建筑施工?質(zhì)量保修?責(zé)任，保?修期內(nèi)的?保修費(fèi)用?由出賣人?承擔(dān)：?1、墻面?，保修_?___月?;2、?地面，保?修___?_月;?3、頂棚?，保修_?___月?;4、?門窗，保?修___?_月;?5、上水?，保修_?___月?;6、?下水，保?修___?_月;?7、暖氣?，保修_?___月?;8、?煤氣，保?修___?_月;?9、電路?，保修_?___月?;10?、___?_，保修?____?月。保?修期內(nèi)，?因不可抗?力的因素?，或其他?非出賣人?原因造成?的損壞，?出賣人無?須承擔(dān)責(zé)?任，但可?協(xié)助維修?，維修費(fèi)?用由買受?人承擔(dān)。?第十五?條質(zhì)量?爭(zhēng)議的處?理買受?人對(duì)該商?品房提出?有重大質(zhì)?量問題，?買賣雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)議?時(shí)，以_?___出?具的書面?工程質(zhì)量?評(píng)定意見?作出處理?爭(zhēng)議的依?據(jù)。第?十六條?雙方可以?就下列事?項(xiàng)約定?1、該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?。2、?該商品房?所在樓宇?的外墻面?使用權(quán)。?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十七條?房屋的用?途1、?買受人的?房屋僅作?____?使用，買?受人使用?期間不得?擅自改變?該商品房?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，買?受人在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施，?并按占地?和公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。?2、出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?八條物?業(yè)管理?該商品房?移交后，?買受人承?諾遵守小?區(qū)(樓宇?)管理委?員會(huì)選聘?的物業(yè)管?理公司制?定的物業(yè)?管理規(guī)定?;在小區(qū)?(樓宇)?管理委員?會(huì)未選定?物業(yè)管理?機(jī)構(gòu)之前?，出賣人?指定__?__公司?負(fù)責(zé)物業(yè)?管理，買?受人遵守?負(fù)責(zé)物業(yè)?管理的公?司制定的?物業(yè)管理?規(guī)定。?第十九條?聲明及?保證出?賣人：?1、出賣?人有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2、出賣?人簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?(___?_)均已?辦妥并合?法有效。?3、在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對(duì)出?賣人履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4、出?賣人為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是出賣?人法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。買受?人：1?、買受人?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?、買受人?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)(?____?)均已辦?妥并合法?有效。?3、在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)買受?人履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4、買受?人為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是買受人?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對(duì)?合同雙方?具有法律?約束力。?第二十?條保密?買賣雙?方保證對(duì)?在討論、?簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議?過程中所?獲悉的屬?于對(duì)方的?且無法自?公開渠道?獲得的文?件及資料?(包括商?業(yè)秘密、?公司計(jì)劃?、運(yùn)營(yíng)活?動(dòng)、財(cái)務(wù)?信息、技?術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?資料和文?件的原提?供方同意?，另一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?第二十?一條通?知1、?根據(jù)本合?同需要一?方向另一?方發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?