淺析提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算的途徑100字 建筑工程結(jié)算

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淺析提高建筑工程預(yù)算編制與有效操縱建筑工程結(jié)算的途徑100字

淺析提高建筑工程預(yù)算編制與有效操縱建筑工程結(jié)算的途徑100字1.3缺乏有效監(jiān)視。建筑工程在實(shí)施階段，建筑工程工程施工時(shí)間長(zhǎng)、場(chǎng)面大、工序多，由于種種理由，建筑施工處境不能實(shí)時(shí)反應(yīng)，做到有效監(jiān)控，輕易給工程留下質(zhì)量隱患，造成資金濫用，直接影響工程造價(jià)操縱。??2影響建筑施工圖預(yù)算編制的因素??建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資，是創(chuàng)辦單位在實(shí)現(xiàn)和完成建筑工程工程所花費(fèi)的一個(gè)預(yù)期目標(biāo)值。它是在建筑工程工程開頭實(shí)施前舉行的對(duì)工程費(fèi)用的一種展望和預(yù)料，同工程結(jié)算(動(dòng)態(tài))有著質(zhì)的識(shí)別。預(yù)算編制超前性注定了從一開頭其自身就存在著不成制止的缺陷和問題。影響因素有以下幾個(gè)方面：??2.1工程階段性對(duì)預(yù)算的影響。一項(xiàng)建筑工程要體驗(yàn)決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就抉擇了預(yù)算的局限性。第一、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑材料價(jià)格是由市場(chǎng)確定，隨行就市。預(yù)算建筑材料價(jià)差按照建筑工程造價(jià)管理部門定期公布信息價(jià)舉行調(diào)整，隨著時(shí)間推移，建筑材料價(jià)格將會(huì)有進(jìn)一步的變化。

其次、國(guó)家政策性調(diào)價(jià)。建筑工程的階段性是由建筑工程的時(shí)間性抉擇的，每一個(gè)階段依循著確定步驟，不能將下一道工序的時(shí)間提前。而國(guó)家每一階段都可能舉行政策性調(diào)價(jià)。第三、預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證?，F(xiàn)場(chǎng)簽證是建筑施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的理由多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然苦難等。第四、預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。工程造價(jià)主要是由工程實(shí)體性消耗片面和措施性消耗片面抉擇的。實(shí)體性消耗片面一般是按施工圖及說明所描述的工程實(shí)體片面計(jì)算，不應(yīng)有較大出入。而措施性消耗片面，那么因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產(chǎn)生差異。??2.2建筑設(shè)計(jì)修改與變更。建筑工程設(shè)計(jì)同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)技術(shù)模范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時(shí)，建筑設(shè)計(jì)也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)創(chuàng)辦需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。??2.3預(yù)算建筑工程量計(jì)算誤差。建筑工程量計(jì)算是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達(dá)是否正確、全面、明顯領(lǐng)略是建筑工程量計(jì)算切實(shí)性的根基。在市政道路、橋梁及安裝工程工程中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標(biāo)示。材料用量表及工程量表計(jì)算方法和數(shù)量，是否符合工理量計(jì)算規(guī)矩，需要預(yù)算人員校核后面可使用。在國(guó)內(nèi)，同一種型號(hào)設(shè)備存在多家廠商生產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格混亂，報(bào)價(jià)不一，沒有統(tǒng)一的模范市場(chǎng)，使得設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格同結(jié)算相差較大。

