華夏幸福基業(yè)分解

企業(yè)簡介正直激情卓越創(chuàng)新共贏LOGO書目公司規(guī)模企業(yè)性質(zhì)組織架構LOGO書目資金來源土地來源主要業(yè)態(tài)LOGO書目項目分布、個數(shù)主要競爭對手戰(zhàn)略目標LOGO書目老板及背景財務數(shù)據(jù)行業(yè)排名LOGO書目銷售額、業(yè)績完成狀況資產(chǎn)總額資本市場（上市）LOGO書目土地儲備量負債率毛利率LOGO書目優(yōu)質(zhì)項目介紹LOGO公司規(guī)模華夏華蜜基業(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998年，是中國領先的產(chǎn)業(yè)新城運營商。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模接近1000億元，2014年前三季度整體銷售額達375.05億元，比去年同期增長51.16%。2013年全年納稅總額為25.76億元，成立至今累計納稅91.22億元。華夏華蜜具有專業(yè)的團隊及高效的組織體系。現(xiàn)有主營業(yè)務員工3000多名，平均年齡32歲，碩士及以上學歷800余人，高管團隊有多位來自世界500強企業(yè)。華夏華蜜致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領者，堅持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的理念，確立以產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品的業(yè)務模式。目前，公司投資運營的產(chǎn)業(yè)新城主要布局于京津冀、長三角和環(huán)沈陽區(qū)域，事業(yè)版圖遍布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙江等地，輻射全國20余個區(qū)域。截至2014年6月底，公司為各地產(chǎn)業(yè)新城累計引進簽約企業(yè)600余家，招商引資額突破1200億元，創(chuàng)建新增就業(yè)崗位3萬余個。企業(yè)性質(zhì)公司于1998年成立于河北省廊坊市，2007年改制為股份制公司，由廊坊市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更名為華夏華蜜基業(yè)股份有限公司。2011年8月29日，華夏華蜜以地產(chǎn)資產(chǎn)借殼ST國祥上市，成為A股上市公司。LOGO組織架構-五大集團華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城集團地產(chǎn)集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團城市發(fā)展集團物業(yè)集團LOGO組織架構--產(chǎn)業(yè)新城集團產(chǎn)業(yè)新城集團，是華夏華蜜基業(yè)股份有限公司旗下負責核心產(chǎn)品“產(chǎn)業(yè)新城”投資開發(fā)運營的業(yè)務集團。

產(chǎn)業(yè)新城集團以“建設產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、生態(tài)環(huán)境美麗的產(chǎn)業(yè)新城”為己任，通過城市發(fā)展戰(zhàn)略、城市空間規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、城市建設、城市運營等一系列的整合經(jīng)營行為，為區(qū)域發(fā)展供應健康可持續(xù)的綜合解決方案，實現(xiàn)生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間的有機結(jié)合，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級供應持續(xù)動力。

產(chǎn)業(yè)新城集團共有經(jīng)濟發(fā)展探討院、城市發(fā)展探討院、企業(yè)發(fā)展中心、城市建設中心等16個職能部門，下設京南、京東、廊坊、沈陽、江蘇、浙江6個大區(qū)，全面負責全國20余個區(qū)域產(chǎn)業(yè)新城項目的投資開發(fā)運營。

目前，產(chǎn)業(yè)新城集團在以人為本的新型城鎮(zhèn)化模式指引下，以建設才智生態(tài)、宜居宜業(yè)的華蜜城市為理念，主動創(chuàng)新升級“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏”的市場化運作模式，努力探究并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)新城的經(jīng)濟發(fā)展、城市發(fā)展和民生保障。LOGO組織架構--地產(chǎn)集團地產(chǎn)集團，是華夏華蜜基業(yè)股份有限公司的核心業(yè)務板塊之一，支撐公司業(yè)務快速健康可持續(xù)發(fā)展。

在華夏華蜜的產(chǎn)業(yè)新城體系中，地產(chǎn)集團以構筑華蜜城市為目標，通過住宅和商業(yè)開發(fā)，為產(chǎn)業(yè)新城的居民創(chuàng)建便捷、宜居、多元的城市生活空間。

地產(chǎn)集團旗下“孔雀城”品牌，以打造“全球華蜜社區(qū)典范”為愿景，定位于留意自然生態(tài)和完善配套的大型綜合社區(qū)。孔雀城信仰華蜜、崇尚多元、重視家庭、回來自然、享受文化，認同任何社會角色、任何年齡階段關于華蜜的權利，以才智、生態(tài)、文化三大系統(tǒng)構建華蜜社區(qū)體系，打造城市級、社區(qū)級及組團級形成的全系生活配套，為社區(qū)創(chuàng)建便捷、宜居、多元的人文生活空間，實現(xiàn)個人和家庭的成長，共享華蜜社區(qū)的精彩將來。