____?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?__(書?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等)方式?傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2、?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對(duì)方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相關(guān)責(zé)?任。第?二十二條?合同的?變更本?合同履行?期間，發(fā)?生特殊情?況時(shí)，買?賣任何一?方需變更?本合同的?，要求變?更一方應(yīng)?及時(shí)書面?通知對(duì)方?，征得對(duì)?方同意后?，雙方在?規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)(書?面通知發(fā)?出___?_天內(nèi))?簽訂書面?變更協(xié)議?，該協(xié)議?將成為合?同不可分?割的部分?。未經(jīng)雙?方簽署書?面文件，?任何一方?無權(quán)變更?本合同，?否則，由?此造成對(duì)?方的經(jīng)濟(jì)?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?二十三條?合同的?轉(zhuǎn)讓除?合同中另?有規(guī)定外?或經(jīng)雙方?協(xié)商同意?外，本合?同所規(guī)定?雙方的任?何權(quán)利和?義務(wù)，任?何一方在?未經(jīng)征得?另一方書?面同意之?前，不得?轉(zhuǎn)讓給第?三者。任?何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一?方書面明?確同意，?均屬無效?。第二?十四條?爭(zhēng)議的處?理1、?本合同受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。第二?十五條?不可抗力?1、如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務(wù)，該義?務(wù)的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應(yīng)予?中止。?2、聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?的時(shí)間內(nèi)?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發(fā)生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發(fā)?生后__?__日內(nèi)?向另一方?提供關(guān)于?此種不可?抗力事件?及其持續(xù)?時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料。?聲稱不可?抗力事件?導(dǎo)致其對(duì)?本合同的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實(shí)際的?一方，有?責(zé)任盡一?切合理的?努力消除?或減輕此?等不可抗?力事件的?影響。?3、不可?抗力事件?發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立?即通過友?好協(xié)商決?定如何執(zhí)?行本合同?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，雙方?須立即恢?復(fù)履行各?自在本合?同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)?。如不可?抗力及其?影響無法?終止或消?除而致使?合同任何?一方喪失?繼續(xù)履行?合同的能?力，則雙?方可協(xié)商?解除合同?或暫時(shí)延?遲合同的?履行，且?遭遇不可?抗力一方?無須為此?承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人?遲延履行?后發(fā)生不?可抗力的?，不能免?除責(zé)任。?4、本?合同所稱?“不可抗?力”是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預(yù)?料或即使?可預(yù)料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對(duì)本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災(zāi)?害如水災(zāi)?、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺(tái)?風(fēng)、地震?，以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)(不?論曾否宣?戰(zhàn))、動(dòng)?亂、罷工?