2023年加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1011頁乙方：

2023年加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上，就加油站轉(zhuǎn)讓事宜，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的〔〕〔以下簡(jiǎn)稱加油站〕的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)利，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等〔見附件一《證照清單》〕。2、編號(hào)為“府國(guó)用〔 號(hào)”項(xiàng)下平方米的土地使用權(quán)〔見附件二：《國(guó)有土地使用證》〕?；蛲恋刈赓U〔承包〕權(quán)〔他項(xiàng)權(quán)，位置、面積等見附件二〕，具體權(quán)利由甲乙雙方與該土地使用權(quán)人另行商定。3、加油站其他資產(chǎn)清單〔見附件三《資產(chǎn)清單》〕。二、聲明和保證、甲方保證對(duì)合同所涉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全合法的獨(dú)立權(quán)益和權(quán)利，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益，也不存在任何權(quán)利瑕疵或涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。2、甲方保證該加油站為經(jīng)政府有關(guān)部門審批同意的永久性加油站。3、甲方保證為乙方辦理并取得本次轉(zhuǎn)讓所需要的一切批準(zhǔn)和授權(quán)等，確保乙方受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)削減。、甲方保證在合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交之前，連續(xù)履行必要的義務(wù)，確保合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的持續(xù)合法、有效，其價(jià)值、權(quán)益等不受減損。5、甲方保證附件中所列的加油站資產(chǎn)詳情在各方面均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；所交付給乙方的全部文件及證照均真實(shí)、合法、有效。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)〔一〕目標(biāo)企業(yè)設(shè)立1、本合同簽訂后，甲方在收到乙方供給申報(bào)材料之日起 內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并取得當(dāng)?shù)毓ど讨卫聿块T預(yù)核準(zhǔn)的企業(yè)名稱為加油站〔下稱“目標(biāo)企業(yè)”〕的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。2、自本合同簽訂之日起 ，乙方向甲方提交辦理該加油站資產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證照、文件和資料。3、自本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理和完成目標(biāo)企業(yè)的工商注冊(cè)登記、稅務(wù)登記、刻立公章等事項(xiàng)，取得工商登記部門核發(fā)的目標(biāo)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證〔國(guó)稅、地稅〕等目標(biāo)標(biāo)企業(yè)名稱及負(fù)責(zé)人等由乙方指定，經(jīng)營(yíng)范圍至少應(yīng)包括：“柴油、汽油、潤(rùn)滑油零售、便利店”等內(nèi)容?！捕迟Y產(chǎn)交付1、在本合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)：將加油站全部資產(chǎn)和資質(zhì)權(quán)利證件、證書原件等移交乙方。油站設(shè)計(jì)圖紙、油站建筑施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料，油站設(shè)施、設(shè)備等的合同、發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給乙方。上述全部資產(chǎn)、文件、實(shí)物等交接完畢，甲方、乙方簽署《加油站移交證明》。自雙方簽署該《加油站移交證明》之日，乙方正式接收該油站。2、甲方應(yīng)對(duì)加油站原雇用人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)?！不蛴蛶?kù)〕雇用人員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償?！踩撤慨a(chǎn)過戶及證照辦理1、自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將該加油站地塊的土地使用權(quán)及房產(chǎn)證項(xiàng)下全部〔或甲方將與加油站土地使用權(quán)人簽訂的土地租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)在該合同簽訂后起日內(nèi)將加油站所租土地的《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》變更〕到乙方或乙方指定的其他人名下，并將相關(guān)的證件原件移交給乙方，辦理更名所需費(fèi)用、稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。出讓，土地使用年限自證簽發(fā)之日起算應(yīng)不低于年。2、在合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦妥加油站全部證照包括但不限于成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、化學(xué)危急品經(jīng)營(yíng)許可證的變更批復(fù)以及消防、環(huán)保、計(jì)量、防雷設(shè)施等證照的變更手續(xù)，將批復(fù)和變更后的證照原件及現(xiàn)有的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書原件等移交給乙方。3、在本合同簽訂后的第一次成品油零售許可證和危急化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證年審時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦資質(zhì)、證照，并將證照原件交付給乙方?！舶ǖ幌抻凇?，并保證其不會(huì)對(duì)乙方的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式甲乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為萬元整〔人民幣，下同〕〔￥萬元〕，具體包括：土地使用權(quán)作價(jià)萬元〔￥〕、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備作價(jià)萬元〔￥〕、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、證照等作價(jià)萬元〔￥萬元〕。收等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)按以下方式支付：〔一〕乙方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金元整〔￥元〕，該定金可沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！?，乙方實(shí)際接收該加油站之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整〔￥元〕?！踩晨钜?guī)定義務(wù)后十個(gè)作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整〔￥元〕。甲方辦理成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證變更登記并將原件移交乙方之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款 元整〔￥元〕?！参濉成鲜雒抗P付款均由乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付至甲方指定銀行帳戶〔〕；上述定金及每筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款前，甲方均應(yīng)向乙方出具符合國(guó)家規(guī)定并經(jīng)乙方認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票。五、不行抗力大事〔二〕如本合同因不行抗力而解除，甲方應(yīng)將乙方所付費(fèi)用在合同解除之日全部返還給乙方。同時(shí)，乙方應(yīng)依據(jù)《加油站移清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，乙方已作裝修〔不行抗力、正常磨損及乙方裝修、改造等因素則乙方應(yīng)按價(jià)賠償，但乙方在實(shí)際把握及經(jīng)營(yíng)該加油站期間的收益由乙方享有，債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、合同違約、解除及其處理方法回甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。約金元整/天〔￥元∕天〕，違約金可由乙方直接從轉(zhuǎn)讓款中扣除；如甲方逾期超過一個(gè)月，乙方油站移交清單》的內(nèi)容將該加油站交還甲方，但乙方經(jīng)營(yíng)期間的受益由乙方享有。應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期違約金元整/天〔￥元∕天〕。假設(shè)乙方逾期付款滿天，則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方定金，同時(shí)將乙方已付款項(xiàng)退還乙方。七、學(xué)問產(chǎn)權(quán)和保密方書面許可不得向任何第三方披露或自行使用；該保密義務(wù)至相關(guān)資料被公開之日止。八、其他〔一〕本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力?！捕澈贤郊鳛楸竞贤慕M成局部，與本合同具有同等法律效力。法院提起訴訟。甲方：〔蓋章〕授權(quán)〕代表簽名：地址：：：蓋章〕授權(quán)〕代表簽名：地址：：：乙方：