目前，地產(chǎn)集團業(yè)務范圍覆蓋環(huán)北京、環(huán)上海、大東北等，供應全品類產(chǎn)品，關懷客戶華蜜，傳遞社會正能量，全面發(fā)展成為具有強大影響力的全國性地產(chǎn)品牌。LOGO組織架構--產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團，是華夏華蜜基業(yè)股份有限公司旗下致力于產(chǎn)業(yè)促進的業(yè)務集團。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團現(xiàn)有員工500余名，擁有12大行業(yè)招商中心、行業(yè)探討院、孵化事業(yè)部、金融平臺等多個專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)促進團隊。公司在產(chǎn)業(yè)促進模式創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)環(huán)境構建、產(chǎn)業(yè)載體打造、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新孵化等方面，積累了豐富的實戰(zhàn)閱歷。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團深化洞察全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，引導產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，打造具有明確行業(yè)屬性的產(chǎn)業(yè)園，形成系統(tǒng)化的獨具特色的主題產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設運營和服務體系，推動產(chǎn)業(yè)集群建設向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整和優(yōu)化升級。到2015年，華夏華蜜產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團將聚焦12大行業(yè)，在環(huán)北京、環(huán)上海、環(huán)沈陽、環(huán)武漢和環(huán)成都等區(qū)域打造百座華夏華蜜產(chǎn)業(yè)園。

經(jīng)過多年的實踐與發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團與中國航天科技集團、IBM、京東方、清華高校等國內(nèi)外一流企業(yè)與機構合作，實現(xiàn)項目入園發(fā)展。2014年2月，公司成功在美國硅谷投資創(chuàng)建美國硅谷高科技孵化器，并將業(yè)務深化德國、日本等國家，成為區(qū)域與企業(yè)發(fā)展的最佳合作伙伴。LOGO組織架構--城市發(fā)展集團城市發(fā)展集團，是華夏華蜜基業(yè)股份有限公司旗下致力于為產(chǎn)業(yè)新城供應多業(yè)態(tài)城市配套的業(yè)務集團。

城市發(fā)展集團以打造精品項目、促進城市發(fā)展、提升區(qū)域價值為使命，通過為產(chǎn)業(yè)新城配套開發(fā)供應多業(yè)態(tài)和全方位解決方案，致力于成為全球領先的產(chǎn)業(yè)新城配套服務供應商。

城市發(fā)展集團現(xiàn)有員工約200人，產(chǎn)品類型涵蓋酒店、學校、醫(yī)院、體育公園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)/農(nóng)業(yè)觀光園、文化藝術中心等多種業(yè)態(tài)，以環(huán)北京、環(huán)上海、環(huán)沈陽等地為發(fā)展中心，承建并運營產(chǎn)業(yè)新城所需的配套項目。

將來，城市發(fā)展集團將作為華夏華蜜持有物業(yè)的核心開發(fā)與經(jīng)營管理者，為公司品牌形象和可持續(xù)發(fā)展供應強有力的支撐。LOGO組織架構--物業(yè)集團華蜜基業(yè)物業(yè)服務有限公司成立于1999年，系華夏華蜜基業(yè)股份有限公司旗下為產(chǎn)業(yè)新城供應高品質(zhì)物業(yè)服務的業(yè)務集團，為國家一級資質(zhì)服務企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位。

目前，物業(yè)集團共有員工6000余人，已接管各類物業(yè)管理項目96個，管理面積逾2200萬平方米，下轄10家分公司，集住宅、市政與市政運營物業(yè)服務為一體，業(yè)務類型全國唯一。

物業(yè)集團以“服務產(chǎn)業(yè)新城、創(chuàng)建客戶價值”為使命，契合華夏華蜜基業(yè)“打造產(chǎn)業(yè)新城，建設精英城市”的核心戰(zhàn)略，于國內(nèi)領先提出“城市運營服務”的全新概念，致力于由傳統(tǒng)的社區(qū)物業(yè)服務向城市物業(yè)服務轉(zhuǎn)型，致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城物業(yè)服務專家。