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?第二十?六條合?同的解釋?本合同?未盡事宜?或條款內(nèi)?容不明確?，合同雙?方當(dāng)事人?可以根據(jù)?本合同的?原則、合?同的目的?、交易習(xí)?慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)?容，按照?通常理解?對(duì)本合同?作出合理?解釋。該?解釋具有?約束力，?除非解釋?與法律或?本合同相?抵觸。?第二十七?條補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，買?賣雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充合?同。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?二十八條?合同的?效力1?、本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋單?位公章或?合同專用?章之日起?生效。?2、本協(xié)?議一式_?___份?，出賣人?、買受人?各___?_份，具?有同等法?律效力。?3、本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?出賣人(?蓋章)：?____?____?__????買受人?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人(簽字?)：__?____?____???委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_???????簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?正規(guī)的?購房合同?（三）?甲方__?__賣方?乙方__?__買方?關(guān)于乙?方向甲方?購房事宜?，雙方經(jīng)?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?甲方將其?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位?于某市/?區(qū)___?_的房屋?(房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?____?____?，建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整(￥?____?)出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購該房。?二,甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對(duì)出售?的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價(jià)?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的?需要,及?時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2按?國(guó)家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù),并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?在辦理房?屋過戶時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：注明?日期正?規(guī)的購房?合同（四?）用人?部門(甲?方)：?職工(乙?方)：?甲方因工?作需要臨?時(shí)聘用工?作人員，?乙方申請(qǐng)?應(yīng)聘。經(jīng)?考試、考?核合格及?醫(yī)院院務(wù)?會(huì)研究決?定，甲方?同意招聘?乙方為臨?時(shí)工，并?自愿協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、聘用?期限本?協(xié)議自_?___年?____?月___?_日至年?日日止，?期限為。?二、工?作任務(wù)?乙方在甲?方的崗位?承擔(dān)工作?，并服從?甲方因?yàn)?工作需要?的臨時(shí)調(diào)?整崗位。?三、勞?動(dòng)紀(jì)律和?待遇1?、甲方根?據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)?定結(jié)合本?院實(shí)際情?況制定工?作紀(jì)律和?各項(xiàng)規(guī)章?制度，乙?方必須自?覺遵守，?服從甲方?管理。?2、甲方?應(yīng)切實(shí)加?強(qiáng)單位內(nèi)?部的崗位?責(zé)任制，?建立健全?各項(xiàng)考核?制度，做?到責(zé)任明?確、考核?嚴(yán)格、獎(jiǎng)?罰分明。?3、甲?方保證乙?方在工作?期間每月?輪休__?__天(?春節(jié)及婚?喪假除外?)，余假?不計(jì)算補(bǔ)?助，不允?許兩月及?以上假期?一次性連?休。4?、乙方基?礎(chǔ)工資同?新聘正式?職工標(biāo)準(zhǔn)?，另加崗?位提成，?每增加一?