加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書乙方系加油站投資人、全部權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同標(biāo)的力，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等(見附件一：《證照清單》)。2產(chǎn)編號(hào)為“房權(quán)證字第號(hào)”的平方米的房屋使用權(quán)(見附件二：、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、3、加油站其他資產(chǎn)清單(見附件三：)。二、聲明和保證1其他第三方權(quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有全部資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。3文件及證照均真實(shí)、合法、有效。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元人民幣，(大寫：元整)。合同簽訂生效后3日內(nèi)，甲方預(yù)付萬元作定金;余款萬元在所必需的證件變更至甲方名下后十日內(nèi)一次性支付給乙方。(乙方完全搬遷完成后)。四、資產(chǎn)交付、證照變更1、合同簽訂后10日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。、合同簽訂后10日內(nèi)乙方交付甲方加油站全部工程資料(加油站設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙、資料等)，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。330日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。五、債權(quán)、債務(wù)員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1元，如給甲方造成損失，還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項(xiàng)商定，未能按約交付商定財(cái)產(chǎn)、變更相關(guān)證照手續(xù)，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。、甲方如未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每延期一日支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額千分之三違約金。但乙方違反本合同第三條第2項(xiàng)商定的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。訴訟。同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、已雙方簽字蓋章后生效。代表人簽字：代表人簽字：乙方：

加油站轉(zhuǎn)讓協(xié)議書乙方系加油站投資人、全部權(quán)人，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、合同標(biāo)的〔以下簡(jiǎn)稱“加油站”〕的全部資產(chǎn)及該加油站的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與權(quán)力，包括但不限于：1、加油站已有的全部資質(zhì)、證照、文件批復(fù)等〔見附件一：《證照清單》〕。2〔見附件二：、土地租賃協(xié)議、土地平面圖、《房屋全部權(quán)證》〕。3、加油站其他資產(chǎn)清單〔見附件三：〕。二、聲明和保證1其他第三方權(quán)益，也不存在任何爭(zhēng)議及訴訟。2、乙方確保受讓合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，甲方能夠完全合法擁有全部資產(chǎn)、資質(zhì)和權(quán)利等。3文件及證照均真實(shí)、合法、有效。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式，〔〕。合同簽訂生效后3在乙方將房產(chǎn)證、土地使用證、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、危急化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下后十日內(nèi)一次性支付給乙方。〔乙方完全搬遷完成后〕。四、資產(chǎn)交付、證照變更1、合同簽訂后10日內(nèi)乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財(cái)產(chǎn)及證照。2、合同簽訂后10日內(nèi)乙方交付甲方加油站全部工程資料〔加油站設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工圖紙、竣〕，加油站設(shè)施、設(shè)備等的合同，發(fā)票和保修證明等相關(guān)原件及資料移交給甲方。330日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)證、土地使用證、土地租賃協(xié)議等甲方依法經(jīng)營(yíng)所必需的證件變更至甲方名下，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。五、債權(quán)、債務(wù)員及其他有關(guān)人員不得干預(yù)，否則，由此給甲方造成的一切損失由