物業(yè)集團堅持規(guī)范化運作，通過ISO9001：2008質(zhì)量體系認證與ISO14001:2004環(huán)境體系認證，獲“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”、“河北省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“河北省園林式住宅小區(qū)”、“廊坊市物業(yè)管理先進企業(yè)”、“霸州市物業(yè)服務先進企業(yè)”等30余項榮譽稱號。LOGO組織架構-大公司組織架構LOGO組織架構-大區(qū)分公司組織架構LOGO組織架構-大區(qū)組織架構草圖LOGO資金來源11、得益于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和城市化的大背景，華夏華蜜通過在園區(qū)及其周邊進行大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)獲得了可觀的現(xiàn)金流收益，但同時也必需通過快速的住宅開發(fā)和園區(qū)規(guī)模維持高速增長。這種“高門檻、高成長”的模式背后潛藏了高風險也常常會引起財務指標的波動。2、近年來由于大量在建項目處于基建期，公司資產(chǎn)規(guī)模快速增長，貸款規(guī)模不斷擴大使得資產(chǎn)負債率相對較高。2013年年報顯示公司總負債達到674.43億元，資產(chǎn)負債率為95.0%。凈資產(chǎn)負債率為1014.1%。3、華夏華蜜在房地產(chǎn)開發(fā)之前的園區(qū)建設，屬于一級土地開發(fā)，不能獲得銀行開發(fā)貸，之前較多接受的是信托融資，導致資金成本較高。據(jù)了解，融資成本在十幾個百分點，在行業(yè)中算是比較高的。LOGO資金來源24、融資方式包括信托融資和應收賬款轉(zhuǎn)讓、售后回租融資方式。售后回租融資方式是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給有資格從事融資租賃業(yè)務的租賃企業(yè)后，又將該項資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。例如，其間接全資子公司大廠回族自治縣鼎鴻投資開發(fā)有限公司擬以其所擁有的大廠潮白河工業(yè)園區(qū)地下管網(wǎng)，以售后回租的方式向中國外貿(mào)金融租賃有限公司融資3億元，融資期限為2年。該融資案例的融資方式是第一個半年需償還本金的10%，其次個半年償還租賃本金的10%，第三個半年償還租賃

本金的30%，第四個半年償還租賃本金的50%。LOGO土地來源LOGO主要業(yè)態(tài)開發(fā)區(qū)作為華夏華蜜基業(yè)的兩大事業(yè)領域之一，已建立了園區(qū)建立、招商引資到城市運營的開發(fā)運營管理體系，即以構建產(chǎn)業(yè)集群為手段、以建設開發(fā)區(qū)城市為載體，攜手國際資本推動地方經(jīng)濟發(fā)展。形成綜合園區(qū)、主題園區(qū)、總部公園、產(chǎn)業(yè)港等四大產(chǎn)品體系。在房地產(chǎn)開發(fā)方面公司目前已經(jīng)形成以孔雀城、大衛(wèi)城、華夏系列等完備產(chǎn)品系列。LOGO主要業(yè)態(tài)12011年，公司45%的收入來自園區(qū)運營，50%的收入來自園區(qū)住宅開發(fā)。LOGO主要業(yè)態(tài)21.“園區(qū)運營+地產(chǎn)開發(fā)”，雙核驅(qū)動模式是公司商業(yè)模式的亮點和特色。該模式中政府將園區(qū)作為工業(yè)地產(chǎn)項目，由華夏華蜜進行園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、招商引資等工作，然后再轉(zhuǎn)由政府相關部門經(jīng)營和管理，華夏華蜜在這個過程中利用園區(qū)規(guī)劃的話語權優(yōu)勢，在園區(qū)及其周邊進行大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)。2.華夏華蜜與當?shù)卣炗喤潘詤f(xié)議，拿地成本極低。3.園區(qū)基建和土地整理，每平方公里大約需投資4-5億元，主要用于征地、開發(fā)和修路，其中征地和拆遷占60%，基礎設施建設站40%。4.目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的土地儲備在公司全部土地儲備中占比大約為80%，而在園區(qū)周邊拿地也是公司地產(chǎn)業(yè)務將來擴張的一條主線。LOGO主要業(yè)態(tài)35.園區(qū)業(yè)務主要為園區(qū)托管和代建業(yè)務。園區(qū)全部權基本屬于地方政府而非華夏華蜜。華夏華蜜只是簽訂“園區(qū)孵化”協(xié)議，依據(jù)原有托管分成協(xié)議在托管年限之內(nèi)完成規(guī)劃、建設、招商和后期維護工作。

6.土地開發(fā)接受BT模式，與政府110%結(jié)算。招商引資、供應產(chǎn)業(yè)服務收入。當?shù)卣陨弦荒曷涞赝顿Y額的45%進行返還、落地投資額包括土地、廠房、機器設備等。2012