年工齡基?礎(chǔ)工資遞?增元/月?(從年計(jì)?算)。?5、乙方?在簽訂合?同后__?__月內(nèi)?提出書面?申請(qǐng)，甲?方按有關(guān)?規(guī)定予以?辦理社會(huì)?養(yǎng)老保險(xiǎn)?手續(xù)，本?人不參保?者其單位?繳納部分?不支付現(xiàn)?金，合同?期滿后不?再續(xù)訂的?，甲方將?從次月起?停止繳納?乙方的保?險(xiǎn)金，其?他福利待?遇同正式?職工。?6、上級(jí)?人事部門?辦理招工?手續(xù)，如?基本條件?相符，可?根據(jù)乙方?表現(xiàn)，優(yōu)?先考慮，?擇優(yōu)錄取?。四、?終止解除?聘用協(xié)議?條件1?、在合同?期內(nèi)，有?下列情況?之一者，?甲方可以?提出解除?聘用合同?：(1?)試用期?間被證明?不符合聘?用條件的?，續(xù)聘考?試及考核?不合格者?;(2?)患病或?非因工負(fù)?傷，醫(yī)療?期滿后不?能從事原?工作，也?不能從事?另行工作?安排者;?(3)?嚴(yán)重違反?勞動(dòng)紀(jì)律?或醫(yī)院規(guī)?章制度的?;(4?)無理取?鬧，打架?斗毆者;?(5)?不履行合?同，不按?要求完成?工作任務(wù)?或年度考?核不稱職?的;(?6)醫(yī)院?因管理、?技術(shù)條件?等客觀情?況發(fā)生變?化，使原?勞動(dòng)協(xié)議?無法履行?或國(guó)家崗?位編制調(diào)?整需裁減?人員;?(7)嚴(yán)?重失職，?對(duì)用人單?位利益造?成重大損?害的;?(8)被?依法追究?刑事責(zé)任?的。2?、在合同?期內(nèi)，下?列情況之?一者，本?人可以提?出解除聘?用合同：?(1)?用人單位?不能按勞?動(dòng)合同規(guī)?定支付勞?動(dòng)報(bào)酬的?;(2?)用人單?位不履行?勞動(dòng)合同?，或者違?反國(guó)家政?策法規(guī)，?侵害臨時(shí)?工合法權(quán)?益的;?3、任何?一方需要?解除勞動(dòng)?協(xié)議，應(yīng)?提前__?__天書?面通知另?一方。?五、雙方?協(xié)定的其?它事項(xiàng)?1、乙方?在聘用期?間由于某?種原因?qū)?甲方所造?成的醫(yī)療?差錯(cuò)事故?嚴(yán)格按衛(wèi)?生行政主?管部門有?關(guān)文件及?醫(yī)院有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。2、?乙方向甲?方上繳元?醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿不再續(xù)?聘時(shí)，且?未對(duì)醫(yī)院?造成損失?的，將在?____?個(gè)月內(nèi)退?還，否則?根據(jù)其損?失酌情扣?減，損失?超過元者?必須繳清?，必要時(shí)?通過法律?途徑追繳?。3、?甲方派乙?方外出進(jìn)?修學(xué)習(xí)的?人員，回?院后必須?在甲方工?作滿五年?，否則由?乙方按_?___%?賠償甲方?進(jìn)修期間?所支付的?所有費(fèi)用?并扣除全?部押金，?不服者通?過法律途?徑追繳。?4、甲?方在聘用?乙方期間?如上級(jí)政?策有變動(dòng)?，按當(dāng)時(shí)?政策辦理?。5、?本協(xié)議未?盡事宜，?按國(guó)家有?關(guān)政策規(guī)?定辦理或?雙方協(xié)商?解決。?六、調(diào)解?與仲裁?雙方履行?本協(xié)議如?發(fā)生爭(zhēng)議?，可協(xié)商?解決，協(xié)?商無效;?可申請(qǐng)勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁;對(duì)仲?裁裁決不?服，可向?甲方所在?地人民法?院起訴。?七、本?協(xié)議書一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效，具?有法律效?力，本協(xié)?議期限屆?滿自行終?止。甲?方(蓋章?)：乙?方(簽名?或蓋章)?：__?__年_?___月?____?日正規(guī)?的購房合?同（五）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲方因?工作需要?，聘用乙?方為合同?工駕駛員?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，自?愿簽訂本?合同。?一、本合?同自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?期限屆滿?本合同自?行終止，?經(jīng)雙方同?意，可以?另簽勞動(dòng)?合同。?二、其中?試用期為?____?個(gè)月即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，試?用期限內(nèi)?甲方有權(quán)?隨時(shí)解除?勞動(dòng)合同?，若乙方?造成甲方?車輛等到?任何損失?，應(yīng)照價(jià)?賠償。?三、乙方?經(jīng)甲方聘?用后，須?向甲方提?供具有惠?州本地戶?口的擔(dān)保?人作擔(dān)保?。四、?____?自愿作為?乙方的擔(dān)?保人，擔(dān)?保人必須?無任何違?