??3操縱建筑施工圖結(jié)算的方法??3.1通過招投標(biāo)競(jìng)選。建筑工程招標(biāo)是以法定方式吸引創(chuàng)辦承包單位競(jìng)爭(zhēng)，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程創(chuàng)辦任務(wù)。在招投標(biāo)過程中，招標(biāo)單位可以從眾多投標(biāo)者中選擇出裝備精良、技術(shù)過硬、管理水平高、社會(huì)信譽(yù)好、報(bào)價(jià)合理的優(yōu)秀施工隊(duì)伍，從而為建筑工程投資操縱打下良好的根基。??3.2造價(jià)全方位操縱。建筑工程費(fèi)用自始自終貫穿于建筑工程工程的全過程和全方位，從建筑工程工程建議書開頭至竣工投產(chǎn)，在整個(gè)創(chuàng)辦階段過程中，決策階段最重要，要在決策階段下工夫，抓住操縱重點(diǎn)，選擇最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。建筑工程設(shè)計(jì)階段，以事前操縱為主抓好設(shè)計(jì)競(jìng)選，選好工藝流程，調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員積極性，用心設(shè)計(jì)。建筑工程實(shí)施階段，開展材料、設(shè)備購(gòu)買市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)建筑工程施工創(chuàng)辦中展現(xiàn)新技術(shù)、新工藝、新材料作好技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比，要保證工程保修期質(zhì)量，挖掘竣工試運(yùn)行的潛力，作好協(xié)調(diào)工作，預(yù)防或裁減索賠發(fā)生，倡導(dǎo)厲行儉約，裁減各個(gè)環(huán)節(jié)上可能展現(xiàn)的濫用。??3.3加強(qiáng)監(jiān)理的力度。建筑工程工程創(chuàng)辦監(jiān)理投資操縱，是指在整個(gè)建筑工程工程實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，力求使工程在得志質(zhì)量和進(jìn)度要求的前提下，保證工程投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資操縱目標(biāo)是隨著創(chuàng)辦實(shí)踐不斷深入而分段設(shè)置的。

決策階段對(duì)投資影響最大也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，這個(gè)階段工藝技術(shù)方案確實(shí)定，設(shè)備選型，新技術(shù)的運(yùn)用，建筑工程布局的形式對(duì)投資操縱將起著舉足輕重的作用。操縱好這個(gè)階段就抓住了問題的關(guān)鍵。建筑施工階段儉約投資的可能性很小，但濫用投資的可能性很大，因而要對(duì)投資操縱賦予足夠的重視。建筑施工期間投資操縱，要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，重點(diǎn)操縱變更，專心做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，通過對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用正常計(jì)量，結(jié)算程序，監(jiān)視其費(fèi)用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付。只要通過實(shí)行建筑工程有效簽證、監(jiān)視、預(yù)結(jié)算審核。就能提高建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。??4結(jié)語(yǔ)??綜上所述，要提高建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量和有效操縱建筑工程結(jié)算，務(wù)必牢牢樹立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國(guó)家及創(chuàng)辦單位利益同時(shí)養(yǎng)護(hù)施工企業(yè)合法權(quán)益。一分一厘當(dāng)思來(lái)之不易。

淺析提高預(yù)算編制與有效操縱建筑工程結(jié)算的途徑在當(dāng)今中國(guó)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系快速進(jìn)展。要搞好根本創(chuàng)辦籌劃和投資管理，要提高預(yù)編制質(zhì)量和有效操縱工程結(jié)算，務(wù)必牢牢樹立起為工程創(chuàng)辦服務(wù)的敬業(yè)精神，嚴(yán)格把關(guān)，努力維護(hù)國(guó)家及創(chuàng)辦單位利益同時(shí)養(yǎng)護(hù)施工眾業(yè)合法權(quán)益。工程預(yù)算常以貨幣價(jià)值形態(tài)來(lái)反映建筑工程價(jià)值。提高工程預(yù)算編制質(zhì)量，對(duì)于搞好根本創(chuàng)辦籌劃和投資管理，抑制“三超”，降低工程造價(jià)，提高投資效益，推行投資包干和招標(biāo)承包制等均意義重大。??1建筑施工圖結(jié)算超預(yù)算的理由??1.2編制時(shí)間不同。建筑施上圖預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段編制，而結(jié)算是在建筑工程實(shí)施階段編制，兩者存在著十足的時(shí)間差。建筑工程工程可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、本金加酬金合同。合同類型的選擇因建筑工程規(guī)模大小、工期長(zhǎng)短、技術(shù)繁雜的程度、外部環(huán)境及承受風(fēng)險(xiǎn)而定。通?？們r(jià)合同和單價(jià)合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設(shè)計(jì)圖紙全面細(xì)致、單價(jià)明確、風(fēng)險(xiǎn)不大情況下，此種合同業(yè)主不承受風(fēng)險(xiǎn)，建筑工程投資易于操縱。本金加酬金合同指由