勞斯萊斯項目城市篩查工作匯報

山東區(qū)域“勞斯萊斯”城市篩查2015年11月目錄地級市數(shù)據(jù)篩查第一部分縣/區(qū)數(shù)據(jù)篩查第二部分下一步工作計劃第三部分地級市數(shù)據(jù)篩選第一部分1、山東省17地市-常住人口4山東省17地市近六年常住人口增長率山東省17地市2014年常住人口52、山東省17地市-城市GDP（億元）山東省17地市近六年城市GDP增長率山東省17地市2014年城市GDP63、山東省17地市-城鄉(xiāng)居民儲蓄總額（億元）山東省17地市近六年城鄉(xiāng)居民儲蓄總額增長率山東省17地市2014年城鄉(xiāng)居民儲蓄總額74、山東省17地市-商品房銷售額（億元）山東省17地市近六年商品房銷售額增長率山東省17地市2014年商品房銷售額85、山東省17地市-城市化率（%）山東省17地市近六年城市化率增長率山東省17地市2014年城市化率96、山東省17地市-城鎮(zhèn)人均可支配收入(元）山東省17地市近六年城鎮(zhèn)人均可支配收入增長率山東省17地市2014年城鎮(zhèn)人均可支配收入107、山東省17地市-地方財政收入（億元）山東省17地市近六年地方財政收入增長率山東省17地市2014年地方財政收入118、山東省17地市-商品房銷售均價(元)山東省17地市近六年商品房銷售均價增長率山東省17地市2014年商品房銷售均價129、山東省17地市-商品房新開工面積（萬方）山東省17地市近六年商品房新開工面積增長率山東省17地市2014年商品房新開工面積1310、山東省17地市-商品房成交面積（萬方）山東省17地市近六年商品房成交面積增長率山東省17地市2014年商品房成交面積1411、山東省17地市-房地產(chǎn)投資額（億元）山東省17地市近六年房地產(chǎn)投資額增長率山東省17地市2014年房地產(chǎn)投資額1512、山東省17地市-商品房施工面積（萬方）山東省17地市近六年商品房施工面積增長率山東省17地市2014年商品房施工面積1613、山東省17地市-供需概況山東省17地市近六年理論潛在商品房供應(yīng)（萬方)山東省17地市近六年土地成交建面/商品房成交面積17地級市篩選結(jié)果糧倉型、長銷型項目縣/區(qū)數(shù)據(jù)篩選第二部分191、山東省縣域篩選對象序號城市區(qū)縣縣級市小計1濟南市631102青島市604103淄博市53084棗莊市50165東營市23056煙臺市417127濰坊市426128濟寧市272119泰安市222610威海市202411日照市220412萊蕪市200213臨沂市3901214德州市2721115聊城市161816濱州市250717菏澤市1809202、縣域篩選模型建立完善統(tǒng)計數(shù)據(jù)確定參數(shù)權(quán)重知名品牌是否進(jìn)駐數(shù)據(jù)歸一化處理參數(shù)多次矯正現(xiàn)場調(diào)研結(jié)合數(shù)據(jù)篩選模型213、模型評價因素與影響參數(shù)參數(shù)近三年平均戶籍人口近三年城區(qū)常住人口1/(近三年施銷比)近三年小學(xué)生平均在校人數(shù)GDP

（億元）1（房地產(chǎn)投資額/GDP）商品房銷售均價（元/㎡）社會消費品零售總額

（億元）私人小型汽車保有量(百戶擁有量)權(quán)重0.050.150.20.050.10.150.10.10.1224、縣/區(qū)數(shù)據(jù)篩選結(jié)果排名序號城市得分知名開發(fā)商進(jìn)駐情況188新泰市31.67819綠城251龍口市26.39871無327臨淄區(qū)25.88813無497嵐山區(qū)24.27393綠地589肥城市24.15738無680梁山縣22.44266無719膠州市18.54158無886寧陽縣18.47076無915黃島區(qū)18.05299

1029桓臺縣16.79648無1148牟平區(qū)16.68035無12113莒南縣16.46309無1346芝罘區(qū)16.11232

1473兗州區(qū)15.8803無1544廣饒縣15.84199無1625張店區(qū)15.78494中聯(lián)、華潤、綠城17131莘縣15.64793無1826博山區(qū)15.51175無1916嶗山區(qū)15.15342

20144鄒平縣15.02409無2120即墨市14.97875無2247福山區(qū)14.76432

23108郯城縣14.39967無2487東平縣13.60133無2550長