武漢市二手房買賣合同（2篇）

第5頁共5頁武漢市二?手房買賣?合同出?賣人：_?____?以下簡稱?甲方買?受人：_?____?以下簡稱?乙方根?據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購?買甲方坐?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號的房?屋___?__棟_?____?間，建筑?面積為_?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價格：_?____?元。第?三條付?款時間與?辦法1?.乙方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?向甲方付?清房產(chǎn)款?項(交款?日期以匯?款時間為?準(zhǔn))。?2.乙方?面交給甲?方現(xiàn)金_?____?元;其余?____?_元均由?乙方按甲?方提供的?匯款地點(diǎn)?、收款人?匯給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額__?___%?的交易費(fèi)?;承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額___?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條?違約責(zé)任?1.乙?方必須按?期向甲方?付款，如?逾期，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?___%?的違約金?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?__、_?____?、___?__、_?____?，共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_。第?八條本?合同經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式__?___份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份，乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話_?____?聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日武?漢市二手?房買賣合?同（二）?賣方：?____?_(簡稱?甲方)?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?(簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?___市?____?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?__號)?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?_元整(?大寫：_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整)。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_?____?元整，作?為購房定?金。第?三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付?款(含定?金)人民?幣___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣__?___元?整申請銀?行按揭(?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方)?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付?款(含定?金)人民?幣___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整給甲?方，剩余?房款人?民幣__?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將__?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?_日內(nèi)將?乙方的已?付款不記?利息)返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條?本合同如?需辦理公?證，經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公?證處公證?。第九?條本合?同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___?公證處各?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項?：出賣?方(甲方?)：__?___??????????購買方?(乙方)?：___?__身?份證號碼?：__?___??????????身?份證號碼?：__?___?地址?：___?__?地?址：_?____?郵?編：__?___?郵?編：?____?_電?話：_?____??電話?：___?__代?理人(甲?方)：_?____??代理人(?乙方)：?___?__身?份證號碼?：___?__??????