法犯罪記?錄，并擁?有合法所?有權(quán)的車?子或房子?作抵押，?保證人自?愿對(duì)乙方?行為所產(chǎn)?生的任何?后果承擔(dān)?連帶賠償?責(zé)任。?五、甲方?每月向乙?方支付基?本工資人?民幣_(tái)_?__元，?浮動(dòng)工資?人民幣_(tái)?___元?，每月_?___日?為發(fā)薪日?，甲方應(yīng)?按時(shí)支付?工資。乙?方入職做?滿___?_月，甲?方多發(fā)_?___個(gè)?月底薪作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?六、甲?方為乙方?提供免費(fèi)?工作餐和?集體宿舍?。七、?乙方應(yīng)遵?守甲方公?司所有規(guī)?定，盡忠?職守，維?護(hù)公司利?益。八?、甲方交?給乙方送?貨專車_?___輛?，車牌號(hào)?為___?_，乙方?應(yīng)定時(shí)保?養(yǎng)車子，?如換機(jī)油?、檢查輪?子等，要?經(jīng)常保持?車輛安全?性能，保?持車內(nèi)外?之整潔，?若因乙方?未盡以上?職責(zé)，造?成車輛損?壞，則由?乙方承擔(dān)?全部賠償?責(zé)任。?九、乙方?聘用期間?須服從公?司安排出?車，不得?有任何理?由拒絕及?拖延之情?形，如有?違反，公?司依情節(jié)?輕重給予?警告、記?過、罰款?或開除處?理。十?、乙方關(guān)?于安全駕?駛等管理?之規(guī)定，?按照國(guó)家?交通管理?法律法規(guī)?辦理。乙?方因證照?不全或交?通違章被?處罰款的?由乙方自?行承擔(dān)，?車輛被查?扣的，扣?車期間乙?方還必須?按___?_元/天?的補(bǔ)償金?補(bǔ)償甲方?損失。?十一、乙?方有按甲?方要求收?回貨款的?義務(wù)，如?收到假幣?、少收貨?款等均由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方?有下列情?形之一，?甲方可以?解除合同?并依法追?究乙方的?法律責(zé)任?。(一?)嚴(yán)重違?反勞動(dòng)紀(jì)?律或甲方?規(guī)章制度?的;(?二)不服?從管理或?在工作中?嚴(yán)重有損?甲方單位?形象的;?(三)?嚴(yán)重失職?營(yíng)私舞弊?，對(duì)甲方?利益造成?重大損害?的;(?四)被依?法追究刑?事責(zé)任的?。十二?、甲、乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按本合同?履行，若?有違反，?則要賠償?因此而給?對(duì)方造成?的一切損?失。十?三、乙方?解除本合?同，應(yīng)提?前三十日?以書面形?式通知甲?方，否則?甲方不予?辦理相關(guān)?手續(xù)。?十四、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?蓋章后生?效。甲?方：(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方：_?____?____?_甲方?代表人：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日正規(guī)?的購房合?同（六）?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__現(xiàn)住?址：聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)勞?動(dòng)法》及?相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?自愿簽訂?本合同，?并共同遵?守本合同?下列條款?：一、?合同期限?合同履?行期限為?年。自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?試用期為?個(gè)月(自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?)。二?、工作崗?位1、?乙方工作?崗位為業(yè)?務(wù)員，按?甲方公司?指定負(fù)責(zé)?具體的銷?售業(yè)務(wù)。?2、甲?方因生產(chǎn)?和工作需?要或根據(jù)?乙方的工?作能力和?表現(xiàn)情況?，可調(diào)動(dòng)?乙方的工?作部門和?工作崗位?。3、?雙方有關(guān)?崗位聘用?、解聘等?事項(xiàng)按有?關(guān)規(guī)定辦?理。三?、雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲?方應(yīng)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?勞動(dòng)保護(hù)?、安全生?產(chǎn)的法規(guī)?制度，采?取有效措?施，為乙?方提供良?好的勞動(dòng)?環(huán)境和工?作條件，?加強(qiáng)對(duì)職?工的安全?、衛(wèi)生和?勞動(dòng)保護(hù)?。2、?甲方根據(jù)?生產(chǎn)和工?作需要，?對(duì)職工提?供必要的?專業(yè)技術(shù)?培訓(xùn)和業(yè)?務(wù)進(jìn)修條?件，并進(jìn)?行業(yè)務(wù)學(xué)?