年之前綜合毛利利潤高達40%左右。LOGO主要業(yè)態(tài)41.“園區(qū)運營+地產(chǎn)開發(fā)”，雙核驅(qū)動模式是公司商業(yè)模式的亮點和特色。該模式中政府將園區(qū)作為工業(yè)地產(chǎn)項目，由華夏華蜜進行園區(qū)規(guī)劃、基礎設施建設、招商引資等工作，然后再轉(zhuǎn)由政府相關部門經(jīng)營和管理，華夏華蜜在這個過程中利用園區(qū)規(guī)劃的話語權優(yōu)勢，在園區(qū)及其周邊進行大規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)。2.華夏華蜜與當?shù)卣炗喤潘詤f(xié)議，拿地成本極低。3.園區(qū)基建和土地整理，每平方公里大約需投資4-5億元，主要用于征地、開發(fā)和修路，其中征地和拆遷占60%，基礎設施建設站40%。4.目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的土地儲備在公司全部土地儲備中占比大約為80%，而在園區(qū)周邊拿地也是公司地產(chǎn)業(yè)務將來擴張的一條主線。LOGO主要業(yè)態(tài)5這種開發(fā)模式的精髓在于實現(xiàn)了企業(yè)與地方政府的“雙贏”。一、從企業(yè)角度看，“園區(qū)運營+地產(chǎn)開發(fā)”模式有很好的協(xié)同效應：①由于公司本身就是土地整理的負責人，利用對于區(qū)域整體土地規(guī)劃的了解，可以低成本鎖定大量土地；②土地整理和基礎設施建設須要大量的資金投入，公司前期的地產(chǎn)銷售回款可以在確定程度上實現(xiàn)對于前兩者的現(xiàn)金流支持；③園區(qū)發(fā)展帶來的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展以及高端產(chǎn)業(yè)人群的消費和住房需求可以為地產(chǎn)項目供應相對足夠的目標客戶群；④隨著園區(qū)基礎設施建設的日漸完善，入駐企業(yè)數(shù)量的不斷增加，區(qū)域整體價值將獲得有效提升，從而對房地產(chǎn)的銷售形成強勁的支撐。二、從地方政府角度看，在前期零成本零投入的狀況下順當實現(xiàn)園區(qū)的正常開業(yè)和運作，而且隨著園區(qū)的逐步成熟，入園企業(yè)數(shù)量及投資將不斷增加，政府將實現(xiàn)財政收入和區(qū)域GDP的雙重提升，還解決了地方人口的就業(yè)問題，完備地契合了地方政府的政治訴求。LOGO項目分布、個數(shù)LOGO項目分布、個數(shù)LOGO主要競爭對手聯(lián)東u谷：作為中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商，專注產(chǎn)業(yè)運營服務，助推區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)已形成全國性的規(guī)模和布局，在北京、上海、天津等近二十城規(guī)劃開發(fā)三十大園區(qū)，是目前國內(nèi)開發(fā)規(guī)模最大，產(chǎn)品類型最齊全、運營體系最完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)企業(yè)！中關村：中關村是中國第一個國家級高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，第一個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，第一個“國家級”人才特區(qū)，是我國體制機制創(chuàng)新的試驗田，也被譽為“中國的硅谷”。張江高科：張江高科技園區(qū)既是浦東新區(qū)的重點開發(fā)區(qū)，又是國家級高技術重點開發(fā)區(qū)之一。園區(qū)的規(guī)劃總面積為17平方公里，規(guī)劃為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、科研教化區(qū)、高級商住區(qū)、住宅區(qū)四大功能區(qū)。優(yōu)越的園區(qū)投資環(huán)境，將供應水、電、熱、煤氣、通訊、道路等各類市政基礎設施，重點發(fā)展以生物醫(yī)藥工程、微電子、機電一體化為龍頭的高新技術產(chǎn)業(yè)，逐步形成集開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、科研、教化、博覽于一體的中國新一代的高科技城區(qū)。戰(zhàn)略目標-成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領者華夏華蜜致力于成為全球產(chǎn)業(yè)新城的引領者，堅持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的理念，確立以產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品的業(yè)務模式。老板及背景王文學，男，1967年5月誕生，中專。歷任全國第十二屆政協(xié)委員、河北省第十一屆及第十二屆人大代表、華夏華蜜基業(yè)控股股份公司董事長兼總裁及華夏華蜜基業(yè)股份有限公司董事長、華夏華蜜基業(yè)控股股份公司董事長及華夏華蜜基業(yè)股份有限公司董事長兼總裁。現(xiàn)任華夏華蜜基業(yè)控股股份公司董事長、華夏華蜜基業(yè)股份有限公司董事長。數(shù)據(jù)1數(shù)據(jù)2華夏華蜜入圍2014滬深上市房地產(chǎn)公司綜合實力TOP10華夏華蜜入圍2014中國房地產(chǎn)上市公司A股上市公司10強華夏華蜜榮獲2014中國房地產(chǎn)上市公司創(chuàng)新實力第一名、資本運營其次名華夏華蜜榮獲2014中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強區(qū)域運營其次名華夏華蜜榮獲2014中國房地產(chǎn)企業(yè)百強榜成長性其次名、融資實力TOP10華夏華蜜榮獲2014中國房地產(chǎn)企業(yè)百強榜產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)秀運營企業(yè)在9月17日揭曉的“2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值測評”系列榜單中,華夏華蜜一舉沖入“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值20強”總榜單，位列第11位。同時還斬獲“最能賺錢公司”、“最具價值公司”、“專業(yè)特色10強”、“優(yōu)秀品牌項目”等多個專項榜單的第一名。行業(yè)排名2014年1季度中國房企銷售top50中●全年房企銷售金額華夏華蜜基業(yè)排名第11●全年房企銷售面積華夏華蜜基業(yè)排名第13中國房地產(chǎn)百強企業(yè)探討成果●華夏華蜜基業(yè)名列綜合實力位列第17●成長速度第2●產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)第2●融資實力第7房地產(chǎn)百強企業(yè)榜單●華夏華蜜基業(yè)位列成長性第2●融資實力第7●產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營優(yōu)秀企業(yè)行業(yè)排名*行業(yè)內(nèi)排名2014年房地產(chǎn)上市公司排名top10中●華夏華蜜基業(yè)綜合實力排名第6●財寶創(chuàng)建實力排名第5●公司財務穩(wěn)健性排名第7●公司投資價值排名第4中國強凈資產(chǎn)收益率排名●華夏華蜜基業(yè)排名第4行業(yè)排名*資本市場排名銷售額、完成狀況2014年2012年，公司銷售額為211.35億元，同比增長僅為28.1%。