習(xí)、安全?生產(chǎn)和廠?規(guī)廠紀(jì)教?育等。?3、乙方?上崗后應(yīng)?按照甲方?的生產(chǎn)和?工作要求?，掌握本?崗位的工?作技能和?操作規(guī)程?，按質(zhì)按?量地完成?各項(xiàng)規(guī)定?的生產(chǎn)和?工作任務(wù)?，并接受?甲方職能?部門的有?關(guān)考核。?4、乙?方在合同?期內(nèi)，應(yīng)?樹有良好?的職業(yè)道?德和精神?風(fēng)貌，維?護(hù)企業(yè)聲?譽(yù)，愛護(hù)?集體財(cái)產(chǎn)?。5、?乙方對(duì)于?業(yè)務(wù)招待?所需費(fèi)用?，應(yīng)事先?填寫招待?申請(qǐng)表，?注明用途?并由公司?經(jīng)理批準(zhǔn)?。報(bào)銷時(shí)?，原始憑?證必須有?經(jīng)理、經(jīng)?辦人兩人?以上簽字?并附清單?，經(jīng)財(cái)務(wù)?部門核準(zhǔn)?后給予報(bào)?銷。當(dāng)月?發(fā)生的業(yè)?務(wù)費(fèi)用當(dāng)?月必須結(jié)?清。6?、乙方不?得以任何?形式私自?回扣、截?留、挪用?、侵占公?司的業(yè)務(wù)?款，否則?將依法追?究其法律?責(zé)任。?7、乙方?在業(yè)務(wù)銷?售過程中?，不得私?自壓價(jià)或?抬高價(jià)格?，不得同?其他客戶?、第三方?串通、隱?瞞、欺騙?等一切有?損甲方利?益的行為?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，即予?開除。?四、勞動(dòng)?報(bào)酬甲?方實(shí)行本?企業(yè)的內(nèi)?部工資分?配形式并?根據(jù)“按?勞分配”?的原則，?按照崗位?的勞動(dòng)技?能高低、?工作責(zé)任?大小、勞?動(dòng)強(qiáng)度和?勞動(dòng)條件?優(yōu)劣情況?，確定乙?方的勞動(dòng)?報(bào)酬，并?隨著生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)發(fā)展?和經(jīng)濟(jì)效?益增長(zhǎng)情?況，逐步?提高乙方?勞動(dòng)報(bào)酬?和有關(guān)福?利待遇。?1、業(yè)?務(wù)員工資?=底薪+?崗位津貼?+業(yè)務(wù)提?成。2?、底薪計(jì)?算方法：?業(yè)務(wù)員工?齡一年以?內(nèi)底薪為?元;工齡?二年底薪?為元;工?齡三年底?薪為元;?三年升為?業(yè)務(wù)經(jīng)理?。3、?崗位津貼?計(jì)算方法?：業(yè)務(wù)經(jīng)?理崗位津?貼為元;?4、業(yè)?務(wù)提成計(jì)?算方法：?5、業(yè)?務(wù)員每月?業(yè)務(wù)額定?額為元。?完成定額?可得底薪?。超出定?額部分的?業(yè)務(wù)額，?業(yè)務(wù)員按?上述第4?點(diǎn)方法進(jìn)?行提成。?無法完成?定額的，?按完成定?額的比例?發(fā)放工資?。(業(yè)務(wù)?額以簽約?為準(zhǔn))?6、當(dāng)月?業(yè)務(wù)總額?達(dá)到萬元?以上或連?續(xù)三個(gè)月?業(yè)務(wù)總額?累計(jì)達(dá)到?萬元以上?，則次月?可享受業(yè)?務(wù)主管待?遇;當(dāng)月?業(yè)務(wù)總額?達(dá)到萬元?以上或連?續(xù)三個(gè)月?業(yè)務(wù)總額?累計(jì)達(dá)到?萬元以上?，且業(yè)務(wù)?總額為業(yè)?務(wù)部第一?者。則次?月可享受?業(yè)務(wù)經(jīng)理?待遇;業(yè)?務(wù)主管和?業(yè)務(wù)經(jīng)理?每三個(gè)月?考核一次?，考核不?合格者取?消業(yè)務(wù)主?管或業(yè)務(wù)?經(jīng)理資格?。(業(yè)務(wù)?額以簽約?為準(zhǔn))?7、乙方?在生產(chǎn)或?工作中有?突出貢獻(xiàn)?或特殊成?績(jī)的，甲?方可給予?必要的精?神鼓勵(lì)和?物質(zhì)鼓勵(lì)?或晉級(jí)工?資。五?、勞動(dòng)紀(jì)?律甲方?為乙方提?供必要的?辦公條件?和環(huán)境，?乙方應(yīng)在?甲方的安?排下負(fù)責(zé)?具體工作?，勤勉盡?職。乙方?應(yīng)遵守甲?方的規(guī)章?制度和勞?動(dòng)紀(jì)律，?如違反則?甲方有權(quán)?作出相應(yīng)?的處置，?直至解除?本合同。?六、勞?動(dòng)合同的?變更、解?除、終止?、續(xù)訂?1、訂立?本合同所?依據(jù)的法?律、行政?法規(guī)、規(guī)?章發(fā)生變?化，本合?同應(yīng)變更?相關(guān)內(nèi)容?。2、?訂立本合?同所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無法履?行的，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商同意?，可以變?更本合同?相關(guān)內(nèi)容?。3、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同可以解?除。