2013年2012年

2013年公司實現(xiàn)銷售額374.24億元，同比大幅上漲77.07%。

2014年前三季度整體銷售額達375.05億元，比去年同期增長51.16%。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模已突破1000億元，達到1045.47億元。資產(chǎn)總額2011年8月29日，華夏華蜜以地產(chǎn)資產(chǎn)借殼ST國祥實現(xiàn)A股資本市場上市，股票簡稱華夏華蜜（股票代碼：600340）資本市場上市據(jù)不完全統(tǒng)計，截止2013年6月末，華夏華蜜基業(yè)儲備開發(fā)用地規(guī)劃建筑面積463萬平方米。土地儲備量負債率、毛利率在現(xiàn)金持有量和資本結(jié)構方面，截至2011年末，公司持有現(xiàn)金31.74億元，占總資產(chǎn)比例達13%，短期負債和一年內(nèi)到期非流淌負債16.91億元，公司資產(chǎn)負債率達85.5%，去除預收賬款后凈負債率為24%。但鑒于公司新拓展了7個園區(qū)，并且園區(qū)前2年的開發(fā)須由公司墊資，故其資金壓力將較大。負債率、毛利率2011年華夏華蜜基業(yè)共實現(xiàn)營業(yè)收入77.9億元，比上年增長76.22%，主要受益于園區(qū)住宅配套的收入增長。實現(xiàn)營業(yè)利潤17.5億元，比上年增長180.80%，實現(xiàn)歸屬于母公司全部者的凈利潤13.6億元，比上年增長225.46%，毛利率和凈利率分別為41.9%和16.4%。1、產(chǎn)業(yè)發(fā)展業(yè)務：托付工業(yè)園區(qū)內(nèi)進行產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃、招商引資、投資服務等；2、園區(qū)綜合服務是指托付工業(yè)園區(qū)內(nèi)進行園區(qū)綠化、保潔、公共項目經(jīng)營與維護等業(yè)務；優(yōu)質(zhì)項目-住宅產(chǎn)品固安產(chǎn)業(yè)新城位于北京天安門正南50公里，地處大北京核心位置。十多年前，固安是一個典型的農(nóng)業(yè)縣，釣具、腸衣、濾芯、塑料是支撐縣域工業(yè)的“四大金剛”。2002年，全縣年財政收入不足億元，發(fā)展水平位列廊坊市十個縣（市、區(qū)）中的后兩名。2002年6月28日，固安工業(yè)園區(qū)奠基，引入了華夏華蜜這一市場力氣，拉開了固安快速發(fā)展的序幕。華夏華蜜集聚全球才智，通過產(chǎn)