4?、乙方有?下列情形?之一，甲?方可以解?除本合同?：(1?)在試用?期間，被?證明不符?合錄用條?件的;?(2)嚴(yán)?重違反勞?動(dòng)紀(jì)律或?甲方規(guī)章?制度的;?(3)?嚴(yán)重失職?、營(yíng)私舞?弊，對(duì)甲?方利益造?成重大損?害的;?(4)被?依法追究?刑事責(zé)任?的。5?、有下列?情形之一?的，甲方?可以解除?本合同，?但應(yīng)提前?____?日以書面?形式通知?乙方：?(1)乙?方患病或?非因工負(fù)?傷，醫(yī)療?期滿后，?不能從事?原工作也?不能從事?由甲方另?行安排的?工作的;?(2)?乙方不能?勝任工作?，經(jīng)過培?訓(xùn)或者調(diào)?整工作崗?位，仍不?能勝任工?作的;?(3)雙?方不能依?據(jù)本合同?第十一條?規(guī)定就?變更合同?達(dá)成協(xié)議?的。6?、本合同?期限屆滿?，勞動(dòng)合?同即終止?。甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?同意，可?以續(xù)訂勞?動(dòng)合同。?七、雙?方需要約?定的有關(guān)?條款1?、乙方違?反本合同?約定的條?件解除勞?動(dòng)合同或?違反商業(yè)?秘密的保?守事項(xiàng)，?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)?按損失的?程度依法?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?2、乙方?解除本合?同的，凡?由甲方出?資培訓(xùn)和?招接收的?人員，應(yīng)?向甲方償?付培訓(xùn)費(fèi)?和招接收?費(fèi)。八?、勞動(dòng)爭(zhēng)?議處理及?其他1?、因履行?本合同發(fā)?生的勞動(dòng)?爭(zhēng)議，當(dāng)?事人可以?向本單位?勞動(dòng)爭(zhēng)議?調(diào)解委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解;調(diào)解?不成，當(dāng)?事人一方?要求仲裁?的，向勞?動(dòng)爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。當(dāng)事人?一方也可?以直接向?勞動(dòng)爭(zhēng)議?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。對(duì)裁?決不服的?，可以向?人民法院?提起訴訟?。2、?本合同未?盡事宜，?以法律的?相關(guān)規(guī)定?予以執(zhí)行?。3、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：北京?乙方：(?簽字)?法定代表?人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日???簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?正規(guī)的?購房合同?（七）?用工單位?(甲方)?所有制?性質(zhì)用?工單位住?址電話?號(hào)碼務(wù)?工人員姓?名(乙方?)性別?出生年?月務(wù)工?人員戶口?工種?炯術(shù)等級(jí)?務(wù)工人?員家住_?___縣?(市)_?___鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))_?___街?(村)_?___號(hào)?(組)?務(wù)工人員?暫住地址?編號(hào)?絕證編號(hào)?___?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)因生產(chǎn)?(工作)?需要，經(jīng)?中介推薦?，___?_(簡(jiǎn)稱?乙方)自?愿到甲方?做臨時(shí)工?。按照合?法、平等?、自愿的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?，不得違?反。一?、合同期?限乙方?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止計(jì)_?___個(gè)?月，在甲?方做臨時(shí)?工作。合?同期滿，?自行終止?。二、?生產(chǎn)(工?作)任務(wù)?乙方同?意按甲方?的生產(chǎn)(?工作)需?要，在甲?方擔(dān)任臨?時(shí)生產(chǎn)(?工作)任?務(wù)。合同?期內(nèi)如一?方要求變?更工作或?中途解除?合同，應(yīng)?征得另一?方同意。?三、生?產(chǎn)(工作?)條件、?雙方的義?務(wù)甲方?：為使乙?方順利完?成生產(chǎn)(?工作)任?務(wù)，應(yīng)根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)安全生?產(chǎn)、勞動(dòng)?保護(hù)、衛(wèi)?生健康等?規(guī)定，為?乙方提供?必要的安?全生產(chǎn)(?工作)條?件，保障?乙方的安?全和健康?。加強(qiáng)對(duì)?乙方的勞?動(dòng)紀(jì)律、?安全生產(chǎn)?規(guī)程